在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
房屋三方買賣合同篇一
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。
第一條標(biāo)的基本情況及價款
第二條委托事項(xiàng)
1,、甲方委托出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)
2,、乙方委托購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)
第三條甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。
4、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。
5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。
1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待,。
2,、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。
3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。
4、戶口應(yīng)及時遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛,。
5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時間交付,。
第四條乙方的義務(wù)
1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定和房款,。
2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時支付傭金和代辦費(fèi)用,。
3,、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予,，同時將由代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_______________元交予,。
將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。
第五條 義務(wù)
1,、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2,、派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。
3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報,。
4、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。
5,、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。
6,、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。
第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予,，則將按下列方式進(jìn)行操作：
1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定人民幣_______________元交給保存,。
2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款全部房款)，共計(jì)人民幣_______________元交給保存,。
3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi),，按售房款________%，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。
4,、銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)后____日內(nèi),，將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。
(三)三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、辦理交付的具體時間。
2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。
3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。
甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，見證簽字,。
第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
(一)完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元。
(二) 完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元,。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣___________元,。
上述費(fèi)用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給,。
(三) 根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
第九條違約責(zé)任
(一)三方商定,，有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的;
3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4,、其它過失影響甲,、乙方交易的。
(二)三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成無法履行合同的;
3、相互或與他人串通,，損害利益的;
4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;
5、其他造成無法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三)三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1,、約定違約金為___________元,。
2、按標(biāo)的額的_________%,，計(jì)人民幣___________元,。
第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、由_________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院提起訴訟,。
第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。
本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲,、乙雙方簽字,，蓋章后生效。
本合同一式_________份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_________份,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
________年____月____日
房屋三方買賣合同篇二
賣方(以下簡稱"甲方")：___________
地址：___________
身份證號：___________
買方(以下簡稱"乙方")：___________
地址：___________
身份證號：___________
為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜,，簽訂如下條款由雙方共同遵守：___________
一、車輛基本情況
1,、車輛基本信息
品牌型號：___________ ;
車牌號碼：___________ ;
車輛類型：___________ ;
發(fā)動機(jī)號：___________ ;
已行駛里程：___________ ______萬公里;
使用性質(zhì)：___________家庭用車□公務(wù)用車營運(yùn)用車□其他
2,、車輛相關(guān)憑證
登記證號：___________ ;
行駛證：___________□有(證號) □無
______年檢證明：___________□有(至______年______月) □無
購置稅完稅證明：___________□有(證號) □無
交強(qiáng)險：___________□有(至______年______月) □無
其他保險：___________□有(險種;至______年______月)無
購車原始發(fā)票：___________□有(發(fā)票編號) □無
3,、車輛事故和修理情況
車輛事故情況：___________□曾發(fā)生□未發(fā)生
車輛損傷和修理情況：___________
4、車輛權(quán)屬狀況
車輛所有人姓名或名稱：___________
車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：___________已設(shè)定□未設(shè)定
二,、車輛價款支付及交付
1,、車輛價款及車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)
本車出售價款為人民幣______元(大寫)。
2,、支付時間,、方式
買方應(yīng)于賣方交付車輛時當(dāng)場向賣方支付車輛價款的_____%，余款應(yīng)于登記機(jī)關(guān)受理車輛轉(zhuǎn)移登記資料后______日內(nèi)支付,。
上述車輛自車輛交付到乙方之日起,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方，甲方對該車輛不再享有所有權(quán)等其他物權(quán),，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權(quán),。
三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、車輛自交付之日起即由乙方占有,、使用、收益及處分,，車輛運(yùn)行及支配之利益均歸乙方享有,，甲方無前述權(quán)利。
2,、車輛發(fā)生交通事故,、交通違法等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車輛維修費(fèi)用自乙方提車之時起，由乙方承擔(dān),。但是提車之前產(chǎn)生的交通事故,、交通違法等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車輛維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、甲方應(yīng)在其自身符合當(dāng)?shù)剀囕v過戶條件之日起_______日內(nèi)及時通知并配合乙方，將車輛過戶到乙方名下,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款,，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方交付車輛及相關(guān)憑證,。
5、甲方應(yīng)向乙方充分披露車輛的質(zhì)量狀況,，包括車輛事故情況,、車輛損傷情況、車輛修理情況等,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而造成的損失,。
2,、甲方未按合同的約定交付車輛及其相關(guān)憑證的，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金,。甲方遲延履行,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
3、乙方未按照合同約定支付本車價款的,，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金,。乙方遲延履行，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍不履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
4,、甲方同意若該車輛因非乙方原因被拍賣,、執(zhí)行等情形，導(dǎo)致乙方喪失車輛占有使用的權(quán)利,，甲方應(yīng)退還乙方的全部購車價款并按照銀行同期貸款利率支付利息,。
五、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向位于(地點(diǎn))的人民法院起訴解決,。
六、其他
1,、本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。
2,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
3,、本協(xié)議文末的聯(lián)系地址即與本協(xié)議有關(guān)的通知,、訴訟文件等送達(dá)地址。
甲方(簽字,、捺印)：___________
聯(lián)系方式：___________
地址：___________
簽署時間：________年______月______日
乙方(簽字,、捺印)：___________
聯(lián)系方式：___________
地址：___________
簽署時間：________年______月______日
房屋三方買賣合同篇三
經(jīng)供方：
需方：
充分在執(zhí)行中,，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計(jì)人民幣(大寫)：
2.商品質(zhì)量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運(yùn)輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種,、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定,，需方同意收貨的,，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)因此造成的損失,。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的,，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù),，不能交貨的,，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定,，必須返修或重新包裝,，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失,。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨,，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金,。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品,，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)費(fèi),。
(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外,，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任,。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失,。
(2)中途無故退貨,，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定,，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時間驗(yàn)收,，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無故延期驗(yàn)收超過三個月即按中途退貨處理,。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天,，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金,。
(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰金,。
11.風(fēng)險的承擔(dān)
12.爭議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時,，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明,，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補(bǔ)充,，作為附件,。有效日期自年月日起至年月日止。
供方：代表：地址：電話：開戶銀行：
帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：
房屋三方買賣合同篇四
賣方（甲方）：
法定代表人：
買方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同,，丙方具有可靠的信譽(yù),。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全,，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣__________元,。
2,、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元,。
3,、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4,、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨,。
5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款,。
6,、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。
1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買賣合同的真實(shí)性,。
（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨,。
（3）支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣________元,。
（4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。
（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款,。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
（1）保證買賣合同的真實(shí)性,。
（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方,。
（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款,。
3,、丙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款,。
（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的,，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款,。
1,、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2,、甲方未及時支付丙方服務(wù)費(fèi)的,，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金,。
3,、因甲方未及時支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4,、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的,，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5,、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的,，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任,。
1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款,，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核,。
2、丙方不對其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任,，丙方也不對買賣合同的真實(shí)性,、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān),。
1,、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效,。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴,。
（以下無正文）
甲方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
乙方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
丙方：
地址：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日
房屋三方買賣合同篇五
賣方：_____________
姓名：_____________
身份證/護(hù)照號碼：_____________
代理人：_____________
身份證/護(hù)照號碼：_____________
通訊地址：_____________
居間方：_____________
公司名稱：_____________
買方：_____________
姓名：_____________
身份證/護(hù)照號碼：_____________
代理人：_____________
身份證/護(hù)照號碼：_____________
通訊地址：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間,，買方,、賣方、居間方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣
第一條【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：。房地產(chǎn)證號為：_____________,。房地產(chǎn)用途為：_____________,。登記建筑面積為：_____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：_____________平方米,。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自__年__月__日至__年__月__日止,。該房地產(chǎn)于__年___月竣工。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等清單，詳見清單附件,。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種(只能選擇一項(xiàng))：
1,、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。
2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方系自行贖樓,，賣方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù)，并須于該期限前將房地產(chǎn)證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續(xù)之用,。
3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,，賣方須于本合同生
效之日起日內(nèi)向擔(dān)保公司和居間方指定人員出具公證委托書,。賣方不得擅自撤銷該公證委托書,，或通知欠款銀行或擔(dān)保公司停止贖樓，否則視為違約,。賣方辦理贖樓手續(xù),，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn),；贖樓后,，賣方應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。
4,、其他：
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：
1,、該房地產(chǎn)沒有租約；
2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,。該租賃合同月租金____元整(小寫)，租期自日至日,。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)
①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,，買方自房屋交付后享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。
②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起15日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____元(小寫：____元),。該轉(zhuǎn)
讓價款不含稅費(fèi)。
第六條【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金共計(jì)人民幣：____元(小寫：____元),。買方同意
按以下方式支付：
本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣：____元(小寫：____元)。
本合同簽訂后日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：____元(小寫：____元),。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：____元(小寫：____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第種：
1,、交由居間方托管；
2,、其它：第八條【付款方式】
買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款),，除有特別約定,，以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議,。買方按下列第種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：____元
(小寫：____元)：
1、一次性付款
買方須于日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。
2,、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：____元(小寫：____元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。
(2)買方須于首期款監(jiān)管后三日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),；賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料并辦理相關(guān)手續(xù),，雙方均不得拖延，否則視為違約,。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第種方式處理：
1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。
2,、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付款項(xiàng),。
3,、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方：
1,、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之
第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：
(1)營業(yè)稅,；
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅,；
(3)教育費(fèi)附加；
(4)印花稅,；
(5)個人所得稅,；
(6)土地增值稅；
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；
(8)土地使用費(fèi),；
(9)提前還款短期貸款利息；
(10)提前還款罰息,。
(11)贖樓擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)
買方需付稅費(fèi)：
(12)印花稅,；
(13)契稅；
(14)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),；
(15)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；
(16)《房地產(chǎn)證》貼花；
(17)抵押登記費(fèi),；
(18)借款(抵押)合同公證費(fèi),；
(19)授權(quán)委托公證費(fèi)；
(20)按揭服務(wù)費(fèi),。
其他稅費(fèi)：
(21)權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；
(22)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；
(23)評估費(fèi),；
(24)律師費(fèi),；
(25)保險費(fèi)；
(26)其他,。
經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：
上述項(xiàng)由賣方支付。
上述項(xiàng)由買方支付,。
本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第方式處理：
1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2,、買賣雙方同意由
3,、其他：買方支付：；
賣方支付：____%,。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之二十的違約金。
第十一條【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當(dāng)于收齊全部房款(不含交房保證金,、贖樓余款)后三日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；
3,、賣方在交房時需將該房地產(chǎn)內(nèi)的電話、煤氣,、有線電視,、數(shù)字電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等無償過戶給買方,。未開通之設(shè)施由買方自行開通
第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的`期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。第十三條【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。
第十四條【二手房買賣合同的簽訂】
在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的,，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起三日內(nèi),，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》當(dāng)日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。收文回執(zhí)由居間方或擔(dān)保公司代為保管?！?/p>
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起三日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。
買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后三個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
如評估報告需要送審的,，則辦理抵押登記的時間為領(lǐng)取房地產(chǎn)證且送審報告通過后兩個工作日內(nèi),，買賣雙方均需配合辦理送審手續(xù)。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預(yù)先承諾款項(xiàng),，則買方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)補(bǔ)足銀行未能貸到的款項(xiàng),。
第十六條【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，或任何一方遲延履行本合同約定的義務(wù)超過十日的,，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之二十的違約金。
第十七條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。
第二部分居間服務(wù)
第十八條【居間服務(wù)內(nèi)容】
居間方提供如下服務(wù)：
1,、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買方看房；
2,、對買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)；
3,、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀、房價,、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng))；
4,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方,；
5,、促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜,；
6,、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù),；
7,、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房價、付款方式等),；
8,、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限,、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù),；
第十九條【必要費(fèi)用及傭金的約定】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前，買方應(yīng)向居間方支付傭金人民幣____元(小寫：____元),，賣方應(yīng)向居間方支付間方支付傭金人民幣____元(小寫：____元),，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此交易傭金無須退還,。
第二十條【違約責(zé)任】
買賣雙方逾期支付前條應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)以應(yīng)付款項(xiàng)為基準(zhǔn)按日千分之一支付違約金,。若未經(jīng)居間方同意，買方或買方之配偶,、子女,、父母、其他親屬,、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務(wù)，買賣雙方需按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付傭金,。
若因買賣一方或雙方違約導(dǎo)致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，違約方應(yīng)按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付違約金。第三部分其他約定
第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。
第二十二條【合同附件】
本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。
第二十三條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。
第二十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同一式三份,，買方一份，賣方一份,，居間方一份,，均具同等法律效力。
第二十五條【送達(dá)】
當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址,。
第二十六條【合同生效】
本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。
賣方：_____________
居間方蓋章：_____________
代理人：_____________
經(jīng)紀(jì)人：_____________
__年__月__日
__年__月__日
買方：_____________
代理人：_____________
__年__月__日
房屋三方買賣合同篇六
賣方：___________
買方：___________
為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：
一,、車輛基本情況
1,、車輛基本信息
品牌型號：___________;
車牌號碼：___________;
車輛類型：___________;
發(fā)動機(jī)號：___________;
已行駛里程：_________________萬公里;
使用性質(zhì)：___________家庭用車□公務(wù)用車營運(yùn)用車□其他
2、車輛相關(guān)憑證
登記證號：___________;
行駛證：___________□有□無
______年檢證明：___________□有□無
購置稅完稅證明：___________□有□無
交強(qiáng)險：___________□有□無
其他保險：___________□有無
購車原始發(fā)票：___________□有□無
3,、車輛事故和修理情況
車輛事故情況：___________□曾發(fā)生未發(fā)生
車輛損傷和修理情況：___________
4,、車輛權(quán)屬狀況
車輛所有人姓名或名稱：___________
車輛設(shè)定擔(dān)保情況：___________已設(shè)定□未設(shè)定
二、車輛價款支付及交付
1,、車輛價款及車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)
本車出售價款為人民幣______元,。
2、支付時間,、方式
買方應(yīng)于賣方交付車輛時當(dāng)場向賣方支付車輛價款的_____%,，余款應(yīng)于登記機(jī)關(guān)受理車輛轉(zhuǎn)移登記資料后______日內(nèi)支付。
上述車輛自車輛交付到乙方之日起,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,，甲方對該車輛不再享有所有權(quán)等其他物權(quán)，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權(quán),。
三,、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、車輛自交付之日起即由乙方占有,、使用,、收益及處分，車輛運(yùn)行及支配之利益均歸乙方享有,，甲方無前述權(quán)利,。
2,、車輛發(fā)生交通事故、交通違法等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車輛維修費(fèi)用自乙方提車之時起,，由乙方承擔(dān),。但是提車之前產(chǎn)生的交通事故、交通違法等造成的經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生的車輛維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、甲方應(yīng)在其自身符合當(dāng)?shù)剀囕v過戶條件之日起_______日內(nèi)及時通知并配合乙方，將車輛過戶到乙方名下,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款,，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方交付車輛及相關(guān)憑證,。
5、甲方應(yīng)向乙方充分披露車輛的質(zhì)量狀況,，包括車輛事故情況,、車輛損傷情況、車輛修理情況等,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障,，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而造成的損失,。
2、甲方未按合同的約定交付車輛及其相關(guān)憑證的,，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金,。甲方遲延履行，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍不履行的,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
3,、乙方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金,。乙方遲延履行,，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
4、甲方同意若該車輛因非乙方原因被拍賣,、執(zhí)行等情形,，導(dǎo)致乙方喪失車輛占有使用的權(quán)利,，甲方應(yīng)退還乙方的全部購車價款并按照銀行同期貸款利率支付利息。
五,、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向位于的人民法院起訴解決。
六,、其他
1,、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,。
3,、本協(xié)議文末的聯(lián)系地址即與本協(xié)議有關(guān)的通知、訴訟文件等送達(dá)地址,。
甲方：___________乙方：___________
簽署時間：________簽署時間：________
房屋三方買賣合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于：1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;2.丙方具有可靠的信譽(yù),。為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全,，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
1.合同款： 元，丙方需在,，甲方與乙方合同簽訂后,，向乙方支付全款的30% 元后購銷合同生效;
2.乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時給進(jìn)行訂貨;
3.貨到后，丙方在接到甲方通知后,，應(yīng)及時將剩下的貨款支付給乙方;
4.乙方在收到貨款后將貨物運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn);
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù);
1.保證購銷合同的真實(shí)性;
2.有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知;
3. 有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的付款通知給付貨款,。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù);
1.保證購銷合同的真實(shí)性;
2.及時根據(jù)購銷合同訂購貨物;
3.配合甲方貨物的驗(yàn)收工作等。
(三) 丙方的權(quán)利和義務(wù);
1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;
2.在甲乙雙方爭議最終解決前,，丙方不得向任何一方給付貨款;
3.有權(quán)按協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi),。
1.甲方與乙方?jīng)]有及時履行購銷合同義務(wù)的按照雙方購銷合同約定處理;
2.如三方任何一方不按第二條規(guī)定的履行責(zé)任和承擔(dān)義務(wù)的，有過錯方承擔(dān)一切損失;
3.如因三方中任意一方出現(xiàn)問題導(dǎo)致貨物不能正常供貨的,，有過錯方承擔(dān)一切損失,。
1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核;
2.丙方不對其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對購銷合同的真實(shí)性,、甲乙雙方的資源提供任何擔(dān)保,，與購銷合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章后即生效;
2.協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議又三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方(蓋章)：地址：
委托人：電話：
乙方(蓋章)：地址：
委托人：電話：
丙方(蓋章)：地址：
委托人：電話：
房屋三方買賣合同篇八
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
地址：
買方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：
該房屋地位于,，面積為平方米，用途為,。
買受人購買的房屋為小產(chǎn)權(quán)房,。
買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。
出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價款：
按套計(jì)算,，該房屋總金額(￥元)人民幣____拾____萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整,。
買受人按下列方式按期付款：
第一筆于 年 月 日將首付款(定金)人民幣______元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。
第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方。
第三筆(尾款)房款人民幣__ __元整于_____年____月___日前付給甲方,。
乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，將房屋依照約定交付買受人使用。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列方式處理：
逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定。
合同簽訂后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),，并配合乙方與村委會及相關(guān)單位為乙方辦理過戶手續(xù),，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。
甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下,，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,，包括但不限于對外贈與,、買賣、繼承,、出租等,，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。
如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷,，若國家給予補(bǔ)償款,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。
關(guān)于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。
由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,，甲方有權(quán)隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方,。
當(dāng)交房時,，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地,、政府拆除等）,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同,，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,。
本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
村委會：（蓋章）
簽訂時間：
房屋三方買賣合同篇九
售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:
購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼:
經(jīng)紀(jì)方：科威不動產(chǎn)管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)
甲、乙,、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
1.甲方自愿將坐落在市區(qū)(縣)路(街、巷)號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。
2.該房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有人：房產(chǎn)證編號：建筑面積：樓層：總層數(shù)：土地證編號：土地證性質(zhì)：
甲,、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價格為：人民幣(大寫)元整(￥)，該房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價),。
甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥元(大寫),，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥元(大寫) 。
1.交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
(1)經(jīng)甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔(dān),，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶),。
(2)乙方于 年 月 日交購房定金人民幣￥元(大寫)給甲方,，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人,。
(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管,。
2.丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。
3.甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方,，甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、暖氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。
1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2.甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
3.甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：
(1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理,。
(2)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞,。
(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,，或發(fā)生本項(xiàng)上述1,、2、3違約責(zé)任,，則甲方須雙倍返還定金予乙方,，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同,，或發(fā)生1,、2、3條違約責(zé)任,，則已付出定金將由甲方?jīng)]收,，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同,。
(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋,，則違約一方須即時支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi),，人民幣￥元整(大寫)
如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。
1.該房屋若為共有房屋,，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意,，如發(fā)生爭議,，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
3.本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：
經(jīng)手人：經(jīng)手人：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
