在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

建筑合同 建筑合同條款篇一

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方所承接 裝修過程中的室內(nèi)外拆除工程達成如下合同條款,，共同遵守。

一,、工程概況

工程名稱：

工程所在地點：

二,、工程拆除的范圍、承包方式及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1,、拆除施工的范圍為：

（1）,、綜合樓的樓頂?shù)牧鹆摺琼敻魺釋?、鋁合金推拉窗及防盜網(wǎng),、一、

二、三樓過道石膏板吊頂,、標(biāo)間：門及門套,、過道地磚、衛(wèi)生間門及門套,、地磚,、墻磚及水泥層、潔具,、窗套,、木地板及地腳線。

（2）,、教學(xué)樓及走廊的頂面琉璃瓦,、正面鋁合金窗、墻裙,、礦棉板天花,、木地臺、石膏板吊頂,；衛(wèi)生間墻磚及地磚,。

（3）、怡心樓衛(wèi)生間地磚,、瓷磚,、潔具、吊頂,、門及門套,、房間石膏板吊頂。

（4）,、餐廳局部衛(wèi)生間的門及門套,、地磚、墻磚,、潔具,、頂面琉璃瓦,，木框窗,、外墻部分墻磚。

2,、承包方式為：乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除用工具設(shè)備,，包施工安全，包拆除質(zhì)量,，嚴(yán)格按照拆除施工工期完工,；乙方自行承擔(dān)本項目拆除及運放到甲方指定地點過程中發(fā)生的全部費用（包括但不限于人工費、機械費、管理費,、垃圾運輸費及行政許可審批所需費用等）,。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有,，均由甲方自行處理,，乙方不得私自處理。

三,、施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)

1,、施工要求：乙方完成拆除任務(wù)所涉及的主要工作內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）：拆除現(xiàn)場的維護及必要的腳手架搭設(shè)等為了安全生產(chǎn)所采取的所有措施；拆除范圍內(nèi)的所有物體的拆除,；較大物料的二次破碎,；拆除范圍內(nèi)所有拆除物的拆除外運；拆除施工完成后的場地平整,；拆除施工時對鄰近設(shè)施,、建筑物、樹木等的防護,；降噪環(huán)保所采取的必要措施等,。

2、拆除施工任務(wù)完成后驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的所有物體全部拆除并將垃圾清理外運,；場地平整且無建筑垃圾無雜物等,；符合裝飾裝修設(shè)計圖紙及施工要求。

四,、工期要求

乙方進場后必須無條件服從甲方管理,，并在甲方與業(yè)主的總工期前提下完工，保證每天要有 人員進行拆除,。

五,、承包價格約定

1、甲乙雙方約定拆除范圍內(nèi)的單項和單平方報價,，據(jù)實結(jié)算,。

本合同中的單價或者最終的結(jié)算價包含了乙方施工的人工費、機械費,、運輸費,、管理費、利潤,、風(fēng)險等所有費用,。本工程施工期間出現(xiàn)的各種變化等可能影響本工程合同執(zhí)行及價款的風(fēng)險因素，均由乙方自行承擔(dān),。

2,、此拆除工程的單項和單平方報價：石膏板吊頂 元/㎡,；拆除鋁合金窗及防盜網(wǎng) 元/㎡；琉璃瓦 元/㎡,；標(biāo)間里的地磚,、墻磚、門及門套,、窗套,、潔具、衣柜,、木地板及地腳線等元/每套標(biāo)間,；樓頂隔熱層按 元/㎡；公共衛(wèi)生間按 計算,。 以上所有報價均含垃圾清理運輸?shù)郊追街付ǘ逊诺氐乃匈M用,。如有新增加拆除

項目，甲乙雙方另行約定,。

六,、付款方式及履約保證金

1、乙方在本合同訂立后,，工程款分三次支付,，完成拆除工作量的50%時付至30%，完成80%工程量時付至60%的工程款,，工程完工后全部結(jié)清,；合同簽定后乙方向甲方支付萬元人民幣（￥ ）作為本合同的履約保證金（也可在第一次支付款中扣除），乙方按照約定完成拆除任務(wù)并經(jīng)驗收合格辦理完相關(guān)手續(xù)后,，甲方按約定向乙方返還,。乙方承諾確保工錢支付到每個工人手中，否則因此造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

七,、甲方義務(wù)

1、給乙方提供拆除平面圖或口頭講解示意,。如有尺寸要求的拆除項目,，甲方向乙方提供書面材料。

2,、給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電,。

3、室外琉璃瓦拆除甲方需搭好鋼管腳手架,。

4,、在乙方施工完畢并經(jīng)檢驗合格后,，甲方向其支付工程款,，并退還本合同的履約保證金,。

八、乙方義務(wù)

1,、乙方在簽訂合同后,，應(yīng)將施工人員名單報給甲方，包括但不限于身份證證復(fù)印件,、姓名,、性別、年齡,、聯(lián)系電話等,。如工程需要增加施工人員，在進場前,，乙方按此標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料,。

2、無條件聽從甲方的一切的合理安排,，拆除達到甲方滿意為止,。

3、及時將拆除過程中所產(chǎn)生的垃圾收集并運送到甲方指定的垃圾堆放處,，并干凈整齊的堆放,；同時確保將其及時外運，不得影響建筑物周區(qū)的環(huán)境,，否則由此造成的一切后果由乙方負責(zé),。

4、最后將建筑物內(nèi)打掃干凈,，不留有任何的垃圾,。

5、建筑物內(nèi)的狀況乙方已充分了解,，在拆除過程中若拆除項目有所變動,，乙方無條件服從甲方的安排，乙方不得以任何借口推脫或拒絕,。

7,、拆除過程中可以合理使用水電等，否則浪費部分將從工程款中扣除,。

8,、不得損壞主體結(jié)構(gòu)，否則,，所產(chǎn)生的任何后果由乙方承擔(dān),；

9、不得擾民及污染環(huán)境,，否則,，由此引起的任何后果由乙方全部承擔(dān),；乙方可根據(jù)甲方要求，合理安排工程施工進度及拆除順序,。

10,、期間因進行拆除造成相鄰建筑物的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電，或者建筑物內(nèi)不在拆除范圍內(nèi)的設(shè)施的損壞等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

11,、按甲方要求辦理出入證等事宜；

13,、施工過程中,，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證人員安全，避免甲方建筑物和其他財產(chǎn)受到損失,。拆除期間由乙方人員所引起的所有民事,、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全、保質(zhì),、按期完成本協(xié)議約定的工程內(nèi)容,。

15、乙方應(yīng)為現(xiàn)場施工人員購買辦理人身意外傷害保險,。如在施工期間造成施工人員或非施工人員意外傷亡,、病死等一切意外事故由乙方負全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任,，包括醫(yī)藥費等,。

16、在拆除施工中如有建設(shè),、安全,、消防、城管,、交通,、環(huán)?；蚱渌芾聿块T履行檢查等工作時，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理并負責(zé)相關(guān)費用,。同時應(yīng)承擔(dān)違法施工作業(yè)而產(chǎn)生的全部法律后果（包括行政機關(guān)向甲方和乙方作出的行政處罰）。

17,、未經(jīng)甲方允許不準(zhǔn)將與施工人員無關(guān)的其他任何人員帶入施工現(xiàn)場,。

18、施工中拆下的各類廢舊材料在甲方未處置之前,，乙方應(yīng)予妥善保管,，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲乙任何一方無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因協(xié)議解除而造成的損失。

3,、甲方在乙方拆除工程完畢并驗收合格后及時向其支付工程款,，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付本合同價款5%的違約金,。

4,、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付本合同價款5%的違約金,。

十、附則

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了協(xié)議履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。

4,、本合同后附乙方代表的身份證復(fù)印件。

5,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效應(yīng)。

甲方：

甲方代表：

電話：

日期：

乙方： 電話： 日期： 乙方代表：

建筑合同 建筑合同條款篇二

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款,。

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

1,、有固定期限勞動合同

本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止,。

其中試用期至 年 月 日止,。

2、以完成一定工作為期限的合同,。

本合同生效日期為 年 月 日,；以乙方完成

工作任務(wù)為合同終止時間。

3,、無固定期限勞動合同

本合同于 年 月 日生效,，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。

其中試用期至 年 月 日止,。

第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)工程 中擔(dān)任 崗位(工種)工作,。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為 。

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時間制度,。

1,、執(zhí)行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時),。

2,、執(zhí)行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167．4小時)。

3,、執(zhí)行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下,，乙方自行安排工作和休息時間)。

第四條 實行計時工資制的,，甲方安排乙方加班,，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定,。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外延長工作時間的,，應(yīng)支付不低于工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作,，又不能安排補休的,，應(yīng)支付不低于工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300％的工資報酬,。

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育,，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查,，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工,。

甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建,、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn),，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家勞動安全,、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,，發(fā)放必要的勞動保護用品,。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂,、飲用水,、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達到安全,、衛(wèi)生要求,，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (jgjl46—20xx)。

第七條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度,；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故,，減少職業(yè)危害。

第八條 雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn),。

1,、計時工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為元,。

2,、按工程量計付工資

（1）按工程量單價 計取工資；

（2）按工程量總量 總價 計取工資,。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設(shè)工程定額人工

費標(biāo)準(zhǔn),。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70％,。

甲方應(yīng)在每月 日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資,，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資,。

甲乙雙方對工資支付的其他約定：

第九條 甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險,、工傷保險和醫(yī)療保險

手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險,、工傷保險和醫(yī)療保險費用,。

第十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程,。

第十一條 乙方有下列情形之一,， 甲方可以解除本合同；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的,；

(二)嚴(yán)重失職,，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的,；

(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的,；

(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

第十二條 乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前 日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方,，不得擅自離職。

第十三條 乙方違法解除勞動合同,，給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起,，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力,。

第十七條 本合同未盡事宜或國家,、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同 建筑合同條款篇三

內(nèi)容提要: 現(xiàn)實生活中大量存在違法建筑,。違法建筑在沒有被拆除之前，屬于不動產(chǎn),。該違法建筑因建造的事實行為完成,，而取得不動產(chǎn)所有權(quán),。該不動產(chǎn)所有權(quán)因不能進行登記，所以違法建筑的處分權(quán)受限,。以違法建筑作為標(biāo)的簽訂的買賣合同,，由屬于債權(quán)行為的買賣合同和引發(fā)物權(quán)變動的物權(quán)合同組成。屬于債權(quán)行為的買賣合同效力為有效,。引發(fā)物權(quán)變動行為的物權(quán)合同效力為待定,。

關(guān)鍵詞: 違法建筑 債權(quán)行為 物權(quán)行為 有效

一般人認為，違法建筑不應(yīng)該存在,，就算建好,，也應(yīng)該拆掉。國家和各地方政府也試圖通過出臺一系列法律,、法規(guī)遏止違法建筑的出現(xiàn),，但是違法建筑并沒有因我們國家的有關(guān)機關(guān)采取的高壓態(tài)勢而消亡，現(xiàn)實中仍然大量存在,。那么,，在違法建筑沒有被拆除之前，是否存在合法的民事權(quán)利呢? 是否有所有權(quán)呢? 以違法建筑作為標(biāo)的所簽訂的買賣合同的效力為何? 筆者力圖通過本文的論述,，嘗試解決上述問題,。

在我國相關(guān)的法律法規(guī)中,，并沒有規(guī)定何謂違法建筑,，我們只能從理論的角度，給它做一解讀,。

所謂違法建筑,，指的是違反廣義法律的建筑。從文義解釋的角度來理解的話,，廣義法律包括全國人民代表大會和常務(wù)委員會制定的法律,，還包括行政法規(guī)、部門規(guī)章,、地方性法規(guī)等,，所以違法建筑應(yīng)該包括違反法律、行政法規(guī),、部門規(guī)章和地方性法規(guī)的建筑,，范圍顯然很廣。 然而,，我們又經(jīng)?？吹竭`章建筑的稱謂，甚至很多人將二者相等同,。同樣按照文義解釋的話,，違章建筑指的是違反部門規(guī)章的建筑，部門規(guī)章僅屬于法律的一種形式，因此,，違法建筑的外延中應(yīng)該包括違章建筑,。我們國家并沒有在法律上特別指明應(yīng)該稱其為違法建筑還是違章建筑，不同的法律,、行政法規(guī),、部門規(guī)章叫法不同。筆者認為用違法建筑的稱謂更加準(zhǔn)確,。自從 20xx 年 1 月 1 日,，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始實施后，城鄉(xiāng)建設(shè)的一體規(guī)劃格局形成,，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的任何建設(shè)行為都應(yīng)該符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,，進行規(guī)劃審批，沒有進行規(guī)劃審批的建設(shè)行為,，均屬于違法建設(shè),。因此可以說，進行規(guī)劃審批,，符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求,，是進行合法建設(shè)行為的前提，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也就成了合法建設(shè)行為的重要依據(jù),，從這個角度說,，叫違法建筑更加準(zhǔn)確。另外,，從文義解釋的角度來看,，違法建筑已經(jīng)包括違章建筑。因此,，本文不再區(qū)分違法建筑和違章建筑,，統(tǒng)稱為違法建筑。

( 一) 未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑和取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑

在《物權(quán)法》頒布之前,，建設(shè)用地使用權(quán)被稱為國有土地使用權(quán),，《物權(quán)法》頒布后，改稱為建設(shè)用地使用權(quán),。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質(zhì)為建設(shè)用地,。但是《物權(quán)法》所規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)，將其客體范圍限制為國有土地,，因此,，給人的理解為建設(shè)用地使用權(quán)僅能存在于國有土地之上，好像在集體土地上不會建設(shè)建筑物,。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,，為了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,，或者鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的,，也是允許的,。所以在集體土地上，也可以建設(shè)建筑物,，也可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),。《物權(quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)的客體限制為國有土地顯然與現(xiàn)有的法律和現(xiàn)實矛盾,。

未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑比較好理解,，即沒有獲得建設(shè)用地使用權(quán)就進行了建設(shè)行為，所產(chǎn)生的違法建筑,。那么何謂取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑? 在取得建設(shè)用地使用權(quán)后,，需要獲得城鄉(xiāng)規(guī)劃審批，并在取得建設(shè)施工許可證后,，才可以進行建設(shè)行為,，該建設(shè)行為才是合法的。但是現(xiàn)實往往是,，有些人在取得建設(shè)用地使用權(quán)后,，在進行建設(shè)過程中，超過已經(jīng)審批的使用權(quán)面積,，超范圍進行建設(shè),，在超出已經(jīng)取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外進行的建設(shè)行為就是違法的，所形成的建筑物即為違法建筑,。這類違法建筑非常重要的.特點是建造在超出建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外的建筑,，才屬于違法建筑,，建造在建設(shè)用地使用權(quán)范圍之內(nèi)的建筑,，屬于合法建筑。在確立這類違法建筑過程中,，必須搞清楚建設(shè)用地使用權(quán)的范圍,。

( 二) 違反公法的違法建筑和違反私法的違法建筑

自羅馬法以來，就把法律劃分為公法和私法,。但是公法和私法劃分的標(biāo)準(zhǔn)一直是仁者見仁智者見智的問題,，學(xué)說觀點很多，本文只列舉較有影響的三種學(xué)說,。

1． 利益說,。以維護公共利益還是私人利益作為區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)，維護公共利益的法律就是公法,，維護私人利益的法律就是私法,。自 19 世紀(jì)以來,，伴隨著“公法私法化”和“私法公法化”，公法和私法出現(xiàn)融合的趨勢,，使該標(biāo)準(zhǔn)受到了挑戰(zhàn),。

2． 隸屬說。該說認為調(diào)整隸屬關(guān)系的法律就是公法,，調(diào)整平等關(guān)系的法律就是私法,。但是在民事法律關(guān)系中也存在隸屬的關(guān)系，像親權(quán)關(guān)系中,。

3． 主體說,。凡規(guī)范國家和公共團體之間以及國家、公共團體和私人之間關(guān)系的法律就是公法,，凡規(guī)范私人和私人之間的法律就是私法,。但是國家往往也參與民事交易，進行民事活動,，而此時調(diào)整的法律卻為民法,。

本文比較贊同以利益說作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現(xiàn),，使得公法和私法的界限開始出現(xiàn)模糊,，但是以維護不同的利益作為區(qū)分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)仍然適用，“公法私法化”的現(xiàn)象仍然沒有改變公法維護公共利益的本質(zhì),，“私法公法化”的現(xiàn)象也沒有改變私法維護私人利益的本質(zhì),。所以，以維護不同利益作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)依然站得住腳,。

違反公法的違法建筑,，往往會損害公共利益，所以會受到行政處罰,，行政處罰方式一般為罰款,、限期拆除等。而違反私法的違法建筑,，損害的往往是私人利益,，所以會受到民事處罰，處罰方式一般為停止侵害,、排除妨礙,、消除危險、恢復(fù)原狀,、賠償損失等,。

( 三) 程序違法的違法建筑和實體違法的違法建筑

所謂程序違法的違法建筑，即在建設(shè)過程中沒有根據(jù)我國相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定,，進行相應(yīng)的許可就進行了建設(shè),，在違法建筑建成后可以通過申請獲得審批,，而使違法建筑轉(zhuǎn)成合法。所謂實體違法的違法建筑,，即該建筑的違法不符合我國的相關(guān)規(guī)劃法的規(guī)定,，也不可能獲得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)，不能通過事后程序的補救使其轉(zhuǎn)成合法建筑,，也就是說實體違法的違法建筑,，沒有轉(zhuǎn)成合法的可能，最終的命運只能是被拆掉,。 違法建筑的上述分類,，在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會出現(xiàn)交叉情況，從本文論述的重點來看,，筆者將從實體違法的角度來論述違法建筑的相關(guān)問題,，不包括程序違法的建筑。原因在于,，程序違法的違法建筑,，最終是可以通過程序彌補轉(zhuǎn)成合法，而實體違法的違法建筑的命運不會發(fā)生扭轉(zhuǎn),。實體違法的違法建筑才是真正意義上的違法建筑,，探討其相關(guān)問題才有價值。

建筑合同 建筑合同條款篇四

甲方(戶主)：住址：

乙方(承包人)：住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議,。

一、承包方式：

包工不包料,。

二,、承包價：

按每平方米元計算，本承包價格包括工人的務(wù)餐費,、香煙費,。

三、付款方法：

工程開工甲方預(yù)付元,，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元,，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四,、工期：

開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天天即________年____月____日竣工,。

五,、質(zhì)量：

乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改,，如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款,。

六,、安全管理：

施工中乙方應(yīng)加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責(zé)任由乙方負責(zé)與甲方無關(guān),。

七,、雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

①應(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

乙方：

①負責(zé)建筑施工的垂直運輸設(shè)備,、拌料機械,、手推車、鋼筋切割用具,、泥桶等,。

②建筑材料進場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負有責(zé)任,。

③承包范圍：按圖紙及施工說明施工,。土建木模、屋面木基層,、水電安裝甲方另行發(fā)包,。

八、本合同一式叁份,，雙方簽字后生效,，工程款結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑合同 建筑合同條款篇五

借款單位：______________________

貸款單位：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行,，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,，為明確各方權(quán)責(zé),，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規(guī)定____________年貸款額為人民幣（大寫）____________萬元,，用于________________,。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理,。

第三條貸款自支用之日起,，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____‰,，超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰,，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%,。

第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時,，應(yīng)按直接經(jīng)濟損失,，由貸款方負責(zé)賠償,。

第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時,，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件,、帳冊、憑證和報表,，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,，貸款方有權(quán)停止貸款,，提前收回部分或全部貸款。

第七條擔(dān)保方對借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任,，如果借款方未按期清償貸款本息時,，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責(zé)歸還。

第八條本合同有效期：自________年____月____日起,，至________年____月____日為止,。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份,。

借款方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

貸款方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

擔(dān)保方：（蓋章）_______________

代表人_________________________

____________年_______月______日

建筑合同 建筑合同條款篇六

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、《山西省勞動合同條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，以及《呂梁市建設(shè)工程工人工資支付保證辦法》的精神,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

一、合同期限

合同自———年–––月–––日起至———年–––月–––日,?；蛞酝瓿身椖?任務(wù))為期限，該項目(任務(wù))完成后,，本合同即行終止,。

二、工作內(nèi)容

乙方從事—————————工作(工種),，并保質(zhì)保量完成工作任務(wù),。

三、勞動報酬

(一)乙方工資約定為：每月—————元,?；蛎抗ぁ?/p>

(二)工資支付形式：———————————,。

(三)工資支付時間：———————————,。

甲方必須按合同規(guī)定支付乙方工資：不得拖欠、克扣工資,。 甲方,、乙方雙方應(yīng)當(dāng)依法參加社會保險。

四,、勞動保護和勞動條件

(一)甲方必須對乙方進行勞動紀(jì)律,、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品,，保障乙方的休息休假及在勞動過程中的安全與健康,。

(二)乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn),，安全生產(chǎn),。

五、勞動紀(jì)律

乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和甲方依法指定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)依法給予乙方獎勵或懲處,。

六,、雙方需要約定的其他事項

七、合同未盡事宜,，按國家,、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。因履行本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁,。

八、本合同不得代簽和涂改,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建筑合同 建筑合同條款篇七

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）,。

2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止,。

3,、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后,，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）,。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責(zé)任

1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2）,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責(zé),。

10,、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

11,、本合同一式六份，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽約時間：____年____月____日 抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號