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物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇一

2.隨時(shí)更新周邊同類項(xiàng)目競(jìng)調(diào)分析，包括但不限于同行的租金價(jià)格,、配套,、入駐服務(wù)等詳盡調(diào)查; 3.招商蓄客，做好數(shù)據(jù)分析并反饋;

4.招商渠道拓展及維護(hù),，并造冊(cè)實(shí)時(shí)更新;

5.及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和管理層溝通招商事宜;

6.及時(shí)與策劃溝通推廣營(yíng)銷建議并協(xié)助推廣工作,。

7.已定客戶前期工作跟進(jìn)，合同簽訂和首付款落實(shí);

8.已簽約客戶服務(wù)運(yùn)營(yíng)落實(shí),、介紹資源整合并推進(jìn),。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇二

1、接待業(yè)戶來訪及投訴,，做好投訴事件的處理及跟蹤,。

2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作,，做好巡視記錄,。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建，及時(shí)匯報(bào)管理處主任及跟蹤處理,。

3,、參與樓宇竣工驗(yàn)收和接管工作，準(zhǔn)備入住資料,，辦理業(yè)主入住手續(xù),，陪同業(yè)主驗(yàn)房，并管理好空置房屋,。

4,、辦理業(yè)主住戶裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視,，辦理裝修驗(yàn)收手續(xù),。

5,、協(xié)助管理處主任管理好各類文件、資料等工作,。

6,、完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指令。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇三

1,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面的經(jīng)營(yíng)管理工作;

2,、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，建立,、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系;

3,、制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作流程及運(yùn)行情況;

4,、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防,、客服,、保潔等方面工作;

5、負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度,、決議與檢查事項(xiàng),，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;

6、負(fù)責(zé)員工的激勵(lì),、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰;

7,、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開展,，以達(dá)成年度業(yè)績(jī)指標(biāo);

8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇四

1,、代表集團(tuán)公司，全面負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司現(xiàn)在管項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì),、服務(wù)質(zhì)量,、客群維護(hù)進(jìn)行全面提升管理和督導(dǎo)，

2,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司對(duì)外拓展新項(xiàng)目的方案策劃,、計(jì)劃制定、組織實(shí)施,、商洽投標(biāo),、項(xiàng)目接收等工作的指揮、協(xié)調(diào);

3,、建立有效的市場(chǎng)項(xiàng)目拓展信息,，篩選出符合公司市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目信息,，評(píng)估承接項(xiàng)目，向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)備項(xiàng)目情況;

4,、收集,、整理、分析各類物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù),，建立項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫(kù);

5,、跟蹤、接洽前期項(xiàng)目信息,，組織項(xiàng)目勘察,，收集項(xiàng)目數(shù)據(jù)，編制項(xiàng)目測(cè)算,，起草項(xiàng)目合同;

6,、主導(dǎo)并完成各類物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)書、物業(yè)管理合同,，能結(jié)合不同項(xiàng)目的不同特征,，對(duì)標(biāo)書、合同等文件進(jìn)行修訂與完善;

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇五

1,、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)通知單的發(fā)放和費(fèi)用的催繳工作;

2,、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;

3,、負(fù)責(zé)業(yè)主/租戶來信,、來訪、投訴,、項(xiàng)目報(bào)修等處理工作,，及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤,、檢查工作;

4,、對(duì)轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施、消防設(shè)施,、環(huán)境衛(wèi)生,、廣告宣傳海報(bào)進(jìn)行監(jiān)督管理;

5、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)各種社區(qū)文化活動(dòng)的開展;

6,、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇六

1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理,。

2,、督促物業(yè)公司工作計(jì)劃實(shí)施。

3,、了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況,，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù),。

4、參與新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書,、委托合同的編制定工作,。

5、參與制定,、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度,。

6、參與新開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理的各項(xiàng)籌備工作,。

7,、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集,。

8,、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇七

1,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司市場(chǎng)拓展各項(xiàng)管理工作,，并承擔(dān)責(zé)任，向總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2,、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象,，為公司開拓新資源，渠道拓展,，相關(guān)數(shù)據(jù)采集,，建立并維護(hù)公司與開發(fā)商的良好合作關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)域項(xiàng)目開拓市場(chǎng)提供培訓(xùn),、指導(dǎo)和幫扶;

4,、不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內(nèi)部管理，調(diào)動(dòng)部門人員的工作積極性,，提高工作效率，積極在本部門推行公司的各項(xiàng)政策和管理制度,，并監(jiān)督實(shí)施,。

5、制定本部門工作計(jì)劃,，組織安排企業(yè)發(fā)展中心的整體培訓(xùn)和考核,，提高本部門 全體員工的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

6、為公司的發(fā)展,，積極培養(yǎng),、挖掘、推薦優(yōu)秀人才,，不斷優(yōu)化團(tuán)隊(duì)組織,。

7,、負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)配合與其他部門的工作，使相關(guān)工作順利進(jìn)行,。

8,、全面了解并掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，把握拓展方向,， 為公司的總體發(fā)展,，提供戰(zhàn)略性建議。

9,、開展物業(yè)公司多種新業(yè)務(wù)形勢(shì)的拓展(如：顧問,、咨詢指導(dǎo)、案場(chǎng)等),。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇八

1,、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)版塊相關(guān)制度、流程體系建設(shè);

2,、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)及人才培養(yǎng);

3,、負(fù)責(zé)對(duì)接統(tǒng)籌園區(qū)客戶的相關(guān)服務(wù)響應(yīng)，提高客戶滿意度;

4,、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項(xiàng)工作;

5,、負(fù)責(zé)工程工建、水電維修維養(yǎng)等工作;

6,、負(fù)責(zé)保安保潔外包人員的管理和安排;

7,、負(fù)責(zé)園區(qū)綠化工作的布置和管理;

8、負(fù)責(zé)園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇九

1.物業(yè)管理,、營(yíng)銷策劃等相關(guān)專業(yè)

2.從事物業(yè)項(xiàng)目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場(chǎng)運(yùn)作及招投標(biāo)流程,，有物業(yè)管理標(biāo)書及管理方案編制經(jīng)驗(yàn)

3.有一定的物業(yè)管理市場(chǎng)資源,，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：

1.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析,，研究行業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r,，定期進(jìn)行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報(bào),，與后期跟蹤;

2.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開拓及業(yè)務(wù)洽談,，招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理，完成公司營(yíng)業(yè)指標(biāo);

3.負(fù)責(zé)客戶管理,、合同管理及客戶后期維護(hù),，公司交辦的其他各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

4. 負(fù)責(zé)招標(biāo)信息的收集、整理;

5.負(fù)責(zé)標(biāo)書的編寫及制作,，以及標(biāo)書的校對(duì),、檢查工作，成本核算及報(bào)價(jià);

6.開拓市場(chǎng),，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇十

1,、與資方進(jìn)行日常事務(wù)溝通，每月開展資方工作會(huì)議,，跟進(jìn)項(xiàng)目任務(wù)量,，把握整個(gè)項(xiàng)目的付款進(jìn)展、合同續(xù)簽,、項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)等事宜,，執(zhí)行項(xiàng)目全局運(yùn)營(yíng)，并處理資方提出的臨時(shí)性工作事務(wù),。

2,、機(jī)構(gòu)信息的上傳下達(dá)，及時(shí)傳達(dá)機(jī)構(gòu)的工作制度與工作要求,，把握項(xiàng)目員工的思想動(dòng)態(tài),。

3、策劃組織專題活動(dòng),，鏈接相關(guān)資源和媒體記者,，統(tǒng)籌安排主帶個(gè)人負(fù)責(zé)的整場(chǎng)活動(dòng)。

4,、精推文章策劃,、編輯、宣傳,、推送,。

5、項(xiàng)目活動(dòng)的整體把握,，協(xié)助項(xiàng)目社工開展項(xiàng)目服務(wù)活動(dòng),。

6、統(tǒng)籌項(xiàng)目社工的工作安排,，指導(dǎo)項(xiàng)目社工改進(jìn)工作方式與方法,，合理分配工作任務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目社工團(tuán)結(jié)進(jìn)取,，積極認(rèn)真完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

7,、項(xiàng)目重要參訪接待工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇十一

1、接聽接待業(yè)主租戶來電來訪訴求,，日常維修水電表抄錄對(duì)接工程部,、治安維穩(wěn)對(duì)接保安隊(duì);

2,、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的收繳,，對(duì)拖欠行為采取催繳措施;

3,、收繳物業(yè)管理費(fèi)后做賬、跑銀行存款,、預(yù)約稅務(wù)局辦理業(yè)務(wù);

4,、小區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)工作是對(duì)接財(cái)務(wù)部;

5、日常巡查小區(qū)的衛(wèi)生,、綠化等,，

6、相關(guān)文件歸檔存放;

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇十二

1,、負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的操作和檢查,，保證設(shè)備正常運(yùn)行;

2、發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),，即時(shí)通知相關(guān)部門,，并作好相關(guān)記錄;

3、熟練掌握各種設(shè)施的性能,，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

4、熟悉各區(qū)域情況,，發(fā)生異常情況時(shí),，及時(shí)通知相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)查看，并作好相關(guān)記錄;

5,、做好消防控制中心各項(xiàng)表格及值班記錄的填寫;

6,、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)任務(wù)。