在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇一

乙方(受讓方)：________

甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場(chǎng)邊沿至竹林處,，該地面積共約 ________平方米,，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán),，無權(quán)屬糾紛。

三,、乙方以現(xiàn)金方式在________年2月7日一次性付清土地價(jià)款給甲方,，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用,。

四,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶,，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，各份均具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七,、合同簽訂地點(diǎn)：________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇二

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間_____________,。雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,，付款時(shí)間___________。在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后________個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方__________分成。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意______倍返還定金，計(jì)_______元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(簽字蓋章)：____________

________年___月_____日

乙方(簽字蓋章)：_____________

________年___月_____日

丙方(簽字蓋章)：_____________

________年___月_____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇三

轉(zhuǎn)讓人：

受讓人：

見證人：

轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商,，并本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村委會(huì)官壩二組擁有一塊建設(shè)用地（土地性質(zhì)詳見土地房屋權(quán)證）,，地號(hào)為26―01―794,，用地面積697。02平方米,，其中宅基地面積175平方米（以下簡(jiǎn)稱該土地）,。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝,，西至：符明華地界,，北至：李福清地界（詳見土地房屋權(quán)證）。

第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意,，轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米元的價(jià)格,，將全部用地的697。02平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人,，總轉(zhuǎn)讓款合計(jì)萬元人民幣,。

第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。

第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內(nèi),，分次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,。

第五條本合同簽訂后15日內(nèi)，雙方依《土地房屋權(quán)證》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明該土地的四至范圍,。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，否則一切后果自負(fù),。

第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,，也無法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同,，任何一方不得反悔,。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔,，除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外，并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的所有建設(shè)投資,；受讓人承諾如反悔,，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款，并且在該土地的全部建設(shè)投資無償歸轉(zhuǎn)讓人所有,。

第七條本協(xié)議簽訂后,，無論受讓人是否對(duì)該土地進(jìn)行投資建設(shè)，該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有,。

第八條在下列情況下,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無條件配合協(xié)助受讓人辦理或?qū)崿F(xiàn)該土地及土地附著物各項(xiàng)權(quán)益相關(guān)手續(xù)或權(quán)利憑證，且不再向受讓人收取任何費(fèi)用,。

1,、受讓人在該土地上投資建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓,、住宅等建筑物時(shí),，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的；

2,、受讓人在該土地上投資建筑完畢后,，受讓人行使對(duì)該土地上全部建筑物權(quán)益時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的,；

3,、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時(shí)；

4,、該土地依法可變更為國(guó)有土地時(shí),；

5、該土地遇國(guó)家或政府征收時(shí),，該土地及該土地上的全部建筑物,、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償均歸受讓人所有，在取得補(bǔ)償收益時(shí)需要轉(zhuǎn)讓人配合和協(xié)助時(shí),；

6,、受讓人在對(duì)該土地及其附著物行使其它權(quán)益時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的,。

第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意,，并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。

第十條本協(xié)議如有部分條款無效,，但不影響其它條款的效力,，且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按提交三亞仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條違約責(zé)任

1,、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款,，否則每逾期一天，受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金,，直至給付之日止,。

2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的,，每逾期一天，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,，直至交付之日止,；逾期超過日后，受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外,，并有權(quán)解除本協(xié)議,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

3,、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定,，配合協(xié)助受讓人的，轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外,，還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失（以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn)）,。

第十三條見證人不僅對(duì)本協(xié)議簽訂進(jìn)行見證，并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù),。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同自各方簽字之日起生效。

第十六條本合同一式四份,，具有同等效力,，由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份,，見證人各持壹份,。

轉(zhuǎn)讓人：受讓人：

x年x月x日

見證人：

x年x月x日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇四

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將＊＊縣＊鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方,。該地塊位于至東，東至半坡村六組地界，西至線,，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界。

二,、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13萬元)。

三,、甲方將協(xié)議原件交乙方,。

四、乙方履行 村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),，享有原協(xié)議的一切權(quán)力,。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,，未盡事宜,，另行協(xié)商。

六,、本協(xié)議自簽字之日生效,。附 村委會(huì)協(xié)議。

七,、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): ________身份證號(hào): ________住址:________

電話:________

法定共有權(quán)人:身份證號(hào):________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): ________身份證號(hào): ________住址:________

電話:________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,，《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,，在平等,，自愿，誠(chéng)實(shí)信用,，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：________

地號(hào)：________

規(guī)格：________

使用權(quán)類型：土地

宗地面積：________ ，轉(zhuǎn)讓面積：________

后附宗地平面示意圖,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣整(￥ ________元整),。

2,、付款方式：________年________ 月________日一次性付大寫人民幣_(tái)_______整(￥________元整)。余款大寫人民幣_(tái)_______整(￥________元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清,。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證土地面積 真實(shí);土地權(quán)屬合法、清晰,、無糾紛,，無出租、抵押,、查封等他項(xiàng)情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。

2、乙方對(duì)土地的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制,。

3,、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán),。

4,、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為,。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證,、承諾和責(zé)任屆時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方,。

5、甲方保證過戶的可行性,、合法性,，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān),。

6,、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。

7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí),，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款,，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí)，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)法律責(zé)任,。

五、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名,、按印后正本一式貳份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇六

出讓方(甲方)：_____________________________

受讓方(乙方)：_____________________________

為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，提高土地使用效益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中共四川省委,、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》中的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________,，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,。

二,、土地流轉(zhuǎn)用途：

乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項(xiàng)目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項(xiàng)目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè)。

三,、土地流轉(zhuǎn)的范圍,、數(shù)量及土地性質(zhì)：

甲方轉(zhuǎn)讓土地共計(jì)____畝，東至______,，南至______,，西至______，北至______,。其中：田土____畝(田坎,、土埂、沙函,、沙坑),；坡地____畝。(后附簡(jiǎn)易圖示法表明四方邊界),。

四,、土地流轉(zhuǎn)期限：

甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時(shí)間從____年___月___日起至____

年___月___日止，計(jì)___年,。

五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

甲方轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤,，共計(jì)每年應(yīng)交黃谷_____公斤,。該費(fèi)用根據(jù)當(dāng)年國(guó)家規(guī)定的糧食價(jià)格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付,，共計(jì)______元。該費(fèi)用每五年根據(jù)物價(jià)調(diào)整一次,。

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給付方式：

乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi),，付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用(人民幣日前付清次年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用直接由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財(cái)政所,，鎮(zhèn)財(cái)政所出具#5@p,，甲方直接到鎮(zhèn)財(cái)政所領(lǐng)取。

六,、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2,、甲方不得阻撓乙方施工,、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)，不得損害乙方的人,、財(cái),、物。若甲方阻撓乙方施工,、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng),，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

3,、乙方招聘員工時(shí)，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員,，但必須服從乙方的工作安排、管理,、調(diào)動(dòng),，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。

4,、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方,。

5、未經(jīng)乙方允許,，甲方不得進(jìn)入乙方場(chǎng)內(nèi),。

6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安,，確保乙方正常經(jīng)營(yíng),。

七、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方需按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。

2,、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)及根據(jù)需要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施,，政府必須支持,，并確保持續(xù)發(fā)展。乙方需要辦理項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù),，政府必須大力支持,，同時(shí)享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。

3,、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕、拋荒,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性傷害。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

5、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求,。

6,、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地,，同等條件下必須優(yōu)先租賃,，若乙方不再租用該宗土地，乙方應(yīng)對(duì)土地還耕,。

八,、其他事項(xiàng)：

1、如遇國(guó)家征用,，甲方享有國(guó)家政策規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)用,。乙方享有產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助、補(bǔ)貼及自行爭(zhēng)取的項(xiàng)目補(bǔ)助,。

2,、乙方租賃土地，在國(guó)家重點(diǎn)工程,、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時(shí)待政府賠付后,，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償,，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補(bǔ)償及乙方賠

償后的附作物,。

3,、如遇國(guó)家政策，允許該宗土地征用時(shí),，乙方可按有關(guān)政策,，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后,，該合同自行終止,。征地費(fèi)用另行商議。

九,、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：

1,、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行,。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失,。

2,、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天,，應(yīng)按支付費(fèi)用的__%承擔(dān)違約金,，超出支付期限半年以上，該合同自行終止,。

十,、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，按國(guó)家頒布的《合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī),，以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)行政主管部門)進(jìn)行仲裁,；仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴,。

十一、未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充合同與本合同具

有同等效力,。

十二、本合同甲,、乙雙方簽章生效,，一式六份：甲方(市)縣級(jí)

政府一份,，鎮(zhèn)人民政府一份,，土地流轉(zhuǎn)合作社一份,，乙方

三份,。

甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月

簽證機(jī)關(guān)：___________________________鑒證經(jīng)辦人：__________

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇七

轉(zhuǎn)讓方（即承包方,、流出方,，以下簡(jiǎn)稱甲方）：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：xx戶

2,、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

受讓方（即受讓方,、流入方,，以下簡(jiǎn)稱乙方）：

1,、單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號(hào)碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式,，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同,。

一,、荒山荒地名稱,、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱：xxxx（小地名）,。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用,、收益和依法處分權(quán)）

坐落：

面積： 畝（大寫）

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

二,、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式,、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期xx年,，從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì)xx元,，共xx畝,，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)xx元（大寫：xx）,。承包費(fèi)每年支付一次,，一次支付 xx元，每年承包費(fèi)必須于xx月xx日以前支付,。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收,、征用、占用的補(bǔ)償事宜,。

5,、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

（二）甲方的義務(wù),。

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外）,，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證,；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利,。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用,、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán),；

4,、承包期內(nèi),，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5,、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

（三）乙方的權(quán)利,。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外）,，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用,、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn),；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

3,、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。

4,、享受國(guó)家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策,；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收,、征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

（四）乙方的義務(wù)。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值,，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度,；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石,、取土,、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害,；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行,；制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3,、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4,、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

四,、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時(shí),，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金xx元（大寫：xx）,；若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七,、合同的變更和解除

（一）以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)公共利益,；

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù),；

3,、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的,。

（二）以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1,、乙方不依照合同交付承包費(fèi),；

2,、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的,；

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地,；

4,、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要,；

5,、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

八,、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,；若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九,、其他事項(xiàng)

1,、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本村民委員會(huì)備存一份,。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）： 受讓方（簽名）：

負(fù)責(zé)人（簽名）： 代表人（簽名）：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（蓋章）

鑒證人簽名：

年 月 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇八

甲方：________

乙方：________

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán),。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬元整,。

三、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢,。

四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決不了,，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物,，甲方按上述第二條,、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意,。

五,、乙方在使用期間,，乙方在標(biāo)的物的投入,，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失,。

六,、此標(biāo)的物的.所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方,。

七,、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關(guān),。

八,、乙方在使用期間內(nèi),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,，(乙方非法使用除外),。

九,、如使用期到期后,，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資,。

十,、乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該地塊位于____市,，土地面積為____平方米(折畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價(jià)__萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,，占股權(quán);乙方以貨幣出____萬一次性出資注冊(cè)資本,，占股權(quán),。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于__，綠化率不少于____,，建筑密度不小于____,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

３,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元/畝,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_萬元,。

４,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：

1)第一期定金,，地價(jià)款的____%,，計(jì)人民幣_(tái)___萬元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。

2)第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí),，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價(jià)款的____%,，計(jì)人民幣_(tái)___萬元,。

3)第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的____%,，計(jì)人民幣_(tái)___萬元，余下____%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

５、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。

６,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo),、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的__作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過__個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用,。

1,、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

____年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇十

轉(zhuǎn)讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1,、總則

1,、1根據(jù)<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>,、<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>,、<城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定>,、<_________>及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

1,、2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”),。

2,、雙方法律地位及有關(guān)文件

2,、1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格,。

2、2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國(guó)法人資格,。

2,、3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

3,、甲方的確認(rèn)與保證

3,、1甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3、2甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4,、場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見<場(chǎng)地位置示意圖>,。

5,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5,、1本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù),。

5,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6、1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ),。

6,、2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_______年______月______日前支付_______%，計(jì)_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_______年______月______日前付清余額_______%,，計(jì)_________美元(usd_________)。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào):_________

7,、場(chǎng)地交接

7,、1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6、2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4,、1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí),，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢,。

7,、2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,，逾期超過_________天的,，視作乙方認(rèn)可本合同第4、1條所定場(chǎng)地已交接,。

7,、3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8,、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8,、1除另有說明外,，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分:

(1)供電、供水,、電訊,、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路,。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:

(1)雨水,、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4、1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn),。

8,、2本合同第4、1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無地下公用設(shè)施的______用地

8、3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電,、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水,、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)。

8,、4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

乙方使用供電,、供水,、電訊、煤氣,、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi)),、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、5乙方在本合同第4,、1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施,。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失,。

8、6未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4、1條所定場(chǎng)地以外的任何土地,，如需臨時(shí)占用本合同第4、1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意,。

8、7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4,、1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,。

9、其它權(quán)利和義務(wù)

9,、1乙方必須在______年_____月_____日前,，完成不少于總建安工程量的______%，并須在______年_____月_____日前竣工

9,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生,，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案,。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者,、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人,。

9,、3乙方在本合同第4、1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施,，包括改建,、擴(kuò)建等涉及交通、通訊,、消防,、環(huán)保、環(huán)衛(wèi),、綠化等方面的,，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃,、_________建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及各類管理要求。

9,、4乙方依據(jù)本合同9,、1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4,、1條所定場(chǎng)地時(shí),，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。

9,、5本合同第4,、1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù),、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用,。

9,、6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓,、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同,、契約,、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9,、7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10,、續(xù)期與合同終止

10,、1本合同第4、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。

乙方申請(qǐng)續(xù)期的,，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件:

(1)續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方,。

10、2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10,、3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應(yīng)將本合同第4、1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

10,、4本合同第4、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

11,、違約責(zé)任

11,、1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約:

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,，甲方未按本合同第7、1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;

(2)乙方對(duì)本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”,、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10、3條規(guī)定將本合同第4,、1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,，按照11、4,、11,、5條處理)。

甲,、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算,，方法如下:

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11、2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

11、3違約金,、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止,。

11,、4符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金,。

11,、5乙方逾期付款，除依本合同第11,、4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任:

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月,，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11,、4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款),。

(3)本條第(1),、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償,。

11、6如果乙方不能按本合同第9,、1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的,，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng),，且延期不得超過_________年,。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn))，自9,、1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起,，超出_______個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%,，超出_______個(gè)月不到_______年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%，超出一年不到二年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%,，超出_______年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11、7違約事實(shí)發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同,。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同,。

12、不可抗力

本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。

前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害,。

13,、適用法律及爭(zhēng)議的解決

13、1本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

13,、2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟),。

14、保密

事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書面同意,，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

15,、以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效,。

16、其它

16,、1本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前,，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16,、2本合同(包括合同正本,、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān),。

16,、3本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的,，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16,、4下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水,、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

16,、5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6,、1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行,。人民幣兌美元的匯率,，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易,，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算,。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同,。

16,、6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力,。上述兩種文本如有不同的解釋,、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn),。

16、7本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí),，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內(nèi),，隨之以書面信件通知,。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,，應(yīng)于改變之日起_______天內(nèi)通知合同的另一方)。

16,、8本合同正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)______份,。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_________

通訊地址:_________________通訊地址:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:___________________

開戶銀行及帳號(hào):___________開戶銀行及帳號(hào):_____________

_________年______月______日_________年________月______日

簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):___________________

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇十一

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）

負(fù)責(zé)人：

受讓方（以下稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至,，總面積平方米/畝,。（以下稱該土地）

二，甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

三,，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途,。

四,，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣,，大寫人民幣,，此外，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用,。

五,，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方,。

六,，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

七,，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國(guó)家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。

八，任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。

九,，本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。

十,、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

甲方：

（公章）

乙方：

二0xx年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇十二

(簡(jiǎn)稱甲方)________

(簡(jiǎn)稱乙方)________

根據(jù)國(guó)家,、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)約定如下,，共同遵守。

第一條土地座落

地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11,、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì)________ 平方米(折合________ 畝)，實(shí)際土地面積以國(guó)土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn),。

第三條土地綜合價(jià)金及支付方式,、時(shí)間

3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) ________萬元/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元正( 萬________元),。

3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;

3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣 ________元整( ________萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后,，乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門申請(qǐng)用地紅線,，開展工程前期準(zhǔn)備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡,、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);

5.2乙方責(zé)任

5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì),、修建機(jī)關(guān)職工集資房,，按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè)，按期竣工,，遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓,、抵押、租賃,。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回;

6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng),，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù),，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事,、法律責(zé)任,。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效,。所有條款履行完畢失效,。

第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商,，訂立補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份,，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力。

甲方： ________乙方：________

法定代表人：________負(fù)責(zé)人：________

經(jīng)辦人：________經(jīng)辦人：________

20__年________月________日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇十三

甲方：________

乙方：________

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,，本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬元整。

三,、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決無效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四,、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決不了,，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條,、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意。

五,、乙方在使用期間,，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

六,、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方,。

七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關(guān)。

八,、乙方在使用期間內(nèi),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,，(乙方非法使用除外)。

九,、如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資,。

十、乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),，合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：________

法定代表人(簽字):________

乙方(簽字)：________

________年 ________月________ 日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同無期限篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

1,、甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至，總面積平方米/畝,。(以下稱該土地)

2,、甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

3,、乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途。

4,、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣/平方米(畝),，共元人民幣,，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。

5,、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。

6,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用,，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

8,、任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金,。

9,、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效,。

10,、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日