隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

商場租賃合同法律規(guī)定篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同。

第一條 租賃地點與鋪位面積,。

租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)

租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限。

租賃期限為十個月,，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止,。

第三條 鋪位等級、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時,，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元,。

第四條 甲方責任及權利義務。

1.甲方負責商場內(nèi)消防設施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理,，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔,，但為統(tǒng)一商場整體形象,，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理,，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減,、代為發(fā)放,。

第五條 乙方責任及權利義務。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌,、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用,。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關的人身和財產(chǎn)保險,。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應將裝修設計方案書面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償,。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備、設施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方經(jīng)銷的商品應執(zhí)行國家關于產(chǎn)品質量和“三包”的相關規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔,，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同，收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權,。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉租給第三者經(jīng)營。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

第七條 違約責任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方,。

4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理,。如導致甲方單方解除合同,，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,，如有違約應賠償造成甲方的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

第八條 其它規(guī)定及爭議的解決,。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲

乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的,，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟,。

第九條 合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份,。

甲方：電器商場(蓋章) 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

商場租賃合同法律規(guī)定篇二

出租方：×××××集團有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙 方：×××××

丁 方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同,。

一,、租賃物的狀況

1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈,，坐落在 市 路 號，該商場的建筑面積為×××,，附該商場的平面圖,。

1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權利人，有全部的,、無任何瑕疵的法定權利,、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權利和義務,。

1-3 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

（一）有關該商場公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標準,、附屬設施和設備狀況,。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題,。

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二,、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾,，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調整的,，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整,，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三,、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商場租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年,；上述期限屆滿后,，本合同繼續(xù)延長 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,；上述延長期限屆滿后,，則本合同再次繼續(xù)延長 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金支付

4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的 %,，余款在甲方交付租賃物后 個月內(nèi)支付,。

4-3 進場時間為經(jīng)甲,、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。

五,、租賃物的交付

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。

六,、商場的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過,，否則乙方不得擅自進行,。

6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外）,，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔,。

6-3 租賃期間,，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使商場及附屬設施受損的,，乙方應負責維修。乙方不維修的,，甲方可以代為維修,，費用由乙方承擔。

七,、甲,、丙方的權利、義務

7-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關的稅、費,，由甲方承擔,。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權,。

7-4 租賃期內(nèi),，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售,、抵押之情形。

7-5 租賃期內(nèi),，如政府收回該劃撥國有土地使用權的,，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6 租賃期內(nèi),，如租賃標的物具備出售條件的,，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同,，乙方已交納的租金即為購房款,，對此，甲,、丙方均不得提出任何異議,。

7-7 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務,、規(guī)劃,、環(huán)保、消防,、衛(wèi)生,、通訊、設計,、施工,、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙,、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八、乙方的權利,、義務

8-1 乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3 租賃期內(nèi),，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水,、電、煤氣,、空調,、通訊、設備等費用,，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權,。

8-5 乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批準,。

8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外,。

8-7 沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉租。

8-8 租賃期間,，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電,、清潔,、保安、園藝,、垃圾清運,、房屋管理所需的費用）。

九,、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的,；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身,、財產(chǎn)安全的,。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

（二）乙方利用商場從事非法活動的,。

違反本條款規(guī)定的,，違約方應承擔相應的違約責任。

9-3 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任,；

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商場毀損,、滅失的。

十,、違約責任

10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請,，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的,，則除甲方承擔上述違約責任外,，乙方還有權解除合同。

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10-2 租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，

致使商場損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外,。

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的,，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4 租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回,，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金,。

10-5 租賃期內(nèi),，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,，或將房地產(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息,，甲方應予退還,，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費,、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失,、律師費和訴訟費,。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利,。

十一,、其他

11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外,，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用,，且支付給乙方 萬元的違約金。

11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保,。

11-3 本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-5 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準,。

11-6 甲,、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同,、丙方的房地產(chǎn)權屬證明及政府有關部門對丙方的文書,。

11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8 本合同一式四份,，甲,、乙、丙,、丁四方各執(zhí)一份,，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

丙方： 丁方：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

商場租賃合同法律規(guī)定篇三

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

甲乙雙方就 商場 商鋪租賃經(jīng)營有關事宜,，本著誠實守信,、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將 號商鋪,，其套內(nèi)平方米,，建筑面積 平方米租賃給乙方。

二,、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日,。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃,，應提前于租賃期滿前 日書面通知甲方,，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權,。至期滿前前 日乙方未提出書面申請,，（及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營業(yè)或分租、轉租,，否則視同違約,，除自動放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金）,，甲方將進行重新租賃的準備工作,。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,，乙方須無條件立即撤出,。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償,。

四,、租金：

（1）第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計年租

金元/年,。

（2）租金支付方式： 元,，（大寫 ）。

（3）租賃期在一年以上,，三年內(nèi),，雙方確定第二年度租金標準為 元（大寫： ）。第三年度租金標準為 元（大寫： ）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,，每年度一次性交清給甲方,。 合同編號contract no：

五、履約保證金

（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金）,，數(shù)額小寫： （大寫 ）,；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方,。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金,、費、水電費等費用,、不遵守商場管理制度,、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,，以及其它給甲方造成損失的行為,，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分,，如乙方未在該期限內(nèi)補足,，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金,，收回乙方承租的商鋪,，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息,。

（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位： xx物業(yè)管理有限公司 ,，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安,、消防責任書》,，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理,。經(jīng)營保證金不計利息,。

六、其它費用：租賃期內(nèi)的有關物業(yè)費,、空調費,、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,，并按規(guī)定按期繳納,，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作,。

七,、工商,、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關,。凡不按規(guī)定辦理的,，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。

八,、關于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,，關于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失,、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠,、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關）,。

九,、關于商場營業(yè)作息時間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據(jù)實際情況調整執(zhí)行,。

十,、滯納金及違約責任：

（1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金,。并保留其起訴權,。

（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,，有權終止本合同,，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失,。

十一,、商鋪用途及經(jīng)營管理：

1) 乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營 ,、 類 ,、 品牌商品。在本合同

有效期內(nèi),，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類,、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請,，得到甲方協(xié)商同意后方可更換,，不得擅自變更。

2) 乙方應按合同約定的業(yè)態(tài),、品牌進行經(jīng)營,，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

3) 乙方如降低經(jīng)營品牌,、檔次,，甲方有權權要求限期整改,，如整改未達到限期效果，甲方有

權終止合同（在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個月時間處理余貨）,，乙方無條件服從。

4) 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,，以及改造商鋪結構,。否則視

為違約,。

5) 乙方在租賃期內(nèi)，不得在無正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每

月超過3日,，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金,，無條件收回乙方承租商鋪,。 十二、裝修或改建

（1）乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,，應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,，先完善手續(xù)后裝修。

（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損,，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀,，并不得有損相鄰商鋪,。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀,，否則將沒收全部保證金,。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件）,，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費,、裝修費），否則甲方有權終止本合同,，乙方無條件撤出,，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外,，并向乙方追償相關損失,。

十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,，應提前30日向甲方提出書面申請,，甲方有權對接租人（第三方）所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關手續(xù),。

十五,、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,，雙方互不追究合同提前終止的違約責任,。

十六、本合同只針對甲,、乙雙方的權責利,，與商場其它商鋪無關，其經(jīng)營風險和乙方相關債,、債務和法律,、民事責任由乙方自行承擔。

十七,、如甲,、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）,。

十八,、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟,、法律責任的自然人,，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關,。

十九,、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

二十、未盡事宜,，甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力,。 二十一,、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反,。

二十二,、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，物業(yè)公司備案一份,，經(jīng)甲,、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

二十三,、本合同的附件：《xxxxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安,、消防責任書》

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年月日日期： 年月日