在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇一

地址：

法定代表人___

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___公司，

地址：

法定代表人___，

根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,，友好協(xié)商一致的原則,，就承包___會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：

一,、______位于______路 ___號(hào) ___樓,，共有房屋 ___間(包括：電腦 ___臺(tái)價(jià)值 ___元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值 ___元，電棒 支價(jià)值 ___元),。

二,、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)___鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和水電,、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下,，確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造,，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后,，方可進(jìn)行施工。

三,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、垃圾費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、乙方在做廣告,、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開展活動(dòng),。

六,、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方不得干涉,。

七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi),，不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟,、吸收,、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員。

八,、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

十、違約責(zé)任：

1,、乙方違反上述第二,、三、四,、六,、七、八,、九項(xiàng)之規(guī)定的,，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付 元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的,，造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、本合同生效之日起,，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣,。

十一,、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使。本合同一式三份,，自甲乙雙方簽字并蓋章生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年月日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇二

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條 乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元,。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元,，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同,。

第六章 爭(zhēng)議解決

第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________ 電話：______________________

_______年_____月______日 ___________年_____月______日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇三

甲方(法人代表)：身份證號(hào)碼：

住址：

乙方代表：身份證號(hào)碼：

住址：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，本著平等、互利的原則,，甲方愿意將位于加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng),，具體事項(xiàng)如下：

一、承包期限,、租金及付款方式：

乙方承包期限暫定為伍年,，第一年租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整(￥10000.00元)第二年至第五年每年租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)肆仟貳佰元(￥114200.00元)承包期限為貳零壹肆年肆月三十日至貳零壹玖年肆月叁拾日為止。

二,、甲,、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方開業(yè)前,，甲方必須將該加油站的各種設(shè)備,、辦公用品、日常用品等登記造冊(cè)后,，提供給乙方使用,，并提供該加油站的有效手續(xù)、證件,，保證乙方正常營(yíng)業(yè),，如因手續(xù)或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方必須賠償乙方的一切損失,。

2,、甲方在收受乙方的承包金之日起，必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,，并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問(wèn)題,。

4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，人員自招，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，如遇設(shè)備檢測(cè),、維修等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

8,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

9,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，須加強(qiáng)安全管理，搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,，愛(ài)護(hù)公物,。如有損壞須照價(jià)賠償。

10,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵守法律,，合法經(jīng)營(yíng)，不得做任何違法之事,。

11,、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用(附財(cái)產(chǎn)清單)，合同期滿后,，乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方,，乙方如有添置物品，由乙方自行處理,。

三,、本合同生效之日前，該加油站的債權(quán),、債務(wù)由甲方承擔(dān);生效之日后的債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)。

四,、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費(fèi),。

五,、在乙方承包期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給他人。在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，甲方不得出售該加油站,，如有違約，甲方在一年之內(nèi)賣掉加油站無(wú)條件返還乙方全部租金,，如兩年賣掉加油站,，無(wú)條件返還全部租金的50%，如三年內(nèi)甲方賣掉加油站,，無(wú)條件返還全部租金的30%,。

六、以上事項(xiàng),，望甲,、乙雙方共同遵守。如有違約,，雙方共同協(xié)商,，協(xié)商未果，可訴諸法律,。

七,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等法律效力,。

八、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效,，具有法律效力,。

甲方簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：

乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇四

發(fā)包方:__公司

承包方:__

__公司與__經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)__公司股東會(huì)批準(zhǔn),，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),，訂立本合同。

第一章總則

第一條承包經(jīng)營(yíng)期間,，公司獨(dú)立核算,、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。財(cái)政，稅收渠道不變,。

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間,，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二章承包的期限,，方式和主要指標(biāo)

第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,，即從_ ? ?月? ? ?年___日起至______年___月___日止,。

第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項(xiàng)于____之前付清,。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方的權(quán)利

第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人作為公司的法定代表人,，行使總經(jīng)理的職權(quán)。

第六條承包方在承包期間,，對(duì)本公司享有自主,、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

具體權(quán)利如下:

1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度,，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲。

3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。

第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入。

第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章,、合同章,、支票、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

承包方的義務(wù)

第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,，費(fèi)等,。

2在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好,。

第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:

1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),。

第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:

1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有,。

第六章合同的變更，解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效,。

第十五條本合同履行期間,，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更,，發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。

第十九條本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字,，承包方方可離職,。

第七章違約責(zé)任

第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的,，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。

第八章附則

第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,，無(wú)法繼續(xù)履行本合同,，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,，繼續(xù)履行本合同,。

第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè),，雙方確認(rèn)后作為本合同,。

發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同,。

第二十四條本合同期滿后,，如本公司承包經(jīng)營(yíng),，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。

第二十六條本合同正本二份,，

發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份,。

第二十七條本合同適用中國(guó)法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁。

發(fā)包方:__________

地址：__________

電話：__________

法定代表人:___________

____年____月____日

承包方：______________

身份證號(hào)碼：

____年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇五

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______ 簽訂地點(diǎn)：_________

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用,，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回,。

第三條 承包金及交付的時(shí)間,、方式

承包金每月(大寫)_______________元。

承包金每____個(gè)月交一次,，先付后用,，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清,，以后交付方式以此類推,。

第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍_________

第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi),、稅,，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第七條 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,，該裝修按5年期限折舊,，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用,。合同期滿，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有,。

第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限,，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第九條 合同解除的條件：___________

第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為,，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失,。

第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷,、滅失，發(fā)包人免責(zé),。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇六

甲方：___________

乙方：__________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，且經(jīng)甲方校委會(huì)批準(zhǔn),，現(xiàn)就____________學(xué)校校辦工廠經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí),，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、承包經(jīng)營(yíng)期間,，工廠獨(dú)立核算,，依法納稅，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，財(cái)政、稅收渠道不變,。

2,、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，工廠必須依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法經(jīng)營(yíng),。

3,、承包經(jīng)營(yíng)的期限為_____年，即從_____年__月__日起至______年__月__日止,。

4,、承包經(jīng)營(yíng)的方式為：甲方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，將工廠經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給甲方,，乙方應(yīng)承包期限內(nèi)的第一,、第二年度每年向甲方繳納承包金______萬(wàn)元整，此后,，每年在上年度承包金基數(shù)上遞增____%,。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)的每年_____月______日前將該年度應(yīng)上繳的承包金按時(shí)上繳至甲方。

5,、發(fā)包方的權(quán)利

5.1有權(quán)維護(hù)工廠的利益不受損害,。

5.2有權(quán)監(jiān)督工廠在承包經(jīng)營(yíng)期間遵循國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),。

5.3有權(quán)按照本合同的約定收取乙方上繳的承包金,。

6、發(fā)包方的義務(wù)如下：

6.1不得以任何行使干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

6.2必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益,。

6.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的各項(xiàng)義務(wù),。

7,、承包方的權(quán)利

7.1承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方指派的代理人作為工廠的法定代表人,，行使總經(jīng)理的全部職權(quán),。

7.2乙方在承包期間，對(duì)工廠享有自主,、獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán),，具體權(quán)利如下：

7.2.1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成工廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并甲方備案,，承包期滿后合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即行解散,。

7.2.2有權(quán)決定工廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置,，指定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲,。

7.2.3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收入。

7.4乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用工廠的公章,、合同章,、支票、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

8、承包方的義務(wù)

8.1乙方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)納的各項(xiàng)稅,、費(fèi)。

8.2乙方在承包期內(nèi),，應(yīng)保證工廠各項(xiàng)資產(chǎn)的完好,，并在承包期滿或合同解除后按照承包開始雙方簽訂的資產(chǎn)交接清單交還給甲方。

8.3乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部義務(wù),。

9,、承包方的收入計(jì)算方法：

甲、乙雙方一致確認(rèn),，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)工廠承包經(jīng)營(yíng)所有產(chǎn)生的全部稅后利潤(rùn)均歸乙方享有,。

10、合同的變更,、解除或終止

10.1本合同生效后,，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同不得隨意解除,。

10.2本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)生重大變更,，任意合同一方的利益受到重大影響的,，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

10.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，致使工廠經(jīng)營(yíng)不正常，或乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或使得乙方的合法收入得不到合法保障的,，乙方有權(quán)暫停支付承包費(fèi)用，還有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.4由于不可抗力的原因致使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，雙方可協(xié)商變更或解除合同,。

10.5本合同規(guī)定的承包期滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

10.6本合同期滿_____日前，乙方應(yīng)接受甲方指派的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,，確定無(wú)誤后,，雙方代表應(yīng)在審計(jì)意見書上簽字。

11,、違約責(zé)任

11.1雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2乙方不按期上繳承包金的,，應(yīng)自應(yīng)付款之日起,，每日按應(yīng)付款額的萬(wàn)分之三向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，逾期付款超過(guò)_____日的,，甲方有權(quán)解除合同,。

11.3乙方對(duì)承包期間對(duì)其掌管的企業(yè)資產(chǎn)未盡到合理維護(hù)保管義務(wù)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)滅失及不合理?yè)p壞的,，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償,。

11.4甲方如違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，除向乙方賠償因其違約行為導(dǎo)致的全部直接或間接損失外,，還應(yīng)按乙方向工廠的實(shí)際投資額的____%向乙方支付違約金。

12,、附則：

12.1在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將工廠的所有資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)狀況編制成冊(cè),，由雙方作出書面確認(rèn)后作為本合同的組成部分,。

12.2在承包期間,，工廠按照上述雙方確認(rèn)的債權(quán),、債務(wù)清單回收達(dá)帳的承包經(jīng)營(yíng)前債權(quán)，不得作為乙方的承包經(jīng)營(yíng)收益予以計(jì)算;乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，工廠對(duì)上述確認(rèn)的債務(wù)清單中予以清償?shù)膫鶆?wù)部分可作為承包金在乙方按本合同規(guī)定上繳甲方的承包金中予以抵扣,。

12.3甲方應(yīng)向乙方提供甲方校委會(huì)關(guān)于在承包期間不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的有效決議文件，并作為本合同的組成部分,。

12.4本合同期滿后,，如甲方?jīng)Q定將工廠繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，乙方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

12.5本合同由雙方簽字,、蓋章后即行生效,。

12.6本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

12.7本合同使用中華人民共和國(guó)法律，雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至工廠所在地人民法院予以裁決,。

甲方(簽章)：____________

時(shí)間：____________

乙方(簽章)：____________

時(shí)間：____________

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇七

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。

乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。

乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。

甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。

優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣,，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。

關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。

合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。

在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。

如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意),。

對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。

對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。

負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。

除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。

對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。

如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。

對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元,。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元,，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。

按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同,。

第六章爭(zhēng)議解決

第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。

本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_______年_____月______日___________年_____月______

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇八

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___地址：

法定代表人___,，

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___地址：

法定代表人___,，

根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿,，友好協(xié)商一致的原則，就承包___經(jīng)營(yíng)權(quán),，達(dá)成以下內(nèi)容：

一,、____________，共有房屋 間(包括：電腦 臺(tái)價(jià)值 元人民幣,，空調(diào)臺(tái)價(jià)值 元,，電棒 支價(jià)值 元， ),。

二,、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)______現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu),、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下,，確需進(jìn)行必要的裝修,、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后,，方可進(jìn)行施工,。

三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi),、垃圾費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，不得從事與___營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、乙方在做廣告,、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)圍繞___營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開展活動(dòng),。

六,、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的___營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方不得干涉,。

七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于___范圍內(nèi),，不得在___以外任何地方，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟,、吸收,、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員。

八,、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

十、違約責(zé)任：

1,、乙方違反上述第二,、三、四,、六,、七、八,、九項(xiàng)之規(guī)定的,，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付___元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的,，造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金___人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、本合同生效之日起,，甲乙雙方不得擅自解除合同,，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金___元人民幣。

十一,、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使,。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年月日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇九

甲方：___________________(發(fā)包方)

乙方：___________________(承包方)

經(jīng)甲方研究同意,，經(jīng)縣招標(biāo)中心投標(biāo)，將_____________________水庫(kù)的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包,，乙方愿意承包,，并就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方供精養(yǎng)魚塘____________口(總水面____________畝),、水稻田面積____________畝，溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營(yíng),，以及水庫(kù)上的兩個(gè)豬場(chǎng)____________㎡,，其他附屬房約____________㎡交給乙方使用，但在使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管、維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。合同期滿后,，上述財(cái)產(chǎn)應(yīng)完好無(wú)損交給甲方,，否則照價(jià)賠償，

2、承包期限____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,。

3、承包總金額為：________________________

4,、承包金繳納方法：乙方中標(biāo)后,，在簽訂合同時(shí)乙方一次性付清承包總金額給甲方。

5,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期的一切費(fèi)用,，包括各種材料、魚苗,、漁具,、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費(fèi)用,，全部由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)營(yíng)支出,。

6,、乙方在承包期間應(yīng)維護(hù)好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設(shè)施(如小堤壩、涵管等),。

7,、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體，爭(zhēng)取的上級(jí)資金全部歸甲方,，與乙方無(wú)關(guān),，且乙方有義務(wù)無(wú)償配合甲方;乙方自己爭(zhēng)取的上級(jí)資金全歸乙方。

8,、甲方應(yīng)支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解,，處理糾紛，維護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)益,。

9,、防洪搶險(xiǎn)期間，乙方應(yīng)積極主動(dòng)地配合甲方完成水庫(kù)防洪搶險(xiǎn)工作,，如不服從,，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)懲處,。

10,、如遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

11,、承包期間乙方要建附屬設(shè)施，必須經(jīng)甲方同意后方可建,，否則甲方有權(quán)無(wú)償拆除,。

12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守,，不得違反,，如有一方違反，需要終止合同,，罰違約金伍仟元整,。

13、本合同簽訂后,，從____________年____________月____________日起生效,。

一式五份，甲方四份,，乙方一份,。

甲方代表：___________________________________

____________年____________月____________日

乙方代表：___________________________________

____________年____________月____________日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________重慶市大學(xué)城王子酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一、承包內(nèi)容：重慶市王子酒吧《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)

二,、承包期限：____年____月,，自____年____月____日至____ 年____ 月

____日止。

三,、承包金支付方式及保障金：

1.承包金為每月人民幣四萬(wàn)元,，由乙方指派的財(cái)務(wù)人員在日常營(yíng)收中代扣。

2.保障金為五千元整,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款,、水、電、通信等費(fèi)用)時(shí),。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。

2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。

3.甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題,，包括房租,，水電，稅務(wù),，消防,，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),。

4.甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用,。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。

2.乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3按照合同約定,，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù),，物業(yè)管理,，房租等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果,。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同,。

4.乙方在承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5.乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工,。

6.乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

9. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。

10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事,。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費(fèi),、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

五,、合同的變更、解除與終止

1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正,，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改,，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店,。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3. 乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5. 逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用),。

6. 乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的。

7. 承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為,。

承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,。

1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同,，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。

六、印章的保管,、使用 ___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章,，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

七、免責(zé)條款：

1.因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無(wú)法履行。

2.如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方,。

3.甲、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

八 違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金,，如逾期超過(guò)15天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物,，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi),，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。

4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

十,、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

十一、附則

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)人)：

年 月 日 乙方： 法定代表人(或授權(quán)人)： 年 月 日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十一

甲方：蔣岙村村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠(chéng)信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,，經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。

一,、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得買賣,。

二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方,。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi),，乙方在每年的 月 日付清承包費(fèi),，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2,、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金,，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、碾米時(shí)間：定每月三天,，即初六,、十六,、二十六。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)

2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合同范本《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》,。

2,、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞,，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付,，并保持清潔衛(wèi)生)

3、在本合同期限內(nèi),，如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù),。

4、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù),。

5,、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物,。

6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活,。

七,、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后,，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還,。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi),，乙方提出不愿承包,，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金。

九,、本合同從承包期開始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方代表人：

乙方 代表人：

年 月 日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___鵲橋會(huì),，地址：

法定代表人，___，

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___公司,，地址：

法定代表人,，___，

根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿，友好協(xié)商一致的原則,，就承包南陽(yáng)鵲橋會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：

一,、___鵲橋會(huì)位于___市新華東路 號(hào) 樓,，共有房屋 間(包括：電腦 臺(tái)價(jià)值 元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值 元,，電棒 支價(jià)值 元,， )。

二,、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)___鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu),、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下,，確需進(jìn)行必要的裝修,、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后,，方可進(jìn)行施工,。

三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi),、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求,，按期一次性足額付清。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五,、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行,，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開展活動(dòng)。

六、乙方自主,、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方不得干涉。

七,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi)，不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方,，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟,、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員,。

八,、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

十,、違約責(zé)任：

1、乙方違反上述第二,、三,、四、六,、七,、八、九項(xiàng)之規(guī)定的,，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外,，并應(yīng)向甲方支付 元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的，造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣,，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同,，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣,。

十一,、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使。本合同一式三份,，自甲乙雙方簽字并蓋章生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年月日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱為甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在 炎黃廣場(chǎng)南側(cè)的炎黃賓館，其中經(jīng)營(yíng)房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個(gè)房間,，四至六樓各七個(gè)房間)共計(jì)三十八個(gè)房間,。

二、承包期限：

具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。

三、承包金及支付方式：

1,、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬(wàn)元正,。

2、承包金按年支付,，乙方每年需提前兩個(gè)月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2、將 炎黃賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán) 移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。

4、甲方如提前解除合同,，須提前2個(gè)月書面通知乙方,，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng) 炎黃賓館 旅店,。

2,、按照合同約定，如期交納承包金。

3,、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4,、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)按雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方,。

5,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

6,、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。

7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8,、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止?fàn)I業(yè)需提前1個(gè)月與甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方允許,，可以停業(yè),。

11、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽(yù)和形象的事,。

12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(包括七樓甲方父母生活用水電費(fèi)),。

14、承包期滿或合同解除,，甲方收回全部設(shè)施設(shè)備及賓館正常營(yíng)業(yè)的全部物資,，乙方應(yīng)保證賓館能正常營(yíng)業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營(yíng)設(shè)備歸甲方所有,。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。

15、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán),，雙方另行商議承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間及承包金。

五,、違約責(zé)任：

承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

六、爭(zhēng)議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

七,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

八、本合同在雙方簽字蓋章后生效,。

九,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十四

甲方：

乙方：

第一條承包內(nèi)容

1,、甲方承包乙方經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)航線輪船內(nèi)的視頻廣告(具體航線見附頁(yè))，

2,、廣告時(shí)長(zhǎng)為每船次3—10分鐘,，按航行時(shí)間長(zhǎng)短,。

3、承包費(fèi)用 萬(wàn)元,。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方提供乙方廣告片，并承擔(dān)廣告片的制作費(fèi)用,。

2,、 甲方需為乙方拍攝形象、安全宣傳片一輯,，制作費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、 甲方對(duì)其所傳送的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé),，確保其內(nèi)容符合黨和國(guó)家的方針,、政策，不違反國(guó)家法律,、法規(guī)的禁止性規(guī)定,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方需在開船后播放完安全宣傳片后即開始播放甲方提供的廣告片,，并按時(shí)播完,。

2、乙方不可對(duì)甲方傳送的廣告節(jié)目進(jìn)行技術(shù)性處理,，若因乙方對(duì)節(jié)目的加工處理導(dǎo)致宣傳效果的偏差或事實(shí)性錯(cuò)誤,，因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。若需修改,，應(yīng)事先征得甲方的同意,。

3、乙方有權(quán)就廣告片節(jié)目質(zhì)量向甲方提出意見和建議,，甲方應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真考慮,。

第四條協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時(shí),，另一方均有權(quán)向其提出口頭或書面交涉，并有權(quán)依照本協(xié)議的相關(guān)條款追究違約方的違約責(zé)任,，或依照法律的規(guī)定追究其侵權(quán)責(zé)任,。

2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片,，甲方所以損失由乙方承擔(dān),。

第六條 不可抗力

若因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、外部通訊系統(tǒng)故障、重大技術(shù)故障和法律,、政策的變化等,。

第七條 協(xié)議的續(xù)期和終止

本協(xié)議期滿后，若雙方未提出異議,，協(xié)議即自行終止,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若雙方不能通過(guò)協(xié)商途徑解決,，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴。

第九條 協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十五

發(fā)包方(甲方)：__

承包方(乙方)：__

法定代表人：__為加快__的旅游發(fā)展,，打造__品牌，甲方?jīng)Q定將__經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方,。

秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍,、期限、形式和主要指標(biāo)

第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍：__風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的__主體,，已修建的__等景區(qū)配套設(shè)施,。

第二條承包經(jīng)營(yíng)年限：本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣_(tái)_億元,。

本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)__萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金__萬(wàn)元)，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：

1,、第2——20__年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;

2,、第11——20__年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;

3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;

4,、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;

5,、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方。

從__年開始,，每年__月__日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交__之日起計(jì)算,。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2,、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng),、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下：

1,、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2、成立派駐__的公安警務(wù)室,，為乙方提供治安管理服務(wù),。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策,。

4,、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

5,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以__年__月修訂的__總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。

7、應(yīng)保證__建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn),、土地的合法性,。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán),、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。

9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10,、本合同期內(nèi),，為保證乙方權(quán)益和__的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在__市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目,。

11,、負(fù)責(zé)提供能安裝__變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水,、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格,。

12、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“__”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“__”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。

13,、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除__管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同,。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)__的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ谩?/p>

15,、負(fù)責(zé)征地,、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。

16,、應(yīng)協(xié)助乙方辦理__景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線,、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高_(dá)_的知名度,。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)對(duì)__項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2,、有權(quán)將__內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理,。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策,。

合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取,。

4,、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批,。

5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6、在同等條件下,，對(duì)__其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

第八條乙方的義務(wù)如下：

1、景區(qū)__的旅游資源是不可再生的,，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)__旅游資源的責(zé)任,。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn),、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于__萬(wàn)元人民幣。

3,、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“__”的知名度。

4,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供__張參觀__景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效),。

5,、如__需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資,。

第四章違約責(zé)任第九條

本合同簽訂后，任何一方均不得違約,，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，收回“__”經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有,。

1,、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的,。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅,、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。

3,、經(jīng)評(píng)估核實(shí),，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于__萬(wàn)元的。

4,、違約終止本合同的,。

第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條

本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金__萬(wàn)元人民幣,，如甲方未能按時(shí)完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同,，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理,。

第五章其它事項(xiàng)第十三條合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市__萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元用于__景區(qū)的品牌打造,。

第十四條

從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入__管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù),。

同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請(qǐng)的除外),。

第十五條

如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任,。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照,。

第十七條

在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

第十八條

合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國(guó)家法律或政策的許可下,，甲方可將“__”整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán),。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“__”項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條

在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收,，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，如酒店,、別墅、商場(chǎng),、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方,。

第二十一條

__—__的陸路、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù),。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng),、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。

第二十三條

為加強(qiáng)__景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā),，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20__年不變，每年從財(cái)政資金中安排_(tái)_萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳,、促銷、人員培訓(xùn)工作,，并以每年__%幅度增長(zhǎng),。

第二十四條

在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將__經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案,。

第二十五條

本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅,、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。

如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,。

第二十六條

甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲,、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)__市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé),，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi),。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的__管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴,。

第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力,。

第三十條本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__

乙方：_

法定代表人：

法定代表人：

簽約日期：__年__月__日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十六

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店,，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條酒店的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號(hào)

2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn),。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整),。

2.承包金支付方式如下：

a分二次付款,，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元;第二次到_______時(shí)止,，需交_______元,。

b一次性付清,，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清,。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)__________________________

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保),，乙方的抵押(擔(dān)保)額為________元,。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

(3)___________________________

第六條酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

a.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

b. 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)_____%,，乙方承擔(dān)_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為,、國(guó)家法律政策變動(dòng),、非典等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)_____%;

2.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后,，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借酒店。

3.甲方出售該酒店,，在________個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的酒店設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的用途,。

(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損失的,。

(7)拖欠承包金累計(jì)_______元。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第十條酒店交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀,。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3.乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3.在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險(xiǎn)

在承包期限內(nèi),，乙方應(yīng)以甲方的名義,，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人,。

(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)

(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)

(3)勞工保險(xiǎn)

(4)其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。

第十三條關(guān)于酒店公章的使用

1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。

2.在必要的時(shí)候,，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查,、監(jiān)督。

第十四條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條其他約定事項(xiàng)

1._______________________________

2._______________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

附件 (略)

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十七

資產(chǎn)所有方(甲方)：

資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方(乙方)：

按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,，甲方對(duì)設(shè)立在 超市( 店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制,，乙方為 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方商定,，特訂立本合同。

第一章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任期限

本合同經(jīng)營(yíng)期限從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共 年。

第二章 經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo)及保證金

一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤存，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字,。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損,。(合同附件二： 店固定資產(chǎn)盤存表)

二,、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期期間,，將按下述約定條款,，按時(shí)如數(shù)上繳甲方利潤(rùn)，具體金額如下：年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤(rùn)： 萬(wàn)元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤(rùn)： 萬(wàn)元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤(rùn)： 萬(wàn)元,。

三,、乙方在承包期間，一次性向甲方上交合同保證金人民幣： 元

四,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證門店治安和消防安全,，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時(shí)改正，乙方拒不改正的甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并扣除合同全額保證金 ,。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、自本合同生效之日起,，乙方即為 的第一責(zé)任人,，行使經(jīng)理及門店管理相關(guān)權(quán)利。

二,、承包期內(nèi),，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán);結(jié)合門店現(xiàn)況,，同時(shí)乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：

1,、對(duì)超市員工的任免權(quán);

2、機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

3,、企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán),，經(jīng)營(yíng)自主權(quán);

4、聘用,、獎(jiǎng)懲員工權(quán),，對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無(wú)效者,，乙方可按照國(guó)家勞動(dòng)制度處理,。

5、乙方在保證資產(chǎn)保值,、安全,、完整的前提下，有權(quán)出租門店閑置的營(yíng)業(yè)面積,。

6,、乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù),。

7、必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中,，堅(jiān)持合法的經(jīng)營(yíng)方向,，貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律,、政策，自覺(jué)接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查,，乙方需保證經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家和甲方利益和政策控制的要求,。

8.管好、用好,、保護(hù)好門店的全部財(cái)產(chǎn),，保證全部財(cái)產(chǎn)的安全。

9.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清,，呆帳損失由乙方自己承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,。

10.乙方承包經(jīng)營(yíng)期滿，應(yīng)該接受甲方對(duì)門店設(shè)施及固定資產(chǎn)的審核確認(rèn),。

三,、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：

1、本合同期間,，甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,，和對(duì)門店資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。

2,、甲方有權(quán)和義務(wù)要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與營(yíng)業(yè)執(zhí)照保持一致 ,。

3、甲方有義務(wù)在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門店各項(xiàng)證照年審溝通協(xié)調(diào)工作 ,。

4,、甲方負(fù)責(zé)門店建筑裝飾、水,、電主體維修維護(hù),，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第四章 考 核 要 求

一,、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng),，建立健全消防、防損等各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)防各類違章作業(yè),，造成財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任,。

二,、每月五日前，甲方派員進(jìn)行消防安全和資產(chǎn)防損檢查,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改,，資產(chǎn)受損嚴(yán)重的,，乙方按原價(jià)賠償。

第五章 合同的變更,、終止和解除

一,、無(wú)正當(dāng)理由,，雙方變更,、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

二,、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，雙方協(xié)商一直可解除本合同,。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán),，使其無(wú)法履行合同條款,，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。

三,、終止或解除合同,，甲方需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù),。

四,、本合同期滿，由雙方對(duì)門店資產(chǎn)進(jìn)行盤存,，辦理清算手續(xù),。

第六章 附則

一、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時(shí),，向甲方通報(bào)后可委托他人代理,，但經(jīng)營(yíng)責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。

二,、門店資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方),。

三、本合同及其附件自簽訂之日起生效,，承包經(jīng)營(yíng)期滿,，自行終止。

四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果,，將由原告方向其所在地法院申訴裁決,。

五、本合同一式兩份合同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十八

甲方： ?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒證方：?

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策,，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進(jìn),，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,，水田 丘,，

田畝名稱

面積 畝。

二,、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

三,、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元,，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲,、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元,，作為土地到期稻田還原費(fèi),。田租一次性預(yù)付四年即20xx至20xx年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后,，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木,。

五,、甲、乙約定事項(xiàng)

1,、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，有規(guī)劃、必須的建設(shè),、開發(fā),、投資,、經(jīng)營(yíng),、填土、管理等自主權(quán),，并獨(dú)立核算,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任,，乙方必須合法經(jīng)營(yíng),。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲,、乙雙方分劃收取,，即：

(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi),、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹木,、構(gòu)建物、置景,、置物,、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施,。

4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方,，其他置景、置物,、花卉苗木,、樹木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理,。

5,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包,，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用,。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,，甲方應(yīng)積極配合,，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方,。

8,、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中,，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉,。

六,、甲、乙雙方責(zé)任

1,、對(duì)于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用,，但不得超過(guò) 20xx 年 4 月 31 日,。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,，用電桿點(diǎn)不變給乙方,，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù),。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題,。如乙方需勞動(dòng)力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧?dòng)制度,。

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外),。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng),、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

七,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限,，土地租金，交租時(shí)限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng),。如一方違約,，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力,。本合同一式四份，乙方一份,，其余的歸甲方,。其他未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇十九

甲方：

乙方:杭州萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市__________國(guó)際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營(yíng)業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

第一條,、承包期限為8年,從_年_月_日至__年_月_日止。

第二條,、每年的年租金為人民幣叁拾___元整,八年共計(jì)人民幣_(tái)___元整,。

第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付____萬(wàn)元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬(wàn)元,。至___年_月___日前支付后四年租金____萬(wàn)元,上述合計(jì)八年___元整,。

第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)際大酒店建筑平面示意圖作為甲,、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國(guó)際大酒店及內(nèi)部空地),同時(shí),甲方應(yīng)向乙方保證,該場(chǎng)地的使用,、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條,、甲方在_年_月_日之前以國(guó)際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。

第六條、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:

1,、乙方的總投資約_萬(wàn)元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn),。

2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應(yīng)對(duì)乙方投入的金額給予補(bǔ)償,第一年按87.5%補(bǔ)償,第二年按75%補(bǔ)償,第三年按62.5%補(bǔ)償,以后依次類推,。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整。

3,、在租賃期內(nèi),因國(guó)家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

4,、乙方在裝修過(guò)程中,對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還,。

5,、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條,、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營(yíng),。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全,。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn),如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。

第九條,、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費(fèi)、電費(fèi),、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等,。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅等。

第十條,、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備,。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方,。

第十一條,、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照,。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有。

第十四條,、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方:

年月日：

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇二十

甲方：_______________身份證號(hào)：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________

乙方：_______________身份證號(hào)：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________

甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、承包期限：商定期為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月_____元,，第二年每月_____元,，從第三年開始，每月_____元,。收取方式為現(xiàn)金,。

3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,，協(xié)商解決,。

4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋,、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照,。

5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器_____臺(tái),，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償,。

6,、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng),。

7,、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換,、變動(dòng)機(jī)器,，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償,。

8,、承包期內(nèi)，水,、電,、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清上述費(fèi)用,。

9,、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi),，負(fù)責(zé)治安及防火工作。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng),，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

11,、乙方在承包期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包,。

13,、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,，因給他人造成損失而給予的賠償,，乙方自行負(fù)擔(dān)。

14,、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價(jià)給甲方,。

15、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。

16,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

17、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份,。

甲方：__________乙方：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇二十一

甲方：

乙方：

第一條 協(xié)議目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿,、公平誠(chéng)信,、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)xx單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目事宜，達(dá)成本協(xié)議,。

第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方對(duì)乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。

2,、甲方享受利潤(rùn)分成,。無(wú)論商品統(tǒng)一由甲方采購(gòu)或配送還是由乙方自主采購(gòu),，甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間。

3,、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要,，甲方必須配合乙方，如向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)等材料,。

4、保證配送的商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺,、損壞,、霉變、過(guò)期等質(zhì)量問(wèn)題,，甲方及時(shí)調(diào)換同類合格商品,。

5、甲方負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理,。

第三條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有商品采購(gòu)自主權(quán),，所采商品必須證件齊全,，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定商品的零售價(jià)格,，經(jīng)營(yíng)上實(shí)行本項(xiàng)目?jī)?nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。對(duì)支付完甲方采購(gòu)及配送的商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的余額有自主支配權(quán),。

3、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修,、設(shè)施設(shè)備,、資金、員工工資,、區(qū)域內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用及其他運(yùn)作資金,。

4、乙方協(xié)助,、配合甲方財(cái)務(wù)工作,。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對(duì)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)賬務(wù)。

5,、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方經(jīng)營(yíng)許可范圍,。

第四條 款項(xiàng)結(jié)算

1、甲,、乙雙方按月結(jié)算貨款,。每月的10日前雙方核對(duì)上月賬目,，將桷保第三方按時(shí)把全額貨款匯到甲方指定賬戶，超過(guò)規(guī)定期限的,，由乙方直接支付,。在第三方的結(jié)算款到賬后，甲方一次性扣除上月由甲方采購(gòu)及配送的商品貨款,。同時(shí)可扣除甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間以及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi),，其余款額為乙方所有。

2,、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購(gòu)和配送的商品到乙方指定倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的運(yùn)輸和卸貨費(fèi),。

3、乙方自主采購(gòu)的商品,，甲方可以協(xié)助運(yùn)輸,，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。根據(jù)乙方在采購(gòu)中與供應(yīng)商的協(xié)定,，如乙方未及時(shí)付出貨款的,，其結(jié)算方式參考第四條第1點(diǎn)。

4,、甲方在收到第三方匯給乙方的營(yíng)業(yè)貨款后,，應(yīng)在完善財(cái)務(wù)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，將扣完甲方應(yīng)得商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的全部的余款全額支付給乙方,。

5,、甲方應(yīng)乙方要求及時(shí)開具增值稅發(fā)票，乙方平等享受國(guó)家稅務(wù)政策,，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金,。

第五條 協(xié)議期限和效力

1、甲,、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上,，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。本合同的有效性不因甲方人事變動(dòng)的影響,。

2,、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同有效期和該合同正常延續(xù)時(shí)間都屬于本協(xié)議期限。

3,、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第六條 違約責(zé)任

1,、在協(xié)議期限內(nèi),，甲方不得直接經(jīng)營(yíng)本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人。否則,，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹仟萬(wàn)元整,。

2、甲方在收到第三方的貨款后,，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方,，逾期未付的，除本金外,，甲方還需按3%加付乙方日滯納金,。

第七條 爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴。

第八條 合同生效

本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章,、簽字后生效，雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇二十二

發(fā)包方(甲方)：x人民政府

法定代表人：

承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司

法定代表人：

為加快旅游發(fā)展,，打造x品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方,。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍,、期限、形式和主要指標(biāo)

第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍：

風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的主體,，已修建的等景區(qū)配套設(shè)施,。 第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限：

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為x年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng),。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)x萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金x萬(wàn)元),，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：

1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

2,、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

3,、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

5,、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方,。

從x年開始，每年x月x日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交之日起計(jì)算。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng),、開發(fā),、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,。

第六條 甲方的義務(wù)如下：

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2,、成立派駐公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù),。

3,、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

5,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。

7,、應(yīng)保證建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性,。

8,、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān)。

9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),，為保證乙方權(quán)益和唯一性,，甲方不能批準(zhǔn)在x市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目。

11,、負(fù)責(zé)提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格,。

12、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)

“”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。

13,、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同,。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ谩?/p>

15,、負(fù)責(zé)征地,、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。

16,、應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線,、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高知名度。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)對(duì)x項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理,。

2、有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理,。

3,、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6,、在同等條件下，對(duì)其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1,、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任,。

2,、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于x萬(wàn)元人民幣,。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“”的知名度,。

4、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供張參觀景區(qū)的門票,，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5,、如需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資,。

第四章 違約責(zé)任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,，收回“”經(jīng)營(yíng)承包權(quán),，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1,、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于x萬(wàn)元的,。

4、違約終止本合同的,。

第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金x萬(wàn)元人民幣,，如甲方未能按時(shí)完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同,，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理,。

第五章 其它事項(xiàng)

第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市x萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣x萬(wàn)元用于景區(qū)的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù),。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請(qǐng)的除外),。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任,。

第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦,、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照,。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震,、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國(guó)家法律或政策的許可下,，甲方可將“”整體轉(zhuǎn)讓時(shí),，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用

“”項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意,，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店,、別墅,、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方,。

第二十一條 —陸路,、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。

第二十三條 為加強(qiáng)景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā),，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財(cái)政資金中安排x萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳,、促銷、人員培訓(xùn)工作,，并以每年%幅度增長(zhǎng),。

第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案,。

第二十五條 本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅,、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu)，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,。

第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)x市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé),，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi),。

第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。 第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

附：甲方開戶名稱：國(guó)庫(kù)集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)

開戶銀行：xx銀行支行

帳 號(hào)：

開戶地址：

甲方：x人民政府

乙方：旅游開發(fā)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：x年xx月xx日

辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同 辦公場(chǎng)所屬于經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所篇二十三

發(fā)包方： ，男(×××加油站法人代表),，下稱甲方

住址：廣東省

法人代表： ,，身份證號(hào)碼：

承包方： ,，男 身份證號(hào)碼： 下稱乙方

住址：

為適應(yīng)市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變，提高經(jīng)濟(jì)效益和管理水平,，甲方自愿將其興建在 地點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)加油站發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立如下合同條款共同執(zhí)行以守信用。

一,、承包經(jīng)營(yíng)期限

承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。每五年為一個(gè)時(shí)段,。

二,、承包租金的支付方式

乙方承包租金共分為 個(gè)時(shí)段支付：第一年即從甲乙雙方合同成立雙方簽字生效之日( 年 月 日)交款人民幣 萬(wàn)元整(￥ 元)給甲方;第二年從 年 月 日交款人民幣 萬(wàn)元整(￥ 元)給甲方(即從第二年起在原第一年 萬(wàn)元的基礎(chǔ)上每年遞增 萬(wàn)元;

乙方承包租金為人民幣現(xiàn)款支付或轉(zhuǎn)存甲方帳戶形式結(jié)算。每年承包租金交款時(shí)間是當(dāng)年的十二月三十日前,，最遲延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)十天,，如超過(guò)十天乙方屬違約。如遇特殊情況而需延長(zhǎng)交款,，必須征得甲方的同意,。

三、承包抵押金

乙方在承包合同簽字之日交給甲方承包抵押金人民幣 萬(wàn)元整(￥ 元),。乙方的承包抵押金可到合同期將滿的最后一年頂交

乙方承包租金結(jié)算,。

四、加油站,、庫(kù)房,、建筑物、機(jī)械及配套設(shè)備的交接方式

1,、甲方加油站原有正在經(jīng)營(yíng)使用中的庫(kù)房,、住房、廚房,、生活,、生產(chǎn)及公用具等依數(shù)移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2,、加油站原有的配套油罐,、管具及全部機(jī)械依法移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

3,、加油站周圍原甲方所經(jīng)營(yíng)時(shí)利用的土地,、空閑地、地面上的附著物屬甲方所權(quán)屬的全部移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

4,、以上的所有物件雙方列為清單依數(shù)核實(shí)交接給乙方。

五,、加油站原經(jīng)營(yíng)的證件手續(xù)交接

甲方原經(jīng)營(yíng)的桔財(cái)加油站辦理使用的證件：法人代表資格證,、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、燃油經(jīng)營(yíng)許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)原審有效證件全部完整移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方在本合同從簽字按手印之日起生效,，合同生效后,，乙方為正式經(jīng)營(yíng)權(quán)利人，在正常經(jīng)營(yíng)的時(shí)期內(nèi)不受甲方任何約束和干預(yù),。乙方有權(quán)按自己的經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行營(yíng)銷和管理本油站,。所有移交的油站具械、配套設(shè)備,、設(shè)施及固定物件,、場(chǎng)地等屬乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)使用。

2,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間需要辦理證件年審和更換時(shí),，甲方要積極協(xié)助和提供方便辦理手續(xù)，辦證費(fèi)用由 支付,。

3,、加油站原有甲方所屬的場(chǎng)地及附著物如有發(fā)生土地權(quán)屬糾紛均由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了造成乙方經(jīng)營(yíng)損失的,，乙方有權(quán)從承包租金繳交中扣減抵兌,。

4、乙方在正常經(jīng)營(yíng)油站期間不受外界人員的干預(yù),，如有本地人員無(wú)理起鬧或以其他方式干預(yù),，發(fā)生影響正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決,。

5、甲乙雙方自愿協(xié)商訂立的合同條款,，應(yīng)共同遵守,。乙方在承包期間如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失時(shí),，甲乙雙方可依據(jù)事實(shí)協(xié)商解決,。

6、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，要嚴(yán)格按安全生產(chǎn)要求把關(guān),，做好安全生產(chǎn)落實(shí)措施，嚴(yán)防事故的發(fā)生,。同時(shí)認(rèn)真配合消防安監(jiān)部門做好加油站的安檢工作,。

七,、合同期滿

1、乙方承包合同期滿時(shí),，按加油站的全部設(shè)備,、設(shè)施、具械,、房屋等按清單如數(shù)交給甲方,，如乙方添置的新設(shè)備，可作折價(jià)處理,，交給甲方使用,。

2、乙方承包期間有權(quán)由親屬妻子,、子女接管經(jīng)營(yíng),，合同照樣生效執(zhí)行。

3,、合同期滿時(shí)如甲方需要繼續(xù)發(fā)包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但承包租金重新雙方議定,。

八,、本合同條款在執(zhí)行過(guò)程中，雙方必須認(rèn)真執(zhí)行守信用,，不得單方違約或單方中止合同,。如單方違約所造成的損失要負(fù)法律責(zé)任。

九,、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如遇到未詳盡事宜由甲乙雙方根據(jù)客觀實(shí)際協(xié)商解決,。

十、本合同書一式三份,，甲方一份,，乙方一份，法律見證機(jī)關(guān)一份存檔,。此合同自甲乙雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,。

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日