范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，一起來看看吧

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇一

11月5號到8號

大運會在即,，全省各高校備戰(zhàn)大運會

提高全體師生身體素質(zhì),，備戰(zhàn)大運會，為學(xué)校運動會的成員換屆提供新鮮的血液.全面提倡體育文化,?；顒有麄鞣绞剑?/p>

1.冠名：選手的運動服后印有贊助商家的店名或logo，有利于在本次運動會中打出商家的品牌效應(yīng),，起到足夠的宣傳效果,。

2.宣傳單：將宣傳單上印上贊助商家的信息以及本次活動的相關(guān)內(nèi)容，通過我們團隊以宿舍和班級為單位分發(fā).并與宿舍成員以及班級成員介紹贊助商的信息和本次運動會的相關(guān)活動,，使得更多的人了解贊助方的信息,，達到相應(yīng)的群眾效應(yīng)。

3.橫幅：活動進程可懸掛橫幅【橫幅由商家提供,，內(nèi)容為商家信息和本次活動的內(nèi)容等】橫幅數(shù)量由商家建議,，并將其懸掛在人流量大且集中的地方。

4.海報：可由商家提供【電腦特制】,，也可由我校宣傳部或我們團隊手動負(fù)責(zé)進行細致的粘貼。海報數(shù)量由商家建議,，并分別粘貼在各個學(xué)院的宣傳欄上,，著名商標(biāo)或店名,。

5. 網(wǎng)絡(luò)宣傳：將贊助商的相關(guān)信息發(fā)至學(xué)校的相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺，如學(xué)校貼吧,，微信群組等,，是宣傳渠道多元化。

6.彩旗：活動進程中可發(fā)放彩旗,。上印有贊助商和本次活動的相關(guān)信息,。我們團隊可以在活動開始日或活動期間面向全校師生發(fā)放。

其他：可邀請贊助商出席開場典禮,，閉幕式等,。對商家參與活動表示感謝，并在賽后合影等留戀,。

資金：宣傳中的海報,，橫幅，彩旗等制作費用提前做好預(yù)算,。

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇二

xxxx項目招商策劃書

將xxxx打造成為國家4a級旅游景區(qū),，振興南珠產(chǎn)業(yè)。

項目初步選址：位于廣西xx市xxxx周圍1.62平方公里,，擬按國家4a級旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè),。

主要建設(shè)內(nèi)容有：恢復(fù)性擴建現(xiàn)有xxxx。修復(fù)完善老城,，保護舊城墻,、古井、古榕樹,，修建大棚保護裸露的珍珠貝,。以南珠文化為元素，修立太監(jiān)墳碑,，介紹提升“太監(jiān)割股藏珠”等故事或傳說,；建設(shè)南珠歷史展覽館，通過科普珍珠知識,，展示南珠歷史演變,、種類、品質(zhì),；建設(shè)南珠碑林,，將漢唐以來贊美南珠的詩詞歌賦刻碑展示；建設(shè)與南珠有關(guān)的名人廊,；挖掘與南珠及三婆廟有關(guān)的神秘故事和傳說,；復(fù)原當(dāng)年白龍城，制作展示白龍城模型,；開發(fā)南珠旅游紀(jì)念品,，印制南珠畫冊,；開發(fā)游客體驗性旅游產(chǎn)品如漁家樂等，實現(xiàn)“當(dāng)一天漁民,，住一宿漁家,，看千年南珠文化”。

項目總投資：不少于3000萬,。

產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢：xxxx地處白龍海灣,，擁有豐富的海洋、沙灘,、紅樹林等自然旅游資源,。xxxx是南珠文化的標(biāo)志，六百多年歷史遺址,，是北?！隘D民”、“珠民”的生產(chǎn)生活歷史見證,，具有豐富的人文旅游資源內(nèi)涵,，歷史文化源遠流長。通過古城保護和旅游區(qū)的打造,，挖掘北海南珠文化,，拓展和延伸北海中國歷史文化名城名村的內(nèi)涵和外延，進一步加大對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護,。

在各投資商提交的項目策劃書中,，通過專題研究、實地調(diào)研,、專家評估等方式,，遴選最優(yōu)最佳方案。

由規(guī)劃,、國土部門出具用地情況及開發(fā)條件,，對策劃書中標(biāo)公司依法優(yōu)先供地。

5月12日,。

略

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇三

第一：制作最新的dm單宣傳頁做開業(yè)期間宣傳,，覆蓋到全縣范圍，并且更具初步宣傳效果制定最適合本地區(qū)的促銷活動方案,。

第二：開業(yè)期間推出具有優(yōu)勢的聯(lián)通定制買斷機,，針對不同消費群體深入銷售聯(lián)通定制機。

第三：開業(yè)期間大型促銷活動,，手機模特佳麗展示,、樂隊表演、大型文化演出,，大型臨促活動,。大范圍的廣告覆蓋,。

第四：公司策劃部和企劃部在當(dāng)?shù)剡M行為期一個月的活動宣傳，大型宣傳車,，廣告媒體深入周邊的多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村,，蘇木,，同時再次發(fā)放dm單。

第五：公司活動主題：

（1）開業(yè)大型慶典,，五一假期,，十一黃金周，新年促銷活動,。

（2）每月第一周與第四周特價銷售,，第三周新品上市活動。

（3）每年大型的店慶活動,。

活動目的在于打造服務(wù)品牌,，擴大用戶群體，增加用戶和公司的親和度,，擴展業(yè)務(wù)規(guī)模,，努力把聯(lián)通公司和五原數(shù)碼城公司的手機大賣場建設(shè)為共同的商業(yè)前線陣地。

把手機賣場的促銷活動和電腦城的互動起來,，既可以擴大影響,，又可以降低活動成本，一份活動資金,，兩份活動效果,，還讓消費者感覺到，整個商城都熱鬧了,，消費欲望明顯上升,。這樣有助于快速產(chǎn)生市場氣候效應(yīng),形成引導(dǎo)消費者的趨勢,增加顧客流量,提高銷售業(yè)績.

（1）五原數(shù)碼城準(zhǔn)備點小禮品，用于給前來咨詢和觀摩的消費者贈送,，讓他們記住五原數(shù)碼城,，并產(chǎn)生感情。小禮品可以采購些,，和電腦相關(guān)的,，鼠標(biāo)墊，防塵套,，歌碟,，讀卡器等，不是很貴,，但是很實用,，很受消費者喜歡,，同時可以有條件的贈送，比如,，必須讓消費者填寫一份調(diào)查表,，留下聯(lián)絡(luò)方式了，方便以后回訪消費者,。

（2）五原數(shù)碼城印制5000張服務(wù)卡,，服務(wù)卡預(yù)存一定的服務(wù)費，這些服務(wù)費可以在指定的華夏科技公司享受售后服務(wù),，以一定的折扣價購買商品,。家庭用戶憑借服務(wù)卡可以在華夏科技公司免費安裝系統(tǒng)，升級游戲,，下載歌曲等服務(wù),，同時可以用服務(wù)卡的預(yù)存金額換取殺毒軟件，系統(tǒng)光盤,，學(xué)習(xí)軟件等商品,。服務(wù)卡也是五原數(shù)碼城的信譽卡，可以存儲用戶信息,，并且在數(shù)碼城消費會產(chǎn)生積分,，積分對應(yīng)會員等級，可以在購買商品時享受一定的折扣,。

印刷一定數(shù)量的金卡,，服務(wù)更加體貼，比如終身免費上門安裝系統(tǒng),，維護電腦,，，下載手機歌曲電影,，調(diào)試網(wǎng)絡(luò)故障等,。

（3）讓大戶提供一定的贊助，搞點派送活動,，凡是在開業(yè)期間到場的消費者都可以獲取一定的禮品,，商家的付出，五原數(shù)碼城通過籌備開業(yè)慶典來彌補,，比如搭建舞臺,，邀請樂隊等?；蚴怯脧V告位置給予補貼,。

（4）電腦賣場和手機賣場的銷售活動要互動起來，比如在五原數(shù)碼城買電腦就可以送手機話費，在五原數(shù)碼城手機賣場買手機就可以得到免費服務(wù)卡一張,，可以免費安裝一次系統(tǒng),，并獲得正版殺毒軟件一套，或者可以得到一張自動安裝系統(tǒng)的光盤,，或者贈送一個讀卡器,，并可以免費下載歌曲，電影等,?；踊顒痈愫脤C賣場和電腦賣場都有好處，而且讓消費者對五原數(shù)碼城的服務(wù)的認(rèn)可度提升,，繼續(xù)增加親和度，使五原數(shù)碼城與其他單獨的手機賣場和電腦銷售門店在競爭中更加輕松,。

（5）以五原數(shù)碼城為發(fā)起者,，組建一個商家聯(lián)盟，認(rèn)可五原數(shù)碼城的服務(wù)卡,，比如憑借服務(wù)卡可以在哈德姆消費的時候打折,，可以在華夏網(wǎng)城打折，可以在凱源賓館住宿打折,，可以在專賣店享受折扣,，可以在飯店打折消費，可以在歌廳免包間費用,，選擇商家的時候要在五原地區(qū)選擇有代表性的,，檔次高的，并且同行業(yè)只選擇一家,。

（6）以五原數(shù)碼城的名義組織一些游戲競技比賽,，由部分商家贊助，得獎?wù)呖梢垣@得五原數(shù)碼城和贊助商家提供的獎品,。也可以在發(fā)布一些數(shù)碼新產(chǎn)品的時候搞一些主題數(shù)碼攝影比賽,。

（7）五原地區(qū)二手交易沒有一個固定市場，交易都是買賣雙方提前聯(lián)絡(luò)交易地點,，很不方便,，可以在開業(yè)的時候搞個以舊換新的活動，把五原數(shù)碼城的二手市場宣傳一下,，讓消費者知道五原數(shù)碼城也有二手交易市場,，商家可以收購二手，也可以來代銷二手商品,。

五原的商家明顯的分成三個層次,一是已經(jīng)經(jīng)營多年的老戶,二是準(zhǔn)備進入it市場的新戶,三是實力雄厚,跨區(qū)經(jīng)營的外來戶.針對三種用戶制定不同的招商計劃,可以更加有效的吸納商戶,縮短招商時間,提前開業(yè).

a.制作一個大型的活動廣告架,用來掛噴繪廣告,在不同時間段宣傳不同的內(nèi)容,傳達所需要的信息.廣告架以后也可以利用來宣傳新產(chǎn)品,搞促銷活動.

b.在一樓大廳設(shè)立一個招商接待臺,安排客服人員對來訪商戶和消費者進行招商信息的咨詢.

c.準(zhǔn)備一對戶外音箱,錄制播音廣告,反復(fù)播放.

d.在電子屏幕上循環(huán)滾動招商信息.

a.和第一批商戶盡快簽訂合同,辦理入駐手續(xù),給與廣告支持,并指導(dǎo)他們利用促銷宣傳提升自身知名度和影響力,給其他未入駐商戶和在觀望的商戶起引導(dǎo)作用和心理壓力.

b.大力宣傳外地商戶的入駐的情況,給本地商戶再次增加心理暗示和心理壓力,既然外地的都來了說明,商城肯定不錯,增加他們?nèi)腭v的動力.

c.發(fā)表一篇致五原it商戶公開信,把前期采集到的商戶顧慮和數(shù)碼城對商戶的承諾再次傳達,讓商戶對數(shù)碼城產(chǎn)生信任.

d.利用手機賣場的火爆炒作數(shù)碼城的影響,讓商戶和消費者覺得數(shù)碼城是一個關(guān)于數(shù)碼it產(chǎn)品的旗艦商城,不去會錯過好機會.

e.制定針對三種類型商戶的套餐方案

(1)對于實力雄厚的大戶,建議選擇19999元的”豪華套餐”具體包括20平方米門店一個和兩節(jié)精品柜臺,送戶外黃金廣告位一個.擴大面積或者增加柜臺在原價基礎(chǔ)上累加.

(2)對于專營品牌的商戶,可以獲贈”品牌區(qū)大禮包”具體包括”一定時間的液晶屏廣告”,戶外廣告位,再加擬定的其他優(yōu)惠.

(3)對于新戶或者是實力一般的商戶,推薦”經(jīng)濟套餐”3999元三節(jié)柜臺4999元8平米門店

當(dāng)然價格可以靈活調(diào)整.以適用不同的商戶.

(4)殘疾人,復(fù)員軍人,教師,下崗職工憑相關(guān)證明材料可以獲得特別支持.具體支持方式待定.

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇四

第一部分 公司簡介

云南宏紓商貿(mào)有限公司是一家以經(jīng)營商品貿(mào)易為主的公司,，在業(yè)務(wù)發(fā)展中，充分認(rèn)識到農(nóng)副產(chǎn)品交易給廣大市民帶來的實惠，在對南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場進行充分的市場調(diào)研后,，認(rèn)為該市場的建設(shè)利于改變社區(qū)商業(yè)布局,，凈化社區(qū)市場。現(xiàn)代社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點不應(yīng)散,、小,、亂，而應(yīng)是經(jīng)過科學(xué)的社區(qū)商業(yè)規(guī)劃,，為居民提供多功能,、全方位的便民利民服務(wù)的社區(qū)商業(yè)。通過構(gòu)架科學(xué)合理的社區(qū)商業(yè),，不僅能夠改變目前社區(qū)商業(yè)零散布局的局面,還能整頓社區(qū)商業(yè)的面貌,，打擊假冒偽劣，維護市場秩序,。針對此項目做出了如下運營方案,。

第二部分 項目簡介

南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場市場位于昆明市官渡區(qū)時代年華小區(qū)等多個住宅小區(qū)中間，經(jīng)營面積約3037平米,，分為兩層,，一層內(nèi)鋪有27個面積合計327.4平米，外鋪有13個面積合計351.05平米,，攤位有147個,。

經(jīng)營范圍：主要以水果蔬菜,、水產(chǎn)品,、豆制品,、肉制品、禽蛋,、農(nóng)副產(chǎn)品等批發(fā)零售業(yè),。

第三部分 市場營銷總體思路

一、農(nóng)貿(mào)市場項目定位 1.戰(zhàn)略定位

打造 “社區(qū)鄉(xiāng)親綜合農(nóng)貿(mào)市場”,。 2.主題定位

貼近生活,、自在消費的理念和文化；老百姓最切身關(guān)注的市場,。

二,、保持價格優(yōu)勢，力邀實力客戶

農(nóng)貿(mào)市場的客戶對價格格外敏感,，保有價格優(yōu)勢是搶奪目標(biāo)客戶,、打壓競爭對手重要的策略之一。在招商時,，對具有市場號召力,，規(guī)模,、資金、實力雄厚的行業(yè)領(lǐng)頭羊式的大客戶,，可以有針對性地制定相應(yīng)的招商優(yōu)惠政策,，從而快速聚集客源，以帶動銷售,。以大客戶的進駐,，形成專業(yè)市場同業(yè)而聚的集團優(yōu)勢。

三,、突出地緣優(yōu)勢,，勾勒美好前景

位置決定發(fā)展?jié)摿Γ方粎R處,，交通便利,，無論任何方向，商戶皆能左右逢源,，交通輻射力強,。同時本案優(yōu)越的地理位置，輻射周邊大中小區(qū),，更加豐富了農(nóng)貿(mào)市場的客戶消費群體，市場的招商創(chuàng)造了有利條件,，也使農(nóng)貿(mào)市場在地緣上優(yōu)于同類市場,，更具發(fā)展前景。

四,、加強配套服務(wù)，打造精品物業(yè)

專業(yè)管理,、專業(yè)運營,。以果蔬、農(nóng)副產(chǎn)品,、肉制品、調(diào)味品,、水產(chǎn)品物流配送為主題,，全方位互補，一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈思維,。強調(diào)專業(yè)管理公司全程介入運營，統(tǒng)一產(chǎn)業(yè)鏈,，統(tǒng)一經(jīng)營,，統(tǒng)一管理，使眾商家農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理和持續(xù)旺場充滿了信心,。

營造出農(nóng)貿(mào)市場不僅配套設(shè)施健全,，更是得到了工商，質(zhì)檢,、城建等部門的大力支持的，物業(yè)服務(wù)一流,，軟硬件俱佳專業(yè)市場。

第四部分 招商策略及政策

一,、招商思路

以大戶為主,。把主要精力放在有市場號召力的行業(yè)大戶的招商上，散戶跟著大戶走,，令招商工作一氣呵成。

突出服務(wù),。在強調(diào)專業(yè)管理的同時，更要突現(xiàn)人性化的服務(wù),。能切實解決客戶急需解決的問題，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),、證件等,。

二,、主力客戶組成 1、批發(fā)商戶占65%,。 2,、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、農(nóng)場經(jīng)營戶占20%。 3,、新從事涉農(nóng)行業(yè)經(jīng)營戶占15%。

三,、繳付建議

1,、租金繳一年用一年，合同期一年一簽,，租金逐年遞增。 2,、租金繳三年用三年,，合同期五年，三年內(nèi)無遞增,，三年后逐年遞增,。

3,、租金繳五年用五年,，合同期五年，無遞增,。

四,、招商措施及方案

1、在目前我市場尚未成熟的情況下,，對經(jīng)營戶采取進入減免租賃及物業(yè)管理費用（如：免一年租賃費用）

2、制定具體的招商政策→招商區(qū)域和目標(biāo)客戶確定→市場招商全面展開→商戶登記→商戶審查→與商戶簽定合同,。

五、市場整體招商宣傳方案

1,、媒體宣傳：通過與政府的合作，在電視臺,、報紙上進行南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專題介紹報道。

3,、畫冊宣傳：把制作好的招商宣傳單，組織工作人員在當(dāng)?shù)厝肆髁勘容^大的地方散發(fā),。

4、移動宣傳：通過與政府,、公交公司合作,，在公交車身、公交站牌貼上招商信息廣告,。

5,、廣告宣傳：制作一塊大的室外噴繪招商信息廣告,，懸掛在辦公室外墻。

6,、活動宣傳：舉行新聞發(fā)布會或有關(guān)綠色食品的展銷會,，活動邀請一些知名的媒體、電視臺進行全程報道,。

六,、招商人員配備

目前招商小組成員：具有市場管理經(jīng)驗的人員，專門負(fù)責(zé)市場招商管理工作,。

第五部分 運營成本收益分析

一,、市場攤位基本情況

市場攤位共有147個,，其中肉類26個，魚類4個，雞鴨類12個，凍品2個,，蔬菜類60個,，豆面類20個，水果類12個,，熟食類8個,，活禽類3個。

南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場攤位/鋪面租賃價格表（一）

注：以上攤位/鋪面租賃期限為一年,，定金1000元/個,。

二,、商鋪招商價格 商鋪租賃價格表（三） 注：以上鋪面租賃期統(tǒng)一只分3年、5年制兩種,，定金5000元/套,。

三、車位89個,，按3600元/個/年,，合計320400元

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇五

請講普通話。

讓我們大學(xué)生學(xué)好普通話,，推廣普通話,，形成說普通話的良好風(fēng)氣

二教204室

20xx年9月27日晚自習(xí)19：00

11統(tǒng)招商英3班班主任及全體學(xué)生

班長馮委委團之書陳瑋

團支書跟班長主持班會，為了讓同學(xué)們有更高的興趣,，團支書,，班長，宣傳委員經(jīng)過討論,，舉行了兩個環(huán)節(jié)——詩歌朗誦與繞口令pk,。同學(xué)們積極參加，形成一個良好的氣氛,，其中繞口令環(huán)節(jié)許多同學(xué)在pk的時候,，惹得同學(xué)們哈哈大笑，其中詩歌朗誦環(huán)節(jié)林聞清同學(xué)奪魁,，繞口令環(huán)節(jié)是張爭鳴同學(xué)與廖銀嬌同學(xué)力壓群雄,，奪得獎品。班會在一片祥和與歡快的氣氛中度過,。

第一環(huán)節(jié)：班長以一個講不好普通話的笑話故事（鄉(xiāng)村小餐館）開場,，調(diào)動全場氣氛。

第二環(huán)節(jié)：詩歌朗誦,。參賽人員有很多,，其中林聞清同學(xué)有感情的朗讀贏的了這次的冠軍。

第三環(huán)節(jié)：主持人陳瑋給大家講了普通話的起源,，以及講普通話的重要性,。第四環(huán)節(jié)：繞口令pk，同學(xué)們積極參與,，比賽期間惹得全班同學(xué)哈哈大笑,，最終張爭鳴同學(xué)跟廖銀嬌同學(xué)贏的了大家的認(rèn)可，成功令領(lǐng)取獎品,。

策劃人：陳瑋20xx年9月20日

圖片記錄：

11年9月20日,，我們班召開了以“請講普通話”為主題的班會,。此次班會,，圍繞請講普通話展開,，普通話是我們的國語，作為一個中國人,，連基本的國語都講不好,，又如何在現(xiàn)代社會中立足，又如何把普通話推廣為世界通用語言之一,。作為新世紀(jì)的大學(xué)生,，是祖國的建設(shè)者和接班人，除了學(xué)好文化知識,，還應(yīng)該自覺的學(xué)好普通話,。通過這次班會同學(xué)們對普通話有了更好的感悟，同學(xué)們也表示會學(xué)好普通話,。我們希望此次班會能給大家?guī)睃c點幫助,，讓我們一起行動起來！學(xué)好普通話,！

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇六

您好,！新年新氣象，一年一度的元旦即將到來,，河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系將于20xx年12月11日舉行“絲路情·綠原夢”文藝晚會,，本場晚會是面對全院師生的大型的文藝晚會。屆時,，我們將邀請學(xué)院黨政領(lǐng)導(dǎo)及各系主要負(fù)責(zé)人出席晚會?，F(xiàn)我們誠邀各行業(yè)優(yōu)秀商家共同舉辦本次活動，相信有你們的加入我們的晚會會更加絢麗光彩,。通過本次活動,，您的產(chǎn)品可以在我院得以最大的、最有力的宣傳和推廣,，使您的產(chǎn)品更加深入人心,，為你帶來豐厚的經(jīng)濟效益，同時也是我系和您建立友好合作關(guān)系的良好開端,。

時間：20xx年12月11日晚7：30

地點：河西學(xué)院音樂廳

策劃主辦單位：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系

贊助單位：

1.廣告效益：同電視,、報刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價比,， 可用最少的資金做到最好的宣傳,。

2品牌效益：學(xué)校消費地域集中，針對性強,，產(chǎn)品品牌容易深入人心,。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的、浪漫的、能展示個性來表現(xiàn)自己的時尚活動,。

3.因為年年都有新生,，如果條件允許的話，商家還可以與我系建立一個長期友好合作的關(guān)系,。

4.高效廉價的宣傳：以往的校內(nèi)活動中,，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校建有宣傳網(wǎng),，可以在短時間內(nèi)達到很好的宣傳效果,。

5.本次活動有一萬多人了解，并至少有超過20xx人能進場參與,。

6.假如這類活動能再次成功舉辦,，我系將會在下年的同一時間策劃更大的一次活動。本次活動非常關(guān)鍵,，意義深遠,，商機無限！

1.我們主要負(fù)責(zé)此次活動的宣傳,、組織,、策劃、主持,、表演等,。

2.活動前的各種宣傳工作：海報、條幅,、傳單,、優(yōu)惠券等由我方代為張貼。

3.元旦期間的校內(nèi)各種海報,、條幅,、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼,。

4.將商家的名稱及相關(guān)標(biāo)語融入到晚會中,。

5.商家若有其他要求和建議可提出由雙方商量決定。

1.文化用品：主要集中在數(shù)碼產(chǎn)品,、手機,、電腦、書籍和學(xué)習(xí)用品等,；

2.服飾：集中在品牌服飾,、休閑、工藝,、裝飾和運動系列等,；

3.日常消費：集中在特色餐飲,、小吃、商場,、超市和日用品等,；

4.美容美發(fā)：集中在化妝用品、美容,、美發(fā)等。

1.橫幅 在校園南北區(qū)醒目處懸掛宣傳橫幅,，從晚會前一星期懸掛到晚會結(jié)束三天后,，公司可以以私人名義懸掛

2.刊物 《大學(xué)綠色報》第一版予以報道

3.海報宣傳 在校園內(nèi)張貼大型海報，達到最大的宣傳效果

4.展板

名稱 形式 備注

冠名權(quán) 贊助金額要超過半數(shù)方可有冠名權(quán),。

海報宣傳 海報上商家以贊助商的身份出現(xiàn),，并可印上公司標(biāo)志物，商家自行設(shè)計也可

橫幅宣傳 在校園里可懸掛帶有商家特色的橫幅,，但不可太商業(yè)化,。

現(xiàn)場鳴謝 活動期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現(xiàn),，效果十分明顯

特邀嘉賓 我們邀請貴公司的代表來參與我們的活動現(xiàn)場

親愛的商家,，熱忱歡迎您的加入，我們堅信在我們的共同努力和精心策劃下,，此次活動定能成為貴公司在我院宣傳推廣的典范,。我們將始終以誠懇認(rèn)真的態(tài)度，竭力讓貴公司的每一分錢都能得到超值的回報,。

甲方：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系

乙方：

甲乙兩方本著“繁榮校園文化,，服務(wù)學(xué)生成才，宣傳企業(yè)形象,，合作互惠共贏”的原則,，經(jīng)協(xié)商簽訂如下合作協(xié)議并承諾共同遵守協(xié)議中各項條款。經(jīng)過友好協(xié)商一致,，現(xiàn)就農(nóng)學(xué)系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會的活動達成以下協(xié)議：

（一）贊助項目說明

1,、項目：農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會

2、贊助內(nèi)容：活動期間的部分活動經(jīng)費支出,；

3,、活動時間：20xx年12月11日；

4,、活動地點：河西學(xué)院音樂廳,。

（二）贊助費用及回報

1、贊助：費用為人民幣（￥ .00元）,。

2,、宣傳方面：由乙方提供宣傳資料以及橫幅;

3,、回報

（1）農(nóng)學(xué)系出宣傳展版及海報；

( 2 ) 在校園醒目位置, 推介貴公司的名稱,標(biāo)志及開展的活動標(biāo)語.,；

(3) 用宣傳橫幅放在校園內(nèi)幫助貴公司做標(biāo)語廣告宣傳(橫幅由貴公司提供),；

（4）活動期間由甲方提供場所及硬件設(shè)備。

（三）項目合作進度

1,、甲方

（1）甲方負(fù)責(zé)活動的組織開展與宣傳,，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關(guān)資料,；

2,、乙方

（1）乙方有權(quán)過問甲方的活動進度，甲方必須如實反映,；

（2）乙方在活動期間不得以任何形式進行商業(yè)性銷售活動(包括以任何形式獲取學(xué)生聯(lián)系方式和銷售商品,。

（四）費用支出方式

贊助費的支付，經(jīng)雙方商定,，一次付清,；懸掛條幅 條；甲方為乙方發(fā)宣傳材料 份,，優(yōu)惠券 份,，并在活動中提名（冠名）。

（五）附則

1,、本協(xié)議的合作時間為： 年 月 日— 年 月 日,，協(xié)議合作期后雙方就繼續(xù)合作事宜進行磋商，并根據(jù)需要續(xù)簽合同,；

2,、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后再作補充解決,，補充協(xié)商與本協(xié)議具有相同的法律效力,；

3、在執(zhí)行過程中,，如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致雙方之間可能產(chǎn)生一切爭執(zhí),、異議和糾紛，可由雙方協(xié)商解決,；

4,、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密；

5,、本協(xié)議共兩頁,，簽字時協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力,，經(jīng)雙方簽約代表簽字后生效,；

甲方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿

簽約代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 簽約代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿

簽字時間：20xx年 月 日 簽字時間：20xx年 月 日

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇七

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),，并進行獨立招商活動,。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān),。具體有：_________,。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費用和損失,，由乙方自行承擔(dān)。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù),，具體為：_________,。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時通報乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：_________,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________

代表人：______________ 代表人：______________

________年____月____日 ________年____月____日

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇八

招商會策劃方案

新招商政策介紹

20xx年5月26日晚17：30—19：00

1．前期準(zhǔn)備：

1.1到會人數(shù)統(tǒng)計

時間：5月24日前

1.2請柬采購,、填寫,、發(fā)放

時間：5月25日前

1.3預(yù)定場地、冷餐會訂餐

時間：5月20日前

1.4桌花預(yù)定

時間：5月23日前

1.5抽獎箱,、禮品獎品準(zhǔn)備

時間：5月24日前

1.6發(fā)言稿,、ppt,、背景音樂、視頻

音樂：17:00-17:28序曲兩支,，循環(huán)播放

17:28—17:31 開場音樂,，音樂總長5′

17:31—17:34 領(lǐng)導(dǎo)講話，無音樂33″

17:35—17:55 ppt講解,，輕音樂五支,，循環(huán)播放；

17:56—結(jié)束輕音樂四支,，循環(huán)播放

發(fā)言稿：主持人發(fā)言稿,、張總發(fā)言稿、王總發(fā)言稿ppt：王總講解ppt

視頻：倒計時視頻,、項目介紹視頻,、照片幻燈片視頻

時間：5月20日前

1.7背景墻、臂貼

臂貼：200個

時間：5月24日前

1.8桌花,、簽到簿,、簽到筆

時間：5月25日前

1.9led、燈光,、音響,、主持人邀請

led布置：26日15點前布置完畢,，彩排一次,。播放內(nèi)容包括背景主題布置圖像、商場開業(yè)視頻播放,、ppt播放,、商場簡介等。安裝時間及路徑為14:00可乘坐電梯

主持人:永剛,，當(dāng)天需要趕場,，沒有彩排時間，提前一天模擬彩排一次

時間：5月24日前

1.10禮儀人員確定,、禮儀小姐禮服,、工作人員服裝

禮儀：

禮服：

工作人員服裝：

時間：5月24日前

1.11香檳

時間：5月24日前

2現(xiàn)場準(zhǔn)備

2. 音響、燈光,、led大屏幕準(zhǔn)備到位

時間：15：30前

3. 簽到桌,、背景墻、主講臺,、簽約桌,、餐桌、桌牌,、座椅,、冷餐桌,、警戒線、燭臺到位,；

簽到桌：統(tǒng)一為緞面織花白色桌布,，長桌2張，擺放位置：會場門外左側(cè)

簽約桌：統(tǒng)一為緞面織花白色桌布,，長桌3張,，擺放位置:舞臺正中，15：30準(zhǔn)備完畢,，17:55開始擺放

椅子：1-5,、16-20為深紫色座椅，6-16為淺紫色座椅,，統(tǒng)一椅子規(guī)格,，每桌配備10把椅子，同時需考慮人員增加,，酒店需多備出80把椅子,，每桌可加4把椅子，深紫色40把,，淺紫色40把,。置于會場臨近處，不可影響會場整體美觀,。

冷餐桌：尺寸要求7.2m×2.4m,，由6張1.2m×2.4m的細木工板拼成，酒店需提供10張長桌,。（細木工板已向裝修公司借用） 燭臺：浮水燭臺20個,，由格蘭西點提供

桌牌：尺寸b5大小,只印制號碼，由振武提供

警戒線：與韓洋聯(lián)系完,，用時找韓洋取,，安保可幫忙運送 時間：15：30前

4. 拱門,、地毯,、桌花、各種桌布,、裝飾,、地毯、道具準(zhǔn)備完畢

桌布：統(tǒng)一為緞面織花白色桌布,；去除玻璃旋轉(zhuǎn)臺

冷餐桌布：統(tǒng)一為緞面織花白色桌布,，高度以不露桌腿為標(biāo)準(zhǔn)；

側(cè)面桌裙要求（如圖）由西餐廳提供；

冷餐桌桌花：共3組,。一組直徑為1200mm,半徑高度為500mm-600mm,，底部墊高300mm；兩組直徑為800mm,，半徑高度為350mm-400mm,，色系要求為：白、紫,、綠

地毯：振武提供,，擺放位置為下電梯右轉(zhuǎn)彎后直線距離15米 時間：16：00前

5. 冷餐準(zhǔn)備，香檳塔準(zhǔn)備,、四周圍擋準(zhǔn)備完畢

餐品,、餐具：西餐店提供，14:00食品統(tǒng)一放置到員工餐廳 陳列物品：西餐店提供

杯塔：西餐店提供

時間：16：30前

6. 燈光,、電腦,、led大屏幕、音響設(shè)備,、燈光調(diào)試完畢 時間：16：30前

7. 禮儀小姐準(zhǔn)備完畢

時間：16：30前

8. 準(zhǔn)備香檳塔,、香檳

時間：17：00分前

9. 簽到簿、簽到筆,、禮品,、獎品、抽獎箱準(zhǔn)備

時間：17：00前

10.簽約桌擺放

時間：17：55

11.會議結(jié)束后發(fā)放禮品

時間：19：00

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇九

一,、活動主題：

名稱：靚e之星

宣傳語：我行我秀,，想秀就秀。

活動內(nèi)容：一個基于網(wǎng)絡(luò)的選秀活動,，不限年齡,、性別,，只要敢于展示自我就可以,，全程互動，網(wǎng)絡(luò)投票評選,。

二,、活動單位：

主辦方：xxx網(wǎng)站 協(xié)辦方：xx*網(wǎng)吧

三、活動的目的：

1,、 擴大xxx網(wǎng)站的知名度,，增加xxx網(wǎng)站論壇的人氣 2、 宣傳xx*網(wǎng)吧,，長期為網(wǎng)吧帶來穩(wěn)定的客源

四,、可行性分析：

a、有利因素：

1,、網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)深入到人們的生活當(dāng)中,，我國的網(wǎng)民已經(jīng)突破一億,。

2、xxx網(wǎng)站是傳播時尚文化的先鋒網(wǎng)站,，經(jīng)過一年來的努力,，已經(jīng)成為世界排名前四萬名的網(wǎng)站，每天都有數(shù)以萬計的網(wǎng)民訪問,。使得這次活動具有了一定的群眾基礎(chǔ),。

3、xx*網(wǎng)吧附近有三個院校,，xxx網(wǎng)站本身就具備院?；A(chǔ)，通過網(wǎng)吧宣傳,，一方面可以提高網(wǎng)吧的客源,，另一方面也能讓更多的學(xué)生接近xxx網(wǎng)站，產(chǎn)生共贏的局面,。

b,、不利因素：

1、xxx網(wǎng)站的論壇注冊會員還很少,，人氣積累不夠,，對外宣傳不夠，可能會出現(xiàn)冷場現(xiàn)象,。 2,、院校學(xué)生對這類活動的熱衷程度，尚不得而知,。

c,、采取的措施：

1、借助街頭寶貝版面,，招選模特拍攝之際,，要求她們參加比賽，如果她們不夠熱心,，可由本網(wǎng)站人員協(xié)助完成,。

2、版面內(nèi)如果又外來人員參加活動,，網(wǎng)站人員應(yīng)想辦法促使其得到獎勵,，以此擴大活動的對外影響力。

3,、對于所有從網(wǎng)吧參加活動的選手,，均可領(lǐng)取一張專場卡。

4、 比賽規(guī)則制訂應(yīng)該疏而密,，留有一定的空子,，允許參賽者人為制造選票，和各種炒作行

為,，當(dāng)然要給予一定限制條件,，增加其炒作的成本，比如限定參與投票會員,，發(fā)帖數(shù)量10個,。但是必須盡最大努力防止偽造他人照片參與的現(xiàn)象，否則會對我們帶來非常不利的影響,。

5,、 加大獎牌的誘惑力，除了給予頭獎一定的獎金外,，可以考慮與其簽約,，做為我們的模特。 6,、第二期活動時,，在院校散發(fā)傳單，張貼海報宣傳,。

五,、組織策劃：

1、網(wǎng)吧宣傳：網(wǎng)吧海報制作等（1人）

2,、網(wǎng)絡(luò)宣傳：網(wǎng)絡(luò)宣傳品的制作,，以及去其他網(wǎng)站的宣傳（1-2人）

3、參賽論壇管理：活動期間,、相應(yīng)版塊的管理,。（2人）

4、組織協(xié)調(diào)：本活動及其網(wǎng)友見面會模特簽約等的組織協(xié)調(diào)工作（1人） 5,、校園宣傳品的制作及發(fā)放,。（2人） 6、專題頁面制作,。（1人） 7,、參賽選手的照片拍攝工作。（1人） 8,、照片的簡單處理上傳。（1人）

六,、協(xié)辦方的合作和回報,。 合作方式：

1、 在網(wǎng)吧適當(dāng)位置放置宣傳海報。

2,、 xx*網(wǎng)吧推薦10人參加,。

3、 在桌面上放置活動宣傳海報,，同時把ie主頁設(shè)成論壇首頁,。

4、 負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的報名,，提供特別參與200個上機卡,，并負(fù)責(zé)特別參與獎的發(fā)放審核工作。 回報方式：

1,、 xx*網(wǎng)吧作為指定報名地點,。

2、 所有網(wǎng)吧報名的人,，報名貼將注明xx*網(wǎng)吧推薦,。

3、 在網(wǎng)站開辟活動專區(qū),，放置網(wǎng)吧專題頁面,，在論壇置頂貼開專貼宣傳xx*網(wǎng)吧。

4,、 本活動可長時間為網(wǎng)吧帶來一個穩(wěn)定的客流群體,。

5、 在第二期活動中,，在三大院校（西安石油學(xué)院,、西安美術(shù)學(xué)院、醫(yī)學(xué)院）宣傳xx*網(wǎng)吧包括傳單,、現(xiàn)場活動等,。

6、 9月底在網(wǎng)吧舉行一個網(wǎng)友見面會及模特的簽約儀式,。

7,、 xx*網(wǎng)吧可以在選手中挑選形象代言人。

七,、賽程整體規(guī)劃： 活動安排兩期：

第一期：7月初至8月底,，本期活動處于學(xué)生放假期間，會比較冷清,，我們的重點不再本次活動,，本次活動的目的，在論壇街頭寶貝版面先期營造一個活動氣氛,，為下期活動做好鋪墊,，在網(wǎng)吧張貼海報,，做好前期宣傳。參賽選手不夠有以下方法（1,、加大網(wǎng)吧推薦力度2,、請服裝模特參與）

第二期：8月底至9月底，本期活動處于學(xué)生開學(xué)期間,，我們的重點在本次活動,，前期要在學(xué)校散發(fā)傳單，張貼海報,，營造濃厚的活動氣氛,。在九月底，在網(wǎng)吧舉行一個網(wǎng)友見面會,，并在網(wǎng)吧舉行模特簽約儀式,。

八、活動細則：

活動時間：7月10日-9月29日

報名地點：xxx網(wǎng)站論壇 xx*網(wǎng)吧 參賽條件：性別不限,，年齡不限

報名方式：論壇街頭寶貝版塊發(fā)布個人參賽報名帖一個,。并附帶資料：參賽照片５－１０張、個人論壇ｉｄ,、真實姓名,、身高、體重,、年齡,、愛好、個人聯(lián)系方式,、個人參賽感言,。 參賽人數(shù)：不限 第一期：（7.10-8.20）

報名時間：7月10日-7月31日（含31日） 評選時間：8月1日-8月15日 獎品發(fā)放：8月20日前

第二期：（8.20-9.29）

報名時間：8月20-9月10日（含10日） 評選時間：9月11日-9月25日 獎品發(fā)放：9月29日前 網(wǎng)吧活動：9月29日

評選方式：

1、報名截至后,，我們將發(fā)布投票評選貼,。

2、所有參賽選手有一次給自己投票的機會,，可以在論壇街頭寶貝版面進行拉票活動,，請注意“拉票貼”只可發(fā)布在街頭寶貝版面。

3,、選票是以多選形式出現(xiàn)的,，所以只要是自己喜歡的選手都可以為其投上一票。

4,、評選截至后,，評選結(jié)果按票數(shù)決定，得票最多的為伊衣亮點,，2-5名為入圍獎,。

5,、如出現(xiàn)并列名次的情況,，網(wǎng)站管理層將視具體情況,，在并列選手中加開投票貼或選擇其他評選方式評選（如發(fā)帖量），二次評選工作在三日內(nèi)完成,。

評選要求：

1.參加評選的個人照片必須是本人的真實照片,，照片內(nèi)容必須是健康的，否則取消評選資格,。 2.參加評選的人應(yīng)支持xxx網(wǎng)站論壇的發(fā)展,，在評選截至前，發(fā)帖總數(shù)應(yīng)超過50個,，否則其評選結(jié)果無效,。

3.參賽選手愿意將自己的照片刊登在xxx網(wǎng)站。

4.參賽選手所選用的參賽照片必須是看的清楚臉部或是整體,，原則上不允許圖像處理軟件處理過的照片,。

九、獎勵辦法：

第一名：500元rmb,，xxx網(wǎng)站簽約模特,， 入圍獎（2-5）：30q幣充值

特別參與獎：在xx*網(wǎng)吧報名者，在論壇報名后,，可在網(wǎng)吧填寫報名表一張,，一經(jīng)核實即可獲得上機卡一張。

（注：特別參與獎,，需參賽者本人,，攜有效證件，去xx*網(wǎng)吧領(lǐng)?。?/p>

十,、活動預(yù)算：

xxx網(wǎng)站

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇十

一、項目建設(shè)背景及優(yōu)勢

電子信息產(chǎn)業(yè)一直都是我國重點關(guān)注與支持的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),，20xx年,，我國規(guī)模以上電子信息產(chǎn)業(yè)銷售收入規(guī)模7.8萬億元，同比增長29.5%,，其中軟件產(chǎn)業(yè)收入1.3萬億元,，增長31.3%。規(guī)模以上電子信息制造業(yè)工業(yè)增加值增長16.9%,，比上年加快11.6個百分點,，高出工業(yè)平均水平1.2個百分點;實現(xiàn)銷售產(chǎn)值63395億元，同比增長25.5%,。

以此同時,，我國電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展出現(xiàn)不同格局,。首先，中西部地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展快于東部地區(qū),。20xx年,，中部地區(qū)規(guī)模以上電子信息制造業(yè)收入、利潤分別增長42.5%和80.4%,，分別高出全行業(yè)平均水平14和26.7個百分點;西部地區(qū)收入,、利潤分別增長46.6%和55.8%;東部地區(qū)收入、利潤分別增長27.3%和51.8%,，扭轉(zhuǎn)上年下滑(-2.3%,、-5.4%)態(tài)勢。從投資看,，中部地區(qū)完成1645億元,，同比增長49.5%，高于上年2.9個百分點;西部地區(qū)完成643億元,，同比增長14.6%,，低于上年57.7個百分點;東部地區(qū)完成3705億元，同比增長49.1%,，高于上年47.7個百分點,。其次，產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移加快：一是沿海地區(qū)的周邊省份增長加快,，安徽,、江西、河南,、湖南,、廣西等地區(qū)銷售產(chǎn)值增速均超過35%。二是隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略推進和川渝綜合改革試驗區(qū)實施,，四川,、重慶加大招商引資和電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度，銷售產(chǎn)值分別增長49.6%,、74.4%,。

湖南地處中國的中部地區(qū)，其電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,，而項目所在地的長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)更是被政府批準(zhǔn)的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),。北京－香港、上海－昆明高速公路成十字交叉坐落于此,，機場高速,、107國道、319國道立交互通,，東至黃花國際機場,，南接長沙,、湘潭、株洲城市群,，區(qū)域優(yōu)勢得天獨厚,，加上多年來，區(qū)內(nèi)不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施投入,，形成了“供水好,、排水暢,、電力穩(wěn),、道路通、供氣足,、信息靈,、收視佳、環(huán)境美,、服務(wù)優(yōu)”的良好發(fā)展環(huán)境,，各個方面均能滿足經(jīng)濟高速發(fā)展的需要。

二,、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項目由投資方自主設(shè)計建設(shè),。我們已規(guī)劃了項目建設(shè)用地500畝，建設(shè)內(nèi)容一般包括：晶元生產(chǎn)區(qū),、顯示器件區(qū),、消費電子產(chǎn)品區(qū)、電子元器件區(qū),、信息化設(shè)備區(qū),、專用儀器儀表區(qū)、其他硬件產(chǎn)品區(qū),。項目全部建成后,，將實現(xiàn)年銷售收入30億。

三,、項目建設(shè)總投資及籌措方案

本項目預(yù)計總投資為15億元,，其中固定投資為13.5億元，流動資金占用1.5億元,，主要由企業(yè)自籌,。

四、項目建設(shè)前期工作

已完成項目可行性分析,，并規(guī)劃了項目用地,。

五、招商方式及邀商對象

擬采取獨資方式引進世界或國內(nèi)知名顯示器,、消費電子產(chǎn)品,、電子元器件,、信息化設(shè)備、專用儀器儀表以及其他硬件產(chǎn)品生產(chǎn)商投資設(shè)廠,。

六,、投資回報方式

自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,。

七,、投資效益分析

項目建設(shè)期為2年，項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)年收入30億,，項目利潤可達到4.5億元/年,，投資利潤率30%，投資回收期（包括建設(shè)期）為6.2年,。

八,、聯(lián)系方式

單位：國家級長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會招商合作局投資促進處 聯(lián)系人：王頊

聯(lián)系電話：86-731-840111xx

傳真：86-731-840200xx

email: wx06xx@

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇十一

招商引資的程序：確立目標(biāo)-廣泛搜集各方面資料-制訂各類方案-比較選擇各類方案-方案的實施-方案實施后跟蹤和反饋等，招商引資計劃書,。各地各級政府要做好招商引資的工作,，應(yīng)該從以下幾點考慮：

目前，提高區(qū)域在國內(nèi)外知名度和信譽,，已成為招商引資高度重視的'關(guān)鍵問題,。招商引資的形象問題，歸根結(jié)底是區(qū)域形象問題,。隨著招商引資難度增大,，做好招商引資的形象設(shè)計、宣傳和推介,，樹立良好的區(qū)域形象和品牌,，已成為人們招商引資高度重視的關(guān)鍵問題。在招商引資區(qū)域形象設(shè)計中,，要有準(zhǔn)確的區(qū)域形象定位,，在認(rèn)真對區(qū)域形象實際的調(diào)整研究基礎(chǔ)上，確定區(qū)域形象理念和行為基準(zhǔn)等因素,，以視覺識別系統(tǒng)開發(fā)的方式表現(xiàn)出來,，經(jīng)過設(shè)計的區(qū)域形象必須能確實地表現(xiàn)出區(qū)域的內(nèi)在精神，真正體現(xiàn)區(qū)域的特點,。

對于這項工作,，我認(rèn)為各地的政府領(lǐng)導(dǎo)對打造區(qū)域形象應(yīng)該高度重視。通過專業(yè)的策劃機構(gòu)進行區(qū)域品牌包裝是明智之舉,。

目前各地在招商引資過程中,，招商方法呈現(xiàn)出多樣化。有專業(yè)化招商、系統(tǒng)化招商,、產(chǎn)業(yè)傾斜式招商,、環(huán)境高地招商、科學(xué)招商,、高質(zhì)量項目招商,、園區(qū)集聚招商推進等。

現(xiàn)階段,，我認(rèn)為各地應(yīng)該在委托招商和以商招商方面有所側(cè)重,。實踐證明，許多地區(qū)自行招商,，結(jié)果總是浪費了大量的人財物力,，而收效甚微，而委托招商和以商招商是行之有效的方法,。

招商引資項目的管理是指為使招商項目順利實施,，促使項目的全部經(jīng)濟技術(shù)活動按計劃協(xié)調(diào)執(zhí)行的一門綜合性管理科學(xué)，其內(nèi)容主要包括項目的經(jīng)濟管理,、項目的技術(shù)管理和項目的行政管理。招商項目的管理必須要有與管理任務(wù)相結(jié)合的專職機構(gòu),，規(guī)范操作行為,，努力營造一種促進項目實施的軟硬環(huán)境，使項目向"洼地"主動集聚,；要真心實意為投資者服務(wù)的正確態(tài)度,，為項目直接提供全方位的服務(wù)，切實保護投資者的利益,；要完善項目管理運行機制,，做到工作有章可循，有計劃目標(biāo),，有檢查評比,，考核獎懲等配套措施；從實際出發(fā),，因地制宜,，采取現(xiàn)代管理手段，不斷探索和完善招商引資項目管理的新辦法,。對招商項目進行經(jīng)濟,、社會與環(huán)境的綜合評價是衡量招商引資成效的重要內(nèi)容，是招商引資項目管理的一個重要組織部分,。招商項目評析必須制定和掌握好原則方法,，步驟和評價指標(biāo)體系，并進行正反經(jīng)驗總結(jié)，充分認(rèn)識招商形勢,，正確評價招商成果,，進一步堅定招商信心，促進思想和理念的變革和創(chuàng)新,，不斷拓寬招商引資思路,，工作計劃《招商引資計劃書》。加強招商引資項目的管理和評析,，利于促進招商引資實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo),。

近些年來，我國高度重視發(fā)揮各類園區(qū)的主陣地作用,，以園區(qū)為載體擴大招商引資,，形成集聚效應(yīng)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，集中培植招商引資的亮點和新的經(jīng)濟增長點,，一直是招商引資追求的目標(biāo)和方向。加大基礎(chǔ)建設(shè),，加大園區(qū)招商力度,，堅持建設(shè)與招商同步，在園區(qū)規(guī)劃上,，將產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)的發(fā)展布局進行通盤考慮,、上下銜接，從而站在更高的層次上對現(xiàn)有園區(qū)從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、信息平臺打造,、服務(wù)環(huán)境的優(yōu)化、優(yōu)質(zhì)項目的引進等方面高起點規(guī)劃,，從而形成各具特色,，注重可持續(xù)發(fā)展的園區(qū)功能定位。針對目前園區(qū)規(guī)劃水平不高的問題,，一要更加注重規(guī)劃,，堅持高起點，拿出大手筆,，做到與本地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢相結(jié)合,，與經(jīng)

濟結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，與城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)相結(jié)合,，與生態(tài)環(huán)境相結(jié)合,；二要更加注重特色，堅持走特色發(fā)展之路,、差別化發(fā)展之路,，打造鮮明的特色品牌,。

現(xiàn)在各級政府對招商引資都給予了高度的重視，招商人員為招商引資都做了大量工作,，但是效果大都不理想,。招商工作的整體水平尤其是專業(yè)與服務(wù)水平，與招商引資的總體要求不符,。堅持用硬措施打造軟環(huán)境,，要以建設(shè)服務(wù)型機關(guān)為目標(biāo)，轉(zhuǎn)變政府職能,，自覺做到思想觀念,、行政方式與國際慣例接軌，加大招商引資人員專業(yè)培訓(xùn)力度,，使各級政府真正做到親商,、助商、安商,、富商,，才能取得招商引資的成功，造福一方,。

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇十二

寧波市第十五屆運動會由寧波市人民政府主辦,寧波市體育局承辦的全市性綜合性運動會,，是寧波大市范圍內(nèi)規(guī)模最大影響最廣的大型賽事，每隔四年舉辦一次,。此次比賽共設(shè)40余個參賽項目,，其中競技體育部22個，大眾體育部21個,，共產(chǎn)生金牌593塊。比賽從4月開始,，到9月結(jié)束,，分別在我市的老三區(qū)、慈溪,、寧海等縣(市),、區(qū)舉行。

舉辦賽事的目的是為了全面貫徹寧波市委,、市政府《關(guān)于進一步加強體育工作,，加快體育事業(yè)發(fā)展的決定》的精神，充分發(fā)揮綜合性運動會推動經(jīng)濟發(fā)展,、社會進步的多元功能,，增強全民參與體育的意識，推進《全民健身計劃綱要》的實施;促進我市競技體育綜合實力和水平的提高,，為《奧運爭光計劃綱要》的全面落實作貢獻,。通過賽事的舉辦，可以深化體育體制改革，選好苗子,，打好基礎(chǔ),，發(fā)現(xiàn)、輸送合格的優(yōu)秀體育后備人才,，提倡重在參與,，堅持比賽公平、公開,、公正的原則,，注重競賽效益，賽出風(fēng)格,，賽出水平,，樹立誠信體育形象，為繁榮和發(fā)展我市體育事業(yè),，創(chuàng)建體育強市而努力,。

通過以青少年為主體的競技體育比賽，檢驗我市體教結(jié)合的訓(xùn)練成效,，鍛煉后備隊伍,，培養(yǎng)優(yōu)秀體育后備人才;通過以成年人為主體的大眾體育比賽，達到檢閱群體工作成就,，推動和普及群眾體育活動的目的,，為我市參加全國體育大會選拔人才，增強全民的體育意識和健康素質(zhì),，提升體育在人民生活中的地位,。

主辦單位：寧波市人民政府承辦單位：寧波市體育局

20xx年4月-9月，其中：20xx年9月舉行開幕式,，部分項目的比賽提前于4月至8月舉行,。

開、閉幕式及主要參賽項目放在市區(qū),，部分參賽項目在慈溪,、鄞州、寧海,、奉化等縣(市)區(qū)舉行,。

(一)體育賽事安排表

競技體育部

大眾體育部

(二)賽事資源

開幕式冠名贊助、協(xié)辦單位,、支持單位及祝賀單位,。

(三)資金募集

1.開幕式冠名(120萬元，獨家)

2.各協(xié)辦單位(30萬元,，10家) 3.支持單位(15萬元,，20家) 4.祝賀單位(5萬元)

(一)開幕式冠名(獨家120萬)

1.享有市運會大型開幕式文體晚會冠名權(quán),，即“寧波市第十五屆運動會開幕式“”之夜文體晚會”;

2.文體晚會獨家冠名企業(yè)作為本屆市運會的合作伙伴;

3.邀請文體晚會冠名企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出任市運會組委會副主任，并在閉幕式頒獎酒會上享有2次頒獎權(quán);

4.在開幕式場內(nèi)安放廣告牌4塊,、橫幅2條,、外場氣拱門2個;在雅戈爾體育館南大門墻體設(shè)置(5m×8m)大型彩色噴繪廣告2塊;在開幕式外場周邊設(shè)置冠名企業(yè)框架廣告2塊;

5.開幕式外場設(shè)置具名冠名單位名稱升空氣球8個;

6.總秩序冊中封二、封四及跨版企業(yè)形象廣告宣傳;

7.開閉幕式前后共十天內(nèi)在寧波電視臺某一頻道體育新聞進行時滾動播出市運會合作伙伴的企業(yè)名稱(其次數(shù)和時段由組委會決定);

8.在寧波市級主流報刊中作為市運會的合作伙伴予以體現(xiàn);

9.在市運會官方網(wǎng)站,、寧波體育網(wǎng)及其他相關(guān)網(wǎng)站媒體中予以宣傳體現(xiàn);

10.以冠名單位的身份作為特邀貴賓出席冠名新聞發(fā)布會,、開幕式;

11.由市領(lǐng)導(dǎo)在文體晚會中頒發(fā)市運會開幕式文體晚會“冠名單位”紀(jì)念杯及榮譽證書;

12.為冠名企業(yè)在晚會現(xiàn)場大型電子屏幕宣傳;

13.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券200張(可組成方陣);

14.在開幕式和閉幕式期間共10-20天，在市三區(qū)設(shè)置30塊框架廣告中出現(xiàn)“冠名單位”名稱;

15.以“冠名單位”名義向社會弱勢群體贈送田徑比賽門票1000張,，樹立合作伙伴企業(yè)積極參與構(gòu)建和諧社會的優(yōu)良形象,。

(二)協(xié)辦單位(30萬元)10家

1.作為本屆市運會協(xié)辦單位之一;

2.協(xié)辦單位的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出任市運會組委會委員，享有頒獎權(quán)一次;

3.在開幕式和閉幕式期間節(jié),，在市三區(qū)設(shè)置30塊框架廣告中出現(xiàn)“協(xié)辦單位”名稱及外場廣告牌中出現(xiàn)“協(xié)辦單位”名稱;

4.比賽現(xiàn)場有豎幅或橫幅1條,，開幕式現(xiàn)場有2條豎幅或橫幅;

5.大型開幕式節(jié)目單和總秩序冊整版企業(yè)形象宣傳，市運會大型開幕式文體晚會入場券體現(xiàn);

6.在寧波市級主流報刊上祝賀專版刊登單位名稱;

7.在市運會官方網(wǎng)站,、寧波體育網(wǎng)及其他相關(guān)網(wǎng)站媒體中予以宣傳體現(xiàn);

8.單位領(lǐng)導(dǎo)一人出席開,、閉幕式，在嘉賓席就坐,，由組委會領(lǐng)導(dǎo)頒發(fā)紀(jì)念杯和榮譽證書;

9.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券30張,，贈市運會比賽入場券若干張。

(三)支持單位(15萬)20家

1.作為本屆市運會支持單位之一;

2.在寧波市級主流報刊上祝賀專版刊登支持單位名稱;

3.在市運會官方網(wǎng)站,、寧波體育網(wǎng)及其他相關(guān)網(wǎng)站媒體中予以宣傳體現(xiàn);

4.單位領(lǐng)導(dǎo)出席開,、閉幕式，在嘉賓席就坐;

5.在閉幕式上由組委會領(lǐng)導(dǎo)向支持單位頒發(fā)紀(jì)念杯和榮譽證書;

6.在開幕式和閉幕式期間節(jié),，在市三區(qū)設(shè)置30塊框架廣告中出現(xiàn)“支持單位”名稱;

7.大型開幕式節(jié)目單和總秩序冊中一版企業(yè)形象宣傳;

8.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券10張,。

(四)祝賀單位(5萬元)

1.作為“寧波市第十五屆運動會”祝賀單位;

2.在市級主流報刊的祝賀版面上刊出單位名稱;

3.大型開幕式文體晚會節(jié)目單和秩序冊中進行列名宣傳;

4.在市運會官方網(wǎng)站、寧波體育網(wǎng)及其他相關(guān)網(wǎng)站媒體中予以宣傳體現(xiàn);

5.發(fā)市運會榮譽證書;

6.贈市運會大型開幕式文體晚會入場券2張;

7.贈市運會各類比賽入場券若干張,。

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇十三

本次交流會組織工作將采取協(xié)會主導(dǎo)與企業(yè)贊助結(jié)合的方式展開,。具體招商方案如下。

本次交流會將征集活動冠名企業(yè)1家,。冠名費為10萬元?；顒庸诿髽I(yè)在會議期間將享有以下服務(wù)：

1,、會議冠名；

2,、在會場擺放2塊冠名企業(yè)宣傳廣告,；

3、外商采購團胸卡背面印冠名企業(yè)廣告,；

4,、在會場播放冠名企業(yè)宣傳片,；

5、會議前組織所有外商優(yōu)先參觀冠名企業(yè)展臺,；

6,、活動中提供10分鐘發(fā)言時間；

7,、獲得主辦方提供的會議資料,；

8、根據(jù)企業(yè)要求,，免費提供翻譯服務(wù)

9,、以冠名企業(yè)的名義設(shè)晚宴宴請采購商團（限4人參加）

10、在展會專題網(wǎng)上送對聯(lián)廣告一個（一個月）,。

本次交流會將征集5-6家企業(yè)作為活動贊助企業(yè),。贊助費為1萬元?；顒淤澲髽I(yè)在會議期間將享有以下服務(wù)：

1,、在會場擺放1塊贊助企業(yè)宣傳廣告,；

2,、會議前組織所有外商優(yōu)先參觀贊助企業(yè)展臺；

3、在會場播放冠名企業(yè)宣傳片,；

4,、獲得主辦方提供的會議資料,；

5,、根據(jù)企業(yè)要求,，提供翻譯服務(wù)

6、參加會議晚宴（限2人）

7、在展會專題網(wǎng)上送logo廣告一個（一個月）,。

根據(jù)采購意向，除冠名企業(yè)和贊助企業(yè)外,，本次交流會將邀請30-40家企業(yè)參加交流活動,。會議會務(wù)費為20xx元,。參會企業(yè)將享有以下服務(wù)：

1、根據(jù)企業(yè)要求,，提供翻譯服務(wù),；

2、安排采購商團到企業(yè)展臺參觀或參加企業(yè)的相關(guān)活動,；

3,、獲得主辦方提供的會議資料。

活動承辦單位：

聯(lián)系人：

電話：

招商策劃書目錄 網(wǎng)店招商策劃書篇十四

隨著人民生活水平的日益增高,，人們的投資意識逐漸龐大,，作為現(xiàn)今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場所，在以后的10年內(nèi)隨著普定的騰飛,，當(dāng)?shù)氐娜嗣竦奈镔|(zhì)文化生活的大步提高,，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。

普定縣位于安順的西北面，是滇之喉,、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛(wèi)星城市,，普定縣現(xiàn)財政收入平均19000元/人/年，已基本達到小康水平,，每年的縣稅收入為1億元人民幣,，在同時擁有兩個500萬瓦的大型換流站和一個大型的發(fā)電廠的基礎(chǔ)上帶動了煤礦業(yè)和運輸業(yè)的興旺?，F(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車,、別墅等高等級消費，并且據(jù)調(diào)查整體人民的經(jīng)商意識極強，出外打工,、做生意的不在少數(shù),，整體縣城人民的生活都比較富足。

隨著西部大開發(fā),，西電東輸?shù)臉O大利好政策，貴州將會得到長足的大發(fā)展,。貴州安順作為旅游重點開發(fā)城市,，在這個大發(fā)展時期內(nèi)知名度將會在全國乃至于全世界打響；普定作為安順的衛(wèi)星城市,，它的發(fā)展將隨著貴州,、安順的發(fā)展而長足發(fā)展。

普定由于得天獨厚的地理優(yōu)勢和人文文化優(yōu)勢,，在借著整個大發(fā)展的契機,，普定將會發(fā)展成為貴州的開發(fā)重鎮(zhèn)，并且計劃在20xx年建成市級政府,。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎(chǔ)上再大力發(fā)展電力,，不但要擴大換流站而且還將再建一個120萬千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽全國,，而且現(xiàn)在聯(lián)合國教科文組織將投資50億在普定建設(shè)射電望遠鏡基地以觀天象,。

在種種利好的消息下，我相信普定的發(fā)展將會是大踏步的,，將會是讓人奮進的,。

縣委、縣政府為了進一步加快普定縣城的建設(shè),，完善縣城道路交通網(wǎng)絡(luò),，實施舊城改造、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),，決定由安順辭源地產(chǎn)進行對“頤景園”小區(qū)的開發(fā),。“頤景園”小區(qū)的修建不僅保持國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展,，還增強了國家對縣城重點項目的開發(fā)投資和提高招商引資的力度,。它的建設(shè)將帶動整個縣城的基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā),、城市化進程等各方面的發(fā)展,，帶動整個縣城的經(jīng)濟建設(shè)，是連接安順,、貴陽人才和資金的橋梁

“頤景園“小區(qū)位于普定縣城中心區(qū)之南面,，位于縣中心區(qū)，北接西門廣場，南以安織路為界,，西沿文明路,，主要以南北走向為主，居民生活,、交通均很方便,。整個小區(qū)用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米,，入住人數(shù)約3000人,，容積綠1.3，綠地率35%,，是普定縣的標(biāo)志性住宅小區(qū)和商業(yè)場所,。

開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)“頤景園”時充分考慮了以人為本的設(shè)計思想，應(yīng)用了現(xiàn)代城市規(guī)劃,、設(shè)計的思想,、方法、著重于環(huán)境的整體形象設(shè)計,，并在功能合理,、經(jīng)濟可能的前提下，賦予其獨有的文化與藝術(shù)內(nèi)涵,。從而建立良好的人文與自然環(huán)境,，創(chuàng)造真正的人性化空間。整個小區(qū)內(nèi)配套齊全,，并且還設(shè)有酒店,、休閑會所、超市,、銀行,、桑拿、咖啡吧,、快餐店,、客車站等配套設(shè)施以滿足客戶的各種需求，進而促進,、營造項目的商業(yè)條件和氣氛,，使項目商業(yè)部分成為普定縣城的商業(yè)、經(jīng)濟,、文化活動中心,。

“西安商業(yè)街”作為小區(qū)的主干道貫穿整個頤景園，南連安織路北接縣中心,，是外來車輛進入縣城的最佳街道,，整條街全長500多米,，寬約25米，兩旁人行道寬9米,，綠化充分,，符合商業(yè)街的修建氛圍，是普定未來的商業(yè),、經(jīng)濟,、文化交流中心，整條街道商業(yè)氣氛濃厚,，是普定人民將來購物,、休閑、居住,、經(jīng)商、娛樂的首選地,。普定縣城現(xiàn)正面臨舊城改造,，新城開發(fā)，吸引外資,，吸引人才,，全面大開發(fā)的時期，“西安街”的出現(xiàn)將會帶動整個縣城的經(jīng)濟生活水平的提高,，是帶動全縣走向繁榮的中心點,，它也將成為普定對外開放的窗口，是普定人民的驕傲,。

“頤景園”坐落在西安商業(yè)街的兩側(cè),，在全體交房后有20xx人入住，全年消費的總值大約有300萬元,；整個縣的全年消費大約有1億元左右,，那到西安商業(yè)街消費的收入大約有5000萬元，再加上周邊鄉(xiāng)村鎮(zhèn)每周到縣城的消費可能還遠遠超過這個數(shù)?，F(xiàn)在普定的年增長指數(shù)大約為11%,，所以“西安商業(yè)街”的市場前景是非常可觀的,，商鋪的增長價值也是很快的,。

整條西安商業(yè)街分為1、2樓,，共31500 m2,，1樓銷售價格在3000—7000元/ m2不等，2樓銷售價格在1000—1300元/ m2不等,。1,、2樓的相應(yīng)結(jié)合符合了現(xiàn)代商業(yè)街的設(shè)計,，體現(xiàn)了整條街道的商業(yè)價值。

1) 按照樓層分：

a,、1樓主要的招商對象：以小店面為經(jīng)營載體的中小型飲食店,、冷飲店、洗燙店,，服裝店,、百貨店、辦公用品店,、cd租售店,、糧油店、五金店,、美發(fā)美容店,、西點店、電器銷售店,、皮具店以及銀行和二樓的入口門頭等,。

b、2樓主要的招商對象：能打出一定知名度的有一定規(guī)模的咖啡店,、快餐店,、超市、酒樓,、書市,、通訊城、桑拿,、酒吧,、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。

2）按照棟號分：

1＃樓：美容,、美發(fā)店,、冷飲、西式快餐店,、咖啡屋,、銀行、服裝城,、皮具,、大型百貨、書城,、網(wǎng)吧等,；

2＃樓：服裝、超市,、酒樓,、桑拿等,；

3、4,、5＃樓：組成一個大型的專業(yè)市場,，如，建材,、家具等,；4＃樓沿街面商鋪建議做一個電器超市；

6＃樓：服裝,、洗燙,、辦公用品、咖啡吧等,；

12＃樓：以汽配,、小型的超市（靠近汽車站）、酒樓,；

16＃樓：五金店,、小百貨、書市,、食品批發(fā)市場等。

作為購買商鋪的客戶,，大多都是買來投資,，其實無論是投資還是自己經(jīng)營都以回報作為目標(biāo)，所以投資回報率是商鋪購買戶最為關(guān)心的問題,。

1)投資回報分析：

如1樓售價6000元/ m2,，2樓售價1000元/ m2

售價 1— 2年

租金水平 2— 5年

租金水平 5—8年租金水平 8—10年租金水平 合計

1樓6000元/ m2 420元/ m2

/年 540元/ m2

/年 660元/ m2

/年 840元/ m2/年 6120/ m2/10年

2樓1000元/ m2 72元/ m2/年 96元/ m2/年 120元/ m2

/年 144元/ m2/年 1080/ m2/10年

從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報率均在10％以上，換句話說10年內(nèi)收回成本,，10年后享受純利并且3代受益,，總結(jié)一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢’途”,。

若拿這個錢跑運輸,，危險大，風(fēng)險大收益不穩(wěn),，并且隨著國家對交通運輸業(yè)的統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一調(diào)配，私人做交通運輸將會在未來5年內(nèi)逐漸退出市場,，它的退出將被公司化的運輸公司所替代,。

2)本項目的優(yōu)勢分析

頤景園的十大優(yōu)勢:

優(yōu)勢一：區(qū)位

頤景園位于普定縣中心區(qū),，西門廣場一角,，頤景園現(xiàn)在,、將來將是普定縣的政治、經(jīng)濟,、文化的交流中心,。

優(yōu)勢二：規(guī)模

頤景園占地88400平方米，總建筑面積114700平方米,，入住人數(shù)將達到3000多人,。這樣的規(guī)模小區(qū)不要說是在普定，就是在整個安順地區(qū)也是屈指可數(shù)的小區(qū)之一,。

優(yōu)勢三：產(chǎn)品

景園采用科學(xué),、專業(yè)的設(shè)計理論，人性化的設(shè)計理念,，為客戶提供了不同面積、不同戶型的精品住宅,，同時提供大小分隔自如的商鋪和商場,。充分滿足不同客戶的個性化需求。

優(yōu)勢四：教育

頤景園充分考慮到客戶需求,，在小區(qū)內(nèi)特設(shè)高素養(yǎng)的幼兒園，充分為業(yè)主考慮并解決教育“祖國花朵”的擔(dān)憂,。

優(yōu)勢五：環(huán)境

項目高達40％的綠地率,，加之有普定縣兩扇大門之稱的綠山,，還有順項目流淌而過的護城河,，小區(qū)里里外外有山有水,，青山綠肺，締造健康,、美好家園,。

優(yōu)勢六：實力

開發(fā)商具有口碑性的“誠信”和開發(fā)規(guī)模小區(qū)的經(jīng)濟實力。

優(yōu)勢七：價格

開發(fā)商利用科學(xué),、專業(yè)合理化的控制成本，精心打造普定縣乃至安順地區(qū)最具優(yōu)良性價比的產(chǎn)品,，將客戶的購買成本降到最低,，我們的口號是：要讓客戶花最好的錢，買到最好,、最合適的房子。

優(yōu)勢八：交通

項目西接文明路，南抵安織路,，北接西門廣場，小區(qū)內(nèi)組織嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的交通網(wǎng)絡(luò),，為小區(qū)的出行、工作帶來極大的便利,。

優(yōu)勢九：投資

頤景園的區(qū)位優(yōu)勢,、便捷的交通、爆炸性的人氣,、優(yōu)良的性價比,、齊全的配套和普定縣持續(xù)快速增長的經(jīng)濟決定了其投資價值?？芍^是：“宜住宜商”一舉兩得,。

優(yōu)勢十：服務(wù)

頤景園異與其他住宅小區(qū)不同的是，致力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì),、安全,、智能、人性化的物業(yè)管理服務(wù),，努力提高您的生活質(zhì)量和品味,。

購買“西安商業(yè)街”的八大理由

理由之一：優(yōu)越的地理位置

西安商業(yè)街地處普定縣中心區(qū)，西門廣場東南角,，根據(jù)普定縣的城市規(guī)劃及城市發(fā)展趨勢,，項目所處位置即將成為普定縣的政治、經(jīng)濟,、文化、商業(yè)的活動中心,。

理由之二：配套齊全

西安商業(yè)街內(nèi)有幼兒園,、酒店、會所等基礎(chǔ)性的配套,，小區(qū)商業(yè)街還將提供生活,、工作、學(xué)習(xí)等方面的各種配套服務(wù),，項目周邊配套近在咫尺,，銀行、學(xué)校,、郵政,、電信、車站等應(yīng)有盡有,。

理由之三：優(yōu)良的性價比

為實現(xiàn)“買得起才是硬道理”得開發(fā)原則,，開發(fā)商精心組織,、科學(xué)的控制成本，精心打造優(yōu)良性價比的產(chǎn)品,，充分為客戶省錢,、省心、省力氣,。

理由之四：多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

西安商業(yè)街充分考慮到不同客戶的個性化需求,，提供了不同面積、不同戶型的住宅產(chǎn)品,，同時為客戶提供了大小不一,、分隔自如的商鋪和商場。

理由之五：規(guī)?；^(qū)

小區(qū)建設(shè)規(guī)模在安順地區(qū)屈指可數(shù),，規(guī)模化的小區(qū)有利于形成住居氛圍,，規(guī)?；纳虡I(yè)街，有利于商家成行成市,、集約化,、規(guī)模化經(jīng)營,。

理由之六：投資回報率高

西安商業(yè)街優(yōu)越的地理位置,、優(yōu)良的性價比和普定縣持續(xù)快速發(fā)展的經(jīng)濟決定了西安商業(yè)街的升值前景被市場一致看好，高達10％的投資回報率讓投資者信心倍增,，只要您：一代有商鋪,，代代有“錢”途。

理由之七：人性化的服務(wù)

西安商業(yè)街為每一位提供優(yōu)質(zhì),、周到的,、人性化的服務(wù)，我們提倡：生活因服務(wù)而高貴,！投資因服務(wù)而增值,！

理由之八：升值前景不可限量

普定縣近幾年的經(jīng)濟持續(xù)快速的發(fā)展，每年的經(jīng)濟增長率均保持在20％左右,，而且這種發(fā)展勢頭還將繼續(xù)保持下去,，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠，還有聯(lián)合國教科文組織準(zhǔn)備在普定投資50億元建造天文觀察基地,。這些利好的消息勢必帶動地方經(jīng)濟的騰飛和加快城市化進程,。促使地方消費的增長和土地價值的提高，西安商業(yè)街升值就是必然了！

3）招商方式及步驟

a,、 本項目目前的商業(yè)氣氛需要培育,，首先要將商業(yè)經(jīng)營起來，利用商業(yè)氛圍提高其商業(yè)價值,；

b,、 針對大型的商家，可以先引導(dǎo)介入預(yù)先經(jīng)營起來,！這樣對商業(yè)街后續(xù)的經(jīng)營及大型商鋪的銷售非常有利（帶租約的銷售方式）,；

c、 針對大型的商鋪（二樓）可以采取產(chǎn)權(quán)式的商鋪來操作,，銷售后再合或租了后再分開賣,；

d、 大型的招商會,，如在大型的節(jié)假日舉行“購物節(jié)”,、大型的招商洽談會等；

e,、 “一對一”的上門直接招商,，針對大型的商家或?qū)I(yè)經(jīng)營商家要采取一對一的重點招商（前提是要通過一段時間的積累并了解別人的情況，做到“有備而去”）,；

f,、 建議在商業(yè)部分有一定的雛形時在安順設(shè)立招商點；

g,、 招收人員在招商過程中將西安商業(yè)街的商業(yè)優(yōu)勢（將購買西安商業(yè)街的八大理由理解清楚）傳遞給客,；

h、 商業(yè)從外到里的招商經(jīng)營方式,，先將靠近廣場處的商業(yè)經(jīng)營起來,，因為此處容易聚集人氣，以此帶動內(nèi)鋪的銷售和出租,；

i,、 二樓的商業(yè)部分盡可能的整抬，原則上買一樓的商鋪可以多買二樓的商鋪,，但是買二樓的商鋪可以少買一樓的商鋪（至少要要有一間作為通道）；

隨著普定的發(fā)展,，位于縣城中心位置的“西安商業(yè)街”將會隨著城市的發(fā)展而發(fā)展,，黃金位置日益突出，升值潛力較大,。

本項目（西安商業(yè)街）可謂是“天時,、地利、人和”占盡,，天時：普定快速發(fā)展的經(jīng)濟和人們?nèi)找固岣叩纳钏郊爸饾u改變的消費意識,；地利：西安商業(yè)街地處普定中心區(qū),，同時也是普定縣的形象窗口和大門（項目兩邊的山），還有一條護城河側(cè)流而過,，住家,、生活工作、休閑最佳之處,。西門廣場不管是今天還是未來將都是普定縣的商業(yè),、經(jīng)濟、政治,、文化中心,。人和：自始以來，人氣最旺的地段也就是這里,，有最夠的人氣,、人流量作支撐，相信今后的商業(yè)一定旺,，可以概括為“地段旺,、人氣旺、財富更旺”,。這里將是：《一代有商鋪,，代代有“錢”途》的實踐場所。

在商業(yè)經(jīng)營中,，商家最為關(guān)注的是：地段,、人氣、投資回報率,、升值潛力,、城市發(fā)展方向等因素。在商鋪銷售過程中應(yīng)跟客戶說清此地的商業(yè)契機和絕無僅有的地理位置,。