隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來(lái)看一看吧。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包合同篇一
發(fā)包人: (下稱甲方)
承包人: (下稱乙方)
保證人: (下稱丙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的___洗浴___心事宜達(dá)成如下協(xié)議,,雙方應(yīng)共同遵守。
一,、合同標(biāo)的
甲方將座落于 的___洗浴___心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的___休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心,,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,,實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng),。
三,、承包期限
,、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,,不受上述期限的限制,。
四、承包金及繳納方式
___________________;
_______________________;
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
,、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金,
2,、甲方于本協(xié)議簽字之日將洗浴___心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將洗浴___心移交給乙方使用,。
4,、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),,并享有監(jiān)督權(quán),。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。
4,、合同期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,,乙方不得擅自處理,。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。
6,、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。
7,、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過程中將洗浴___心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
8,、乙方不得以洗浴___心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
9,、乙方對(duì)于洗浴___心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù),、保養(yǎng),,對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。
0,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。
七、擔(dān)?;虮WC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,,丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金_____元,,乙方違約的,,保證金歸甲方所有,乙方不得主張退還,。乙方無(wú)違約行為的,,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八,、 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定,,任何一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行,。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
九,、 其它
,、協(xié)議期滿后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2,、協(xié)議期滿或解除后,,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。
3、協(xié)議中如有未盡事宜,,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十,、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。
十一、 本協(xié)議一式叁份,,甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
擔(dān)保方:
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范文二
發(fā)包方:_______________________
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
承包方:_______________________
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
雙方根據(jù)_______________________,協(xié)商簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容:_______________________。
二,、承包期限:自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,,共_________年。
三,、承包形式:_____________________________________,。
(上交利潤(rùn)遞增包干稅后承包金(遞增)包干職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制等)
四、上繳利潤(rùn)數(shù)額
.承包方以_________元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù),,自_____________年起,,按平均每年遞增_________%的比例上繳利潤(rùn),即_________年為_________元,,_________年為_________元,,_________年為_________元。
五,、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式
風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,,數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。
六、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃:_____________________________________,。
七,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
._________年末固定資產(chǎn)原值_____________萬(wàn)元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為___________萬(wàn)元,,其中_________年_________元;_________年_________元,。
2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_________;設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。閑置資產(chǎn)處理辦法_________,。
3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng),,主要新產(chǎn)品是_________,。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元;_________年為_________元。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_______________________,。
6.主要物資能源消耗指標(biāo)_______________________,。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________。
8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)______________________________,。
9.產(chǎn)值指標(biāo)______________________________,。
0.人均上交利潤(rùn)______________________________。
八,、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和或債務(wù)的處理:______________________________,。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)發(fā)包方:
2.負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、變更,、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);
4.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,在_________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_________%,,或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),,或_________的,發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后,,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者,。
(二)承包方:
5.承包經(jīng)營(yíng)期間,若以被承包企業(yè)的名義貸款,,須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意;
6.所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;
7.在國(guó)家法律,、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),,承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng),。
十、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲
承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),,分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰:_________,。
承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):_________,。
十一、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè),、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式:_________。
十二,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí):
.被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,,清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證;
2.清產(chǎn)核資的原則:_________;
3.計(jì)價(jià)辦法:_________;
4.移交程序:_________。
十三、違約責(zé)任:
.發(fā)包方無(wú)理干擾承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,給承包方造成損失的,,從上繳利潤(rùn)中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為________,。
2.發(fā)包方不按合同第_____條規(guī)定為承包方解決_________問題時(shí),按_____的_____%交付違約金,,違約金從上交利潤(rùn)中扣除,。
3.承包方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或年度上繳利潤(rùn)額,按下述辦法交付違約金_________,。
4.承包方未實(shí)現(xiàn)第_________條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的,,按下述辦法交納違約金;未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí),_________;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí),,_________;技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí)_________;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)_________,。
5.承包方承包期間,給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的,,按下述辦法支付賠償金:_________,。
十四、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,,對(duì)本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。
十五,、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,承包經(jīng)營(yíng)的變更,、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,,合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
十六,、聲明及保證
(一)發(fā)包方:
.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí),,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)承包方:
.承包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),,任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.承包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十七,、保密
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十八,、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,,不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。
十九、通知
.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,,可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下:_____________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起______日內(nèi),,以書面形式通知對(duì)方;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
二十,、爭(zhēng)議的處理
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
二十一,、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋,。
二十二、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
二十三、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份,。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包合同篇二
地址:
乙方:
地址:
法人:
一,、甲方將承租的 承包給乙方,自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,,承包期自 年 月 日至 年 月 日止,,承包期為 6 年,每年承包金 萬(wàn)元,,前3年無(wú)遞增,,后3年遞增10%,免租期2個(gè)月,乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,,甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理,,甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,付款方式:押一付三;提前 天交下次承包金,,押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息,,甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金,,最遲不能晚于5天,,否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還,,乙方自動(dòng)透出,,室內(nèi)所有物品視為甲方所有。
二,、乙方交款,,甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用,通水,、通電,。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,乙方需要增容電量,,但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,,水費(fèi) 元/噸,電費(fèi) 元/度,,暖氣費(fèi)每年 萬(wàn)元,。以上收費(fèi)根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。
三,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān),,乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng),不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng),。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火,,如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,,在合同期內(nèi),,甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全,在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),,都由乙方自負(fù),,乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)。
四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,,裝修前報(bào)裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌,。
五,、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不欠甲方承包金,,水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。甲方不得隨意終止合同,,保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用,,如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七,、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方,,否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,,確認(rèn)該通知有效,。
八、本合同一式兩分,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法津效力,。
九,、備注條款:符合同之日乙方先付甲方萬(wàn)元定金,待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方,,如不付清本合同無(wú)效,,萬(wàn)元定金不退乙方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包合同篇三
乙方:
住址:
身份證號(hào)碼:
甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包形式
上繳利潤(rùn)定額包干,,超額全留,,不足由乙方自行承擔(dān)。
二,、承包期限
自______年______月______日起至______年______月______日止,,共______年。
三,、上繳利潤(rùn)定額及期限
1.乙方每月上繳給甲方的利潤(rùn)定額為元;
2.甲,、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤(rùn)元先行支付給甲方,,并于______年______月______日,、______年______月______日,、______年______月______日之前分三次將每次的利潤(rùn)______元支付給甲方。
四,、甲方發(fā)包的經(jīng)營(yíng)條件
1.甲方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件;
2.甲方提供約平方米的經(jīng)營(yíng)用房,,由甲方安裝水表、電表,,表后設(shè)施由乙方自理,。
五、乙方承包的經(jīng)營(yíng)義務(wù)
1.乙方承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng);
2.乙方每?jī)蓚€(gè)月一次向甲方繳納水電費(fèi);
3.乙方按法律及政策的規(guī)定按時(shí)納稅并上繳工商管理費(fèi)等有關(guān)行政規(guī)費(fèi);
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營(yíng)保證金______元;
6.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)由乙方享有,,債務(wù)由乙方承擔(dān),。
六、合同的終止與續(xù)約
承包經(jīng)營(yíng)期滿后,,雙方簽定的承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止,。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),需在經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商,,另行簽定承包經(jīng)營(yíng)合同,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
七,、合同終止后的處理
合同終止后,,乙方不得撤除已有的裝修,維持營(yíng)業(yè)用房的現(xiàn)狀,,營(yíng)業(yè)用房?jī)?nèi)的余貨及流動(dòng)設(shè)備歸乙方所有,,并在合同終止后兩日內(nèi)搬離,與甲方辦妥營(yíng)業(yè)用房及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù),,如乙方無(wú)違約行為,,甲方將元保證金歸還乙方。
八,、違約責(zé)任
5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,,應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九,、爭(zhēng)議的解決方式
經(jīng)營(yíng)期間的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十,、其它
1.本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,均具有同等效力;
2.本合同自雙方簽字并繳納首期利潤(rùn)及保證金后生效,。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包合同篇四
乙方:__________
一、甲方將位于平__縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng),,承包期限為__________年,,即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。
二、雙方商定:五年的總承包租金為__________元,,即:前三年每年__________元,,后兩年每年__________元,租金按年支付,,每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方,。
三、乙方必須愛護(hù)甲方果園場(chǎng)內(nèi)的各種管理設(shè)施,,如房屋,、圈舍、電視設(shè)施,、自來(lái)水設(shè)施,、潛水泵、打藥機(jī)械,、粉碎脫粒機(jī),、家具、農(nóng)具等,,并經(jīng)常做好維修,,如有損壞,須照價(jià)賠償,。
四,、如果乙方需要改造果園場(chǎng)內(nèi)的水、電,、路設(shè)施,,甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作,。
五,、如果果園場(chǎng)出現(xiàn)邊界糾紛,由甲方出面協(xié)調(diào)解決,。
六,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好場(chǎng)內(nèi)的各種果樹,如果出現(xiàn)損壞,,乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植,。如因管理不善,造成果樹損害的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害造成的果樹損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七,、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:_________
乙方:_________
時(shí)間:__________
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所承包合同篇五
頂讓方(乙方):____________
甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為 平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方自行向店面房東協(xié)議順延租期,,甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào),。
二、店面租期到_______年_______月_______日止,,月租金為__________元人民幣,,甲方剩余租期為______月,均由乙方支付給店面房東,。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_______元(大寫:_______),,包括門面所有設(shè)施設(shè)備、及商品,。
三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。
四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,自主增減經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
五,、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫:_______),,乙方拒付和拖欠時(shí),,甲方可單方強(qiáng)制變賣乙方財(cái)物作為墊付賠償金,不足部分甲方依法要求乙方作出相應(yīng)賠償,。
六,、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
七,、甲方提供自己名字為法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用,,若乙方利用門面來(lái)做違法犯罪的事項(xiàng),甲方可單方強(qiáng)制注銷所提供的所有證照,,帶來(lái)的后果由乙方自行承擔(dān),,所有證照在年審時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),。
八,、若乙方拖欠租金和水費(fèi)、電費(fèi),、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,,造成不良后果,由乙方自行承擔(dān),,與甲方無(wú)任何關(guān)系,。
九、甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方后,,所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),。
十、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________