合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
商品房買賣合同標準版 商品房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
乙方(賣方)：
甲乙雙方就房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議。
一,、轉(zhuǎn)讓房屋
甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方,，房屋所有權(quán)證證號為：__________ ，共有權(quán)證號：__________ ,，產(chǎn)權(quán)面積為：__________ 平方米,，使用性質(zhì)為：__________ ，國有土地使用證號為：__________ ,，乙方對該房屋充分了解后愿意購買,。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
二,、轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)過甲,、乙雙方議定,，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為________人民幣(大寫) ，人民幣(小寫)________ 元(含經(jīng)濟適用住房補貼 ________萬元整,，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： ),。
三、稅費繳納
甲,、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由 承擔,。
四、付款方式
雙方約定,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第 種方式付款,。
1,、一次性付款
應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性支付,。
2、分期付款
(1)第一期
(2)第二期
(3)第三期
3,、銀行按揭付款
應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首期房款人民幣 元,，余款 元在 日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清,，則本合同自動終止,。
五、交付
甲乙雙方應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方,，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付,。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障,。否則,，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。
六,、違約責任
任何一方違反本合同約定,，均構(gòu)成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任,。
七,、爭議的解決
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，通過訴訟方式解決。
八,、合同的保存
本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔一份,。
九,、補充條款
甲 方(簽章)：_______________
乙 方(簽章)：_______________
_____年_____月_____日
甲方(賣方)：_________身份證號：_________
乙方(買方)：_________身份證號：_________
甲、乙雙方就位于_________(注意：應與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條
甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________,，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為_________,，土地使用權(quán)證號為_________ 。
(2)商鋪座落在_________,，結(jié)構(gòu)為磚混_________;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_________,，租期截止為_________,，租金為_________，具體詳見租賃合同),。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押權(quán),、優(yōu)先購買權(quán)等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買受上述商鋪,。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金,。
第二條
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣_________萬元,，小寫(_________元),。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣_________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。
甲方應在合同生效后_________日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款_________元一并付清,。
第三條
上述商鋪的過戶費用由乙方承擔。
第四條
甲,、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有,。
第五條
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項外,，還應向乙方支付違約金_________元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方),，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收乙方訂金,。
第六條
本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第七條
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第八條
本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：_________
住所地：_________
住所地：_________
電話：_________
電話：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
_________年_________月_________日
甲方(出賣人)：身份證號碼：
乙方(買受人)：身份證號碼：
現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。
一,、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層,，住房加樓梯間的面積為125平方米,，樓上為趙厚芳，樓下為車庫,，東面為劉傳燕房屋,，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋,，北面為縣婦幼保健院,。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間,，面積為 平方米,，東面為，南面為,，西面為,，北面為?？偯娣e為 平方米,，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二,、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問題,，必須由甲方維修,，維修由甲方負責。
三,、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房和柴間的使用、出租,、買賣,、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,，永遠有乙方所有,，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù)，則甲方應積極配合乙方辦理,，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔,。
四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如政府規(guī)劃需要拆遷,，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤,。
五、甲方負責水,、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門,。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清,。
七、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，望雙方自覺遵守,，否則,，出現(xiàn)問題由造成方負全部責任。
甲方簽字：
乙方簽字：
證人簽字：
年 月 日
甲方(出賣人)_________
乙方(買賣人)_________身份證號碼：___________________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于___________________________建筑面積約_________平方米,。
(二)出售房屋的土地證證號為_________。
(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證,。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓,。
(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、裝修,、衛(wèi)生間、其他設施,、設備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,，不再另行支付價款,。
第二條,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條,、價款按雙方約定價錢付款,，總金額人民幣_________(￥_________);房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù),，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金,。
第四條、甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第五條,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款,。
第六條,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第七條,、本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力,。
第八條,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________
聯(lián)系電話：__________________
簽約日期：_________年_________月_________日
鑒證人：_________
鑒證人：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽章)：_________
甲方(賣方)：_________________________
身份證號：________________
電話：_______________________
身份證號：__________________
電話：_____________
乙方(買方)：__________________
身份證號：_________________
電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立合同,。如下：
一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫)
1,、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋,，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________,。
2,、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。
3,、甲方已于用證,，國有土地使用證號為：________________________。
4,、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任。
二,、房屋價款：
買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為___________(rmb：__________元整)。
三,、付款方式：__________
四,、房屋支付：__________
甲方應于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。
五,、甲乙雙方權(quán)利義務：
1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用,，一切由甲方負責。
2,、房屋交付前所發(fā)生的所有費用均由甲方承擔,。
六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛,，可向房屋所在法院進行起訴,。
七、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。
八,、合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字,、按手印：__________
乙方簽字,、按手?。篲_________
__________年__________月__________日
