隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

餐飲門面長期租賃合同篇一

承租方：_________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方,，房屋建筑面積________平方米,，實際使用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元,。

3：水電費用按實際使用數(shù)收費，每月5號前交上月水電費用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證,。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始,，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后,，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失,、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用,，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù),。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償,。

4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,，并清除該商戶。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證明復(fù)印件。

6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

7：租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金

退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金,。

10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。

11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同,，租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費用,，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪,，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，無需提供其他費用,。

13：乙方必須在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公,，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失,。

14：在合同有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。

15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

17：上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用由房租扣除,。

第五條：其他

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金,。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4：不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每違期一天,，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋,。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè),，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：合同生效,、糾紛解決

1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

2：在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,，

3：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證,、有效身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力,。

5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方：__________乙方：_______

身份證號：______________身份證號：__________

簽約代表：______簽約代表：______

聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

房產(chǎn)證號：______________________________

簽約地點：____________________

簽約時間：___年___月___日

餐飲門面長期租賃合同篇二

甲方：公司

乙方：公司

經(jīng)甲乙雙方在誠實守信,、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施，用以進(jìn)行的事宜,，簽訂如下租賃合同,，以共同遵守：

一、甲方向乙方出租的標(biāo)的.物坐落位置：

二,、租期,、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為年整，自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整,，出租押金為_____元,。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前,，向甲方交清下一年度的租金,。

三、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，該經(jīng)營場地的用途限定為__________,。

四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,，防火防盜;并負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn),、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與日常保養(yǎng),，相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》，由甲乙雙方共同清點相應(yīng)的物品,，并共同簽字確認(rèn);待租期結(jié)束前一個月,，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進(jìn)行清點，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品,，乙方須進(jìn)行修繕或更換,，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補(bǔ)齊,，或者賠償相應(yīng)的新品購置費用,。

五、場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進(jìn)行改造,，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，須經(jīng)甲方同意,。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結(jié)束時,，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施,。

六,、日常費用：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電費、保安員工資,、水費、污水處理費、垃圾處理費,、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔(dān),。

七、連帶責(zé)任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，營造良好的外部環(huán)境,。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī)，誠實守信,，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛,、員工工傷等，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任,、費用，均由乙方自行承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

八、違約責(zé)任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金,。若甲方在租期內(nèi)違約,，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經(jīng)營場地?zé)o償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約,，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,。如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的,，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,，或者清算相關(guān)費用后解除合同。

九,、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后,，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租,，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案,。若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同,，重新約定相關(guān)事項,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方的代表簽字確認(rèn)并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

十一,、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應(yīng)的法律效力,。如遇到一方違約,，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時，須提請甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，或者提請甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇三

甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)),，現(xiàn)就租賃事宜,，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一、租用期限：___年,，自___年___月___日起自___年___月___日止,。

二、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整),，另交押金___元,，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方,。

三,、租用期間，門面所發(fā)生的水,、電,、稅、費等一切費用由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方在經(jīng)營期間,，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾,，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān),、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè),，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還,。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、租賃期間,，乙方對門面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿,，除地板,、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除,，但必須保持墻面整潔,。

五、租賃期間,，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

六,、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約,，如一方違約,，則賠償對方違約金元(大寫：___元整)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

餐飲門面長期租賃合同篇四

出租人：______________________________

法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________

住所地：______________________________電話：______________________________

承租人：______________________________：

法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________

住所地：______________________________電話：______________________________

為合理利用及有效保護(hù)基本農(nóng)田,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管理辦法》和《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》等規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條土地的位置、范圍和面積

本合同簽訂之日,，甲方將位于深圳市區(qū)街道社區(qū),，面積畝，編號為的土地出租給乙方用于等符合法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的基本農(nóng)田使用范圍的農(nóng)作物種植：

1.生產(chǎn)示范;

2.科技創(chuàng)新;

3.休閑生態(tài)。

前款所稱土地,，是指租賃范圍內(nèi)所有土地及水域,，主要包括基本農(nóng)田及其配套的附屬設(shè)施用地。

基本農(nóng)田現(xiàn)狀,。

青苗：,。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設(shè)的田間防護(hù)林。乙方應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)狀保留及維護(hù)本條約定的青苗,。

附著物現(xiàn)狀,。

基礎(chǔ)設(shè)施包括：。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)按基礎(chǔ)設(shè)施的用途使用基礎(chǔ)設(shè)施,，但乙方不得妨礙甲方及經(jīng)甲方授權(quán)的其他單位和個人對基礎(chǔ)設(shè)施的合理使用,。

上述土地,、基礎(chǔ)設(shè)施屬于國有資產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲方代為行使國有資產(chǎn)所有者權(quán)利,。乙方對上述土地的現(xiàn)狀無任何異議,。乙方確認(rèn)甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地。

附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布;基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀詳見附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表,。

第二條租賃期限

土地租賃期限年,，從年月日起，至年月日止,。

乙方申請延長租賃期限的,，應(yīng)當(dāng)在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長租賃期限的申請;市政府批準(zhǔn)延期的，由雙方就延期事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、管理和維護(hù)

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理并承擔(dān)相關(guān)費用,。

基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間因發(fā)生不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的，乙方可以依照相關(guān)規(guī)定申請財政資金進(jìn)行維修;因其他原因造成損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用,。

乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)確有必要對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)改善或增設(shè)他物的，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第四條附屬設(shè)施用地

乙方可以按本合同約定使用附屬設(shè)施用地。附屬設(shè)施用地面積,、位置及其現(xiàn)狀詳見附圖2,。

第五條生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)

乙方擬建生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施項目名稱,、建設(shè)地點,、用地面積、功能和建設(shè)規(guī)模等詳見附表4：擬建設(shè)施情況表,。

生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行建設(shè)：

生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施由乙方投資建設(shè)和維護(hù)，不得用于建設(shè)永久性餐飲,、住宿,、會議、大型停車場,、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工,、中高檔展銷等項目。

生產(chǎn)設(shè)施按照國家規(guī)定建設(shè),，不得硬底化,，不得破壞耕作層;附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范》進(jìn)行建設(shè),，并應(yīng)當(dāng)力求簡易、安全,、實用,，以易拆除、便于恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件為標(biāo)準(zhǔn),。

生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)方案應(yīng)當(dāng)報送甲方批準(zhǔn),。

附屬設(shè)施建設(shè)方案經(jīng)甲方和規(guī)劃國土主管部門批準(zhǔn)的，乙方憑建設(shè)方案,、租賃合同和審批意見,，依法向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理開工手續(xù)。

附屬設(shè)施建設(shè)項目完工后,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理竣工驗收備案手續(xù)。

乙方不得超過本合同規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施,，不得擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)?；蛲ㄟ^分次申報變相擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模，也不得改變生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施性質(zhì),，或者擅自將設(shè)施用于其他經(jīng)營,。

第六條租金、水電費及其支付

租金：租金按凈耕地面積計算并按年度收取,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣元,，乙方每年應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金共計人民幣元。

乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金;此后每年租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年月日前支付,。甲方銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：

戶名：

賬號：

水電費：租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等除本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費用外，概由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理水費,、電費扣繳銀行賬戶變更手續(xù)。

乙方逾期不交納租金的,，應(yīng)按本條第項約定銀行賬戶向甲方支付違約金,，每日按欠款額3‰的標(biāo)準(zhǔn)計算。

乙方按本合同約定支付租金,、違約金等款項后,，應(yīng)當(dāng)向甲方出示銀行交款證明，甲方核實后向乙方開具收據(jù),。

第七條保證金管理

保證金標(biāo)準(zhǔn)及總額：為保證乙方全面履行本合同,，乙方按一年租金標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付租賃保證金，即人民幣元,。

乙方未交納保證金之前,，不予簽訂本合同,。

保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶，合同期乙方不按本合同約定履行義務(wù)或者有違約行為的,，甲方有權(quán)單方面扣除保證金,。乙方自收到甲方關(guān)于扣除保證金的通知后，應(yīng)當(dāng)在1個月內(nèi)補(bǔ)足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項約定之標(biāo)準(zhǔn),。

合同終止時,，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關(guān)附著物后,，退回結(jié)余保證金;合同終止時,，除甲方依據(jù)合同扣除的保證金和支付賬戶管理費外，結(jié)余保證金及其利息由甲方在10個工作日內(nèi)退還乙方,。

乙方逾期3個月不交租金的,，或者未及時按照本條第項約定及時補(bǔ)足保證金導(dǎo)致保證金余額低于本條第項約定標(biāo)準(zhǔn)的50%的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租的土地,、青苗及附著物，不退還保證金,。

第八條合同終止時生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及青苗處置

甲方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.合同期限屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按照附表2將原有青苗移交甲方;乙方看護(hù)不善或使用不當(dāng)，造成基礎(chǔ)設(shè)施、青苗,、附著物丟失或損壞的,，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償;

2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時，青苗、基礎(chǔ)設(shè)施及附著物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

乙方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.合同期限屆滿時,，乙方應(yīng)當(dāng)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及其種植的青苗,，地上附著物和青苗甲方不予補(bǔ)償或賠償;逾期未處理的,，甲方有權(quán)處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);

2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地的,，乙方依法投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及其種植的青苗由雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額;協(xié)商不成的，生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施參照土地使用權(quán)收回的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，青苗參考同類產(chǎn)品的當(dāng)期市場價格，經(jīng)評估后予以補(bǔ)償;但乙方建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的,，甲方在任何情況下均不予補(bǔ)償或賠償;

3.甲方因乙方違約行為解除合同的,，甲方無償收回租賃土地，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施,、附屬設(shè)施及種植的青苗;逾期未處理的,，甲方有權(quán)處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1.監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途和投標(biāo)時所作承諾合理使用和保護(hù)基本農(nóng)田;

2.制止乙方損害基本農(nóng)田的行為;

3.提前收回因公共利益或規(guī)劃調(diào)整需占用的土地;

4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的申請;

5.以協(xié)議方式租賃土地的,，甲方可以根據(jù)需要建立租賃項目考核制度，對項目用地效益進(jìn)行考核,，并根據(jù)考核結(jié)果縮短本合同約定的租賃期或提前解除合同;乙方連續(xù)三個考核周期內(nèi)考核結(jié)果為不合格的,，甲方可以解除本合同;

6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)將違約情況予以公開;

7.法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,。

甲方的義務(wù)：

1.維護(hù)乙方使用、收益的權(quán)利,，不得非法變更,、解除租賃合同;

2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方符合法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同約定和乙方投標(biāo)時所作承諾開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;

3.協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施;

4.根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理本合同涉及的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記,、變更和注銷等手續(xù),。

5.法律、法規(guī),、規(guī)章和本合同約定的其他義務(wù),。

第十條乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1.依法享有所租賃土地的使用、收益權(quán);

2.有權(quán)按照本合同約定的使用范圍自主組織生產(chǎn)經(jīng)營;

3.市級以上重大或者重點建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用乙方租賃的土地,，或者因其他原因被依法占用的,，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

4.按照本合同和有關(guān)規(guī)定建設(shè)和使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施;

5.合同期限屆滿時,，甲方重新出租的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);

6.法律、法規(guī),、規(guī)章和本合同約定的其他權(quán)利,。

乙方的義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照本合同約定和相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定使用土地,，不得改變土地的用途，不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，也不得通過發(fā)包,、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用;

2.加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,，應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：

建立健全安全生產(chǎn)制度;

加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn);

與員工和其他作業(yè)人員和單位層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，對于依法需取得相關(guān)資格資質(zhì)的崗位和作業(yè),，不得允許不具備資格資質(zhì)的人員開展作業(yè);

保障安全生產(chǎn)所需資金的投入;

建立安全隱患排查機(jī)制,，通過定期檢查和日常抽查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并采用有效措施進(jìn)行治理;

法律,、法規(guī)規(guī)定由生產(chǎn)主體承擔(dān)的其他責(zé)任,。

3.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，不得擅自改變基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀;

4.不得棄耕拋荒基本農(nóng)田,，因特殊情況確有需要在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方批準(zhǔn);

5.基本農(nóng)田處于水源保護(hù)區(qū)內(nèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施,，防止飲用水源水質(zhì)污染和水土流失;

6.不得污染基本農(nóng)田,，因發(fā)生事故或者其他原因造成基本農(nóng)田環(huán)境污染的，乙方應(yīng)當(dāng)及時報告甲方及有關(guān)部門,，并立即采取措施處理;

7.乙方使用的肥料,、農(nóng)藥、植物生長調(diào)節(jié)劑等農(nóng)業(yè)投入品以及農(nóng)業(yè)灌溉用水,，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范;

8.承擔(dān)基本農(nóng)田維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù),，保持和培肥地力;

9.乙方應(yīng)于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報告;

10.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)違法傾倒余泥渣土或違法排放污染物等異常狀況的,，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)及時告知甲方并立即采取有效措施處理;

11.租賃期內(nèi),，發(fā)生自然災(zāi)害的，乙方應(yīng)采取措施對租賃土地和青苗及附著物進(jìn)行保護(hù);

12.配合甲方及有關(guān)部門的日常巡查和各項專項檢查工作;

13.甲方因公共利益提前收回土地的,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以配合;

14.法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

第十一條合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的,。

訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

一方違約,，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,。

乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,。

本合同關(guān)于變更或解除合同另有約定的,，按相關(guān)約定執(zhí)行。

第十二條違約責(zé)任

由于一方違約,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方有違法行為的，甲方根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行處罰。

乙方有違反本合同及以下要求行為的,，由甲方責(zé)令限期改正;逾期不改的,，甲方可以解除租賃合同并收回用地：

1.棄耕拋荒的;乙方棄耕拋荒達(dá)到6個月的，甲方應(yīng)當(dāng)終止租賃合同,，收回土地;

2.不按合同約定擅自建設(shè)各類設(shè)施或者破壞基本農(nóng)田相關(guān)設(shè)施的;

3.擅自將土地全部或部分轉(zhuǎn)租的，或者通過將土地,、基本農(nóng)田生產(chǎn)發(fā)包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用的;

4.違反合同約定的用途使用土地的;

5.違規(guī)使用國家禁用農(nóng)業(yè)投入品的,。

第十三條不可抗力

乙方如因不可抗力造成租賃土地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施損毀的,，經(jīng)甲方核實，乙方可以申請財政資金進(jìn)行維護(hù),。

第十四條爭議解決方法

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向基本農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟,。

第十五條其他

本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的,，乙方同意甲方通過掛號信函形式送達(dá)至本合同所約定的乙方地址，或通過本市媒體公告送達(dá),。

本合同以下附件,、附表、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內(nèi)容,，與本合同具有同等法律效力：

附件1：深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范

附表1：土地基本情況表

附表2：青苗明細(xì)表

附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細(xì)表

附表4：擬建設(shè)施情況表

附圖1：租賃土地平面界址圖

附圖2：附著物位置及分布

本合同一式捌份,，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及報送相關(guān)部門備案;每份合同均具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人或授權(quán)代表：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________

______年______月______日______年______月______日

簽訂地點：中國深圳

餐飲門面長期租賃合同篇五

合同編號：_________________

出租方：________________

承租方：________________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名_____________,、規(guī)格_____________,、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________.

第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,。

共計______天,。

承租方需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元,。

承租方交納后辦理提貨手續(xù),。

第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管,。

續(xù)租賃花木或退還時,，雙方檢查驗收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費,。

第五條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃花木,，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃花木,，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租10%的違約金,。

4.在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,。

二,、承租方違約責(zé)任：

1.不按時交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

2.逾期不還租賃花木,，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣,、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外,，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金,。

4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第七條其它約定事項________________________________第八條本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

出租方：________承租方：________

單位地址：____________單位地址：___________

代表人簽字：__________代表人簽字：__________

電話：________________電話：________________

年月日年月日

餐飲門面長期租賃合同篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量與用途

房屋座落,、面積平方米,、結(jié)構(gòu)、用途,。

第二條租賃期限

租賃期共兩年,，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用，至_________年____月____日收回,。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元,。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務(wù),。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時間認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。

出租方維修房屋時,，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方,。在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

4,、合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋;

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)壹個月的;

4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的,。

承租方在租期內(nèi),，自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營,、安全,、防火、環(huán)保等一切事宜,，并按期據(jù)實交納門前三包費,，垃圾處理費等公共服務(wù)性費用,。

承租期滿或合同終止，承租方自行裝修,、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,，出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七違約責(zé)任

1,、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付一定的違約金;

2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,，負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金伍百元;

4,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

5,、單方擅自提前終止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條免責(zé)條件

1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、租賃期間,，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商和解,，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，和解或調(diào)解不成的,，雙方同意選擇：

1,、向廬陽區(qū)人民法院起訴。

第十條其它約定事項

1,、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元,，期滿退還;

2、合同期內(nèi)發(fā)生的水,、電費,，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

3、承租方如違反合同有交條款,，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

4,、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,。

5,、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)壹份,，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇七

甲方：______________辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________

乙方：______________辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人,，乙方是體育賽事運作機(jī)構(gòu),，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防,、安全,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀,。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配,。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽,。

5.2除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能,。

5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內(nèi),，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益,。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容,、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽,。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險,、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險,、觀眾意外傷害險,、賽事財產(chǎn)險,、賽事取消、延期保險,。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價款的____%違約金,。

9.2甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材,，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.4乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除,、變更,、終止

1甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

3.2未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;

3.3利用場地進(jìn)行違法活動的;

3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他人交換場地的;

3.6逾期____日未支付租金的;

3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

4甲方有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),，致使比賽不能正常舉行。

第十一條保證陳述

雙方互相陳述,、保證和承諾如下：

1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

2本合同經(jīng)雙方簽署,，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任,。

3以上陳述,、保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述,、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

第十二條有效期和終止

1本合同自雙方簽署蓋_之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日,。

2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下,，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,，自另一方收到終止通知時生效：

2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或

2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確,。

3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同,，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。

4本合同因為在此所述的任何原因而終止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十三條遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則,、規(guī)定、法規(guī)或指示,，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認(rèn)同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任,。

第十四條不可抗力

1由于水災(zāi),、火災(zāi),、地震、暴亂,、罷工、勞工運動,、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況,，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé),。

2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商,。

第十五條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：

1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

2訴至有管轄權(quán)的人民法院,。

第十六條其他

1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

2雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。

4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料,，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改,。

6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,，任一方行使一項權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使,。

7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容,。

8本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件,。

9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效,，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

10雙方是獨立承辦機(jī)構(gòu),。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,、合伙、合營或雇傭關(guān)系,，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證,。

11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任,。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效,。在任何情況下,，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分,，與合同條款同樣有效,，對合同雙方構(gòu)成約束力,。

13本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份

14本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方_________乙方______

代表_________代表______

電話：______________電話：____________

______年____月____日____年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇八

轉(zhuǎn)租人______________

承租人______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

甲方______________乙方______________

代表：______________代表：______________

地址及電話：______________地址及電話：______________

開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：__________

____________年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇九

甲方(出租方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方(承租方)：________________有限公司

地 址：_____________________________

法定代表人：______________________

甲方將位于____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業(yè)定義

1,、租賃的具體范圍、面積及單價,、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為__________________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)),，單價為_______元/平方米/月,，計幣：_______________元/年。

2,、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力,、照明、配電),、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水,、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備,。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1,、合同期限

租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止,。

2,、物業(yè)交付日期

甲方在_________年_______月______日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元,，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同,。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。 增幅：從租金計算日第三______年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方,。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元,，開業(yè)時付________元,。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日),，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金,。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛,，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時實施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護(hù)。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修,、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備,、停車場,、電力,、室外排污,、排水及出入口的完備),。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn),、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。

3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失,，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4,、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅、土地使用費,、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé),。

5、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn),，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù)。

6,、甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用,。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任,，全部由乙方承擔(dān),。

4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因，造成甲方損失,，由乙方承擔(dān),。

5,、乙方須按時向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1,、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費,。

2,、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3,、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程,，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a,、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除,。

b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 抵押

簽訂本合同時,，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實,，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同,，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失,。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任),。

4,、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5,、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失,。

第十三條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交____________市仲裁委員會裁決,，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必

須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達(dá)時視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條 其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水,、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

第十八條 附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律,。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,，并互不追究責(zé)任。

4,、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效，合同期滿終止,。

5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份,。

簽署：___________ 簽署：___________

甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

簽約地點：_________________

簽約時間：____________年 ______月______日

餐飲門面長期租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________________

甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同：

1、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路,，門牌號為___

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權(quán)干涉

3,、出租給乙方期間，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用,。

4、攤位每月租金為___元(大寫：_____元整)

5,、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日

6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

日期：

餐飲門面長期租賃合同篇十一

出租人：________________承租人：_________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條,、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米。

第二條,、租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條,、租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整,。

2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。

第四條,、各項費用的繳納

1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。

第五條,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條,、續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條,、合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

4、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,。

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第八條、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第九條、爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十一條,、補(bǔ)充與附屬文件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附屬文件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條,、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方：___________承租方：______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

餐飲門面長期租賃合同篇十二

出租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理,。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認(rèn),。

4,、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔(dān),。

5、租賃費支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

注意事項：

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

一、審查承租方與出租方的基本情況

1,、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等,。

②租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積,、租賃場所功能,、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

2,、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位②經(jīng)營范圍③社會信譽(yù)④財務(wù)情況⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷,。

二,、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

租金

1、明確約定租金的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票實行按季支付制。

2,、明確約定租金支付時間,，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同。

3,、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

相關(guān)日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

三,、租賃合同之維修責(zé)任條款

為避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營,。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修,，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。

四,、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等。

五,、租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

六,、其他事項

簽訂廠房租賃合同時,，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益,。

承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用,。

出租方代表：_______承租房代表：_______

____年____月_____日

餐飲門面長期租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位計平方米的攤位,，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、夜市營業(yè)時間：每日18：00到凌晨1：00;

3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月,，支付方式：先付后用,。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金,。

4,、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則,。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,，則由甲方代為處理,，費用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間,，如該保證金減少，則由乙方及時補(bǔ)足保證金,。如乙方退場后無物品器具損壞,，則由甲方如數(shù)退還保證金,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

2,、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理,，對于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰,。

3,、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督,。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作,。

5,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水,。

6,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,，甲方有權(quán)沒收500元保證金,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理,。

2,、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理,。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等,，如不按時交納,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4,、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營,，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回場地,。

6,、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整,，乙方必須服從。

7,、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財物,，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第七條：協(xié)議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。

2,、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

不按時交納場地租賃費的;

違反工商、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

違反甲方各項管理制度,，造成嚴(yán)重后果的;

不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;

乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;

與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

第八條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是,、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：不可抗力

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責(zé)條款,。

第十條：爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

餐飲門面長期租賃合同篇十四

個出 租 方： 承 租 方：

地 址：____________ 地 址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

一、出租方根據(jù)承租方需要,，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二,、承租方租用的汽車只限于_______承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù) ,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。

三,、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四,、租用期定為_______年 ,，自_______年____月____日起至 _______年___月___日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在___日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回,。

五,、租金每年為人民幣_______元 ，從合同生效日起計,，每年結(jié)算一次,，按年租用，不足一年按實際月份結(jié)算,。

六,、所用燃料、日常費用由承租方負(fù)責(zé),。

七,、個人汽車租賃違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款,。

八、其他未盡事項,，由雙方協(xié)商,，另訂附件。

出 租 方：____________(簽章) 承 租 方：____________(簽章)

代 表 人：____________ 代 表 人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇十五

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：

第一條：經(jīng)營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止,，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方),。

由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。

甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用,，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用,。

第二條租金及支付：_________________第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,。

乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費,。

由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水,、電的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第四條：雙方權(quán)利,、責(zé)任與義務(wù)

一,、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)__________科工作;二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所;三,、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,四,、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù)、發(fā)票,，五,、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生,、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé),，以保證乙方的正常營業(yè)六,、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室,，保證乙方的唯一性七,、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣九,、乙方承包的__________科室收支賬目獨立核算十,、甲方保證科室聘用及解聘護(hù)士不受院方干擾，科室有自主權(quán)十

一,、乙方承包的__________科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔(dān)十二,、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四,、未盡事宜,，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外),。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

餐飲門面長期租賃合同篇十六

本合同在_____于__年___月___日簽訂,。合同雙方為：_____(以下稱為"出租人")和____先生/夫人/小姐(以下稱為"承租人),。

合同雙方均同意以下條款：

出租人同意出租,，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____,，電話號碼為____,，租期為____年，月租金_____銖(泰幣),。

在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費。

出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金,。

出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時,，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年,。

承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài),，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施,，事先必須征得出租人的書面同意,。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求,。如果發(fā)生火災(zāi),，本租賃合同立即終止。

承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查,。

除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人,。

不論出于何種原因,，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求,。

承租人有任何違約行為,，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋,。

本合同一式兩份,，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下,，在下面簽了字,。

出租人_____簽字

承租人_____簽字

證人______簽字

年月日

餐飲門面長期租賃合同篇十七

大廈物業(yè)租賃合同書

出租方

中文：_________

英文：_________

地址：_________市_________區(qū)_________街_________號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方

中文：_________

英文：_________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________

地址：_________市_________區(qū)_________街_________號

電話：_________

傳真：_________

第一條物業(yè)名稱,、地址、面積

大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結(jié)構(gòu)大廈,。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位,。該物業(yè)建筑面積為_________平方米，詳見平面圖,。

第二條

甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用,。乙方愿意承租。

第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物

該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起,，一并交付乙方使用,，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置,、地板,、墻壁、天花板,、楔柱,、窗戶及設(shè)備。

第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_________元租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,，共計_________年,。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方,。

人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故

施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題

其他非甲方所能控制的因素

承建商的延誤

市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤

政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件

圖紙更改

無法預(yù)見的意外事件

為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤

自來水,、電力、煤氣,、熱電部門未能按時接通,。

2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費,、電話費及其他費用,。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付以后于每月的第一日繳付,。逾期繳付租金，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金,。

第五條管理費

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費每月繳付一次,，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付,。逾期繳付管理費,，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金,。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費,，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議,。

3.若因不可抗力,、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費,。

第六條

市政設(shè)施使用費、水,、電,、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水,、電、煤氣,、停止電話,，后果由乙方自負(fù)。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_________元的定金,。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

三個月租金保證金

三個月管理費保證金

水費保證金

電費保證金

電話費保證金,。

甲方有全權(quán)決定以上至項保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時,，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分,。

2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額,。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方,。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途,。乙方保證不改變該物業(yè)用途,。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用,。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),，或改變及/或增加固定設(shè)備,。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意,，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工,。一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,，所有費用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動,、擴(kuò)建或拆除,，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時,，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償,。

第十一條保險

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認(rèn)可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險,，險種及保額由甲方確定。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修,。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

排水管,、廁所,、化糞池的清理疏通

飲用水池清洗及垃圾池清理

門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線,、電閘、燈頭,、插座等更換和分水表以內(nèi)水管,、龍頭更換

室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾

因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費,。

3.除以上規(guī)定外,，乙方亦須自費負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失,。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè),，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查,、測量、維修及施工,。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程,，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作,，有關(guān)施工費用由乙方承擔(dān),。

第十三條保護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物,，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方,。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客,、雇員,、代理人、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失,，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水,、煙,、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀,，有關(guān)賠償,、費用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施,，使該物業(yè)免于受火災(zāi),、水浸,、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞,。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財物。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則,。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失,。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失，均由乙方賠償,。

2.所有乙方的訪客,、雇員、借用人,、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi),，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉,。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況：

乙方逾期_________天仍未繳付租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用

乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后_________天未改正的

乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)

甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利,。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2.如發(fā)生上述情況的或，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水,、電,、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止,。

3.租賃期內(nèi),，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外,，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金,。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，一切有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用,。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品,。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后,，將余額退還乙方。

甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣,。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議,。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè),，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理,。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日,，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應(yīng)在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6.甲乙雙方在此同意和聲明,，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后_________日內(nèi)付清,，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第二十二條稅費

甲,、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項,。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項,。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達(dá),。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方,。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,，必須以甲方實際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立,、變更,、解除、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律,、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約,。

2.甲,、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方可按下列第項方式解決：

申請_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚,、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,，違約的一方愿意接受,。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字,，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇十八

出租人：

承租人：

經(jīng)甲乙友好協(xié)商,，就場所租賃事宜達(dá)成如下合同,，雙方共同信守執(zhí)行：

一、租賃場所,、期限：

1,、場所范圍：__

2、租賃期限：__年,。

二,、租金等費用及支付方式：

1,、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__元，待租賃期限屆滿,、本合同解除或提前終止,，乙方?jīng)]有違約行為，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場所的所有債權(quán)債務(wù)后,，甲方無息退還押金,。乙方違約，押金歸甲方所有,。

2,、本場所租金為人民幣__元月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金,。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān),。

3、本場所的水費,、電費、溫泉費,、物業(yè)費等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。

三、其他權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證本場所權(quán)屬清楚,。

2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定,，并依法經(jīng)營,、獨立核算、自負(fù)盈虧,、照章納稅,。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租、分租,、抵押,、出售或從事違紀(jì)、違法活動,，否則引起的一切后果,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定,，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金,。

4、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律,、安全,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

四,、裝修和修繕

1,、乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意,，并應(yīng)先報消防部門審核批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行施工，裝修的一切費用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗收合格,。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改,，前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期滿或本合同解除,、提前終止時,，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有;本合同解除時,，形成附合的裝飾裝修物的,，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進(jìn)行修繕,，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患,，修繕費用由乙方負(fù)擔(dān),。

五、違約責(zé)任

1,、甲方若違反本合同,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;

2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用,，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金,。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過日,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收押金，同時,，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財產(chǎn)和物品,，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權(quán)追索,，若前述被留置處理的財產(chǎn)價值超過欠繳的房租,、費用等，乙方自愿放棄其權(quán)利,，該財物無償歸甲方所有,。

3、本合同期滿,、提前終止或解除,，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場手續(xù),，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的,，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天,，視為乙方放棄經(jīng)營期內(nèi)財產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán),，甲方可以隨意處理，并強(qiáng)行收回本場地,。

六,、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,，本合同提前終止,。

七、對乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對方,，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá),。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充合同,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

乙方連帶保證人：

簽訂時間：

餐飲門面長期租賃合同篇十九

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方將___租給乙方使用,，面積___平方,，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán),。

第二條：租賃期限：租期為___年,，自___年___月___日至___月___日止。

第三條：庫房租金：自本合同簽訂后,，乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,，年租金為人民幣___元整，庫房租金每年年租金上漲壹萬元,，

第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費用,。

第五條：違約責(zé)任

1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行,。

2,、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失,。,。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第七條：本合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇二十

租房合同

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日

2.房屋租金：每月租金元人民幣

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天

連續(xù)3個月不付所有費用的,。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,，電,，煤，電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明：1,、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

餐飲門面長期租賃合同篇二十一

出租方

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵編：

承租方

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵編：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋整體出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方將位于祈年-悅城渝北區(qū)龍山街道_樺路168好的棟,，建筑面積4665.41平方米,，3棟5間門面，建筑面積423.54平方米,，4棟5間,，建筑面積367.01平方米，6棟6間,，建筑面積375.66平方米,，7棟，建筑面積1792.54平方米,，臨廣場門面590.7平方米,，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個,，建筑面積平方米,，整體出租給乙方，由乙方經(jīng)營,、招商,、轉(zhuǎn)租。物業(yè)管理等費用按產(chǎn)權(quán)建筑面積計收,。

2,、甲方按公共部分裝修，配置必要的水,、電,、氣、電信,、網(wǎng)絡(luò),、電梯等后交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設(shè)備,、裝修,、裝飾等，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第二條租賃期限

1,、該房屋租賃期限為________年,，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。

2,、租賃期滿,，乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。若甲方收回改出租房屋,，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方

3、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____日前,，向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同,，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同,，合同期滿后甲乙雙方租賃關(guān)系即刻終止,。

4、租賃期滿____日前,，若乙方未向甲方書面提出續(xù)租的意向或甲乙雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致,，則甲方有權(quán)開始進(jìn)行重新招租，包括帶領(lǐng)未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋,，乙方應(yīng)給予積極的配合,。

第三條租金及支付方式

1、租金：

位置

租金單價每月

臨廣場商鋪

320元/㎡

3號樓商鋪

200元/㎡

4號樓商鋪

200元/㎡

6號樓商鋪

200元/㎡

7號樓商鋪

140元/㎡

棟商業(yè)

140元/㎡

6號樓住宅

75元/㎡

車庫

25元/㎡

2,、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月預(yù)付租金,。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金,，計人民幣￥元,，

3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金

4,、乙方負(fù)責(zé)支付因經(jīng)營而依法應(yīng)承擔(dān)的稅責(zé),。乙方使用期間產(chǎn)生的水、電,、氣,、物管等費用由乙方自行承擔(dān)，另行交納,。相應(yīng)費用繳納標(biāo)準(zhǔn)以《商業(yè)物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中約定的費用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。

5,、乙方必須按時交納租金,，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金,。否則，即為乙方違約,，乙方須承擔(dān)本合同中規(guī)定的違約責(zé)任

6,、本合同生效后，無論乙方進(jìn)駐與否,，甲方均按生效合同收取租金,。

第四條履約保證金

1、乙方必須在合同簽訂時,，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整,，租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還

1,、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用,，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關(guān)欠繳費用，并通知乙方,。乙方須在收到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金的數(shù)額,。

2、由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關(guān)乙方應(yīng)履行的義務(wù),，則甲方有權(quán)視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理,，并有權(quán)追索由此帶來的未能補(bǔ)償?shù)膿p失。

3,、承租期滿,，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，并付清租金及其他費用后5天內(nèi),，甲方應(yīng)將履約保證金如數(shù)退還乙方,。

第五條租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為商業(yè)使用,，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求,，需要完善設(shè)施,、添置設(shè)備、裝飾裝修,，其費用及相關(guān)的各種手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、若乙方需將承租房屋作為法定注冊地址或其他證明用途,，應(yīng)當(dāng)獲得甲方的書面同意,，并由乙方按規(guī)定報政府部門批準(zhǔn)，甲方予以配合協(xié)助,，所產(chǎn)生的一切費用,，有乙方自行承擔(dān),。

3、甲方提供的房屋為現(xiàn)狀實物移交,，乙方因經(jīng)營需要所進(jìn)行的改造,，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防,、工商,、城管、衛(wèi)生,、環(huán)保,、規(guī)劃等相關(guān)部門的批準(zhǔn)，方可施工,，否則,，由此造成的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。其涉及相關(guān)費用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4,、每戶已經(jīng)配置電表，乙方若需增大容量,，需向甲方提交書面申請,，甲方同意后可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔(dān),。

第六條甲方義務(wù)

1,、出租房屋的交付：甲方應(yīng)于________年____月____日之前將出租房屋向乙方進(jìn)行交付

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因自然損壞所造成的維修保養(yǎng)及其費用,，交付前已經(jīng)配置水電表的,，表前部分的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

3,、甲方在本合同規(guī)定的時間內(nèi),，不得擅自在合同條款外要求提高租金。

4,、甲方有義務(wù)向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo),。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

餐飲門面長期租賃合同篇二十二

甲方：陜西__集團(tuán)地址：

乙方：身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況：第1條租賃房屋坐落在省____區(qū)縣路小區(qū)號樓單元層號戶,，戶型,，建筑面積，,。

第二部分租賃期限：第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：1.發(fā)生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款：第3條租金每月人民幣_____________元。

第4條租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付□銀行卡支付,，乙方按每向甲方支付租金，并應(yīng)在每個結(jié)算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方,。

第5條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿,，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結(jié)清,，且該房屋內(nèi)設(shè)備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方,，否則將按規(guī)定從中扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)足。第四部分相關(guān)費用：

第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔(dān),。

第8條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利：

第9條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第10條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第11條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第12條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕：

第13條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù),，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第15條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第16條對房屋進(jìn)行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)：

第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣____________元,，累計不超過3個月的租金。

第19條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。

第20條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第21條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第22條甲方給予乙方其___的租房補(bǔ)貼政策,，確保其補(bǔ)貼按時贈送給乙方。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)：

第23條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第24條租賃期間，如乙方需要退租,，必須提前________個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算,。

第25條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第26條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第27條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第28條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第29條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長________年,，自30天期滿次日起計。

第30條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外：

第31條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第32條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

第34條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第35條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知：

第36條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭議解決：第37條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效：第38條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。第39條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起____日內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任：第40條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15個工作日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠：

第42條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用,。

第43條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起____日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣________元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第44條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_________元作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補(bǔ)償。

第45條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第十五部分附則：

第47條本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第48條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

住址：_______________________________地址：_______________________________

電話：_______________________________電話：_______________________________

時間：_______________________________時間

餐飲門面長期租賃合同篇二十三

甲方：____________________________

電話：____________________________

乙方：____________________________

電話：____________________________

甲乙方本著平等互利原則,，現(xiàn)就租用______________學(xué)院教室簽署以下協(xié)議：

一,、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二,、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元,。乙方為______________學(xué)院所屬部門時，押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣,。

三,、甲方權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)：

1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進(jìn)行管理,。

四,、乙方權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。

2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室,。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》,。

4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動,。

5.乙方對教室的設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時,，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費用從押金中扣除,?？鄢航饠?shù)額由甲方確定,。

6.乙方不得以任何理由,、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金,。

7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整,，乙方應(yīng)積極配合。

8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,，將追究當(dāng)事人責(zé)任,，報學(xué)院進(jìn)行處罰。

五,、協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力,。

六,、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日

餐飲門面長期租賃合同篇二十四

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

甲方：乙方：

簽約日期： 年 月 日

餐飲門面長期租賃合同篇二十五

出租方姓名：[簡稱甲方]

身份證號：

承租方姓名：[簡稱乙方]

身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從　年　月　日起至　年　月　日止,，有效期為　年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為　用房，月租金為　元,，繳租方式為　支付一次,，計人民幣(大寫)　元(￥　元)以后就在付款期末前　天支付。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后，乙方交保證金　元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水,、電、氣,、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金,，另水、電氣底度為：水　噸;電　度;氣　方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費收據(jù)為準(zhǔn)。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán))。

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,，到期自行作廢，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

備注：

甲方簽字：　地址：　聯(lián)系電話：

乙方簽定：　地址：　聯(lián)系電話：

簽定日期：　年　月　日

餐飲門面長期租賃合同篇二十六

甲方：地址：

乙方：身份證號碼：地址：

甲、乙雙方于年,，乙方向甲方承租位于號商鋪,，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于________年____月____日撤出,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除,，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。

二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三,、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,，乙方應(yīng)在________年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,，視為乙方的違棄物,，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,，否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

四,、乙方應(yīng)在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,，并經(jīng)甲方驗收和書面認(rèn)可;逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失,，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失,。

五,、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費,。繳納________年____月____日前的租金,、管理費、水電費,。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

________年____月日________年月____日

餐飲門面長期租賃合同篇二十七

甲方：

乙方：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1、甲方提供公園內(nèi)土地面積 畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設(shè)備,、觀光車、冷飲及食品店),。

2,、雙方合作時間為年 月日(具體時間從開園之日算起)起至 年 月 日止。

3,，場地租賃費按實際占用土地面積承租,，畝 年元，電費以園內(nèi)實際電價為準(zhǔn),。

4,、在雙方合作期間，設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān),，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目,。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通,、水通和場地平整，乙方所需項目建成后,，項目間的通路,、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。

6,、甲方在整體對外宣傳中,，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳,、營銷宣傳等),，不得向乙方收取任何費用,。

7、甲方提供的場地為公園內(nèi)部招租,，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負(fù)擔(dān)其它費用(如工商,、稅務(wù)等)。

8,、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)乙方為甲方提供游樂場整體設(shè)計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃,。

(2)乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。

(3)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度,。場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除事故隱患,，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(4)設(shè)備操作人員必須持證上崗,，嚴(yán)格按照設(shè)備的安全操作,，愛護(hù)場內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營,。

(5)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時交納水電費,，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同,。

9、本合同經(jīng)營期滿,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同,。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營，乙方應(yīng)提前一個月清空游樂園,，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理,，逾期視為自動放棄。

10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

11,、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

餐飲門面長期租賃合同篇二十八

甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，現(xiàn)就閑置場地租賃事宜，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：

一,、甲方將位于團(tuán)城__東,，南__北的閑置場地約畝。甲方不得干涉,。

二,、乙方按時向甲方繳納租賃費。若乙方未按時向甲方繳納租賃費,，經(jīng)甲方催告,，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

三,、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)。

四,、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù),。任何一方不得違約

五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對外租賃,，乙方優(yōu)先承租,。

六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字生效。

甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日