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入股投資協(xié)議書篇一

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠(chéng)實(shí)守信和公平公正原則,，訂立居間服務(wù)合同如下,，以資雙方共同遵守,。

甲方現(xiàn)面向中華人民共和國(guó)內(nèi)地客戶開展_____類項(xiàng)目投資事項(xiàng)，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項(xiàng)目的資金需求方,，協(xié)助甲方達(dá)成項(xiàng)目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托,，并嚴(yán)格履行,，已達(dá)成雙方目的。

1,、乙方在接受委托時(shí),，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)情況,。

2,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項(xiàng)，積極為甲方尋找機(jī)會(huì),，并為甲方及相關(guān)相對(duì)人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

3,、乙方在代理甲方所托事項(xiàng)過(guò)程中,，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失,。

4,、乙方對(duì)甲方所投資項(xiàng)目及款項(xiàng)不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系,，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定,。

1、若乙方促成由_____項(xiàng)目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向,，甲方按照實(shí)際投資額度的_____%向乙方支付居間報(bào)酬,，該報(bào)酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對(duì)人支付款項(xiàng)前予以支付。

2,、若甲方未能按時(shí)支付酬金,，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項(xiàng)額度為基數(shù),，以日____分之____向乙方支付滯納金,。

3、本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目合作資金及投資資金在相對(duì)第三方使用完畢后,，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的,，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費(fèi)用按照_____%支付,。

本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對(duì)方造成損失的,，都應(yīng)賠償因此而給對(duì)方造成的一切損失,，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報(bào)酬數(shù)額的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟,。

1,、本協(xié)議中所指項(xiàng)目合作、投資事項(xiàng)及款項(xiàng),，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資,，無(wú)論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項(xiàng),，只要乙方所介紹之客戶獲得相對(duì)額度的資金,，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報(bào)酬結(jié)算依據(jù)。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目合作、所投資款項(xiàng),、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任,。

4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國(guó)內(nèi)地法律,，合同文本以中文版為準(zhǔn),。

5、本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

入股投資協(xié)議書篇二

甲方：成都博美商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷管理有限公司

乙方：

甲,、乙雙方本著“平等互利,，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就雙方在

地區(qū)以“博美”品牌進(jìn)行合作事宜,，形成以下合同，供雙方共同遵守,。

第一條 合作內(nèi)容及范圍

1,、 雙方商定運(yùn)用“博美”品牌合作開發(fā)項(xiàng)目，并以此為依托,，開發(fā) ,。

2,、 “博美”品牌的使用，以范圍內(nèi)使用,。

3,、 品裝飾材料、家庭裝修市場(chǎng)的加盟公司,。

4,、 （合同期內(nèi)）甲方不得在本區(qū)域范圍內(nèi)向其他方授權(quán)或使用“博美”品

牌開設(shè)同類市場(chǎng)（商場(chǎng)），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自

貢華立 裝飾建材城外的其它任何區(qū)域和省份從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、 該項(xiàng)目的建筑面積為：。

第二條 合作期限 本合作期限叁年,；有效期從年 月 日起,。 第三條 品牌使用費(fèi)及支付方式

1、 2,、 第一年品牌使用費(fèi)在合同簽定后

3,、 從第二年開始，乙方均應(yīng)在上年度年前一個(gè)月內(nèi)支付下年度品牌使用費(fèi),。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關(guān)資料。

2,、 在收到乙方費(fèi)用后的日內(nèi)向乙方提供全套vi系統(tǒng)和商城組織結(jié)構(gòu)及基

礎(chǔ)類經(jīng)營(yíng)管理文件,，培訓(xùn)商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件,。

同時(shí)提供商城管理所需的管理軟件,。

3、 為乙方品牌打造,，甲方應(yīng)提供“博美”的營(yíng)銷策劃案,，供乙方選擇實(shí)施。

4,、 須向乙方提供前期啟動(dòng)組織管理費(fèi)用,；

5、 須無(wú)償提供管理用房,；

6,、 及時(shí)支付乙方按《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書》要求的相關(guān)預(yù)算費(fèi)用；

7,、 一期b區(qū)完工時(shí)間不超過(guò)20xx年10月15日,；

8、 甲方出現(xiàn)不能執(zhí)行以上要求屬違約，應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任,，由此乙方不對(duì)未完成

《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書》的各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 負(fù)責(zé)相關(guān)證照的辦理和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,。

2,、 負(fù)責(zé)裝飾城的籌建、招商,、開發(fā)和區(qū)域市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,，并在本合同簽定

日內(nèi)向甲方提供以上計(jì)劃方案。

3,、 負(fù)責(zé)裝飾城的廣告宣傳計(jì)劃的落實(shí),。

4、 負(fù)責(zé)裝飾城全面經(jīng)營(yíng)管理制度的建立和對(duì)裝飾城獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理,，負(fù)責(zé)裝飾

城的全部費(fèi)用享有其全部收益,。

5、 裝飾城標(biāo)識(shí)必須服從甲方vi系統(tǒng)統(tǒng)一要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝飾,。涉及“博美”品

牌vi系統(tǒng)的使用,，必須按甲方的vi設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制作,。

6,、 規(guī)定范圍內(nèi)正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權(quán)及相關(guān)

權(quán)利轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,，不得將其作為任何形式的擔(dān)?；蚱渌幹谩Ｈ粢蚱放剖褂貌划?dāng)對(duì)甲方造成的損害,，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、 合同終止后,，乙方應(yīng)撤除和取消市場(chǎng)內(nèi)外博美名稱,、標(biāo)志，按甲方要求退

還所提供的標(biāo)識(shí),、標(biāo)志,。

8、 參加甲方統(tǒng)一安排的廣告宣傳和促銷活動(dòng)等,，乙方應(yīng)參與并承擔(dān)相應(yīng)的廣

告宣傳費(fèi)用,，原則上乙方所承擔(dān)的廣告宣傳費(fèi)用不超過(guò)，甲方每次宣傳活動(dòng)案,，應(yīng)電傳乙方,，簽字確認(rèn)后，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

9,、 克盡職守,，善意謹(jǐn)慎履行《品牌合作合同》，為商城創(chuàng)造一個(gè)整潔,、文明,、

安全的環(huán)境；

10,、 保證合理使用費(fèi)用,，不得侵占、挪用,、私占,；

11、 因乙方管理不當(dāng)造成的損失,，乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第六條 雙方約定

1、 合作雙方在合作過(guò)程中,，不得以任何形式錄用對(duì)方企業(yè)員工,，挖走人才，損害對(duì)方利益,。否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場(chǎng)開展任何形式的招商活動(dòng),。有關(guān)招

商工作如需甲方配合的,，應(yīng)由雙方共同商定。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、 乙方應(yīng)保證在當(dāng)?shù)匕醇追降囊螅l(fā)布至少兩塊路牌廣告,。

4,、 8000

㎡，否則乙方應(yīng)向甲方支付增加部分的品牌合作費(fèi)用伍萬(wàn)元,。

5,、 管理內(nèi)容

5.1. 物業(yè)管理：

5.1.1. 對(duì)商城房屋進(jìn)行使用、維護(hù),，使之處于良好狀態(tài),；

5.1.2. 對(duì)商城設(shè)備進(jìn)行使用、維修,、管理,，使之處于良好狀態(tài),；

5.1.3. 協(xié)助處理前期施工遺留問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用在保修期內(nèi)由承建方支付,，保修期外由產(chǎn)權(quán)

人支付,；

5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；

5.1.5. 維持商城秩序,，防止任何人滋擾,。

5.2. 經(jīng)營(yíng)管理：

5.2.1. 負(fù)責(zé)執(zhí)行《租賃合同書》所有相關(guān)規(guī)定；

5.2.2. 制定商場(chǎng)管理措施和規(guī)定并負(fù)責(zé)實(shí)施,、執(zhí)行,；

5.2.3. 負(fù)責(zé)至少3次以上商場(chǎng)促銷活動(dòng)的策劃組織與實(shí)施。

5.2.4. 租戶配比協(xié)調(diào)

5.2.5. 對(duì)外統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.2.6. 對(duì)外統(tǒng)一形象

5.2.7. 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理體系設(shè)計(jì)咨詢

5.2.8. 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目管理人員職業(yè)培訓(xùn)及工作指導(dǎo)

5.2.9. 商業(yè)動(dòng)線修正咨詢

5.2.10. 網(wǎng)絡(luò)管理培訓(xùn)

5.3. 財(cái)務(wù)管理：

5.3.1.乙方派駐總經(jīng)理對(duì)整個(gè)商場(chǎng)的人,、財(cái),、物有管理支配權(quán)，甲方實(shí)施監(jiān)督,；

5.3.2.財(cái)務(wù)管理包括由乙方編定每年收支預(yù)算,、管理細(xì)則、管理規(guī)定及相關(guān)流程,。涉及預(yù)算

以外支出,，須由乙方提交并由甲方做事前審批；

5.3.3.會(huì)計(jì)工作包括：

5.3.4.收取各商家相關(guān)費(fèi)用并存入乙方為商場(chǎng)特別設(shè)立的獨(dú)立管理帳戶,，支付商場(chǎng)管理的各

項(xiàng)支出,；

5.3.5.定期審核帳戶結(jié)余，確保財(cái)務(wù)資源獲得適當(dāng)運(yùn)用,；

5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況,；

5.3.7.每月提交會(huì)計(jì)報(bào)表,；

5.3.8.按照國(guó)家政策進(jìn)行維修基金的專項(xiàng)收支管理,；

5.3.9.乙方聘請(qǐng)財(cái)務(wù)人員由甲方提供，其工資標(biāo)準(zhǔn)按乙方要求,；

5.3.10. 每年度相關(guān)支出或結(jié)余,，應(yīng)報(bào)甲方、乙方不得挪用,；

5.3.11. 經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)到《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書》相關(guān)要求,，乙方可從帳戶直接提取相關(guān)提成。

5.4人員管理：

5.4.1. 商城實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制,，甲乙雙方與商城經(jīng)理簽定責(zé)任書,，按責(zé)任書各。項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施監(jiān)

管,；

5.4.2. 商城除雙方派駐人員外,，其余由乙方在當(dāng)?shù)卣衅福?/p>

5.4.3. 乙方派駐經(jīng)理實(shí)行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信費(fèi)350元/月,。每月至少一

次（三天）探親假,，其相關(guān)費(fèi)用納入預(yù)算；

5.4.4. 住宿由甲方安排,。

5.5. 管理報(bào)告：

5.5.1.乙方應(yīng)向甲方提供每月及年度管理書面報(bào)告,；

5.5.2.月報(bào)告應(yīng)包括：

5.5.3.自上次報(bào)告后，管理費(fèi)收支一覽表及建議,；

5.5.4.財(cái)務(wù)預(yù)算審核及建議,。

5.5.5.年度報(bào)告包括：

5.5.4.年度管理綜合匯報(bào)；

5.5.5.年度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及審核,；

5.5.6.新年度預(yù)算及建議,；

5.5.7. 管理費(fèi)政策建議。

第七條 糾紛處理幾違約責(zé)任

1,、 本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，應(yīng)由本合同

簽署所在地的法院裁決,。

2、 本合同一經(jīng)簽署,，即不得單方面終止,，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金人民