隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

辦公樓房屋租賃合同 寫字樓辦公租賃合同篇一

承租人（簡稱乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商,，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款,，雙方應(yīng)自覺尊守,。

1、本合同租期為______年,，即自______年______月______日至______年______月______日止,，

2、甲方把該房屋出租給乙方,，每月收取租金為______人民幣元,，乙方應(yīng)在每月的_____日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________,，開戶行：______,，賬號為______，如超過5天沒支付,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3,、本合同簽訂之時,，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元,。

4,、乙方向甲方承諾：（1）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；（2）不得作為倉庫等使用,；（3）保證做好自身財產(chǎn)及人身安全,；防火防盜、用電安全等工作,，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責(zé),。

5、在房屋租賃期間水費,、電費,、電話、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費,、公共維護費，天然氣費,、煤氣費,、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,，水費,、電費，公共維護費,，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方負責(zé)交納支付,。如果乙方拖延交納支付，視為違約,，甲方有權(quán)解除合同并取消押金,。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,，群租,，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,，如有一切后果由乙方負責(zé),，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,，不得擅自改變房屋用途,，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負外,，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,，裝修費用由乙方承擔(dān),，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有,。

9,、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同,，若甲方提前收回出租房,，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約,，取消押金,。

10、乙方按合同租賃到期,，甲方檢查房屋的設(shè)備,、構(gòu)件等沒有損壞、水,、電和物業(yè)管理費,，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息,，如果乙方損壞房屋的設(shè)備,、構(gòu)件、水,、電五金等,，修繕費在押金中扣除。

11,、租賃期滿,，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

12、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進行公開招租,。任何一方不得以任何方式,、理由進行阻礙或干擾。

13,、租賃期間房屋內(nèi)水,、電、鎖損壞,、下水道堵塞等由乙方自理。

14,、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任,。

15,、如乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16,、本合同一式_____份，由甲,，乙,，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效,。

電表底度：______度 水表底數(shù)：______噸

甲方代表：______ 乙方代表：______

簽約地址：________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

辦公樓房屋租賃合同 寫字樓辦公租賃合同篇二

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二,、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。（大寫：___________________）,。

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度,；先付后用,；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付,。

五,、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整）,，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金,。

六、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的'使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6—2、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6—3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七,、轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

（2）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

八、變更和解除本合同的條件

8—1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同,。

（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的,；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8—2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8—1條）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償,。

九,、乙方的責(zé)任

9—1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計半個月以上的,。

9—2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

十,、甲方的責(zé)任

10—1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

10—2,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10—3、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11—4、本合同（正本）連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、其他補充約定

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

電話： 電話：

日期： 日期：

辦公樓房屋租賃合同 寫字樓辦公租賃合同篇三

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司（甲方）

承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：

1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

2、租賃時間為貳年,，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整,。乙方租滿一年后,，從第二年開始,，租金每年遞增_______%、

4,、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5、在簽訂合同時,，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6,、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行,。

7,、在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8,、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9,、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10,、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11,、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù)。

14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途,。

15,、按約定交納租金，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。

16,、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責(zé)任。

17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結(jié)算,。

18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。

19,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金,，超過________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。

20,、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

21、合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22,、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀

代表人：______________________

________年____月____日

承租方：______________________

代表人：______________________

________年____月____日