總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關(guān)情況分析研究,，做出有指導(dǎo)性的經(jīng)驗(yàn)方法以及結(jié)論的書面材料,，它可以使我們更有效率,，不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的總結(jié)嗎,？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書范文,，方便大家學(xué)習(xí),。

工程概預(yù)算課程總結(jié) 工程概預(yù)算課后答案篇一

為滿足生產(chǎn)、

生活

的需要而建造的房屋及其附屬工程稱為建筑工程,。建筑工程預(yù)算造價(jià)是建筑工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn),，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費(fèi)用總和。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前,，對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計(jì)算,，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此,，根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙,、建筑工程預(yù)算定額,、費(fèi)用定額(即間接費(fèi)定額),、建筑材料預(yù)算價(jià)格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計(jì)算和確定每個新建,、擴(kuò)建,、改建和復(fù)建項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，則稱為建筑工程預(yù)算,。根據(jù)設(shè)計(jì)階段劃分的不同,、建筑工程預(yù)算可分為初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，統(tǒng)稱基本建設(shè)預(yù)算或簡稱建設(shè)預(yù)算,。

改革開放以來,建筑業(yè)發(fā)展較快,。而搞好建筑業(yè)的建設(shè)必須把握住三個主要環(huán)節(jié),即設(shè)計(jì)、施工,、預(yù)決算,。在設(shè)計(jì)階段,擴(kuò)初設(shè)計(jì)必須編制概算,概算是控制工程投資的依據(jù);施工圖應(yīng)作工程預(yù)算,它是設(shè)計(jì)概算的具體化,主要作用是為建筑產(chǎn)品定價(jià);建筑工程決算最終確定工程的造價(jià)。建筑產(chǎn)品的價(jià)格涉及內(nèi)容很多,如設(shè)計(jì),、施工,、物質(zhì)、物價(jià),、政策,、運(yùn)輸?shù)确矫妗Ｕ_地確定建筑產(chǎn)品的價(jià)格(即實(shí)際工程造價(jià)接近理論工程造價(jià)),不僅取決于上述因素,還與概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)理論水平有關(guān),。

我是2015級的學(xué)生,，我們經(jīng)濟(jì)管理

專業(yè)

主要學(xué)的是建筑工程預(yù)算，

其他

的相關(guān)課程都是服務(wù)于預(yù)算的,，比如識圖與構(gòu)造,、施工技術(shù),、建筑材料等等。我們管理系教研組精心組織,，巧妙安排,；抓基礎(chǔ)重實(shí)踐，遇到比較抽象的,，老師就聯(lián)系工地讓我們實(shí)地

學(xué)習(xí)

,。

盡管如此這門課程還是不太容易學(xué)會，我們在識圖后還得懂施工工藝,、熟悉定額,、及相關(guān)計(jì)算規(guī)則。為此老師通過讓我們作一定量的工程預(yù)算,，通過做題來提高我們的應(yīng)用定額及規(guī)則的準(zhǔn)確性,。

在教學(xué)過程中，我系既重視直觀教具的使用,，還盡可能地讓學(xué)生參加實(shí)踐操作活動,，不但有教師的演示，還有我們的親自操作,。運(yùn)用我們多種感官參加學(xué)習(xí)活動,，才可能使所有學(xué)生獲得比較充分的感知，才便于儲存和提取信息,。教學(xué)中,，教師給我們提供了更多的機(jī)會讓我們動手操作，使我們在動手操作的活動中,，獲取知識,。

為此，我們還開了預(yù)算軟件課,；通過手算與機(jī)算的學(xué)習(xí),，極大的提高了我們的計(jì)算速度，同時(shí)將手算與機(jī)算有機(jī)結(jié)合優(yōu)勢互補(bǔ),；使我們在就業(yè)日趨嚴(yán)峻的情況下,，順利就業(yè)。學(xué)院開設(shè)專業(yè)就是以市場為導(dǎo)向的,，市場需求更高水平的預(yù)算人才,，我們一定要努力學(xué)習(xí)；學(xué)好專業(yè),。

在畢業(yè)前一學(xué)期我系安排預(yù)算大作業(yè)和

實(shí)習(xí)

,，這就為以后就業(yè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。老師對我們要求相當(dāng)?shù)膰?yán)格，我們的作業(yè)往往是改了又改,；老師說了一定要讓社會滿意才行,，預(yù)算來不的半點(diǎn)馬虎，預(yù)算就是靠準(zhǔn)確性,、預(yù)見性來服務(wù)于管理的,。

時(shí)光如白駒過隙，轉(zhuǎn)眼已至學(xué)期末,。在大學(xué)里,，我們學(xué)習(xí)了許多不同領(lǐng)域的新鮮知識，接觸了以前從未聽說過的領(lǐng)域,。這個學(xué)期,，我們學(xué)習(xí)了工程概預(yù)算這門課程。

工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中,，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額,、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,。工程概預(yù)算其實(shí)包括兩個部分：對工程造價(jià)的概算和預(yù)算,。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)，安裝工程造價(jià),，市政工程造價(jià),，電力工程造價(jià),，水利工程造價(jià),，通信工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,，其核心內(nèi)容是投資估算,、設(shè)計(jì)概算、修正概算,、施工圖預(yù)算,、工程結(jié)算、竣工決算等等,。工程造價(jià)的任務(wù)：根據(jù)圖紙,、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所有的分部工程,、分項(xiàng)工程所消耗的人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)等等,。 工程概預(yù)算可以分為（1）設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，概算定額,、指標(biāo),，工程量計(jì)算規(guī)則,，材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià),，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件,。（2）修正概算：在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)的差異,，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對投資進(jìn)行具體核算,，對初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。（3）施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是指擬建工程在開工之前,，根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會審后的施工圖紙,、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行工程預(yù)算定額,、工程量計(jì)算規(guī)則,、材料和設(shè)備的預(yù)算單價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，預(yù)先計(jì)算工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件,。（4）施工預(yù)算：施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。它是在施工圖預(yù)算的控制下,，由施工單位根據(jù)施工圖紙,、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，通過工料分析,，計(jì)算和確定擬建工程所需的工,、料、機(jī)械臺班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,。

學(xué)習(xí)不能一蹴而就,，我們應(yīng)當(dāng)不斷積累各方面各領(lǐng)域的知識才能成為一個適應(yīng)新型社會的人才。

這學(xué)期選修了《實(shí)用電氣工程概預(yù)算》這門課,，它是電氣工程專業(yè)的一門重要且實(shí)用的課程,。作為非工程造價(jià)專業(yè)的學(xué)生應(yīng)對基本的工程造價(jià)知識有所了解，為將來從事編審預(yù)算報(bào)價(jià),、估算等工作打下一定的專業(yè)基礎(chǔ),。

既然是概預(yù)算，那就一定涉及到建設(shè)施工,，繼而就要用到圖紙,。任何一份預(yù)算其工程量主要來源于施工圖。電氣工程施工圖是建筑工程圖的重要組成,，所以說做電氣工程概預(yù)算就一定要熟練掌握電氣工程圖,。電氣圖是一種比較特殊的圖，它通常是用圖形符號、常注釋的圍框或用簡化外形表示系統(tǒng)或設(shè)備中各組成之間或相互關(guān)系及其連接關(guān)系的一種圖,。所以,，像課本第一章里面的電氣工程常用圖形符號和文字符號必須熟悉。另外,，電氣工程和建筑工程是緊密相連的,，它們之間有區(qū)別，又有不可割舍的聯(lián)系,。例如,，電氣設(shè)備的選擇和安裝，線路的走向和安裝方法等等都要考慮到建筑的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)等因素,，所以,，我們不僅需要熟悉電氣圖，還要學(xué)習(xí)建筑工程圖的有關(guān)知識,。通過學(xué)習(xí),，我了解到電氣專業(yè)圖紙的閱讀一般分以下幾個步驟：第一步應(yīng)閱讀設(shè)計(jì)說明，了解圖紙的一般情況,。第二步應(yīng)詳細(xì)閱讀電氣系統(tǒng)圖,，從系統(tǒng)圖上找到有多少塊配電設(shè)備，每臺設(shè)備有多少個回路,。第三步要將系統(tǒng)圖與平面對照來看,，先在平圖中找到每臺供電設(shè)備的位置，順著平面圖上所示的管號找到用點(diǎn)的位置,，測量出長度,。第四步還必須了解有關(guān)的電安裝工程施工規(guī)程，技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)行的國標(biāo)準(zhǔn)與部頒標(biāo)準(zhǔn),。只有這樣才能真正讀懂圖紙,，為準(zhǔn)確計(jì)算工程量打好基礎(chǔ),。

其次,，重要的概念也要熟悉。例如,，標(biāo)高,、海拔高度、相對高度的概念,，不僅看圖的時(shí)候用到,，對做概預(yù)算也很重要。我們?yōu)榱溯^為準(zhǔn)確的確定建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià),，把建設(shè)項(xiàng)目從大到小細(xì)劃成很微小的單元,，即單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程,。再者,，我們還要清楚基本建設(shè)的程序：編制項(xiàng)目建議書、可行性研究,、設(shè)計(jì)任務(wù)書和編輯設(shè)計(jì)文件,，還要知道工程建設(shè)預(yù)算在不同的階段要編制不同的文件，例如投資估算及財(cái)務(wù)評價(jià),、編制概算和編制施工圖預(yù)算等等,。此外還有招投標(biāo)、中標(biāo),、評標(biāo),、議標(biāo)、授標(biāo),、決標(biāo)等概念,，校核和審查的區(qū)別等等。其實(shí)學(xué)的過程中覺得很多概念都挺像的,，很容易弄混,，都要花時(shí)間記憶和理解才行，可能是因?yàn)槲覀儗W(xué)生平時(shí)接觸這類東西還比較少,，所以學(xué)習(xí)了之后多了很多認(rèn)識,。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價(jià)也進(jìn)入了一個新領(lǐng)域,，電氣工程概預(yù)算也依然并更加突顯了其重要性,。概預(yù)算工作是一項(xiàng)專業(yè)性、知識性,、政策性很強(qiáng)的工作,，我們學(xué)習(xí)了這門課收獲豐富，即使以后不從事預(yù)算員工作,，但也為自己以后的工作打下了基礎(chǔ),。

1.建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒

什么

高深的技術(shù),，能看懂圖紙,，會加減乘除、開方也就夠了,。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做,，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,，那就更容易了,。做預(yù)算不難，做好了就不容易,，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上,。

上大學(xué)的時(shí)候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來,。他提聘問題,，你答不上來，他會說,，翻開定額第幾頁第幾條,。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,，不一定,。

預(yù)算這東西，本來就是一個熟練工種,。我不記定額,，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來,。記定額有一個好處,，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答,。

預(yù)算是算錢的,，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,，預(yù)算可以有非常大的差,。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確,。同一圖紙同一個做三次預(yù)算,，總造價(jià)一定是不同的。

高水平的預(yù)算是什么樣呢,？預(yù)算水平不一定高,，計(jì)算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里,？實(shí)際經(jīng)驗(yàn),。

2.如何積累經(jīng)驗(yàn)？個人有個人的做法,。實(shí)際操作必不可少。

實(shí)際操作過程中,，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了,。之后的事就是找規(guī)律了,，之后用excel制表，自動計(jì)算,。我每次做預(yù)算,，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù),，也就是墻中心線,、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等,。舉個例子來說,，計(jì)算一個房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線,、門窗尺寸,、房間凈高就可以自動計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面,、天花的工程量,。這是一個技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率,。當(dāng)然,，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系,，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確,。

怎樣

寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好,，直接關(guān)系到結(jié)算的效果,。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用,。但要注意,，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況,、現(xiàn)場交通情況等要描述清,。另外，對該工程要仔細(xì)考慮,，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件,，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去,。對于施工階段的'變更情況的要求也要寫清,。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等,。最重要的一點(diǎn),，是對施工單位的資質(zhì)描述,，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商,。其它的問題,，記住，不要照搬模板,，一定要把每一個字都看清,，思考每一個字。

3.怎樣寫招標(biāo)文件,。招標(biāo)文件寫的好與不好,，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件,，有很多模板可以利用,。但要注意，工程性質(zhì),、地質(zhì)情況,、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外,，對該工程要仔細(xì)考慮,，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程,，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去,。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,，多少金額的變更不計(jì)洽商等,。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述,，這非常重要,。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題,，記住,，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清,，思考每一個字,。

4.投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員,，拿來圖紙就開始做預(yù)算,。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候,，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件,。這是很要命的事,。正常情況下,，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清,。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件,，寫的很簡單，還有的是很模糊,，這些都要記下來,，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要,。清單報(bào)價(jià),，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式,、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的,。

比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià),，有利于中標(biāo),。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招,。對建設(shè)單位影響最大的是總價(jià),。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了,，因此,，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳,。很不幸的是,，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì),，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷,，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊,，讓公司損失了數(shù)十萬元,。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書,，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點(diǎn),。

5.變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的,，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的,。變更單辦理的好或不好,、及時(shí)或不及時(shí)都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同,、建設(shè)方人員工作能力,、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單,。有時(shí)候得模糊,，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì),，有時(shí)候得粗糙,。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí),。很多時(shí)候,，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更,，對每一份變更都得計(jì)算工程量,，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元,。廢了很多時(shí)間,，對總造價(jià)影響不大?？墒菍ㄔO(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大,。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的,，怎么做呢,？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這里有一個技巧,，你們自己想吧,，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說,。

6.另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問,。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算,、結(jié)算了。其實(shí)不然,，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,，你會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了,，這不是廢話嗎,，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入,，當(dāng)然都是錢鋪出來的,。其實(shí)是你理解錯了，我說的是合同以外的錢,。作為施工單位的預(yù)算,，你要看的,，人工投入,、機(jī)械投入、材料投入等,。比如,，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去,，怎么看也不像是6方,。于是我就仔細(xì)看著很多輛車，發(fā)現(xiàn)平均每車都會少半方以上的砼（呵呵,，當(dāng)時(shí)剛大學(xué)畢業(yè),，還不知道建筑上的黑暗）。結(jié)算的時(shí)候,，對不起,，不能按合同約定的依小票結(jié)算，要按圖結(jié)算,，另外扣除鋼筋的體積,。這是我提出來的，最后結(jié)果,，按小票結(jié)算,，嘿嘿，這不關(guān)我事,。作為建設(shè)方的預(yù)算,，你要做的也是這些。因?yàn)?，整個工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對材料品質(zhì)的要求的了,。所以，有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé),。有一次,，我的老總，呵呵，是一個非常精明的人,，但太精明的人往往會吃啞巴虧的,。我做的這個工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的,，開工后決定用套筒,。我提議，不做經(jīng)濟(jì)洽商,，但老總為了讓施工單位少說話,，多辦事，還是決定給補(bǔ)差價(jià),。我說,，按8米一個接頭，按圖紙計(jì)算,。老總想了,，鋼筋有9米長，還有12米長的,，施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的,。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天,，10萬平方米的工地,，那得數(shù)到什么時(shí)候去了。我可不想去數(shù)這個,。但又不能直接對老總說這樣不行,。可巧的是,，在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候,，從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經(jīng)套絲了,，這可就是兩個接頭?。∈┕挝粡U物利用的好呀,！沒有了鋼筋下腳料,，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看,，呵呵,，最后還是按8米一個頭，照圖紙計(jì)算,，省了錢,，省了力。因此說，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的,。

7.結(jié)算的編制,。利潤不是干出來的，而是算出來的,。結(jié)算編制的好與不好,，直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔,、美觀,。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮,，讓人看著就覺得很正規(guī),，心里很舒服。需要注意的是,，結(jié)算書最好用活頁紙,，不要釘死。在編制結(jié)算過程中,，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書,。一套報(bào)建設(shè)方,，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo)，一套自己留用,。個人覺得,，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要,。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉,，并解釋說這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的,，能做多大做多大,。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低,。不要怕建設(shè)

方生氣,，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去,。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系,。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于,，這就是自己的心里底線,。結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號編制,。一定要有匯總,，一定要有封面。

8.結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問題,。有一個朋友,，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻,，高１米,，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長度乘以１米高,，這個沒問題,。然后算頂面的，他說,，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰,，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算。我笑了,，說,，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的,，這個２０寬我給你,，一定給你。但我要問,，你這么算能多算出多少錢,？答曰多算１００多元。我告訴他,，人沒有完人,，你一定有失誤的地方。這里我給你了,，但你讓我反感了,。在以后的結(jié)算中，別讓我抓住機(jī)會,，否則你將因些而損失成百上千個１００多元,！

關(guān)于

這個小故事，我也不知道說什么好,，大家自己體會吧,！但我要說的一點(diǎn)是，建筑工程預(yù)算,，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確,，也沒有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確,，只要完成了既定目標(biāo)就可以了，當(dāng)然,，超越更好,！

9.限額領(lǐng)料的問題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的７０％左右,，因此,，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料,，但據(jù)觀察,，很不理想。大件的材料一般沒什么問題,，不說了,。這次只說說小東西的領(lǐng)料問題。我曾經(jīng)效力的一個工地,，每次去工地的時(shí)候,，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲,，滿地的都是釘子,，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條,?；A(chǔ)回填的時(shí)候，有幾個人去拾那即將被永埋地下的鋼管,、卡子、腳手板,？我遇到過的一個隊(duì)伍,，他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲,，罰工長一毛錢,。這是我遇到的最好的隊(duì)伍，管理非常的嚴(yán)謹(jǐn),。當(dāng)然,，他們的利潤也是很高的。像火燒絲這樣的小東西,，定額里是體現(xiàn)不出來的,，這就要求，預(yù)算人員會同技術(shù)人員,，共同制定出一套可行的方案,，要求按用量領(lǐng)料,。結(jié)算的時(shí)候，可以放棄很大額度的索賠,，但工程管理中,，這等小錢，預(yù)算人員應(yīng)該控制,。

10.工程量的計(jì)算固然很重要,，也占用大量的時(shí)間和精力，但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作,，會計(jì)算只能是個

小學(xué)

生,。關(guān)鍵是要懂得去分析，分析其構(gòu)成,、分析市場,、分析其經(jīng)濟(jì) 審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員,，降低總造價(jià),，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。如果能低于底線,，則就會給自己帶來意想不到的好處,。分析市場，目前就是賣方市場,，僧多粥少?。∫虼?，建設(shè)方有很多的機(jī)會把造價(jià)降下來,。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法,，那就是一個字：拖,。我知道，我寫到這里會有非常多的人罵我,，其實(shí),，我也是打工的啊,！拖要有拖的技巧,，不能無理由的拖。如果是無理由,，則施工方要是和你打官司,，呵呵，那造價(jià)人員可就會吃不了兜著走了,。我的方法是：首先要表示出,，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告,。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假,，實(shí)實(shí)在在的編,。事實(shí)上是沒有人會實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此,，在建設(shè)方審核的過程中,，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦,，發(fā)點(diǎn)脾氣,，之后要求拿走，自己修改,。報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn),，再打回去修改。你的老板不會因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的,。時(shí)間拖長了,，施工方會自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。

其它的結(jié)算方法,，那就是審核過程中,，吃透合同條款，仔細(xì)核算,。

11.如何進(jìn)行成本預(yù)控,？在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力,，是預(yù)算人員必修的一種工作技能,。如何進(jìn)行預(yù)控，本人還在摸索之中,。進(jìn)行成本預(yù)控,，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核,，根據(jù)施工方案對預(yù)算進(jìn)行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考,，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的,。另外，在合同中約定比例也是很重要的,。針對合同比例對變更方案進(jìn)行審核,，使之達(dá)到最低金額。對于可能的變更,，提出自己的意見,，根據(jù)成本變化程度提出合理建議,。

領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系,，以及工期變化對銷售的影響,。

12.如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友,，在做完某項(xiàng)工程之后,，對自己所做的工程什么都了解，什么都清楚,。這是很好的,，但如果能把造價(jià)分析做出來，那就最好了,。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析,。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動分析出所需要的材料及數(shù)量,、單價(jià),、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是,，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來,，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,，如遇到相同的工程,，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。對于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程,，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià),。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析,，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核,，都能做到準(zhǔn)確與快速,。

13."施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了,，因此,，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳,。很不幸的是,，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì),，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷,，不小心被我踩到了,。"

舉例吧：投標(biāo)單位在投標(biāo)過程中，把某些部位的防火電纜按防火電線編制預(yù)算,，這在厚厚的一本預(yù)算書中是很難被發(fā)現(xiàn)的,。實(shí)際施工中，其按防火電線施工,，這肯定不能通過監(jiān)理的審核,。而要用防火電纜，則要求建設(shè)方另行追加價(jià)款,。一般情況下,，這是不會給其追加的?？墒┕挝辉谕稑?biāo)時(shí)做施工組織設(shè)計(jì)的手腳,，在厚厚的一本施工組織設(shè)計(jì)中的一個很不顯眼的位置加了一句：根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，此處防火電纜可以優(yōu)化為防火電線,。因此,，施工方認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可了其投標(biāo)，因此也認(rèn)可了此“優(yōu)化”,。最終還是給其追加了此競價(jià)差價(jià),，建設(shè)單位損失二十多萬元。 事實(shí)表明,，建設(shè)方在招標(biāo)階段,，的確是對施工組織設(shè)計(jì)審核的不是很認(rèn)真。

14.關(guān)于回扣的問題,。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中,，不管是施工方還是建設(shè)方人員，都會面臨一個材料采購問題,。而只要有材料采購問題的發(fā)生,，就會同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個人認(rèn)為,，這不是腐敗造成的,，而是由競爭造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽到了什么風(fēng)聲而在說特說,，有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚,，個人認(rèn)為，這是沒必要的,。在一次詢價(jià)過程中，為了摸到廠商的最低的底線,，偶用了點(diǎn)小小的策略,。偶把需要的采購量報(bào)給對方,，這個采購量是很大的，廠商給我報(bào)出價(jià)格,，偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍,，實(shí)在砍不動了之后，偶問對方,，就按你說的這個價(jià)（最低價(jià)）,，有我多少回扣。不好意思,，直接問了,，有點(diǎn)腐敗的味道。對方給了我３０元/平方米的回扣,。偶要求不要這３０元的回扣,，而是把對方報(bào)的最低價(jià)再下浮３０元,。對方不同意,，并且這個最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了,，廠商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對不同的采購方定出不同的價(jià)的,。長期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些,。而像偶這樣一次性采購,，但量較大的情況，其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長期合作的價(jià)格,。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本,。為了不讓其他的采購方有話說，因此,，其給偶的價(jià)格不能再低,，但回扣還是要給的。

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