隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇一

代建人（全稱(chēng)）： 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究,，同意將南山甲所,、梅嶺1號(hào)、2號(hào),、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、項(xiàng)目概況：

工程名稱(chēng)： 1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)改造工程

工程地點(diǎn)： 東湖路146號(hào)

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二,、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）： xx.7.1-xx.1.20,

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)良

四、合同價(jià)款

甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬(wàn)元,，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元）,。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。

五,、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

2,、委托代建合同書(shū)

3、本合同專(zhuān)用條款

4,、本合同通用條款

5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。

六,、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七,、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八,、委托人向代建人承諾,，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi),。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效,。

委托人： （公章） 代建人： （公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

地址： 地址：

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇二

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》,、和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

一,、工程概況

工程名稱(chēng)： ,。

工程地點(diǎn)：,。

工程總占地面積：約畝。

工程總建設(shè)期： 個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算),。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

二、委托管理內(nèi)容

甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),、勘察,、監(jiān)理、施工,、招標(biāo),、施工管理、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù),。包括但不限于以下事項(xiàng)：

1,、在合同履行期間，按月,、季向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況;

2,、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún),、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程管理;

3,、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底,、圖紙會(huì)審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核;辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見(jiàn);

5,、制定工期,、質(zhì)量、投資,、安全,、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查;

6,、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行,，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議;

8,、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全;

9,、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì),，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三,、合同價(jià)款及支付方式

1,、乙方管理費(fèi)依據(jù)財(cái)建〔20xx〕394號(hào)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計(jì)取。

2,、本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，甲方向乙方預(yù)支管理費(fèi) 萬(wàn)元。

3,、剩余管理費(fèi)依照工程進(jìn)度,，分批申請(qǐng)支付。

4,、工程竣工驗(yàn)收審計(jì)決算后一個(gè)月內(nèi),，甲方按實(shí)際工程量付清剩余管理費(fèi)。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo),、制定工程管理總體規(guī)劃,、組織檢查驗(yàn)收、嚴(yán)格檔案管理等,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù),。因特殊原因乙方無(wú)法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的,，乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人,。

4,、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)工程管理?yè)碛邢鄬?duì)獨(dú)立的管理權(quán),。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資、質(zhì)量控制報(bào)告,。

5,、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價(jià)格波動(dòng)、政策變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素,，可能對(duì)工期,、投資造成較大影響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告給甲方。

6,、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時(shí)完工的,，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期,。

7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管,，工程完工后移交給甲方,。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行,，拖延工期的,，乙方有權(quán)向甲方提請(qǐng)順延工期。

9,、如乙方不按合同履行義務(wù),，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同,。

10,、乙方做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理,，提高投資效益,，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報(bào)甲方;

11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資,。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。

12,、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,、移交等工作,，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)。

13,、乙方應(yīng)做好建設(shè)項(xiàng)目三控(三控指控制投資,、質(zhì)量、工期)工作,，確保建設(shè)工期,、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

14,、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益,。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。

五,、違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)

1,、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，按以下方式計(jì)算處罰金： 罰金=管理費(fèi)用總額合同期(日)延長(zhǎng)工期(日),，最高罰金為50萬(wàn)元。

2,、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng),，甲方同意按以下的計(jì)算方法計(jì)算并支付乙方延長(zhǎng)期工程項(xiàng)目管理費(fèi)：延長(zhǎng)期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額合同期(日)延長(zhǎng)工期(日)，延長(zhǎng)期管理費(fèi)最高為50萬(wàn)元,。

3,、提前完工獎(jiǎng)勵(lì)(保證質(zhì)量前提下)：獎(jiǎng)勵(lì)金額=管理費(fèi)總額合同期(日)提前工期(日)2

4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí),，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰(1萬(wàn)----5萬(wàn)元)作為乙方的違約金,，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知,。合同即行終止,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

六,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可起訴至人民法院,。

七、本合同未盡事宜,，雙方另行約定。

八,、本合同壹式陸份,，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，正、副本具有同等法律效力，遇爭(zhēng)議時(shí)以正本為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同的性質(zhì)篇三

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》,、和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

工程名稱(chēng)： ,。

工程地點(diǎn)：,。

工程總占地面積：約畝。

工程總建設(shè)期： 個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算),。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、勘察,、監(jiān)理,、施工,、招標(biāo),、施工管理,、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù)。包括但不限于以下事項(xiàng)：

1、在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況;

2,、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理,、造價(jià)咨詢(xún),、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程管理;

3、編制工程招標(biāo)文件,，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核;辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù),，并提出審核意見(jiàn);

5,、制定工期、質(zhì)量,、投資,、安全、文明施工管理目標(biāo),，并進(jìn)行控制和檢查;

6,、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議;

8,、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全;

9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì),，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;

10,、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì),。

1,、乙方管理費(fèi)依據(jù)財(cái)建〔20xx〕394號(hào)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計(jì)取。

2,、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費(fèi) 萬(wàn)元,。

3,、剩余管理費(fèi)依照工程進(jìn)度，分批申請(qǐng)支付,。

4,、工程竣工驗(yàn)收審計(jì)決算后一個(gè)月內(nèi)，甲方按實(shí)際工程量付清剩余管理費(fèi),。

1,、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo),、制定工程管理總體規(guī)劃,、組織檢查驗(yàn)收、嚴(yán)格檔案管理等,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù),。因特殊原因乙方無(wú)法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的,，乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人。

4,、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi),，對(duì)工程管理?yè)碛邢鄬?duì)獨(dú)立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資,、質(zhì)量控制報(bào)告。

5,、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價(jià)格波動(dòng),、政策變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，可能對(duì)工期,、投資造成較大影響時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告給甲方。

6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時(shí)完工的,，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期。

7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定,，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，工程完工后移交給甲方,。

8,、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行，拖延工期的,，乙方有權(quán)向甲方提請(qǐng)順延工期,。

9、如乙方不按合同履行義務(wù),，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同,。

10,、乙方做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理,，提高投資效益,，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報(bào)甲方;

11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資,。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。

12,、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,、移交等工作,，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)。

13,、乙方應(yīng)做好建設(shè)項(xiàng)目三控(三控指控制投資,、質(zhì)量、工期)工作,，確保建設(shè)工期,、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

14,、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益,。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。

1,、因乙方管理原因未能按期完工,，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，按以下方式計(jì)算處罰金： 罰金=管理費(fèi)用總額合同期(日)延長(zhǎng)工期(日),，最高罰金為50萬(wàn)元,。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng),，甲方同意按以下的計(jì)算方法計(jì)算并支付乙方延長(zhǎng)期工程項(xiàng)目管理費(fèi)：延長(zhǎng)期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額合同期(日)延長(zhǎng)工期(日),，延長(zhǎng)期管理費(fèi)最高為50萬(wàn)元。

3,、提前完工獎(jiǎng)勵(lì)(保證質(zhì)量前提下)：獎(jiǎng)勵(lì)金額=管理費(fèi)總額合同期(日)提前工期(日)2

4,、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書(shū)面答復(fù),，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰(1萬(wàn)----5萬(wàn)元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù),，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失,。

，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可起訴至人民法院。

;副本肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，正、副本具有同等法律效力,，遇爭(zhēng)議時(shí)以正本為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日