隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

保修服務(wù)合同怎么簽 保修服務(wù)條款篇一

乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)

為確保_ 小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí),，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修,，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、保修項(xiàng)目和期限：

按國(guó)家,、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書》及《商品住宅質(zhì)量保

證書》等規(guī)定,，保修項(xiàng)目和期限為： 1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

2,、正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；

3,、墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏5年；

4,、墻面,、頂棚抹灰層脫落1年；

5,、地面空鼓開裂,、大面積起砂1年；

6,、門窗翹裂,、五金件損壞1年；

7,、管道堵塞2個(gè)月,；

8、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期,；

9、衛(wèi)生潔具1年,；

10,、燈具、電器開關(guān)6個(gè)月,；

說(shuō)明：

1,、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,，自竣

工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2、報(bào)修時(shí)間在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi),，但直到保修期滿后一直都未徹底維修

好,，建設(shè)單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好,。

二,、甲方責(zé)任：

1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,，甲方負(fù)責(zé)保修：

（16）消防設(shè)施設(shè)備故障處理____1___小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___1___日內(nèi)修復(fù),；

（17）水電系統(tǒng)___1___小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，___1____日內(nèi)修復(fù)；

（18）智能化系統(tǒng)___1____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，___1___日內(nèi)修復(fù),；

（19）其他需明確的事項(xiàng)。

3．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理,，不得將保修范圍內(nèi)的問(wèn)題推卸給乙方,。

4．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修,，給業(yè)主造成生活和工作上的影響,。

三、乙方責(zé)任：

1．及時(shí)將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作,。

2．督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查,、驗(yàn)收,。

3．對(duì)甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映,，報(bào)修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi),，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜,。

四,、對(duì)甲方不按協(xié)議履行責(zé)任___1____次以上，或造成業(yè)主集體投訴的,，由業(yè)主委員會(huì)協(xié)助乙方出面解決,，協(xié)商不成的報(bào)請(qǐng)良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

六、協(xié)議期限未滿,，如乙方退出物業(yè)服務(wù),，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

七,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，報(bào)請(qǐng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決,。

八,、本協(xié)議一式伍份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，業(yè)主委員會(huì)一份，送轄區(qū)房管所一份,、市房管局備案一份,。

甲方： 乙方：

單位名稱：（蓋章）______________

單位名稱：（蓋章）______________

法人代表：______________________

法人代表：______________________

保修服務(wù)合同怎么簽 保修服務(wù)條款篇二

發(fā)包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

第二條 質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

3、裝修工程為____________年;

4,、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為________________年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期,、供冷期;

6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

7,、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3,、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

第四條 保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日