隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇一

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整,，不能影響施工。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,，面積價格一次性包死,。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化],，乙方不得隨意改變圖紙設計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做,。

四.因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,，不承擔經(jīng)濟責任,。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整,，角度要分明,，美觀。本工程預定工期為60天,。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池，外墻磚,，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議,，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

八、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元,，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算,。工程在建設過程中,，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災害,，可終止合同進行清算。工程在建設過程中,，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。

九、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇二

甲方(房主方)

姓名： 身份證號： (簡稱甲方) 乙方(承建方)

姓名： 身份證號： (簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理、誠實信用的原則下,，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同,，以資雙方共同信守,。

一、工程地點： ,。

二,、工程概況：本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑,。此結構廁所、廚房,、陽臺,、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,，其它樓板為預制板,，建筑面積以實際建筑面積為準。

三,、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料,，包工期、包質量,、包安全,、包驗收、包腳手架,、包施工機械,，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

四,、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎,、主體結構的砌磚，扎鋼筋,、裝模,、拆模,、現(xiàn)澆混凝土、樓梯,、預制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻,、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,，室外散水,，樓面找平，臺階等修建工作,。

五,、工程質量及要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工,，工程質量應達到優(yōu)良標準,，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的,，乙方應無條件返工,，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

2,、房屋建成后,，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的,，乙方必須進行免費維修,。如因質量問題，在質保期內(nèi),，乙方拒絕維修,，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內(nèi)扣除,。

3,、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結構不相符合，須要變更時,，必須與甲方共同協(xié)商,，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工,。

六,、工期：

從 年 月 日開始建設，工期為 天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

七,、甲、乙雙方權利義務：

1,、甲方負責提供石灰,、磚、水泥,、碎石,、沙子、水源,、鋼材,、屋面所需的木材、瓦等建筑材料,。

2,、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關系。

3,、甲方應及時撥付工程進度款,。

4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量,。

5,、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6,、乙方施工所需要的,，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具,，以及模板、頂木,、鎖木,、木方、腳手架等由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關,。

8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施,，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,，與甲方無關。

9,、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工,，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

八,、承包價格：

按建筑面積計算,，每平米 元，大寫： 元整,。建筑面積以實際面積為準,，此價包含人工費、工程管理費,、安全費,、材料搬運費、所有勞動工具費,、機械費,，以及腳手架的費用。

九,、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后,，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后,，余款付至總價的95%,，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年,，待一年期滿無任何質量問題,，甲方無息付清余款。

十,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十一,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效,，合同履約期完成后失效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇三

乙方：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務,、施工技術,、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預留10%為質量保證金,，完工一年內(nèi)無質量問題，清尾款,。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

九、后期維修

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇四

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，合同就雙方 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二,、 合同日期：

合同期限：

施工期限：

三,、 工程質量標準：

工程質量標準：

四、 合同價格和付款貨幣：

合同價格為人民幣(大寫)： 元,。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外,，合同價格不作調整。

五,、 承包價格：

每平方米 元,，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算,。

六,、付款方式

乙方進場后甲方付乙方進場費 ;完成第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金,，經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢,。)

七、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

八,、雙方責任

甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

九,、注意安全

文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,，一切由肇事者負責，文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：

年 月 日

簡易建房承包合同書簡單建筑承包合同篇五

乙方：——————

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格

每平方米————元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔————%,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,，完成第二層付款————元,，完成第三層付款————元，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清,。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為————個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日 年 月 日

中華人民共和國合同法相關規(guī)定：

第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設,，發(fā)包人支付價款的合同。

第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式,。

第二百七十九條建設工程竣工后,，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收,。驗收合格的,，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程,。

建設工程竣工經(jīng)驗收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用,。

第二百八十條勘察,、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,，造成發(fā)包人損失的,，勘察人,、設計人應當繼續(xù)完善勘察、設計,，減收或者免收勘察,、設計費并賠償損失。