在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
籃球場承包合同書篇一
乙方：
東至：現(xiàn)西邊;
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。
二,、乙方承包后,，承包使用期五十年不變，即從二________年____月____日起至二五________年____月____日終止,。
四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。
五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。
六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用,。
八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。
九、甲方保證該荒灘荒山界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。
十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。
十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,，其結(jié)果對雙方均有約束力,。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。
十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效,。
甲方：乙方：
法定代表人：
________年____月____日
籃球場承包合同書篇二
二,、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農(nóng)田 塊，面積_____畝承包給乙方,。
三,、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年,。
四,、承包土地用途：種植業(yè)。
五,、地租價格：每畝每年 斤稻谷,。
六、租金交付時間：租金按年支付,，于當年12月前按國家收購指導價折算現(xiàn)金,，由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方。
七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包由甲方承包的土地;
2.監(jiān)督乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容有權(quán)拒絕;
4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;
5.乙方可以建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和管護建筑,，允許起苗帶土球,，甲方不得阻擾。
九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十,、違約責任
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地等不可預見的事件發(fā)生除外。
甲方：
年 乙方： 月 日
籃球場承包合同書篇三
乙方：
一,、餐費標準
乙方為甲方提供一日 餐制,，中、晚餐各 元/餐,，標準為： 葷 素 湯米飯免費吃飽),。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方將公司現(xiàn)有食堂場地,、廚具、餐具與廚房設(shè)備無償提供給乙方使用,，所缺餐具由乙方提出申請,，甲方購買。
2,、甲方負責乙方經(jīng)營期間所需的水,、電、燃料及人員住宿,。
3,、甲方有權(quán)對乙方承包期間進行各項行政管理。
4,、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾,，一旦發(fā)現(xiàn)上述情況由甲方負責理順。
5,、由于甲方原因造成乙方未能按協(xié)議要求供餐(如故意切斷乙方水電供應),，而造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。
6,、甲方有義務(wù)監(jiān)督自己的員工維護食堂公共衛(wèi)生,，如骨頭、菜渣等不得倒在地面或桌面上,，應自覺倒入桶內(nèi),，員工應節(jié)約糧食，杜絕惡意浪費等,，如有發(fā)現(xiàn),，甲方對其處罰。
三,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方承擔自己員工的工資及其他一切福利待遇，食堂工作人員安排及人事變動,，由乙方自行安排。
2,、乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》,，確保食品質(zhì)量，嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度,，一旦發(fā)生事故,，甲方有權(quán)追究乙方的責任。
3,、乙方須做到準時開餐,，開餐時間由甲方規(guī)定，除特殊情況外,，不得造成誤餐或停餐,。
4、乙方廚房工作人員遵守甲方規(guī)章制度,，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū),。
5、乙方應合理使用甲方提供的設(shè)備及餐具,，妥善保管嚴格管理,，不得故意損壞和丟失，否則折價賠償,。
6,、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān),。
7,、乙方有權(quán)撤走在甲方食堂所投資購置的廚房設(shè)備及工作人員,。甲方不得以任何理由和任何方式把乙方的廚房工作人員留在甲方的單位工作，乙方有權(quán)另行追究甲方的賠償責任,。
四,、其它
1、在經(jīng)營期間,，甲,、乙雙方應按照協(xié)議條款通力協(xié)作，互相配合,，雙方不可無緣無故,、輕率行事解除合同。
2,、甲,、乙雙方員工應互相尊重，盡量不發(fā)生摩擦,，更不許出現(xiàn)打架斗毆等事件,。
3、節(jié)假日乙方照常為甲方服務(wù),，如需加菜,，乙方負責加工，甲方買菜或委托乙方采購,。
4,、甲方因中、晚餐合計就餐人數(shù)未達到二百餐,，需每月補貼工人工資給乙方(具體詳談),。
五、結(jié)算方式
乙方憑實際就餐券(或刷卡記錄)按金額與甲方 結(jié)算一次,，甲方需在 天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票形式一次性付清給乙方,。
六、承包期限
本協(xié)議期限為 年,，由 年 月___日起至____ 年___月___日止,，期間任何一方要求解約，須經(jīng)雙方代表協(xié)商后并提前一個月書面通知對方,，在本協(xié)議期將滿時如任何一方不能續(xù)約的,，需提前一個月書面通知對方。
七,、仲裁
本協(xié)議未盡事宜,，發(fā)生爭議時，將由雙方代表友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向甲方當?shù)毓ど滩块T申請仲裁或向人民法院提出上訴,。
本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
單位蓋章：
甲方代表簽名：
日期：
聯(lián)系方式：
乙方：
單位蓋章：
乙方代表簽名：
聯(lián)系方式：
日期：
籃球場承包合同書篇四
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方同意,，本著自愿、平等,、有償,、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,，并訂立一下條款。
一,、承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
二、承包時限：
1,、甲方于20__年__月__日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2,、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即20__年__月__日至20__年__月__日,。
三,、承包價格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為__元∕畝。
四,、其它約定：
1,、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
2,、承包合同生效后,，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有,，地面附著物(苗木,、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。
3,、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受,，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項,。
4,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。
5,、合同自雙方簽字之日起生效。
6,、合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五,、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六,、違約責任：
1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。
2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。
乙方：
籃球場承包合同書篇五
第一條：租賃場地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)___________________________場地,，面積___________平米，主要用途______________________,。
第二條：租賃期限
租賃期限：__________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日,。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán),。
承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面通知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。
在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。
第三條：租金
一年租金為：人民幣_____________元,。每年租金上漲_______%，即人民幣___________元,。
付款方式：
月付：____________元/月,，每月_____日支付當月租金。
季付：____________元/季,，每季度第一個月_______日前,，乙方向甲方一次性支付一個季度租金。
年付：____________元/年,，每年_______月______日前,，乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù),，否則乙方有權(quán)拒付租金,。
第四條：保證金
乙方應于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元,。
在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象,，甲方有權(quán)在保證金中扣除,，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足,。若無任何欠款,，甲方應在本合同終止后_________天內(nèi)，無息返還乙方保證金,。
如因乙方原因而導致合同解除,、終止的，甲方將不予返還保證金,。
第五條：保險
甲方負責投保的范圍為：___________________________________________________________________________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔,。
乙方自行投保的范圍為：___________________________________________________________________________，受益人為_________,，保費由_________方負擔,。
第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
10,、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。
第八條：合同的解除
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,、保證金等其他費用超過_________天,，甲方有權(quán)解除合同,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，并退還保證金及利息。
在本合同解除或終止時,，乙方應_________日內(nèi)交還該場地,，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。
第九條：其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
4,、因乙方違約而導致甲方解除合同,，已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5,、雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額_________%的違約金,。
第十條：專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)
1,、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán),。乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
2,、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
3,、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地,，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。
5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。
第十一條：不可抗力,、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。
本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金,，雙方互不承擔違約責任,。
第十二條：爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方可向場地所在地人民法院起訴,。
第十三條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式________份,，甲方_______份，乙方______份,。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
籃球場承包合同書篇六
依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),，特訂立本合同,。
發(fā)包方：__________
承包方：_________
住所：_____________
甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方,。
三,、承包期限：
自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
五,、地租價格：
按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六,、租金交付時間：
當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準,。
七、合同保證金：
為保證乙方認真履行合同條款,，甲方按每公頃_________元的標準,，收取保證金;乙方交付的保證金,，甲方按當期銀行利率計息,，在雙方解除合同時,，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九,、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十,、違約責任
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整,。
十一、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份,。
責任人身份證號碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
籃球場承包合同書篇七
第一條：租賃場地
乙方承租甲方位于____________市_________區(qū)(縣)___________________________場地,，面積___________平米,，主要用途______________________(以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。
第二條：租賃期限
租賃期限：__________年,。
自________年____月____日起至________年____月____日止,。
免租期：自_________年______月______日起至_________年______月______日。
甲方須于_________年______月______日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán),。
承租期滿前_________天，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面通知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。
在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金
一年租金為：人民幣_____________元(大寫：________________________),。
每年租金上漲_______%，即人民幣___________元,。
付款方式：
月付：____________元/月,，每月_____日支付當月租金。
季付：____________元/季,，每季度第一個月_______日前,，乙方向甲方一次性支付一個季度(三個月)租金,。
年付：____________元/年，每年_______月______日前,，乙方向甲方一次性支付一年租金。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票或收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付租金,。
第四條：保證金
乙方應于本合同簽訂之日，繳納保證金_____________元(大寫：人民幣___________________________),。
在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地并結(jié)清各項費用,。
乙方若有欠款現(xiàn)象(包括管理費,、水電費、煤氣費,、應向甲方支付的款項等),，甲方有權(quán)在保證金中扣除，保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足,。
若無任何欠款，甲方應在本合同終止后_________天內(nèi),，無息返還乙方保證金,。
如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返還保證金。
第五條：保險
甲方負責投保的范圍為：____________________________________________________,，受益人為_________，保費由_________方負擔,。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔。
第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
10、乙方在支付租金及保證金后即可進駐裝修,。
乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)設(shè)施,。
第八條：合同的解除
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方___________次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,、保證金等其他費用超過_________天，甲方有權(quán)解除合同,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。
因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，并退還保證金及利息,。
在本合同解除或終止時，乙方應_________日內(nèi)交還該場地,，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。
如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金,。
4、因乙方違約而導致甲方解除合同,，已繳納的場地租金及保證金將不予返還。
5,、雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導致合同解除,，應向守約方支付合同總金額_________%的違約金,。
第十條：專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)
1,、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。
乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行,。
甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地,，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
4,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。
如裝修,、改建方案可能造成公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。
改建、裝修費用由乙方承擔,。
5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。
第十一條：不可抗力、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。
本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金,，雙方互不承擔違約責任,。
第十二條：爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方可向場地所在地人民法院起訴。
第十三條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
本合同一式________份,，甲方_______份,，乙方______份。
