隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

上海辦公樓租賃合同篇一

不少人都有寫過租賃類合同了，這就來動筆寫寫,。在租賃中,，租賃費用是指租金，是承租人在租期內(nèi)獲得租賃物品使用權(quán)而支付的代價,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“上海辦公樓租賃合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！

出租人：__(以下簡稱：“甲方”)

承租人： (以下簡稱：“乙方”)

上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，本著公平誠信的原則，訂立本合同,。

一 租賃場地的權(quán)利保證

甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場地的合法支配權(quán)和出租權(quán),，并不存在其他任何第三人對該出租場地主張任何權(quán)利的可能性;亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形;并且，該出租場地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的,。

二 租賃場地描述

甲方租賃的場地,，座落于__________________________________________，建筑面積為_______________平方米,、使用面積為_________________平方米,，結(jié)構(gòu)為______________，附屬設(shè)施包括：__________________,。(具體位置圖見附件2)

三 租賃場地的用途

1.租賃場地的用途為：乙方進(jìn)行促銷或產(chǎn)品推廣活動,，具體活動名稱為：

2.在本合同租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持租賃場地及其附屬設(shè)施符合上述用途,。

四 租賃期限,、租金及其支付期限和方式

1. 租金：按實際使用的面積計算，每小時(或每天)每平方米元,，合計

2. 期限：出租場地的租賃期限為_______,，自甲方將場地實際交付給乙方之日起計算。

3. 支付期限和方式：在每月繳納,。若甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))或開具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))不合格,，乙方有權(quán)拒絕付款。

五 租賃場地的交付

甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場地交付給乙方使用,。

六 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方向甲方支付的場地租賃費中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商,、規(guī)劃、城管,、市政,、交通等 部門繳納的管理費等各項費用;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場地期間所做的包括但不限于促銷、產(chǎn)品推廣等宣傳活動所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商、規(guī)劃,、城管,、市政、交通等部門的審批手續(xù)),，并保證乙方在租賃該場地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動,。

2. 甲方應(yīng)在乙方需要時按照乙方的要求提供水、電接口至乙方指定的場地位置,，以便乙方開展宣傳活動,，若由于甲方無法保證對乙方租賃場地的供電，供水;或提供的供電,、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動無法正常進(jìn)行,，甲方應(yīng)保證無償順延乙方的場地使用時間，或與乙方協(xié)商改期無償將場地提供給乙方開展活動,。順延或改期使用場地的時間不得少于乙方正常做宣傳活動所需要的時間,。乙方向甲方支付的場地租賃費中已經(jīng)包含了場地租賃期間的水、電費用,，乙方無需另行支付水,、電費。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng),，以使其符合本合同目的及約定的用途,。乙方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進(jìn)行維修或保養(yǎng),。

4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有的獨立使用權(quán),，如發(fā)生前述妨礙或干擾等情況，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾,。

5.如乙方確需提前退租,、終止本合同，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方,，方可提前結(jié)束租賃期限,、并終止本合同。

6.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自收回租賃場地或終止本合同。

7.租賃期滿后,，乙方享有承租優(yōu)先權(quán),。如乙方需繼續(xù)承租場地，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將場地繼續(xù)租賃給乙方。

七 違約責(zé)任

1.甲方不能交付出租場地,、所交付的出租場地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時向乙方提供維修服務(wù),，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金,、償付合同約定總租金的_____%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失,。

2.甲方逾期交付出租場地的,，應(yīng)按照每日萬分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若因甲方逾期交付場地致使乙方的宣傳活動不能如期進(jìn)行，甲方還應(yīng)向乙方賠償 元的違約金,。

3.凡因第三人對出租場地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租使用場地的,，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的______%的違約金,，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失,。

4.甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時應(yīng)向乙方支付 其它費用。

5.乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按逾期租金金額每日萬分之_____計算,，向甲方支付逾期付款的違約金，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失,。

6.乙方違約擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的,，應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的_____%的違約金，并賠償甲方由此遭受的損失,。

八 通知

1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號信方式送達(dá)給另一方。

2.凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知,，即使另一方實際上并未收到,，仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七天已為另一方所收到。

3.如果通知地址變更,，一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方,。凡未按本條本款的約定及時發(fā)出變更通知的，另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效,。

九 不可抗力

1. 同所稱不可抗力是不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括：

1) 出現(xiàn)戰(zhàn)爭,、地震,、臺風(fēng)、雷暴,、城市暴動等情形;

2) 政府決定拆遷租賃場地;

3) 政府在租賃場地前50米內(nèi),，左右兩邊各200米內(nèi)修路、改路,、擴(kuò)路,、建橋、整治市容或其他政府行為;

4) 承租人因經(jīng)營不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個月以上。

2.在本合同期限內(nèi),，如本條第1款第3),、4)項約定的情形持續(xù)達(dá)到二個月以上的，乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行;屆時,，甲方應(yīng)按照乙方實際使用租賃場地的時間收取租金,，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的，超出部分甲方應(yīng)予以退還,。

3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時,，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通報不能履行或者不能完全履行的理由,，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證明后，允許延期履行,、部分履行或者不履行本合同,，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

4.凡未按本條第3款之約定及時發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的,，均不得免除其違約責(zé)任,。

十 爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的,，均應(yīng)提交武漢仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對雙方均有約束力,。

2.在仲裁期間,，除雙方存在爭議并正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。

十一 其它事項

1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效,，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意,，或者本合同另有約定或者另有法定理由,，任何一方均不得變更或解除合同。

2.凡對本合同的任何補(bǔ)充,、修改或變更,，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章方為有效,。

3.本合同正本一式四份,，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方) ：

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) ：

承租方(乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等互利,，自愿的原則,，就乙方承租甲方之所有閩______車架號為_________車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定,。

第二條 甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件,，并且告知車況,，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復(fù)印件備存,。

第三條 租賃期限：該車租賃期限自_____年____月____日起至____年____月____日止,。

第四條 租金及支付方式：租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。

第五條 合同的變更,，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租,。

第六條 違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞,，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費，租期屆滿應(yīng)及時通知對方,，否則報案處理,，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛,。

第七條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第八條 特別約定：如還車一周后無違章記錄,，押金如數(shù)奉還，否則,，有甲方多退少補(bǔ),。如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并且協(xié)助處理,。

第九條 注意事項：一天 24 小時，一個月計 30 天;超時,，超公里需要另外計費;超過 3 個小時計半天,，超過 6 個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致，否則需另補(bǔ)油費,。

第十條 本合同自雙方簽(章)后生效,，本合同一式雙份,，由甲，乙雙方各持一份,。

甲方：

電話：

簽訂時間：

乙方：

電話：

簽訂時間：

備注：

甲方：_____________乙方：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

聯(lián)系人：___________聯(lián)系人：___________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特訂下合同,，內(nèi)容如下：

一,、甲方提供復(fù)印機(jī)供乙方使用，品牌為_________,，型號為_________,，底數(shù)為_________張。租期為________年或以上,。如乙方提前退機(jī),，乙方須付甲方人工、車費及復(fù)印機(jī)損耗費_________元,。

二,、乙方須付機(jī)器押金_________元給甲方，作為甲方風(fēng)險抵押金,，租期滿后甲方退回乙方押金,。

三、租金計算：當(dāng)月復(fù)印量在_________張內(nèi),，收底金_________元,，超過_________ 張以上的復(fù)印數(shù)按_________元/張(超出部分)。每月結(jié)算一次(以簽訂合同日期為結(jié)算日),，如乙方不按時付款或有意拖款,，甲方有權(quán)收回機(jī)器并不退回押金。

四,、在出租期間,，甲方必須負(fù)責(zé)機(jī)器的正常運轉(zhuǎn)、維修及碳粉耗材,，有問題隨叫隨到,。乙方負(fù)責(zé)紙張，乙方不得任意拆裝機(jī)器或另請他人維修,。如造成機(jī)器損壞,，必須由乙方承擔(dān)一切維修費用。(因________________________所造成的損失,，由乙方自負(fù))

五,、甲、乙雙方不得違反本合同,，如違約按有關(guān)法律予以賠償,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自付款簽字之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________

簽訂日期：___年__月__日

出租方：_______________________

承租方：_______________________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點：_____________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：_____________________________________

二、機(jī)械施工地點：____________________________________

三,、機(jī)械型號及技術(shù)要求：______________________________

四,、機(jī)械使用時間：_______個月;自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計_________天。

機(jī)械進(jìn)場時間：_________月_________日;機(jī)械投用時間：_________月_________日,。

五,、租金及支付

1、租金及計算：租金_________元/月;實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算,。

2,、租金支付：租賃費用按月計算。每月的__________日由出租方開具當(dāng)月租費結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù),。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費,。

3、租金優(yōu)惠：租用期滿__________個月按__________個月計算租費,。租用期滿_________按_________計算租費,。

4、其它：__________________________________________,。

六,、技術(shù)安全要求：_________________________________。

七,、雙方責(zé)任

(一)承租方

1,、按合同約定及時付給出租方租金。

2,、給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便,，其費用由出租方承擔(dān),。

(二)出租方

1、按承租方要求及時將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用,。

2,、負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

3,、提供機(jī)械相關(guān)資料,。

4、服從承租方指揮,，接受承租方檢查,。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械維修,、保養(yǎng),，提供24小時服務(wù)，滿足施工需要,。

6,、操作人員持有效證件上崗。

7,、因出租方操作人員造成的機(jī)械故障事故,，出租方承擔(dān)全部責(zé)任，給承租方造成的損失,，由出租方進(jìn)行賠償,。

八、其他約定事項

1,、出租方機(jī)械因故障停機(jī),，應(yīng)在____小時內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過____小時但不足一個工作日,，扣租金(月租費/30),，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過____個工作日，扣半個月租金,，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個工作日,，扣全月租金。

2,、出租方未按時進(jìn)入工地,、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金_________元,。

3,、出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰,，直至解除合同,。

4,、雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決或向人民法院起訴,，雙方約定管轄法院為________________法院,。

5、本合同未涉及的條款,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

6、本合同經(jīng)出租,、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后,，方能生效。

7,、____________________________________________,。

出租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_________________

承租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_________________

承租方：(乙方)_______________________________出租方：(甲方)______________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同,。

一、機(jī)械設(shè)備

名稱：______________________

型號：______________________

數(shù)量：______________________

概況：______________________

二,、設(shè)備使用地點及工程項目

本租賃設(shè)備僅限于在___________________,，用于_____________________工程。

三,、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)

1,、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2,、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手______人,，由乙方負(fù)責(zé)食宿,，由_____方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資。

五,、租賃期限及租金結(jié)算方式

1,、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同,。

2,、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班),，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應(yīng)視為加班,，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費,。

設(shè)備的租賃費按月租結(jié)算___________元/月，________元/小時,，如設(shè)備租賃期不足一個月,，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分,，另計收加班費,。

3、經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元,，作為履行本合同的保證。

4,、乙方向甲方交納租金及保證金后,，辦理提貨手續(xù)，自始租日起,，每_________天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金),，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方,。

六,、租賃設(shè)備的運輸、使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1、設(shè)備的進(jìn)場費由乙方負(fù)擔(dān),，退場費由甲方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實際租賃不足一個月進(jìn)退場費全由乙方承擔(dān))。

2,、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān),。

3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，維修費用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),，維修費用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費中扣除,。(易損件如葉片,、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔(dān))

4,、在工作過程中,，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修,，設(shè)備因故障造成每月停工________天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費,。

5、租賃過程中的安裝,、保管,、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔(dān),。

七,、甲方的義務(wù)

1、為乙方提供性能良好的設(shè)備,。

2,、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。

3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

4,、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章,，并以此表計算租金。

八,、乙方的義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞,、丟失,，其損失由乙方賠償。

2,、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè),。

3、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等),，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。

4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備,，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方,。

九、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2、在租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用,，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備,，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

十,、爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決,。訴訟費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

十一、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效,。

承租方(乙方)：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開戶行：______________________

簽字日期：________年____月___日

出租方(甲方)：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開戶行：______________________

簽字日期：________年____月___日

★

合同書格式和范文

簽二次固定勞動合同

企業(yè)簽訂勞動合同

平安人壽簽訂勞動合同

企業(yè)集體勞動合同

合同書格式和范文

上海辦公樓租賃合同篇二

上海辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5篇

不少人都有寫過租賃類合同了，這就來動筆寫寫,。在租賃中,，租賃費用是指租金，是承租人在租期內(nèi)獲得租賃物品使用權(quán)而支付的代價,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“上海辦公樓租賃合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租人：__(以下簡稱：“甲方”)

承租人： (以下簡稱：“乙方”)

上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，本著公平誠信的原則,，訂立本合同。

一 租賃場地的權(quán)利保證

甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場地的合法支配權(quán)和出租權(quán),，并不存在其他任何第三人對該出租場地主張任何權(quán)利的可能性;亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形;并且,，該出租場地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的。

二 租賃場地描述

甲方租賃的場地,，座落于__________________________________________,，建筑面積為_______________平方米、使用面積為_________________平方米,，結(jié)構(gòu)為______________,，附屬設(shè)施包括：__________________。(具體位置圖見附件2)

三 租賃場地的用途

1.租賃場地的用途為：乙方進(jìn)行促銷或產(chǎn)品推廣活動,，具體活動名稱為：

2.在本合同租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保持租賃場地及其附屬設(shè)施符合上述用途。

四 租賃期限,、租金及其支付期限和方式

1. 租金：按實際使用的面積計算,，每小時(或每天)每平方米元，合計

2. 期限：出租場地的租賃期限為_______,，自甲方將場地實際交付給乙方之日起計算,。

3. 支付期限和方式：在每月繳納。若甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))或開具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))不合格,，乙方有權(quán)拒絕付款,。

五 租賃場地的交付

甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場地交付給乙方使用。

六 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方向甲方支付的場地租賃費中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商,、規(guī)劃,、城管、市政,、交通等 部門繳納的管理費等各項費用;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場地期間所做的包括但不限于促銷,、產(chǎn)品推廣等宣傳活動所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商、規(guī)劃,、城管、市政,、交通等部門的審批手續(xù)),，并保證乙方在租賃該場地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動。

2. 甲方應(yīng)在乙方需要時按照乙方的要求提供水,、電接口至乙方指定的場地位置,，以便乙方開展宣傳活動，若由于甲方無法保證對乙方租賃場地的供電，供水;或提供的供電,、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動無法正常進(jìn)行,，甲方應(yīng)保證無償順延乙方的場地使用時間，或與乙方協(xié)商改期無償將場地提供給乙方開展活動,。順延或改期使用場地的時間不得少于乙方正常做宣傳活動所需要的時間,。乙方向甲方支付的場地租賃費中已經(jīng)包含了場地租賃期間的水、電費用,，乙方無需另行支付水,、電費。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng),，以使其符合本合同目的及約定的用途,。乙方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進(jìn)行維修或保養(yǎng),。

4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有的獨立使用權(quán),，如發(fā)生前述妨礙或干擾等情況，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾,。

5.如乙方確需提前退租,、終止本合同，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方,，方可提前結(jié)束租賃期限,、并終止本合同。

6.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自收回租賃場地或終止本合同。

7.租賃期滿后,，乙方享有承租優(yōu)先權(quán),。如乙方需繼續(xù)承租場地，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將場地繼續(xù)租賃給乙方,。

七 違約責(zé)任

1.甲方不能交付出租場地、所交付的出租場地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時向乙方提供維修服務(wù),，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金,、償付合同約定總租金的_____%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失,。

2.甲方逾期交付出租場地的,，應(yīng)按照每日萬分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若因甲方逾期交付場地致使乙方的宣傳活動不能如期進(jìn)行，甲方還應(yīng)向乙方賠償 元的違約金,。

3.凡因第三人對出租場地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租使用場地的,，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金,、償付合同約定總租金的______%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失,。

4.甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時應(yīng)向乙方支付 其它費用,。

5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金金額每日萬分之_____計算,，向甲方支付逾期付款的違約金,，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。

6.乙方違約擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的,，應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的_____%的違約金,，并賠償甲方由此遭受的損失。

八 通知

1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號信方式送達(dá)給另一方,。

2.凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知，即使另一方實際上并未收到,，仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七天已為另一方所收到,。

3.如果通知地址變更，一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方,。凡未按本條本款的約定及時發(fā)出變更通知的,，另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效。

九 不可抗力

1. 同所稱不可抗力是不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。其具體范圍包括：

1) 出現(xiàn)戰(zhàn)爭、地震,、臺風(fēng),、雷暴、城市暴動等情形;

2) 政府決定拆遷租賃場地;

3) 政府在租賃場地前50米內(nèi),，左右兩邊各200米內(nèi)修路,、改路、擴(kuò)路,、建橋,、整治市容或其他政府行為;

4) 承租人因經(jīng)營不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個月以上。

2.在本合同期限內(nèi),，如本條第1款第3),、4)項約定的情形持續(xù)達(dá)到二個月以上的，乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行;屆時,，甲方應(yīng)按照乙方實際使用租賃場地的時間收取租金,，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的，超出部分甲方應(yīng)予以退還,。

3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時,，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通報不能履行或者不能完全履行的理由,，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證明后，允許延期履行,、部分履行或者不履行本合同,，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

4.凡未按本條第3款之約定及時發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的,，均不得免除其違約責(zé)任,。

十 爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的,，均應(yīng)提交武漢仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對雙方均有約束力,。

2.在仲裁期間,，除雙方存在爭議并正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。

十一 其它事項

1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效,，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意,，或者本合同另有約定或者另有法定理由,，任何一方均不得變更或解除合同。

2.凡對本合同的任何補(bǔ)充,、修改或變更,，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章方為有效,。

3.本合同正本一式四份,，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方) ：

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) ：

承租方(乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等互利,，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩______車架號為_________車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商,，明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。

第二條 甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件,，并且告知車況,，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復(fù)印件備存,。

第三條 租賃期限：該車租賃期限自_____年____月____日起至____年____月____日止,。

第四條 租金及支付方式：租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定,。

第五條 合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,，但需提前通知,，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

第六條 違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞,，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費,，租期屆滿應(yīng)及時通知對方，否則報案處理,，乙方不得將車輛用于從事非法活動,，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛。

第七條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第八條 特別約定：如還車一周后無違章記錄,，押金如數(shù)奉還,，否則，有甲方多退少補(bǔ),。如發(fā)生交通事故,，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且協(xié)助處理,。

第九條 注意事項：一天 24 小時,，一個月計 30 天;超時，超公里需要另外計費;超過 3 個小時計半天,，超過 6 個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致,，否則需另補(bǔ)油費。

第十條 本合同自雙方簽(章)后生效,，本合同一式雙份,，由甲，乙雙方各持一份,。

甲方：

電話：

簽訂時間：

乙方：

電話：

簽訂時間：

備注：

甲方：_____________乙方：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

聯(lián)系人：___________聯(lián)系人：___________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特訂下合同,，內(nèi)容如下：

一,、甲方提供復(fù)印機(jī)供乙方使用，品牌為_________,，型號為_________,，底數(shù)為_________張,。租期為________年或以上。如乙方提前退機(jī),，乙方須付甲方人工,、車費及復(fù)印機(jī)損耗費_________元。

二,、乙方須付機(jī)器押金_________元給甲方，作為甲方風(fēng)險抵押金,，租期滿后甲方退回乙方押金,。

三、租金計算：當(dāng)月復(fù)印量在_________張內(nèi),，收底金_________元,，超過_________ 張以上的復(fù)印數(shù)按_________元/張(超出部分)。每月結(jié)算一次(以簽訂合同日期為結(jié)算日),，如乙方不按時付款或有意拖款,，甲方有權(quán)收回機(jī)器并不退回押金。

四,、在出租期間,，甲方必須負(fù)責(zé)機(jī)器的正常運轉(zhuǎn)、維修及碳粉耗材,，有問題隨叫隨到,。乙方負(fù)責(zé)紙張，乙方不得任意拆裝機(jī)器或另請他人維修,。如造成機(jī)器損壞,，必須由乙方承擔(dān)一切維修費用。(因________________________所造成的損失,，由乙方自負(fù))

五,、甲、乙雙方不得違反本合同,，如違約按有關(guān)法律予以賠償,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自付款簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________

甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________

簽訂日期：___年__月__日

出租方：_______________________

承租方：_______________________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點：_____________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：_____________________________________

二,、機(jī)械施工地點：____________________________________

三、機(jī)械型號及技術(shù)要求：______________________________

四,、機(jī)械使用時間：_______個月;自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計_________天,。

機(jī)械進(jìn)場時間：_________月_________日;機(jī)械投用時間：_________月_________日。

五,、租金及支付

1,、租金及計算：租金_________元/月;實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算。

2,、租金支付：租賃費用按月計算,。每月的__________日由出租方開具當(dāng)月租費結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費,。

3,、租金優(yōu)惠：租用期滿__________個月按__________個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費,。

4,、其它：__________________________________________。

六,、技術(shù)安全要求：_________________________________,。

七、雙方責(zé)任

(一)承租方

1,、按合同約定及時付給出租方租金,。

2、給出租方機(jī)械操作手提供食宿方便,，其費用由出租方承擔(dān),。

(二)出租方

1、按承租方要求及時將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用,。

2,、負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

3,、提供機(jī)械相關(guān)資料,。

4、服從承租方指揮，接受承租方檢查,。

5,、負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng),，提供24小時服務(wù),，滿足施工需要。

6,、操作人員持有效證件上崗,。

7、因出租方操作人員造成的機(jī)械故障事故,，出租方承擔(dān)全部責(zé)任,，給承租方造成的損失，由出租方進(jìn)行賠償,。

八、其他約定事項

1,、出租方機(jī)械因故障停機(jī),，應(yīng)在____小時內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過____小時但不足一個工作日,，扣租金(月租費/30),，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過____個工作日，扣半個月租金,，如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過十個工作日,，扣全月租金。

2,、出租方未按時進(jìn)入工地,、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金_________元,。

3,、出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰,，直至解除合同,。

4、雙方發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決或向人民法院起訴,，雙方約定管轄法院為________________法院。

5,、本合同未涉及的條款,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

6、本合同經(jīng)出租,、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后,，方能生效。

7,、____________________________________________,。

出租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_________________

承租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_________________

承租方：(乙方)_______________________________出租方：(甲方)______________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同,。

一,、機(jī)械設(shè)備

名稱：______________________

型號：______________________

數(shù)量：______________________

概況：______________________

二、設(shè)備使用地點及工程項目

本租賃設(shè)備僅限于在___________________,，用于_____________________工程,。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)

1,、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán),。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四,、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手______人，由乙方負(fù)責(zé)食宿,，由_____方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資,。

五、租賃期限及租金結(jié)算方式

1,、自________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2,、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班),，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應(yīng)視為加班,，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費,。

設(shè)備的租賃費按月租結(jié)算___________元/月，________元/小時,，如設(shè)備租賃期不足一個月,，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結(jié)算,，超出工作小時加班部分，另計收加班費,。

3,、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元,，作為履行本合同的保證,。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后,，辦理提貨手續(xù),，自始租日起，每_________天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金),，租賃期滿后,，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

六,、租賃設(shè)備的運輸,、使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1,、設(shè)備的進(jìn)場費由乙方負(fù)擔(dān)，退場費由甲方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實際租賃不足一個月進(jìn)退場費全由乙方承擔(dān))。

2,、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān),。

3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，維修費用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),，維修費用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn),，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費中扣除,。(易損件如葉片、鏈條,、鉸籠等費用由乙方承擔(dān))

4,、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修,，設(shè)備因故障造成每月停工________天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費。

5、租賃過程中的安裝,、保管,、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔(dān),。

七,、甲方的義務(wù)

1、為乙方提供性能良好的設(shè)備,。

2,、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。

3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

4,、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章,，并以此表計算租金,。

八、乙方的義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全,，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失,，其損失由乙方賠償,。

2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè),。

3,、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等),，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金,。

4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備,，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方,。

九、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備,，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金,。

十、爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)提交_______仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

十一,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，本合同壹式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效,。

承租方(乙方)：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開戶行：______________________

簽字日期：________年____月___日

出租方(甲方)：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開戶行：______________________

簽字日期：________年____月___日

★

合同書格式和范文

簽二次固定勞動合同

企業(yè)簽訂勞動合同

平安人壽簽訂勞動合同

企業(yè)集體勞動合同

合同書格式和范文