在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

全程營銷代理合同 營銷員代理合同篇一

營銷代理,，即為生產(chǎn)企業(yè)從產(chǎn)品市場分析、品牌定位,、廣告宣傳,、銷售渠道建設(shè)、產(chǎn)品銷售,、利潤回收等一系列的全權(quán)代理過程,。簽訂全程營銷代理合同需要注意什么呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的全程營銷代理合同,，歡迎參考閱讀,。

全程營銷代理合同范文一

甲,、乙雙方本著互利互惠,、真誠合作的原則,，雙方就 項目(以下稱 )營銷策劃,、市場調(diào)研,、銷售代理等事宜達(dá)成本合同,，雙方恪守信用，共同執(zhí)行本合同所有條款,。

第一條 銷售代理之項目

1.1 受托項目名稱：項目___________;

1.2 受托項目面積：總建筑面積共約_________平方米,。其中住宅面積約_________平方米,，沿街商鋪面積約__________平方米,，其它約 平方米,。

第二條 雙方權(quán)責(zé)

2.1 甲方權(quán)責(zé)：

2.1.1 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙,、資料等;在開盤日前,，甲方提供公開銷售所需要的各項文件資料,、(《土地使用權(quán)出讓合同書》、國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、商品房預(yù)售許可證和施工許可證,、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu),、房屋裝修,、建材配套,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的

說明書

2.1.2 甲方享有如下合同權(quán)利：

(1) 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃,、銷售的相關(guān)工作要求,，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見,。

(2) 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作,。乙方提出的整體銷售策劃,、價格方案建議,、各類

促銷方案

(3) 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項目進(jìn)展情況,，如遇突發(fā)事件,，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)告知甲方,。

(4) 甲方對與購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》,、《商品房

買賣合同

2.1.3 在項目營銷各階段與廣告公司,、制作公司,、裝修公司及媒體等簽訂合約，承擔(dān)有關(guān)策劃,、宣傳推廣,、短信宣傳費,、廣告、售樓資料及售樓處的水電費等日常費用,，根據(jù)乙方提供的方案建議委托上述相關(guān)單位制作物業(yè)模型,、透視圖,、售樓書、售樓處,、樣板房等供乙方在售樓時使用。為客戶提供看樓的交通工具,。負(fù)責(zé)現(xiàn)場甲,、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類工作事宜。

2.1.4 甲方按時向乙方支付報酬,，包括策劃銷售代理服務(wù)費,、傭金提成等相關(guān)費用,。

2.1.5 甲方委派專人負(fù)責(zé)收取客戶定金、購房款,，委托乙方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的各項購房手續(xù)。

2.1.6 在本合同期內(nèi),，甲方同意所有營銷宣傳資料,，包括售樓資料,、媒體廣告、有關(guān)網(wǎng)頁,、展銷會宣傳品,、各種載體廣告牌等,，均注明：“策劃及銷售代理：“濟南全新全異營銷策劃公司”字樣。

2.1.7 因購房質(zhì)量,、房屋產(chǎn)權(quán)抵押、房屋交付等引起的爭議,，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任，乙方給予積極配合,。

2.1.8 本合同項下乙方完成的,、以任何載體所體現(xiàn)的

工作報告

范圍內(nèi)對此知識成果享有永久使用權(quán),。乙方向甲方單獨進(jìn)行工作匯報,，任何工作匯報均謝絕以下

第三方在場,。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方所提交的策劃工作報告及成果公開發(fā)表或提供給合作單位(如設(shè)計院、廣告公司等)以外的第三方,。

2.1.9 甲方不得將該項目的銷售房源自行銷售或委托其他第三方銷售,。

2.2 乙方權(quán)責(zé)：

2.2.1 乙方具備房地產(chǎn)交易代理資格,，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其代理經(jīng)營的合法性,。乙方采取的銷售手段必須符合相關(guān)的法律規(guī)定,。

2.2.2 乙方的服務(wù)內(nèi)容：為全程提供綜合的銷售服務(wù),。

(一) 營銷策劃,、市場調(diào)研服務(wù)

(1) 從策劃和銷售角度為甲方提供專業(yè)意見和建議：進(jìn)行市場調(diào)研,、客戶訪談,、銷售推廣研究,，向甲方提報項目市場,、客戶

調(diào)研報告

(2) 乙方負(fù)責(zé)制定項目的整體營銷推廣策略,、銷售節(jié)奏安排,、價格策略、內(nèi)部認(rèn)籌方案,，開盤方案，推廣活動及項目包裝方案等重要策略，經(jīng)甲方認(rèn)可后乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行和實施,。

(3) 在項目銷售過程中,，乙方負(fù)責(zé)制定階段性的推廣和銷售計劃,、促銷活動計劃,、推廣活動計劃等營銷方案，并負(fù)責(zé)落實,、執(zhí)行各項推廣計劃，并對廣告和推廣的效果進(jìn)行監(jiān)測和反饋,，根據(jù)反饋實際情況及時對營銷推廣策劃進(jìn)行調(diào)整,。

(4) 乙方指定專職銷售經(jīng)理,，負(fù)責(zé)對項目的全過程銷售工作進(jìn)行管理,，落實策劃策略及銷售計劃,。

(5) 乙方指定專職策劃人員，在項目銷售過程中,，負(fù)責(zé)推廣計劃和營銷活動的落實和執(zhí)行。

(6) 乙方負(fù)責(zé)日常定期的市場調(diào)研,、競爭產(chǎn)品跟蹤研究和客戶訪談,，根據(jù)市場反應(yīng),、銷售狀況及成交客戶分析,，定期提交項目分析及總結(jié)報告,、階段銷售推廣建議。

(二) 銷售前臺代理服務(wù)

(7) 在正式進(jìn)場前,，乙方組建的銷售團(tuán)隊,，統(tǒng)籌營銷工作。銷售項目經(jīng)理常駐銷售現(xiàn)場,，并從乙方現(xiàn)有銷售隊伍中抽調(diào)具有與同類物業(yè)銷售經(jīng)驗的優(yōu)秀銷售人員組成銷售團(tuán)隊,，銷售團(tuán)隊常駐銷售現(xiàn)場,，專門負(fù)責(zé)銷售工作,，銷售總監(jiān)定期巡查檢查,，乙方根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源，保證每日有3~5名的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作,，其中開盤日和銷售旺季保證每日不少于5人,，在項目銷售后期和淡季乙方可根據(jù)實際情況減少銷售人員人數(shù),。

(8) 在乙方正式進(jìn)場銷售之前，乙方負(fù)責(zé)完成對銷售團(tuán)隊的培訓(xùn),，并建立項目銷售管理制度。

(9) 銷售現(xiàn)場管理：乙方代表甲方負(fù)責(zé)項目銷售現(xiàn)場的管理,，維持銷售現(xiàn)場銷售秩序。

(10) 客戶洽談：乙方負(fù)責(zé)做好接洽客戶,、市調(diào)人員以及交流參觀人員,。

(11) 客戶信息管理：乙方負(fù)責(zé)收集來電來訪客戶信息，錄入明源系統(tǒng),，建立來電來訪客戶檔案,，向甲方反饋客戶意見,。

(12) 前期客戶積累：項目正式開盤前,，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項目推廣及客戶積累,，在不違反國家及地方法律,、法規(guī),、政策的情況下,，完成客戶登記的相關(guān)工作,。

(13) 簽訂認(rèn)購書：項目正式開盤后,，乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂《認(rèn)購書》,、客戶簽訂《認(rèn)購書》,，甲方負(fù)責(zé)收取定金，認(rèn)購行為按照事先制訂的認(rèn)購流程嚴(yán)格執(zhí)行,。

(14) 簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同：催促購房客戶在《認(rèn)購書》約定的期限內(nèi)簽約，與客戶簽訂《棗莊市商品房買賣合同》(預(yù)售),、補充協(xié)議及相關(guān)文件，催促購房客戶交納樓款,，協(xié)助客戶在簽約時辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

(15) 乙方負(fù)責(zé)管理房號銷控表,，在自由銷售渠道范圍內(nèi)組織好樓盤的銷售工作,，并發(fā)動二,、三級聯(lián)動。

(三) 銷售后臺事務(wù)管理服務(wù)

(16) 配合銷售前臺完成認(rèn)購及簽約環(huán)節(jié);

(17) 乙方負(fù)責(zé)認(rèn)購前根據(jù)銷控表進(jìn)行房號確認(rèn);

(18) 乙方負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購書,、催交首期款,、簽定房地產(chǎn)買賣合同、收集按揭客戶資料并督促客戶簽訂按揭合同,，并負(fù)責(zé)一次性付款客戶尾款的督促工作,。

2.2.3 乙方履行如下合同義務(wù)：

(1) 向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并保證上述資料真實有效,。

(2) 乙方不得以低于合同底價的價格銷售,，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。

(3) 乙方需委派經(jīng)驗豐富,、并具有相應(yīng)資歷的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的銷售執(zhí)行工作,，若因工作需要更換項目經(jīng)理,，乙方須提前10天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外),。

(4) 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實的宣傳和銷售,。

(5) 乙方承接甲方項目銷售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),，乙方的營銷策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,。

(6) 乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷售資料保密。

(7) 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的工資,、傭金,、社會保險及相應(yīng)的福利;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費用，期間電話初裝費,、電話使用費,、寬帶費等費用。

(8) 乙方工作人員服裝由乙方提供并承擔(dān)費用,，若甲方有特殊要求則由甲方承擔(dān)相關(guān)費用,。

2.2.4 乙方對每個銷售單位結(jié)算代理費的依據(jù)：一次性付款客戶以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同的時間為準(zhǔn),，若結(jié)算代理費后下月客戶未按規(guī)定時間支付全款，則甲方暫扣回該單位已支付的代理費,，直至該單位房款全額支付甲方返回暫扣代理費;按揭客戶以收集起按揭資料,，客戶方簽訂按揭合同的時間為準(zhǔn)，但不包含按揭放款,。

第三條 服務(wù)報酬

3.1 策劃顧問咨詢服務(wù)費

3.1.1 前期策劃顧問咨詢服務(wù)費共10萬元整(大寫：人民幣拾萬元整),。該策劃顧問咨詢服務(wù)費用分兩期支付，首付5萬元整(大寫：人民幣伍萬元整),，在本合同簽訂后8個工作日內(nèi)支付;第二期5萬元整(大寫：人民幣伍萬元整),，在人員正式進(jìn)場后支付,，此項費用在乙方后期傭金中扣除,。

3. 2 銷售代理服務(wù)費(簡稱代理費)

3.2.1 銷售代理服務(wù)費：甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實現(xiàn)的銷售情況，銷售代理費為所有所銷售房款的 %,。

3.2.2 用工程款,、材料款、融資等抵付房款及職工內(nèi)部購房的,，按計取,。

3.3 差價提成：

所售房屋銷售底價經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，確定明細(xì)表作為合同附件,。超出底價部分,，甲乙雙方按分成(甲方占 成，乙方占 成),。

3.4 結(jié)算時間及程序：

3.3.1 乙方每月5號前將上月結(jié)算單提供給甲方審算,，甲方在3個工作日內(nèi)將簽章確認(rèn)的結(jié)算單交回給乙方;

3.3.2 乙方在收回結(jié)算單5個工作日內(nèi)提交代理費發(fā)票，甲方收到乙方代理費發(fā)票后8個工作日內(nèi)將代理費劃轉(zhuǎn)至乙方賬號,。

3.3.3 根據(jù)客觀情況確實需要返還定金時,，由甲方退還所收取的定金(含誠意金、臨時訂金,、vip卡費用,、正式定金)。

第四條 違約責(zé)任,、合同生效及終止

4.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起有效;甲,、乙雙方之間結(jié)清一切費用后，合同自然終止,。

4.2 本合同履行過程中,，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

4.3 本合同履行過程中,，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方,，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明,。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約,。

4.4 在服務(wù)代理期內(nèi)，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或委托分銷,。同時,，甲方不得將已授權(quán)代理的房號自行銷售或委托第三方銷售。

第五條 乙方提供專業(yè)增值服務(wù)(合作期內(nèi))

5.1 免費定期向甲方提供最新市場資訊,，包括市場供應(yīng)情況變化及競爭變化等,。

5.2 免費定期向甲方提供相關(guān)區(qū)域市場調(diào)研報告及其他相關(guān)的行業(yè)信息。

5.3 免費向甲方提供乙方擁有的片區(qū)客戶資源及銷售渠道信息,，但涉及第三方經(jīng)濟利益,、商業(yè)秘密及現(xiàn)售項目的信息資料除外。

5.4 作為甲方的主要合作伙伴,，充分利用行業(yè)資源,，推薦相應(yīng)的專業(yè)公司作為合作單位，在設(shè)計,、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見,。

第六條 其他

6.1本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時提交確認(rèn)，該附件及合同履行過程中的函件,、會議紀(jì)要,、通知經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。

6.2本合同約定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,，任何一方無權(quán)擅自變更合同;對本合同的任何變更均應(yīng)在雙方協(xié)商同意后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力,。

6.3本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

6.4本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力。

甲 方：_______ 代表人：_______

乙 方：_______ 代表人：_______

簽約時間：__年__月__日

全程營銷代理合同范文二

甲方：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙方：河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

通訊地址：鄭州市航海路與未來路交叉口啟航大廈a座18f

聯(lián)系電話：0371-68832777

甲方為 商業(yè)廣場永城(商業(yè)地塊兒) 項目之發(fā)展商,，現(xiàn)委托乙方為上述物業(yè)之全程獨家銷售代理人,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

第一條 委托物業(yè)

甲方位于 永城市 北永宿路,、西僖山路、南澮河路、東磨山路 即所有商業(yè)地塊兒面積是本合同的委托標(biāo)的物業(yè)面積,。

第二條 委托期限

甲方就本合同標(biāo)的物業(yè)委托乙方代理的期限由簽訂本合同之日起,，至可售面積銷售率達(dá)90%為止。達(dá)到本合同終止時間之后,，如甲方?jīng)]有書面表示終止合同的話,，乙方可繼續(xù)履行本合同，直至可售銷售面積達(dá)到銷售率100%,。

第三條 委托策劃,、代理范圍：

1) 乙方進(jìn)駐售樓處前，甲方就可售標(biāo)的物業(yè)之所有單位清單以書面形式交達(dá)乙

方;

2) 甲方有權(quán)自行銷售的標(biāo)的物業(yè),，甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)不超過可售物業(yè)數(shù)

量的10%,，在乙方進(jìn)駐售樓部前甲方以書面的形式告知乙方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)樓號、樓層及房間號,，甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)乙方不收取任何費用,。

第四條 甲方保證

1) 甲方對本合同項下標(biāo)的物業(yè)擁有完全的、合法的所有權(quán);

2) 甲方保證在委托標(biāo)的物業(yè)正式對第三方銷售時已取得政府許可的合法銷售證明文件,，如果因此而引起的任何相關(guān)責(zé)任,，均由甲方承擔(dān);

3) 甲方對因該物業(yè)本身之權(quán)屬、資格或質(zhì)量之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 乙方之策劃、銷售代理的服務(wù)內(nèi)容包括：乙方成立項目專案小組,，為甲方提供包括市場調(diào)查,、策劃顧問、銷售代理服務(wù),。

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