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建筑安裝工程承包合同印花稅篇一

工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一,、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四,、承包范圍,、工程內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿

1.承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.工程內(nèi)容（詳見附表1－1、1－2）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五,、合同價款

1.合同總價款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元,。

2.合同價款的計價依據(jù)

（1）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的預(yù)算定額（統(tǒng)一基價）；

（2）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的費用標(biāo)準(zhǔn),；

（3）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批復(fù)的人工費單價,；

（4）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)預(yù)算價格；

（5）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二條雙方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用,、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料,。

2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

3.＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源,、電源,、通訊線路、運輸?shù)缆?、平整場地,；滿足施工用水、用電量的需要,。負(fù)責(zé)場外運輸?shù)缆返木S修,，安排好現(xiàn)場排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時,，可委托乙方承擔(dān),。）

4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境,，保證水,、電、路,、通訊工程的正常使用,。

5.合同簽訂后＿＿天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式＿＿份；施工技術(shù)資料（包括工程水文地質(zhì)資料,、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點等）＿＿＿份,；＿＿＿天內(nèi)提交水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并進行現(xiàn)場校驗,。

6.組織乙方,、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要,，在會審后＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位,。

7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算,。

8.按時參加工程的月末驗收,、中間驗收（如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗收）、隱蔽工程驗收,，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收,，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款,、辦理簽證和竣工結(jié)算,。

9.指派＿＿＿＿＿同志為甲方駐工地代表，對工程進度,、質(zhì)量,、合同履行情況進行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題,。

實行監(jiān)理的工程,，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,，甲方應(yīng)提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

二,、乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路,、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施,、水電管路的敷設(shè),、管理、使用和維修工作,。

2.編制施工組織設(shè)計（或施工方案）,，做好各項施工準(zhǔn)備工作。

3.嚴(yán)格按照施工圖說明進行文明施工,，符合“環(huán)?！币?，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告,，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃；提供月份施工作業(yè)計劃,，材料設(shè)備,、成品半成品等進場計劃（包括月計劃、用水,、用電計劃）,，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等,。

5.工程竣工后,，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清,。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料,，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。

6.已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管,。

7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng),，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量,。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔(dān)。

8.指派＿＿＿同志為乙方代表,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作,。

第三條工程期限

一、總工期為＿＿＿天（日歷天）,，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工驗收。

二,、甲方未能按約定完成“四通一平”,、圖紙供應(yīng)不齊全不及時，供應(yīng)的材料,、設(shè)備和工程撥付不及時,，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工,、中途停工和窩工,，經(jīng)甲方簽證后，工期順延,。

三,、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時,，工期不予順延,。

四、提前或延誤交工,，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔(dān)違約金,。

第四條工程質(zhì)量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙,、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督,。

二,、甲方提出井巷、土建,、安裝等單位工程要求達到的質(zhì)量等級（見附表3）,。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗。

三,、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程,，工程竣工后,，經(jīng)質(zhì)量驗收達到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價的＿＿％支付優(yōu)質(zhì)工程增加費（最高不超過該工程原預(yù)算造價的2％）,。

四,、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

1.主要材料、設(shè)備,、成品,、半成品（包括由甲方供應(yīng)的）必須按有關(guān)規(guī)定進行抽驗復(fù)驗，對材料改變或代用,，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意,。

2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站,。重大質(zhì)量事故處理方案,，應(yīng)經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站,、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實施,。由此而發(fā)生的費用支出,，由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

五,、工程驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關(guān)單位進行月度驗收和中間驗收,，驗收合格后各方在驗收證書上簽字,。

2.隱蔽工程驗收,。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量,。乙方應(yīng)在工程隱蔽前＿＿天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗收證書上簽字,，如甲方不能如期派人參加檢驗,，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗，乙方應(yīng)予同意,，復(fù)驗合格,，工期相應(yīng)順延，其費用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),；復(fù)驗不合格,，費用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收,，甲方提出復(fù)驗,，不論合格與否，費用由乙方負(fù)擔(dān),，工期不予順延,。

3.竣工驗收。乙方在單位工程預(yù)計竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工報告及相關(guān)圖紙,、資料,，由甲方組織有關(guān)單位在＿＿天內(nèi)驗收完畢,。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質(zhì)量評級并認(rèn)證,。如驗收不合格，應(yīng)分清責(zé)任,，限期整改,，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

4.竣工驗收后,，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式＿＿＿份，移交甲方,。

六,、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法,，負(fù)責(zé)保修,。保修期為：土建工程＿＿年；安裝工程＿＿年（暖氣工程按一個取暖期）,；井巷工程不實行保修,。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng),、驗收和價差處理

一,、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物數(shù)量（詳見附表2）,。

二,、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購,。

三,、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時,、按質(zhì),、按量供應(yīng),，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗證書才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中,，且應(yīng)按指定時間遠離施工現(xiàn)場,，其復(fù)驗費用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān),。

四,、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失（包括倉庫保管費）由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

五,、根據(jù)工程需要,，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料,。因甲方原因使用時,，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟支出，因乙方原因使用時,，由乙方承擔(dān)費用,。

六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時造成停工待料時,，其停,、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

七,、本工程材料價差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計算,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國家制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

一,、本合同簽訂后＿＿＿＿日內(nèi),，甲方按合同總價款（或當(dāng)年計劃建安工作量）的＿＿＿％支付乙方備料款計人民幣＿＿＿＿萬元,。支付臨時設(shè)施費＿＿＿萬元；鑿井措施費＿＿＿萬元,。

二,、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在＿＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的＿＿＿＿％時,，按規(guī)定比例逐步扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到調(diào)整后合同總價的95％時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方,。井巷工程辦完交工驗收即一次結(jié)清,。

四、工程價款的結(jié)算依據(jù),，除工程計價依據(jù)外,，還應(yīng)有：

1.施工組織設(shè)計或方案；

2.設(shè)計變更文件,；

3.隱蔽工程,、工程變更、巖石硬度變化,、材料代用等簽證,；

4.井巷涌水量實測資料及地質(zhì)條件變化的實測資料；

5.價差調(diào)整資料,；

6.其它有關(guān)工程造價增（減）的合同文書往來函件或簽證,。

五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關(guān)主管部門?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）人民政府或授權(quán)部門規(guī)定的定額（或基價）、費用標(biāo)準(zhǔn),、人工,、材料、設(shè)備價格等調(diào)整時,，應(yīng)相應(yīng)對合同價款進行調(diào)整,。

六、因甲方延期支付工程進度款或尾款,，應(yīng)向乙方支付延期付款金額每日萬分之＿＿的滯納金,。

七、確因甲方延期支付工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成乙方停工窩工及其它損失的應(yīng)由甲方承擔(dān)。

八,、本合同價款的結(jié)算方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

九、乙方在全部工程竣工后＿＿＿＿日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對審查中的疑問進行解釋,。甲方在收到文件＿＿＿＿日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議,，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條施工與設(shè)計變更

一、甲方提供的設(shè)計圖約,、說明書和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審,，作出會議紀(jì)要,，作為施工的補充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方,，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計,，乙方按修改或變更的設(shè)計進行施工。由于設(shè)計修改或變更而發(fā)生增減費用（包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,，材料構(gòu)件積壓的實際損失,、工程量增減變化等）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價款,，工期也做相應(yīng)調(diào)整,。

三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計或有關(guān)技術(shù)部門審查,，甲方同意后采用并實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、甲方如需修改或變更設(shè)計,，必須由原設(shè)計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明,、技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，乙方才予實施。

五,、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡,、文物等障礙物，乙方應(yīng)立即通知甲方,，由甲方報告文物管理機關(guān)處理并立即采取補救措施,。由此增減的工程量及費用由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)調(diào)整工期,。

第八條工程監(jiān)理

在實行工程監(jiān)理的建設(shè)項目中,，要認(rèn)真執(zhí)行煤炭部以煤基字［1996］第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，甲方應(yīng)向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單,、監(jiān)理職責(zé),、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè),。乙方要配合監(jiān)理單位對建設(shè)項目進行監(jiān)督管理,。甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的溝通渠道,，按照規(guī)定的方式交換信息,。

第九條違約責(zé)任

乙方違約責(zé)任

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、由于乙方責(zé)任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金,。

三,、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后＿＿＿＿日內(nèi)進行修理,，否則,，甲方有權(quán)另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔(dān),。

甲方違約責(zé)任

一,、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，并應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。

三,、工程未驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條糾紛解決辦法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調(diào)解,。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達成協(xié)議，雙方當(dāng)事人同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

第十一條施工安全

乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。

第十二條附則

一、本合同一式＿＿份（包括附件）,，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份,，副本由甲方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、煤炭部地區(qū)工程造價管理站,、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理監(jiān)（公）證的合同,，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)（公）證手續(xù),。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效,。需要辦理鑒（公）證的,，自鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，如需修改補充的,，雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分,。

第十三條補充條款

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

單位地址：單位地址：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

附表1－1：

煤炭井巷工程項目一覽表

號││凈斷面│ 掘進 │││單位│數(shù)量│元) ││

│││ 斷面 │││││││

││││││││││

附表1－2：

序 │工程名稱│簡要說明│ 工程量 │ 工程 │ 開工 │竣工

號 ││├────┬───┤ 造價 │ 時間 │時間

│││ 單位 │ 數(shù)量 │││

│││││││

附表2：

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

│││││││

│││││││

│││││││

附表3：

甲方要求單位工程達到質(zhì)量等級

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│││││││

煤礦建筑安裝工程承包合同有關(guān)條款的填寫說明

封面

1.工程名稱：指合同雙方要進行建設(shè)的工程之稱號,。一般按總概算生產(chǎn)環(huán)節(jié)填寫,，如主副井井筒及相關(guān)硐室,；井底車場巷道及硐室；地面生產(chǎn)系統(tǒng)等,。

2.工程類別：按井巷,、土建、安裝三類工程分別填寫,。

3.發(fā)包方（簡稱甲方）：是指投資礦井建設(shè)的建設(shè)單位,，必須填寫單位的全稱。

4.承包方（簡稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位,，必須填寫單位的全稱,。

5.簽訂時間：填寫甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時間,，年,、月、日必須填寫清楚,，不得簡寫或縮寫,。

6.簽訂地點：指甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下簽字的地點，應(yīng)詳細(xì)將?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）、市,、縣的具體地點填寫清楚,。

第一條工程項目

1.工程名稱：填寫方法與封面工程名稱同。

2.工程地點：指工程的建設(shè)地點,，應(yīng)詳細(xì)的將建設(shè)項目所在的省,、市、縣的具體地點標(biāo)清,。

3.資金來源,，填寫建設(shè)資金的籌措渠道，如開發(fā)銀行貸款,；集資,；合資,；自籌等。

4.承包范圍,、工程內(nèi)容,，應(yīng)按附表要求按單位工程填寫工程技術(shù)特征；工程數(shù)量,；承包造價,，開竣工時間等。

5.合同價款

（1）合同總價款,，是指雙方達成協(xié)議的工程內(nèi)容和承包范圍的工程價款,。

工程價款：招標(biāo)工程的，則以中標(biāo)時確定的中標(biāo)價為準(zhǔn),；施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證承包的,，以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算價為準(zhǔn)，現(xiàn)場簽證部分在結(jié)算時調(diào)整,；施工圖預(yù)算加包干系數(shù)承包的,，以施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的造價為準(zhǔn)，合同約定的甲方簽證（包干范圍以外的）部分在結(jié)算時調(diào)整,；施工圖預(yù)算（或合同價,、中標(biāo)價）加風(fēng)險系數(shù)一次包死承包的，以施工圖預(yù)算加風(fēng)險系數(shù)以后的造價為準(zhǔn),，風(fēng)險系數(shù)的內(nèi)容應(yīng)包括基本預(yù)備費和工程造價調(diào)整預(yù)備費兩部分,。

（2）合同價款的計價依據(jù)，必須將合同價的計算依據(jù)填寫清楚,，如定額,、指標(biāo)、費用標(biāo)準(zhǔn)的頒發(fā)年度,、文號,；人工、材料價格的編制時間和地區(qū)價格等,。

第三條工程期限

工程期限是指施工的工程從開工起到完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容,，達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時間。

甲乙雙方協(xié)商約定施工工期時,，應(yīng)按乙方投標(biāo)標(biāo)書所定工期或者按有關(guān)工期定額協(xié)商確定,。

第四條工程質(zhì)量與驗收

中間驗收（含月末驗收）。指工程施工過程中因中間結(jié)算的需要對分部分項工程質(zhì)量和數(shù)量的驗收,，跨年度施工的單位工程還包括竣工前的年度驗收,。

第六條工程價款的支付和結(jié)算

工程價款的結(jié)算方式，一般有以下五種方式可供選擇：

2.施工圖預(yù)算（或合同價）加甲方全部簽證結(jié)算,；

4.施工圖預(yù)算（或合同價）加風(fēng)險系數(shù)一次包死,，不作調(diào)整,。這種方式僅適用于合同價所依據(jù)的價格年度至工程竣工的時間跨度在二年以內(nèi)或工期在一年以內(nèi)的工程。

5.按投標(biāo)中標(biāo)價一次包死,，不作調(diào)整,，采用這種結(jié)算方式的條件同施工圖預(yù)算加風(fēng)險系數(shù)的結(jié)算方式。

第十三條補充條款內(nèi)容包括：

一,、因工程性質(zhì)不同需補充的專業(yè)條款有：

1.井巷工程

（1）涌水量：甲乙雙方必須按規(guī)定實測井巷涌水量,，根據(jù)雙方商定的時間，做好實測記錄,，雙方簽證認(rèn)可,，據(jù)此調(diào)整排水費用，結(jié)算工程價款,。如一方不能按時參加,，乙方可自行實測,，作好記錄,，缺席方應(yīng)承認(rèn)實測結(jié)果。

（2）巖石硬度變化：施工中遇巖石硬度發(fā)生變化,，雙方應(yīng)按約定的時間取樣,，做對比分析，及時調(diào)整巖石硬度變化而發(fā)生的工程造價變化,。

（3）施工遇地質(zhì)構(gòu)造：施工中遇較大地質(zhì)構(gòu)造時,，雙方應(yīng)根據(jù)約定的構(gòu)造變化程度，及時觀測并記錄,，共同擬定處理方案（包括費用計算）,。乙方作好完整施工記錄，甲方核實撥付價款,。

（4）井巷驗收合格后發(fā)生較嚴(yán)重變形或破壞時,，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門和上級主管部門檢查認(rèn)定由于施工質(zhì)量原因造成的，由乙方無條件負(fù)責(zé)返工處理,，一切費用由乙方自負(fù),；變形、破壞是由于地層壓力或其它地質(zhì)因素造成的,，處理工程的費用由甲方承擔(dān),。乙方由于技術(shù)原因不能承擔(dān)該工作時，甲方可另請施工隊伍處理,。

（1）任何一方供應(yīng)的設(shè)備,，在交付安裝前，由甲乙雙方進行現(xiàn)場驗收做好難以記錄,。遇有設(shè)備缺件,、損壞時,，由供應(yīng)方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費用。設(shè)備的隨機配件,、專用工具與技術(shù)資料等由甲方保管,，乙方需用時向甲方借用。金屬容器,、非標(biāo)設(shè)備,、金屬結(jié)構(gòu)件等，甲方委托乙方加工時,，另簽加工協(xié)議,。

（2）對土建和礦建施工的設(shè)備基礎(chǔ)驗收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查，由甲方負(fù)責(zé)組織,。乙方在安裝工程開工前派專人配合,，參加基礎(chǔ)驗收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查。

（3）試車,，管道工程的單體和局部試運,，設(shè)備安裝工程的單機無負(fù)荷試車由乙方組織。管道工程的負(fù)荷試運,、電力和通信工程的試送電,、試通、設(shè)備安裝工程的聯(lián)動無負(fù)荷試車由甲方組織,。試車在48小時以前通知對方,，按照約定的分工各自做好準(zhǔn)備。乙方做好試車記錄,，試車通過,，雙方在試車記錄上簽字，方可進行竣工驗收,。

因設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，由此而發(fā)生的重新購置,、修理,、拆除、重新安裝等費用由責(zé)任方承擔(dān),。

因施工原因試車達不到驗收要求,，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見，乙方修改后重新試車,，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

二,、甲乙雙方約定執(zhí)行的國家或行業(yè)有關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、規(guī)程。

三,、甲乙雙方約定需補充的其它條款,。

建筑安裝工程承包合同印花稅篇二

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程名稱：___________ ;

2.工程地點：___________ ;

3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：___________ ;

4.工程范圍和內(nèi)容：___________全部工程建筑面積 _______平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期 _______年 _______月 _______日,，竣工日期 _______年 _______月 _______日,。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,。并用書面形式確定順延期限。

發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天,，不能交承包方施工場地,、進場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場,，或進場的材料,、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進度者,。

不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者,。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣 _______元,。

2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：___________

合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

重大設(shè)計發(fā)生變更;

基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其他,。

第四條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方商定按附件第 辦理。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：___________

進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類機電產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

本工程所需材料,、設(shè)備除在"發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表"明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

所有材料設(shè)備、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時,，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料,、設(shè)備、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé),。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算

發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算,。

發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費 _______元(或承包方不收取勞務(wù)費)。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差,、價差由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔(dān)的任務(wù),。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后,，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6.電氣照明、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

; ; 等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合,，共同進行,。

試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān),。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說,、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn),。

10.已竣工未驗收工程,，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計單位同意，并于修改前 天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更,、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高,、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決,，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項

1.發(fā)包方

(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;

(11)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電,、道路和臨時設(shè)施的施工;

按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后 _______日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資額的) %的預(yù)付款,，計人民幣 _______萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在 _______日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的 %時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款),。

3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時,，不再按進度付款。辦完交工驗收后 天內(nèi)支付 %的價款,，留 %的價款存入xx銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：___________

以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的 %償付逾期違約金。

工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的 %償付逾期違約金,。

2.發(fā)包方的責(zé)任

未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。

工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的 %償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的 %獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎 _______元,。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

第十二條附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：___________工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預(yù)算;發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區(qū),、市政府,、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃,、計劃任務(wù)書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份,，其中發(fā)包方執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份，副本 份,，分別報送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和xx銀行備案。

發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章) 鑒(公)證意見

法定代表人：___________ 法定代表人：___________ 鑒(公)證機關(guān)(章)

帳號：___________ 帳號：___________

電話：___________ 電話：___________

簽約日期：___________

簽約地點：___________

有效期限：___________

建筑安裝工程承包合同印花稅篇三

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程范圍：

4,、工程內(nèi)容：

二、工程期限

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。

2、本工程開工日期________年____月____日,，竣工日期________年____月____日,。

3、工期順延

（1）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天,，不能交乙方施工場地,、進場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響乙方進場施工者。

（2）明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場，或進場的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配,、更換而耽誤施工進度者,。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

（4）在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者。

（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者,。

（6）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng),、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等）而影響工程進度的,。

三、工程總價

1,、本工程合同總價為人民幣________元,。

2、如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度,；

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔(dān),。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

四,、材料,、設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資全部由甲方提供。

2,、材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

（1）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付乙方,。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞。

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

五,、工程質(zhì)量和檢查驗收

1,、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2,、乙方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后,，方可使用,。

3、工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

4、已竣工未驗收工程,，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方不得動用,，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于乙方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

5、工程交工驗收后,，工程保修期為________年,，采暖工程為________個采暖期，水電保修期為________年,。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方,。

6、由施工造成的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。

六、施工設(shè)計變更

1,、甲方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，甲、乙雙方均不得擅自修改,。

2,、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計單位同意,，并于修改前________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)甲方簽證后,，乙方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件,。

（3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的,，工期損失由甲方承擔(dān),。

七,、雙方工作

1、甲方工作

（4）組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

2,、乙方工作

（3）提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收,；

（4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理,。

八,、工程價款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi),，甲方支付不少于合同總價的________％的預(yù)付款,，計人民幣________萬元。

2,、甲方收到乙方的工程進度月報后,，必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時,，逐步按比例開始扣回預(yù)付款,。

3、工程進度款支付達到合同總價款的________％時,，不再按進度付款,。辦完交工驗收后________天內(nèi)支付________％的價款，留________％的價款作為質(zhì)保金,，待保修期滿后連本息一次支付給乙方,。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方的責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的________％償付逾期違約金,。

（2）工程交付時間超期，按合同總價的________％償付逾期違約金,。

2,、甲方的責(zé)任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失,。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償乙方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

（3）工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的________％償付逾期違約金。

一,、附則

1,、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

建筑安裝工程承包合同印花稅篇四

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二,、工程編號：

三,、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。

甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。

已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔(dān)。

但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四.工期提前,。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。

乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn),。

甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗。

經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的.,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條.工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表。

分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn),。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

第九條發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第十一條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。

甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

建筑安裝工程承包合同印花稅篇五

承包方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程名稱：__________ ;

2.工程地點：__________ ;

3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：__________ ;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 ________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期 ________年 ________月 ________日,，竣工日期 ________年 ________月 ________日。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限,。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天,，不能交承包方施工場地、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場,，或進場的材料,、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代、換而耽誤施工進度者,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者,。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣 ________元,。

2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：__________

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

其它,。

第四條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第 辦理。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：__________

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二,、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料,、設(shè)備除在"發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表"明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

(4)所有材料設(shè)備,、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外,。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān),。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算,。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,，其價款按實結(jié)算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費 ________元(或承包方不收取勞務(wù)費),。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔(dān)的任務(wù),。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗,、試壓、測試,、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認(rèn)可簽證后,，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6.電氣照明,、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

(1) ;(2) ;(3) 等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行,。

試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等,，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān),。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn),。

1.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失,。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期,，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意,，并于修改前 天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤,、設(shè)備變更,、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價,。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決,。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項

1.發(fā)包方

(8)審核承包方工程進度月報,，及時向承包方支付工程進度款;

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后 ________日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的) ________%的預(yù)付款,，計人民幣 萬元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,，必須在 ________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的 ________%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款),。

3.工程進度款支付達到合同總價款的 ________%時,，不再按進度付款。辦完工驗收后 天內(nèi)支付 ________%的價款,，留 ________%的價款存入xx銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：__________

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的 ________%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的 ________%償付逾期違約金,。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的 ________%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的 ________%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎 ________元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省,、自治區(qū),、市政府、計委,、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃,、計劃任務(wù)書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效。

本合同正本 份,，其中發(fā)包方執(zhí) 份,，承包方執(zhí) 份，副本 份,，分別報送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和xx銀行備案。

發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章) 鑒(公)證意見

法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 鑒(公)證機關(guān)(章)

帳號：__________ 帳號：__________

電話：__________ 電話：__________

簽約地點：__________

建筑安裝工程承包合同印花稅篇六

承包方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期____________年________月______日,，竣工日期____________年________月______日。

3.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地,、進場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場，或進場的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配,、改,、代、換而耽誤施工進度者,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水,、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者,。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元,。

2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它,。

第四條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件,、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和

二,、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo),、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料,、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

(4)所有材料設(shè)備、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外。

(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān),。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負(fù)責(zé),。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,，其價款按實結(jié)算,。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費_______元(或承包方不收取勞務(wù)費),。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差,、價差由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名,、身份,、所承擔(dān)的任務(wù),。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認(rèn)可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6.電氣照明,、通風(fēng),、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進行,。無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行,。

試車中需要的動力,、燃料、油料,、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等,，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn),。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條施工設(shè)計變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單,。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤,、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價,。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等,。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項

1.發(fā)包方

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(11)組織對工程的竣工驗收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(3)按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購,、供應(yīng)和管理;

(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理,。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后______日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的)______%的預(yù)付款，計人民幣_______萬元,。

2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,，必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的______%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進度款),。

3.工程進度款支付達到合同總價款的______%時,，不再按進度付款。辦完工驗收后______天內(nèi)支付______%的價款,，留______%的價款存入建設(shè)銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后______天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方,。

第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的______%償付逾期違約金,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的______%償付逾期違約金,。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。

(2)工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時,，賠償承包方由此而造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

(3)工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的______%償付逾期違約金,。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的______%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎________元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時,，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

第十二條附則

其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同正本______份,，其中發(fā)包方執(zhí)______份,，承包方執(zhí)______份，副本______份,，分別報送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

建筑安裝工程承包合同印花稅篇七

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵守平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲方將部分工程發(fā)包給乙方,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

一、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程

二,、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速

三,、承包范圍：頂管施工

四、承包方式：單價合同,。

五,、工 期：

開工日期：20xx年8月5日。

竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況,，工期順延,。

六、工程造價結(jié)算：

過路人工掘井式頂dn1500鋼承口砼管3700元/米(包

工包料);用鉆機頂dn300pe管300元/米;頂dn400pe,，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接),。以上報價均不含稅金。

工程總造價：以最終的實際的工程量為準(zhǔn),。

七、付款方式：

1,、人工掘進頂砼管工程,，乙方設(shè)備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元,，施工期間按工程進度陸續(xù)撥付工程款,，工程完工時付到80%，驗收合格后,，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外,，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行,，由此造成的任何后果均與乙方無關(guān),。

2、鉆機頂管工程,，工程完工后,，工程一次性全部付清。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進行,。

八,、雙方職責(zé)：

甲方：

1、甲方提供施工圖紙,、場地,，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù)。

2,、由工程部,、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進度并進行技術(shù)簽證,。

3,、做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,。

4,、提供建筑物定位標(biāo)準(zhǔn),、標(biāo)高,、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)點,。

5,、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供,。

6,、在乙方進入施工場地后,，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行,，誤工總計三天之內(nèi)，誤工費用由乙方自行承擔(dān),，超過三天,，甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預(yù)計近期無法復(fù)工,，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量,、結(jié)賬，并承擔(dān)乙方拆卸拉運機具費用,。

乙方：

1,、組織施工隊伍、機具按期進入施工現(xiàn)場,，服從甲方調(diào)度,、安排,。

2、參加圖紙會審,，按設(shè)計圖紙,、規(guī)程、規(guī)范,、定額工序要求進行施工承擔(dān)因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責(zé)任,。

3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴(yán)格施工,，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄,，質(zhì)量保證體系必須健全。

4,、本段工程在施工過程中安全保護責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，完工后安全保護、保管由甲方負(fù)責(zé),。

5,、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

6,、乙方在施工過程中,，如果對通訊管道、天然氣管道,、給排水和供熱管道造成損壞,，后果均由乙方承擔(dān)。

九,、安全施工

1,、嚴(yán)格按照《安全文明實施細(xì)則》的要求施工，強化安全意識,，加強安全文明管理,。

2、負(fù)責(zé)編制安全技術(shù)措施,，并按規(guī)定報送甲方有關(guān)部門,，否則甲方不予結(jié)算。

3,、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設(shè)備,、機械事故、重傷和死亡事故,，一切安全事故由乙方自負(fù)。

4,、在施工中,，做到工完料盡場地清,。

十、工程質(zhì)量驗收

1,、必須符合設(shè)計要求,，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行施工,。

2,、全部工程竣工驗收后，雙方出具驗收證明,。

3,、工程竣工移交簽證后，乙方負(fù)責(zé)一年保修,，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，由乙方無償處理。

4,、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象,，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達到閉水要求,。材料必須達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,。鉆機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下,，可以有微小變化,。

十一、爭議的解決

因履行合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二,、合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十四、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

建筑安裝工程承包合同印花稅篇八

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條總則

一、工程名稱：________________

二,、國家有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資計劃,、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照,、計劃任務(wù)書,，初步設(shè)計、總概算等文件號,。

三,、工程編號：________________

四、工程地點：________________

五,、工程范圍：________________本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

六、工程造價：________________本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣___________________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于__________年__________月__________日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點;

4.……

二,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工)。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用,，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條工程款結(jié)算

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算;

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包干辦法結(jié)算;

5.……

二,、本合同自簽訂生效之______日起,，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)按工程造價總額_______________元的___________%一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計______月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,，可預(yù)留工程總造價的___________%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理),。不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

第六條施工與設(shè)計變更

3.在施工中如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,、返工,、材料、構(gòu)件的倒運,，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

律師365

四,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé),，符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、在組織施工過程中，如遇特殊情況,，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),，在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條竣工驗收,、結(jié)算與保修

二,、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之______日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管,，致使已驗收工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三,、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算,，xx銀行據(jù)此撥款,。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一______年,，采暖工程保修第一個采暖期,。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。

第八條獎勵,、懲罰與仲裁

一,、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，___________%歸乙方，___________%歸設(shè)計單位,。

二,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的______日期竣工，以竣工驗收合格______日期計算,，每逾期一天,，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金,。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵,。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款,，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工。

三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息,。

四、施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應(yīng)本著實事求是的原則,，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時,，可選擇以下第項方式處理：________________(1)申請________仲裁委員會仲裁;(2)向________人民法院起訴,。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，乙方派________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜,。

二,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份,。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份,，報送甲乙雙方的主管部門,、工商行政管理機關(guān)和xx銀行各一份存留備案。

二,、本合同自雙方簽訂之______日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

二,、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后，可作為本合同附件,，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn),。

第十二條合同附件(均略)

一、工程項目一覽表

二,、全部施工圖紙

三,、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表

五,、國家或省、自治區(qū),、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資計劃,、計劃任務(wù)書等____份文件。

第十三條其他條款

建設(shè)單位(甲方)：

代表人：__________

__________年__________月__________日

安裝承包單位(乙方)：__________________

代表人：_________

__________年__________月__________日