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2023年住宅質(zhì)量保證書圖片(10篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-06-11 17:41:46
2023年住宅質(zhì)量保證書圖片(10篇)
時間:2023-06-11 17:41:46     小編:文友

范文為教學(xué)中作為模范的文章,,也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考,。范文書寫有哪些要求呢,?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,供大家參考借鑒,,希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅質(zhì)量保證書圖片篇一

1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級;2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;3.正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水3年;墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏1年;地面空鼓開裂,、大面積起沙1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具,、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限,,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

1.開發(fā)單位、設(shè)計單位,、施工單位,,委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;2.結(jié)構(gòu)類型;3.裝修、裝飾注意事項;4.上水,、下水,、電、燃?xì)?、熱力,、通訊,、消防等設(shè)施配置的說明;5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項;6.門,、窗類型,,使用注意事項;7.配電負(fù)荷;8.承重墻、保溫墻,、防水層,、陽臺等部位注意事項的說明;9.其他需要說明的`問題。

購房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項目,,這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題,,切不可粗心大意。

尊敬的住戶:

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,,實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請您密切配合,,并歡迎您對我們的工作提出意見和建議,。

開發(fā)公司地址:物業(yè)管理公司地址:

銷售聯(lián)系人:聯(lián)系人:

電 話: 電話:

開發(fā)公司(章)法人代表:(簽章)

年月日

住宅質(zhì)量保證書圖片篇二

一,、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗收,,符合xx市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格,,由本公司負(fù)責(zé)保修,。工程竣工驗收日期為××年××月××日。

二,、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,,證號為××××。

三,、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四、本商品住宅自驗收合格之日起,,本公司對屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的,,自本保證書簽發(fā)之日起,以上各項防水,、防滲漏工程的保修期為3年,。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起,在購房人正常使用情況下,,凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,,本公司按如下期限免費(fèi)保修:1、供熱或供冷系統(tǒng),,為2個采暖期或供冷期;2,、電氣管線、給排水管道,,為2年;3,、墻面、頂棚抹灰層脫落,,為1年;4,、地面空鼓開裂、大面積起沙,,為1年;5,、門窗翹裂、五金件損壞,,為1年;6,、管道堵塞,為2個月;7,、衛(wèi)生潔具,,為1年;8、燈具,、電器開關(guān),,為6個月。

六,、本商品住宅交付使用后,,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗,。經(jīng)核驗,,確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的,,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信,、來訪,,本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八,、本商品住宅自交付使用之日起,,用戶自行添置,、改動設(shè)施、設(shè)備的,,以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,,不在本公司保修范圍之內(nèi),由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,,依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。

十一,、本保證書作為商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力

住宅質(zhì)量保證書圖片篇三

為實現(xiàn)上述質(zhì)量目標(biāo),,本工程將組織優(yōu)秀項目管理班子,,負(fù)責(zé)該工程的建設(shè),建立質(zhì)量保證體系,,認(rèn)真落實質(zhì)量管理措施,,在政府質(zhì)監(jiān)部門、業(yè)主及監(jiān)理公司的共同指導(dǎo)與監(jiān)督下,,以項目經(jīng)理部為質(zhì)量管理核心,,建立詳細(xì)的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)來具體實現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)。

本工程的質(zhì)量管理將嚴(yán)格按照建設(shè)單位的要求和國家現(xiàn)行的施工規(guī)范組織實施,,以項目質(zhì)量管理目標(biāo)為中心開展質(zhì)量管理工作,。

1、培訓(xùn)教育:認(rèn)真抓好工人質(zhì)量意識教育,,樹立“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的觀點,。

2,、建立責(zé)任負(fù)責(zé)制實行包括項目在內(nèi)的崗位責(zé)任負(fù)責(zé)制,,并制定嚴(yán)格的獎罰制度,對工程,、全方位進(jìn)行嚴(yán)格的控制,。

3、實行作業(yè)指導(dǎo):編制質(zhì)量計劃,,根據(jù)關(guān)鍵過程和特殊過程,,編制詳盡的作業(yè)指導(dǎo)書及專題方案,項目經(jīng)理審批后送監(jiān)理批準(zhǔn)方能進(jìn)行組織施工,。

4,、嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān):材料采購按公司程序文件組織進(jìn)行。由預(yù)算員提供材料計劃,,材料員提前介入調(diào)查市場貨比三家,,對供應(yīng)商進(jìn)行資格審查,,建立合格供應(yīng)商名錄。將供應(yīng)商名錄交業(yè)主審查,,認(rèn)可后方可訂貨,。所有進(jìn)場材料都提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,供現(xiàn)場監(jiān)理工程師核證,,對需復(fù)試的材料,,按規(guī)定取樣復(fù)試,并作狀態(tài)標(biāo)識,,復(fù)試合格后方可投入使用,。精心選用裝飾工程材料,對為裝飾材料的采購其規(guī)格,、品種和顏色需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可,,且要符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

5,、嚴(yán)格質(zhì)量檢查:工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理方法,,

對主要工序施工技術(shù)員事先進(jìn)行技術(shù)交底,“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制,,質(zhì)檢員對“工序質(zhì)量”的過程檢查,,做到以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗收嚴(yán)格實行“三級”管理制度,,先由班組進(jìn)行的自檢,,才能進(jìn)行下一道工序施工,單位工程分階段進(jìn)行質(zhì)量驗收,,分部分項工程及時檢查驗收,。采用基本要素加工作質(zhì)量來實現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)。

6,、定期召開生產(chǎn)例會和質(zhì)量專題會議:建立生產(chǎn)例會和質(zhì)量專題會議制度,,定期對近期工作質(zhì)量的總結(jié)和評估,研究質(zhì)量工作的計劃和對象,,制定改正優(yōu)化方案,,促進(jìn)工程質(zhì)量的不斷提高。

7,、以樣板引路:對主要分項工程或關(guān)鍵部位推行“樣板項”,、“樣板間”、“樣板層”等引路的施工質(zhì)量管理方法,,這對工程全面施工,,順利展開是十分有利的。

1.模板在每一次使用前,,均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度,,不允許有殘存的砼漿,,必須進(jìn)行認(rèn)真清理,噴刷脫模劑,。

2.安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件,、拉結(jié)筋、預(yù)留洞位置尺寸,、規(guī)格數(shù)量及固定情況,,注意與安裝協(xié)調(diào),封模板前保證墻內(nèi)管線預(yù)埋完畢,。安裝模板前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除,、沖洗浮灰。

3.梁柱模板要專人修補(bǔ),,模板的拼縫有明顯縫隙者,,必須采用油膩子批嵌,確保表面平整接頭方正,。拆除模板必須得到項目工程師的認(rèn)可,,并有拆模通知單方可進(jìn)行拆模。

4.模板在校正或拆除時,,絕對不允許用棒撬或用大錘敲打,,不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。

5.對木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查:木模表面有脫皮,,中板有變質(zhì)者

不得使用,;木圍檁及木擱柵撓曲不直不得使用;模板的補(bǔ)缺必須認(rèn)真,、規(guī)范,、吻合、嚴(yán)密不漏漿,。

6.模板的允許偏差

1.鋼筋工程施工前須按設(shè)計圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?,同時應(yīng)滿足設(shè)計對接頭分布及錯開要求。搭接長度,、彎鉤等符合設(shè)計及施工規(guī)范的規(guī)定,,品種,、規(guī)格需要代換時,,應(yīng)征得設(shè)計單位同意,并辦妥手續(xù),。

2.所用鋼筋具有出廠質(zhì)量證明,,對各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查,并附有復(fù)試報告,,未經(jīng)試驗不得使用,,并且做好鋼筋的待檢,、已檢、待處理,、合格和不合格的標(biāo)識,。

3.綁扎鋼筋前應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組進(jìn)行交底,內(nèi)容包括綁扎順序,、規(guī)范,、間距、位置和保護(hù)層,、搭接長度與接頭的錯開位置,,以及彎鉤型式等要求。

砂漿制作,,墊塊設(shè)置的間距宜控制在1米以內(nèi),。

5.彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用,但不得采用預(yù)熱法校直,,沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用,。

6.加強(qiáng)施工工序質(zhì)量管理,在鋼筋綁扎過程中,,除班組做好自檢外,,施工、技監(jiān),、技術(shù)應(yīng)隨時檢查質(zhì)量,,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,為防止返工,,鋼筋可采取按工序分階段驗收,,未經(jīng)隱蔽工程驗收合格,不得進(jìn)行下道工序施工,。

7.在鋼筋綁扎過程中,,如發(fā)現(xiàn)鋼筋與預(yù)埋件或其它設(shè)施相碰時,應(yīng)會同有關(guān)人員研究處理,,不得任意彎,、割。

8.為了保證砼澆筑時順利下料和振搗,,鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置,。特別是在有暗柱和暗梁的情況下,對暗梁的水平筋布置應(yīng)盡量預(yù)留出下料間隙,,若不能按設(shè)計要求排列時,,應(yīng)會同技術(shù)部門協(xié)商統(tǒng)一,并經(jīng)設(shè)計認(rèn)可。

9.為保護(hù)已扎好的平臺筋和預(yù)埋的管線位置,,在澆筑平臺砼前先用馬凳搭好人行道,,確保鋼筋位置準(zhǔn)確。

10.鋼筋綁扎允許偏差

1.嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),,水泥,、砂、石料進(jìn)場必須檢查質(zhì)保書,,不

合格的材料拒絕收貨,,水泥驗看質(zhì)保書,合格后再復(fù)試,,嚴(yán)格水泥保管制度,,不使用受潮結(jié)塊或過期水泥。

2.砼配合比委托具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗單位設(shè)計配比和粗細(xì)骨料的級配試驗,。施工時嚴(yán)格控制配合比,,配料計量專人負(fù)責(zé),不得超偏差,,嚴(yán)格計量責(zé)任制,,施工過程中嚴(yán)防砼裂縫。

3.指定一名質(zhì)檢員駐攪拌站跟蹤檢測原材料的質(zhì)量和計量情況,,發(fā)現(xiàn)問題及時提請廠方采取調(diào)整措施,。澆筑現(xiàn)場要抽測混凝土的坍落度,發(fā)現(xiàn)離析的要重新攪拌,。要按規(guī)定制作試塊,,并及時送檢。

4.在砼澆筑前,,對模板,、鋼筋、腳手架,、馬凳人行道,、預(yù)埋管線、預(yù)埋件等進(jìn)行全面自檢,、專檢,、經(jīng)復(fù)驗后邀請業(yè)主代表、監(jiān)理驗收,,辦理隱蔽驗收手續(xù)后開始澆筑砼,,并派專人養(yǎng)護(hù)。

5.遇到砼澆筑難度較大處,,如洞口和鋼筋稠密區(qū)域,,應(yīng)做好醒目標(biāo)志,要加強(qiáng)管理,,重點檢查監(jiān)控,,以保證砼的澆搗質(zhì)量。

6.防止砼缺棱掉角的技術(shù)措施:

(1)加強(qiáng)模板轉(zhuǎn)角處的連接,,使轉(zhuǎn)角處模板緊密結(jié)合無縫隙,。 (2)澆砼前澆水濕潤模板,防止砼棱角失水,。 (3)適當(dāng)延長非承重模板拆除時間,。 (4)拆模時注意保護(hù)棱角。

(5)拆模后加強(qiáng)成品保護(hù),,采用護(hù)角措施,。

7.混凝土允許偏差

住宅質(zhì)量保證書圖片篇四

工程名稱: 監(jiān)理單位:

建設(shè)開發(fā)單位: 竣工日期:

建筑面積(㎡): 保修單位:

設(shè)計單位: 物業(yè)管理單位:

施工單位: 結(jié)構(gòu)形式:

3、廚房地面,、地下室,、管道滲漏、水 1年池,、水箱漏水;

4,、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年

5、墻面,、頂棚抹灰層脫落; 1年

6,、地面空鼓、開裂,、大面積起砂及面 1年磚松動;

7,、門窗翹襲、五金件損壞; 1年

8,、管道堵塞; 2個月

9,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題; 2個采暖期或供冷期

10,、衛(wèi)生潔具損壞; 1年

11,、燈具、電器開關(guān)問題; 6個月

12,、房屋白蟻預(yù)防,。 15年不受傷害

3、若確認(rèn)建筑工程項目的結(jié)構(gòu),、水電等設(shè)施因地震,、洪水、臺風(fēng),、寒潮,、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題,建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修,但可接受委托,,提供維修服務(wù),。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》,,當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時,,以本《保證書》為準(zhǔn)。

5,、保修期自竣工驗收合格之日期起計算,。

(蓋章): 單位地址:

法定代表人: 聯(lián)系電話:

報修受理人: 報修電話:

(蓋章): 單位地址:

法定代表人: 聯(lián)系電話:

報修受理人: 報修電話:

住宅質(zhì)量保證書圖片篇五

感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

一,、本房屋通過淄博市____區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收,,建筑工程質(zhì)量被評定為____等級。

設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可,。2,、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任,。3,、在保修期內(nèi),因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題,,不在本公司保修范圍內(nèi),,本公司不承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任,若因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失,,均由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。4、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定,,凡住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的住宅,,將予以退房或調(diào)換。

三,、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期,,保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù),,對于超出保修范圍或保修期限的維修事項,,由業(yè)主自行選擇維修。

四,、為做好保修業(yè)務(wù),,我公司專門設(shè)立了售后服務(wù)機(jī)構(gòu):

電話:______________________________________________。

五,、如對我公司的答復(fù)或處理有爭議,,可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定,,向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請協(xié)調(diào)解決。因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的,,可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決,。

六、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,,與銷售合同具有同等法律效力,,業(yè)主應(yīng)妥善保存,,不得偽造,、涂改。

住宅質(zhì)量保證書圖片篇六

一,、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過了xx市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收,。

二、本商品住宅工程由xx市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工,。

三,、本商品住宅工程自竣工驗收之日起,在住戶正常使用的情況下,,本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的.維修責(zé)任,,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四,、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算;用戶在使用過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,,可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,,不在我公司保修范圍內(nèi),。

五、住戶入住后,,有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪、投訴,,本公司將直接(或委托物業(yè)管理公司)及時給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,可直接向本公司(或物業(yè)管理公司)投訴,。我們將及時進(jìn)行處理,。

六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議,,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,,向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,,可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁,。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋,,我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合同具有同等法律效力,,請用戶妥善保存,,不得偽造、涂改,。

住宅質(zhì)量保證書圖片篇七

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書,。開發(fā)商在將房屋交付使用時,應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定,,承擔(dān)保修責(zé)任,。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算,。

上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容:

1、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),;

2,、 已通過市、縣(區(qū))質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,,并有書面的合格證明,;

3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》,;

4,、 住宅自簽約自交付之日起,凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,,由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,。

一、墻面,、樓面,、管道發(fā)生滲漏;

二,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢;

三,、墻面,、頂棚抹灰層脫落;

四,、門,、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂,;

五,、照明線路發(fā)生故障;

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

住宅質(zhì)量保證書圖片篇八

一,、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),。

二、已通過市,、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,,并有書面的合格證明。

三,、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用許可證》,。

1.墻面、樓面,、管道發(fā)生滲漏;

2.雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

3.門,、窗安裝不密閉,,出現(xiàn)翹裂;

4.墻面、頂棚抹灰層脫落;

5.照明線路發(fā)生故障;

屋面防水保修3年,,其他部位,、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

因住戶使用,、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五,、住戶入住后,,有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪),本公司(單位)將及時給予實地察看,、書面答復(fù)和妥善處理,。

六,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,,屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換,,并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

八,、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁,,略)。

九,、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件,,為合同的有效文件,與合同具有同等法律效力,。

住宅質(zhì)量保證書圖片篇九

一,、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收,符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),,工程質(zhì)量合格,,由本公司負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行保修。工程竣工驗收日期為 年 月 日,。

二,、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》:

□ (db29-1-20xx) □(db29-1-20xx)

三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,,批準(zhǔn)日期為 年 月 日,,批準(zhǔn)部門為: ,證號為 ,。

四,、本住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)保修。

五,、本住宅的屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至 年 月 日,。

1,、供熱或供冷系統(tǒng),保修期至 年 月 日,;

2,、電氣管線、給排水管道,,保修期至 年 月 日,;

3、墻面,、頂棚抹灰層脫落,,保修期至 年 月 日,;

4、地面空鼓開裂,、大面積起沙,,保修期至 年 月 日;

5,、門窗翹裂,、五金件損壞,保修期至 年 月 日,;

6,、管道堵塞,保修期至 年 月 日,;

7,、衛(wèi)生潔具,保修期至 年 月 日,;

8,、燈具、電器開關(guān),,保修期至 年 月 日,;

9、外墻保溫抹灰層開裂,、脫落,保修期至 年 月 日,; 1

10,、中空玻璃密封失效,保修期至 年 月 日,;

11,、關(guān)于其它部位、部件的保修約定: ,。

七,、本住宅交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗,。經(jīng)核驗,確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,,購房人有權(quán)退房,;給購房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、本住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信,、來訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托 物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修,。

九,、本住宅交付使用后,因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),,造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失,,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力造成的房屋損害,,本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

十、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容(見附頁),。

十一,、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。 十二,、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件,,與合同具有同等法律效力。

簽發(fā)單位(蓋章):

法定代表人(簽名):

簽發(fā)日期:

公司地址:

郵編:

聯(lián)系電話:

售后服務(wù)部門及聯(lián)系方式:

住宅質(zhì)量保證書圖片篇十

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡稱質(zhì)保書),本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍,、保維修時限,、消費(fèi)者注意事項、相關(guān)維修流程與維修電話等,。

一,、 保維修范圍:

本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。

1. 水電隱蔽工程,,保修十年,。

2. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位,,對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件,,保修三年。

3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等,,按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。

4. 在保修期內(nèi)的報修,,除人為使用不當(dāng)造成的將實行免費(fèi)服務(wù),。

5. 出保修日期或范圍的實行有償服務(wù)。

二、 保,、維修時限:

1. 水,、電搶急修,按雙方約定到現(xiàn)場,,進(jìn)行勘察,、搶修,遇緊急情況下,,4小時內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場,。

2. 其它裝飾部件的報修,按雙方約定進(jìn)入維修階段,。

3. 保,、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,并將維修內(nèi)容予以約定,,終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi),、材料費(fèi)、列出材料,、人工費(fèi)清單,,由消費(fèi)者認(rèn)可后即實施服務(wù)。

三,、 下列事項不屬于報修范圍:

1. 消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題,。

2. 消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題,。

3. 消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,,如人為損壞地板或人為受潮。

4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題,。

5. 消費(fèi)者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的項目,。

6. 施工完畢后,房宅3個月以上無人居住,,造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,或者是由于溫度過高,,發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象,。

7. 因空調(diào)、管道,、生活用水滴,、冒、漏水等原因造成地板變行,。

8. 非正常手段清潔保養(yǎng),。

9. 漆面因外力受損。

10.由于材料自然屬性形成的變化。

11.對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項,,本企業(yè)實行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù),,以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、 消費(fèi)者注意事項;

1. 消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進(jìn)行保維修,。

2. 請消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書,。

3. 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時,請出具本部質(zhì)保書,。

4. 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,,由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

5. 整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求,,得到您的認(rèn)可后,,請在整修單上簽字,以便本企業(yè)存檔,。

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