做任何工作都應(yīng)改有個(gè)計(jì)劃,,以明確目的,,避免盲目性,使工作循序漸進(jìn),有條不紊,。優(yōu)秀的計(jì)劃都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢,?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀計(jì)劃范文,,希望大家能夠喜歡!
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇一
1、因?yàn)榍懊鎺讉€(gè)月的銷售情況不容樂(lè)觀,,知識(shí)勉強(qiáng)達(dá)到了公司的最低要求,,然后四月份的話自己私人的事情處理的差不都了,,所以四月的我工作目標(biāo)可以定高一點(diǎn),爭(zhēng)取能夠?qū)⑶懊鎺讉€(gè)與損失的補(bǔ)回來(lái),,所以我計(jì)劃在四月份房產(chǎn)的銷售額達(dá)到xx套,,在房屋出租的中界這一塊達(dá)到xx戶。
2,、做銷售的是需要對(duì)自己銷售產(chǎn)品的行情是十分了解的,,所以在四月份里面,我必須要不斷地學(xué)習(xí)更多的房屋知識(shí),,以求更好的位客戶服務(wù),,讓客戶更好地了解相關(guān)懂得咨詢,用市場(chǎng)的動(dòng)蕩來(lái)激發(fā)客戶購(gòu)房的欲望,。當(dāng)然,,做這個(gè)行業(yè)必須要追求真實(shí),不能欺騙客戶,,知識(shí)通過(guò)自己對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的了解,,來(lái)讓客戶更好地通過(guò)資訊來(lái)做出有利于我們銷售的判斷。
1,、因?yàn)榍懊鎺讉€(gè)月自己生活上和工作過(guò)上都出現(xiàn)了不小懂得問(wèn)題,,所以導(dǎo)致自己銷售上面出現(xiàn)了業(yè)績(jī)并不好的情況,所以在四月份我準(zhǔn)備每一天工作結(jié)束的時(shí)候?qū)ψ约旱墓ぷ髯鲆粋€(gè)總結(jié),,并且每一周總一個(gè)大的總結(jié),,這樣子更好地分析自己工作當(dāng)中的表現(xiàn),從而促進(jìn)自己對(duì)自己的了解,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題改正問(wèn)題,。
2、每一天上班之前做好自己的形象工作,,為客戶展現(xiàn)自己最好的一面,。
3、每一天在公司規(guī)定的基礎(chǔ)上更多地拜訪客戶,,所以我計(jì)劃在四月份多打客戶的電話,,多跟客戶保持溝通聯(lián)系。
4,、端正自己的工作態(tài)度,。身為一個(gè)在社會(huì)上摸爬滾打了許多年的老員工,自己這幾個(gè)月的表現(xiàn)是有很大的問(wèn)題的,,生活上的事情和工作上的事情沒(méi)有處理好,,所以導(dǎo)致兩者互相影響,這是十分不對(duì)的事情,。四月份我要好好反省自己,,端正自己的態(tài)度,,生活上的事情不能帶到工作上面來(lái),這樣就能夠減少私事對(duì)工作的影響,。
四月份,,又是一個(gè)新的開(kāi)始,我也必須要用新的面貌去面對(duì)才行,!
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇二
和同事在一起工作的時(shí)間過(guò)的真快啊,,轉(zhuǎn)眼之間五月份就要過(guò)去了,馬上就要迎來(lái)嶄新的六月了,。在這個(gè)月里,,我已經(jīng)吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)了,相信在接下來(lái)的一個(gè)月里,,我能把銷售工作做的更好。在此,,我要對(duì)自己六月份的銷售工作好好地作一份工作計(jì)劃,。
作為一名房地產(chǎn)銷售員,最為重要的就是業(yè)績(jī)了,,沒(méi)有業(yè)績(jī),,那就等于沒(méi)有收入,也代表著自己在銷售工作上可能出現(xiàn)了一點(diǎn)問(wèn)題,,所以如何把自己的業(yè)績(jī)提升上去是非常重要的,。還記得剛來(lái)這里工作的時(shí)候,我還是一名啥都不懂的羞澀青年,,都不太敢和別人主動(dòng)的打交道,,更加不好意思去向別人介紹房子,所以在剛來(lái)這里的時(shí)候我根本沒(méi)有業(yè)績(jī),,每個(gè)月也就是領(lǐng)著底薪,,這讓我一度想放棄這份工作,好在同事們一直都在鼓勵(lì)我,,這才讓我堅(jiān)持到了現(xiàn)在,。
銷售工作其實(shí)是非常不穩(wěn)定的,因?yàn)樽约阂矝](méi)法去預(yù)估收入能有多少,,完全是靠客戶的想法,,有時(shí)候大半個(gè)月沒(méi)有業(yè)績(jī)也不算少見(jiàn)。為了鍛煉自己的膽量并且增加與客戶之間的溝通,,在六月份里,,我決定不僅僅是在售樓處為客戶介紹房源,還得去一些人流比較密集的地方發(fā)傳單,,并且仔細(xì)的給有購(gòu)房意向的客戶進(jìn)行講解,。特別是在經(jīng)過(guò)本月的工作后,,我發(fā)現(xiàn)業(yè)績(jī)是要靠自己去爭(zhēng)取來(lái)的,而不是等著別人給你的,,任何一名優(yōu)秀的銷售員都是主動(dòng)出擊,,等待純粹是浪費(fèi)自己的時(shí)間和耐心。
在六月份里,,除了要加強(qiáng)自己與客戶之間的交流,,還得讓自己的知識(shí)和溝通技巧有所加強(qiáng),要是我自己都對(duì)要銷售的房子不熟悉,、不了解,,那還怎么介紹給客戶,只有我詳細(xì)的了解了房子后,,我才能給客戶進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的介紹,,讓他們根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇。另外我發(fā)現(xiàn),,如何和客戶進(jìn)行一個(gè)良好的溝通是非常值得每一個(gè)銷售員去探索的,,要是連與別人的溝通的不順暢,那也就沒(méi)法引起別人的興趣,,我必須去學(xué)會(huì)抓住客戶的心理,,這樣才能一步一步的引導(dǎo)客戶購(gòu)房。
其實(shí)我還有許多的方面需要改進(jìn),,例如和客戶溝通時(shí)談吐不夠清晰,,客戶問(wèn)一些專業(yè)的問(wèn)題我回答不上來(lái)等等。想做好一名房地產(chǎn)銷售員的確不容易啊,,但是我相信在接下來(lái)的六月份里,,我一定會(huì)把自己的業(yè)績(jī)提升一個(gè)大的臺(tái)階!
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇三
工作如果是沒(méi)有計(jì)劃的進(jìn)行,,我發(fā)現(xiàn)是非常沒(méi)有效率的,,就好像覺(jué)得自己使勁渾身全力一拳打下去,打在了棉花上似的,,我自認(rèn)為我上個(gè)月的工作非常的努力,,但是不得不承認(rèn),我的許多工作都是徒勞,,沒(méi)有對(duì)我最后的銷售業(yè)績(jī)起到一點(diǎn)作用,,我聽(tīng)取了店長(zhǎng)的意見(jiàn),對(duì)自己的4月份的工作弄了一份工作計(jì)劃,,我覺(jué)得我只要好好按照這份工作計(jì)劃進(jìn)行工作,,我的成績(jī)肯定能看到進(jìn)展。
作為房地產(chǎn)的銷售員,我認(rèn)為我的工作能力是遠(yuǎn)不止如此的,,所以我決定給自己一點(diǎn)工作上的壓力,,看看自己的工作極限在哪,我會(huì)在四月份開(kāi)兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)銷售端口,,我目前一直都是一個(gè)銷售端口,,能夠看到我的客戶總是那么些人,能夠給我?guī)?lái)的利益是正比的,,所以我決定賭一把,,開(kāi)兩個(gè),這樣我就能更多的客戶找我看房了,,因?yàn)殚_(kāi)端口是需要資金投入的,,所以這讓我下了很大的決心,我也是想看我就能一個(gè)月最多能成多少訂單,。
在這個(gè)月,,我必須要達(dá)成以下工作目標(biāo)。
1,、出租方,,算了一下自己以往三個(gè)月的租房訂單的平均數(shù),以這個(gè)為參考值,,我決定這個(gè)月我要租出去十五套房子。比以往的平均值多出三套,,并沒(méi)有多很多,,我覺(jué)得還在自己的承受能力之內(nèi)。
2,、賣房,,公司的樓盤和這兩個(gè)月又新開(kāi)盤的兩個(gè),想要在這個(gè)時(shí)候賣房會(huì)輕松很多,,我給自己定了一個(gè)不是很難完成的目標(biāo),,這個(gè)月我要賣出五套以上的房子,這其實(shí)只要自己努力一下,,還是很好完成的,。
3、別墅房,,我來(lái)到這里工作這么久了,,我們公司手里每一套別墅的信息我都一清二楚,在什么地方,,什么朝向,。多少平方,內(nèi)部結(jié)構(gòu)是怎么樣的等等,我都牢牢的記在腦海中,,我做夢(mèng)都想開(kāi)一單別墅房,,在這個(gè)月我一定要多跟客戶推薦一下,也不要錯(cuò)過(guò)人任何有能力購(gòu)買的客戶,,我要填補(bǔ)我的職業(yè)空缺,。
我發(fā)現(xiàn)我以往都是把自己工作最重要的一環(huán),客戶給忽視了,,我經(jīng)常把那些已經(jīng)在我手里買過(guò)房或者是租過(guò)房的客戶給扔下不管了,。我現(xiàn)在意識(shí)到,他們也是可以成為我的潛在客戶的啊,,而且他們有成單經(jīng)驗(yàn),,知道我這個(gè)銷售是否靠譜,成單的幾率更大,。還有就是已經(jīng)拒絕過(guò)我的客戶,,我就沒(méi)有再堅(jiān)持了,我覺(jué)得十分有必要再篩選一遍,,上一刻可能別人還沒(méi)有購(gòu)買意向,,說(shuō)不定下一秒就有了。我還是要多加強(qiáng)跟客戶之間的交流,,我不能總是把工作重心放在自己的身上,,就算我的工作能力再?gòu)?qiáng),我沒(méi)有客戶那也是徒勞,。
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇四
一個(gè)月又將要過(guò)去了,,新的一個(gè)月也即將來(lái)臨,伴隨著自己三月份工作的結(jié)束,,緊接著而來(lái)的也是自己在四月份的工作,,我是一名房地產(chǎn)的銷售員,我懂得時(shí)間的重要,,不論是生活還是工作,,時(shí)間就是金錢,所以我們要抓緊自己一切的時(shí)間,,保證自己在工作上面可以合理,、恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用自己的時(shí)間,但是該做的工作還是要認(rèn)真的完成,。
作為一名銷售人員,,有一個(gè)好的目標(biāo)和方向是至關(guān)重要的,所以在每一個(gè)月末的時(shí)候,,我都會(huì)將自己下一個(gè)月的工作計(jì)劃寫出來(lái),,在下月工作開(kāi)展的時(shí)候也會(huì)很好的按照自己的計(jì)劃來(lái)進(jìn)行,,這樣自己不管是做什么都能夠有所計(jì)劃。三月份,,我的主要工作都在對(duì)于新客戶的開(kāi)發(fā)上面,,三月也是一年的開(kāi)始的時(shí)候,所以很多人可能都會(huì)在一年之初選擇買房,,所以這一個(gè)月,,我每天都早出晚歸的尋找有意向的客戶,在自己一個(gè)月的努力之下,,我也完成了自己相應(yīng)的業(yè)績(jī)要求,,也找到了很多有意向的潛在客戶,所以在四月份的時(shí)候,,我就會(huì)將自己的工作重心放在自己的對(duì)這些潛在客戶的開(kāi)發(fā)上面,,盡自己最大的力量去將這些顧客發(fā)展成買家,完成訂單,,用自己最大努力去促進(jìn)訂單的產(chǎn)生,,完成自己想應(yīng)的業(yè)績(jī)。
四月份是一個(gè)季度的開(kāi)始,,所以也可以說(shuō)是一個(gè)新的開(kāi)始,,新的一個(gè)月,我不僅僅需要盡力去完成自己的業(yè)績(jī),,還需要維護(hù)好我們公司的品牌,,去維護(hù)好自己之前的顧客,不能當(dāng)訂單完成之后就不負(fù)責(zé)了,,這不是我們公司所一直宣揚(yáng)的品質(zhì),,也不是一個(gè)優(yōu)秀的銷售人員應(yīng)該要做的,所以我也會(huì)花費(fèi)自己一定的時(shí)間和精力去放在老顧客身上,,將他們購(gòu)房之后的一些問(wèn)題解決好,,同時(shí),,對(duì)于已經(jīng)交了定金還沒(méi)有到店辦完手續(xù)的,,我也會(huì)和他們約好時(shí)間,盡早的辦好一切的手續(xù),。
總的來(lái)說(shuō),,四月份的工作是非常的繁重的,不僅需要將之前的工作善后,,還要開(kāi)始新的業(yè)務(wù),,所以四月份還沒(méi)有來(lái)我就以及打起十二分的精神了,做好了一切的準(zhǔn)備,,保證自己工作的順利進(jìn)行,。在三月的時(shí)候,我也遇到了一些難題,我也會(huì)在之后盡快的解決這些問(wèn)題,,盡管自己三月份的業(yè)績(jī)是可觀的,,但是我還是會(huì)繼續(xù)加油,不會(huì)有任何的松懈,。
四月即將到來(lái),,我也已經(jīng)做好準(zhǔn)備了,在四月我也會(huì)繼續(xù)發(fā)光發(fā)亮,,朝著一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售人員去努力,、奮斗。
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇五
自從去年六月份從事銷售工作以來(lái),,我就一直處于一種非??簥^的狀態(tài),這種狀態(tài)讓我每一天都充滿了激情,,也讓所有的挑戰(zhàn)都變得更加不一樣起來(lái),。恍惚間大半年就這樣的過(guò)去了,,接下來(lái)四月份又是一個(gè)新的挑戰(zhàn),,而此刻的我也應(yīng)該做足準(zhǔn)備,全新出發(fā)了,。以下我做了關(guān)于四月份的個(gè)人工作計(jì)劃,,如果有什么不妥的地方,還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多加指導(dǎo),!
在房地產(chǎn)銷售員這個(gè)職位上也待了差不多一年了,,從這一段時(shí)間里,我逐漸認(rèn)識(shí)到銷售技巧是很重要的一項(xiàng)技能,。一名銷售員,,如果只有一張伶俐的嘴,并不能讓我們得到什么成績(jī),,很多時(shí)候我們都應(yīng)該去注意和客戶溝通時(shí)的一些技巧問(wèn)題,,在處理問(wèn)題上的一些技巧問(wèn)題。這一點(diǎn)是我們銷售人員都應(yīng)該關(guān)注的,,也是值得我們?nèi)ミM(jìn)行自我提升的,。此外,接下來(lái)一個(gè)月的業(yè)績(jī)是至關(guān)重要的,,因?yàn)?月份算起來(lái)是今年真正的一個(gè)開(kāi)端,,所以我要更加重視起來(lái),爭(zhēng)取在未來(lái)一月將業(yè)績(jī)進(jìn)行一個(gè)突破,。
想要進(jìn)行業(yè)績(jī)突破,,首先就應(yīng)該給自己制定一個(gè)更好的目標(biāo),,這個(gè)目標(biāo)要更切實(shí)際,也要比之前更好一點(diǎn),。今年四月份不管怎么說(shuō),,我認(rèn)為都是可以做出一些成績(jī)的,所以我決定為四月定一個(gè)更合理的目標(biāo),,然后把握好方法,,把握好尺度去進(jìn)行突破,希望能夠取得一個(gè)不錯(cuò)的成績(jī),,改善一下當(dāng)前的局面,,讓自己的工作得到進(jìn)步和發(fā)展。
在以前的工作中,,我們常常都會(huì)關(guān)注這樣一個(gè)問(wèn)題,,那就是在和客戶的溝通中,我們應(yīng)該保持一個(gè)怎樣的形象,。面對(duì)客戶的刁難或是不理解時(shí),,我們應(yīng)該怎么去保持自己最正確的服務(wù)態(tài)度。這一點(diǎn)是我們工作當(dāng)中的難點(diǎn),,因?yàn)槲覀儾粌H要保持自己的原則,,同時(shí)也不能讓客戶受到損失,更不能因?yàn)樽约旱难孕卸屛覀兊暮献魇艿接绊?。所以這一方面是需要我自己去研究的,,接下來(lái)的一個(gè)月,我會(huì)重視自己的服務(wù)品質(zhì),,理智應(yīng)對(duì)各種情況,,也會(huì)把自己的服務(wù)態(tài)度擺放起來(lái),讓客戶感受到我們的專業(yè)和品質(zhì),。新的一個(gè)月,,我相信我們一定會(huì)有新的一個(gè)突破和成果,我會(huì)端正好自己的態(tài)度,,再往后的工作中加倍努力,,再接再厲,勇往直前,。
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇六
針對(duì)過(guò)去一個(gè)月的房產(chǎn)銷售,,我作為一個(gè)房地產(chǎn)的銷售員,,我上一個(gè)月沒(méi)有做好銷售,,這個(gè)4月份我要先做好計(jì)劃,再去實(shí)施,,這個(gè)月我要努力做到公司達(dá)標(biāo)以上的成績(jī),。下面是我4月份的個(gè)人工作計(jì)劃:
上個(gè)月我業(yè)務(wù)不強(qiáng),,所以導(dǎo)致我沒(méi)能夠拿到好的.資源,這個(gè)月我要把對(duì)外的業(yè)務(wù)能力加強(qiáng),,要把握機(jī)緣,,拉住客戶,培訓(xùn)自己的銷售技巧,,方便真正的在跟人談房子的時(shí)候把握住重點(diǎn),,給予客戶充分的信任,對(duì)我出售的房子信賴,。同時(shí)好的業(yè)務(wù)能力也能夠?yàn)樽约籂?zhēng)取更多的房源和客源,,所以這個(gè)月我迫切的需要訓(xùn)練自己的業(yè)務(wù)方面的能力。
我在三月份的時(shí)候就是盲目的賣房,,根本就沒(méi)有關(guān)注國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)情況,,以及一些政策也沒(méi)有關(guān)注到,導(dǎo)致我虧損嚴(yán)重,。這個(gè)月,,我要把關(guān)所有的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),深入了解情況,,把握住經(jīng)濟(jì)的關(guān)口,,為自己贏得一席銷售的余地。國(guó)內(nèi)對(duì)于房地產(chǎn)的政策也有很多,,我要選取對(duì)自己有利的政策,,幫助自己達(dá)到月銷售量達(dá)標(biāo)。
房地產(chǎn)隨時(shí)都在變化,,一個(gè)月一個(gè)月都不一樣,,情況不同,銷售情勢(shì)就會(huì)變化多端嗎,,要讓自己手中的房子賣得出好價(jià)錢,,就必須做足準(zhǔn)備,分析所有可變情況,,把不利的情勢(shì)排除,,收取可用和有利的情勢(shì)。每一個(gè)地方的房子價(jià)格不一樣,,房子本身也不一樣,,因此要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分析,把分析的做出一個(gè)表,,方便查看,。分析完,就制定銷售的整體計(jì)劃,,每一步都盡量細(xì)致化,,做到隨時(shí)可順勢(shì)而變,。
之前銷售總是會(huì)遇到突發(fā)問(wèn)題,就是因?yàn)樵阡N售的過(guò)程中,,我沒(méi)有考慮到形勢(shì)和客戶的要求,,所以這次我要改變這方面,先把客戶的需求完整的了解了,,再為其找房子,。看到形勢(shì)不對(duì),,立即就要撤,,不要強(qiáng)迫自己繼續(xù),不然麻煩會(huì)更大,。
計(jì)劃已經(jīng)制定完,,我相信4月份我的銷售工作一定可以做的比上一個(gè)月要好,按照自己定的計(jì)劃出發(fā),,一定可以達(dá)到公司的標(biāo)準(zhǔn),,并且還能做得更好,至少能夠達(dá)到自己的預(yù)期,。
房地產(chǎn)銷售個(gè)人月工作計(jì)劃 房地產(chǎn)銷售月工作計(jì)劃書篇七
時(shí)間的沙漏在一點(diǎn)一滴的流逝著,,很快一個(gè)月的時(shí)間就已經(jīng)流逝完了??偨Y(jié)了三月份的工作,,發(fā)現(xiàn)自己在工作中還存在著諸多做的不夠好的地方,為了能讓自己在下一階段的工作里取得更大的突破,,獲得很好的發(fā)展,,我為四月份的工作做了一份大概的工作計(jì)劃,計(jì)劃如下,。
首先,,毋庸置疑的就是要做好自己的本職工作,也就是完成日常規(guī)定要完成的工作,。
1,、作為一名房地產(chǎn)銷售人員,在下一個(gè)月里,,我要做到不遲到不早退更不能曠工,。在上一個(gè)月里我雖然只遲到了一次,但是就因?yàn)檫@遲到一次,,我的全勤獎(jiǎng)兩百塊錢就沒(méi)有了,。所以既是為了那兩百塊錢的全勤獎(jiǎng),也是為了能在公司里好好表現(xiàn),我也要在下一個(gè)月里爭(zhēng)取達(dá)到無(wú)遲到早退記錄的目標(biāo),。
2、在每天來(lái)到自己的工作崗位后,,整理好自己辦公桌上的資料文件,,把頭一天完成的工作回顧一次,然后再把沒(méi)有完成好的工作,,抓緊時(shí)間繼續(xù)做完,。再把自己一天要完成的重點(diǎn)工作標(biāo)記一下,然后再有條理性,、有側(cè)重點(diǎn)的完成好,。
3、在給自己縷清思路后,,就開(kāi)始正式進(jìn)行工作,,首先督促自己每天發(fā)五條朋友圈,上午兩條,,下午三條,。朋友圈的內(nèi)容就是公司最新公布的房產(chǎn)消息(是要有利于客戶的),和幾張既清晰又漂亮的房屋圖片作為推廣廣告,。發(fā)完朋友圈后,,再發(fā)群消息,把公司手上的房屋信息和資源,,以及優(yōu)惠套餐價(jià)格,,配以一段具有誘惑力的文案,再發(fā)到自己微信上的客戶群里,。至少每天要發(fā)十個(gè)群,。如果有客戶發(fā)信息過(guò)來(lái)咨詢,我就要在第一時(shí)間給到他回復(fù),,并且分析他的需求,,和目的,來(lái)跟他進(jìn)行有效率的溝通,。
在門店的時(shí)候,,要時(shí)時(shí)刻刻保持自己認(rèn)真投入到工作中的狀態(tài)。如果有客人主動(dòng)進(jìn)來(lái)看房,,我要放下手頭上的工作,,順其自然的來(lái)到他身邊給他做咨詢和介紹。為他做好熱情的服務(wù),,了解他真實(shí)的需求,,跟他進(jìn)行匹配的介紹。并且留下他的聯(lián)系方式,,把他作為我的一個(gè)潛在客戶來(lái)培養(yǎng),。如果沒(méi)有客戶到來(lái)的時(shí)候,,我就要在線上積極主動(dòng)的聯(lián)系客戶,預(yù)約客戶,,至少在下一個(gè)月里我要預(yù)約到五個(gè)客戶過(guò)來(lái)看房,。
以上就是我四月份的工作計(jì)劃,如果有制定的不完整之處,,還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指出,,我會(huì)加以改正和完善。