總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關(guān)情況分析研究,，做出有指導(dǎo)性的經(jīng)驗方法以及結(jié)論的書面材料,，它可以使我們更有效率,，不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧,。寫總結(jié)的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？那么下面我就給大家講一講總結(jié)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧,。

工程部年終總結(jié)篇一

本部門在20xx年做了以下幾項工作：

1、建立健全本部門管理制度（暫行）明確本部門職責(zé),，也使本部門在工作中有制度依據(jù),。

2、做好檢查督導(dǎo)工作,，自五月份以來每月下工地檢查一次,，與工區(qū)隊處協(xié)商施工中出現(xiàn)的問題，解決工區(qū)的技術(shù)難點,，及時向領(lǐng)導(dǎo)做出書面匯報,。每周電話詢問各工區(qū)隊處工程進(jìn)展情況，及時向監(jiān)理上報周計劃和周報,。

3,、做好技術(shù)資料工作，參加監(jiān)理會議,，回答監(jiān)理提問,。設(shè)計小橋梁涵洞、路基路面相關(guān)圖紙,。制作各種計劃,、計量資料。做變更工程的有關(guān)圖紙資料,。做路基路面橋梁的作業(yè)指導(dǎo)書,。

4、收集整理各種資料，包括各工區(qū)施工照片,、圖紙,。

5、配合公司其它部門做好材料計劃,、設(shè)備使用安排等。

6,、做好總部擴(kuò)建工作,，科學(xué)規(guī)劃，認(rèn)真施工,。

7,、本部門人手少，工作做得不到位的地方再所難免,，請領(lǐng)導(dǎo)和各部門各工區(qū)提出寶貴意見,，本部門一定不斷改進(jìn)和完善。

在能源管理,、降低消耗方面,。我們對園區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行摸底排查,，找出節(jié)能降耗的方法,，對需要且能夠改進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施作出節(jié)電改造方案或建議,，逐步進(jìn)行改造,。

將樓內(nèi)通道照明、大廳照明,、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明,。在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量,。

工程部年終總結(jié)篇二

20xx年是簡單而不平凡的一年,，物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨很多嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)效益也不如往年景氣,，市場競爭也比較激烈,，因此工程維修也有了更高的要求，物業(yè)工程部年終總結(jié),。為了適應(yīng)市場要求,，我們在今年不斷提高工程維修技能，xxxx整體工作績效,，專業(yè)技能,，服務(wù)態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結(jié)經(jīng)驗,，尋找差距,，規(guī)劃前景，促成xx年工作再上一個新的臺階,，現(xiàn)將xx年工作總結(jié)如下：

1,、疊加區(qū)域公共樓道照明開關(guān)改聲控和觸摸延時開關(guān);今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設(shè)施開關(guān)進(jìn)行更換改裝，將總進(jìn)戶門進(jìn)門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關(guān),，業(yè)主家門口換成觸摸延時開關(guān),，在也不會發(fā)生業(yè)主到家忘了關(guān)燈，促使燈泡燈頭燒壞的現(xiàn)象發(fā)生,，也達(dá)到了節(jié)能的效果,。

2、獨棟弱點問題查找和恢復(fù)監(jiān)督工作

由于獨棟別墅違章改建導(dǎo)致弱點系統(tǒng)全部癱瘓,，43戶線路全部斷,，24戶主線斷，報警電源壞1只,，解碼器壞4只,，系統(tǒng)隔離器壞6只，控制箱壞4只,，在公司領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)中心經(jīng)理多次和開發(fā)商協(xié)調(diào)溝通下,，得到了開發(fā)商同意解決，在施工隊進(jìn)入施工現(xiàn)場時,，我們克服人員少,，進(jìn)行時時監(jiān)督，兩人相互輪著看,，除了給業(yè)主正常報修外,，其余時間都跟著施工隊，當(dāng)然在跟著的時候也發(fā)現(xiàn)了不少問題,，偷工減料,，能省事就省事的解決辦法，埋線管不夠深等問題,，在我們強有力的要求下,，促使施工隊按照標(biāo)準(zhǔn)施工，如今獨棟弱點基本已經(jīng)恢復(fù)了常態(tài),。

3,、日常維修工作的開展;

今年我工程部接到維修單 張，完成 張,，修繕率在百分 以上,。先后完成了疊加區(qū)域38臺電梯基坑水泥塊及垃圾清理工作，70號門口總污水管道下榻更換維修工作，疊加69號,，70號,，72號，82號,，94號,，95號，101號合計7戶沒上水總閥,，由于開發(fā)商施工隊種植綠化時把埋住了,，通過我們工程部兩個多星期的努力查找，找到5戶總閥的位置所在,，把挖出來后，重新提高了井的高度并做了井蓋,，還有95號和101號由于沒找到,，最后協(xié)調(diào)自來水公司關(guān)掉總閥，停水兩小時,，重新安裝了閥門,，并給疊加區(qū)域所有井蓋涂上了綠色的油漆，促使其和綠化形成一體,。另對二組團(tuán)景觀橋護(hù)繩的更換,，梅雨季節(jié)對小區(qū)所有房屋滲漏水進(jìn)行檢查，對有滲漏的及時和開發(fā)商施工隊聯(lián)系,，及時維修,，此工作得到了業(yè)主充分肯定，在雷暴雨期間及時對小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,，在今年的第三季度著重對小區(qū)屋檐滴水,，老虎窗滲水，存在各類遺留問題進(jìn)行匯總,，發(fā)文開發(fā)商協(xié)調(diào)解決,，目前由于屋檐滴水開發(fā)商施工隊明確說明無法修復(fù)，該問題真在協(xié)調(diào)之中,，尋找積極可行的辦法,。另在今年梅雨季節(jié)來臨時給三組團(tuán)安裝了一臺380v水泵，由于先前沒有380v電源可供,，我們克服人員少,，時間緊的情況下，開路面槽,，挖溝埋管,，穿線，固定，終于趕在暴雨來臨時安裝好,，確保了今年防洪工作圓滿順利的完成,，在今年11.5火災(zāi)日的第二天我們就對小區(qū)所有的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查時發(fā)現(xiàn)的問題還是比較多的,，有點是平時有點疏忽沒注意到,，比如電梯基坑油杯油溢出來，沒有及時清理,，如果有什么煙頭掉下基坑,，這也是火災(zāi)事故的苗頭，我們及時組織電梯保養(yǎng)人員給予清理并督促以后發(fā)現(xiàn)滿時及時做好清理工作,，另外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經(jīng)不夠,，另外服務(wù)中心也需要增加一箱滅火器，該問題已經(jīng)向余經(jīng)理做了匯報,。還特別向幾個外圍單位強調(diào)做好消防工作,，對所管轄的電器設(shè)備做好絕緣測試，線頭螺絲緊固工作,，這個月主要對幾個組團(tuán)河道的潛水泵進(jìn)行絕緣檢測工作和所有上水管,，各類閥門，水泵,，做好防凍工作,。

4、日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況

目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說明書進(jìn)行保養(yǎng),，目前都處于良好的工作狀態(tài)。

1,，小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻xx千多平方刷油漆保養(yǎng)問題,，由于該處圍墻比較超高，我們維修人員包括我在內(nèi)只有兩名,，一周工作日除了休息天,，只有三次碰在一起的機會，還有負(fù)責(zé)處理業(yè)主日常報修,，所以在人員配置方面是很難完成的,，因此該工作也向余經(jīng)理做了匯報是否請外單位人員完成，等待回應(yīng)中,。

2,，小區(qū)一號橋二號橋的欄桿，大閘門的設(shè)備,，63號閘門設(shè)備,，兒童樂園,，刷油漆保養(yǎng)，油漆報告已經(jīng)打了,，正在等待油漆,。

3，小區(qū)監(jiān)控攝像頭壞5只,，分別為西大門西向北,，69號西向東，38號北向西,，18號北向南,，水閘門，周界報警壞兩對,，分別為37防區(qū)和7防區(qū),。該報告已經(jīng)打到公司采購。

1）專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺,，一專都能的水平還達(dá)不到

2）工作流程中,，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致

3）養(yǎng)護(hù)單寫的不是很規(guī)范,，字跡不夠工整，

4）倉庫材料擺放不夠規(guī)范,，東西擺放比較亂,，沒有貼明顯標(biāo)簽

5）個別工作進(jìn)度均比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高

6）和各部門工作銜接還不是很完美

1）計劃：主要對xx年的工作做一個全年工作計劃，月月有進(jìn)展,，周周有活忙,，天天有落實。根據(jù)小區(qū)實踐工作需要進(jìn)行合理分配人員,，把工作落實到人,，責(zé)任到人,。

以上就是我xx年工作總結(jié),，有不足之處還請領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評指正,！

工程部年終總結(jié)篇三

20xx年是我公司具有突破意義的一年,，也是跨越的一年,。在這一年里能看到我公司和同事們的成長,。工程部是新興成立的一個部門,，并得到領(lǐng)導(dǎo)和同事們的大力幫助,。我相信工程部在以后的工作中能大力表現(xiàn),，并積極配合各部門工作,。將工程部的工作做到盡善盡美。現(xiàn)對20xx年的工作進(jìn)行如下總結(jié)敬請各位審視：

20xx年公司承建了一些工程項目,，并取得了一定的成果,。下面我從三個方面闡述一下半年的工作情況,。

20xx年6月份我擔(dān)任了我公司的資料員，從前任資料員接手了“惠民工程鐵路橋燈飾亮化工程”的資料工作開始,，在施工過程中對工程資料形成,、積累、組卷使施工資料達(dá)到完整性,、準(zhǔn)確性,、符合有關(guān)要求。通過幾個工程資料的整理,，均有了不同程度的熟悉和提高,。同時資料完善也離不開各部門的配合，因為工程資料是真實反映工程項目施工的結(jié)果,，資料就是在工程建設(shè)過程中形成各種形式的信息記錄,，只有和技術(shù)部、設(shè)計部,、生產(chǎn)部,、施工組全力配合才能完成并做好本項工作。

以上工作完成也存在著很多不足之處：

（1）首先對施工報送資料報驗有一定松懈,，往往工程施工完畢后才將施工內(nèi)頁資料報送監(jiān)理,，工程資料應(yīng)隨工程進(jìn)度同步收集、整理并按規(guī)定移交,。

（2）工程資料的真實,、有效、完整也存在一定的不足之處,，希望以后各部門協(xié)助監(jiān)督,、檢查。

以上是我半年來在工作中所存在的不足之處,做一個專業(yè)資料員是在長期工作實踐中日積月累中鍛煉出來的,，雖然對資料管理有一定經(jīng)驗,，但是做一個專業(yè)資料員還有一定差距。面臨新的工程即將開始,，我將全力認(rèn)真做好每一項資料管理工作,。

本人于20xx年開始從事標(biāo)書制作工作，參與制作的第一份標(biāo)書是迎大冬會文昌橋燈飾亮化工程,，在三年的時間里,，對標(biāo)書制作的方法和流程有了大致的了解，20xx年哈爾濱對招投標(biāo)實行電子評標(biāo)方式,，采取商務(wù)標(biāo)電子刻錄,；系統(tǒng)打分制。所以投標(biāo)書必須要有亮點,，才能在競爭激烈的評標(biāo)過程中脫穎而出,，這就需要我們標(biāo)書制作員提高自身的專業(yè)技術(shù)水平,，熟悉圖紙和施工現(xiàn)場工藝流程，結(jié)合實際,，將施工過程中的重點進(jìn)行分析,，編制應(yīng)對施工措施。本人對今后在制作標(biāo)書中的規(guī)劃:

1,、熟悉招標(biāo)文件,，了解招標(biāo)人的要求，并有針對性的編制標(biāo)書,。2,、加強與各部門溝通，本人專業(yè)技術(shù)水平有限,，可以求助各部門工程師,，共同解決難點。

3,、留意網(wǎng)上信息,，對新工藝、新材料,、新的技術(shù)進(jìn)行了解,，在標(biāo)書制作過程中，有針對性地寫入投標(biāo)文件中,。

4,、繼續(xù)學(xué)習(xí)預(yù)、決算知識,，將工程的利潤最大化，達(dá)到預(yù)期結(jié)算目標(biāo),。

20xx年3月,，我單位承接了中山路道路綠化工程，施工測量不是我的專業(yè),，雖說之前接觸了現(xiàn)場施工,，但對這些還是不夠熟悉，在測量步入正軌之后,，積極響應(yīng)公司導(dǎo)師帶徒的管理辦法,，我一邊學(xué)測量，一邊師從工程部夏老師,，學(xué)習(xí)現(xiàn)場施工質(zhì)量和安全管理,，在夏老師指導(dǎo)下我開始學(xué)習(xí)項目施工組織設(shè)計，查閱施工技術(shù)規(guī)范,。學(xué)習(xí)市政工程驗收規(guī)范,，慢慢的對現(xiàn)場施工特點和一些專有施工名詞,、術(shù)語有了基本了解。同時也積累了一些工作經(jīng)驗,。

在緊張工作之余,，為了提高自己業(yè)務(wù)水平，把工作做的更好,，也為了以后的發(fā)展,，我擠出業(yè)余時間，我們公司主要從事電氣工程,，所以我報了全國二級建造師職業(yè)資格考試,，學(xué)習(xí)機電工程專業(yè)，雖然沒能通過考試,，可是自己增長了知識,，對工作的開展起到很大幫助。

建議：各部門同事報考相關(guān)專業(yè)考試,，提高自己業(yè)務(wù)水平,。2、施工質(zhì)量和安全

回顧20xx年建筑行業(yè)事故頻發(fā),，給我們敲響了警鐘,，也因此引起公司各級領(lǐng)導(dǎo)的足夠重視，加大了安全防護(hù)方面的物資和人力的投入,，從多方面加強管理,，規(guī)范現(xiàn)場施工人員的操作行為。雖然我公司沒有重大傷亡事故,，但同樣存在不足,。

建議：各部門在施工和生產(chǎn)過程中，做到“安全第一,、預(yù)防為主”,。20xx年，在公司強有力的領(lǐng)導(dǎo)下,，經(jīng)過各部門同志的團(tuán)結(jié)協(xié)作,、共同努力下，以規(guī)范化管理,、明晰的工作思路,、不斷完善的體系、提高服務(wù)的意識,，使各項工作有序開展,。同時20xx年也是一個不平凡的一年，20xx年我們同樣面臨機遇和挑戰(zhàn),，回顧過去展望未來,，我們將以更加堅韌的力量去面對,。

工程部年終總結(jié)篇四

工程部個人年終總結(jié) 年年歲歲花相似，歲歲年年人不同,。充滿恐懼的20xx年即將過去,，更具挑戰(zhàn)的20xx年在向我們招手，經(jīng)過這一年的忙碌,，我收獲了許多喜悅和快樂,，也發(fā)現(xiàn)了自身存在的一些不足，現(xiàn)將這一年在南京祿口國際機場基礎(chǔ)工程項目工程部的個人工作總結(jié)如下,。

20xx年,，于我來說，也是一個具有意義,、有價值,、有收獲的一年。在這一年里,，我們完成了南京祿口國際機場基礎(chǔ)工程項目施工任務(wù),，對一個路橋技術(shù)人員初次從事機場建設(shè)的我來說，這是一個突破,。自20xx年9月進(jìn)入南京機場項目以來,，在項目領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)的引導(dǎo)以及同事的幫助下，我在短時間內(nèi)認(rèn)識了南京機場項目部,，并且很好地融入了項目團(tuán)隊,，與之同時也完成了各項本職工作。在此,，感謝項目領(lǐng)導(dǎo)給予了我這一次工作和學(xué)習(xí)的機會,，感謝各同事在工作和生活中對我的幫助和支持，我將繼續(xù)努力工作,，積極進(jìn)取,，做得更好。

進(jìn)入項目以來,，我完成的主要工作有：審核施工圖紙并計算工程量,；協(xié)助項目總工程師編制施工方案,、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書,，并進(jìn)行圖紙和技術(shù)、方案的交底工作,；協(xié)助項目總工程師與監(jiān)理,、設(shè)計、業(yè)主的溝通聯(lián)系,；做好項目施工資料的管理,、編制工作,，并負(fù)責(zé)竣工資料組卷、驗收,；協(xié)助配合其他部門開展工作,。具體如下：

記得剛開工時，領(lǐng)導(dǎo)安排我審核施工圖紙,，起初,，我并沒有多在意，自認(rèn)為出身于土木行業(yè),，看圖沒有什么問題,，但是當(dāng)我拿到第一份建筑施工圖時，才發(fā)現(xiàn),，建筑圖并非我想象中那么簡單,，面對復(fù)雜的施工圖紙，我無從下手,，不知道部分鋼筋的錨固長度和布置形式,，不明白預(yù)應(yīng)力錨索設(shè)計張拉力與鎖定值的關(guān)系。尤其是沒有工程量明細(xì)表的參照和不熟悉建筑工程施工規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn),，我更加意識到,，任務(wù)的艱巨性。不過面對困難,，我并沒有退縮,，通過咨詢專業(yè)人士、尋求同事幫助,，網(wǎng)上查找大量與房屋建筑有關(guān)的規(guī)范,、規(guī)程和國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集系列資料。在慢慢的摸索中,，終于有了一些頭緒,，審核出來圖紙中存在的錯誤、遺漏,、前后矛盾和設(shè)計不明確的問題,，得到設(shè)計答復(fù)后，計算出本項目工程材料需求用量,，圓滿的完成領(lǐng)導(dǎo)所交付的工作,。通過進(jìn)行這項工作，我不僅學(xué)會了看建筑施工圖和計算工程量,，還對房屋建筑工程施工和技術(shù)有了深刻的認(rèn)識,，這為以后的工作打下堅實基礎(chǔ)。

隨著審圖工作的初步完成，我逐漸把工作重心轉(zhuǎn)移到跟進(jìn)工程技術(shù)管理與服務(wù)的事項上來,，協(xié)助項目總工程師編制施工方案,、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，并進(jìn)行圖紙和技術(shù),、方案的交底工作,；協(xié)助項目總工程師與監(jiān)理、設(shè)計,、業(yè)主的溝通聯(lián)系,；做好項目施工資料的管理、編制工作,，并負(fù)責(zé)竣工資料組卷,、驗收；協(xié)助配合其他部門開展工作等,。通過以上工作,，我意識到工程部的重要性，因為工程部都是最直接的技術(shù)服務(wù)與管理,，所以必須把事情做好,，做漂亮。與此同時,，在部門主管的指導(dǎo)下,，我學(xué)會了一些施工技術(shù)管理與組織方面的知識，并能初步進(jìn)行一些工程技術(shù)管理與組織工作,。我知道,，著眼于公司今后發(fā)展需求，僅僅這一些還不夠,，還需要加強學(xué)習(xí)和鍛煉,，以滿足公司要求、符合企業(yè)需求,。

目前項目技術(shù)人員經(jīng)驗和專業(yè)知識相對薄弱,，一些事情，必須通過多方面的努力才能完成,，在這里,，協(xié)助配合就顯的非常重要。通過與其他同事的互助,，我從中學(xué)習(xí)到許多為人處世的方法和道理,。

辛勤的付出，總有回報,，在大家的共同努力下,，南京祿口國際機場基礎(chǔ)工程項目圓滿完成施工任務(wù)，得了項目領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可,。當(dāng)然,，在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯和問題，但部門主管領(lǐng)導(dǎo)及時給我指出,，促進(jìn)了我工作的成熟性,。

這個曾給許多人帶了疑惑和恐懼，被瑪雅人稱為世界末日的年份馬上就要過去了,，展望美好的二零一三年,，是一個充滿機遇和挑戰(zhàn)的一年，更是一個發(fā)展和成長的一年,。面對將來各種未知的困難和挑戰(zhàn),，我絕不會退縮，勇往直前,，總結(jié)過去經(jīng)驗,，努力改正過去工作中的不足，且在今后的工作中,，更加嚴(yán)格要求自己,，在做好本職工作的同時，不斷的學(xué)習(xí)與積累,，不斷的提出問題,，解決問題，不斷完善自我,，確保工作高效率,、高質(zhì)量。為公司發(fā)展竭盡全力,。

工程部年終總結(jié)篇五

xx年即將過去,，新的一年即將來臨，站在歲末年初,，回顧這一年來的工作,，感觸很多，在此向公司領(lǐng)導(dǎo)及同事,，匯報xx年的工作總結(jié)和2012年的工作計劃,。

(一)主要工作內(nèi)容：

7、負(fù)責(zé)安排落實別墅區(qū)的所有土建及水電工程,，如：砌體,、防水、水電,、門窗等工程;

10,、協(xié)助落實在使用建筑的日常維護(hù)與整改工作;

11、負(fù)責(zé)臨水、臨電的使用及收費管理工作;

(二)對以上工作內(nèi)容的總結(jié)

(一)邊設(shè)計邊施工對工程的影響

天隆三千海項目,，定位高,，啟動快，目的是建國內(nèi)及國外最好的樓盤,，搶先市場,，在此情況下三千海項目過于急促地進(jìn)入了施工階段，實際建筑行業(yè)的策劃階段,、初步設(shè)計階段,、設(shè)計階段、施工階段,、竣驗階段的每一項都非常重要,，特別是工程設(shè)計是指導(dǎo)工程實施的最重要的工程文件，而三千海項目就是在設(shè)計審核不夠慎密的情況下急促開工,，邊設(shè)計邊施工現(xiàn)象也由此產(chǎn)生,，如從前期打樁就開始出現(xiàn)變更，到后來的幕墻,、水電,、水系、園林,、裝修等設(shè)計圖紙版本較多,，一再深化的項目很多，甚至許多是依據(jù)想象現(xiàn)場交底進(jìn)行施工,，工程圖紙的重要指導(dǎo)性失去了很大作用,，零星發(fā)生的項目很多，造成了設(shè)計與施工經(jīng)常性脫節(jié),，許多施工任務(wù)是在忙亂中交底落實,，同時造成的差錯也就多了，對整個項目的向前推進(jìn)影響較大,，也給施工管理造成了很大難度,。

(二)預(yù)算形式存在不足對施工管理的影響(定額人工)

(三)計劃目標(biāo)

(四)材料

(1)管理架構(gòu)體系的建立

(2)管理人員配置、任務(wù),、職責(zé)

(3)企業(yè)管理辦法(手冊)

(4)對監(jiān)理單位的管理

(5)對施工單位的管理

工程部年終總結(jié)篇六

20xx上半年,，工程部在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心愛護(hù)和大力支持下，在部門全體員工的辛勤勞動和不懈努力下,，克服了工作量增大等困難,，大力開展維修保養(yǎng)和挖潛技術(shù)改造工作，積極主動地解決設(shè)備設(shè)施存在的各種問題,，比較圓滿地完成了酒店領(lǐng)導(dǎo)布置的各項任務(wù),。

1,、對房間內(nèi)其它設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。檢查鋁合金窗戶,、把手,、窗簾軌道和滑輪；檢查床控板,、燈具、家具和馬桶水箱等,。拆下間排氣扇進(jìn)行除塵,、清洗和加油。清除衛(wèi)生間排水管s彎處的頭發(fā)等雜物,，保持排水暢通,。對客房、餐廳進(jìn)行日常維護(hù)：水龍頭,、各種電器,、電視信號、排氣扇,、空調(diào)等,。做到隨叫隨到，及時完成,。

2,、四月初，對中央空調(diào)主機進(jìn)行年度維修保養(yǎng),，采用機械除垢和化學(xué)除垢雙結(jié)合的科學(xué)清洗方法,，清除了蒸發(fā)器和冷凝器上的結(jié)垢，對冷卻水泵,、冷凍水泵進(jìn)行季節(jié)性維修保養(yǎng),，更換軸承和防水密封，使設(shè)備的工作效率恢復(fù)到正常運行水平,。對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行挖潛技術(shù)改造,，科學(xué)地調(diào)整冷凍水的流量、流速,、揚程和進(jìn)出水溫度,。對各部門的風(fēng)機盤管進(jìn)風(fēng)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。使設(shè)備始終處于最經(jīng)濟(jì)的運行狀態(tài),，即降低了設(shè)備磨損,，又節(jié)約了電費，提高制冷效果,。

3,、每天對中央空調(diào),、水泵、電梯,、熱水系統(tǒng),、水管系統(tǒng)、電視系統(tǒng),、配電室等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查及維護(hù),，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

4,、整修綜合樓xx室,、一樓舊保安宿舍（粉刷墻壁、改造線路,、制作木門,、窗簾、水池,、安裝空調(diào),、熱水器等）。

5,、維修八號樓后面主水管（管道老化生銹腐蝕嚴(yán)重,，今年已經(jīng)爆管三次）。

6,、餐廳主下水管道已堵死,，造成污水四溢，重新改造餐廳主排污管道,。

7,、加強除“四害”工作的管理（對餐廳廚房、賓館外圍,、職工食堂進(jìn)行消毒殺毒,，除蟑螂、老鼠,，滅蚊蠅）,。

8、更換職工食堂破損椅面油漆鐵架桌腳,，對六號樓大鐵門進(jìn)行防銹,、噴漆處理。

9,、改造六樓廚房（增加雙頭單尾炒爐,、不銹鋼排煙罩等設(shè)備）。

10,、安裝各樓層的安全疏散指示燈箱,、安全出口燈箱,。

11、制作客房內(nèi)的安全疏散指示圖標(biāo),。

12,、清理綜合樓及八號樓樓頂垃圾、雜物等,。

13,、改造客房三、四,、五樓走廊,；四、五樓會議室,；一樓大廳的led燈,。

1,、時時監(jiān)視監(jiān)控畫面,，發(fā)現(xiàn)情況及時處理，確保賓館以及住店旅客安全,。

2,、每半小時對一樓男公廁保潔一次，確保公廁衛(wèi)生干凈,、整潔,、無異味。

3,、每日不定時清掃賓館大門周邊環(huán)境衛(wèi)生,。

4、及時調(diào)整車輛合理停放,。確保車場井然有序,。

5、配合餐廳部或客房部臨時性到六樓整理桌子,。

6,、每周一次對賓館消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,。

7,、配合各部門做一些臨時性的工作（搬桌子、椅子,、清洗地毯,、餐廳傳菜、清理垃圾等）,。

8,、發(fā)現(xiàn)異常情況能夠及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報,，確保賓館的防火、防盜,、防爆,、防安全隱患四防工作，確保賓館無任何安全事故,。

雖然在20xx年上半年的工作中,，比較圓滿地完成了酒店的維修保養(yǎng)工作和領(lǐng)導(dǎo)布置的各項任務(wù)，取得了一定的成績,，但是也暴露出不少問題和不盡如人意的地方,。具體表現(xiàn)為：

1、員工的酒店意識不強,、缺乏團(tuán)隊精神,、工作熱情不高、和其他部門溝通較少,；

2,、技術(shù)水平參差不齊、個別員工技術(shù)較差,、缺乏獨立工作能力,、工作依賴性較強；

3,、保安員安全教育力度還不夠,。個別保安員安全防范意識差，有麻痹思想,，甚至夜班有瞌睡現(xiàn)象,。

4、我們的管理人員水平還有待于提高,。

5,、我們的監(jiān)控設(shè)備還有缺陷，不能很好的起到監(jiān)控作用,，需要進(jìn)一步改進(jìn),。

6、在節(jié)能降耗工作方面,，少數(shù)員工還沒有足夠的節(jié)能意識,，如用水龍頭敞放；下班后,，設(shè)備電源未關(guān),；人走未關(guān)空調(diào)或照明燈等現(xiàn)象時有發(fā)生。有待進(jìn)一步加強管理和提高每個員工的節(jié)能意識,。

1,、改造店面,、綜合樓電表，整理電源線路,。

2,、盡量控制賓館用電，降低用電量,，減少電費支出,。

3、配合廣告公司制做賓館戶外廣告牌,，做好賓館廣告宣傳,。

4、拆除職工食堂舊廚房,。

工程部年終總結(jié)篇七

1,、能源消耗情況：

水資源1-10月份用量19779噸，較去年同期多用589噸,，原因為今年清洗冷卻塔填料（公司大修清洗）,、對所有樓層消火栓及消防末端試水進(jìn)行了泄水測試。

2,、增值服務(wù)：其中:有償維修服務(wù)費元,，有償清洗過濾網(wǎng)費元,，空調(diào)加時費元,；

2、特種設(shè)備和重點設(shè)施保養(yǎng)檢測：完成了配電室的年度清掃,、高壓設(shè)備預(yù)防性測試（高壓設(shè)備檢測）,、生活水箱清洗及水質(zhì)檢測；完成了電梯,、避雷系統(tǒng),、絕緣工具、壓力管道年度檢測,；完成了空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及送風(fēng)質(zhì)量檢測及冷卻塔冷卻水和污水排放檢測,。

3、節(jié)能降耗工作：

每周進(jìn)行能源消耗分析,，針對數(shù)據(jù)異動情況,，分析原因及時采取措施予以解決，做到節(jié)能不浪費,。

節(jié)能改造工作：完成了客梯廳日光燈帶,、貨梯廳、消防樓梯,、配電室照明進(jìn)行了更換led燈具節(jié)能改造工作,，采用800只led燈具更換代替原1500只燈具,，總計投入資金48830元，1-10月份照明節(jié)電費用為105318元,，現(xiàn)已經(jīng)收回了改造成本,；對配電室6臺變壓器高壓側(cè)分線開關(guān)調(diào)至10250v位置，降低了輸出電壓（原412v,，現(xiàn)為400v）,，既降低了變壓器的損耗又延長了燈具的使用壽命，取得了明顯的節(jié)能效果,。

在制冷換熱工作中,，根據(jù)室外氣溫條件及室內(nèi)溫度參考設(shè)定溫度曲線圖適時調(diào)節(jié)出水設(shè)定溫度，達(dá)到最佳運行效果,，蒸汽用量1-3月份同比去年節(jié)約478264元,。

4、評優(yōu)修繕工作

在三項一票否決的事項整改中,，建立健全了臨時用電管理制度及作業(yè)審批制度,、有限空間管理制度及作業(yè)審批制度，并完善了有限空間臺賬和位置點位圖,，有限空間作業(yè)安全告知牌上墻展示并于內(nèi)部懸掛有限空間作業(yè)要求達(dá)到警示目的,；完善了電梯系統(tǒng)管理制度及基本信息臺賬和電梯安全裝置定期檢查記錄，如：電梯超載試驗標(biāo)定,、五方對講及防夾功能定期測試,，確保了電梯安全保護(hù)功能與困人求救功能的可靠運行；完善了消防系統(tǒng)管理制度及基本信息臺賬,，對消防系統(tǒng)進(jìn)行了全面測試并定期進(jìn)行消防水泵盤車及中控聯(lián)動啟泵測試,，確保了消防系統(tǒng)安全可靠運行。

5,、績效考核和部門管理工作：

加強了員工手冊,、考勤、勞動紀(jì)律,、績效考核,、安全生產(chǎn)的培訓(xùn)，減少了違規(guī)行為的發(fā)生,，通過績效考核的實行,，充分發(fā)揮了優(yōu)秀員工的帶頭作用，提高了員工的工作積極性,，圓滿完成了日常工作和評優(yōu)任務(wù),。

通過參加評優(yōu)工作，取得了很大的收獲和一定的工作經(jīng)驗，并應(yīng)用到實際管理工作中,，如完善了各設(shè)備機房安全責(zé)任人,，各崗位、各區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任制,，每臺設(shè)備和各區(qū)域設(shè)施責(zé)任落實到人,，完善了各崗位、各區(qū)域衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)及方法,，不留死角,，避免了突擊衛(wèi)生清潔工作；設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)方面達(dá)到了無損壞,、無污漬,、無銹蝕，不放過一個螺絲的保養(yǎng),；完善了維修保養(yǎng)記錄表格,，完善了設(shè)備保養(yǎng)及維修檔案記錄，并如實填寫,，設(shè)備發(fā)生過的故障,、采取的措施及更換過的配件均記錄在案，做到了各項維修工作的可溯源性,，確保設(shè)備設(shè)施的安全運行及可靠使用,。

6、全面完成了公司及項目交辦的各項臨時任務(wù),。

1,、評優(yōu)成果的保持需堅持不懈，強化管理,，確保成果的延續(xù)和一致性,；

2,、設(shè)備設(shè)施的'保養(yǎng)和巡視有時存在保養(yǎng)不夠到位現(xiàn)象,，需強化保養(yǎng)的及時性。

3,、員工業(yè)務(wù)技能和技術(shù)水平需進(jìn)一步提高,，工作中有時處理問題的思路不清晰，目標(biāo)不明確,，需加強員工技術(shù)培訓(xùn),，增強技術(shù)考核力度，進(jìn)一步提高維修技能和業(yè)務(wù)素質(zhì),，提高專業(yè)技能水平,。

4、需繼續(xù)挖掘節(jié)能降耗潛力，做好節(jié)能降耗工作,。四,、重點工作和主要措施

2、繼續(xù)強化分包單位的管理,，確保設(shè)備設(shè)施延長有效使用壽命及安全運行,；

4、繼續(xù)做好節(jié)能降耗工作：除加強日常能耗管理外,，繼續(xù)照明節(jié)能改造工作,，包括樓層公區(qū)過道照明、客梯廳筒燈,、衛(wèi)生間照明,、地下車庫照明更換led燈節(jié)能改造；重點研究冷凍,、冷卻循環(huán)泵及空調(diào)新風(fēng)機組電機的節(jié)能改造,。

工程部年終總結(jié)篇八

20xx年，我部人員將全力以赴,，力爭御景城一期工程安全,、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn);同時,，51#地塊的推進(jìn)工作,。

目前，總體來說,，御景城陜西十一建承包的項目的進(jìn)度和質(zhì)量比較理想,，但也存在一些問題。我們深刻反省,，總結(jié)了如下幾點原因：(1)個別控制節(jié)點工期制定計劃或調(diào)整計劃考慮欠周,，對計劃運行中可能出現(xiàn)的問題欠敏感性和前瞻性。(2)惡劣的天氣環(huán)境等客觀因素的影響,。(3)設(shè)計變更較多且設(shè)計方不能及時回復(fù),。(4)部分施工單位紀(jì)律松解，現(xiàn)場管理不到位,，計劃得不到落實,。

2.注重合同對工程管理的作用，分類歸檔各種工程技術(shù)資料,，主動協(xié)調(diào)各方工作關(guān)系和處理現(xiàn)場問題,。

建設(shè)工程合同在工程的具體實施過程中起著非常重要的作用，對工程中的勘察,、設(shè)計,、施工和監(jiān)理各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任都作了比較全面的規(guī)定,。在工程建設(shè)的具體實施過程中，我部嚴(yán)格遵守合同,，對合同中規(guī)定質(zhì)量責(zé)任,，劃分界限，圖紙設(shè)計,，工藝使用的認(rèn)可和批準(zhǔn)制度都有較好的貫徹執(zhí)行,。通過研究各方面提出來的與合同實施有關(guān)的問題，對涉及到工程進(jìn)度的有關(guān)問題及時提出解決辦法并通過監(jiān)理工程師去實施,，必要時對施工手段,、施工資源、施工組織直至合同工期進(jìn)行調(diào)整,。

工程部年終總結(jié)篇九

20xx年已經(jīng)過去一半,，半年來在公司的領(lǐng)導(dǎo)正確領(lǐng)導(dǎo)下，工程部很好的完成了上半年的工作,。

1,、義烏小商品城項目大集中市場、小專業(yè)市場土建部分于6月16日順利封頂,。

2,、消防、空調(diào),、強電,、弱電工程預(yù)埋完成，進(jìn)入后續(xù)設(shè)備安裝階段,。

3,、內(nèi)部裝飾、裝修單位已經(jīng)進(jìn)場,，現(xiàn)在正在進(jìn)行放,、復(fù)線工作。

4,、對工程中涉及到的材料供應(yīng)商及材料進(jìn)行考察,。

5、配合預(yù)算部門做好工程量的審核及工程款支付工作,。

6,、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代其他任務(wù)。

上半年工作任務(wù)是比較繁重的,，基于小商品城的開業(yè)時間比較緊，主體結(jié)構(gòu)的施工加班加點,，力求做到最快,、最好，為后續(xù)工作打下堅實的基礎(chǔ)。

上半年嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度及規(guī)程,，做好工程部員工的思想工作,，加強員工的基本素質(zhì)，積極參加各項培訓(xùn)和公司的'活動,，工作中細(xì)化分工,、團(tuán)結(jié)協(xié)作、明確職責(zé),，能夠使大家積極的團(tuán)結(jié)的完成公司的各項工作,。

7月份之后的主要工作進(jìn)入到市場內(nèi)部裝飾、裝修階段,，工程部

將繼續(xù)根據(jù)公司的各項規(guī)程及規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行各項法律法規(guī)，施工規(guī)范和規(guī)程,，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),，嚴(yán)把安全關(guān)，做到質(zhì)量,、安全同時抓,，確保工程目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

工程部年終總結(jié)篇十

20xx年即將過去,，回顧即將過去的一年,，工程部在賓館領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，在其它部門的積極配合下,，通過工程部全體工人辛勤勞動和不懈努力,，克服了人員少，工作量大,，新設(shè)備,，新技術(shù)等困難，著手大力開展設(shè)備維修保養(yǎng)和挖潛技術(shù)改造工作,，積極主動地解決設(shè)備存在的各種問題,，圓滿完成了賓館領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)，確保了設(shè)備的安全正常運行,，保障了水,、電、氣的正常供應(yīng),。在節(jié)能降耗工作中也做了大量的工作,，取得了一些成績，為總結(jié)經(jīng)驗,，查找不足,，推動明年工作再上臺階,，更好地完成工程部的各項工作，特作出總結(jié),。

按照賓館的管理制度,、崗位職責(zé)為準(zhǔn)則，加強部門管理,，組織員工學(xué)習(xí)賓館下發(fā)的各種文件和辦公例會會議紀(jì)要,，讓員工充分理解其精神，工程部自覺遵守賓館的各項規(guī)章制度,，堅持例會制度,，堅持考勤制度，堅持巡回檢查制度,，抓各項工作完成情況,，關(guān)心職工生活，使部門的安全生產(chǎn)和勞動紀(jì)律都有了較大的提高,。

1.完成對中央空調(diào)主機的維護(hù)保養(yǎng)并對客房,、餐廳風(fēng)機盤管進(jìn)行清潔；

2.完成修復(fù)大樓疏散指示燈箱及安全出口燈箱,；

3.完成樓頂冷卻塔風(fēng)機的修復(fù),；

4.改造地下室兩臺生活水泵；

5.完成酒店管理系統(tǒng)的升級,，增加vip功能,；

6.完成廚師宿舍的搬遷改造工作；

7.完成賓館客用一號電梯的修復(fù),；

8.保障了各用熱水單位的熱水供應(yīng),；

9.完成對餐廳傳菜梯故障的修復(fù)；

10.完成對各個空調(diào)出風(fēng)口發(fā)霉發(fā)斑點進(jìn)行粉刷,；

11.改造大堂及三,、四、五樓通道的射燈,，改為更加節(jié)能的led燈,；

12.制作安裝賓館路標(biāo)指示牌；

13.改造安裝綜合樓,、店面的水,、電表及電源線路；

14.及時檢修電機（各運轉(zhuǎn)設(shè)備上的電機）,；

15.準(zhǔn)備防臺風(fēng)工作,；

16.完成對大堂大理石地板的保養(yǎng)工作；

17.檢修,、調(diào)試消防系統(tǒng),；

18.檢修,、調(diào)試,、保養(yǎng)電梯,；

19.拆除職工食堂舊廚房，在原基礎(chǔ)上安裝鐵皮屋頂,；

21.完成對大廈水,、電、氣管線的普查,，對大廈各樓層配電井接線端子定期進(jìn)行了全面檢查,、緊固，防止事故發(fā)生,。

可以這樣說：工程部的工作錯綜復(fù)雜,，如下水不通、管道堵塞,、電器發(fā)生故障,、水溫不合適、甚至某地方有滴漏,、哪家停水,、停電等等，這些日常的事故處理,，我們都能及時完成,，保障了各個部門的正常運行。

根據(jù)賓館的具體情況,，工程部把進(jìn)一步加強節(jié)能管理工作作為一件大事來抓,，尋找新的節(jié)能途徑，把節(jié)能減排貫穿于全年的管理之中,。如調(diào)整公共衛(wèi)生間面盆進(jìn)水三角閥的水量,，避免了洗手用水過大造成浪費水的現(xiàn)象。把公共區(qū)域大功率射燈改為節(jié)能的led燈,。在日常的工作中,，隨時檢查用水器具，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象,。在光線充足的情況下,，檢查公共區(qū)域有無用電浪費現(xiàn)象。晚上值班時巡視檢查開水器,，抽油煙機等高耗電設(shè)備關(guān)閉情況,。在能源控制方面，堅持每月對大廈水電氣進(jìn)行能耗分析,，掌握能耗情況,，做到科學(xué)節(jié)約用水用電,。

操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經(jīng)常要接觸用電器具,，動電焊,，用明火、攀高等作業(yè),。為了確保操作者的人身安全,，班前會對員工時常進(jìn)行安全教育，加強部門員工的安全操作意識,。在動電,、攀高等危險作業(yè)時，確保有人在場監(jiān)護(hù),。全年部門人員無安全事故發(fā)生,。對賓館其他部門員工進(jìn)行了設(shè)備安全使用常識的培訓(xùn)，提高了全體員工安全的意識,。

設(shè)備設(shè)施安全：定期對各部設(shè)備專項安全檢查,，每月對賓館配電室，管道井設(shè)備進(jìn)行安全檢查,；按計劃春秋兩季對配電房變壓器,、低壓配電柜進(jìn)行安全檢修、除塵,。每逢節(jié)假日前都要組織對賓館各部進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全大檢查,。汛期提前對賓館各處作了安全防范，保證了賓館汛期的安全,；對重點運行設(shè)備進(jìn)行一日一次的安全巡查,，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，立刻處理,。另對員工宿舍私拉亂接,、電源插板和燈開關(guān)損壞等現(xiàn)象進(jìn)行了清理和維修，對不符合安全規(guī)范的線路進(jìn)行了整改,。

1.部門內(nèi)部協(xié)調(diào)不夠,，有時維修不夠及時。管理人員對員工的激勵較少,，不利于發(fā)揮員工工作的積極性,。部門人員的文化及專業(yè)技術(shù)水平有待提高。部門員工的禮貌禮節(jié)意識有待加強,。

2.賓館設(shè)備設(shè)施陳舊,，由于多年未投入資金對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造和維護(hù)，賓館陳舊現(xiàn)象較嚴(yán)重。

3.工程部沒有高壓維護(hù)的能力,；工程部計劃的10kv高壓電氣設(shè)備預(yù)防性試驗和電氣設(shè)備維護(hù)調(diào)整未能進(jìn)行,設(shè)備的運行可靠性心中沒底,。

4.在節(jié)能降耗工作方面，單靠工程部一個部門來管理是不夠的,，需要各部門的管理人員加強管理,，需要大廈的全體人員都具有節(jié)能意識。少數(shù)部門還沒有足夠的節(jié)能意識,，如用水龍頭敞放,；下班后,，設(shè)備電源未關(guān),；辦公室人走未關(guān)空調(diào)或照明燈等現(xiàn)象時有發(fā)生。有待進(jìn)一步加強管理和提高每個員工的節(jié)能意識,。

1.對10kv高壓配電設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性實驗和電氣設(shè)備維護(hù)調(diào)整,。2.完成配電房變壓器和低壓配電屏除塵維護(hù)工作。3.建議投入資金對賓館舊進(jìn)水水管進(jìn)行改造,。

4.加強節(jié)能降耗管理與控制,，各部門設(shè)節(jié)能監(jiān)督員，挖掘潛力,，力求水,、電消耗比20xx年再降5～8%。

5.增加監(jiān)控探頭及更換大樓后面紅外對射報警器,。6.完成工程部日常維修和計劃維修工作,。

工程部年終總結(jié)篇十一

20xx年，為配合公司做好xx工業(yè)園的投資預(yù)算工作,，工程部先后數(shù)十次派人進(jìn)駐工業(yè)園區(qū),，親自測量，據(jù)實繪圖,。歷經(jīng)兩個多月,，繪制了18座倉庫、16棟住宿,、辦公樓的建施,、結(jié)施和水電圖。

工程部一向把搜集結(jié)算資料,，配合經(jīng)營部做好工程結(jié)算,，作為份內(nèi)的工作。20xx年工程部完成了xx新世界一期13#,、14#樓,，二期23#和人防車庫的結(jié)算資料的整理工作，xx街住宅小區(qū)結(jié)算資料的整理工作,，同時配合分包單位完成了新世界二期污雨水,、道路工程,，17#、18#樓以及發(fā)電機房工程的結(jié)算工作,。

協(xié)助辦公室做好公司的遷移工作,，工程部派人打包辦公用品，裝車押運,，積極搬運貴重,、沉重物品，為公司成功按期搬遷,，為公司的職工食堂的建造,，做出了應(yīng)有的努力。

工程部年終總結(jié)篇十二

xxxx年,，也是本人在xx物業(yè)有限公司工程部工作的第二年,，在這一年的時間里，本人遵紀(jì)守法,，認(rèn)真學(xué)習(xí),，努力鉆研，扎實工作,，以勤勤懇懇,，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職維修工作，在工程部領(lǐng)班的崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用,。

1,、 熟悉地理位置以及各區(qū)域機房，電房設(shè)備

初來工程部,，對這里的環(huán)境,，設(shè)備都是完全不熟悉，在黎主管耐心指導(dǎo)下 ,，經(jīng)驗通過摸索,，思考和總結(jié)，再加上黎主管帶領(lǐng)多次到時現(xiàn)場講解,，培訓(xùn),，現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設(shè)備,、高低壓電路系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)工作等都一定的了解,。

2,、做好維修班員工的管理工作、做好上級安排的任務(wù)和客服中心的來電報修工作

本人以身作則，要求班員遵紀(jì)守法,，遵紀(jì)公司的規(guī)章制度,，做到不遲到，不早退,，加強班員的責(zé)任心培訓(xùn),，認(rèn)真做好設(shè)備的檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作,，合理安排,，調(diào)動班員,迅速處理。對客服中心的來電報修,，認(rèn)真聽講,，記錄來電的單位，報修內(nèi)容以及故障的位置等,，迅速調(diào)動班員迅速處理,，對較大的故障或不能處理的問題認(rèn)真向客戶解釋并上報處理。

3,、制定全年的保養(yǎng)工作計劃和保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

工程部在去年的工作基礎(chǔ)上，分工種制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃,，將計劃分解到每個月,，制定了詳細(xì)的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，實施時落實到人,，保證了工作的質(zhì)量和效率,。

4、重視設(shè)備設(shè)施的安全運行和檢查工作,，以保障設(shè)備設(shè)施的安全運行,。

5、安全管理

操作安全：由于部門工作的特殊性,，本部門員工經(jīng)常要接觸用電器具,，動電焊，用明火,、攀高等作業(yè),。為了確保操作者的人身安全，班前會對員工時常進(jìn)行安全教育,，加強部門員工的安全操作意識,。在動電、攀高等危險作業(yè)時,，確保有人在場監(jiān)護(hù),。全年部門人員無安全事故發(fā)生。對部門員工進(jìn)行了設(shè)備安全使用常識的培訓(xùn)，提高了全體員工安全的意識,。

設(shè)備設(shè)施安全：定期對各部設(shè)備專項安全檢查,，每月對大廈配電井，管道井設(shè)備進(jìn)行安全檢查;按計劃春秋兩季對配電房變壓器,、低壓配電柜進(jìn)行安全檢修,、除塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個部,、辦公室進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全大檢查,。雨季提前對大廈各處作了安全防范，保證大廈在雨季的安全;對重點運行設(shè)備進(jìn)行一日一次的安全巡查,，發(fā)現(xiàn)事故苗頭,，立刻處理。

6,、對大廈的設(shè)備型號,，產(chǎn)地，數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)記錄

7,、 部門年工程部完成主要工作項目：

1.完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作,。

2.完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作,。

3.外圍地板磚進(jìn)行修補,。

4.公共走道墻面進(jìn)行修補。

5.所有的強電井清理衛(wèi)生,，除塵維護(hù)工作,。

6.所有的公共走道燈進(jìn)行改造，做節(jié)能處理,。

7.對所有的消防栓進(jìn)行檢查和貼封條,。

8.對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作,。

9.完成對大廈的水,、電、氣管線的普查,，對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進(jìn)行了全面檢查,、緊固，防止事故發(fā)生,。

10.完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進(jìn)行維修和更換,。

目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說明書進(jìn)行保養(yǎng),，目前都處于良好的工作狀態(tài),。

1,，小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻xx千多平方刷油漆保養(yǎng)問題，由于該處圍墻比較超高,，我們維修人員包括我在內(nèi)只有兩名,，一周工作日除了休息天，只有三次碰在一起的機會,，還有負(fù)責(zé)處理業(yè)主日常報修,，所以在人員配置方面是很難完成的，因此該工作也向余經(jīng)理做了匯報是否請外單位人員完成,，等待回應(yīng)中,。

2，小區(qū)一號橋二號橋的欄桿,，大閘門的設(shè)備,，63號閘門設(shè)備，兒童樂園,，刷油漆保養(yǎng),，油漆報告已經(jīng)打了，正在等待油漆,。

3,，小區(qū)監(jiān)控攝像頭壞5只，分別為西大門西向北,，69號西向東,，38號北向西，18號北向南,，水閘門，周界報警壞兩對,，分別為37防區(qū)和7防區(qū),。該報告已經(jīng)打到公司采購。

1)專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺,，一專都能的水平還達(dá)不到

2)工作流程中,，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致

3)養(yǎng)護(hù)單寫的不是很規(guī)范,，字跡不夠工整,，

4)倉庫材材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂,，沒有貼明顯標(biāo)簽

5)個別工作進(jìn)度均比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高

6)和各部門工作銜接還不是很完美

1)計劃：主要對xx年的工作做一個全年工作計劃,，月月有進(jìn)展，周周有活忙,，天天有落實,。根據(jù)小區(qū)實踐工作需要進(jìn)行合理分配人員,，把工作落實到人，責(zé)任到人,。

以上就是我xx年工作總結(jié),，有不足之處還請領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評指正!