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給學(xué)校的建議書字篇一

項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告盡管在報(bào)告書中所涉及的內(nèi)容大致相同,，但由于工作的目的和作用不同,，因而在研究重點(diǎn)、深度,、評(píng)價(jià)方法等方面有重大區(qū)別,。

1、目的和作用不同

項(xiàng)目建議書是國家批準(zhǔn)立項(xiàng)的依據(jù),，經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目,，才能列入國家長遠(yuǎn)計(jì)劃，組織可行性研究,。對(duì)于利用外資或有引進(jìn)內(nèi)容的項(xiàng)目,，批準(zhǔn)立項(xiàng)后才可以對(duì)外進(jìn)行初步計(jì)劃詢價(jià)；可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的依據(jù),批準(zhǔn)決策的項(xiàng)目才能列入國家近期發(fā)展計(jì)劃,；開展設(shè)計(jì)工作,。

2、論證的側(cè)重點(diǎn)不同

項(xiàng)目建議書是從宏觀角度分析城市污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性,，依據(jù)城市規(guī)劃初步確定項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn),，建設(shè)規(guī)模，建設(shè)范圍和具體工藝路線,，用類比分析法匡算建設(shè)投資,，允許誤差在20%左右，提出資金籌措的設(shè)想方案,；可行性研究報(bào)告則具體分析建設(shè)城市污水處理工程對(duì)城市水域污染的削減,，是否為城市可持續(xù)發(fā)展所必須，在對(duì)城市污水的水量及水質(zhì)現(xiàn)狀調(diào)查和預(yù)測的基礎(chǔ)上提出污水廠的建設(shè)規(guī)模與分期,、污水處理程度和具體工藝方案,，根據(jù)城市排水現(xiàn)狀和市場需要，確定配套城市排水管網(wǎng)及回用水工程建設(shè)規(guī)模和方案,，按工程方案和總圖情況估算土建工程,、安裝工程及設(shè)備等直接費(fèi)和間接費(fèi),，確定總投資的估算誤差應(yīng)控制在10%以內(nèi),。對(duì)資金來源和籌措方式,、貸款償還方式等進(jìn)行系統(tǒng)的分析評(píng)價(jià)。

3,、方案論證的深度不同

項(xiàng)目建議書是對(duì)影響立項(xiàng)的建設(shè)地點(diǎn),、規(guī)模、重大技術(shù)方案,、資金籌措方式進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,，采用類比指標(biāo)計(jì)算費(fèi)用法；可行性研究報(bào)告則對(duì)影響項(xiàng)目決策的重大方案和重要的局部方案均要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化論證,如選址,、建設(shè)規(guī)模,、工藝方案、污水處理程度,、構(gòu)筑物及設(shè)備選擇,、還貸方式等。

4,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的要求不同

項(xiàng)目建議書對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,、環(huán)境效益和社會(huì)效益進(jìn)行初步評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)效益只審查投資利稅率,、投資利潤率和投資回收三項(xiàng)指標(biāo),，且以靜態(tài)估算為主；可行性研究報(bào)告則要對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,、環(huán)境效益和社會(huì)效益進(jìn)行全面的測算而后評(píng)價(jià),。財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)包括投資利稅率、投資利潤率,、投資回收期,、貸款償還期、內(nèi)部收益率等指標(biāo),，應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析為主,。還應(yīng)進(jìn)行不確定性分析，如敏感性分析,，盈虧平衡分析等,，以判斷項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和可靠性,。工程效益評(píng)價(jià)則包括節(jié)能效益,、社會(huì)效益和環(huán)境效益。

5,、審查結(jié)果不同

項(xiàng)目建議書通過審查判斷投資機(jī)會(huì)是否有前途,，以決定擬建項(xiàng)目是否可行,；可行性研究則通過審查確定采用那種方案實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)更為有利，進(jìn)而確定設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容,。

給學(xué)校的建議書字篇二

項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書,，是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,、國家和地方中長期規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局,、國內(nèi)外市場,、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想,。往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,，僅有規(guī)劃意見書,，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政,、環(huán)保,、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,，建設(shè)方案和投資估算也比較粗,，投資誤差為±30%左右。

項(xiàng)目建議書是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件,，目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中,。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議,。項(xiàng)目建議書的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策,。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ),。

對(duì)于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜,、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,，還要編制可行性研究報(bào)告,。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù),。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對(duì)外工作,。

2,、建設(shè)項(xiàng)目是否需要和值得進(jìn)行可行性研究的詳盡分析；

3,、項(xiàng)目研究中有哪些關(guān)鍵問題,，是否需要作專題研究；

4,、所有可能的項(xiàng)目方案是否均已審查甄選過,；

5,、在已獲資料基礎(chǔ)上,，是否可以決定項(xiàng)目有無足夠吸引力和可行度。

3 項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告區(qū)別

常常,，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一,；可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書的后續(xù)文件之一。此外,，在可行性研究階段,，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政,、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少,，以及技術(shù)創(chuàng)新性要點(diǎn)。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目,，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù),。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%,；相應(yīng)地,，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處,，有銀行貸款的項(xiàng)目,，要有銀行出具的資信證明。

很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí),，條件已比較成熟,，土地、規(guī)劃,、環(huán)評(píng),、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌,，沒有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策,，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告合為一體。

一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項(xiàng)目建議書,，項(xiàng)目建議書通過篩選通過后,，再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，可行性研究報(bào)告經(jīng)專家論證后,，才最后審定,。這實(shí)際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后,，才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作,。

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性,；

3,、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場分析；項(xiàng)目建議書

4,、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,；

6、主要原材料及水,、電,、氣，運(yùn)輸?shù)刃枨罅亢徒鉀Q方案,；

7,、員工數(shù)量、構(gòu)成和來源,；

8,、投資估算，需要說明需要投入的固定資金和流動(dòng)資金,；

9,、投資方式和資金來源；

10,、經(jīng)濟(jì)效益初步估算,。

項(xiàng)目建議書由政府部門、全國性專業(yè)公司以及現(xiàn)有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出,。其中,，跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目以及對(duì)國計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目,、國內(nèi)合資建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)由有關(guān)部門和地區(qū)聯(lián)合提出；中外合資,、合作經(jīng)營項(xiàng)目,，在中外投資者達(dá)成意向性協(xié)議書后，再根據(jù)國內(nèi)有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項(xiàng)目建議書,；大中型和限額以上擬建項(xiàng)目上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí),，應(yīng)附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢公司編制,。

在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各工程項(xiàng)目，應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書,；在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項(xiàng)目,，也應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書。

項(xiàng)目建議書的編制同可行性研究報(bào)告一樣屬于工程咨詢范疇,，國家對(duì)工程咨詢機(jī)構(gòu)頒發(fā)甲,、乙、丙三級(jí)工程咨詢資質(zhì)證書,，全國具備工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)大約幾十家,，例如：中國產(chǎn)業(yè)競爭情報(bào)網(wǎng),、君略產(chǎn)業(yè)研究院,、中國項(xiàng)目可行性研究中心、中元國際等,。

7 研究內(nèi)容

項(xiàng)目建議書研究內(nèi)容包括進(jìn)行市場調(diào)研,、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行研究、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的市場,、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,、生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備及重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)等分析，并對(duì)主要原材料的需求量,、投資估算,、投資方式、資金來源,、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行初步估算,。

給學(xué)校的建議書字篇三

一、告訴大人們拒絕使用塑料方便袋,，這樣能減少白色垃圾,。

二、拒絕使用一次性筷子,，因?yàn)橐淮涡钥曜拥牟牧鲜怯脴淠咀龅摹?/p>

三,、節(jié)約用水，大家要學(xué)會(huì)循環(huán)利用水,。

四,、愛護(hù)花草樹木，不在樹木上亂寫亂畫。

五,、不要隨地吐痰,，隨地扔垃圾。

同學(xué)們!為了在天空翱翔的小鳥,，為了游在水里的魚兒,，為了大自然，為了我們的人類家園,，行動(dòng)起來吧!“保護(hù)環(huán)境,，你我共識(shí)?！闭?qǐng)記住,，地球只有一個(gè)!

給學(xué)校的建議書字篇四

1、生活中要多種樹,，多種植被,，因?yàn)榫G色植被、樹能呼出二氧化碳,，為人類遮風(fēng)擋雨,，抵抗風(fēng)沙。

2,、我們不僅要多種樹,，還要養(yǎng)成良好的習(xí)慣，如：不隨地吐痰,，不亂扔垃圾,，不踩踏草坪，不亂排污水,，盡量不使用一次性的東西,。

3、不隨意亂扔廢舊電池,，因?yàn)殡姵厥翘厥饫?，?huì)產(chǎn)生污染，可以交給有關(guān)部門進(jìn)行處理,。

4,、分類回收垃圾，垃圾中有一部分可以變廢為寶,，如：金屬垃圾,，玻璃垃圾，還有一部分不可回收的垃圾,，可以進(jìn)行填埋,。

5,、珍惜每一滴水，不讓它白白流失,。珍惜每一粒飯,，不讓它白白浪費(fèi)。珍惜每一張紙,，不讓它白白浪費(fèi),。

建議人：

日期：

給學(xué)校的建議書字篇五

1、通知每班同學(xué)各做一份關(guān)于保護(hù)自然的標(biāo)語,，貼在校園內(nèi),。

2、在學(xué)校召開“保護(hù)人類的家園”的宣傳主題活動(dòng),，積極參加,，加入環(huán)保小分隊(duì)，為保護(hù)大自然出一份力,。

3,、各班舉辦一個(gè)“珍惜資源，保護(hù)環(huán)境”為主題的班會(huì),，提高每名學(xué)生對(duì)大自然的環(huán)保知識(shí),。

建議人：xxx

20xx年x月x日

給學(xué)校的建議書字篇六

筆者通過學(xué)習(xí)和實(shí)踐，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目部分前期工作有一定了解,，現(xiàn)就“項(xiàng)目建議書”,、“可行性研究”、“項(xiàng)目評(píng)估”及“項(xiàng)目后評(píng)價(jià)”的作用及其區(qū)別談?wù)勔稽c(diǎn)認(rèn)識(shí),。

一、 項(xiàng)目建議書的主要概念眾所周知,，項(xiàng)目建議書是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的第一步,，它是對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想。主要是從客觀考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性,，看其是否符合國家長遠(yuǎn)規(guī)劃的方針和要求,，同時(shí)初步分析建設(shè)項(xiàng)目條件是否具備，是否值得進(jìn)一步投入人力,、物力作進(jìn)一步深入研究,。從總體上看，項(xiàng)目建議書是屬于定性性質(zhì)的,。

項(xiàng)目建議書的作用概括為以下幾方面：

1．項(xiàng)目建議書是國家挑選項(xiàng)目的依據(jù),，國家對(duì)項(xiàng)目，尤其是大中型項(xiàng)目的比選和初步確定是通過審批項(xiàng)目建議書來進(jìn)行的,。項(xiàng)目建議書的審批過程實(shí)際就是國家對(duì)新提議的眾多項(xiàng)目進(jìn)行比較篩選,，綜合平衡的過程,。項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目才能列入國家長遠(yuǎn)計(jì)劃,。

2．經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書是編制可行性研究報(bào)告和作為擬建項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù),。

3．涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,，方可對(duì)外開展工作,。

因此編制項(xiàng)目建議書既要全面論述，更要突出重點(diǎn),，一般側(cè)重于項(xiàng)目建議的必要性,，建設(shè)條件的可能性，獲利的可能性這三方面,，結(jié)論要明確客觀,。做到重點(diǎn)突出，層次分明,，切忌繁雜,。

三、可行性研究主要概念

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,，是在投資決策之前,，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中,，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然,、社會(huì)、經(jīng)濟(jì),、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研,、分析汁匕較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上,，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性,，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

四,、可行性研究報(bào)告的作用

1．作為建設(shè)項(xiàng)目論證,、審查、決策的依據(jù),。

2．作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù),。

3．作為籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù),。

4．作為與項(xiàng)目有關(guān)的部門簽訂合作,，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù),。

5．作為引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù),。

6．作為環(huán)境部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù),。

五、可行性研究與項(xiàng)目建議書的主要區(qū)別

1．研究任務(wù)不同,。項(xiàng)目建議書是初步選擇項(xiàng)目,，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性,；可行性研究則需進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證,，作多方案比較，推薦最佳方案,，或者否定該項(xiàng)目并提出充分理由,，為最終決策提供可靠依據(jù)。

2．基礎(chǔ)資料依據(jù)不同,。項(xiàng)目建議書是依據(jù)國家的長遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè),、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項(xiàng)目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況,，項(xiàng)目主管部門的有關(guān)批文,。可行性研究除把已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書作為研究依據(jù)外,，還需把文件詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和其他數(shù)據(jù)資料作編制依據(jù),。

3．內(nèi)容繁簡和深度不同。兩個(gè)階段的基本內(nèi)容大體相似,，但項(xiàng)目建議書不可能也不要求做得很細(xì)致,，內(nèi)容比較粗略簡單，屬于定性性質(zhì)的,，可行性研究報(bào)告則是正在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行充實(shí)補(bǔ)充,，使其更完善，具有更多的定量論證,。

4．投資估算的精度要求不同。項(xiàng)目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進(jìn)行測算或?qū)Ρ韧扑?，誤差準(zhǔn)許控制在上20％,，可行性研究必須對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行比較詳盡精確的計(jì)點(diǎn)，誤差要求不應(yīng)超過＋10％,。

六,、項(xiàng)目評(píng)估的簡要概念

建設(shè)項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估是通過對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)價(jià)，從客觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度,，在不同的建設(shè)方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施,，供主管部門決策,、使項(xiàng)目投資效果最好，或者用最少的投資來取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

七,、項(xiàng)目評(píng)估的作用

1．優(yōu)化建設(shè)方案，完善項(xiàng)目可行性研究,。

2．實(shí)事求是的校核投資,，落實(shí)資金籌措辦法和渠道。

3．促進(jìn)項(xiàng)目決策科學(xué)化,、避免重復(fù)建設(shè)和盲目建設(shè),。

4．有利于客觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，落實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,。

5．有助于統(tǒng)一認(rèn)識(shí),，協(xié)調(diào)行動(dòng)，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造條件,。

八,、項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的主要區(qū)別

1．立足點(diǎn)不同?？尚行匝芯恳话闶钦驹谟觅Y角度考慮問題,，項(xiàng)目評(píng)估一般是站在銀行、國家投資角度考慮問題,。

2．側(cè)重點(diǎn)不同,。可行性研究側(cè)重于項(xiàng)目技術(shù),、經(jīng)濟(jì)方面的論證,。項(xiàng)目評(píng)估則著重于對(duì)可行性研究的質(zhì)量和可靠性的審查和評(píng)估。

3．作用不同,?？尚行匝芯恐饕亲鳛轫?xiàng)目決策的依據(jù)，更確切的說它是為項(xiàng)目評(píng)估提供依據(jù)和資料,。項(xiàng)目評(píng)估不僅是為項(xiàng)目決策服務(wù),，而且是銀行參與決策和決定貸款與否的依據(jù)，同時(shí),，兩者相互不能替代,。

4．單位不同?？尚行匝芯繄?bào)告由有資格的設(shè)計(jì)或咨詢機(jī)構(gòu)來編制,，項(xiàng)目評(píng)估則由項(xiàng)目隸屬的政府部門（計(jì)委、經(jīng)委等）,、項(xiàng)目主管部門,、貸款銀行等有權(quán)機(jī)構(gòu),，或由上述部門委托有資格的專門評(píng)估機(jī)構(gòu)來做。

九,、項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究報(bào)告的內(nèi)在聯(lián)系項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究有著密切的聯(lián)系,，兩者的理論基礎(chǔ)，基本內(nèi)容和要求都是一致的,，同時(shí),，兩者具有因果關(guān)系，沒有項(xiàng)目的可行性研究,，就不會(huì)有項(xiàng)目的評(píng)估,，不經(jīng)項(xiàng)目評(píng)估，項(xiàng)目的可行性研究也就不能最后成立,。

十,、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要概念

項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指對(duì)已經(jīng)完成的項(xiàng)目（或規(guī)劃）的目的、執(zhí)行過程,、效益,、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)的、客觀的分析,；通過項(xiàng)目活動(dòng)實(shí)踐的檢查總結(jié),，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到，項(xiàng)目的主要效益指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn),，通過分析評(píng)價(jià)達(dá)到肯定成績,、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn),、提出建議,、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的,。

十一,、后評(píng)價(jià)的作用

價(jià)建議的反饋，完善和調(diào)整相關(guān)方針,。

政策和管理程序,，提高決策者的能力和水平，進(jìn)而達(dá)到提高和改善投資效益的目的,，總之,，后評(píng)價(jià)要從投資開發(fā)項(xiàng)目實(shí)踐中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再運(yùn)用到未來的開發(fā)實(shí)踐中去,。

十二、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與項(xiàng)目前評(píng)估的主要區(qū)別：

項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段的評(píng)估,，在評(píng)價(jià)原則和方法上沒有太大的區(qū)別,。都采用定量與定性相結(jié)合的方法,。但是，由于兩者的評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)不同,，目的也不完全相同,，因此存在一些區(qū)別。前評(píng)估的目的是確定項(xiàng)目是否可以立項(xiàng),，它是站在項(xiàng)目的起點(diǎn),，主要應(yīng)用預(yù)測技術(shù)來分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目未來的效益，以確定項(xiàng)目投資是否值得及可行,。后評(píng)價(jià)則是在項(xiàng)目建成之后,，總結(jié)項(xiàng)目的準(zhǔn)備，實(shí)施,，完工和運(yùn)營,，并通過預(yù)測對(duì)項(xiàng)目的未來進(jìn)行新的分析評(píng)價(jià)，其目的是為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，為改進(jìn)決策和管理服務(wù),。所以后評(píng)價(jià)是站在項(xiàng)目完工的時(shí)點(diǎn)上，一方面檢查總結(jié)項(xiàng)目實(shí)施過程,，找出問題,，分析原因；另一方面,，要以后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)為基點(diǎn),，預(yù)測項(xiàng)目未來的發(fā)展,。前評(píng)估的重要判別標(biāo)準(zhǔn)是投資者要求獲得的效益率或基準(zhǔn)收益率,，而后評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重點(diǎn)是前評(píng)估的結(jié)論,，主要采用對(duì)比的方法,，這就是后評(píng)價(jià)與前評(píng)估的主要區(qū)別,。

第三部分,、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序

程序3.2：項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）的編制

主管機(jī)關(guān)

3.各區(qū),、縣發(fā)展和改革委員會(huì)（區(qū)縣發(fā)展改革委）,，在審批權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)本轄區(qū)非政府投資建設(shè)項(xiàng)目的審批和登記備案工作,。