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房屋租賃協(xié)議書電子版篇一

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的`有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨立使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬,、其他經(jīng)濟糾紛,。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房,、房前6米空地和車庫,，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場所，無抵押,。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用,，租用場地實行封閉式管理。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整)，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三),。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時,，乙方應在一星期內(nèi)向甲方支付下個半年的租金，承租期以此類推,。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓,。 7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳。

第四部分 其他相關(guān)費用

第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔,，不因本租賃合同無效,、撤銷、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第9條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由甲方承擔,。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第10條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前2個月書面通知乙方,。

第11條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任,。

第12條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利必須征得乙方同意,。

第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第14條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過3天,，乙方有權(quán)自行修繕,。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第16條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施,、設(shè)備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔,。家電,、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

第七部分 保險責任 第18條 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險,。若各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方承擔。

第八部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第20條 在承租期內(nèi),，如甲方確因國家政策性變化,，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用,，但須提前半年通知乙方,，并按乙方所租年金標準,，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償，但不承擔其他損失,。合同期滿后,，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有,。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園,，亦不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的,，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施,。

第22條 合同有效期內(nèi),，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同,。

第九部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第23條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前三個月書面通知甲方,。甲方根據(jù)乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費用結(jié)算,。

第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

第25條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。乙方需續(xù)租，應提前2個月書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長1年,，自期滿次日起計。

第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度,，教育和管理好兒童,，盡量避免午休時間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。

第27條 家長接送兒童的車輛,，應安排在大門外等候,，不得隨便進入院內(nèi),。

第28條 乙方承租后，應自己單獨安裝電表和水表,，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標準,，按時向甲方交納。

第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第27條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。

第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個月以上,，任一方均有

第29條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同,。水、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律,、法規(guī)管轄,。 第32條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效,。

第十三部分 違約責任

第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金,，每遲延1日，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的,，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應付的租金外,，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔乙方的各種損失,。

第35條 甲方有下列情形之一的,，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付2個月的租金作為違約金,。

(1)因房屋質(zhì)量存在問題,，或因消防安全不符合要求，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的,。

(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\信履行的。

(4)其他違反本合同約定的,。

協(xié)議人：xx

日期：xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇二

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________,。

二、租用期限及其約定

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按__________支付,，另付押金____________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

三,、雙方責任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

2.乙方須按時交納水,、電,、煤氣、等費用,。

3.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：_______b：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________,。

本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，簽字后即行生效,。

房屋租賃協(xié)議書電子版篇三

甲方：（原出租方）

乙方：（原承租方）

丙方：（現(xiàn)承租方）

甲乙雙方于 年 月 日就位于 的`房屋（以下稱目標房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,，特達成如下變更協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行。

2,、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔出租方的義務(wù),；

7、 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明,、場所使用證 明等手續(xù),。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導致丙方不能依法營業(yè)的，丙 方有權(quán)免交相應的租金和費用,。

9,、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,。

甲 方：（蓋 章）

法定代表人或授權(quán)人：（簽 字）

乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）

丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）

房屋租賃協(xié)議書電子版篇四

甲方：

身份證號碼：

地址：

乙方：

甲方將本人座落在***市***平方米房屋租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個月即從二00五年*月*日起至二00五年*月*日止,。合同期間，單方不能隨意更改,、撕毀合同,，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后,，如乙方需要續(xù)約,，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下,，可優(yōu)先安排下輪出租,。

三,、每月租金共計人民幣**元,，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金**元給甲方,，合同期滿后,，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方,。

四、租金交付方式：按月交付,，每個月的*日前交清當月房租,。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣*元,，超過**天以違約論處,，合同自行終止，原交押金不予退還,。

五,、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六,、乙方在使用過程中,，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌,、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七,、合同期限內(nèi)，如遇國家政策,、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的,，雙方均不以違約論處。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

**年***月***日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇五

根據(jù)甲方（出租方）及乙方（承租方）于簽訂的.“租房協(xié)議書”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂以下補充協(xié)議：

房屋地址：

1,、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關(guān)規(guī)定；

2,、居住人數(shù)不得超過兩人（租賃期任何時段）,；

3,、居住者年齡不得超過七十歲；

6,、乙方租住期間,，應保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；

12,、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。

13,、退租前,，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物,，否則視為乙方違約,。

14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管,，發(fā)生遺失均與甲方無關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失,，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔,，若乙方遺失租賃的房間鑰匙,，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內(nèi)門,，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔,。

出租人（甲方）：

身份證號碼：

承租人（乙方）：

身份證號碼：

二〇xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇六

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋______棟______間,，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________,，主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______個月,，甲方從__________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金______個月或空置______月的,。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在_______月_______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_______方承擔(); 所有權(quán)屬_______方(),。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___________元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議,。同時按約定租金的_______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本協(xié)議期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議一式____份，其中正本____份,，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

房屋租賃協(xié)議書電子版篇七

出租方：

承租方：

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋概況

第二條 租賃期限

租賃期共15年零 ?月,，出租方從 ? 年 ?月 ?日起將出租房屋交付承租方使用，至 ? 年 ?月 ?日收回,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金交納

租金的標準為每年 萬元,，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費,、維修費,、財產(chǎn)保險費及相關(guān)的管理費。

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并對房屋及其設(shè)備應每年進行檢查,、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房屋進行裝修改造,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失,。在本合同終止后，出租方所進行的固定裝修不能拆除,，應無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。所租賃的房屋必須每年參加財產(chǎn)保險。

第五條 變更事項

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方,。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

第六條 違約責任

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達個3個月的,。

承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 ? 元,。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 ?元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

如一方提前終止本合同，應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條

第九條 補充規(guī)定

本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 合同文本

本合同正本一式四份,，出租方,、承租方各執(zhí)二份。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

年 ?月 ?日 年 ?月 ?日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇八

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號,。

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的.其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報xx部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日