在當下這個社會中,，報告的使用成為日常生活的常態(tài)，報告具有成文事后性的特點,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的報告嗎,？下面是我給大家整理的報告范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

個人貸款還款能力分析報告篇一

為了切實落實上級關(guān)于辦好地方教師培訓(xùn)機構(gòu),，促進廣大基層教師業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)全面提高的指示精神。也為了我們科右中旗教師進修學(xué)校能夠達到新時期培訓(xùn)工作對我們提出的新規(guī)定和新要求,。進而加強校長培訓(xùn),、教師培訓(xùn)工作力度,，提高校長培訓(xùn),、教師培訓(xùn)工作效果，促進我旗中小學(xué)校長隊伍和教師隊伍綜合素質(zhì)的全面提升,。同時也為了迎接內(nèi)蒙古自治區(qū)對旗縣級教師培訓(xùn)機構(gòu)辦學(xué)條件的評估活動,。我們科右中旗教師進修學(xué)校真對我校的各種軟硬件設(shè)施進行了全面認真的審視與核實。

經(jīng)過自我評估,，我們認為：我校從領(lǐng)導(dǎo)班子到廣大職工,，工作熱情高漲，工作態(tài)度端正,，干群關(guān)系和諧,。能夠在現(xiàn)有的辦學(xué)條件下，最大限度的努力完成自己的工作,，取得了一定工作的成績,。也就是說，我們在軟件建設(shè)上和上級的要求相差不大，只要我們繼續(xù)努力,，我們在這軟件建設(shè)評估中可以達到優(yōu)秀的標準,。但是，我校的硬件建設(shè)方面卻與評估標準有較大的差距,。根據(jù)上級的指示和這次評估的標準來看,，我們現(xiàn)在需要加強辦學(xué)硬件建設(shè)。

尊敬的領(lǐng)導(dǎo),，切實的辦學(xué)設(shè)施是實施培訓(xùn)的必要條件,。我們光有一腔熱血，十足的勇氣,，但如果缺乏必備的硬件設(shè)施,，我們也將無法達到理想的培訓(xùn)目標，同樣也無法圓滿的完成培訓(xùn)任務(wù),，更不可能進入合格辦學(xué)機構(gòu)的行列,。為了能夠使我校順利通過自治區(qū)的評估驗收，也為了促進全旗基礎(chǔ)教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展,，提升科右中旗在興安盟乃至整個內(nèi)蒙古的地位和知名度,，更為了切實落實好上級關(guān)于加強旗縣級教師培訓(xùn)機構(gòu)建設(shè)工作的指示精神，我們特向上級領(lǐng)導(dǎo)提出以上申請,，望上級領(lǐng)導(dǎo)批準為盼,。

xx中旗教師進修學(xué)校

20xx年12月21日

個人貸款還款能力分析報告篇二

借款單位：*******公司 調(diào)查時間：**年**月**日

申請貸款金額：貸款期限：

主辦客戶經(jīng)理：*** （親筆簽名） 協(xié)辦客戶經(jīng)理：**（親筆簽名）

一、借款人概況及借款用途分析

1,、借款人的基本概況,；

2、借款原因,、借款用途,、借款金額及期限

二、借款人的經(jīng)營,、管理水平分析

1,、借款人的品德和才能。主要考察企業(yè)經(jīng)營者是否具有廉正可靠的品行與運用資金的才能,；企業(yè)管理層的整體素質(zhì)與人才結(jié)構(gòu),。

2、貸款企業(yè)的產(chǎn),、供,、銷、機器設(shè)備管理狀況,。包括物資管理,、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品管理、質(zhì)量管理和銷售管理等,。,。對小企業(yè)，應(yīng)重點分析納稅變化情況等,。

3,、貸款企業(yè)的人力資源管理狀況。主要分析企業(yè)對人力資源的開發(fā)與利用等

三,、借款人信用分析

1,、借款人及關(guān)聯(lián)企業(yè)品德、歷史信用（包括真正經(jīng)營者及股東）

2,、信譽狀況分析,。主要分析客戶與銀行、工商,、稅務(wù),、電力等部門及其主要客戶(包括供貨商和購貨商)的往來情況和履約情況。

四,、行業(yè)前景分析

行業(yè)周期與經(jīng)濟周期,、成本結(jié)構(gòu)（固定成本、變動成本）,、盈利性,、競爭結(jié)構(gòu)、依賴性,、產(chǎn)品替代性,、國家管制、所處位置,、市場份額,、產(chǎn)品銷路。以及金融同業(yè)對客戶的態(tài)度,。

五,、財務(wù)分析

[資產(chǎn)負債表分析,、損益表分析,、現(xiàn)金流量表分析、盈利能力分析,、營運能力分析,、償債能力分析、發(fā)展前景分析]（財務(wù)指標見附件）

企業(yè)財務(wù)報表包括：資產(chǎn)負債表,、損益表,、現(xiàn)金流量表

資產(chǎn)負債表是總括反映企業(yè)某一特定日期的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益及構(gòu)成情況的會計報表。資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益

損益表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果形成情況的會計報表,。收入-費用=利潤

現(xiàn)金流量表以現(xiàn)金流入和流出反映企業(yè)界在一定期間內(nèi)的經(jīng)營活動,、投資活動和籌資活動的動態(tài)情況，反映企業(yè)現(xiàn)金收入和流出的全貌,。

償債能力指標

1,、資產(chǎn)負債率。負債總額÷資產(chǎn)總額×100%

2,、流動比率,。 流動資產(chǎn)÷流動負債×100%（短期償債能力）

3、負債與所有者權(quán)益比率 總負債÷所有者權(quán)益總額×100%

4,、全部資本化比率,。 總債務(wù)÷（總債務(wù)+凈資產(chǎn)）×100%

5、利息保障倍數(shù)（己獲利息倍數(shù)）,。 （稅前利潤總和+利息費用）÷利息費用

6,、速動比率。 速動資產(chǎn)（流動資產(chǎn)-存貨）÷流動負債×100%

7,、現(xiàn)金比率現(xiàn)金÷流動負債

財務(wù)效益指標

1,、凈資產(chǎn)收益率凈利潤÷平均凈資產(chǎn)×100%

2、銷售（營業(yè)）利潤率 銷售（營業(yè)）利潤÷銷售（營業(yè)）收入凈額×100%

3,、總資產(chǎn)報酬率利潤總額÷平均資產(chǎn)總額×100%

4,、成本費用利潤率 利潤總額÷成本費用總額×100%

5、銷售現(xiàn)金回籠率 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入量÷銷售收入×100%

資產(chǎn)營運指標

1,、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) 銷售（營業(yè)）收入凈額÷平均資產(chǎn)總額

2,、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) 銷售（營業(yè)）收入凈額÷平均流動資產(chǎn)總額

3、存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)銷售成本÷平均存貨

4,、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 銷售（營業(yè)）收入凈額÷平均應(yīng)收賬款余額

發(fā)展能力指標

1,、銷售（營業(yè)）增長率本年銷售（營業(yè)）收入增長額÷上年銷售（營業(yè)）額×100%

2、資本積累率 本年所有者權(quán)益增長額÷年初所有者權(quán)益×100%

3,、總資產(chǎn)增長率 本年總資產(chǎn)增長額÷年初總資產(chǎn)×100%

4,、三年利潤平均增長率 [（年末利潤總額÷三年前年末利潤總額）1/3-1] ×100%

1、財務(wù)報表分析的局限性：

（1）會計政策和方法的可選擇性,，決定報表的數(shù)據(jù)具有一定的彈性,。 會計政策與方法的可選擇不是偶然現(xiàn)象，它存在于會計核算的各個方面,。例如,，收入和費用確認，存貨的計價,，固定資產(chǎn)折舊方法等方面都的`幾種選擇,，而每一種選擇都會對財務(wù)數(shù)據(jù)造成影響,。誠然，選擇不是隨意的,，會受到某些制約和監(jiān)督,，但在可選擇范圍內(nèi)足以造成的差異也是明顯的，這必然會影響財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性,。

（2）人為的某些因素影響財務(wù)報表的客觀性,。

報表編制者有時為了實現(xiàn)某些目的,，會故意掩蓋,、夸大或縮小某些會計數(shù)據(jù)，使會計數(shù)據(jù)不能客觀地反映經(jīng)營活動的情況,。例如：己知應(yīng)收賬款中存在部分壞賬,，故意不作調(diào)整,，人為地縮小了損失數(shù)字。又如有意延長折舊年限,，以達到縮小折舊費用,，虛增利潤的目的。

（3）通貨膨脹是現(xiàn)代經(jīng)濟生活中的經(jīng)?，F(xiàn)象,，是會計報表分析的又一個個難道。

財務(wù)報表以歷史成本會計報表為依據(jù)進行的,，但在出現(xiàn)通貨膨脹,，貨幣本身的價值發(fā)生劇烈變動時，那么資產(chǎn),、負債,、所有者權(quán)益、收入,、費用和利潤表現(xiàn)出來的價值不真實,，影響我們的判斷。

所以我們分析財務(wù)報表時最重要一點是,，對借款人進行實地考察,，盡可能多地了解財務(wù)報表內(nèi)不能看到的情況。

2,、另一分析重點是對現(xiàn)金流量的分析與預(yù)測,，分析客戶現(xiàn)金流量的構(gòu)成和變動情況，并預(yù)測客戶未來的現(xiàn)金流量,。這是第一還款來源主要依據(jù)之一,，也是體現(xiàn)客戶對銀行的貢獻度,。

現(xiàn)金凈流量=現(xiàn)金流入量-現(xiàn)金流出量

現(xiàn)金凈流量=經(jīng)營活動的現(xiàn)金凈流量+投資活動的現(xiàn)金凈流量+融資活動的

現(xiàn)金凈流量

經(jīng)營活動現(xiàn)金流入量=當期銷售收入+當期應(yīng)收賬款凈減額（-凈增額）+存貨凈減額+預(yù)付貨款凈減額+當期應(yīng)付賬款凈增額+當期預(yù)收賬款凈增額+其他應(yīng)付未付款凈增額+營業(yè)外收入+對外投資現(xiàn)金收入+其它現(xiàn)金收入

經(jīng)營活動現(xiàn)金流出量=當期全部生產(chǎn)經(jīng)營成本+存貨凈增額+預(yù)付貨款凈增額+當期應(yīng)付賬款凈增額+當期預(yù)收帳款凈增額+其它應(yīng)付未付款凈減額+營業(yè)外支出+繳納所得稅+其它現(xiàn)金支出

當期全部生產(chǎn)經(jīng)營成本=銷售成本+銷售費用+銷售稅金及附加+財務(wù)費用+管理費用-折舊-攤銷

如何確定流入,、流出,？

現(xiàn)金流入-----資產(chǎn)類科目減少、負債權(quán)益類稅目增加

現(xiàn)金流入-----資產(chǎn)類科目增加,、負債權(quán)益類稅目減少

借款人近一年的現(xiàn)金流狀況,，主要是經(jīng)營性現(xiàn)金流入量，足以說明其短期的償債能力,。這個現(xiàn)金流是銀行認可的現(xiàn)金流,，不能光靠借款人提供的非審計報表和口說，需要信貸人員認真的核實,，這是調(diào)查人員和審查人員的工作重點之一,。方式包括：核實借款人在銀行結(jié)算賬戶的現(xiàn)金流入情況，要剔除關(guān)聯(lián)企業(yè)間無實質(zhì)交易的資金往來,，剔除銀行貸款劃入等部份,；如是慣以現(xiàn)金結(jié)算的小型企業(yè)、個體工商戶,，則核實其所有個人賬戶的款項轉(zhuǎn)入情況,。我們認為，至少借款人所有短期負債償還期內(nèi)的預(yù)測現(xiàn)金流入量,，大于應(yīng)償還短期債務(wù)本息,，才可初步說銀行的短期融資尚安全。

企業(yè)有了盈利而沒有足夠的現(xiàn)金流入量,，不一定可以償還貸款,；企業(yè)有了盈利，同時有足夠的現(xiàn)金流入量,，才能償還貸款,，企業(yè)即使略有虧損，但有足夠的現(xiàn)金流入量,，同樣可以償還貸款,。最好的模式是，企業(yè)有盈利,，同時有足夠的現(xiàn)金流入量,，就一定能歸還到期貸款。

六. 貸款擔保分析

（第二還款來源）,。

保證,、抵押、質(zhì)押,。

①抵押物擔保能力分析,。主要分析抵押物變現(xiàn)的難易程度、變現(xiàn)能力的大小,，確定抵押率,，核定抵押物的最高擔保額度,。

②保證能力分析。對法人或其他經(jīng)濟組織,，應(yīng)采用最近一期財務(wù)數(shù)據(jù),，綜合分析保證人的資產(chǎn)規(guī)模、所有者權(quán)益,，已提供的各類擔?？傤~、信用等級,，現(xiàn)金流量,，信譽狀況，發(fā)展前景等因素,，按有關(guān)規(guī)定測算其保證能力,；對專業(yè)擔保機構(gòu)，應(yīng)綜合分析保證人資信情況,、經(jīng)營管理情況等,，按有關(guān)規(guī)定核定其保證能力；對自然人,，應(yīng)根據(jù)其財產(chǎn)和收入狀況核定其保證額度,。

③分析質(zhì)押物的變現(xiàn)能力和變動趨勢，確定質(zhì)押率,，核定質(zhì)押物最高擔保額度,。

兩個原則：1、貸款的擔保不能取代借款人的信用狀況,；2,、貸款的擔保并不一定確保貸款得以償還。

七,、貸款風險度分析：

貸款風險度顧名思義是指小額貸款公司貸款發(fā)放的風險程度,。貸款風險度的測定及分析即是信用分析的最后環(huán)節(jié)，更是小額貸款公司決定貸款與否的主要依據(jù),。原則上,，對風險度大于的貸款不予貸款，對風險度大于的貸款資產(chǎn)應(yīng)列為風險貸款資產(chǎn)從嚴監(jiān)控,。

單筆貸款風險度=該筆貸款方式風險系數(shù)*企業(yè)信用等級系數(shù)

單筆貸款資產(chǎn)風險度=該筆貸款方式風險系數(shù)*企業(yè)信用等級系數(shù)*貸款形態(tài)風險系數(shù)

全部貸款資產(chǎn)風險度=∑貸款風險權(quán)重資產(chǎn)*∑貸款金額

貸款風險權(quán)重資產(chǎn)=貸款金額*貸款資產(chǎn)風險度

1）企業(yè)信用等級系數(shù)

按照企業(yè)的信用等級,，規(guī)定相應(yīng)的等級系數(shù)

參考：aaa級40%；aa級50%,；a60%,；bbb級70%；bb級80%,；b級100%,。

2）貸款方式風險系數(shù)

根據(jù)借款人資信程度的不同,，分別采取抵（質(zhì)）貸款、保證貸款和保證貸款三種方式,，并按貸款方式的不同分項設(shè)定風險系數(shù),。

八．結(jié)論

判斷借款人的償債能力,、抵押擔保償還能力和本筆貸款的風險程度,，提出貸與不貸、貸款金額,、期限,、利率等建議。

個人貸款還款能力分析報告篇三

有的員工說柜員是銀行最重要的崗位,，每天接待客戶的現(xiàn)金和資金的來去,；但也有人認為信貸員是為銀行創(chuàng)造利潤的群體，沒有信貸員日曬雨淋的調(diào)查和催收貸款,，哪里來的銀行利潤,。其實，存貸款工作一并重要,。

存款是銀行生存之基礎(chǔ),，貸款是銀行發(fā)展之本。銀行內(nèi)每一個崗位都有其固有的重要性和特殊性,，或許存在接觸存款業(yè)務(wù)的客戶很多,，但是對于貸款業(yè)務(wù)的認識的還是比較陌生，現(xiàn)在就信貸業(yè)務(wù)做個簡單了解,。

盡管在信貸業(yè)務(wù)品種不同,、對象各異上，但都有其內(nèi)在的,、本質(zhì)的,、共同的管理流程?？茖W(xué)合理的信貸業(yè)務(wù)管理實質(zhì)上是規(guī)避風險,、獲取收益，以確保信貸資金的安全性,、流動性,、盈利性的過程。

每一筆信貸業(yè)務(wù)都會面臨諸多風險,，基本操作流程就是要通過既定的操作程序,，通過每一個環(huán)節(jié)的層層控制達到防范風險、實現(xiàn)收益的目的,。一般來說,，一筆貸款的管理流程分為九個環(huán)節(jié),，分別是：貸款申請、受理與調(diào)查,、風險評價,、貸款審批、合同簽訂,、貸款發(fā)放,、貸款支付、貸后管理,、回收與處置,。

衡量一個從事信貸業(yè)務(wù)的專業(yè)人員工作效能，關(guān)鍵在于看他對每一筆貸款申請的盡職調(diào)查程度,。因為盡職調(diào)查作為貸款全流程風險管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),，具有重要的意義。首先,，全面深入,、細致嚴謹、高質(zhì)量的盡職調(diào)查工作是銀行業(yè)金融機構(gòu)開展信貸業(yè)務(wù),、管理信貸風險的基本保障,，其工作質(zhì)量直接決定了貸款質(zhì)量和風險承擔水平。其次,，盡職調(diào)查是降低貸款人與借款人之間信息不對稱,，減少貸款風險隱患的重要手段。最后,，通過揭示可能影響貸款安全的風險信息,，有助于銀行也金融機構(gòu)作出正確的決策。

勤勉盡責地履行調(diào)查義務(wù),，盡可能掌握借款人及業(yè)務(wù)的各方面情況,，揭示分析潛在的風險因素,，是信貸員盡職調(diào)查工作的基本要求,。信貸員必須遵循真實,、準確、完整,、有效的原則,，通過各種途徑開展調(diào)查工作，全面掌握客戶及項目信息,。

信貸員可以通過現(xiàn)場調(diào)查和非現(xiàn)場調(diào)查相結(jié)合的方式展開調(diào)查?，F(xiàn)場調(diào)查包括現(xiàn)場會談和實地考察，非現(xiàn)場調(diào)查包括搜尋調(diào)差和委托調(diào)查等方式,。

盡職調(diào)查最終體現(xiàn)在調(diào)查報告中,，個人貸款盡職、調(diào)查報告?zhèn)戎赜趯杩钊说馁Y信水平,、償債能力,，貸款具體用途及還款來源等請款的分析,，確保借款人交易,、借款用途、還款意愿和還款能力真實,，防范虛假按揭等現(xiàn)象的發(fā)生,。

信貸員的盡職調(diào)查，是對貸款人和借款人雙方負責任的重要體現(xiàn),，借款人能清晰了解到自己的貸款能力,，貸款人能有效防范風險，雙贏的模式下將有助于銀行也健康有序的發(fā)展,。

個人貸款還款能力分析報告篇四

市分行：

借款申請人因經(jīng)營需要,，特向我行申請個人消費額度貸款萬元，期限三年,。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押,。根據(jù)信貸管理的要求，為防范風險,，我行組織信貸人員對借款申請人及抵押物狀況進行了認真,、細致的調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：

男,，現(xiàn)年31歲,，湖南省縣人，大專文化,，身體健康,，身份證號碼：，戶口所在地縣鎮(zhèn),，家庭住址：路,，家庭電話：，手機號碼：，申請人系我縣城鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部,，其妻譚,，現(xiàn)年31歲，湖鎮(zhèn)人,，高中文化,，戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn)，身份證號碼：,，身體健康,，系博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工。借款申請人家庭共三人,，一女,，在讀小學(xué)，屬未成年人,。

譚自參加工作以來,，一直在縣城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司工作，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理能力,。從1999年開始,，其停薪留職獨集和與他人合資先后開發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓,，縣重點工程巷步行街等工程項目,，累計完成建筑面積2平方米，工程量萬元左右,。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程,，社會聲譽較好，經(jīng)過幾年的發(fā)展,，現(xiàn)已擁有個人資產(chǎn)近250萬元,。

20xx年5月，譚與園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定了一份施工合同,，合同要求主體及部分安裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項目,，該項目基本情況如下：

工程名稱：大樓

工程地點：開發(fā)區(qū)

工程立項批準文號：

承包范圍：土建、水電安裝

工程建筑面積：m2

工程總造價：萬元

根據(jù)施工合同規(guī)定,，其工程價款的支付與結(jié)算方式為1,、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬元整，第二層否第七層每完成一層支付20萬元,。2,、裝修工程：水電安裝、粉刷,、鋁合金門窗安裝完畢付萬元,，打灶,、鐵門安裝、刮膠,、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬元整,，工程驗收合格后結(jié)付80萬元整，余款按集資價格抵付四套房子給承包方,。8萬元作保證金,，驗收合格一年，房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,，余款半年內(nèi)付清,。

目前，該項目主體工程已完成,，外墻裝飾,，室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時進行。整個工程已投入資金270萬元,，發(fā)包方按合同已支付200萬元,，承包方譚已墊資70萬元，要完成該工程譚需再投入60萬元,，而工程余款的拔付工等整個工程驗收合格后才能拔付,，因此該借款人資金周圍困難,，為了不影響工程進度,、按期履約，特向我行申請45萬元個人消費費額度貸,，由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押,。

縣博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的大樓項目住房已100%預(yù)售完，1－2層業(yè)門面已預(yù)售40%,，預(yù)定金額達314萬元,。足已支付譚工程款。

借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商,，其為人誠實,，重合同守信用，自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè),，從一個國家干部到今天擁有數(shù)百萬家產(chǎn)的建筑商,，他深知企業(yè)的艱辛，深知個人資信的重要性,。據(jù)調(diào)查,，其開始下海時的原始資本是靠民間借貸來籌資，從建筑市場反饋的信息來分析,，其本人多年來從沒有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn),，這說明其個人信度較高，借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風、誠信的個人資信,、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場,，在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。

借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款,，是我行的老客戶,，從客戶提供交記錄看，其交易頻繁,、交易量較大,，近幾年來其所做工程款的撥付大部分在我行辦理，是府前街分理處較大的儲戶。

借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押，抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路,，一宗是門面,，建筑面積為平方米的酒店，另一宗是第4層層住宅一套,，建筑面積為平方米，抵押物地處較繁華地段，地理位置較好,、變現(xiàn)較易，酒店出租給他人經(jīng)營,，年租金收入3萬元,，住宅自祝抵押物初評價值萬元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全,，房產(chǎn)證號為：字第01013141號,，宜房權(quán)證城關(guān)字第號。土地使用權(quán)證：宜國用（20xx）字第號,，宜國用（）字第00037號,，抵押率低于%，符合我行個人消費額度貸款抵押的要求,。

借款人的還貸來源主要是工程收入及門面租金收入：

1,、工程收入：20萬元/年

從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務(wù)發(fā)展較好,、誠信度較高,，每年的工程量都在200萬元以上，目前建筑行業(yè)的平均利潤為10－20%左右,，按此利潤測算,，借款人每年可實現(xiàn)純利潤在20萬元以上，金穗大樓的工程可實現(xiàn)利潤30多萬元,。

2,、門面年租金收入：2600元/月×12個月＝萬元/年

從以上收入來源可以確定,，借款人年收入可達23萬元，第一還款來源充分,，第二還款來源,，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全,、變現(xiàn)較易,，且具有一定的增值空間。

該筆信貸業(yè)務(wù)第一還款來源充足,，第二還款來源穩(wěn)定可靠,，貸款的風險相對來說較校但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問題，因此要加強貸后管理,，督促借款人工程款資金結(jié)算通過我行,，隨時掌握借款人的資金流向及財務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)風險,，及時收回貸款,，確保我行信貸資產(chǎn)安全。另外要求借款人辦理抵押物登記過戶手續(xù)和財產(chǎn)保險手續(xù),，明確我行為第一受益人,，加強對抵押物的監(jiān)控管理，盡量將貸款風險控制在萌芽狀況,。

經(jīng)調(diào)查,，借款人譚書茂符合借款人主體資格，有一定的資產(chǎn),，其業(yè)務(wù)發(fā)展也有一定規(guī)模,，年收入較高，還款來源穩(wěn)定,、個人信譽良好，為人誠實,，無不良信用記錄,。經(jīng)支行研究、同意向市分行推薦譚書茂個人消費額度貸款萬元,，提供自有房地產(chǎn)作抵押,。

***********建行

個人貸款還款能力分析報告篇五

回顧一年以來的工作開展,，在銀行領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在部門全體同仁的幫助關(guān)心下，能夠認真貫徹執(zhí)行黨的路線,、方針,、政策，服從領(lǐng)導(dǎo)安排,，嚴格執(zhí)行金融法規(guī)和上級聯(lián)社的各項規(guī)定,，積極主動的履行崗位職責，較好的完成了年度的工作任務(wù),，在思想覺悟,、業(yè)務(wù)素質(zhì)、操作技能,、職能履行等方面都有了一定的進步和提高,，現(xiàn)將一年以來的工作述職如下：

一、20__年基本工作開展情況

1,、思想方面：

自覺加強政治理論的學(xué)習(xí),，不斷提升自身綜合政治素養(yǎng)。 作為一名_員,，我深知政治理論學(xué)習(xí)對自身建設(shè)的重要性,，始終將落實政治理論學(xué)習(xí)作為提升自我的根本途徑和方式。一年以來,，我利用業(yè)余時間,，以科學(xué)的理論武裝自己,，努力加強全心全意為人民服務(wù)的意識。

自覺貫徹執(zhí)行黨和國家制定的路線,、方針,、政策，認真學(xué)習(xí)縣聯(lián)社下發(fā)的各項文件,，遵紀守法,、實事求是、廉潔奉公,、遵守職業(yè)道德和社會公德,。不斷加強自身的思想道德建設(shè)，提高職業(yè)修養(yǎng),，樹立正確的人生觀和價值觀,，有效提升了自身的整體綜合素質(zhì)。

2,、學(xué)習(xí)方面：

穩(wěn)抓理論學(xué)習(xí)不放松,，自覺加強相關(guān)金融政策及法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，牢固構(gòu)筑理論知識體系,，不斷提升自身的整體綜合素質(zhì),。

20__年是特殊的一年，貸款新規(guī)的出臺和相關(guān)制度的修訂完善給當前各項業(yè)務(wù)的開展帶來了巨大的變化,，作為一名信貸部的職工,，我深知沒有過硬的業(yè)務(wù)理論支撐，就無法為為基層信用社提供正確規(guī)范的指導(dǎo),，為了全面提升自己的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì),，跟上政策規(guī)章制度的變化。

我參與了信貸部對現(xiàn)行規(guī)章制度的修訂匯編工作,，為增強認識,，自覺利用休息時間，系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了相關(guān)規(guī)章制度和新下發(fā)的各項文件,，使自己對現(xiàn)行的政策,、規(guī)章制度有了一個較為全面的認識，對于基層信用社各項業(yè)務(wù)開展咨詢也能給予正確的反饋,、答復(fù),。

此外，為了迅速適應(yīng)新時期金融工作開展的需要,，增強整體業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的系統(tǒng)性和連續(xù)性,，一年多來，本著謙虛謹慎的學(xué)習(xí)態(tài)度,，我利用工作開展機會,，多渠道的認真學(xué)習(xí)各項金融知識，不斷的充實自己,，密切關(guān)注時事政治和宏觀經(jīng)濟向,，對于聯(lián)社下發(fā)的各類文件、資料,，不簡單的停留在知道,、了解的層面上，更注重對各種資料的融會貫通,、學(xué)以致用,，通過日常工作的開展，不斷積累工作經(jīng)驗,，在綜合分析能力,、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達能力等方面,，都有了很大的提高,。

3、 工作方面,，認真履行崗位職責,，踏踏實實的做好本職工作。

（1）認真履行崗位職責,，積極開展好信貸管理工作

作為信貸業(yè)務(wù)部的一名“老員工”,，我熱愛自己的本職工作，深知自己肩上的責任重大,，信貸資產(chǎn)的質(zhì)量事關(guān)信用社經(jīng)營發(fā)展大計,，責任重于泰山，絲毫馬虎不得,，稍有疏忽就有可能造成信貸風險,。因此，我不斷的提醒自己,，不斷的增強自己的責任感和責任心,。

一年來，我堅持對基層信用社上報的貸款,、需要復(fù)查的貸款,，堅持貸款的“三查”制度和聯(lián)社制定的信貸管理制度，切實把黨和國家的金融政策及精神靈活的體現(xiàn)在工作中,，對每一筆貸款都一絲不茍地進行認真細致的調(diào)查分析,，從借款人的主體資格、信用情況、生產(chǎn)經(jīng)營項目的現(xiàn)狀與前景,、還款能力,，到保證人的資格、保證能力,，抵,、質(zhì)押物的合法有效性；從庫存的檢查,、往來賬目的核對到擔保抵押物的實地考察,；從資產(chǎn)負債情況的計算、產(chǎn)銷量和利潤的分析到經(jīng)營項目現(xiàn)金凈流量的研究,、貸款風險度的測定,，項目的可行度等，直至提出貸與不貸的理由,，每一個環(huán)節(jié)我都做到謹慎細致,，沒有一絲一毫的懈怠。

在具體的工作開展過程中,，能夠始終保持積極主動的工作態(tài)度,，尤其注重提高工作開展的質(zhì)量和實效，近年來我社高速發(fā)展,，信貸規(guī)模的不斷擴大,，信貸業(yè)務(wù)日益巨增，基層社上報的貸款業(yè)務(wù)較多,，經(jīng)常需要加班加點來完成,，這項工作即繁瑣又重要，我堅持做到當天能處理的工作當天處理完畢,，當天不能完成的做出計劃及時處理完,，嚴格保證材料撰寫質(zhì)量。

年初,，接上級銀行安排,，我借調(diào)參與省聯(lián)社的全省綜合檢查，有效吸取各經(jīng)營社的經(jīng)營管理模式和理念,，對我社各項基礎(chǔ)業(yè)務(wù)的規(guī)劃開展積累了豐富的經(jīng)驗,；此后，在__銀行信貸管理系統(tǒng)及財務(wù)管理系統(tǒng)的開發(fā)推廣過程,，又借調(diào)省聯(lián)社科技結(jié)算中心進行調(diào)試,、改造，借調(diào)期間,，我把握學(xué)習(xí)機會,，針對當前業(yè)務(wù)開展的實際,，積極提出有效建議并參與了流程改造的整個過程，因表現(xiàn)突出,，榮獲此次系統(tǒng)開發(fā)推廣“貢獻獎”,。

通過學(xué)習(xí)，使我對信貸系統(tǒng)管理和當前的業(yè)務(wù)開展都有了較為深入,、透徹的認識,，為下一步的工作開展，奠定了堅實的基礎(chǔ),。

（2）深入探索研究現(xiàn)行系統(tǒng)運行架構(gòu)，有效開展好信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理工作

我自20__年12月信貸管理系統(tǒng)上線以來,，一直負責信貸管理系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理和系統(tǒng)維護工作,。為保證知識的有效更新，我積極主動的學(xué)習(xí)信貸管理系統(tǒng)的相關(guān)知識,，深入把握具體業(yè)務(wù)開展流程和相關(guān)操作,。

個人貸款還款能力分析報告篇六

海興縣水利局領(lǐng)導(dǎo)：

為徹底解決趙毛陶鎮(zhèn)高廟村排水不暢，改變農(nóng)田水利設(shè)施落后的現(xiàn)象,，應(yīng)全體村民要求,，我村黨支部、村委會決定下大力度解決這一難題,。疏通坑塘,，開挖排水溝渠。因工程量較大,，我村財力非常困難,，缺少工程建設(shè)資金，懇請上級部門給與資金扶持,。

趙毛陶鎮(zhèn)高廟村現(xiàn)有農(nóng)田2400余畝,，村莊整體地勢低洼，村內(nèi)缺少坑塘,，村外溝渠不通,，農(nóng)田排水不暢，長期以來農(nóng)業(yè)生產(chǎn)靠天吃飯,，逢雨必澇,，逢旱絕收。嚴重影響了群眾的生產(chǎn)生活,，浪費了土地資源,。下大力度加強農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)，徹底解決這一制約生產(chǎn)發(fā)展的桎梏勢在必行,。另外,，一村通,，村村通。工程建設(shè)成功無疑會帶動周邊群眾轉(zhuǎn)變思路,，提高生產(chǎn)積極性,，共同發(fā)展生產(chǎn)。

擬開挖溝渠南北大溝長3500米,，上口10米,，下口3米，深米,，合計土方量61425立方米,；公路西小溝渠長495米，上口7米,，下口2米,，深2米，合計土方量4455立方米,；公路東溝渠長1800米,，上口8米，下口3米,，深米,，合計土方量24750立方米；村北路西溝渠長900米,，上口5米,，下口米，深米,，合計土方量4387立方米,；以上土方量單價元每立方米；另開挖水庫一個,，面積為100米×100米×米,，合計土方量35000立方米，單價為元每立方米,。

建設(shè)地點：詳見工程規(guī)劃圖

實施進度：預(yù)計九月前全部完工

（一)工程總投資概算（見附表）

工程總投資概算： 萬元,。

（二）資金籌措方案

為保證工程順利實施，我們懇請上級部門扶持籌建資金40萬元,，其余不足部分,，由我村借貸自籌解決。爭取搶在汛期前順利完成這一利民工程,。

海興縣趙毛陶鎮(zhèn)高廟村委員會

二零一二年九月四日

個人貸款還款能力分析報告篇七

一,、基本情況

1、企業(yè)名稱：上海丹菱福德香精香料有限公司,。 2,、成立時間：20xx年1月,。

3、注冊地址：上海市浦東康橋工業(yè)區(qū)康橋東路558號,。經(jīng)營地同注冊地,。

4、企業(yè)職工人數(shù)：50人,。 5,、注冊資本：1000萬元。

6,、主營業(yè)務(wù)范圍：從事貨物及技術(shù)的進出口業(yè)務(wù),；生產(chǎn)乳化香精及其它香精，銷售公司自產(chǎn)產(chǎn)品,。（凡涉及許可經(jīng)營的項目憑許可證經(jīng)營）,。

企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)： 單位：萬元 股東名稱 上海丹菱香精香料有限公司

劉曉東 陸斌 柳海彬 杜宇紅 合計

120 96 96 88 1000

12％ 100%

300 240 240 220 1000

30% 24% 24% 22% 100%

原投資額

600

60％ 占比

變更后投資額

0 占比

上海丹菱福德香精香料有限公司前身為上海麥克斯丹菱香精香料有限公司，是一家主要生產(chǎn)和銷售液體類,、乳化類及粉末類食用香精香料的公司。目前公司的主要客戶有健力寶,、匯源,、屈臣氏、光明,、娃哈哈,、伊利等國內(nèi)外知名的食品企業(yè)。公司現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員20名,，市場遍布全國,，公司從廣東健力寶和杭州娃哈哈高薪聘請了技術(shù)總監(jiān)和營銷總監(jiān)，提高公司的產(chǎn)品科技含量和加大市場拓展,。

公司銷售情況良好,，20xx年實現(xiàn)銷售收入2428萬元，凈利潤1035萬元,。20xx年實現(xiàn)銷售收入3628萬元,，凈利潤1653萬元。20xx年實現(xiàn)銷售收入3422萬元,，凈利潤1114萬元,。企業(yè)經(jīng)營情況良好，盈利能力較強,。

二,、經(jīng)營者素質(zhì)及股東背景

1、法定代表人劉曉東,，1967年7月生,，學(xué)歷大學(xué),，職稱工程師，1992年至1995年,，任職于深圳波頓香精香料有限公司調(diào)香師,；1995年至任職于上海萬聲通訊有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理；19至20xx年任上海丹菱香精香料有限公司總經(jīng)理,、董事長,。20xx年至今任上海丹菱福德香精香料有限公司董事長。劉曉東在香精香料行業(yè)已有十多年的商業(yè)經(jīng)驗,，和各大食品和飲料生產(chǎn)廠商有良好的人脈關(guān)系和合作基礎(chǔ),，對公司的經(jīng)營和發(fā)展起著重要作用。

2,、法定代表人,、主要股東不存在賭博、吸毒,、等違法不良記錄,。

3、法定代表人,、主要股東的個人信用記錄情況良好,。 三、財務(wù)狀況 （一）經(jīng)營情況調(diào)查

銷售利潤情況： 銷售總額 銷售利潤 凈利潤

償債指標情況： 流動比率 速動比率

截止20xx年末,，公司總資產(chǎn)6042萬元,，負債1872萬元，負債率31％,，流動比率和速動比率分別為和,，顯示公司短期償債能力較強。

1,、資產(chǎn)負債情況

（1）貨幣資金362萬元,。

（2）應(yīng)收票據(jù)62萬元，主要包括應(yīng)收北京匯源食品公司15萬元,，佛山三水健力寶貿(mào)易公司30萬元,，樂天奧的利飲料公司17萬元。

（3）應(yīng)收賬款1096萬元,，包括應(yīng)收近200家食品和飲料企業(yè)的賬款,，其中主要應(yīng)收款對象是健力寶公司75萬元，奧的利飲料公司50萬元,，光明乳業(yè)62萬元,，福建惠康食品45萬元，南京

22％

31％

資產(chǎn)負債率 28％

2428 1485 1035

3628 2308 1653 46%

3422 20xx 1114 33%

銷售凈利潤率 43%

喜之郎果凍36萬元,，娃哈哈飲料公司69萬元等知名食品和飲料生產(chǎn)企業(yè)的賬款,。

（4）存貨952萬元,，主要是原材料、自制半成品和庫存商品,。

（5）固定資產(chǎn)1967萬元,，主要是廠房、設(shè)備,、車輛和辦公用品,。

（6）短期借款1480萬元，其中我行中小企業(yè)貸款540萬元,，占比36％,；農(nóng)行流動資金貸款940萬元，占比64％,。

（7）應(yīng)付賬款308萬元,，主要包括應(yīng)付宜佳香料有限公司51萬元，上海金豐經(jīng)營公司40萬元,，上海中山物貿(mào)集團公司46萬元,，香樂香料公司36萬元,，上海浦杰香料公司22萬元等，其余企業(yè)均是應(yīng)付賬款在10萬元以內(nèi),。

2,、權(quán)益情況

企業(yè)所有者權(quán)益4171萬元,，其中包括實收資本1000萬元，盈余公積389萬元,，未分配利潤2754萬元,。

3、損益情況

20xx年,，企業(yè)實現(xiàn)銷售收入3422萬元,，比20xx年略有下降,，原因是20xx年產(chǎn)品原材料價格上漲迅猛，公司部分產(chǎn)品成本大幅超出預(yù)計,。所以,，下半年，公司調(diào)整了產(chǎn)品結(jié)構(gòu),，果斷地減少了部分產(chǎn)品的生產(chǎn),。

利潤總額1114萬元，銷售利潤率33％,，企業(yè)保持了較強的盈利能力,。但是相比上年46％的銷售凈利潤率有所下降，原因是20xx年食品和化工原材料價格上漲較快,，平均估計漲幅在20％－30％左右,，公司產(chǎn)品的價格卻無法同步上漲，造成公司盈利能力有所下降,。

（二）企業(yè)第一還款來源的分析

企業(yè)20xx年度銷售收入3422萬元,，借款期限內(nèi)預(yù)計的銷售收入可以達到4200萬元左右。

四,、貸款要素及用途說明 1,、貸款金額800萬元整。

2,、貸款利率按照基準利率上浮5％,，該企業(yè)20xx年信用等級為a＋級，符合信用等級對利率的要求,。

3,、借款期限12個月，還款方式按季等本歸還本金,，按月支付利息,。

4、貸款用途：企業(yè)向我行申請800萬元,，貸款主要用于流動資金周轉(zhuǎn),。企業(yè)作為一家專門生產(chǎn)食用香精香料的公司，其供貨對象主要是國內(nèi)的一些知名的食品和飲料公司,。資金的結(jié)算方式通常是2－3個月結(jié)算一次,。同時企業(yè)為了保持和擴大已有的市場份額，需要不斷地開發(fā)和增加新產(chǎn)品,，創(chuàng)造出各種不同的口味,。公司預(yù)計20xx年實現(xiàn)銷售收入4200萬元，公司現(xiàn)在的銷售對象均為國內(nèi)知名的食品和飲料的生產(chǎn)商，例如20xx年10月,，公司和可口可樂上海分公司達成了合作意向,，將有望成為其大陸唯一的香精供應(yīng)商。但是,，由于產(chǎn)品的收款期較長,，一般為2－3個月，公司從采購到生產(chǎn)成品需要2－3個月左右,，企業(yè)所需流動資金比往年大幅提高,。根據(jù)產(chǎn)品成本占比60％測算，總需要采購原材料資金約2500萬元,，按年周轉(zhuǎn)2次測算,，需要1250萬元，另外,，需要管理費用和營業(yè)費用300萬元,。總流動資金需求約1550萬元,，企業(yè)計劃以自有資金投入750萬元,，申請我行小企業(yè)貸款800萬元。

個人貸款還款能力分析報告篇八

受江蘇xxxxxx創(chuàng)業(yè)投資有限公司委托,，我們對xxxxxx有限公司（以下簡稱“xxxxxx公司”）進行了財務(wù)盡職調(diào)查,。根據(jù)約定，納入本次財務(wù)盡職調(diào)查范圍為xxxxxx公司及其子公司,，調(diào)查期間為20xx年度,、20xx年度及20xx年1-5月份。

本次財務(wù)盡職調(diào)查關(guān)注的事項包括：公司歷史沿革,，盈利模式,，財務(wù)狀況，盈利狀況,，關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易,，財務(wù)會計核算，稅項,，以往接受外部審計情況等,。我們在現(xiàn)場調(diào)查工作中發(fā)現(xiàn)的除上述事項之外的重要財務(wù)及稅務(wù)問題我們亦將予以關(guān)注。

本次盡職調(diào)查我們獲取的主要資料如下：資料類別基本資料資料內(nèi)容營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證,、公司章程,、驗資報告、銷售政策、銷售模式等業(yè)務(wù)資料等20xx年－20xx年5月兩年一期的審計報告初稿,、銷售合同,、生產(chǎn)成本資料、財務(wù)資料房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等稅務(wù)資料所得稅申報表,、營業(yè)稅納稅申報表、增值稅納稅申報表等其他資料主要客戶和供應(yīng)商情況,；員工,、管理層人數(shù)；以及其他非財務(wù)信息

公司提供的20xx年－20xx年5月的二年一期審計報告初稿非正式稿,，可能與后期出具的正式報告有差異,。

需要指出的是，我們的調(diào)查工作并非執(zhí)行審計或?qū)忛喅绦?，因而不能亦不會提供與審計或?qū)忛喎?wù)相同程序的保障,，不會對獲取的信息發(fā)表審計或?qū)忛喴庖姟Ｎ覀兊馁Y料信息來源于公司提供的資料,、訪談記錄和公司管理層的口頭說明與解釋,。

我們并沒有執(zhí)行任何審計性質(zhì)的工作，也沒有對本報告內(nèi)的財務(wù)或其他資料執(zhí)行任何核對或驗證程序（除非另有指明）,。因此,，除非另外指明，我們不對本報告內(nèi)的資料的準確性或完整性承擔責任和作出聲明,。

我們沒有向目標公司的管理層出示本報告,，以澄清當中的事實、確認當中是否存在重大遺漏或本報告是否真實,、公允地反映了該公司最近的經(jīng)營業(yè)績,、業(yè)務(wù)狀況和前景。

報告概要

概要是對本次財務(wù)盡職調(diào)查關(guān)鍵點的概括與匯總,，是財務(wù)盡職調(diào)查報告正文及附件內(nèi)容的濃縮和提煉,，旨在使報告使用者在較短時間內(nèi)能夠?qū)Ρ敬呜攧?wù)盡職調(diào)查的結(jié)果形成總體輪廓，欲了解本次財務(wù)盡職調(diào)查的全面情況,，請認真閱讀財務(wù)盡職調(diào)查報告全文,。

本財務(wù)盡職調(diào)查報告的主要內(nèi)容如下：

第一部分-序言：主要介紹了我們的工作范圍和限制因素。

第二部分-報告概要：概括了本報告的重點內(nèi)容,。

第三部分-正文

一,、公司基本情況：概述了目標公司的基本信息、歷史沿革,、主要股東情況,。

二,、公司經(jīng)營情況：概述了目標公司的核心技術(shù)、主要資質(zhì),、商標注冊,、主要產(chǎn)品、主要工藝流程,、業(yè)務(wù)范圍,、業(yè)務(wù)模式、銷售及采購情況,、存貨特點,、成本構(gòu)成、主要客戶及供應(yīng)商情況等,。

三,、財務(wù)信息分析：了解公司使用的會計準則、財務(wù)軟件使用情況及會計核算等,；并對歷史業(yè)務(wù)的財務(wù)狀況進行分析,，資料主要來源于公司提供的歷史財務(wù)數(shù)據(jù)；以往外部審計情況,。

四,、稅項：了解公司涉及主要稅項、稅率及優(yōu)惠政策,，稅費計征及計算的復(fù)雜性等情況,。

五、或有事項

六,、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及交易：分析公司關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)方交易,。

七、公司存在的主要問題及建議：匯總分析盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)的問題和初步處理建議,。

八,、需強調(diào)事項

如前所述，我們?nèi)〉玫馁Y料和與管理層的接觸是非常有限的,，一些很重要的分析無法進行,。我們在本報告的“七、公司存在的主要問題及建議”集中列示并逐一分析了我們在工作中發(fā)現(xiàn)的主要問題,。

個人貸款還款能力分析報告篇九

尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo)：

一,、基本情況

1、企業(yè)名稱：上海丹菱福德香精香料有限公司,。

2,、成立時間：20xx年1月。

3,、注冊地址：上海市浦東康橋工業(yè)區(qū)康橋東路558號,。經(jīng)營地同注冊地,。

4、企業(yè)職工人數(shù)：50人,。

5、注冊資本：1000萬元,。

6,、主營業(yè)務(wù)范圍：從事貨物及技術(shù)的進出口業(yè)務(wù)；生產(chǎn)乳化香精及其它香精,，銷售公司自產(chǎn)產(chǎn)品,。（凡涉及許可經(jīng)營的項目憑許可證經(jīng)營）。

企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)：單位：萬元股東名稱

上海丹菱香精香料

有限公司原投資額占比變更后投資額占比％劉曉東12％陸斌柳海彬杜宇紅合計上海丹菱福德香精香料有限公司前身為上海麥克斯丹菱香精香料有限公司,，是一家主要生產(chǎn)和銷售液體類,、乳化類及粉末類食用香精香料的公司。目前公司的主要客戶有健力寶,、匯源,、屈臣氏、光明,、娃哈哈,、伊利等國內(nèi)外知名的食品企業(yè)。公司現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員20名,，市場遍布全國,，公司從廣東健力寶和杭州娃哈哈高薪聘請了技術(shù)總監(jiān)和營銷總監(jiān)，提高公司的產(chǎn)品科技含量和加大市場拓展,。

公司銷售情況良好,，20xx年實現(xiàn)銷售收入2428萬元，凈利潤1035萬元,。20xx年實現(xiàn)銷售收入3628萬元,，凈利潤1653萬元。20xx年實現(xiàn)銷售收入3422萬元,，凈利潤1114萬元,。企業(yè)經(jīng)營情況良好，盈利能力較強,。

二,、經(jīng)營者素質(zhì)及股東背景

1、法定代表人劉曉東,，20xx年7月生,，學(xué)歷大學(xué)，職稱工程師,，20xx年至20xx年,，任職于深圳波頓香精香料有限公司調(diào)香師,；20xx年至20xx年任職于上海萬聲通訊有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理；20xx年至20xx年任上海丹菱香精香料有限公司總經(jīng)理,、董事長,。20xx年至今任上海丹菱福德香精香料有限公司董事長。劉曉東在香精香料行業(yè)已有十多年的商業(yè)經(jīng)驗,，和各大食品和飲料生產(chǎn)廠商有良好的人脈關(guān)系和合作基礎(chǔ),，對公司的經(jīng)營和發(fā)展起著重要作用。

2,、法定代表人,、主要股東不存在賭博、吸毒,、**等違法不良記錄,。

3、法定代表人,、主要股東的個人信用記錄情況良好,。

三、財務(wù)狀況

（一）經(jīng)營情況調(diào)查

銷售利潤情況：銷售總額銷售利潤凈利潤銷售凈利潤率償債指標情況：資產(chǎn)負債率％％％流動比率速動比率,，截止20xx年末,，公司總資產(chǎn)6042萬元，負債1872萬元,，負債率31％,，流動比率和速動比率分別為2。17和1,。66,，顯示公司短期償債能力較強。

1,、資產(chǎn)負債情況

（1）貨幣資金362萬元,。

（2）應(yīng)收票據(jù)62萬元，主要包括應(yīng)收北京匯源食品公司15萬元,，佛山三水健力寶貿(mào)易公司30萬元,，樂天奧的利飲料公司17萬元。

（3）應(yīng)收賬款1096萬元,，包括應(yīng)收近200家食品和飲料企業(yè)的賬款,，其中主要應(yīng)收款對象是健力寶公司75萬元，奧的利飲料公司50萬元,，光明乳業(yè)62萬元,，福建惠康食品45萬元，南京喜之郎果凍36萬元,，娃哈哈飲料公司69萬元等知名食品和飲料生產(chǎn)企業(yè)的賬款,。

（4）存貨952萬元,，主要是原材料、自制半成品和庫存商品,。

（5）固定資產(chǎn)20xx萬元,，主要是廠房、設(shè)備,、車輛和辦公用品,。

（6）短期借款1480萬元，其中我行中小企業(yè)貸款540萬元,，占比36％；農(nóng)行流動資金貸款940萬元,，占比64％,。

（7）應(yīng)付賬款308萬元，主要包括應(yīng)付宜佳香料有限公司51萬元,，上海金豐經(jīng)營公司40萬元,，上海中山物貿(mào)集團公司46萬元，香樂香料公司36萬元,，上海浦杰香料公司22萬元等,，其余企業(yè)均是應(yīng)付賬款在10萬元以內(nèi)。

2,、權(quán)益情況

企業(yè)所有者權(quán)益4171萬元,，其中包括實收資本1000萬元，盈余公積389萬元,，未分配利潤2754萬元,。

3、損益情況

20xx年,，企業(yè)實現(xiàn)銷售收入3422萬元,，比20xx年略有下降，原因是20xx年產(chǎn)品原材料價格上漲迅猛,，公司部分產(chǎn)品成本大幅超出預(yù)計,。所以，下半年,，公司調(diào)整了產(chǎn)品結(jié)構(gòu),，果斷地減少了部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。

利潤總額1114萬元,，銷售利潤率33％,，企業(yè)保持了較強的盈利能力。但是相比上年46％的銷售凈利潤率有所下降,，原因是20xx年食品和化工原材料價格上漲較快,，平均估計漲幅在20％－30％左右,，公司產(chǎn)品的價格卻無法同步上漲，造成公司盈利能力有所下降,。

（二）企業(yè)第一還款來源的分析

企業(yè)20xx年度銷售收入3422萬元,，借款期限內(nèi)預(yù)計的銷售收入可以達到4200萬元左右,。

四,、貸款要素及用途說明

1,、貸款金額800萬元整,。

2,、貸款利率按照基準利率上浮5％,，該企業(yè)20xx年信用等級為a＋級,，符合信用等級對利率的要求,。

3,、借款期限12個月,，還款方式按季等本歸還本金，按月支付利息,。

4,、貸款用途：企業(yè)向我行申請800萬元，貸款主要用于流動資金周轉(zhuǎn),。企業(yè)作為一家專門生產(chǎn)食用香精香料的公司,，其供貨對象主要是國內(nèi)的一些知名的食品和飲料公司。資金的結(jié)算方式通常是2－3個月結(jié)算一次,。同時企業(yè)為了保持和擴大已有的市場份額,，需要不斷地開發(fā)和增加新產(chǎn)品，創(chuàng)造出各種不同的口味,。公司預(yù)計20xx年實現(xiàn)銷售收入4200萬元,，公司現(xiàn)在的銷售對象均為國內(nèi)知名的食品和飲料的生產(chǎn)商，例如20xx年10月,，公司和可口可樂上海分公司達成了合作意向,，將有望成為其大陸唯一的香精供應(yīng)商。但是,，由于產(chǎn)品的收款期較長,，一般為2－3個月，公司從采購到生產(chǎn)成品需要2－3個月左右,，企業(yè)所需流動資金比往年大幅提高,。根據(jù)產(chǎn)品成本占比60％測算，總需要采購原材料資金約2500萬元,，按年周轉(zhuǎn)2次測算,，需要1250萬元，另外，需要管理費用和營業(yè)費用300萬元,?？偭鲃淤Y金需求約1550萬元，企業(yè)計劃以自有資金投入750萬元,，申請我行小企業(yè)貸款800萬元,。

個人貸款還款能力分析報告篇十

回顧xxxx年，感謝公司給予的機會,，讓我有幸成為公司這個大家庭的一員,；感謝公司領(lǐng)導(dǎo)的信任，讓我從事我擅長的工作,；感謝師父的悉心教導(dǎo),，讓我提高法律實務(wù)操作能力；感謝公司同仁的支持,、配合,，讓我的工作順利完成。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,，我認真履行了崗位職責，協(xié)助信貸部門在信貸業(yè)務(wù)調(diào)查,、審查,、檢查三個階段提供法律支持。現(xiàn)將xxxx年工作情況總結(jié)如下：

初到公司,，結(jié)合我公司實際情況,，我擬定了信貸業(yè)務(wù)合同、員工聘用合同,，貸前調(diào)查資料,、貸中審查資料、貸后檢查資料等,，經(jīng)過部門領(lǐng)導(dǎo)修訂,，公司經(jīng)理層討論通過并正式使用。同時還協(xié)助綜合管理部出具公司部門職責,、員工崗位職責,、以及日常管理規(guī)章制度，等,。

在日常業(yè)務(wù)中,，積極參與信貸業(yè)務(wù)貸前調(diào)查，與客戶溝通交流,、收集信貸業(yè)務(wù)資料,、學(xué)習(xí)貸款項目評估，通過現(xiàn)場測評和財務(wù)指標分析借款人的借款用途、償還能力,、資產(chǎn)保證,，等。在業(yè)務(wù)熟練后,，嘗試設(shè)計了信貸業(yè)務(wù)操作流程,，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)，在經(jīng)理辦公會通過,，完善了信貸業(yè)務(wù)操作流程,。

在業(yè)務(wù)受理環(huán)節(jié)，為客戶提供信貸業(yè)務(wù)咨詢,，收集客戶信貸資料,，對客戶申請進行初級評估，符合公司信貸業(yè)務(wù)條件的客戶,，上報公司經(jīng)理層,，落實經(jīng)理層的決策。協(xié)助信貸部辦理資產(chǎn)評估,、與客戶簽訂合同,、辦理公證、辦理他項權(quán)登記,，等,，全程為信貸業(yè)務(wù)提供法律支持。

在貸款審查環(huán)節(jié),，對信貸部提交的客戶申請,，按照崗位職責對客戶的借款用途、還款來源,、自有資產(chǎn)償債能力,、借款方式等進行評估，對業(yè)務(wù)潛在的風險如實上報經(jīng)理層,。參與貸審會討論,，為貸審會提供法律意見，制作貸審會記錄,，協(xié)助信貸部門落實貸審會決議,。

在貸后管理環(huán)節(jié)，協(xié)助信貸部進行貸后管理,，主要通過現(xiàn)場檢查客戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況是否正常,，收集客戶財務(wù)資料，通過財務(wù)分析,，判斷其各項財務(wù)指標是否在可控風險范圍之內(nèi),，進而測算客戶有無還本付息的能力、有無潛在違約行為，撰寫貸后檢查報告等,。對涉訴案件到司法部門辦理立案,、報案、訴前保全,，協(xié)助司法部門辦理查封,、扣押等。

在與其他部門的配合中,，積極協(xié)助其他部門辦理事務(wù),，加強了與其他部門的協(xié)作能力，增進了與其他部門的感情,，贏得了公司其他同仁的認可,。

xxxx年，我將繼續(xù)認真履行崗位職責,，盡心盡力的完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作,。在xxxx年的基礎(chǔ)上，我將加強與信貸部,、貸后管理部同事的溝通,、協(xié)調(diào)，做到部門之間信息的無縫對接,，防止傳遞時間影響業(yè)務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)數(shù)量,。在業(yè)務(wù)操作中，要提高執(zhí)行力度,、強度，繼續(xù)加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,，提高項目評審能力,、以及撰寫風險評審報告的能力。

最后,，再次感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對我的信任,，感謝師父的悉心指導(dǎo)，在新的xxxx年里,，一定不辜負領(lǐng)導(dǎo)的期望,，一如既往認真完成各項工作，積極和其他部門配合,，共同迎接收獲的xxxx年,。

個人貸款還款能力分析報告篇十一

20xx年，在聯(lián)社和信用社主任的領(lǐng)導(dǎo)下,，我認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和業(yè)務(wù)技能,，積極主動的履行工作職責，較好的完成了本年度的工作任務(wù)，在思想覺悟,、業(yè)務(wù)素質(zhì),、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面都有了一定的提高。現(xiàn)在我將本年工作向各位主任和信用社述職,，如有不妥之處,，請予以批評指正!

一年來，我認真學(xué)習(xí),，并自覺貫徹執(zhí)行黨和國家的路線,、方針、政策,，忠于職守,、實事求是、遵守職業(yè)道德和社會公德,，自覺抵制各種不良風氣的侵蝕,。認真學(xué)習(xí)“三個代表”重要思想，能較好的理解了“三個代表”重要思想的精神內(nèi)涵,，在學(xué)習(xí)過程中,，能及時的發(fā)現(xiàn)自己存在的問題和不足之處，積極學(xué)習(xí),，并予以改正,，使我在思想覺悟方面有了一定的進步。

同時,，利用業(yè)余時間認真學(xué)習(xí)金融業(yè)務(wù)知識,，不斷充實自己的業(yè)務(wù)知識和工作經(jīng)驗，對于聯(lián)社下發(fā)的各種文件,、學(xué)習(xí)資料能夠融會貫通,，學(xué)以致用，使我的業(yè)務(wù)工作能力,、綜合分析能力等,，都有了很大的提高。

我熱愛自己的本職工作,，能夠正確認真的去對待每一項工作和任務(wù),，把黨和國家的金融政策和精神，靈活滲透,、充分體現(xiàn)在實際工作之中,，在工作中能夠采取積極主動，認真遵守規(guī)章制度,，能夠按時完成各項工作任務(wù),。

我剛接觸信貸工作,，開始時我對所分管的幾個行政村的情況知之甚少，面臨的難度和困難可想而知,。在這種情況下,，我克服重重困難，不擺架子,，不怕吃苦,，起早貪黑積極走村串戶了解情況。

我首先找到了村委會干部,，向他們了解村里的基本情況,。一段時間下來，我對所管轄村的經(jīng)濟基礎(chǔ),、主要經(jīng)濟收入來源,、支柱產(chǎn)業(yè)以及農(nóng)戶的一些基本狀況已經(jīng)有了一個基本的了解;緊接著，我對每一筆貸款進行上門核對,，逐戶走訪借款逾期較長的貸戶,，詳細了解他們的情況以便對癥下藥。

一分耕耘,，一分收獲,，一年來的工作對我所有的努力做出了肯定。

一是嚴格規(guī)章制度,，把好信貸資產(chǎn)質(zhì)量關(guān)口,。

作為一名信貸員，我深感自己肩上的擔子的分量,，稍有疏忽就有可能出現(xiàn)信貸風險,。因此，我不斷的提醒自己,，不斷的增強工作責任心,。認真審查每一筆貸款。為了更好的把關(guān)守口,，一年來無論是炎熱的夏季,，還是寒冷的冬天,，我堅持進村入戶做好貸前調(diào)查,，對于多頭貸款、壘大戶貸款堅決不予辦理,。從而把好了信貸資產(chǎn)質(zhì)量的第一道關(guān)口,。

二是堅持信貸原則，做好貸款的審查,。

我深知：信貸資產(chǎn)的質(zhì)量事關(guān)信用社經(jīng)營發(fā)展大計,，責任重于泰山,，絲毫馬虎不得。

一年來,，我堅持貸款的“三查”制度和聯(lián)社制定的信貸管理制度,，對每一筆貸款都一絲不茍地認真審查，從借款人的主體資格,、信用情況,、生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀與前景、還款能力,，到保證人的資格,、保證能力，抵,、質(zhì)押物的合法有效性,，進行實地考察。

經(jīng)過對資產(chǎn)負債情況的計算分析和貸款風險度的測定,，直至提出貸與不貸的理由,，每一個環(huán)節(jié)我都是仔細審查，沒有一絲一毫的懈怠,。在貸前審查時,，我做到了“三個必須”，即貸款條件必須符合政策,、貸款證件必須合法有效,、貸款人與保證人必須到場核實簽字，并且做到生人熟人一樣對待,，保證了貸款發(fā)放的合規(guī),、合法。

三是提高工作質(zhì)量,，及時準確的做好信貸基礎(chǔ)資料的管理,。我堅持搞好信貸基礎(chǔ)資料的記載、收集,、管理,，做到了當天帳務(wù)當天處理完畢。

一年來,，我與同事們能夠搞好團結(jié),，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，積極主動的做好各項工作,，為全社經(jīng)營目標的順利完成而同心同德,，盡心盡力。

一是千方百計籌措資金,，我利用休息時間走親串友動員儲蓄存款,，為壯大信用社實力不遺余力,，全年共吸儲存款xx多萬元，占計劃xx萬元xx%,，積極吸收股本金xxx萬元,，占年計劃x萬元的xx%，超額完成了信用社下達的任務(wù),。

二是積極主動的.營銷貸款,，我不斷強化貸款營銷意識，消除“懼貸”思想,，尋求效益好的貸戶,，在保證信貸資產(chǎn)質(zhì)量的前提下，主動做好貸戶的市場調(diào)查,，對于那些有市場,、講信用的個體工商戶給予信貸支持，全年累放貸款xx萬元,，累計收回貸款xx萬元,，不良貸款x萬元，實現(xiàn)了余額和占比雙項下降的工作目標,。

三是積極收回貸款利息xx萬元,，占計劃xx萬元的xx%。

四是扎實做好貸款五級分類工作,。

我們深知這項工作的重要,，雖然這項工作繁瑣，但我堅持不怕苦,、不怕累,，加班加點，經(jīng)過了數(shù)十個夜以繼日的工作后,，終于交了一份滿意的答卷,。

回顧一年來的工作，自己仍感到有一些不盡人意之處：

一是業(yè)務(wù)技能提高不快,，對新業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)抓的不緊,，學(xué)的不透;

二是在處理一些事情時有時顯得較為急躁;

三是滿足自身任務(wù)的完成，工作開拓不夠大膽,。

在新的一年里,，我將極力克服自身的不足，認真學(xué)習(xí),，努力提高自身素質(zhì),，積極開拓,，履行工作職責,，服從領(lǐng)導(dǎo),。團結(jié)一致，為我社業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展和20xx年各項目標任務(wù)的圓滿完成作出自己應(yīng)有的貢獻,。

個人貸款還款能力分析報告篇十二

一,、小額信用貸款貸前調(diào)查的重要性

小額信貸風險，實際就是信息不對稱風險,，簡單來說是對借款人底細的不了解而產(chǎn)生的風險,。

目前，我們只能通過客戶提供的一些基本資料,、征信報告,、貸前調(diào)查來了解借款人。只有通過貸前調(diào)查,，我們才能核實提供資料的真實性,，才能較清晰了解客戶的基本情況、單位經(jīng)營狀況,、人品,、道德。貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口,，是信貸管理的一個重要程序環(huán)節(jié),，其質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。

二,、小額信用貸款貸前調(diào)查的種類

貸前調(diào)查的種類主要分為兩種：非現(xiàn)場調(diào)查和現(xiàn)場調(diào)查,。

１、非現(xiàn)場調(diào)查

２,、現(xiàn)場調(diào)查

住址：電費單兩個月電費只有幾元,，是否有疑問，實際居住地址,？

單位：申請表填寫的是公司注冊地址,、實際工作地址在其他地方，造成無法核實工作真實性或需要二次外訪,，或者單位名稱與申請表不一致,，入件前應(yīng)核實申請人工作單位信息，以免造成誤會,。

配偶/聯(lián)系人信息：虛假的配偶/聯(lián)系人信息不利于貸后管理,。

２、貸款用途,、還款計劃,。

（１）貸款基本是用于消費、周轉(zhuǎn),、投資,、救急等幾個方面,。正常的商業(yè)小額信貸則是支持客戶的消費、周轉(zhuǎn)貸款,。投資本身具有不確定性,，且投資周期與貸款期限有可能不匹配，容易造成貸款逾期或損失,。

核查借款人的貸款用途是貸款判斷的重要一環(huán),，不是所有沒有按照約定使用貸款的客戶都會逾期違約，但凡是形成不良貸款的客戶基本都沒有按照約定使用貸款,。

對于借款人所說的貸款用途我們要“落實在細節(jié)”,，謊言是沒有細節(jié)的，如果借款人虛構(gòu)了貸款用途,，他就無法提供各種細致化的東西做佐證,，無法自圓其說。比如說貸款用于裝修,，我們在實地調(diào)查時要查看房屋新舊程度,、裝修情況、查看工程施工報價合同等,。如果是用于備貨,，那么核實現(xiàn)在的產(chǎn)能產(chǎn)量、存貨量,、存貨周轉(zhuǎn)周期,、行業(yè)淡旺季情況等等。對于細節(jié)不符合常理的情況,，要大膽詢問實際貸款用途,。

（２）還款計劃，是客戶對借款之后,，如何償還借款的打算,，是客戶誠信度的一個表現(xiàn)。如果一個客戶連借款之后都不明確用何種收入,、何時償還貸款,，該筆借款的安全性可想而知。我司采取等額還本付息的還款方式,，還款來源是基于客戶每月有正常的現(xiàn)金流入,。

３、單位規(guī)模,。

不管是打工一族還是經(jīng)營者,，所從事的單位規(guī)模，是信貸決策衡量的一個重要方面。雖然規(guī)模不代表盈利,，但一定程度上反映了工作或經(jīng)營的穩(wěn)定性,。

４、個人的基本情況,。

全面衡量借款人的基本情況對于判斷借款人的外部負債和穩(wěn)定性有著非常重要的作用。這些信息可以在與借款人的聊天過程中和通過第三方（如配偶,、親戚,、員工、同行,、上下游客戶）獲得,。個人基本情況主要包括個人的教育背景、婚姻狀況,、個人愛好,、社會關(guān)系等。

個人的教育背景會影響工作的質(zhì)量及發(fā)展前景,、經(jīng)營理念和管理模式,、經(jīng)營規(guī)模的擴張是否理性等。

（2）婚姻狀況和借款人也息息相關(guān),。良好的婚姻狀況對事業(yè)是一個助推器,；不良的婚姻不但對個人或企業(yè)的資產(chǎn)負債有較大的影響（離婚財產(chǎn)分割），有時還可能會影響到個人事業(yè)或企業(yè)的發(fā)展,。

（3）個人愛好,，往往和個人的生活習(xí)慣相關(guān)，也會從側(cè)面反映個人的人品道德,。譬如,，一個喜歡體育運動、經(jīng)常打球的人,，他的生活習(xí)慣往往會比較健康,；一個經(jīng)常坐在麻將臺的人，打麻將已經(jīng)不是娛樂行為,，而是一種賭博行為,。有不良嗜好的人，特別是賭博,、打架,、經(jīng)常出入高檔場所、吸毒,，是我們必須關(guān)注的對象,。

（4）社會關(guān)系。個人取得貸款后，其償還款項的來源一般是他的收入或通過其他途徑獲得的資金,，其他途徑獲得的資金無非就是從金融機構(gòu)獲得貸款或從親朋好友獲得的借款,。

5、資產(chǎn)規(guī)模,、負債情況,。

資產(chǎn)規(guī)模，主要包括現(xiàn)金,、銀行存款,、保險單、車輛,、房產(chǎn),、其它經(jīng)營項目。資產(chǎn)規(guī)模除了可以反映借款人的經(jīng)濟實力之外,，還可以側(cè)面印證借款人所述收入情況是否屬實,，如果一個借款人所述收入豐厚，但財富積累的去向不明,、資產(chǎn)規(guī)模小,，那么其對于收入的描述可信程度較低。

負債情況,，主要了解有沒有銀行負債,、有沒有擔保公司的貸款或其它小額貸款公司貸款、有沒有向親朋好友借款等,。如果借款人負債超過收入,，應(yīng)核實是否有其他收入，深入了解借款人的還款來源,。

個人貸款還款能力分析報告篇十三

尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo)：

一,、借款人基本情況

1、借款人身份介紹

借款人xxx,，女,，42歲，身份證號碼：xxxxxxxxxxx,，家庭住址：xx省xx市xx區(qū)xx園210樓3門201室,。配偶：xxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxx,。二人自結(jié)婚以來,，夫妻關(guān)系和睦，家庭生活穩(wěn)定?，F(xiàn)在xxxxxx水產(chǎn)品批發(fā)市場共同經(jīng)營冷凍水產(chǎn)品生意,，商戶性質(zhì)為個體工商戶,。

借款人較早在我行開立結(jié)算賬戶，辦理結(jié)算業(yè)務(wù),。持有,、我行雙幣貸記卡、借記卡,，存有定期儲蓄存款,。

2、借款人資產(chǎn)負債狀況

借款人現(xiàn)擁有個人資產(chǎn)450萬元,每年實現(xiàn)租金收入18萬元,。本市xx區(qū)別墅一套,，占地面積208平方米，價值230萬元（附房產(chǎn)證,、土地證）,；xx道步行街有商業(yè)門市房1套,，建筑面積180平方米,，價值220萬元，現(xiàn)租給xx醫(yī)院使用,，合同租期為（）,，年租金收入18萬元(附產(chǎn)權(quán)證、土地證,、租賃合同),。

經(jīng)查詢《個人信用報告》，借款人在他行原有個人商用房貸款1筆,，金額80萬元,，期限5年，現(xiàn)已結(jié)清,，無不良紀錄,。

二、借款人的經(jīng)營狀況

借款人從20xx年在xxx市場經(jīng)營冷凍水產(chǎn)品生意,，主要以批發(fā)帶頭蝦,、去頭蝦、蝦肉為主,，以供應(yīng)飯店水產(chǎn)品為輔,。在十幾年的經(jīng)營過程中，借款人誠信經(jīng)營,，形成了一定的業(yè)務(wù)規(guī)模,，建立了穩(wěn)定的進貨渠道和銷售渠道。其中批發(fā)客戶35個,，主要有大連的xxxxxx,、xxxxxxx，沈陽的xxxxxx，秦皇島的xxxxxxx,。零售客戶38個,，主要有xx、xxx,、xxx,、xxx等。在xxx水產(chǎn)批發(fā)市場租用80平方米冷庫兩處,，存貨共20多個品種價值200多萬元（詳見庫存清單）,。從借款人提供的儲蓄存折、銀行卡等賬戶的業(yè)務(wù)流水計算,，平均每月銷售額為120萬元,，月凈利潤為10萬元左右，現(xiàn)有職工8人,。今年1-7月份已實現(xiàn)銷售收入800萬元,，實現(xiàn)凈利潤70萬元。

其水產(chǎn)品進貨渠道主要是北京,、廣東等地,。這些產(chǎn)品銷往我市xx、xxx,、xxx,、xxxxx等大型飯店、酒店及二級批發(fā)商,。借款人所經(jīng)營的冷凍水產(chǎn)品在我市規(guī)模較大,，占據(jù)一定的市場份額，具有良好的信譽,。

三,、借款人的財務(wù)狀況

借款人自90年代初在我行開立賬戶，辦理結(jié)算業(yè)務(wù),，沒有違約記錄,。由于借款人為個體工商戶，納稅主要為定額稅,，年納稅萬元,。故無法從借款人的財務(wù)數(shù)據(jù)上做具體分析，只能從其銷貨清單及進貨單據(jù)來分析其具體經(jīng)營狀況,。通過票據(jù)的具體查看,，借款人依法經(jīng)營，納稅及時,。首先從今年前7個月的銷售情況來看,，已累計實現(xiàn)銷售收入800萬元,，實現(xiàn)凈利潤70萬元。其次從借款人簽訂的商業(yè)門市租賃合同查看,，借款人每年實現(xiàn)租金收入18萬元,，這也是一筆比較穩(wěn)定的收入。另外,，根據(jù)其存貨清單及實地調(diào)查,，存貨量約200多萬元，結(jié)合經(jīng)營水產(chǎn)品收益,、租金收入,，借款人每年創(chuàng)造效益130萬元左右。以上數(shù)據(jù)可看出該借款人銷售能力較強,，具備還款能力,。

四、借款用途和原因

借款主要用于采購水產(chǎn)品,，增加商品庫存量,。由于水產(chǎn)品銷售旺季較強?！笆弧鼻昂笠呀?jīng)進入銷售旺季,。老客戶的需求量穩(wěn)定增長,，新客戶不斷增加,。20xx年新增客戶有xxx、xx等大,、中型飯店,、酒店。隨著新客戶的增加,，需要增加購貨量和庫存量,，計劃采購各類水產(chǎn)品（主要為蝦）150萬元左右，借款人已自籌資金60萬元,，其余90萬元從我行貸款解決,，期限一年，以銷售收入和利潤償還銀行貸款本息,。

五、抵押物狀況

借款人以本人坐落于xx區(qū)xx道xx步行街2號的商用房產(chǎn)及土地使用權(quán)做為本筆貸款的抵押物。該房產(chǎn)是兩層框架結(jié)構(gòu)的臨街商用房產(chǎn),，建成于20xx年,，建筑面積180平方米。房產(chǎn)證號：xx市房權(quán)證字第513050292號,；設(shè)計用途：商業(yè),，產(chǎn)別：私有房產(chǎn),。土地使用權(quán)證號：xx國用（20xx）第0028號；使用權(quán)面積：62平方米,，用途：商業(yè),，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：20xx年8月16日,。抵押物臨近xx道,，地理位置優(yōu)越，交通十分便利,，升值速度較快,，具備較強的變現(xiàn)能力。經(jīng)xxxxxx房地產(chǎn)估價有限公司評估,，評估時點房產(chǎn)現(xiàn)值：萬元,，平均單價為10550元/平方米；評估時點土地現(xiàn)值：萬元,，平均單價為4900元/平方米,，房地產(chǎn)合計價值為萬元，抵押率,，符合我行的貸款規(guī)定,。

該房產(chǎn)現(xiàn)出租給xxx使用，承租人用于經(jīng)營xx醫(yī)院,。租期10年（20xx年9月1日至20xx年8月31日）,，年租金18萬元，承租人同意我行處置該房產(chǎn)時放棄承租權(quán),。

六,、結(jié)論

經(jīng)調(diào)查，借款人xxx經(jīng)營穩(wěn)定,、銷售良好,、為人正直、品德良好,、具備償還能力,、第二還款來源也較為充足，并已在我行開立存款結(jié)算賬戶和xx借記卡賬戶,，符合我行個人短期經(jīng)營性貸款條件,，同意向其發(fā)放貸款90萬元，期限一年,，利率執(zhí)行基準利率上浮40%,，即％，按月付息,、到期一次性償還本金,。發(fā)放此筆貸款可為我行增加利息收入90萬元×％=萬元,，以商品銷售收入及利潤償還借款本息，以xxx個人名下的商用房產(chǎn)及土地使用權(quán)做為本筆貸款的抵押物,。

客戶經(jīng)理聲明：我作為借款借款人的客戶經(jīng)理,，已按規(guī)定要求對該客戶進行了面簽、筆錄工作,，對該客戶身份,、借款意愿、借款用途,、借款交易的真實性進行了認真核實,，并告知借款人貸款責任，對該客戶貸款的有關(guān)情況作了全面調(diào)查和了解,，所呈報借款人的所有資料均真實,、準確、有效,，所作評估遵循客觀,、公正的原則，以上報告內(nèi)容真實,，發(fā)放本筆貸款業(yè)務(wù)安全可靠,。同時，我聲明該借款人不是我的`關(guān)系人,。

妥否,，請零貸會審批。

特此報告

xxxx年xx月xx日

個人貸款還款能力分析報告篇十四

一直很后悔,，在直營中心開業(yè)典禮上,，當著x行長及各位領(lǐng)導(dǎo)的面,，說了句,，“自己對于表內(nèi)外x億的任務(wù)沒有一個很明確的概念”，自己至部門成立以來,，已在中心工作半年有余,，現(xiàn)在對“億元”級計量單位有了更清醒的認識：截止今天，自己共辦理x多筆融資業(yè)務(wù),，累計投放x余萬元,，目前手上還有一筆x萬商品融資正在省行審批，還有1筆x萬流動資金貸款,，也準備發(fā)起流程,，但很顯然，與年終任務(wù)相比,，這些數(shù)據(jù)就顯得微不足道了,。

但“工欲善其事,，必先利其器”，“磨刀從來就不誤砍柴工”,。在中心工作的這半年時間里,，自己從一個對信貸工作一無所知的新人，到學(xué)著與客戶接觸,、溝通,，試著了解客戶經(jīng)營狀況，資金需求,，逐漸通曉我行一些傳統(tǒng)信貸產(chǎn)品,，貸前資料的收集，貸中流程的發(fā)起,，與上級審批人員的溝通,，貸款核準與發(fā)放，再到貸后管理,，自己雖談不上質(zhì)變,，但也開始對信貸業(yè)務(wù)有了初步的了解。我把這一切都看作我磨刀的一個過程,，但就目前的情況來看,，這刀仍然不夠鋒利，進度太慢,。大家都知道,，“落后就會挨打”，而落后分為三種：一種是退步,，即弄錯了方向,，南轅北轍型；一種是不努力,，即原地踏步型,；還有一種是努力不夠，即龜速前進型,。在這兒,，我也給自己提個醒，接下來要加快前進步伐,，不拖大家后腿,。

其實，在中心,，自己一直生活在恐懼之中,，而這種恐懼，源于對信貸領(lǐng)域的無知,?！靶刨J領(lǐng)域,，人人都是新手”——面對我行與時俱進、不斷更新的信貸產(chǎn)品,，層出不窮的信貸方針政策,，以及變幻莫測復(fù)雜的經(jīng)濟環(huán)境，我希望自己能在保持感恩之心,，責任之心,，奉獻之心的同時，也能夠保持這顆恐懼之心,，懷揣這份恐懼,，加強學(xué)習(xí)，腳踏實地,，不淺嘗輒止,，不得意忘形。

“倉稟實而知禮節(jié),，衣食足而知榮辱”,。在中心，我們領(lǐng)受著較高水平的薪酬,，一方面說明分行領(lǐng)導(dǎo)對我們中心寄予的厚望,，同時也暗示著作為中心的一份子，應(yīng)該更加努力的工作,，取得相應(yīng)的成績,。我相信大家跟我一樣，能夠感受到：自中心成立以來遭受的一些質(zhì)疑,，一些不太和諧的聲音也時不時傳入到我們的耳中,，心里很不是滋味！但我想,，成績,，而且只有成績，才是對質(zhì)疑最好的回應(yīng),。所以,，擺在我們面前的，不是x億,、x億的任務(wù)，而是跟大家息息相關(guān)的榮辱——是榮,，是辱,，取決于我們的努力，我們的付出,，我們的成績,！

這兒,，當著領(lǐng)導(dǎo)的面，不敢說大話,，但我能保證：在接下來的工作中,，自己會更加努力，不斷加強學(xué)習(xí),，為中心貢獻自己的力量,；“眾人拾柴火焰高”，我也相信,，在x行長的領(lǐng)導(dǎo)下,，在x總及各位組長的帶領(lǐng)下，在全體同事的共同努力下,，我們能夠為分行,、為中心，更為自己爭得榮譽,。在年終工作匯報中,，能夠向分行，向中心,，也向自己交出一份滿意的答卷,，謝謝大家！

匆匆忙忙中,，一年的時間很快過去了,。這一年里，我在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和同事的幫助下,，認真履行職責,，踏踏實實的做好本職工作。我熱愛自己的本職工作,，能夠正確認真的去對待每一項任務(wù),，把金融政策及精神靈活的運用在工作中，工作中能夠采取積極主動認真遵守規(guī)章制度,，及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)?，F(xiàn)將一年來的工作情況匯報如下：

1、提高工作質(zhì)量,。及時準確的做好信貸基礎(chǔ)資料的管理,，搞好信貸基礎(chǔ)資料的記載、收集,、管理,，是信貸內(nèi)勤重要的工作之一，這項工作即繁瑣又重要，需要經(jīng)常加班加點來完成,。

2,、嚴格規(guī)章制度。作為一名信貸內(nèi)勤,，我深感自己肩上的擔子的分量,，稍有疏忽就可能出現(xiàn)信貸風險。因此,，我不斷提醒自己,，要增強責任心。對xx年新放的每筆貸款我都做到了先查,、再放,，更好的堵絕了向不良客戶發(fā)放貸款及一戶多貸，把借冒名貸款消滅在萌芽狀態(tài)之中,。如：借款人,，來我社貸款，經(jīng)過客戶信息查詢發(fā)現(xiàn)本借款人在資產(chǎn)部有不良記錄,，拒絕了貸款申請,。再三請求我都謝絕。

3,、堅持信貸原則,、做好貸款的審查。我深知,，信貸資產(chǎn)的質(zhì)量事關(guān)信用社經(jīng)營發(fā)展大計,，責任重于泰山絲毫馬虎不得。一年來,，我堅持貸款的“三查”制度和聯(lián)社制定的信貸管理制度,，對每筆貸款都一絲不茍地認真審查，從借款人的主體資格,、信用情況,、生產(chǎn)經(jīng)驗項目的現(xiàn)狀與前景、還款能力到保證人的資格,、保證人的能力,、抵押物的合法有效性，每一個環(huán)節(jié)我都仔細審查,，沒有一絲一毫的松懈,。在貸前審查時，我做到了“三個必須”

（1）貸款條件必須符合政策,、貸款證件必須是合法的原件,；

（2）貸款人與保證人必須到場簽,；

（3）并且做到了生人熟人一樣對待,，保證了貸款發(fā)放的合規(guī)合法,。

4、精誠團結(jié),，為提高經(jīng)營效益盡心盡力,。作為信貸內(nèi)勤的我xx年累放102筆，金額萬元,，年累收利息及本金4千余筆左右,，共計收回利息3800余萬元，本金萬元,，但沒有出現(xiàn)過一筆差錯,。

回首全年，總的感覺是忙與累,，但我覺得很充實,。自己感到仍有不少不足之處，

一是業(yè)務(wù)素質(zhì)提高不快,，對新的業(yè)務(wù)知識學(xué)的還不夠,、不透；

二是本職工作與其他同行相比還有差距,，創(chuàng)新意識不強,；

三是只是滿足自身任務(wù)的完成，工作開拓不夠大膽,；

四是有時脾氣急躁,，時不時的發(fā)點脾氣。

五是處理問題時工作方法需要改進,。

新的一年里,，我將努力克服自身的不足，認真學(xué)習(xí),，努力提高自身素質(zhì),，積極開拓，履行工作職責,，服從領(lǐng)導(dǎo),，當好參謀助手，與全體同事一起團結(jié)一致,，為我部經(jīng)驗效益的提高,，做出自己應(yīng)有的貢獻。

以上述職,，請各位審議,，有不妥之處,，請批評指證。

個人貸款還款能力分析報告篇十五

一,、“兩權(quán)”確權(quán)及抵押貸款開展情況

據(jù)對省內(nèi)各市縣問卷調(diào)查反饋的數(shù)據(jù)顯示,，截至20xx年3月末，海南省17個市縣（不含?？谑校┘彝コ邪?jīng)營耕地面積427萬畝,，耕地流轉(zhuǎn)面積50萬畝。截至20xx年7月末,，土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款余額8754萬元,。尚未開展農(nóng)房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。

（一）“兩權(quán)”確權(quán),、流轉(zhuǎn)情況

一是確權(quán)工作陸續(xù)開展,。有9個市縣（三亞、昌江,、東方,、瓊中、儋州,、白沙,、五指山、文昌和屯昌）已開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)工作,。2個市縣（三亞市和儋州市）開展了農(nóng)房財產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記工作,。二是抵押登記工作處于起步階段。有6個市縣（澄邁,、儋州,、白沙、保亭,、樂東和屯昌）明確了土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押登記機關(guān),，僅屯昌縣出臺了鼓勵政策。三是逐步建立流轉(zhuǎn)交易中心,。東方市和屯昌縣分別建立了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心,，截至20xx年3月末，共促成1238宗,、萬畝的土地流轉(zhuǎn)交易,。部分市縣也正積極籌建。

（二）“兩權(quán)”抵押貸款開展情況

1.貸款規(guī)模,、分布和貸款機構(gòu),。截至20xx年7月末，全省土地承包經(jīng)營權(quán)貸款余額為8754萬元,，同比增長,，比年初增加2275萬元;不良貸款余額118萬元,，不良率為。從貸款用途看,，投向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的貸款余額為1569萬元,，個人消費貸款余額185萬元，其他用途貸款余額7000萬元;從貸款方式看,，僅以承包土地經(jīng)營權(quán)抵押的貸款余額為1386萬元,，承包土地經(jīng)營權(quán)抵押占主導(dǎo)作用的貸款余額為368萬元,，承包土地經(jīng)營權(quán)抵押占輔助作用的貸款余額為7000萬元,。

2.貸款流程、額度,、利率,、用途和期限?！皟蓹?quán)”抵押貸款辦理一般流程為：客戶申請→受理→調(diào)查→審查→審批→辦理登記（或者公證）→貸款發(fā)放,。部分市縣由于未明確“兩權(quán)”抵押登記機關(guān)，因此金融機構(gòu)采取公證的方式來替代抵押登記,。貸款額度一般由抵押物價值確定,，一般抵押率不超過40%。利率偏高,，普遍,。貸款用途主要圍繞農(nóng)業(yè)經(jīng)營。貸款期限以一年期短期貸款為主,。

二,、存在問題

（一）法律障礙

法律上對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)一般不允許抵押。唯一例外,，只允許荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等“四荒”地的承包經(jīng)營權(quán)抵押,，主要是為了鼓勵承包開發(fā)“四荒”地，解決承包開發(fā)荒地的資金短缺,。法律雖然沒有明確禁止抵押農(nóng)房,，但由于抵押農(nóng)房時宅基地應(yīng)當一并抵押，故農(nóng)房抵押亦被法律所禁止,。我國法律體系一貫采用“房地一體”模式,，如《^v^城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時,，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,、抵押”,，故農(nóng)房抵押受制于宅基地使用權(quán)，而農(nóng)村宅基地抵押為我國現(xiàn)行法律所禁止,。

（二）“兩權(quán)”流轉(zhuǎn)程度低,、存在私下交易

1.我省耕地流轉(zhuǎn)面積僅占家庭承包經(jīng)營耕地面積的，流轉(zhuǎn)程度低,。據(jù)了解,，相當一部分耕地流轉(zhuǎn)通過私下協(xié)商進行，不僅對官方統(tǒng)計的交易量產(chǎn)生影響,，而且容易產(chǎn)生權(quán)益糾紛,。

2.被調(diào)查市縣中暫未發(fā)生農(nóng)房流轉(zhuǎn)財產(chǎn)權(quán)情況。

（三）“兩權(quán)”配套制度建設(shè)滯后

1.確權(quán)登記難度大,。從全省情況來看,，部分市縣已逐步開展土地承包經(jīng)營權(quán)登記，但土地承包經(jīng)營權(quán)的確定,、土地邊界的劃定爭議較大,，導(dǎo)致確權(quán)時間長。

2.地方政府重視不夠,，人員,、經(jīng)費安排不足。相關(guān)人員工作積極性不高,，呈“無人管”,、“無人干”的狀況，導(dǎo)致確權(quán)登記,、流轉(zhuǎn)中心建設(shè)推進緩慢,。

四、政策建議

（一）多重擔保模式規(guī)避“兩權(quán)”抵押的法律風險

從20xx年開始,，我國已在福建明溪,、重慶開縣、寧夏平羅,、遼寧法庫等地開展“兩權(quán)”抵押貸款試點,，其中引入基金擔保、保險擔保等與信貸相結(jié)合的多重擔保模式,，避免擔保物單一,，從而降低貸款風險，值得借鑒與推廣,。

（二）完善制度和組織機構(gòu)建設(shè)

一是政府進一步明確“兩權(quán)”管理部門的職能責任,，賦予工作權(quán)力，在“兩權(quán)”管理和服務(wù)上實施人員,、經(jīng)費政策傾斜,。二是建立仲裁機制,，設(shè)立縣、鄉(xiāng),、村“兩權(quán)”流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu),，推動“兩權(quán)”流轉(zhuǎn)盡快實現(xiàn)由自發(fā)到自覺、由無序到規(guī)范轉(zhuǎn)變,。三是完善“兩權(quán)”價值評估市場建設(shè),。建立專業(yè)評估機制、設(shè)立專業(yè)評估機構(gòu)和評估人才,，出臺評估管理,、技術(shù)規(guī)范等有關(guān)法律和業(yè)務(wù)準則，為開展“兩權(quán)”抵押貸款提供評估服務(wù),。

（三）規(guī)范“兩權(quán)”流轉(zhuǎn)行為,，創(chuàng)新流轉(zhuǎn)方式

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)加快建立“兩權(quán)”流轉(zhuǎn)試驗、示范點和服務(wù)體系樣板,。搭建高質(zhì)量服務(wù)平臺，免費開展土地流轉(zhuǎn)咨詢,、登記,、變更、仲裁,、法律援助等服務(wù);逐步建立規(guī)范的“兩權(quán)”流轉(zhuǎn)程序,，采用統(tǒng)一格式的文書檔案資料，加強規(guī)范化管理;進一步強化農(nóng)村土地集體所有的觀念,，支持鄉(xiāng)村干部依法管理集體土地,，增強農(nóng)民群眾依法流轉(zhuǎn)“兩權(quán)”的法律意識，查處違法流轉(zhuǎn)行為,。積極探索以土地信用合作杜,、土地銀行、土地托管等形式促進土地高效流轉(zhuǎn),。

（四）加大對“兩權(quán)”抵押貸款的扶持政策

相關(guān)政府機關(guān)應(yīng)盡快農(nóng)戶出臺針對性的惠農(nóng)補貼政策,，減少農(nóng)民負擔;金融監(jiān)管部門對相關(guān)金融機構(gòu)增加“兩權(quán)”抵押貸款不良貸款率容忍度，消除金融機構(gòu)“懼貸”心理,，使“兩權(quán)”貸款更加良性發(fā)展,。

個人貸款還款能力分析報告篇十六

xxxxxxx農(nóng)村信用合作聯(lián)社：

xxxxxxxx于xxxx年xxxx月xxx日向我社申請借款xxxxx萬元，用途為購買原材料煤炭,，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查,，現(xiàn)將情況報告如下：

該公司成立于xxxxx年xxx月xx日，地址在xxxxxx,，注冊資本xxxxxx萬元,，主要自產(chǎn)自銷焦煤,、粗苯，玻璃纖維,，營業(yè)執(zhí)照號碼為xxxxxxxxxxxx,，組織機構(gòu)號為xxxxxxxxxx，國稅登記證為xxxxxxxxxxx,，地稅登登記證號xxxxxxxxxxxxxxxx,，股本金構(gòu)成情況：xxx出資xxxxx萬元，占出資比例xxxxx%;xxxx出資xxxx萬元,，占出資比例xxxxx%;xxxxx出資xxxx萬元,，占出資比例xxxxx%;xxxx出資xxxx萬元，占出資比例xxxx%,，xxxx限公司出資xxxx萬元,， 占出資比例xxx%.公司現(xiàn)有工人xxxx人，占地xxxx畝,。在我社開立了基本存款賬戶,，現(xiàn)有貸款余額xxxxxx萬元，貸款卡號為xxxxxxxxxxxxxxxx,。

xxxxxxxxxx公司是經(jīng)xxx市經(jīng)貿(mào)委,、xxxx人民zf同意批準的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè)，xxxxx年經(jīng)xxx市經(jīng)貿(mào)委申請進行技術(shù)改造,，xxx市經(jīng)貿(mào)委出文(xx經(jīng)貿(mào)投[xxxxx號),，同意該公司進行技術(shù)改造，改造后達成生產(chǎn)機制焦xxxx萬,。

該技改現(xiàn)已完工,，在xxxx年xxx月份開始生產(chǎn)，通過xx年的生產(chǎn),，99-iv型焦爐生產(chǎn)線設(shè)備運行良好,，產(chǎn)品質(zhì)量合格，排污達到環(huán)保要求,，公司經(jīng)營基本正常,。同時采取措施在xxxx年xxx月份上焦爐煤氣綜合開發(fā)利用工程，總投資xxxx萬元,，該項目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯,，粗苯是一種化工原料，同時將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料,，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料,，形成年產(chǎn)粗苯1800噸、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力，該綜合項目投產(chǎn)后運行較好,，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好,，盈利情況也較好。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟,，利潤較低的情況下,，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣，實現(xiàn)公司最大化利潤,。

截止到xxxx年xxx月xxx日,，該公司總資產(chǎn)xxxxx萬元，其中貨幣資金xxx萬元,，應(yīng)收票據(jù)xxx萬元,，預(yù)付賬款xxxx萬元，存貨xxx萬元,，應(yīng)收賬款xxxx萬元,，其他應(yīng)收款xxx萬元，流動資產(chǎn)合計xxxxx萬元,，固定資產(chǎn)原值xxxx萬元,，在建工程xxx萬元，無形資產(chǎn)xxxx萬元,，長期待攤費用xxxx萬元,，負債合計xxxx萬元，其中短期借款xxxx萬元,，其他應(yīng)付賬款xxx萬元，流動負債合計xxxx萬元,，長期應(yīng)付款xxxx萬元,，所有者權(quán)益xxx萬元，其中實收資本xxx萬元,，為個人資本金,，未分配利潤xxxx元。1-2月實現(xiàn)收入xxxx萬元,，主營業(yè)務(wù)成本xxx萬元,，主營業(yè)務(wù)稅金xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)利潤xxx萬元,，其他業(yè)務(wù)利潤xxxx萬元,，營業(yè)費用xxxx萬元，管理費用xxx萬元,，財務(wù)費用xxx萬元,，營業(yè)利潤xxxx萬元，凈利潤xxx萬元。

(1)償債能力分析：資產(chǎn)負債比率xxxx%,，利息保障倍數(shù)xxxx,，流動比率為xxxx%，速動比率xxxx%,，從以上數(shù)據(jù)分析,，該公司長期償債能力較強，短期償債能力較好,。

(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報酬率為xxxx%,，凈資產(chǎn)收益率為xxx%，銷售利潤率為xxx%,，從以上數(shù)據(jù)分析,，說明該公司盈利能力一般，資產(chǎn)的收益較好,。

(3)營運能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)xx,，存貨周轉(zhuǎn)率為xxxx%，通過以上數(shù)據(jù),，該公司總體營運效益一般,，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般,，營運能力較好,。

該公司3月末財務(wù)報表：

截止到xxxx年xxxx月xxxx日，該公司總資產(chǎn)xxxxxx萬元,，其中貨幣資金xxxx萬元,，應(yīng)收票據(jù)xxxx萬元，預(yù)付賬款xxxx萬元,，存貨xxxx萬元,，應(yīng)收賬款xxx萬元，其他應(yīng)收款xxxx萬元,，流動資產(chǎn)合計xxxx萬元,，固定資產(chǎn)原值xxxx萬元，在建工程xxxxx萬元,，無形資產(chǎn)xxxx萬元,，長期待攤費用xxx萬元，負債合計xxxx萬元,，其中短期借款xxxxx萬元,，其他應(yīng)付賬款xx萬元，流動負債合計xxxxx萬元,，長期應(yīng)付款xxxx萬元,，所有者權(quán)益xxxxx萬元，其中實收資本xxxxx萬元，為個人資本金,，未分配利潤xxxx萬元,。1-3月實現(xiàn)收入xxxx萬元，主營業(yè)務(wù)成本xxxx萬元,，主營業(yè)務(wù)稅金xxxx萬元,，主營業(yè)務(wù)利潤xxxx萬元，其他業(yè)務(wù)利潤xxxx萬元,，營業(yè)費用xxxx萬元,，管理費用xxxx萬元，財務(wù)費用1xxxx萬元,，營業(yè)利潤xxxx萬元,，凈利潤xxxx萬元。資產(chǎn)負債率xxxx%,，流動比率為xxx%,，速動比率為xxxx%。

這次向我社申請借款xxxx萬元,，主要是在xxxx年xxx月xxxx日在我社的借款xxxx萬元于xxxxx年xxx月xxxx日到期,，該公司積極準備資金在xxx月xxx日歸還貸款后，導(dǎo)致購買原材料資金不足,，特向我社再申請借款xxxxx萬元,，借款期限一年，到期用營業(yè)收入歸還,。

這次在向我社申請貸款xxxx萬元的抵押物為原抵押物：設(shè)備價值xxxxx萬元,，并由xxxxx和xxxxx公司、xxxx,、xxxx做全額保證擔保,。

(1)、xxxx市新鑫煤礦基本情況,。

該礦經(jīng)營地址在xxxx市xxxxxxxx，負責人：xxxxx,，經(jīng)濟類型為集體,，注冊資金xxxxx萬元，經(jīng)營范圍：煤礦開采,，有效期：xxxx年xxx月xx日至xxxxx年xx月xxx日,，具有安全生產(chǎn)許可證，編號：(川)mk安許證字[200xx]5xxxxxxb,，具有采礦許可證,，證號：xxxx，有效期xxxx年xxx月至xxxx年xxx月，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸,。在xxxxx年xxx月1xxxx日我部xxx,、xxx及信貸科xxxx三人到該礦實地調(diào)查，現(xiàn)有工人xxxx人,，每天產(chǎn)煤近xxxx噸,，生產(chǎn)經(jīng)營正常，今年預(yù)計實現(xiàn)純利潤xxxx萬元,。該礦經(jīng)濟類型為集體,，實際上為xxxx私人所有，在xxxx年用資金xxx萬元購得開采權(quán),，同時投入資金xxxx萬元,，已順利投產(chǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營正常,，具有擔保能力,。

(2)xxxxxxxxxx有限公司基本情況。

該公司經(jīng)營地址在xxxxxxxxx號,，法定代表人：xxxxxxxx,，注冊資本人民幣xxxxxxx萬元，主要經(jīng)營超市和家用電器,。xxxx年xx月未,，總資產(chǎn)xxxxxxxxx萬元，其中流動資產(chǎn)xxxxxxx萬元,，固定資產(chǎn)xxxxx萬元,，負債合計xxxx萬元，其中短期借款xxxx萬元為銀行貸款,，應(yīng)付賬款xxxxxxxx萬元,，應(yīng)付票據(jù)xxxx萬元，其他應(yīng)付款xxxx萬元,，流動負債xxxx萬元,，長期應(yīng)付款xxx萬元，所有者權(quán)益為xxxx萬元,，其中實收資本xxxx萬元,，資本公積xxx萬元，盈余公積xxx萬元,，未分配利潤xxxxxx萬元,。1-12月實現(xiàn)收入xxxxx萬元，實現(xiàn)利潤xxxx萬元,。資產(chǎn)負債率為xxxx%,。該公司財務(wù)狀況較好,，經(jīng)營正常有擔保資格和能力。

(3)xxxxx個人情況.

xxxxxxxx現(xiàn)年xxxx歲,，身份證號為xxxxxxxxxxxxxx現(xiàn)居住在,，現(xiàn)系xxxxxxxxxxxxxxx有限公司董事長，從事焦炭生產(chǎn)管理近xxxx年,，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力,，個人城實、守信,，經(jīng)濟條件較好,，同時在

(3)xxxxxx個人情況.

xxxxx現(xiàn)年xxx歲，身份證號為xxxxxxxxxxxxx現(xiàn)居住在xxxxxxxxxxxxxx路,，現(xiàn)任xxxxxxxxxxxxx公司董事長xxxxxxxxxxxx,，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力，個人城實,、守信,，經(jīng)濟條件較好,，具有擔保能力和資格,。

(1) 該公司是一個消耗能源較大的一個公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小,，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制，其發(fā)展的空間和時間局限性較大,。

(2) 該公司雖然在環(huán)境上達到當?shù)丨h(huán)保部門的要求,，但對當?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響。

(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好,，利潤較好,，能夠按時還本付息。

綜合以上所述,，該公司在我社開立基本存款賬戶,，現(xiàn)被我部評為a級企業(yè)，為保證該公司生產(chǎn)的順利進行,，同意在 xxxx,，期限xx年，因該公司在我社入股xx萬元都為投資股,，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠xxxxxx‰,，貸款利率為xxxx‰.請上級審批。

個人貸款還款能力分析報告篇十七

申請人：××,，于××月××日向我社申請借款××萬元，期限××年,，用作×××,，我社接到客戶申請后,，對客戶相關(guān)情況進行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

一,、借款人基本情況：

借款人：××,，性別，身份證號碼,，住址,，文化程度，配偶：××,，該戶現(xiàn)有勞動力×個,，為我社轄區(qū)內(nèi)常住農(nóng)戶，在我社轄區(qū)內(nèi)從事農(nóng)業(yè)活動,。

借款人主要經(jīng)營項目為：

1,、種植業(yè)，項目名稱,，數(shù)量及單位,，本年預(yù)計收入××（如種植水稻，50畝,，本年預(yù)計收入10萬元）

2,、養(yǎng)殖業(yè)，項目名稱,，數(shù)量及單位,，本年預(yù)計收入××

3、勞務(wù),，（該戶家庭成員×××農(nóng)閑時間在××地方從事勞務(wù),，能實現(xiàn)年收入×××，

4,、其他經(jīng)營活動（如農(nóng)產(chǎn)品你加工等）

該戶經(jīng)營時間較長,，有一定的專業(yè)技術(shù)，符合我社農(nóng)戶貸款條件,，目前該戶在我社無借款,，經(jīng)查詢無不良信用記錄，經(jīng)我社信用等級評定,，綜合得分××分,，評為×級農(nóng)戶。

二,、借款用途

該戶因×××經(jīng)營,，需投入資金××萬元，現(xiàn)自有資金××萬元,，資金缺口××萬元,，特我社申請農(nóng)戶小額信用貸款××萬元,，經(jīng)調(diào)查該戶用途真實，符合我社農(nóng)戶客戶貸款條件,。

三,、資產(chǎn)情況及風險分析

該戶現(xiàn)有資產(chǎn)××萬元，主要包括住房,，建筑面積××平方米,，價值××萬元，農(nóng)機××臺,，××成新,，價值××萬，在我社存款×萬元,，其他資產(chǎn)××萬元,。該戶上年總收入××，總支出××,，純收入×,，預(yù)計本年總收入、支出,、純收入,、能按時歸還我社貸款本息。

該戶第一還款來源充足,，按照五級分類定義,，建議該筆貸款初分為正常類貸款。

四,、調(diào)查結(jié)論及限制性條件

經(jīng)調(diào)查,，該戶符合我社貸款條件，同意發(fā)放農(nóng)戶貸款××萬元,，期限××年,，同時加強貸款貸后監(jiān)管。

調(diào)查人：

個人貸款還款能力分析報告篇十八

xx年,，在聯(lián)社和信用社領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心及全體同志的幫助下,，我認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和業(yè)務(wù)技能，積極主動的履行工作職責,，較好的完成了本年度的工作任務(wù),，在思想覺悟、業(yè)務(wù)素質(zhì),、操作技能,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)方面都有了一定的提升。本人自20xx年參加工作以來,，已經(jīng)有6年時間,。6年中,，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身的不懈努力,，我各方面都取得了長足的進步。現(xiàn)講本年度的個人工作總結(jié)如下：

從事客戶經(jīng)理工作以來,，本人各項年度任務(wù)完成情況較好,。xx年收回正常貸款xx萬元，完成年度任務(wù)的xx%,，比去年同期多收xx萬元;收回逾期貸款xx萬元,，完成年度任務(wù)的xx%，比去年同期多收xx萬元;收回呆滯貸款xx萬元,，完成任務(wù)的xx%,，比去年同期多收xx萬元;收回呆帳xx元，完成年度任務(wù)的xx%;收回利息xx萬元,，完成年度任務(wù)的xx%,，比去年同期多收xx萬元;發(fā)放貸款xx萬元，完成年度任務(wù)的xx%,，比去年同期多增xx萬元,。

不懂就學(xué)，是一切進步取得的前提和基礎(chǔ),。本人能夠認真學(xué)習(xí)有關(guān)金融法律,、法規(guī)、學(xué)習(xí)有關(guān)信用社業(yè)務(wù)規(guī)章和業(yè)務(wù)知識,，提升自身的業(yè)務(wù)素質(zhì),，加強自身廉潔自律教育，忠于職守,，依法辦事,。同時積極學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件精神，加強自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，增強了自身業(yè)務(wù)素質(zhì),，為各項業(yè)務(wù)的開展奠定了堅實基礎(chǔ)。

一直以來,，我始終堅持學(xué)習(xí)黨的各種路線,、方針、政策,，學(xué)習(xí)各種金融法律,、法規(guī)，積極參加單位組織的各種政治學(xué)習(xí)活動,。通過不斷學(xué)習(xí),，使自身的思想理論素養(yǎng)得到了進一步的完善,，思想上牢固樹立了全心全意為人民服務(wù)的人生觀、價值觀,。勤勉的精神和愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障,。

一年以來，我在行動上自覺實踐農(nóng)村信用社為“三農(nóng)”服務(wù)的宗旨,，用滿腔熱情積極,、認真、細致地完成好每一項任務(wù),，嚴格遵守各項金融法律,、法規(guī)以及單位的各項規(guī)章制度，認真履行信貸人員職責,，自覺按規(guī)操作;平時生活中團結(jié)同志,、作風正派、不貪污挪用,、不謀私利,，不參與賭博等違法亂紀行為，自覺抵制各種不良風氣的侵蝕,。

自我從事信貸員工作以來,，我對明月店信用社分管的行政村進行走訪，積極的走村串戶了解情況,。我首先找到了各村委會的干部,，向他們了解村里的基本情況。一段時間下來,，我對所管轄村的經(jīng)濟基礎(chǔ),、主要經(jīng)濟收入來源、支柱農(nóng)業(yè)以及農(nóng)戶的一些基本狀況已經(jīng)有了一個大致的了解;接下來,，我便逐戶的走訪那些借款逾期較久的借款戶,，具體了解他們的情況以便對癥下藥。截止xx年底,，我的各項年度任務(wù)指標都完成得較好,。通過實踐，我解決實際問題的能力和組織能力也得到了很好的鍛煉,。

一是工作中有時魄力還不夠,，放不開手腳;二是在處理一些事情時有時顯得較為急躁;三是對一些業(yè)務(wù)技能特別是財會業(yè)務(wù)還不夠熟悉。在今后的工作中,，我將發(fā)揚成績,，克服不足，朝著以下幾個方向努力：

1、“學(xué)精于勤而荒于嬉”,，實踐是不斷取得進步的基礎(chǔ),。我要通過實踐不斷的鍛煉自己的膽識和魄力，提升自己解決實際問題的能力,，并在實踐的過程中慢慢克服急躁情緒,，積極、熱情的對待每一件工作,。

2,、學(xué)無止鏡，時代的發(fā)展瞬息萬變,，各種學(xué)科知識日新月異。我將堅持不懈地努力學(xué)習(xí)各種金融理論知識,，并用于指導(dǎo)實踐,，以更好的適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。

3,、熟練的掌握各種業(yè)務(wù)技能特別是計算機操作,、財會業(yè)務(wù)等技能才能更好的實踐為“三農(nóng)”服務(wù)的宗旨，我將通過多看,、多學(xué),、多練來不斷的提升自己的各項業(yè)務(wù)技能。

xx年是我對農(nóng)村金融事業(yè)由陌生進而熟悉,、熱愛并愿意為之終生默默奉獻的一年,。xx年的工作在完美的基礎(chǔ)上結(jié)束了，這些都是我一直以來必須要做好的事情,，其實很多的事情都是需要很多的事情來組成的,，很多的事實都是在不斷的進步中，我的工作在來年中,，只會做的更好,，這是我們一直以來要做好的事情，但是其中可能有很多的挫折,，需要我來面對,，只要自己有良好的心態(tài)，我就相信沒有什么事情解決不了,。

個人貸款還款能力分析報告篇十九

*年,，風險管理部在黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，干部職工團結(jié)一心,，工作中堅持務(wù)實,、謹慎的辦事原則，并積極進行業(yè)務(wù)創(chuàng)新，不斷根據(jù)發(fā)展需要進行新措施,、新制度的制定與實施,，為發(fā)展起到了一定作用。現(xiàn)將我部室今年工作實際情況總結(jié)報告如下：

一,、 注重思想素質(zhì)培養(yǎng),，提高綜合素質(zhì)

今年工作中，風險管理部干部職工在積極提高業(yè)務(wù)理論水平與業(yè)務(wù)操作能力的同時,，通過學(xué)習(xí)與交流等方式加強了思想素質(zhì)的培養(yǎng),。工作中能夠較好的樹立全局觀念，面對困難大家能心往一處想,、勁往一處使,，針對具體業(yè)務(wù)，能夠以集體利益為重,，敢于表達自己的看法,，在防范風險方面起到了積極作用?？傮w講,，經(jīng)過一年的學(xué)習(xí)與鍛煉，我部室的綜合素質(zhì)有了進一步的提高,，隊伍得到鍛煉,，為今后工作的向前發(fā)展奠定了隊伍基礎(chǔ)。

二,、 加強有效措施的制定實施,，擴大存款規(guī)模

針對今年我行存款工作出現(xiàn)的新問題，我部室在資金計劃中及時調(diào)整思路,，從考核制度、激勵機制等方面著力營造全員組織存款的氛圍,，推動全區(qū)存款工作向前發(fā)展,。

*、為提高各單位存款工作的積極性,，我們根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，按照領(lǐng)導(dǎo)要求，以重獎不重罰為原則,，進一步完善了存款獎懲制度,，從內(nèi)部制度入手使全區(qū)存款工作更具活力,。

*、今年工作中,，我們注重了對各支行存款工作的動態(tài)管理，密切關(guān)注各單位存款余額的變化情況,，能夠及時了解他們遇到的困難與問題，并制定有效措施,。

三、加強信貸管理,，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu),，進一步提高資產(chǎn)質(zhì)量

今年,，我部室在做好資金投放工作的同時,，將工作重心放在風險管理方面，加強貸款審查和風險監(jiān)控,，深化貸款的整體管理工作;更新信貸管理觀念，全面推行貸款五級分類工作;提升信貸管理電子化水平,，深入做好信貸管理系統(tǒng)的上線工作;加強客戶經(jīng)理隊伍管理,，完善客戶經(jīng)理考核辦法;加強業(yè)務(wù)創(chuàng)新，拓展信貸品種;完善信貸業(yè)務(wù)流程,，嚴肅信貸紀律,，充分發(fā)揮了部室職能，在整體風險管理中發(fā)揮了重要作用,。銀行信貸部工作總結(jié)*,、貫徹落實審貸分離制度，加強風險管理,。

我部室認真落實貸款審查的工作職責,，堅持審查中的獨立性，對公司業(yè)務(wù)部報送的企業(yè)流動資金貸款,、支行報送的超權(quán)限農(nóng)戶貸款手續(xù)資料,，嚴格審查其基本要素、主體資格,、貸款用途等方面的合規(guī)合法性;審查核定客戶信用等級,，分析、揭示企業(yè)的財務(wù)風險,、經(jīng)營管理風險,、市場風險等，提出風險防范的措施;通過經(jīng)營決策系統(tǒng)查詢和二次調(diào)查，嚴格防范農(nóng)戶多頭貸款,。根據(jù)審查結(jié)果,，提出明確的審查意見。審查同意辦理的,，提交貸審委審議,。

對于不符合國家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策的貸款，決不做好好先生,，嚴格按規(guī)定退回,，防范信貸風險。在貸審委指導(dǎo)和要求下,，進一步完善貸款審議制度,，按照一人一票的原則，印制《貸審委審議用票》,，做好貸審會會議記錄,，根據(jù)會議記錄和表決結(jié)果，報送有權(quán)審批人決策,，對需上報咨詢的貸款,，按要求上報大額貸款咨詢委員會咨詢;對公司業(yè)務(wù)部填制的信貸合同、借款憑證及抵,、質(zhì)押登記手續(xù)嚴格審查,，防范操作風險;全面做好貸款的風險監(jiān)測和控制工作，及時分析信貸資產(chǎn)質(zhì)量變化的原因和趨勢,，提出加強風險管理的措施,，在信貸的審查環(huán)節(jié)和整體管理中，力爭將風險降至最低,。

*,、高標準、嚴要求,，全面做好五級分類工作,。*年風險管理部在風險管理委員會領(lǐng)導(dǎo)下，克服客戶信息不對稱,、信貸管理電子化水平落后,、信貸人員素質(zhì)相對不高等困難，樹立信心,，強化集體意識,，全面推進貸款四級分類向五級分類的整體過渡。我部多次舉辦貸款五級分類培訓(xùn)班(會),，使五級分類人員熟練掌握了五級分類的內(nèi)涵,、核心定義,、分類標準、分類程序和分類方法,。下發(fā)了五級分類實施方案和實施細則,，制定了分類整體計劃，明確了各類貸款尤其是損失類貸款的分類要求,，為五級分類工作奠定了良好的制度基礎(chǔ),。對各部門、支行的分類權(quán)限和應(yīng)承擔的職責進行了明確分工,，根據(jù)上級部門對五級分類過程中提出的要求,，及時傳達并積極整改。

成立了貸款五級分類督導(dǎo)小組,，以風險分類工作的及時性,、準確性和操作規(guī)范性為原則，定期對轄內(nèi)分類工作進行檢查督導(dǎo),。與其他部門密切配合,，及時解決分類中遇到的電腦、打印機等電子化設(shè)備不足問題,。按照風險管理委員會授權(quán),，對貸款分類結(jié)果進行認定，并對需上報的貸款分類結(jié)果提出審核意見,。做好分類資料收集工作,，要求借款人、擔保人的各項資料必須收集齊全;超過支行認定權(quán)限的必須填列相關(guān)資料上報;貸款列入損失類的,，必須由貸款管理人出具書面報告上報認定。同時根據(jù)上級文件和通知精神及時進行整改,，確保五級分類工作的準確性,、真實性。在風險管理委員會領(lǐng)導(dǎo)下,，我部室人員以積極進取的態(tài)度,，求真務(wù)實的作風，順利完成了*月-*月末的季度貸款五級分類,，并使其成為一項長期性,、持續(xù)性的工作。

貸款五級分類工作不僅真實揭示了資產(chǎn)質(zhì)量,，更重要的是通過五級分類實踐操作,，信貸工作人員的風險預(yù)測、風險分析和風險防范能力普遍有所提高,，素質(zhì)有所增強;樹立了第一還款來源作為償還債務(wù)最有保障來源的信貸管理觀念,，有利于形成識別風險-發(fā)現(xiàn)問題-及時舉措-改進信貸管理的良性循環(huán),，為進一步改善信貸管理、提高風險防范水平,、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量奠定了堅實基礎(chǔ),。

*、做好企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫錄入和信貸管理系統(tǒng)上線工作,，提升金融電子化水平,。今年是我行金融電子化建設(shè)的重要一年，一是人民銀行原有的銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)向企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫逐步轉(zhuǎn)換,，我部室統(tǒng)一組織,，精心安排，充分發(fā)揮吃苦耐勞的精神,，加班加點,，順利完成了我行企業(yè)客戶信息錄入和系統(tǒng)轉(zhuǎn)換的各項任務(wù)要求。數(shù)據(jù)庫的建成和運

行,，將有利于我行與其他金融部門加強協(xié)作,，在企業(yè)信貸方面實現(xiàn)更充分的信息共享，進一步防范信貸風險,。二是全市農(nóng)村信貸管理系統(tǒng)上線運行,。推廣應(yīng)用信貸管理系統(tǒng)，是農(nóng)村信貸業(yè)務(wù)電子化管理的重要舉措,，為按時完成市辦計劃部署,，我部室多次組織培訓(xùn)，使相關(guān)信貸,、會計人員熟練掌握數(shù)據(jù)采集,、移行、貸款業(yè)務(wù)辦理等方面的知識,，為按時完成信貸管理系統(tǒng)上線的各階段任務(wù)目標打下了良好基礎(chǔ),。針對數(shù)據(jù)采集、移行和業(yè)務(wù)辦理中出現(xiàn)的相關(guān)問題,，及時反饋市辦解決,，確保信貸業(yè)務(wù)的正常辦理。信貸管理系統(tǒng)正式上線以來,，通過我部室和基層信貸人員的共同努力,，充分發(fā)揮了其加強貸款管理，防范多頭貸款,、違規(guī)貸款,、跨社區(qū)貸款的積極作用，必將有利于今后我行整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量的提高,。

*,、完善客戶經(jīng)理激勵機制,，強化制度激勵效應(yīng)與約束力。本著責權(quán)利統(tǒng)一的原則,，進一步完善了客戶經(jīng)理考核辦法,，根據(jù)客戶經(jīng)理管理貸款的質(zhì)量，確定不同級別的考核工資提取比例,，進一步提高了客戶經(jīng)理承擔風險與收益的透明度與可預(yù)見性,，使客戶經(jīng)理個人收入與工作強度及工作質(zhì)量的聯(lián)系更為緊密，考核制度的激勵作用得以有效發(fā)揮,，客戶經(jīng)理尤其是下崗客戶經(jīng)理加強貸款管理和收貸收息的積極性明顯提高,。制度本身對小額貸款風險的消化、控制能力得到進一步加強,，成為小額信貸業(yè)務(wù)健康發(fā)展的重要制度基礎(chǔ),。

*、創(chuàng)新信貸品種,，促進業(yè)務(wù)發(fā)展,。一是根據(jù)我區(qū)個體私營經(jīng)濟發(fā)展較快的實際情況，推出了個體工商戶授信,，這一業(yè)務(wù)品種具有授信范圍符合實際,、業(yè)務(wù)辦理程序簡單、擔保方式靈活的優(yōu)點,，成為農(nóng)村爭奪個體工商戶金融市場的有力武器,。同時為做好風險防范工作，我部室制定下發(fā)了《*區(qū)農(nóng)村*個體工商戶授信管理辦法》,，明確個體工商戶授信的管理辦法,、分級權(quán)限,、業(yè)務(wù)辦理流程、責任追究辦法等，確保個體工商戶授信的信貸資產(chǎn)質(zhì)量，有效防范風險的發(fā)生。截至**月末，共發(fā)放個體工商戶貸款*戶，金額*萬元,。二是針對區(qū)內(nèi)眾多企業(yè)依托我行石化公司開展化工產(chǎn)品的生產(chǎn),、營銷和對外貿(mào)易的實際情況,，推出了企業(yè)倉單質(zhì)押貸款,。該貸款品種具有,、貸款企業(yè)、倉儲企業(yè)三贏的優(yōu)點,，受到廣大民營企業(yè)的歡迎,。同時我部室嚴格倉單質(zhì)押貸款的審查條件,，完善貸款程序,，做到了業(yè)務(wù)創(chuàng)新與風險防范并重,。

*、開展信用評定,，促進信用工程發(fā)展,。*年我部室依據(jù)上級要求，組織開展了信用評定活動,。此次信用評定是樹立良好社會道德風尚,、擴大知名度的一項重要舉措。在評定過程中嚴格把關(guān),，確保評定質(zhì)量,，將評定工作與貸款營銷、爭取優(yōu)質(zhì)客戶群有機結(jié)合,，取得了良好效果,，共評定信用鄉(xiāng)鎮(zhèn)*個，信用村*個,，信用企業(yè)家,，信用農(nóng)戶*戶，信用個體工商戶**戶,。在信用建設(shè)中發(fā)揮了積極作用,。

四、加大業(yè)務(wù)創(chuàng)新力度,，推動中間業(yè)務(wù)向前發(fā)展

為改善我行經(jīng)營結(jié)構(gòu)與收入結(jié)構(gòu),，增強農(nóng)村同業(yè)競爭力，我們積極聯(lián)系,，不斷創(chuàng)新中間業(yè)務(wù)品種,，取得了良好效果，截止**月底,，中間業(yè)務(wù)收入總計.**萬元,，占總收入的*.%。 *,、積極穩(wěn)妥開展銀行承兌匯票業(yè)務(wù),，在完善服務(wù)功能,、壯大存款規(guī)模的同時，亦有力推動了中間業(yè)務(wù)的發(fā)展,，由此項業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入已達*萬元,。

*、積極與各家被代理客戶聯(lián)系,，大力發(fā)展無風險代理類中間業(yè)務(wù)品種,，主要是代理保險業(yè)務(wù)。*年我部室組織了保險代理競投標活動,，根據(jù)各家保險公司提出的保險方案,、理賠手續(xù)、手續(xù)費比例等要素,，擇優(yōu)選擇了*家保險公司開展辦理小額信貸保險業(yè)務(wù)。競投標活動的開展,，有利于提高保險公司的積極性,，促使保險公司加快理賠速度，保證服務(wù)質(zhì)量,，同時對化解我行信貸風險,，提高中間業(yè)務(wù)收入有積極作用。截至*年**月底,，代理保險中間業(yè)務(wù)收入.**萬元,。

*、要求各單位根據(jù)自身實際,，大力開展代發(fā)工資,、代收業(yè)務(wù)款等業(yè)務(wù)，雖然此類中間業(yè)務(wù)不會代來業(yè)務(wù)收入,，卻擴大了影響,，增加了存款規(guī)模，為提高整體盈利能力創(chuàng)造了條件,。

五,、做好資金安排，防范支付風險

今年在資金頭寸方面,，我們根據(jù)以往經(jīng)驗,，結(jié)合實際，針對有可能出現(xiàn)的問題,，早計劃,、早準備，密切關(guān)注資金頭寸等指

標的變化,，保證了我行經(jīng)營的流動性與安全性,。**月底,，我行現(xiàn)金及周轉(zhuǎn)金*萬元，存放同業(yè)款項*萬元,，可用資金凈額*萬元,，資金備付率*.%。

六,、存在的不足

總結(jié)一年工作,，不足之處主要集中兩點：

(一)由于人員配備原因，我部室對支行的業(yè)務(wù)輔導(dǎo)及檢查較少,，未能很好的與一線信貸員進行交流,，致使對目前信貸業(yè)務(wù)具體開展情況及員工業(yè)務(wù)、思想狀態(tài)把握不夠,。

(二)對企業(yè)的貸后檢查力度不夠,，對全區(qū)企業(yè)客戶的經(jīng)營情況掌握不夠全面。

個人貸款還款能力分析報告篇二十

由中介機構(gòu)在企業(yè)的配合下,，對企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)和文檔,、管理人員的背景、市場風險,、管理風險,、技術(shù)風險和資金風險做全面深入的審核，多發(fā)生在企業(yè)公開發(fā)行股票上市和企業(yè)收購中,。

盡職調(diào)查的目的是使買方盡可能地發(fā)現(xiàn)有關(guān)他們要購買的股份或資產(chǎn)的全部情況,。從買方的角度來說，盡職調(diào)查也就是風險管理,。對買方和他們的融資者來說,，并購本身存在著各種各樣的風險，諸如,，目標公司過去財務(wù)帳冊的準確性;購并以后目標公司的主要員工,、供應(yīng)商和顧客是否會繼續(xù)留下來;是否存在任何可能導(dǎo)致目標公司運營或財務(wù)運作分崩離析的任何義務(wù)。因而,，買方有必要通過實施盡職調(diào)查來補救買賣雙方在信息獲知上的不平衡,。一旦通過盡職調(diào)查明確了存在哪些風險和法律問題，買賣雙方便可以就相關(guān)風險和義務(wù)應(yīng)由哪方承擔進行談判,，同時買方可以決定在何種條件下繼續(xù)進行收購活動,。

對于一項大型的涉及多家潛在買方的并購活動來說，盡職調(diào)查通常需經(jīng)歷以下程序：

1.由賣方指定一家投資銀行負責整個并購過程的協(xié)調(diào)和談判工作,。

2.由潛在買方指定一個由專家組成的盡職調(diào)查小組(通常包括律師,、會計師和財務(wù)分析師)。

3.由潛在買方和其聘請的專家顧問與賣方簽署“保密協(xié)議”,。

4.由賣方或由目標公司在賣方的指導(dǎo)下把所有相關(guān)資料收集在一起并準備資料索引,。

5.由潛在買方準備一份盡職調(diào)查清單,。

6.指定一間用來放置相關(guān)資料的房間(又稱為“數(shù)據(jù)室”或“盡職調(diào)查室”)。

7.建立一套程序,，讓潛在買方能夠有機會提出有關(guān)目標公司的其他問題并能獲得數(shù)據(jù)室中可以披露之文件的復(fù)印件,。

8.由潛在買方聘請的顧問(包括律師、會計師,、財務(wù)分析師)作出報告,，簡要介紹對決定目標公司價值有重要意義的事項。盡職調(diào)查報告應(yīng)反映盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的實質(zhì)性的法律事項,，通常包括根據(jù)調(diào)查中獲得的信息對交易框架提出建議及對影響購買價格的諸項因素進行的分析,。

9.由買方提供并購合同的草稿以供談判和修改。

個人貸款還款能力分析報告篇二十一

20__年,，對本單位和自己來說都是不平凡的一年,，說其不平凡，有兩方面的緣由,，其一是從大的,、客觀的形勢看，__x對__聯(lián)社下達了很嚴格的考核任務(wù),，因而,，聯(lián)社給__x信用社下達的考核任務(wù),，尤其是信貸考核指標也很嚴格,；其二是從自身看，自己調(diào)崗任客戶經(jīng)理,，面臨新的問題和壓力,。但無論如何，自己將在本社兩位主任的帶領(lǐng)和教導(dǎo)下,、在同事的幫助下,，虛心學(xué)習(xí)、積極進取,、勇敢面對困難和壓力,，以實際行動為本單位順利完成各項信貸考核指標盡自己的努力，也為自己以后的工作打下堅實的基礎(chǔ),。具體工作計劃如下,，請領(lǐng)導(dǎo)審閱，不妥之處請批評指正,。

一,、積極學(xué)習(xí)，盡快進入工作角色

由于換崗為客戶經(jīng)理,，面對新的崗位,，實事求是的講,，自己的思想認識、業(yè)務(wù)知識,、工作方法等方面還存在很大欠缺,，這對于從事客戶經(jīng)理崗位來說是很大的障礙，所以,，為了很快適應(yīng)這一新崗位,，把工作干好、干出成績,，要積極學(xué)習(xí)與信貸工作有關(guān)的各類業(yè)務(wù)知識,、技能以及工作方法，學(xué)習(xí)途徑一是相關(guān)書籍和資料,；

二是遇事多向兩位主任請示,、請教，勤匯報,、多溝通,，同時虛心向其他兩位客戶經(jīng)理學(xué)習(xí)請教，也要經(jīng)常和客戶溝通,，了解情況,。采取這些方式，快速提高自己的工作能力,。

二,、提高認識，積極營銷貸款和存款

一是根據(jù)從業(yè)這幾年的體會,，自己覺得,，作為一個客戶經(jīng)理，不能只坐在營業(yè)室等業(yè)務(wù),、等客戶,、等存款，還需要認識到一點,，就是隨著建行和寧夏銀行的入駐鹽池,，今后貸款也需要大力營銷，所以我們要打破以往的“坐等”思維,，要積極樹立“走出去”意識,，走出營業(yè)室，出去調(diào)查調(diào)查市場,、調(diào)查客戶,，及時了解市場資金需求的方向和客戶的金融服務(wù)需要，掌握第一手資料，在此基礎(chǔ)上營銷貸款,，保證貸款規(guī)模穩(wěn)中有增,。

二是“走出去”對于存款營銷工作也有很大裨益，降下身段,、提高服務(wù)和宣傳意識,，到市場中去、到客戶當中去,，尋找優(yōu)質(zhì)客戶,，宣傳我社的金融政策及服務(wù)方式，讓客戶充分了解我社一些金融服務(wù)的實惠之處,，吸引客戶入儲我社,。

三是加大有貸客戶的資金“入社率”，通過積極和有貸客戶,，尤其是有貸大客戶的溝通,，盡全力使有貸客戶的周轉(zhuǎn)及運作資金存取在我社、周轉(zhuǎn)在我社,、沉淀在我社,，真正使這部分客戶為我社存款穩(wěn)定及增長發(fā)揮積極作用。

三,、勤調(diào)查重實際,，保證新增貸款質(zhì)量

客觀的看，貸款業(yè)務(wù)收入是我社主要的收入來源,，要增加收入必須要增加規(guī)模,，但有一個必不可少的前提就是在增加規(guī)模的同時，必要要保證貸款的質(zhì)量,，尤其是新增貸款的質(zhì)量,，這是我社健康穩(wěn)步發(fā)展的“生命線”,，所以,，在以后的辦貸過程中，注重調(diào)查,，嚴格甄選貸款客戶和擔保人,，在條件允許的情況下，優(yōu)先發(fā)放抵(質(zhì))押貸款,，同時自己將會對每一筆貸款做好貸前調(diào)查,、貸中審查和貸后檢查，并且會把每筆貸款的“三查”做實做細,，不流于形式和表面,，確保每筆貸款在正常狀況下放的出、收的回,、有效益,。

四,、盡己所能，積極收回不良貸款

在保證自己新發(fā)放貸款質(zhì)量的同時,，要盡全力,、想辦法做好存量不良貸款的收回工作，以實際行動擯棄“新官不理舊賬”的錯誤意識,，要把不良降控工作作為一項長期性工作去做,，多向領(lǐng)導(dǎo)和有經(jīng)驗的同事請教，尋求對策,，加強與貸款當事人及擔保人的溝通,，多從當事人的角度出發(fā)想問題、想對策,，同時,，借助社會力量，運用社會輿論,，多策并舉做好不良清收工作,。

個人貸款還款能力分析報告篇二十二

借款申請人xxx因投資辦廠的需要，特向我社申請信用貸款貳萬元整,，期限三年,。根據(jù)信貸管理的要求，為防范風險,，我社組織信貸人員對借款申請人的狀況進行了認真,、細致的調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：

一,、借款申請人的基本情況

借款人xxx,，男，現(xiàn)年54歲,，湖南省xxx縣人,，小學(xué)文化，身體健康,，身份證號碼：43292819570414461x,，戶口所在地：xxx縣xxx鄉(xiāng)馬鞍塘村7組，家庭住址：xxx縣xxx鄉(xiāng)馬鞍塘村7組,。該戶是xxx縣xxx鄉(xiāng)馬鞍塘村7組村民,，家庭成員5人，兒子駱初平,、駱熙平與女兒駱蘇蘭常年在廣東從事針織加工,，經(jīng)營地點在廣東東莞大朗?，F(xiàn)在準備擴大規(guī)模,，缺部分資金,，借款人xxx以入股方式投入部分資金，現(xiàn)尚欠資金貳萬元。經(jīng)調(diào)查，該戶在征信系統(tǒng)無不良記錄，在xxx鄉(xiāng)馬鞍塘村7組建有一座房屋,，價值約2萬元，其夫妻雙方均在家務(wù)農(nóng),、務(wù)工,，年純收入為14000元。借款人xxx在家種植烤煙五畝,，年收入約為2萬元,，夫妻均屬于踏實肯干的人，此次申請信用貸款貳萬元整,，借期三年,，保證按季結(jié)息，到期歸還,，月息 ‰,。

二、借款用途

經(jīng)調(diào)查,，xxx申請該筆貸款的用途是辦廠,，向我社申請信用貸款貳萬元整，借期三年,，利率 ‰,，按季結(jié)息，到期歸還,。

三,、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系

借款人xxx，為人誠實,，無不良記錄,，據(jù)調(diào)查，借款人個人信譽度較高,，能重合同守信用,，家庭固定資產(chǎn)約為萬元,，年純收入約萬元,，借款人及家庭成員一直都在我社開戶存款，是我社的老客戶,。

四,、借款人的還款能力分析

借款人的還貸來源主要是經(jīng)營收入：還款來源為夫妻雙方務(wù)農(nóng)及務(wù)工收入，年收入約萬元，家庭年度開支（包括經(jīng)商,、生活,、人情）為2萬元，家庭年純收入約萬元,，還款來源有一定保障,。

五、貸款風險防范

該筆信貸業(yè)務(wù)還款來源穩(wěn)定可靠,，貸款的風險相對來說較小,。建議我社隨時掌握借款人的資金流向及財務(wù)狀況，發(fā)現(xiàn)風險,，及時收回貸款,，確保我社信貸資產(chǎn)安全，盡量將貸款風險控制在萌芽狀況,。

六,、結(jié)論

經(jīng)調(diào)查，借款人xxx符合借款人主體資格,，有一定的資產(chǎn),，其業(yè)務(wù)發(fā)展也有一定規(guī)模，年收入較好,，還款來源穩(wěn)定,、個人信譽良好，為人誠實,，無不良信用記錄,，綜上所述，調(diào)查人認為可為xxx同志發(fā)放信用貸款貳萬元整,，借款期限為三年,，執(zhí)行利率為 ‰。對以上調(diào)查情況,，我們調(diào)查人愿負調(diào)查失實之責,，請社貸款審批小組審查。

主調(diào)查人：

協(xié)調(diào)查人：

個人貸款還款能力分析報告篇二十三

申請人***,，現(xiàn)在 從事牛養(yǎng)殖及銷售業(yè)務(wù),，因擴大養(yǎng)殖規(guī)模，購?？罹o缺,，需向 貸款100萬元，期限三年,，特申請我公司提供保證擔保,，經(jīng)調(diào)查,，現(xiàn)將情況報告如下：

一、申請人基本情況

***,，男,，漢族，現(xiàn)年*歲,，妻子***,，漢族，現(xiàn)年*歲,，家住,，家庭人口*人，現(xiàn)在祁連村擁有一家養(yǎng)殖場,，主要從事牛養(yǎng)殖及銷售等業(yè)務(wù),。

二、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售情況：

申請人現(xiàn)擁有育肥牛150頭,，其中小牛80頭,，大牛70頭，養(yǎng)殖場一家,，主要銷往平?jīng)?、寧夏等地，年收?0萬元,；農(nóng)田15畝,，從事玉米制種生產(chǎn)，年收入萬元,，年收入共計萬元,。

三、個人資產(chǎn)及負債

申請人自有資產(chǎn)主要有：牛養(yǎng)殖場一家,，價值50萬元,，小牛80頭，價值80萬元,，大牛70頭,，價值100萬元，小康住宅樓一套,，價值15萬元,，資產(chǎn)總計245萬元。

四,、貸款用途及期限

申請人貸款主要用于擴大生產(chǎn)規(guī)模,，購牛款緊缺,，資金缺口共計100萬元,，需向中國農(nóng)業(yè)銀行甘浚支行貸款100萬元,，期限三年,。

五,、反擔保措施

該筆貸款由我公司提供保證擔保后，申請人為我公司提供的反擔保措施為：

①張掖市甘浚鎮(zhèn)養(yǎng)牛專業(yè)戶***,、王志紅,、毛啟亮三戶聯(lián)保;

②三戶符合反擔保人資格的農(nóng)戶進行反擔保，此三戶村民必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,。

六,、結(jié)論

經(jīng)調(diào)查借款人品質(zhì)良好，無不良嗜好和不良還款記錄,。本次貸款100萬元,，實用于養(yǎng)殖場擴大生產(chǎn)規(guī)模。借款人經(jīng)濟收入來源穩(wěn)定,，擁有償還貸款的能力,，且反擔保人具備擔保的資格和承擔連帶保證責任的能力，同意為借款人100萬元貸款提供擔保,。

調(diào)查人：

20xx年9月17日

個人貸款還款能力分析報告篇二十四

xx年,，在縣聯(lián)社黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級黨委政府的關(guān)心支持,，在聯(lián)社信貸部等各部門的指導(dǎo),，在全體同事的幫助下，我認真學(xué)習(xí)銀行業(yè)務(wù)知識和業(yè)務(wù)技能,，積極主動的履行年度工作職責,，較好的完成了本年度的年度工作任務(wù)，在思想覺悟,、業(yè)務(wù)素質(zhì),、操作技能、優(yōu)質(zhì)服務(wù)方面都有了一定的提高,。本年度,，個人年度工作總結(jié)如下：

一項年度工作首先要有一個年度工作計劃，今年初,，我計劃在年度工作和學(xué)習(xí)上兩不誤,，學(xué)習(xí)方面，我加強金融理論的學(xué)習(xí),，學(xué)習(xí)現(xiàn)代銀行經(jīng)營之道,，學(xué)習(xí)銀行管理模式，在信貸上尤其學(xué)習(xí)貸款新規(guī),。在年度工作方面,，年初我就將存款,、貸款、四五級不良貸款,、財務(wù)收入,、110和108科目等各項指標任務(wù)認真分析。通過分析,，針對性地作出一些決策,，例如在不良貸款方面，我將全年的到期貸款和不良貸款以表的形式列出來,，然后按時間順序排列出來,，再合規(guī)合理地降低不良貸款。又如將所有欠息大戶導(dǎo)出來,，在平時的年度工作中有所重點地盤活信貸資金,，同時也增加財務(wù)收入。

一年來我服從社主任的年度工作安排,，團結(jié)同事,，同時為社主任積極計謀獻策，配合同事積極完成各項日常年度工作,，我想以自己的年度工作責任感來獲得領(lǐng)導(dǎo)和同事的認可,，所以我努力培養(yǎng)自己的耐心,、責任心,、所以也從來沒有向上級領(lǐng)導(dǎo)嘮叨過，也沒有議論是是非非，我覺得作好自己,，讓別人去說吧。

我熱愛自己的本職年度工作,，信貸年度工作一年來,，我能夠認真的去對待每一筆貸款，我能夠態(tài)度溫和地對待每一個客戶,，對于貸款條件不符合客戶,、不良貸款戶和欠息戶，我也能和氣的作出解釋和勸說,，所以我得到每個客戶的尊重和好評,。在信貸年度工作方面，我認為信貸年度工作的最高境界是“莫愁前路無知己,，天下誰人不識君”,，一年來，我在信貸年度工作上的深入，在我社貸款管轄區(qū)域內(nèi)的市場有了很深的了解,。

一年以來,，在社主任的帶領(lǐng)下，通過各位同事自覺努力,，我們較好的完成如下經(jīng)營指標任務(wù),，

（一）存款穩(wěn)步增長，截止20190年12月31日,，各項存款達x萬元,，比xx年年末存款余額x萬元，凈增x萬元,，平均每月凈增x萬元,，本年存款任務(wù)計劃凈增x萬元，較任務(wù)數(shù)超額完成x萬元,，其中儲蓄存款余額為x萬元,，占比各項存款余額%,。

（二）貸款平穩(wěn)完成任務(wù),，支農(nóng)力度不斷加大。截止20190年12月31日,，我社各項貸款余額達x萬元,，比xx年末貸款余額x萬元，凈增加x萬元,，本年計劃任務(wù)凈增x萬元,，完成聯(lián)社下達的任務(wù)數(shù)。

（三）信貸資產(chǎn)有效改善,，不良貸款得到有效控制,。截止xx年12月31日，四級不良貸款余額x萬元,，其中,，逾期貸款x萬元，呆滯貸款x萬元,，不良貸占比各項貸款%,，比年初下降x萬元，本年計劃任務(wù)下降x萬元,，超額完成x萬元,。

（四）財務(wù)收入有所增加。各項業(yè)務(wù)收入x萬元,，較xx年各項業(yè)務(wù)收入x萬元,，凈增x萬元，較年初以%的速度增長，本年計劃收入x萬元,，超額完成x萬元,。其中：貸款利息收入x萬元，中間業(yè)務(wù)收入x萬元,。

（五）股本金保持穩(wěn)定,，金碧卡發(fā)行進展順利。股金余額x萬元,，全年分紅利x萬元,；金碧卡發(fā)行張，本年計劃發(fā)行張,，完成計劃數(shù)的%,。金碧惠農(nóng)卡發(fā)行張，本年計劃發(fā)行張,，完成率為%,。

（六）加大了表外科目的清收力度，全年收回108科目x萬元,，完成了全年任務(wù)的100%,，全年收回110科目x萬元。

（七)農(nóng)戶建檔授信年度工作已基本完成,。至xx年12月31日,，共建檔x個社區(qū)，x個村委會,，x個自然村,，x戶農(nóng)戶，建檔面達100%的任務(wù),，超額完成x戶,，(系統(tǒng)錄入年度工作已全面完成）。

（八）注重安全經(jīng)營,，我堅持值班守庫制度,，確保各項業(yè)務(wù)健康穩(wěn)定發(fā)展。全年無發(fā)生任何經(jīng)營安全事故,，取得了安全出效益,，作保障的良好態(tài)勢。

（九）加大了新農(nóng)村建設(shè)及移民搬遷投放力度,，全年共投放資金x萬元,，受益農(nóng)戶達x戶

回顧一年的年度工作，自己感到仍有不少不足之處：

1,、只是滿足自身任務(wù)的完成,，年度工作開拓力與創(chuàng)新力不夠。

2、業(yè)務(wù)素質(zhì)提高不快,，對銀行業(yè)年度工作的認識還處在較膚淺的階段,，對各類報表的來龍去脈，對銀行業(yè)的數(shù)字分析能力還不夠,。

在新的一年里,，我將努力克服自身的不足，在縣聯(lián)社黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在自己的本職崗位上,，一定愛崗敬業(yè)，開拓創(chuàng)新,，為完成將來一年的各項目標任務(wù)作出自己積極的努力,。

個人貸款還款能力分析報告篇二十五

到20xx年底，市中長期貸款余額為億元,，比20xx年增加億元,，增長，其中基本建設(shè)類余額為億元,、技術(shù)改造類余額為億元,，個人消費、住房,、汽車,、農(nóng)業(yè)等其他類中長期貸款余額分別為億元、億元,、億元、億元,。從中長期貸款增減變化示意圖看出,，20xx—20xx年，市中長期貸款總額呈平穩(wěn)增長態(tài)勢,，其年距增長分別為億元,、億元、億元,。

1.從新增貸款的主要投向來看,。20xx年末，市中長期貸款余額達億元,，較年初增加億元,。新增貸款主要投向一是個人住房貸款和汽車消費貸款，僅此就增加億元,；二是轄區(qū)各商業(yè)銀行為轄內(nèi)汾陽杏花村汾酒股份公司,、柳林礬水溝煤礦、臨縣電礦、中陽龍虎水泥廠,、孝義市金暉煤化工有限公司注入技改貸款,，技術(shù)改造貸款當年增加億元。20xx年末,，全市中長期貸款余額為億元,，較年初增加億元，主要用于城鎮(zhèn)居民公益事業(yè)煤氣,、供熱,、煤矸石發(fā)電項目的中長期貸款有所增加。如：孝義中行向孝義供熱公司發(fā)放固定資產(chǎn)貸款億元,，孝義建行為市煤礦石發(fā)電廠發(fā)放貸款億元,，汾陽農(nóng)行向汾陽醫(yī)院外科綜合大樓建設(shè)發(fā)放1930萬元中長期貸款。20xx年末,，全市中長期貸款余額達億元,，較年初增加億元，主要投向煤礦技術(shù)改造和住房領(lǐng)域貸款,。

2.從中長期貸款行際分布來看,。工、農(nóng),、建行的中長期貸款占絕對主導(dǎo)地位,。20xx年底轄區(qū)億元中長期貸款中工、農(nóng),、建三行貸款余額為億元,，占全部貸款余額的％，中行,、發(fā)行,、信用社的中長期貸款僅占％。20xx年轄區(qū)億元中長期貸款中,，工,、農(nóng)、建三行的貸款余額為億元,，占比為％,，其它金融機構(gòu)中長期貸款占比僅為％。20xx年轄區(qū)億元中長期貸款中,，工,、農(nóng)、建三行余額為億元,，占比為90％,，其它金融機構(gòu)占比僅為10％,。

3.從中長期貸款的行業(yè)分布來看。近年來,，市中長期貸款的行業(yè)分布較廣,，新型產(chǎn)業(yè)貸款增幅迅猛。并呈現(xiàn)以下幾個特點：

①中長期貸款集中投向煤炭行業(yè),。近年來作為支柱產(chǎn)業(yè)的煤炭行業(yè),，由于企業(yè)管理粗放，技術(shù)低下,，安全不達標,，有悖于國家的宏觀產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策，因此許多企業(yè)不得不進行技術(shù)改造,。據(jù)統(tǒng)計,，20xx年—20xx年，投向煤焦行業(yè)的基本建設(shè)和技術(shù)改造中長期貸款余額分別為億元,、億元,、億元，分別占當年中長期貸款總額的10％,、22％,、21％。

②投向城市拆遷改造和市場建設(shè)中長期貸款增勢明顯,。隨著撤地建市和一批縣級市的相繼出現(xiàn),，轄區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)、三河改造工程,、興建體育館等成為投資的亮點,。據(jù)統(tǒng)計，20xx—20xx年轄區(qū)用于城市拆遷改造和市場建設(shè)的貸款分別達6646萬元,，8327萬元,、10332萬元，分別占當年中長期貸款的％,、％、％,。

③個人住房貸款增勢強勁,，汽車消費貸款增勢回落。20xx年—20xx年,，轄區(qū)個人住房貸款余額分別達13285萬元,、20288萬元、23157萬元,，分別占個人消費貸款的％,、51％,、％。20xx年—20xx年汽車消費貸款在個人消費貸款中的占比分別為％,、％,、％，同比逐年下降,、,、個百分點。

④用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)和扶貧攻堅項目的中長期貸款緩慢下降,。20xx—20xx年,，投向柳林億元扶貧攻堅項目，汾陽汾州小米試驗基礎(chǔ)項目,，臨縣,、嵐縣等地的小雜糧試驗基地項目以及轄區(qū)各縣市機修梯田、節(jié)水灌溉,、打旱井等項目占用中長期貸款額分別為億元,、億元、億元,，分別占同期中長期貸款總額的34％,、％、％,。

1,、中長期貸款投放行業(yè)集中趨勢明顯

市域經(jīng)濟屬典型的資源型經(jīng)濟。轄內(nèi)煤,、鐵,、鋁資源豐富，近年來,，在全市“大上項目,、上大項目”的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略指引下，全市新上馬和發(fā)展壯大了一批煤焦,、鋼鐵項目,，這些企業(yè)為當?shù)貎?yōu)勢企業(yè)，是重點稅源,，政府和銀行均予以政策傾斜,。如20xx年，汾陽市工行向西山五麟煤焦有限公司分次發(fā)放8年期項目貸款億元人民幣,，該貸款占到汾陽市中長期貸款總額的55,；孝義市近年來投向煤焦業(yè)的中長期貸款達億元，占到該市中長期貸款總額的52,；20xx年末,，中陽鋼廠占用中長期貸款萬元,，占到中陽縣同期中長期貸款總額的30%貸款向煤焦和鋼鐵等個別行業(yè)集中的趨勢非常明顯。一方面,，貸款過分集中的同時也意味著風險的集中,，貸款過分集中有悖于金融機構(gòu)風險控制原則；另一方面,，煤焦和鋼鐵兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)被列為過熱行業(yè),，在國家實施的新一輪經(jīng)濟宏觀調(diào)控政策中，煤焦和鋼鐵行業(yè)受到調(diào)控首當其沖,，相關(guān)企業(yè)的基建或技改項目多數(shù)被叫停,，部分貸款風險顯現(xiàn)。

2,、農(nóng)業(yè)貸款,、個人貸款發(fā)展緩慢

①農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，轄區(qū)農(nóng)業(yè)貸款需求量大,。市為全國連片貧困區(qū),，自然條件差，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,，農(nóng)業(yè)對中長期貸款需求量大,。20xx年—20xx年，全市投向農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的中長期貸款分別為億元,，億元和億元,，分別占到同期中長期貸款總額的34％、％和％,，需求量大但其占比卻不增反降,。②個人消費信貸發(fā)展緩慢。統(tǒng)計資料顯示：20xx—20xx年,，全市個人消費貸款余額分別為億元,、億元和億元，分別占同期中長期貸款總額的,、和,，余額徘徊不前，占比逐年下降,。

3,、不良貸款逐年增加，清收困難

①歷史掛帳問題多：據(jù)統(tǒng)計,，20xx—20xx年，全市中長期貸款凈增77192萬元,，占到20xx年中長期貸款余額的33％,，全市三分之二的貸款為20xx年以前發(fā)放,，這一塊舊貸款占用時間長，資產(chǎn)質(zhì)量低,，資金沉淀率高,。原因之一是政策性因素所致的全市轄內(nèi)各縣市均存在人行和農(nóng)發(fā)行劃轉(zhuǎn)農(nóng)行貸款，這部分貸款清收難,，大部分已成為雙呆貸款,。

②不良貸款清收困難，主要以核銷為主：從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看,，不良貸款占比雖呈現(xiàn)逐年緩慢下降態(tài)勢,，但不良額卻呈攀升趨勢。據(jù)調(diào)查,，近年來除對部分貸款進行上報核銷和剝離處理外,，各國有商業(yè)銀行真正清收盤活的中長期不良貸款很少。

1,、切實加強中長期貸款的三查：一是金融機構(gòu)要嚴格做好貸前調(diào)查,，嚴格遵守貸款操作規(guī)程，堅持項目評估和論證相結(jié)合,，既要講“北京話”,，還要講“地方話”，做到國家宏觀政策和地方經(jīng)濟發(fā)展實際兼顧,，杜絕地方政績觀下的行政干預(yù),。二是嚴格中長期貸款的貸中審查，特別是對貸款的主體身份確認,，擔保的有效合法,、手續(xù)的嚴密完備、程序的公開透明進行嚴格審查,。三是強化中長期貸款的貸后審查,，防止貸款挪用轉(zhuǎn)移用途。

2,、加強對不良中長期貸款的動態(tài)清收：金融機構(gòu)應(yīng)視形成原因和資產(chǎn)實際狀況對不良貸款進行分類,，對屬政策性原因造成且回收無望的貸款應(yīng)加快核銷或剝離；要積極爭取有關(guān)部門支持,，對關(guān)停并轉(zhuǎn)企業(yè)實施破產(chǎn),，并按有關(guān)程序依法清收相應(yīng)貸款；對轉(zhuǎn)移,、惡意逃廢貸款的企業(yè)要對其借款人和擔保人進行確認,，發(fā)出資產(chǎn)保全通知，并聯(lián)系金融同業(yè)進行聯(lián)合制裁,，將風險降到最低限度,。

3,、加強貸款期限管理，做到資金供應(yīng)與項目建設(shè)的合理銜接：金融機構(gòu)應(yīng)密切審核和關(guān)注企業(yè)技改和貸款項目的進展情況,，并根據(jù)項目進展程度及時合理投入貸款,，這樣既可使信貸資金發(fā)揮最大效益，又能幫助企業(yè)節(jié)約減少利息支出,，防止企業(yè)擠占和挪用貸款,，保證項目的正常進展，從而實現(xiàn)銀企雙贏,。

4,、大力發(fā)展住房和汽車等個人消費貸款：隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高、消費觀念的轉(zhuǎn)變,，消費信貸市場潛力大,，金融機構(gòu)要結(jié)合當前消費時尚，不斷拓展消費信貸領(lǐng)域,，開發(fā)適合銀行操作的,、新的大宗類消費信貸品種。

5,、加大對中小企業(yè)擴大生產(chǎn),、技術(shù)改造資金的支持力度：縣域內(nèi)以中小企業(yè)為主，當前國家環(huán)保政策,、產(chǎn)業(yè)政策對企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模,、生產(chǎn)技術(shù)的要求標準越來越高，中小企業(yè)急需產(chǎn)品升級,，建議金融機構(gòu)要進一步加大對產(chǎn)品有市場,、企業(yè)有效益的中小企業(yè)的支持力度，保證中小企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改造資金需求,。

個人貸款還款能力分析報告篇二十六

風險投資盡職調(diào)查報告：

在vc投資中團隊是最重要的,，vc需要了解了團隊成員的.方方面面，包括團隊成員的經(jīng)歷,、學(xué)歷,、背景以及各位創(chuàng)始人的股份比例。

1,、公司組織結(jié)構(gòu)圖;

2,、董事會、管理團隊,、技術(shù)團隊簡介;

3,、管理/技術(shù)人員變動情況;

4、企業(yè)勞動力統(tǒng)計。

業(yè)務(wù)的盡職調(diào)查是個廣泛的主題,，主要包括業(yè)務(wù)能否規(guī)?；⒛芊癯志?、企業(yè)內(nèi)部治理，管理流程,、業(yè)務(wù)量化的指標,。

1、管理體制和內(nèi)部控制體系;

2,、對管理層及關(guān)鍵人員的激勵機制;

3,、是否與掌握關(guān)鍵技術(shù)及其它重要信息的人員簽訂競業(yè)禁止協(xié)議;

4、是否與相關(guān)員工簽訂公司技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密合同;

5,、員工報酬結(jié)構(gòu),。

創(chuàng)業(yè)者商業(yè)計劃書中的那些關(guān)于市場的分析和預(yù)測，僅僅是參考,。vc會獨立地對市場進行盡職調(diào)查,，vc的市場分析工作是由專業(yè)人士來做的，是中立的,，通常也是保守的,。

1、產(chǎn)品生命周期(成長期,、穩(wěn)定期或是衰退期)及其發(fā)展趨勢;

2,、目標產(chǎn)品市場規(guī)模與增長潛力分析(自然更換、系統(tǒng)升級,、擴大應(yīng)用等);

個人貸款還款能力分析報告篇二十七

借款申請人xx于xx年xx月xx日向我行申請個人xx貸款xx萬元,，客戶經(jīng)理xx與xx按照相關(guān)規(guī)定對xx的家庭資產(chǎn)負債情況、借款用途,、還款能力,、信用狀況和擔保情況進行了深入調(diào)查。

(一)借款申請人的姓名,、性別,、年齡、婚姻狀況,、健康程度,、職業(yè)、家庭人口,、信譽,、有無不良嗜好等情況和家庭其他成員的相關(guān)情況。通過查看身份證、戶口簿,、個人征信系統(tǒng)和社會調(diào)查等方式來了解,。

(二)家庭資產(chǎn)負債情況。家庭資產(chǎn)包括實物資產(chǎn),、權(quán)益性投資,、銀行存款等;家庭負債包括銀行負債、其他負債和或有負債,。實物資產(chǎn)可在查看權(quán)證,、發(fā)票、合同和付款憑證基礎(chǔ)上進行現(xiàn)場察看來證實;權(quán)益性投資可通過查看權(quán)證,、公司章程,、驗資報告、報表等方式來證實,。負債可通過查詢借款申請人夫妻雙方的個人征信信息和社會調(diào)查了解,。

(適用經(jīng)營性貸款或家庭主要收入來源于經(jīng)營的消費貸款)

借款申請人經(jīng)營的行業(yè)和產(chǎn)品，從業(yè)經(jīng)歷,，近幾年的經(jīng)營情況(銷售收入,、利潤等情況)，本地同業(yè)情況,，市場份額及競爭力,，發(fā)展前景等。通過市場調(diào)查和查詢相關(guān)資料了解,。對于金額較大的貸款,，經(jīng)營情況和行業(yè)分析參照流動資金貸款調(diào)查。

,。

根據(jù)家庭情況,、市場情況和規(guī)定需要提供的用途證明

來分析借款用途的真實性和貸款金額的合理性。

(一)按揭類消費貸款：根據(jù)購買合同,、首付款發(fā)票來確定借款用途和借款金額,，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定判斷其合理、合規(guī)性,。

(二)非按揭類消費貸款：根據(jù)購銷合同,、自有資金證明來確定借款用途和借款金額，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定判斷其合理,、合規(guī)性,。

(三)經(jīng)營貸款：根據(jù)上年銷售業(yè)績、本年已簽訂的購銷合同預(yù)計全年銷售收入,、了解應(yīng)收賬款和存貨的周轉(zhuǎn)速度和可能增減的金額,、了解應(yīng)付款項可能增減金額及自有資金情況,，來確定借款用途和借款金額，并判斷其合理,、合規(guī)性,。對于金額較大的貸款，參照流動資金貸款調(diào)查和分析,。

內(nèi)容包括抵(質(zhì))押物概況,、抵押價值的確定、變現(xiàn)能力,、抵(質(zhì))押率;保證人的基本情況(同借款申請人),、保證能力分析(參照借款申請人還款能力分析)。對不同的擔保方式的擔保能力采取以下方式進行分析：

(一)房地產(chǎn)抵押：根據(jù)不同類型的房地產(chǎn)可通過市場比較法,、成本法、收益法中一種或兩種方法對抵押物公允價值進行評估,，對抵押價值明確的抵押物可本著審慎的原則予以確定,，對價值難以確定的抵押物在參考專業(yè)評估機構(gòu)的評估價值的基礎(chǔ)上進行市場調(diào)查以確定其合理的抵押價值;通過查看權(quán)證(必要時到法定權(quán)屬登記部門查詢)、走訪承租戶和現(xiàn)場查看,、拍照來確定抵押物產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)是否明晰和實物狀態(tài);根據(jù)城市規(guī)劃是否在近期拆遷;在充分考慮抵押物位置、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)明晰程度,、房屋性質(zhì),、成新率和相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上判斷其變現(xiàn)能力;抵押率是否在規(guī)定的范圍內(nèi);產(chǎn)權(quán)共有人和抵押人(抵押人與借款申請人不是同一人)是否出具同意抵押的書面文件。

(二)機械設(shè)備,、車輛,、船舶抵押：根據(jù)其購^v^載明的價格(相關(guān)價值證明材料)、合理的經(jīng)濟壽命期和實物狀態(tài),，測算出抵押價值或參考專業(yè)評估機構(gòu)的評估價值;通過查看購^v^,、和現(xiàn)場查看、拍照來確定抵押物產(chǎn)權(quán)是否明晰和實物狀態(tài);在充分考慮抵押物用途,、經(jīng)濟壽命周期,、成新率等因素的基礎(chǔ)上進行市場調(diào)查、查找資料判斷其變現(xiàn)能力;抵押率是否在規(guī)定的范圍內(nèi);是否辦理相關(guān)保險;產(chǎn)權(quán)共有人和抵押人(抵押人與借款申請人不是同一人)是否出具同意抵押的書面文件,。

(三)權(quán)利質(zhì)押：對商標權(quán),、經(jīng)營權(quán)、林權(quán)在參考專業(yè)評估機構(gòu)的評估價值的基礎(chǔ)上本著審慎的原則合理確定質(zhì)押物價值,。對于股權(quán)可通過查看公司近期經(jīng)審計的財務(wù)報表來推算其賬面價值,，以此為基礎(chǔ)來確定合理的抵押價值。對銀行存單,、國債等價值穩(wěn)定的質(zhì)押物以其面值為抵押價值,。對倉單根據(jù)其貨物數(shù)量和市場價值確定抵押價值;質(zhì)押物是否有法定的權(quán)屬登記部門;質(zhì)押物是否在法律規(guī)定的范圍內(nèi);通過查看相關(guān)權(quán)證確定權(quán)利是否明晰;在充分考慮權(quán)利的專有性和市場調(diào)查的基礎(chǔ)上判斷其變現(xiàn)能力;質(zhì)押率是否在規(guī)定的范圍內(nèi);產(chǎn)權(quán)共有人和質(zhì)押人(質(zhì)押人與借款申請人不是同一人)是否出具同意質(zhì)押的書面文件。

(四)棉花、鋼材,、糧油等動產(chǎn)質(zhì)押(第三方監(jiān)管)：根據(jù)數(shù)量與市場價格來確定質(zhì)押物價值;是否辦理相關(guān)保險;是否根據(jù)市場價格的波動幅度相應(yīng)調(diào)整質(zhì)押貨物數(shù)量或貸款金額;根據(jù)市場供求情況和走勢判斷變現(xiàn)能力,。

(五)自然人保證：通過了解保證人年齡、職業(yè),、健康狀況,、家庭資產(chǎn)負債情況、信譽情況,、家庭收入情況,、保證意愿及穩(wěn)定程度來判斷自然人自然人保證能力及有效性。

(六)企業(yè)法人保證：通過查看公司近期經(jīng)過審計的財務(wù)報表和企業(yè)征信系統(tǒng),，了解企業(yè)保證能力和信譽;查看公司章程了解公司對外擔保的批準機構(gòu),，該機構(gòu)是否出具了同意擔保的決議書。專業(yè)擔保公司了解其股權(quán)結(jié)構(gòu),、與本行合作情況,、其單筆擔保限額、總擔保責任余額,、保證金比率,、是否出具了擔保意向書(金額、期限與申請人申報是否一致)等,。

在深入分析借款申請人提供的直接和間接收入證明的基礎(chǔ)上,，將可靠的收入結(jié)合所有負債的還款方式、貸款期限,、貸款利率與全部負債本息進行比較,，以確定借款申請人在扣除必要的家庭生活開支后在貸款期限內(nèi)的還款能力。對按揭類貸款需要計算其所有負債每月還款額與月家庭收入比,，判斷其是否符合相關(guān)規(guī)定,。

(一)對職業(yè)穩(wěn)定、收入穩(wěn)定的工薪階層,，根據(jù)其工作單位開出的收入證明與代發(fā)工資的銀行流水對比,，并通過調(diào)查確定其真實收入水平。

(二)對投資收益,，根據(jù)其所有權(quán)權(quán)證,、合同、銀行流水和市場調(diào)查等方式來確定投資收益水平,。對股權(quán)投資可查看可通過查看公司章程和驗資報告,、報表分析出年投資收益。

(三)對流通類,、建筑類經(jīng)營戶,，可通過查看其銀行資金往來的貸方發(fā)生額(剔除借款等大額非經(jīng)營往來發(fā)生額),、進貨單、銷貨單和^v^,，了解該行業(yè)合理的利潤率,，以確定借款人合理的經(jīng)營收入?？紤]到該類行業(yè)資金量大,、利潤率不高的實際情況，僅憑經(jīng)營利潤判斷其還款能力有很大缺陷,，應(yīng)測算其貸款期間內(nèi)產(chǎn)生的現(xiàn)金流,，看其是否能覆蓋貸款本息。

(四)對制造業(yè)經(jīng)營戶,，可通過查看其銀行資金往來的貸方發(fā)生額(剔除借款等大額非經(jīng)營往來發(fā)生額),、水費、電費和^v^,，了解該行業(yè)合理的利潤率,，以確定借款人合理的經(jīng)營收入。

(五)對其他類型的經(jīng)營戶可根據(jù)其自身的經(jīng)營特點,，找出有效的確定經(jīng)營收入方法。

對于金額較大的且還款資金主要來源于經(jīng)營的貸款,，還款能力分析參照流動資金貸款分析,。

(一)風險分析和防范措施。內(nèi)容包括但不限于借款申請人家庭收入的穩(wěn)定性;擔保方式的有效性;貸款期間可能存在的風險點,。針對風險分析提出具體的防范措施,，包括貸款發(fā)放前的條件、貸款發(fā)放與支付及貸后的管理要點,。

(二)綜合收益,。包括直接收益和間接收益。直接收益主要為利息收入,，間接收益包括存款,、中間業(yè)務(wù)收入等。

對借款申請人申請事項的具體意見,，包括貸款品種,、金額、期限,、利率,、擔保方式、還款方式等,。

個人貸款還款能力分析報告篇二十八

借款申請人xx于二00七年六月十二日,，因經(jīng)營種養(yǎng)業(yè)周轉(zhuǎn)資金困難向我社提出申請中長期抵押借款120萬元整,，期限二年。根據(jù)《貸款管理》等有關(guān)要求,，我們對該申請人的總體情況及相關(guān)主體進行了實地調(diào)查和深入分析,，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報告如下：

xx，男,，現(xiàn)年47歲,，身份證號碼： ?，F(xiàn)居住于xxxxxxx房,。為人誠實可靠。,。

xx自1983年起從事無公害農(nóng)產(chǎn)品和家禽養(yǎng)殖業(yè),，目前經(jīng)營狀況正常,。經(jīng)營規(guī)模不斷擴大。于20xx年8月承包了xxxxxx,，經(jīng)營范圍：蔬菜,，水果和雞，（家庭）資產(chǎn)共計價值xxxx萬元,。家庭年純收入…………,。

由于…………，現(xiàn)需…………,。共需資金xxx萬元,，目前自籌資金有xxx萬元，尚欠xxx萬元,。故向我社申請借款xxx萬元,，用于……………………。

以目前……行業(yè)市場行情,，預(yù)計每年可…………工程xx至

xxx單,，每單工程約需…………，按每…………價格計算,，…………年產(chǎn)值約xxxx萬元,，純利潤xx％即xxx萬元左右。加上其…………,，每年可創(chuàng)利約xxx萬元,。另外，借款申請人…………利潤也有xxx萬元,。由此可見,，該申請人有充足的還款來源和能力。

為了給借款的按期歸還提供有力保證,，借款申請人以產(chǎn)權(quán)為xxx的座落于…………的房地產(chǎn)（土地證號：xxxxxx號,，房產(chǎn)證號：xxxxxx號）作為借款抵押,。該抵押物土地面積xxx平方米，房產(chǎn)建筑面積xxx平方米,，經(jīng)……評估價值共xxx萬元,。抵押物地處…………，交通……,，升值空間……,，變現(xiàn)能力……。

申請人在增加…………后,，經(jīng)營實力如虎添翼,，打算在下一步…………，以目前的市場前景及經(jīng)營實力,，應(yīng)該有更好的發(fā)展空間,。申請人……次與我社合作，在申請借款的同時,，將自籌資金xx萬元轉(zhuǎn)入在我社開立的結(jié)算帳戶（帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）,，充分表明合作誠意，并希望以后有更大的合作空間,，為雙方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益,。

申請人的行業(yè)經(jīng)營多年，經(jīng)驗豐富,，資產(chǎn)和物業(yè)……,，為人……，抵押物…………,，由此可見該筆貸款風險度……。為進

一步加強貸款的規(guī)范性和合法性,，確保貸款質(zhì)量管理和按時收回,，我社將加強貸后檢查，監(jiān)控貸款資金使用合理性和經(jīng)營情況,，關(guān)注抵押物的完整情況,。如發(fā)現(xiàn)資金被擠占挪用，即采取提早收回貸款,；如借款人經(jīng)營不佳導(dǎo)致缺欠償還能力,，將對抵押物進行處臵。

綜上所述,，借款申請人主體資格合法,，符合我區(qū)聯(lián)社貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)市場看好,，效益佳,，借款有足值抵押,，到期還款來源充足，可測定發(fā)放此筆貸款的風險較小,。發(fā)放該筆貸款,，有利于我社資金的充分利用，增加利息收入,，提高經(jīng)濟效益,，有助于改善我社貸款質(zhì)量，降低不良貸款占比,，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu),，促進資金流通，也有助于促進我市xxxx業(yè)的發(fā)展,，具有一定的社會意義,。建議給予xxx貸款xxxx萬元正，期限為xx年,，月利率xxxx‰,，同時辦妥借款抵押登記。

調(diào)查人：

年 月 日

個人貸款還款能力分析報告篇二十九

1,、截止xx年x月x日財務(wù)狀況

2,、貨幣資金

3、應(yīng)收貨款

4,、預(yù)付賬款

5,、其它應(yīng)收款

6、存貨

7,、長期投資

8,、固定資產(chǎn)及在建工程

9、無形資產(chǎn)

10,、長期待攤費用

1,、各年現(xiàn)金流量簡表

2、經(jīng)營活動產(chǎn)生現(xiàn)金的能力

3,、投資活動產(chǎn)生現(xiàn)金的能力

4,、籌資活動產(chǎn)生現(xiàn)金的能力

5、關(guān)注事項

1,、xx-xx年度經(jīng)營結(jié)果一覽

2,、關(guān)注事項

1、贏利能力指標

2,、銷售毛利率分析

3,、銷售凈利率分析

4、收入構(gòu)成分析

5,、主要產(chǎn)品贏利分析

6,、贏利能力評價

7,、關(guān)注事項

1、成本

2,、費用

3,、成本費用應(yīng)關(guān)注的事項

采購：主要原料：年均采購量、價格,、主要供應(yīng)商,、結(jié)算政策

銷售：主要產(chǎn)品：主要客戶、銷量,、價格,、結(jié)算政策

1、關(guān)于資產(chǎn)質(zhì)量的總體評價

2,、關(guān)于價值評價應(yīng)考慮的因素

3,、應(yīng)關(guān)注的事項

4、綜合評估

財務(wù)盡職調(diào)查的工作內(nèi)容

財務(wù)盡職調(diào)查的工作內(nèi)容可以用“查找缺陷”一詞來簡單概括,。與目標訴求相對應(yīng),，分為兩個層次，即為查找目標企業(yè)致命的財務(wù)缺陷和其他現(xiàn)實或潛在的財務(wù)缺陷,。注冊會計師需要根據(jù)調(diào)查個案的差異,，靈活把握工作重心，但其共性化內(nèi)容通常包括以下幾個方面,。持續(xù)經(jīng)營方面：經(jīng)營性現(xiàn)金流是了解目標企業(yè)持續(xù)經(jīng)營狀況最為原生態(tài)的指標,，與可人為操作的會計利潤相比，更能真實反映目標企業(yè)的生存狀態(tài),。此外,，可結(jié)合目標企業(yè)接受購并的動機，考察其持續(xù)經(jīng)營方面所面臨的困境,。

內(nèi)部控制方面：取得并閱讀目標企業(yè)的內(nèi)控文件,，通過穿行測試和遵從性測試，了解并評價內(nèi)控設(shè)計的合理性,，執(zhí)行的有效性。

財務(wù)方面：了解目標公司的會計政策,、財務(wù)結(jié)構(gòu),、資信程度、資產(chǎn)質(zhì)量,、盈利能力及遺留成本等情況,。視內(nèi)控狀況考慮對目標企業(yè)現(xiàn)有財務(wù)資料的采信程度，但對重要項目的調(diào)查程序必須實施到位,，如：貸款卡查詢程序,、股票期貨等高風險投資的函證程序,、重大資產(chǎn)權(quán)屬驗證程序。對目標企業(yè)已作提示的抵押,、擔保,、或有事項、未決訴訟等事項,，要追蹤后續(xù)發(fā)展情況,。對未作提示的風險事項，更要作為調(diào)查工作的重中之重,。此外,，重視財務(wù)數(shù)據(jù)與非財務(wù)數(shù)據(jù)的配比分析，也能為發(fā)現(xiàn)舞弊風險找到切入點,。

稅務(wù)方面：了解目標企業(yè)現(xiàn)行稅負構(gòu)成,、稅收待遇，納稅及扣繳義務(wù)的履行情況,。對享受稅收優(yōu)惠的企業(yè),，了解優(yōu)惠期結(jié)束后的負擔情況；對未全面履行納稅義務(wù)企業(yè),，定量評析其稅務(wù)風險,。根據(jù)目標企業(yè)性質(zhì)、行業(yè)特點,，把握調(diào)查重點,。

財務(wù)預(yù)測方面：財務(wù)盡職調(diào)查所做的預(yù)測必須是全面財務(wù)預(yù)測，一般包括：收入,、投資規(guī)模,、資金需要、重大會計政策變動等內(nèi)容,，最終體現(xiàn)在現(xiàn)金流量預(yù)測和盈利能力預(yù)測上,。注冊會計師必須把預(yù)測置于行業(yè)前景、政策導(dǎo)向,、利率,、匯率、稅制變化等宏觀經(jīng)濟趨勢下評估,。此外,，對預(yù)測涉及的基本事實，必須保持應(yīng)有的職業(yè)懷疑態(tài)度,，慎之又慎地反復(fù)核實,。

個人貸款還款能力分析報告篇三十

（一）學(xué)校類貸款概況

截止年 月末，我支行各類學(xué)校貸款14戶，共計貸款余額 萬元,，比年初增加 萬元,，占各項貸款總額萬元的 %。按學(xué)校等級性質(zhì)劃分,，大學(xué) 戶,，貸款余額 萬元；普通中學(xué) 戶,，貸款余額萬元,；職業(yè)中學(xué) 戶，貸款余額 萬元,。

經(jīng)調(diào)查,，經(jīng)支行最大一戶院校貸款為**，其貸款余額為8000萬元,，占學(xué)校貸款總額的,，占各項貸款總額的。**由***公司全額投資與**大學(xué)聯(lián)合辦學(xué),，屬教育部審批同意的民辦高等學(xué)校,，目前設(shè)有經(jīng)濟學(xué)院、管理學(xué)院,、數(shù)學(xué)與計算機科學(xué)院,、中文學(xué)院、外國語言學(xué)院,、藝術(shù)學(xué)院等個6個院,、系，32個本?？茖I(yè),。截止**年**月**日，該學(xué)院共有在校學(xué)生11154人,，其中本科學(xué)生7048人,，專科學(xué)生4106人,。教職工521人（外聘教師133人）,。 ***年學(xué)院收入12358萬元，***年學(xué)院收入15692萬元,。該公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)較為合理,，且作為高等學(xué)院，其生源較為穩(wěn)定,，第一還款來源較有保障。

（二）醫(yī)院類貸款概況

截止20xx年11月末，我支行醫(yī)院類貸款 戶,，共計貸款余額 萬元,，比年初增加 萬元。其中按醫(yī)院等級分,，二級乙等醫(yī)院 戶,，貸款余額 萬元，二級甲等醫(yī)院 戶,，貸款余額 萬元,。

（一）學(xué)校貸款風險點

1、政策風險,。**年我市已全部免除學(xué)生的義務(wù)教育學(xué)費,。我支行貸款支持的學(xué)校中，***戶屬于實行義務(wù)教育的學(xué)校,，貸款余額***萬元,，經(jīng)費來源全部為財政撥款。從國家政策因素來看,，其計劃用于還款的收入受到影響,，貸款的第一還款來源難以保障。

2,、市場風險,。各類學(xué)校近幾年基本建設(shè)投入較大，若遇學(xué)生減少或收費標準降低等異常情況,，其收入將達不到預(yù)測收入,，難以承受較大的負債。因近幾年系學(xué)生入學(xué)高峰期,，以后的生源和借讀費收費標準是否穩(wěn)定難以估計,，各學(xué)校的競爭日趨激烈，其收入的穩(wěn)定性受到影響,，存在一定的市場風險,。

3、擔保風險,。目前學(xué)校貸款的第二還款來源為主要為學(xué)校貸款的第二還款來源變現(xiàn)受法律等影響有一定的風險,，保障度較低，且所提供的貸款擔保難以取得合法的登記手續(xù),。一是學(xué)校的教育設(shè)施或非教育設(shè)施作為國家公益設(shè)施,，屬擔保物明文規(guī)定不得作為貸款擔保物的資產(chǎn)（高等學(xué)校的非教育設(shè)施例外）；二是收費權(quán)質(zhì)押難以實現(xiàn),。

（二）醫(yī)院貸款風險點

1,、醫(yī)院行業(yè)投資回報周期長,，形成品牌的周期長，其收入能否

達到預(yù)期效果具有一些不確定的因素,，因此以其主營收入歸還貸款具有一些不確定的因素,。

2、醫(yī)療工作存在一些潛在的風險,，如管理流程出現(xiàn)漏洞,，造成醫(yī)療事故，將會使企業(yè)在形象及經(jīng)濟方面造成巨大損失,。

3,、醫(yī)院房地產(chǎn)和收費權(quán)質(zhì)押作為第二還款來源有較大的法律瑕疵和變現(xiàn)風險；

4,、我支行醫(yī)院貸款客戶中,，****醫(yī)院作為城區(qū)醫(yī)院，競爭激烈,，規(guī)模較小,，功能、設(shè)備,、業(yè)務(wù)技術(shù)有一定的局限性,，有一定的市場風險；

5,、我支行醫(yī)院貸款客戶中,，****醫(yī)院主體為全民所有制的法人，這類醫(yī)院客戶,，其法人變更受政府及主管部門影響較大,，單位發(fā)展與債務(wù)的償還受法人及政府影響較大，不確定性風險也較大,。

（一）選準對象,，適當介入。學(xué)校貸款的對象限于高等學(xué)?；蚴〖壷攸c中級學(xué)校,，這部分學(xué)校生源穩(wěn)定，絕大部分收費不屬于義務(wù)教育收費,，其用于償還貸款的收入較有保障,。醫(yī)院貸款的對象限于等級在二級甲等及以上的醫(yī)院，提高醫(yī)院貸款的準入門檻,，降低貸款風險,。

（二）嚴格設(shè)置貸款擔保。嚴格按照《擔保法》規(guī)定設(shè)置貸款的有效擔保,，對《擔保法》明文規(guī)定不得作為擔保物的堅決不納入有效擔保范圍,，從源頭上杜絕第二還款來源難以實現(xiàn)的現(xiàn)象,。

個人貸款還款能力分析報告篇

商業(yè)地產(chǎn)收購并購中應(yīng)發(fā)揮律師盡職調(diào)查的作用，在收購并購前,，出讓方通常會對目標企業(yè)的存續(xù)與經(jīng)營風險和義務(wù)有很清楚的了解,，而收購并購方則沒有。收購方掌握的信息大多是通過出讓方或目標企業(yè)提供的文件或與其管理層的溝通獲取的信息,，而這些信息可能經(jīng)過了包裝或?qū)﹃P(guān)鍵問題進行了回避甚至掩飾，雙方之間存在著信息不對稱,。

盡職調(diào)查,，也被稱為審慎性調(diào)查，指的是在收購并購過程中買方對目標企業(yè)的資產(chǎn)和負債情況,、經(jīng)營和財務(wù)情況,、法律關(guān)系以及目標企業(yè)所面臨的機會以及潛在的風險進行全面、細致的調(diào)查和分析,，以求準確了解目標公司的真實狀況,。

盡職調(diào)查沒有固定的程序，但總體來說,，其一般流程如下：

1,、由收購并購方指定一個由律師組成的法律盡職調(diào)查小組。

2,、由收購并購方和律師,、目標企業(yè)簽署“保密協(xié)議”。

3,、法律盡職調(diào)查小組準備一份要求目標企業(yè)提供材料的盡職調(diào)查清單,。

4、目標企業(yè)根據(jù)盡職調(diào)查清單的要求提供相關(guān)文件,，并制作資料索引,。

5、盡職調(diào)查小組實施盡職調(diào)查,，通過各種渠道收集并分析有關(guān)的資料,。

6、盡職調(diào)查小組報告盡職調(diào)查結(jié)果,，出具法律盡職調(diào)查報告,。

（一）目標企業(yè)的設(shè)立和合法存續(xù)

查閱目標企業(yè)設(shè)立時的政府批準(如有必要)、名稱預(yù)先核準通知書,、營業(yè)執(zhí)照,、公司章程、重組方案,、股東協(xié)議,、國有股權(quán)管理文件,、組織機構(gòu)代碼證書、評估報告,、審計報告,、驗資報告、工商登記文件等資料,，核查目標企業(yè)的設(shè)立否符合法律,、法規(guī)規(guī)定。

（二）目標企業(yè)的股東及其注冊資本繳納情況

核查目標股東人數(shù),，股東資格,，股東成立時間、法定代表人,、注冊資本,、實收資本、注冊地,、企業(yè)類型,、經(jīng)營范圍、主營業(yè)務(wù),、股權(quán)結(jié)構(gòu)等情況,。股東的出資或增資金額、時間,、方式以及相應(yīng)獲得的股份情況,，貨幣出資和非貨幣資產(chǎn)出資是否符合相關(guān)法律規(guī)定。

（三）目標企業(yè)的主要資產(chǎn)

取得目標企業(yè)主要固定資產(chǎn)清單,、房產(chǎn)權(quán)證,、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證等。取得目標企業(yè)的主要無形資產(chǎn)清單,、土地使用權(quán)證及其他無形資產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)資料,，核查目標企業(yè)擁有的土地使用權(quán)或其他無形資產(chǎn)是否已取得相關(guān)權(quán)屬證明，是否存在期限或其他權(quán)利限制,，是否存在法律上的瑕疵,。

（四）目標企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營及重大合同

核查目標企業(yè)的經(jīng)營范圍是否符合法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定及實際經(jīng)營范圍是否與工商登記一致,，是否取得從事經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)所需的所有批準,、登記、備案,、經(jīng)營資質(zhì)或許可,，是否存在相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營許可的期限或其他限制或條件；查閱目標企業(yè)的重要法律文件和重大合同,，了解各項合同及其有效期限,、合同項下的權(quán)利和義務(wù),、重要違約行為或違約責任、合同終止的情形等,，核查是否存在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓程序上的限制和條件,，是否存在阻礙收購并購的相關(guān)條款約定。

（五）目標企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和人力資源狀況

查閱公司章程及選聘和辭退董事,、監(jiān)事,、高級管理人員的董事會、監(jiān)事會,、股東大會,、職工代表大會、職工大會等決議或會議記錄,、相關(guān)議案、提案,、董事,、監(jiān)事、高級管理人員的辭職報告等相關(guān)會議資料,，了解其組織結(jié)構(gòu),、管理職位設(shè)置和管理人員職責分配，查閱公司重大事項的表決,、通過程序等相關(guān)信息以確定本次收購并購是否存在程序上的障礙,。

調(diào)查目標企業(yè)的雇傭人員的數(shù)額，目標企業(yè)是否對重要人員進行了相應(yīng)的激勵措施,，是否存在對此次收購并購造成障礙的勞動合同,。

（六）目標企業(yè)的納稅狀況及依據(jù)

查閱目標企業(yè)的國稅與地稅登記證、年度財務(wù)報表,、最近3年的納稅申報表等文件資料,，核查目標企業(yè)執(zhí)行的稅種、稅率及是否享受稅收優(yōu)惠政策,、財政補貼政策,，確定其適用的稅種、稅率是否符合法律法規(guī)的規(guī)定,。取得當?shù)貒惻c地稅主管機關(guān)就目標企業(yè)最近3年納稅情況出具的證明文件,，查閱相關(guān)納稅資料，核查目標企業(yè)最近3年是否依法納稅,，是否存在欠稅,，是否存在被稅務(wù)部門處罰的情形等。

（七）目標企業(yè)的重大債權(quán)債務(wù)

查閱目標企業(yè)近3年的重大合同清單,，核查合同的履行情況,，確定主要債權(quán)是否實現(xiàn),、主要債務(wù)是否履行完畢，是否存在潛在的糾紛或其他重大法律風險,。查閱目標企業(yè)的財務(wù)會計報告,、其他應(yīng)收應(yīng)付賬款明細、相關(guān)交易協(xié)議,，調(diào)查其他應(yīng)收應(yīng)付,、預(yù)收及預(yù)付賬款產(chǎn)生的原因、具體內(nèi)容,、數(shù)額等情況,，判斷是否存在潛在的糾紛或其他重大法律風險。

（八）目標企業(yè)的法律糾紛

調(diào)查目標企業(yè)及其重要控股子公司（若有）,、主要股東,、控股股東或?qū)嶋H控制人、企業(yè)董事及高級管理人員等是否存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟,、仲裁或行政處罰案件,。

一般法律盡職調(diào)查報告包括如下內(nèi)容：

1、收購并購方對盡職調(diào)查的要求,；

2,、律師審查過的文件清單，以及要求出讓方或目標企業(yè)提供但未提供的文件清單,；

3,、進行盡職調(diào)查所做的各種假設(shè)；

4,、出具盡職調(diào)查報告的責任限制或聲明,；

5、對審查過的資料進行分析和總結(jié),，對所涉及的法律事項以及所有審查過的信息所隱含的法律問題的評價和建議,。

個人貸款還款能力分析報告篇

一、內(nèi)容完整,，可供參考性強

業(yè)務(wù)盡職調(diào)查報告內(nèi)容需包括以下幾個方面：

1,、商務(wù)模式調(diào)查（盈利模式、銷售模式,、生產(chǎn)模式）

2,、公司核心競爭力調(diào)查

3、募集資金投向調(diào)查

4,、行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查（產(chǎn)業(yè)政策,、行業(yè)狀況、行業(yè)壁壘）

5、管理體系及運營情況調(diào)查（公司股權(quán)分布及股東狀況,、人力資源,、管理團隊、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃,、生產(chǎn)管理能力,、營銷能力、政策環(huán)境適應(yīng)和利用能力,、資本運營能力,、組織結(jié)構(gòu)、激勵機制,、公司治理結(jié)構(gòu),、公司榮譽）

6、公司的影響力調(diào)查（大股東的知名度,、品牌知名度,、市場占有率、主要管理者（如ceo,、技術(shù),、市場、生產(chǎn)主管）知名度,、公司提高企業(yè)形象的做法與措施、公司與政府和社會的關(guān)系等）

7,、公司的產(chǎn)品與市場（產(chǎn)品市場現(xiàn)狀,、產(chǎn)品市場潛力、產(chǎn)業(yè)化實現(xiàn)能力評價,、市場份額,、市場競爭、客戶分析,、供應(yīng)商分析等）

8,、核心技術(shù)（專有性和保密性、領(lǐng)先狀況,、技術(shù)成熟度,、技術(shù)的生命力、技術(shù)和開發(fā)體系）

9,、風險分析（外匯風險,、利率風險、投資決策風險,、經(jīng)營風險,、市場風險、存貨風險、違反管制條例,、未果訴訟的相關(guān)情況,、其他特殊風險）

10、公司對未來的展望（業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃,、未來可能發(fā)展的新產(chǎn)品,、新技術(shù)、新市場,、新法規(guī)及財務(wù)活動可能造成的沖擊）

11,、法律、財務(wù)盡職調(diào)查中相關(guān)的企業(yè)歷史沿革,、基本財務(wù)狀況,、資產(chǎn)狀況、訴訟等問題的輔助業(yè)務(wù)調(diào)查,。

二,、途徑完備，證明材料齊全

個人貸款還款能力分析報告篇

農(nóng)戶小額信用貸款是新形勢下農(nóng)信社支持三農(nóng)的首選貸款方式,，也是打造誠信農(nóng)信,、平安農(nóng)信的重要措施。近幾年來,，農(nóng)信社通過發(fā)放小額信用貸款,，擴大了大款投放面，密切了農(nóng)信社和廣大農(nóng)民群眾的血肉聯(lián)系,，為信用社的發(fā)展注入了新的活力,。總體上看,，農(nóng)戶小額信用貸款勢頭發(fā)展良好,，但也存在一些不容忽視的問題。

一,、存在的問題

1,、對小額信用貸款認識不到位。一是有一些基層信用社習(xí)慣于幾十年的抵押擔保貸款,，對發(fā)放這些類型的貸款的心應(yīng)手,。而一旦讓其發(fā)放信用貸款總感覺不放心，一旦貸款沉淀沒有“撇繩”,，因而對評定信用戶及發(fā)放小額信用貸款不積極,、不主動。二是個別信貸工作人員嫌評定信用戶太麻煩,，步驟太繁瑣,，對此項工作不熱心。三是認為信用貸款大部分是小額，與其“廣種薄收”,，倒不如看準幾個大戶集中投放來得痛快,。四是少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村兩委份內(nèi)的工作很多，讓他們介入信用戶的評定工作認為是額外負擔,，還有的村干部不愿意在有關(guān)欄目內(nèi)簽字,，怕將來承擔經(jīng)濟責任。五是少數(shù)信用社主任不能正確處理信用工程的創(chuàng)建工作與其他工作的關(guān)系,，認為儲蓄存款,、盤活收貸是硬任務(wù)，信用戶評定是軟任務(wù),，對信用戶的基礎(chǔ)性工作做得不到位,。

2、信用戶對信用證認識模糊,。評定信用戶是一項十分嚴肅認真的事情,，一旦農(nóng)戶拿到了信用證，就意味著他的信用程度得到了信用社的認可,，他就可以憑信用證直接到信用社像取款那樣十分方便地獲得貸款,。但有些信用戶對得來不易的信用證并不十分珍惜，有的隨便出借,，有的隨便把信用證扔到桌上,，有的還把信用證和其他無關(guān)緊要的證件放在一起，有的還形成丟失,。凡此種種,，都說明信用戶對小額信用貸款的內(nèi)在含義認識不清。

3,、信用社在具體操作上也存在一些問題,。一是少數(shù)信貸管理人員對持證農(nóng)戶取得貸款心存顧慮,，總愛對貸款的用途,、償債能力再三追問，唯恐債務(wù)懸空,，挫傷了一部分信用戶的貸款積極性,。二是少數(shù)信用社因受資金承受能力的限制，就人為地附加一些貸款條件予以限制,。三是極個別信貸人員對信用貸款不能實行利率優(yōu)惠,。四是有的信用社對小額信用貸款和其他貸款一樣，手續(xù)比較復(fù)雜,。

二,、工作建議

(一)大力宣傳農(nóng)戶小額信用貸款的重大意義

農(nóng)戶小額信用貸款是密切信用社和廣大農(nóng)民群眾關(guān)系的粘合劑，是解決農(nóng)戶貸款難的重要措施，是農(nóng)信社實現(xiàn)農(nóng)社雙贏的主要途徑,，是新形勢下農(nóng)信社信貸管理方面的重大改革,。小額信用貸款的發(fā)放，不僅能激發(fā)廣大農(nóng)民群眾的貸款熱情,，引導(dǎo)貸款需求,，擴大農(nóng)信社市場占有份額，而且對于轉(zhuǎn)變信用社經(jīng)營理念,，擴展信用社經(jīng)營空間,，使之立于不敗之地，都具有十分重要的現(xiàn)實意義,。一方面,，農(nóng)信社要對村兩委、村民小組,、廣大農(nóng)民群眾宣傳小額信用貸款的重大意義,，使村干部支持信用戶的評定工作，滿腔熱情地投身到信用工程的創(chuàng)建活動中去;另一方面,，縣聯(lián)社,、信用社領(lǐng)導(dǎo)要對廣大信貸人員講清小額信用貸款對信用社自身發(fā)展所起的重大作用，使信貸人員克服麻煩,、厭煩情緒,，把小額信用貸款當作信貸工作的第一要務(wù)，當作自己聯(lián)系農(nóng)民群眾的工作切入點和落腳點,，自覺地,、主動地、熱情地發(fā)放小額信用貸款,。

(二)緊緊依靠當?shù)攸h政部門,，建立一套科學(xué)高效的信用等級評定體系

信用社是地方金融組織，任何工作的開展都離不開當?shù)攸h委政府的參與和支持,。信用社應(yīng)積極地,、主動地將信用評定工作向縣、鄉(xiāng)兩級黨委政府進行匯報,，引起他們的重視與支持,。在具體工作中，還要充分發(fā)揮村干部的積極能動作用,，讓他們?nèi)虆⑴c,、全程跟蹤。由村干部,、村民代表,、社員代表,、信用社工作人員組成的農(nóng)村信用評定領(lǐng)導(dǎo)小組，要充分發(fā)揮地熟,、人熟,、情況熟的優(yōu)勢，對申請要求成為信用戶的農(nóng)戶,，要從其信用程度,、威望高低、家產(chǎn)狀況,、全年收入,、償債能力等方面進行全方位的調(diào)查了解，在此基礎(chǔ)上確定信用戶的名額,。在這方面,，要堅持標準，堅持原則,，寧缺勿濫,，寧精勿粗，不能搞“大呼隆”,，不能硬性分派評定指標,。

(三)建立一套科學(xué)的信用等級監(jiān)測體系

信用等級評定工作是一項長期的基礎(chǔ)性工作，它絕不是權(quán)宜之計,，也決不是應(yīng)景之作,，此項工作耗時費力，同時細致縝密,，因此有“系統(tǒng)工程”之說,。正因為如此，我們對得之不易的各種數(shù)據(jù)要倍加珍惜,。對這些數(shù)據(jù)最有效的保存辦法就是用微機科學(xué)分類,，建立數(shù)據(jù)庫，將全套評定資料納入數(shù)據(jù)庫管理,?？h聯(lián)社一級法人核算的，縣聯(lián)社設(shè)一個數(shù)據(jù)庫即可;縣鄉(xiāng)兩級法人核算的,，縣聯(lián)社可設(shè)總庫,、各獨立核算的信用社設(shè)立分庫,。數(shù)據(jù)庫建立之后,，要對信用評定指標實行動態(tài)管理、適時管理,、定期檢測,。檢測可分為現(xiàn)場監(jiān)測和非現(xiàn)場檢測?，F(xiàn)場檢測要求信貸工作人員親臨一線，入戶上門進行調(diào)查分析,，并將變動的數(shù)據(jù)及時納入微機進行更正,。非現(xiàn)場檢測要根據(jù)各基層社的統(tǒng)計數(shù)據(jù)利用數(shù)學(xué)公式進行模擬計算，從中找出變化的東西,，發(fā)現(xiàn)規(guī)律性的東西,，預(yù)測信用戶的信用程度發(fā)展變化趨勢，指導(dǎo)

全縣的信用等級評定工作,。

(四)全面落實小額信用貸款各項優(yōu)惠政策

一是在貸款條件上,，要分清情況，區(qū)別對待,。對那些誠實守信的農(nóng)戶,，對因遭遇天災(zāi)人禍、意外事故等不可抗力因素不能及時歸還本息或無力歸還本息的,，經(jīng)調(diào)查核實可予以適當展期,，并敢于據(jù)實再發(fā)放少部分新的貸款，以幫助他們恢復(fù)元氣,，重整家園,，養(yǎng)本生息。二是根據(jù)風險的大小和農(nóng)戶長期形成的信用狀況,，在人民銀行準許的浮動幅度內(nèi),，適當降低小額信用貸款利率，體現(xiàn)小額信用貸款的優(yōu)惠政策,。三是根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性,、周期性、循環(huán)性的特點和信用貸款的具體用途,，適當延長貸款期限,，使貸款的期限和和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期相銜接，充分發(fā)揮貸款和農(nóng)業(yè)諸生產(chǎn)要素的摻合作用,、推動作用,。四是對那些確實有還款實力且信用程度特別高的少數(shù)信用戶，可破例提高授信額度,，體現(xiàn)信用社的差別政策,。

個人貸款還款能力分析報告篇

我熱愛自己的本職工作，能夠正確認真的去對待每一項工作任務(wù),，在工作中能夠積極主動,，認真遵守各項規(guī)章制度，能夠及時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù),。作為支行的信貸經(jīng)理,，我深感自己肩上擔子的分量,，稍有疏忽就有可能造成信貸風險。因此,，我不斷的提醒自己,，不斷的增強責任心。我深知信貸資產(chǎn)的質(zhì)量事關(guān)邢臺銀行經(jīng)營發(fā)展大計,，責任重于泰山,，絲毫馬虎不得。在貸前調(diào)查,，我堅持貸款的“三查”制度和總行制定的信貸管理制度,，結(jié)合貸款新規(guī)，對每一筆貸款都一絲不茍地認真調(diào)查,，從借款人的主體資格,、信用情況、生產(chǎn)經(jīng)營項目的現(xiàn)狀與前景,、還款能力,，到保證人的資格、保證能力,，抵,、質(zhì)押物的合法有效性；從庫存的檢查,、往來賬目的核對到房屋和設(shè)備的實地考察,；從資產(chǎn)負債情況的計算、產(chǎn)銷量和利潤的分析到經(jīng)營項目現(xiàn)金凈流量的研究,、貸款風險度的測定,，直至提出貸與不貸的理由，每一個環(huán)節(jié)我都仔細調(diào)查,，沒有一絲一毫的懈怠,。

在貸后檢查，我每月不定期到企業(yè)倉庫和企業(yè)抵押物處進行查看,，及時了解產(chǎn)品行情,，掌握原料的進價和產(chǎn)成品的銷售價格，分析企業(yè)當月盈利情況及在我支行的現(xiàn)金流入流出情況,，撰寫調(diào)查報告并定期上報上級行,。回顧一年的工作,，自己感到仍有不少不足之處,，一是業(yè)務(wù)素質(zhì)提高不快，對貸款風險把控還不成熟,；二是只滿足自身任務(wù)的完成,，工作開拓不夠大膽，在管理方面經(jīng)驗尚淺,。

在新的一年里,，我將努力克服自身的不足，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下,，認真學(xué)習(xí),，努力提高自身素質(zhì)，積極開拓,，履行工作職責,，服從領(lǐng)導(dǎo)，當好參謀助手,，與全體員工一起,，團結(jié)一致，為我行經(jīng)營效益的提高,，為完成2014年的各項任務(wù)目標做出自己應(yīng)有的貢獻,。2014年1月18日篇二：銀行信貸員個人年終總結(jié)

個人工作年終總結(jié)

伴隨著2012年尾聲的悄悄臨近，我走上業(yè)務(wù)部經(jīng)理崗位半年多了,，從剛開始對業(yè)務(wù)技能的不自信,，到現(xiàn)在可以獨自分析授信業(yè)務(wù)，真的是受益匪淺,?；仡欉@一年的工作，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心及全體同事的幫助下,，我認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和技能,，積極主動地履行工作職責，及時總結(jié)工作中的不足,，努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì),，較好地完成了個人的工作任務(wù)，在思想覺悟,、業(yè)務(wù)素質(zhì),、操作技能、優(yōu)質(zhì)服務(wù)方面都有了一定的提高?，F(xiàn)將這一年的經(jīng)歷與體會總結(jié)如下：

一,、人無論從事什么職業(yè)，都需要不斷學(xué)習(xí),，在思想,、文化、業(yè)務(wù)諸方面得到鮮活的“源頭之水”,，只有這樣,，才能不斷進步,，保持一渠清泉。面對業(yè)務(wù)部經(jīng)理這個崗位,，開始我還有些不自信,。實地了解客戶的基本情況、經(jīng)營信息,，調(diào)查掌握客戶的居間借款用途,、還款意愿，分析客戶的還款能力等等,，這些對于我來說,，有很大難度。通過和領(lǐng)導(dǎo)溝通及自己思考總結(jié),。讓我對放款業(yè)務(wù)工作有了新的認識,，也增加了自己的信心。同時,，我深深感覺到只從實踐中學(xué)習(xí)是不夠的,，還需要理論知識的補充，于是我積極利用工余時間加強金融理論及業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí),，各種學(xué)習(xí)資料能夠融會貫通,，學(xué)以致用，業(yè)余時間,，翻看金融書籍,，參考成功信貸案例。不斷充實自己,。通過實踐中的經(jīng)驗積累,、專業(yè)化的培訓(xùn)和自學(xué)，我漸漸地掌握了貸款業(yè)務(wù)和操作流程,。業(yè)務(wù)工作能力,、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力,、文字語言表達能力等方面,，都有了很大的提高。

二,、認真遵守規(guī)章制度,，能夠及時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項任務(wù)，積極主動地開展業(yè)務(wù),，回顧這一年,，辛勤的汗水終于換來了喜人的成績。

1、團結(jié)守紀,，為提高經(jīng)營效益盡心盡力,。一年來，我與同事們團結(jié)一致,，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,，積極主動地做好本職工作。

2,、強化意識,，積極主動,。慢慢接觸居間借款工作后,，我不斷強化自己貸款營銷的意識，破除“懼貸”的思想,，尋求效益好的客戶,，在保證信貸資產(chǎn)質(zhì)量的前提下，主動做好客戶的市場調(diào)查,，對于那些有市場,、講信用的個體工商戶給予借款支持。對于以恐嚇手段申請借款的,，免談,，一律不辦。原因很簡單,，他不會為貸不到款而使用卑劣手段,。但如果你給他放了借款，到期收不回起訴,，他在壓力下可能會狗急跳墻?，F(xiàn)在拒絕申請借款面臨的風險，遠小于以后還不上面臨的風險,。

3,、堅持借款原則，做好借款調(diào)查,。我深知：信貸資產(chǎn)的質(zhì)量事關(guān)我公司經(jīng)營發(fā)展大計,，責任重于泰山，絲毫馬虎不得,。一年來,，堅持對每一筆借款都一絲不茍地認真調(diào)查，從借款人的主體資格,、信用情況,、生產(chǎn)經(jīng)營項目的現(xiàn)狀與前景、還款能力，到保證人的資格,、保證能力,，抵、質(zhì)押物的合法有效性,；從庫存的檢查,、往來賬目的核對到房屋和設(shè)備的實地考察；從資產(chǎn)負債情況的計算,、產(chǎn)銷量和利潤的分析到經(jīng)營項目現(xiàn)金凈流量的研究,、借款風險度的測定，直至提出放與不放的理由,，每一個環(huán)節(jié)我都是仔細調(diào)查,，沒有一絲一毫的懈怠。在放款前調(diào)查時,，我做到了“三個必須”,，即借款條件必須符合政策、借款證件必須是合法原件,、借款人與保證人必須到場核實簽字,，并且做到生人熟人一樣對待，保證了借款發(fā)放的合規(guī),、合法,。

4、強化管理,，努力清收,。做好前期催收到期借款，及時協(xié)助回收部工作,，確保我公司到期借款的及時收回,。

三、一年的工作已漸漸落下帷幕,，一些成績的取得,，離不開公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。本人深知,，自己仍有許多不足之處,，通過一年的磨礪與鍛煉，自己學(xué)會了很多知識以及做人的道理,。

在新的一年里,，我將努力克服自身的不足，認真學(xué)習(xí),，努力提高自身素質(zhì),，積極開拓,，履行工作職責，服從領(lǐng)導(dǎo),。當好參謀助手,，與全體職工一起，團結(jié)一致,，為我公司經(jīng)營效益的提高,，為完成將來一年的各項目標任務(wù)作出自己應(yīng)有的貢獻。*** 二○一二年十二月二十二日篇三：銀行信貸員年終工作總結(jié) 2010年度工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),、同事,，大家下午好：

緊張忙碌的2010年已經(jīng)過去，對于這過去的一年,，每個人的心情都是不一樣的,，有人滿意，有人遺憾,，既有欣慰,，也有彷徨,。而對我來說,，這一年是我工作生涯的一個重要轉(zhuǎn)折，也將會是我未來的一個里程碑,。

個人貸款還款能力分析報告篇

1,、調(diào)查人員的姓名、性別,、工作單位,、職稱、經(jīng)理級別,、調(diào)查的時間和內(nèi)容等,，貸款調(diào)查報告。

2,、調(diào)查報告的基本情況：要寫清貸戶的姓名,、年齡、性別,、文化程度,、家庭成員、住址,、從事職業(yè)專業(yè)技能,、誠信程度等。

3,、資產(chǎn)負債情況：詳細寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況具體細目,、數(shù)量、平方面積、座落位置,、購建時間,、現(xiàn)價值及其它資產(chǎn)機械設(shè)備、名稱,、數(shù)量,、現(xiàn)價值。負債情況寫清貸款金額,，貸款形態(tài),、欠息金額和其它負債等，計算資產(chǎn)負債比例,。

4,、家庭經(jīng)營情況：寫清貸戶的家庭承包土地面積、種植主要作物,，具體畝數(shù),、產(chǎn)量、產(chǎn)值,、每畝純經(jīng)濟收入,；養(yǎng)殖業(yè)總收入、頭數(shù),、生產(chǎn)周期,、周期內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值經(jīng)濟效益,；加工業(yè)寫清加工量,、經(jīng)濟效益；外出務(wù)工收入等情況,；綜合評估客戶全年收入狀況,，調(diào)查報告《貸款調(diào)查報告》。

5,、貸款方式：屬于擔保方式的貸款,，寫清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔保資格,、屬于抵押貸款,，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點,、數(shù)量,、（房產(chǎn)寫明座落位置結(jié)構(gòu)、間數(shù),、層數(shù),、平方面積寫清占地和建筑面積,、附簡易平面圖）估價、還款的來源等,。

最后調(diào)查人寫出準確的意見,，承擔的責任。

簽署集體研究意見,，確定第一,、二、三責任人,，無論調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見,。

1、調(diào)查人員的姓名,、性別,、工作單位、職稱,、經(jīng)理級別,、調(diào)查的時間和內(nèi)容等。

2,、調(diào)查報告的基本情況：要寫清貸戶的姓名,、年齡、性別,、文化程度,、家庭成員,、住址,、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠信程度等,。

3,、資產(chǎn)負債情況：詳細寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況，具體細目,、數(shù)量,、平方面積、座落位置,、購建時間,、現(xiàn)價值及流動資產(chǎn)現(xiàn)貨、應(yīng)收貨款,、現(xiàn)金,、機械設(shè)備、名稱,、數(shù)量,、現(xiàn)價值,。負債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài),、欠息金額和其它負債等,，計算資產(chǎn)負債比例。

4,、家庭經(jīng)營情況：寫清貸戶的家庭生產(chǎn)經(jīng)營項目,、投資規(guī)模、經(jīng)營周期,、產(chǎn)值,、銷售收入及利潤等情況，全面綜合評估客戶的收入狀況,。

5,、貸款方式：屬于擔保方式的貸款，寫清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài),、分析評估擔保資格,、屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱,，存放具體地點,、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明結(jié)構(gòu)座落位置,、間數(shù),、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積,、附簡易平面圖）估價,、還款的來源等。

最后調(diào)查人寫出準確的意見,，承擔的責任,報批社簽署集體研究意見,，確定第一、二責任人,。無論調(diào)查人或信用社不能簽署含糊不清的意見,。

個人貸款還款能力分析報告篇

分行信審部：

應(yīng)分行信審部審查人員要求，我們于200x年3月8對客戶***購紅館1-1-5號商鋪的真實性進行了調(diào)查,，情況如下：

該客戶于200x年初在雙流中和鎮(zhèn)一次性付款購置安置房一套,。購買紅館1-1-5號商鋪為其投資行為。其所在單位四川南方開創(chuàng)實業(yè)有限公司主要經(jīng)營消防器材,、建材的安裝和銷售,。客戶李秉信在單位為其安裝方面的技術(shù)主管,。在該單位已經(jīng)工作了6年時間,，且收入穩(wěn)定,。

寶嘉房地產(chǎn)開發(fā)公司在我行現(xiàn)有存款4000余萬，其開發(fā)樓盤——紅館銷售正常,。近期開發(fā)商無大量資金需求,。開發(fā)商出售1-1-5號商鋪應(yīng)屬真實行為。故應(yīng)無辦理假按揭套出現(xiàn)金風險,。

請審批,。

經(jīng)辦人：

協(xié)辦人：

200x年2月1日

個人貸款還款能力分析報告篇

20xx年1月6日，借款申請人***向我行（社）申請最高額抵押個人綜合消費自助貸款人民幣貳拾萬元,，貸款有效期限叁年,，用于房屋裝修和購買家具、家電等大宗耐用消費品,，以自有房地產(chǎn)為抵押擔保,，該房地產(chǎn)坐落于****路7幢208#。根據(jù)個人信貸業(yè)務(wù)的有關(guān)制度規(guī)定,，本人在受理該筆貸款申請后,，及時對借款申請人***和其所提供貸款資料的合規(guī)性、真實性和有效性進行了調(diào)查核實,，實地查看了抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬,、地理位置等情況，并初步測定了抵押物的可變現(xiàn)能力?，F(xiàn)將本人調(diào)查的相關(guān)情況匯報如下：

一,、借款人基本情況

借款申請人***，男,，居民身份證號：****************,，戶籍地址：****路7幢208#，系*******中學(xué)教師,，其妻子**,，身份證號：************，系**********醫(yī)院護土,。女兒***12歲，未成年正在**讀書,。多年來,，借款申請人***家庭收入穩(wěn)定，除了貸款按月還款1247元外,，該客戶沒有對外負債及對外擔保,。經(jīng)我行（社）對***個人信用等級測評，其個人信用等級為a+級,，符合我行（社）個人綜合消費貸款條件,。

二,、借款人個人征信情況

在借款申請人***和其妻子**的書面授權(quán)下，我行（社）通過個人征信系統(tǒng)查詢結(jié)果得知,，該夫妻二人無個人不良記錄,；目前，借款申請人在農(nóng)行有住房按揭貸款103252元,，其配偶**目前在各金融機構(gòu)沒有借款記錄,，個人信用報告正常。該客戶符合我行（社）人綜合消費貸款的征信要求,。

三,、借款人申請貸款的理由

借款申請人***目前住所已居住10年，室內(nèi)裝修式樣和原有款式已不適合生活起居,，為了滿足生活和工作需要,，現(xiàn)擬對整體住宅****路7幢208#的房屋進行整體裝修裝飾，以及添置一些新款家具,、家電等大額耐用消費品,，共需資金約人民幣32萬元，除自籌外,，尚缺口資金人民幣18萬元,，特向我行（社）申請個人綜合消費貸款人民幣18萬元，貸款有效使用期限叁年,，在貸款有效期限內(nèi)自助循環(huán)使用,，單筆貸款期限不超過壹年，利率執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率上浮70%,，并以申請人***提供的合法所有的位于****路7幢208#房地產(chǎn)做為抵押擔保,，以其家庭綜合收入償還貸款本息。

四,、借款人還款來源

借款申請人***,，系*******中學(xué)高級教師，月綜合收入為人民幣3800元,，配偶****************醫(yī)院護土,，其月綜合收入為人民幣4800元，另有房屋出租,，月租金收入900元,，其家庭月綜合收入合計人民幣9500元，,，三年家庭總收入為人民幣34200元,；三年家庭生活和其他支出約在140000元左右，該筆貸款以借款人***和其配偶蔣月英的家庭綜合收入作為還款來源,，第一還款來源充足,。同時該客戶整體經(jīng)濟實力較強,，家庭綜合收入高且穩(wěn)定，還款來源落實,，具備到期還本付息能力,。

該筆貸款以借款申請人***提供的合法所有的位于住宅****路7幢208#房地產(chǎn)作為抵押物。該宗抵押物具體情況：

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證號：*************號,、土地使用權(quán)證號******號，房屋總建筑面積113,。21平方米,，框架結(jié)構(gòu)，20xx年買受*****公司,，中等裝修,；土地性質(zhì)為出讓地，用途為商住用地,，土地使用權(quán)終止日期到20xx年,。

2、該抵押物位于********地段屬于*******一級住宅用地區(qū)段,，地理位置好,，交通條件通達，公共基礎(chǔ)及配套設(shè)施齊全,，有較強的變現(xiàn)能力,；

3、20xx年1月9日,，該房地產(chǎn)經(jīng)****評估,，總價值為36萬元。設(shè)抵押率60%,，可抵押擔保貸款人民幣21萬元,，本次擬設(shè)定抵押擔保貸款人民幣18萬元。

五,、調(diào)查結(jié)論

經(jīng)調(diào)查,，借款申請人***提供的貸款材料真實有效，家庭綜合收入較高,，經(jīng)濟來源穩(wěn)定,，借款主體合法，個人資信狀況良好,，第一還款來源落實、充足,，且抵押物兩證齊全,，產(chǎn)權(quán)明晰,，位置較優(yōu)，易于變現(xiàn),，合法,、足值，抵押擔保能力強,，符合我行個人綜合消費自助貸款條件,。經(jīng)調(diào)查，本人建議給予申請人***個人綜合消費自助貸款人民幣18萬元,，貸款用途為房屋裝修和購買家具家電等大宗耐用消費品,，在貸款有效期限內(nèi)自助循環(huán)使用，單筆貸款期限不超過壹年,，貸款到期日不得超過貸款有效使用期限,，貸款利率按人民銀行同期同檔次基準利率上浮60%執(zhí)行，實行一次性利隨本清的償還方式,，貸款以位于住宅****路7幢208#房地產(chǎn)作為抵押物,。房屋產(chǎn)權(quán)證號：*************號、土地使用權(quán)證號******號,，房屋總建筑面積113,。21平方米，辦理合法,、有效的房地產(chǎn)抵押手續(xù)和抵押物保險手續(xù),，同時建議該客戶貸款風險分類為正常類。

妥否,，請審批,。

調(diào)查經(jīng)辦人：

20xx年1月12日

個人貸款還款能力分析報告篇

南城縣民政局：

20xx年4月14日下午2：30分左右龍湖鎮(zhèn)北沅村一組居民房內(nèi)發(fā)生了因室內(nèi)電線老化引起的一起火災(zāi)。房子建于40年代土木結(jié)構(gòu),，由于當時室內(nèi)無人,，沒有人注意到，等到發(fā)現(xiàn)時已發(fā)生了較大的明火,。群眾當即向鎮(zhèn),、村兩級求助，接到群眾求助后,，鎮(zhèn)村兩級干部立即趕到火災(zāi)現(xiàn)場,，在游鎮(zhèn)長指揮下進行撲救，但是由于房子屬木結(jié)構(gòu),，內(nèi)部已非常干燥,，當時風又大，干部群眾又沒有什么有效的救火工具，在干部群眾全力撲救下火終于撲滅,，但是還是有大量房屋燒毀,，造成較大的財產(chǎn)損失。

災(zāi)后統(tǒng)計受災(zāi)群眾7戶受災(zāi)人口29人,，燒毀房屋33間670m2,，糧食9250斤，棺木2副,，現(xiàn)金4000元,；居民生活用品全部化為灰燼。此次火災(zāi)造成經(jīng)濟損失24萬余元,。災(zāi)后鎮(zhèn)村兩級及時妥善的安置災(zāi)民到村委會,、學(xué)校等臨時居住，群眾的吃,、住暫時得到解決,，但是群眾財物日常用品全部化為燒毀，需棉被12床,，衣物30套,，大米9000余斤。鎮(zhèn)村兩級在財政緊張的情況下拿出5800元救助災(zāi)民,，但是由于災(zāi)民今后的生活,、重建等尚需40多萬元，災(zāi)民無法籌集,，為了安定民心維護社會穩(wěn)定,，盡快幫助災(zāi)民度過難關(guān)，請求貴局給予經(jīng)濟救助,，以便災(zāi)民早日開展重建,，安居樂業(yè)生活。受災(zāi)群眾萬分感謝,，感激涕零,。

特此報告。

xx鎮(zhèn)民政所

20xx年4月15日

個人貸款還款能力分析報告篇

現(xiàn)將一年來的工作情況述職如下,，請各位領(lǐng)導(dǎo)及同事予以審議：

信貸崗位是一個充滿艱辛的崗位,，是一個責任重大的崗位，也是一個挑戰(zhàn)能力和理想的崗位,。所以自參加工作以來,，我始終牢固樹立求真務(wù)實，勤奮工作的作風,，努力克服一切困難,，大力開展各項業(yè)務(wù),。

(一)牢固經(jīng)營根本，大力組織資金,。

受國家宏觀調(diào)控等因素影響,，去年我社的存款增長十分緩慢,，資金組織工作一度陷入困境,。面對種.種困難，我始終和同事們保持團結(jié),，彼此密切配合,，共同扭轉(zhuǎn)了存款增長緩慢的局面。在組織資金過程中,，主要做到“嘴勤”,、“腦勤”、“腿勤”,。

此外,，我十分注意存款資金的動向，通過各種渠道去了解儲戶在各個時期的資金流動情況,。當客戶的資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)困難時,，我主動上門，提供優(yōu)質(zhì)的信貸服務(wù),，客戶一有閑散資金便立即存入我社,，較好地運用了“宣傳鼓動、服務(wù)打動,、利益驅(qū)動”三重并舉策略,，爭取到如xxxxxxx有限公司等一些經(jīng)營效益好的企業(yè)來我社開戶。真正做到轉(zhuǎn)變作風“贏”存款,、走出單位“引”客戶,、抓住機遇“攻”大戶，有效地促進存款的增長,。

(二)改進支農(nóng)服務(wù),，做好小額信用貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款發(fā)放工作,。

一年來,，我認真學(xué)習(xí)上級人行、市聯(lián)社關(guān)于支農(nóng)工作的相關(guān)文件精神,，嚴格按照_提出的“改善農(nóng)村金融服務(wù)”的要求,，積極做好農(nóng)戶小額信用貸款及農(nóng)戶聯(lián)保貸款的發(fā)放工作，通過改善支農(nóng)服務(wù),，提高支農(nóng)服務(wù)水平,，把用足用活信貸資金,，提高資金的運用效率作為工作重點來抓。截止20xx年12月底,，共發(fā)放貸款證xxxx本,，小額信用貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款金額xxxx萬元,。通過有效信貸資金供給,，擴增了貸款規(guī)模，增加了有效生息資源,，也給農(nóng)民增收,、農(nóng)業(yè)增產(chǎn)提供了有力的資金支持。

(三)提高信貸管理能力,，大力清收不良貸款及欠息,。

1、增強資金安全和效益意識,。嚴格遵守審,、貸、查三崗分離制度,，發(fā)放貸款堅持“額小,、分散、流動”的原則,，擇優(yōu)扶持,、努力提升抵押貸款在各項貸款中的占比，增強資金安全及效益意識,。截止20xx年12月底,，發(fā)放聯(lián)保貸款xxxx萬元，公務(wù)員貸款xxxx萬元,，抵押貸款xxxx萬元,，合計xxxx萬元，占各項貸款余額的xxxx%,，增長13%,，有效地防止新的資金沉淀，化解信貸風險;

2,、樹立以效益為目標,，以市場為導(dǎo)向，以客戶為中心的貸款營銷意觀念,，積極培育,、拓寬有效信貸領(lǐng)域，圍繞優(yōu)質(zhì)客戶將貸款規(guī)模調(diào)大,，結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu),，風險調(diào)低,。如通過辦理“社團貸款”、“銀行承兌匯票”等方式來滿足企業(yè)需要,，幫助企業(yè)解決融資問題,。截止至20xx年底，累計發(fā)放“社團貸款”xxxx萬元,，辦理銀行承兌匯票金額xxxx萬元,，取得了一定的效益。

3,、認真分析不良貸款成因,，深入調(diào)查，對癥下藥,，分類清收：對一般農(nóng)戶不良貸款，我時常走村串戶,，深入了解農(nóng)戶的經(jīng)濟情況,，尋找機會進行清收，如欠債戶xxxx的土地被政府征用,，得到一筆較為可觀的土地補償款,，了解這一情況，我主動上門催討,，曉之以理,，動之以情，鼓動其分期歸還貸款,，收回的已核銷不良貸款xxxx筆,，金額xxxx萬元，取得了較好的效果;對企業(yè)不良貸款則通過多方協(xié)商和多種有效途徑進行清收,。(注：如果有需要,，這部份可根據(jù)清收情況舉例說明)對有錢不還的釘子戶、賴債戶,，則掌握其有可供執(zhí)行的財物,，有目標地依法起訴，依法清收,。

4,、加強三防一保，確保信用社人,、財,、物安全。

牢固樹立“安全出效益”的觀念,，徹底鏟除自身對“三防一?！惫ぷ鞯南麡O思想,，認真學(xué)習(xí)市聯(lián)社下發(fā)的各種文件、案件與通報,，努力增強防范意識,，規(guī)范操作程序，加強防暴預(yù)案和安全規(guī)章制度的學(xué)習(xí)等,，提高自身的防暴能力;

落實各項安全制度,，做好值班守庫工作、日?，F(xiàn)金及尾數(shù)箱押運工作,，時刻保持警惕的頭腦，不讓犯罪分子有機可乘,，確保信用社人,、財、物安全,。

1,、加強政治理論學(xué)習(xí)。平時我關(guān)心國家大事,，注重對政治思想理論的研究,，深入學(xué)習(xí)>_理論、“三個代表”重要思想和黨的_,、十六屆四中會精神實質(zhì),，端正思想，嚴于律己,，時刻把自己置于黨組織和群眾的監(jiān)督之下,，牢固樹立愛崗敬業(yè)、勤政廉潔,、剛正不阿的職業(yè)道德風尚,，今年xxxx月份，支部批準我成為預(yù)備黨員,，更堅定我加強學(xué)習(xí)的信心和決心,。

個人貸款還款能力分析報告篇

第一部分 工作底稿

盡職調(diào)查應(yīng)用的主要方法包括查閱、訪談,、列席會議,、實地調(diào)查、信息分析,、印證和討論等,。需要指出的是，并不是所有的方法都適用于所有的債務(wù)融資工具發(fā)行人,，主承銷商需要根據(jù)發(fā)行人的行業(yè)特征,、組織特性,、業(yè)務(wù)特點選擇適當?shù)姆椒ㄩ_展盡職調(diào)查工作。

盡職調(diào)查報告應(yīng)在收集資料和債券承銷業(yè)務(wù)盡職調(diào)查工作底稿的基礎(chǔ)上撰寫,。盡職調(diào)查工作底稿按照《**銀行非金融企業(yè)債務(wù)融資工具承銷業(yè)務(wù)盡職調(diào)查和注冊材料撰寫工作細則》（招銀發(fā)【20xx】446號）要求辦理,。盡職調(diào)查報告應(yīng)層次分明、條理清晰,、具體明確,，突出體現(xiàn)盡職調(diào)查的重點及結(jié)論，充分反映盡職調(diào)查的過程和結(jié)果,，包括盡職調(diào)查的計劃,、步驟、時間,、內(nèi)容及結(jié)論性意見,。

一、盡職調(diào)查資料清單

二,、調(diào)查人員盡職調(diào)查聲明

本調(diào)查報告的內(nèi)容是按照**銀行債券承銷業(yè)務(wù)有關(guān)制度,、規(guī)章和操作規(guī)程的求，由（楊**）與（張**）共同對發(fā)行申請人,、增信方的主體資格、財務(wù)狀況以及抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬,、狀態(tài)進行了全面的調(diào)查,、核實，取得了相關(guān)憑據(jù),，并對所取得的資料憑據(jù)進行了理性分析與判斷,。

本調(diào)查報告不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。我們沒有隱瞞已經(jīng)知道的風險因素,，申請人及擔保人的實際控制人、高層管理層人員不是我們的關(guān)系人,。

主辦客戶經(jīng)理姓名：楊** 協(xié)辦人姓名：張**

調(diào)查時間：20xx年3月3日

至 20xx年3月17日

第二部分授信調(diào)查報告

一,、業(yè)務(wù)往來與合作情況

1.簡述客戶關(guān)系建立歷史

客戶上門、我行開發(fā),、他人介紹等,；與我行人員有無特殊關(guān)系。

申請人為浙商證券股份有限公司推薦客戶,，20xx年**月**日,，上海證券交易所下發(fā)上

證債備字【20xx】***號文《接受中小企業(yè)私募債券備案通知書》，擬以非公開方式發(fā)行中小企業(yè)私募債券30000萬元人民幣,，自通知書出具之日起6個月內(nèi)完成,。申請人為我分行轄內(nèi)企業(yè),，浙商證券作為承銷商向我行推薦認購該筆中小企業(yè)私募債券。申請人與我行人員無特殊關(guān)系,。

2. 客戶授信要求及我行預(yù)計收益

3.申請人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在我行授信歷史

申請人及其控股子公司在我行的授信歷史,、目前有效的授信內(nèi)容和審批條件，以及授信使用情況,。如果是集團客戶,，應(yīng)說明集團客戶在我行的總體授信情況，以及額度切分情況,。

申請人為我行新客戶,，無授信歷史。

個人貸款還款能力分析報告篇

20xx上半年上半年年工作結(jié)束了一半了,，在過去的半年中,，我的工作能夠用出色來形容，因為的我工作業(yè)績都出現(xiàn)了大幅度的上漲,。這是對我多年以來努力工作和學(xué)習(xí)的回報,，我對我自我這半年的工作能夠打滿分，因為我已經(jīng)盡我最大的努力工作了,。

大學(xué)畢業(yè)到此刻已經(jīng)幾年了,，畢業(yè)以后我就考取了銀行的工作，來到已拿回那個工作后我被分配做銀行的信貸員,。在剛開始的時候我并不熟悉我的工作,，還好我認真努力的工作，用心的熟悉我的工作業(yè)務(wù),，我最后平穩(wěn)的度過的實習(xí)期,，我開始了我在銀行做正式信貸員的工作。在20xx上半年上半年年,，我的工作個任總結(jié)：

1,、經(jīng)營效益明顯增強。

全轄24個獨立核算的信用社,，貸款利息收回率到達0%;貸款收息率0%,。半年實現(xiàn)總收入0萬元，較上年增加0萬元,，增長0%;實現(xiàn)凈利潤0萬元,，社社盈余。實現(xiàn)凈利潤xx萬元,，同比增加xx萬元,，增長了xx%;所有者權(quán)益達xx萬元，其中，實收資本和資本公積分別達xx萬元和xx萬元,。

2,、各項存款穩(wěn)步增長。

年中各項存款余額突破10億元大關(guān),，到達xx0萬元,，較年初增加xx0萬元，增長xx%,，完成上級分配任務(wù)的xx%;存款月均余額達xx萬元,，完成分配計劃的xx%。

3,、信貸支農(nóng)力度強勁,，貸款結(jié)構(gòu)平緩合理。

半年累計投放貸款xx萬元,，較年初增長了xx%,，各項貸款年末余額xx萬元，較年初增加xx萬元,，增長xx%,。其中農(nóng)業(yè)貸款余額xx萬元，占各項貸款余額的xx%,。年末存貸占比為xx%,。

4、資產(chǎn)質(zhì)量進一步優(yōu)化,。年末不良貸款余額xx萬元,，占各項貸款余額的xx%，較年初下降xx個百分點,。按貸款五級分類劃分正常類貸款xx萬元，占比xx%,，關(guān)注類貸款xx萬元,，占比xx%，不良貸款xx萬元,，占比xx%,。其中次級類貸款xx萬元，占比xx%,，可疑類貸款xx萬元,，占比xx%，損失類貸款xx萬元,，占比xx%,。四級分類與五級分類相比，不良貸款下降xx萬元,，占比下降xx個百分點,。(不含央行票據(jù)置換部分)

(一)加強信貸綜合管理,，不斷提高經(jīng)營管理水平。

1,、全面推開全轄貸款五級分類試點工作,。

貸款五級分類工作，是一項新業(yè)務(wù)工作,。業(yè)務(wù)股按照《貸款五級分類實施方案》認真組織培訓(xùn)教材,，量化培訓(xùn)資料，對全轄主任,、座班主任和全體信貸員分兩期,，近七天時光對135名人員進行了培訓(xùn)，7月份利用20天時光對全轄24個信用社進行了貸款五級分類推廣工作和驗收工作,。到達了分類認定準確,，標準界定清楚，劃分類別靠實的工作要求,。

2,、狠抓貸款增量，從信貸源頭上杜絕貸款風險,。

在信貸工作中,，嚴格執(zhí)行貸款“三查”制度、貸款群眾審批及回訪制度,。股內(nèi)加強對上報貸款的審查力度,，注重經(jīng)驗型審查向數(shù)據(jù)型分析轉(zhuǎn)化。同時加強對基層社上報貸款資料規(guī)范化,，數(shù)據(jù)的真實性關(guān)卡的審查,，從而確保了新增貸款質(zhì)量。年內(nèi)共審批貸款0筆,，金額0萬元,，杜絕打回上報貸款0筆，金額0萬元,。同時加大到期貸款收回率的監(jiān)管力度,，定期預(yù)警，有效防止了不良貸款的前清后增的現(xiàn)象;

3,、加大大額貸款序時檢查頻率,。

按季對金額在10萬元以上大額貸款跟蹤上門檢查一次，對存在的問題及時糾正與整改,，半年共檢查大額貸款0筆,，金額0萬元，發(fā)出預(yù)警整改通知0個社，涉及金額0萬元,。

4,、狠抓信貸隊伍建設(shè)。

督促學(xué)習(xí),，以“信貸通報,，以案說教，法規(guī)教育”為題材,，半年組織信貸員學(xué)習(xí)培訓(xùn)班2期,，從而進一步提高了信貸人員的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)。透過半年來的學(xué)習(xí),，信貸人員的信貸業(yè)務(wù)知識和風險防范意識以及依法管貸水平有了較大程度的提高,。

5、強化主任職責意識,，提高全轄管貸水平,，依法規(guī)范信貸管理。

今年對三墩,、臨水,、鏵尖和銀達四個信用社全面進行了信貸檢查，檢查金額以改往年正常貸款在1萬元以上檢查為不論金額大小全面進行了檢查,，檢查到達了鎖定貸款風險,，摸清貸戶底數(shù)，依規(guī)管貸促發(fā)展的效果,，推動了管理發(fā)展的動力,。

6、有效整合脫水行業(yè)貸款,，采取予多,、予少的管理策略，重點進行規(guī)模扶持,。

3月份,，首先對全轄支持的22家脫水菜廠經(jīng)營現(xiàn)狀進行了前期調(diào)研，提出了有力整合脫水菜行業(yè)貸款的管理措施,，按照適度壓縮貸款規(guī)模，穩(wěn)健扶持發(fā)展的方略,，半年重點支持脫水行業(yè)貸款0家,，投放金額xx萬元，延續(xù)了產(chǎn)業(yè)鏈條,，壯大了企業(yè)發(fā)展后勁,。

(二)廣拓儲源求發(fā)展

半年來，始終堅持“高點定位，攻堅克難,，以城補鄉(xiāng),，調(diào)劑余缺，平衡總量”的組織資金原則,，按照“全員攬存,，鞏固農(nóng)村，滲透城鎮(zhèn),，輔射周邊,，激勵促進，擴大總額”的籌資工作整體思路,，用心落實攻堅措施,，動員廣大職工做一家一戶的工作，繼續(xù)實施“531”計劃,。深入開展“每一天入20個農(nóng)戶,，收千元儲蓄”活動。同時結(jié)合信用等級復(fù)評做好引存工作,，提升服務(wù)質(zhì)量,，保證儲蓄存款快速增長。截止20xx上半年上半年年12月末,，全轄儲蓄存款余額為萬元,，比20xx上半年上半年年末增長xx萬元。其中,，活期存款xx萬元,，比20xx上半年上半年年末增長xx萬元;定期存款xx萬元，比20xx上半年上半年年末增長xx萬元,。

(三)傾力支農(nóng)創(chuàng)雙贏

1,、支持地方建設(shè)，全力支持非公經(jīng)濟快速發(fā)展,。半年累計發(fā)放非公經(jīng)濟貸款0萬元,。其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款萬元，為0個個體經(jīng)商戶發(fā)放貸款萬元,，促其規(guī)模壯大,，快速發(fā)展。透過延伸信貸服務(wù)觸角,，有效拓寬了信貸領(lǐng)域,，也為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民收入的提高做出了應(yīng)有的貢獻。

2,、轉(zhuǎn)變支農(nóng)理念,，開展好支農(nóng)專題活動,。

半年來，認真開展農(nóng)戶小額信貸活動,，以小額信貸這一農(nóng)村信用社的優(yōu)勢品牌為載體,，努力破解農(nóng)民貸款難難題。為保證此項活動扎實有效,，我們提出了“實,、細、穩(wěn),、好”四個要求,，即牢固樹立立足農(nóng)村、服務(wù)三農(nóng)的理念,，堅定支農(nóng)方向不動搖;在工作中細致周到(建立農(nóng)戶檔案全面細心;評定信用等級精確細致;發(fā)放農(nóng)戶小額信用貸款審查仔細;貸款檢查和管理周到細心;評定信用村鎮(zhèn)嚴格詳細);堅持穩(wěn)健發(fā)展原則,，杜絕一哄而上和消極對待;以效果好為標準，向支農(nóng)貸款要效益,，有效解決了農(nóng)民生產(chǎn)生活的所需資金,，受到了農(nóng)戶的普遍歡迎與好評。

3,、在做好小額信貸工作的同時,，針對我區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色農(nóng)業(yè)，適時調(diào)整貸款投向,。

20xx上半年上半年年累計發(fā)放制種業(yè)貸款xx萬元,，同比增投xx萬元，養(yǎng)殖業(yè)貸款xx萬元,，同比增投xx萬元;

20xx上半年上半年年是我區(qū)農(nóng)村信用社全面實現(xiàn)金融改革和機制創(chuàng)新的關(guān)鍵年,。也是我區(qū)農(nóng)村信用社在新的起跑線上，搶抓機遇,，奮發(fā)進取,，審慎經(jīng)營和穩(wěn)健發(fā)展的重要半年。半年來,，業(yè)務(wù)股堅持以改革,、發(fā)展、穩(wěn)定為大局,，認真學(xué)習(xí)貫徹落實我區(qū)農(nóng)村信用社工作會議精神,，樹立科學(xué)的發(fā)展觀，堅定服務(wù)“三農(nóng)”辦社宗旨和方向,，牢固樹立支農(nóng)保穩(wěn)定促發(fā)展的思想,，突出風險防范，強化監(jiān)督,，力促管理,，不斷提高支農(nóng)服務(wù)水平，有效發(fā)揮了信貸服務(wù)杠桿作用,，較好地完成了年初確定的經(jīng)營目標,，取得了可喜的經(jīng)營業(yè)績。

我想說既然我參加了銀行信貸員工作,，那么我就就應(yīng)做好,，從小我養(yǎng)成的習(xí)慣便是如此，做事要認真,，不到達成功的彼岸,，就不要放手，只要認真努力了,，就不會后悔,，不會擔心自我被現(xiàn)實所擊倒。

也許我這一生就會在信貸員工作上做一輩子,，運氣好的話,，我也許能夠升級，做一名銀行的管理者,，如果工作不好,，那我也沒有什么怨言，我會平衡好自我的心態(tài),，知足長樂,，這才是為人之道。我相信只要我認真努力工作,，我就會為銀行的發(fā)展做出自我的貢獻!

個人貸款還款能力分析報告篇

一,、經(jīng)濟金融發(fā)展總體情況

（一）概況

近年來，面對復(fù)雜多變的經(jīng)濟金融形勢,，我市在上級政府和金融部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，始終堅持把金融產(chǎn)業(yè)納入縣域經(jīng)濟發(fā)展大局，努力增加信貸收入,，改善金融服務(wù),，促進金融改革，實現(xiàn)了金融實力增強和經(jīng)濟社會發(fā)展“雙贏”的有利局面,。

（二）農(nóng)業(yè)和中小企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中的占比和發(fā)展情況

改革開放30多年特別是近幾年來,，龍口走過了波瀾壯闊的發(fā)展歷程，經(jīng)濟社會發(fā)生了翻天覆地的巨大變化,，實現(xiàn)了從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣到現(xiàn)代工業(yè)強市的宏偉跨越,。中小企業(yè)的異軍突起對促進我市經(jīng)濟快速發(fā)展起到了關(guān)鍵的助推作用?？梢哉f中小企業(yè)已經(jīng)成為我市縣域經(jīng)濟的主體,，成為城鄉(xiāng)居民就業(yè)和收入的主要渠道,，成為地方財政收入的主要來源。

一是有力地拉動了全市國民經(jīng)濟的快速增長,。近幾年來,，全市中小企業(yè)為主體的民營經(jīng)濟持續(xù)保持了快速增長的態(tài)勢。上繳地方級稅收也逐年增加,，占當年財政收入的份額也不斷遞增,，中小企業(yè)已成為我市經(jīng)濟發(fā)展的主力軍和最具活力的新的增長點。

二是有效增加了城鄉(xiāng)居民的收入,。中小企業(yè)的爭先發(fā)展,，勇于創(chuàng)業(yè)，提供了大量的就業(yè)崗位,，安排轉(zhuǎn)移了大量的城鄉(xiāng)剩余勞動力,。目前，全市絕大多數(shù)新增勞動力和下崗失業(yè)人員在中小企業(yè)企業(yè)就業(yè),。中小企業(yè),、民營經(jīng)濟的迅速崛起，極大增加了城鄉(xiāng)居民的收入,。特別是近幾年來在商貿(mào),、餐飲、房地產(chǎn),、交通運輸,、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中小企業(yè)快速膨脹，為城鄉(xiāng)居民提供的收入也逐年增加,。

（三）三農(nóng)和中小企業(yè)融資需求情況

目前,，我市中小企業(yè)正處于快速發(fā)展和壯大時期，信貸需求趨旺,，但銀行滿足率較低,，企業(yè)貸款難。經(jīng)與部分企業(yè)和銀行機構(gòu)溝通了解,，絕大多數(shù)企業(yè)表示“有較大資金缺口”,，表示“沒有資金缺口”的企業(yè)占的份額很少。同時有相當一部分企業(yè)認為現(xiàn)在貸款“比較難”,，突出表現(xiàn)在：一是新上項目建設(shè)需要大量資金,；二是企業(yè)在擴大生產(chǎn)規(guī)模的同時需要資金進行技術(shù)改造和開發(fā)新產(chǎn)品；三是企業(yè)正常運轉(zhuǎn)需要大量流動資金,。這些都造成企業(yè)資金缺口依然較大,。

二、小額貸款公司的發(fā)展及作用

（一）管理制度和監(jiān)管體制情況

為進一步支持規(guī)范本區(qū)小額貸款公司經(jīng)營運行,，加強對小額貸款公司監(jiān)督管理,，建立健全監(jiān)管機制,，防范和化解風險，指導(dǎo)小額貸款公司開展業(yè)務(wù),，促進小額信貸業(yè)務(wù)規(guī)范,、健康、可持續(xù)發(fā)展,，充分發(fā)揮小額貸款公司為本地“三農(nóng)”和小企業(yè)提供金融服務(wù)的作用。根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于開展小額貸款公司試點工作的意見》（魯政辦發(fā)〔20xx〕46號）的要求,，我市明確由市金融辦作為小額貸款公司職能主管部門,，承擔日常的管理和監(jiān)督工作。負責組織現(xiàn)場檢查,，定期接收小額貸款公司財務(wù),、經(jīng)營、融資等信息,，每年度對小額貸款公司經(jīng)營業(yè)績,、內(nèi)部控制、合規(guī)經(jīng)營等方面進行綜合評價,，對服務(wù)“三農(nóng)”和小企業(yè)情況進行測評等,。建立健全貸款管理制度。明確貸前調(diào)查,、貸中審查和貸后檢查,，健全金融企業(yè)財會制度，真實全面反映企業(yè)業(yè)務(wù)和財務(wù)活動,，無違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生,。

期刊文章分類查詢,盡在期刊圖書館

（二）企業(yè)發(fā)展、定位及支農(nóng)支小的做法

自20xx年我市成立首家小額貸款公司以來,，市政府及金融辦,、銀監(jiān)、工商,、財稅等有關(guān)部門,，在指導(dǎo)企業(yè)開展業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營，維持健康發(fā)展,、支持三農(nóng)及小企業(yè)等方面做了大量工作,。主要特點一是公司治理完善，操作流程簡約規(guī)范,。我市小額貸款公司的主要發(fā)起人均是當?shù)貙嵙π酆?、管理?guī)范、信用優(yōu)良的民營骨干企業(yè),，如南山集團,、郎源股份有限公司等,，小額貸款公司所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，設(shè)立董事會,、股東大會,、監(jiān)事會，實行總經(jīng)理負責制,。貸款調(diào)查,、審查、審批相對分離,，操作流程簡約,、快捷，在放貸效率上遠高于其他銀行,。二是服務(wù)方向正確,，社會經(jīng)濟效益初顯。小額貸款公司是“正規(guī)銀行”的補充,，其業(yè)務(wù)發(fā)展的基本目標就是為‘三農(nóng)’和小企業(yè)提供量身定做的融資服務(wù),。其客戶對象主要是縣域經(jīng)濟中銀行機構(gòu)不愿提供服務(wù)的小客戶，如小規(guī)模種養(yǎng)殖的農(nóng)戶,、農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營（加工）戶,，有發(fā)展?jié)摿Φ某擎?zhèn)小企業(yè)等。

（三）存在問題.

我市小額貸款公司正處于發(fā)展初期,，還存在一些制約穩(wěn)健發(fā)展的問題,，主要有：

一是后續(xù)資金不足，制約功能發(fā)揮,。銀監(jiān)會規(guī)定,，小額貸款公司不能吸收公眾存款，從其他銀行融資的額度不能超過注冊資本金的50%,。由于受注冊資本最高限額以及融資比例的限制,，目前，我市已運營的1家小額貸款公司20xx年貸款發(fā)放額僅為16909萬元,，對緩解小企業(yè)資金也只是起到杯水車薪的作用,。

二是經(jīng)營范圍狹窄，盈利能力受限,。目前小額貸款公司業(yè)務(wù)品種單一,，只能從事貸款業(yè)務(wù)，利息收入是企業(yè)的唯一來源,，盈利能力十分有限,。

三是機構(gòu)名份尷尬，監(jiān)管有待完善。小額貸款公司雖然在初期按金融機構(gòu)的發(fā)展模式來規(guī)劃,，但短期內(nèi)獲得“金融機構(gòu)”名份并不容易,，使小額貸款公司處于按金融機構(gòu)的要求監(jiān)管，但又享受不到金融機構(gòu)的優(yōu)惠政策的尷尬境地,。

四是運營成本偏高,，扶持力度不一。稅收負擔較重,，管理費用高,，使得資金年回報率偏低，在這方面給企業(yè)發(fā)展造成了一定程度上的負面影響,。

三,、小額貸款公司與其他農(nóng)村金融機構(gòu)的區(qū)別

小貸公司貸款主要發(fā)放方向為農(nóng)戶消費級其他生產(chǎn)經(jīng)營貸款，農(nóng)村企業(yè)及各類組織其他生產(chǎn)貸款,，利率按照要求都控制在基準利率的倍到4倍之間，從前期已發(fā)生的款項分析,，農(nóng)戶消費級其他生產(chǎn)經(jīng)營貸款貸款利率水平相對較低,，年利率在6-8%之間，而農(nóng)村企業(yè)及各類組織其他生產(chǎn)貸款,、小企業(yè)貸款利率水平相對較高,，年利率基本為20%左右。同時,，和普通銀行貸款相比較,，貸款期限主要集中在6個月以內(nèi)。

相比較傳統(tǒng)的銀行貸款,，小額貸款公司一般具有以下特點：放款時間較銀行快,，放款的門檻也較銀行低，要求貸款者提供的手續(xù)相比較銀行來說較為簡易,。他的出現(xiàn),，對改進農(nóng)村金融服務(wù)、解決微小企業(yè)融資困難,、促進“三農(nóng)”經(jīng)濟發(fā)展,、培育競爭性農(nóng)村金融市場發(fā)揮了積極作用。至于小額貸款公司和村鎮(zhèn)銀行比較,，二者既有相同之處,，也存在巨大差異，首先是經(jīng)營宗旨和市場定位基本相同,，都是服務(wù)于微小企業(yè)與“三農(nóng)”經(jīng)濟體,。但由于兩類機構(gòu)在股權(quán)結(jié)構(gòu)、法律地位和企業(yè)性質(zhì)的不同，使其在經(jīng)營模式,、經(jīng)營理念,、服務(wù)意識、客戶群體,、人力資源配置等方面存在較大區(qū)別,。從經(jīng)營模式上看，村鎮(zhèn)銀行的主發(fā)起人必須為銀行業(yè)金融機構(gòu),，其高管人員和業(yè)務(wù)骨干均由發(fā)起銀行派遣,，經(jīng)營方式、操作流程,、內(nèi)部管理制度沿用主發(fā)起銀行的業(yè)務(wù)模式,，可以說是大銀行“克隆”一個小銀行，由于股權(quán)結(jié)構(gòu)所限,，村鎮(zhèn)銀行是在主發(fā)起銀行完全控制下經(jīng)營,，很難改變主發(fā)起銀行固有的經(jīng)營模式。小額貸款公司由民間資本組建的股份制企業(yè),，最高權(quán)力完全歸屬于全體股東,，董事會、監(jiān)事會,、經(jīng)營團隊分工明確,，實行總經(jīng)理負責制的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)兩權(quán)分離的經(jīng)營模式，公司法人治理結(jié)構(gòu)相對獨立,，在運營上存在一定的靈活性,。 從服務(wù)模式上看，(村鎮(zhèn)銀行在客戶服務(wù)上借鑒主發(fā)起銀行的一整套規(guī)范化的服務(wù)體系,，在受理貸款的過程中相較小額貸款公司更為專業(yè)化,、流程化、職業(yè)化,。小額貸款公司在服務(wù)方面更能體現(xiàn)人性化,、平等化特性，作為扎根于農(nóng)村的新型金融服務(wù)機構(gòu),，面對廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民和村民,，在服務(wù)過程中更直接、手續(xù)更簡單,。從服務(wù)對象看,，村鎮(zhèn)銀行與小額貸款公司的客戶的市場定為小額、分散,，服務(wù)對象為微小企業(yè)和“三農(nóng)”經(jīng)濟,，但是由于經(jīng)營模式和經(jīng)營理念的差異，具體的客戶群體也有較大區(qū)別。小額貸款公司在利率定價方面也比村鎮(zhèn)銀行高出很多,，客戶群體主要是短期急需資金周轉(zhuǎn)或者新創(chuàng)辦的微小企業(yè),，貸款風險相對大，相比傳統(tǒng)商業(yè)銀行,，“小額,、分散、靈活”是其業(yè)務(wù)經(jīng)營活動的主要特征,。

個人貸款還款能力分析報告篇

匆匆忙忙中,，一年的時間很快過去了。這一年里,，我在行領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下和同事的幫助下,，認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和業(yè)務(wù)技能，積極主動的履行工作職責,，踏踏實實的做好本職工作,。在思想覺悟、業(yè)務(wù)素質(zhì),、操作技能,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面都有一定的提高。現(xiàn)將一年來的工作情況匯報如下：

(一),、加強政治理論學(xué)習(xí)，平時我關(guān)心國家大事,，注重對政治思想理論的研究,，深入學(xué)習(xí)黨的方針政策，端正思想,，亞于律己,，牢固樹立愛崗敬業(yè)、勤政廉潔,，剛正不阿的職業(yè)道德風尚,，努力向黨組織靠攏，積極進取,，爭取早日能成為黨組織的一員,。

(二)、加強業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí),，平時我非常注重對金融行業(yè)有關(guān)法律,、法規(guī)制度和辦法的學(xué)習(xí)，把理論和實踐相結(jié)合,，不斷提高自身的業(yè)務(wù)技術(shù)水平,，對單位下發(fā)的各種學(xué)習(xí)資料能夠融會貫通，學(xué)以致用，業(yè)務(wù)工作能力,、綜合分析能力,、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達能力等方面,，都有了很大的提高,。

我熱愛自己的本職工作，能夠正確認真對待每一項工作任務(wù),，把黨和國家的金融政策及精神靈活體現(xiàn)在工作中,，在工作中能夠積極主動，認真遵守各項規(guī)章制度,，能夠及時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù),。

(一)、嚴格遵守規(guī)章制度,，把好信貸資產(chǎn)質(zhì)量的第一關(guān)口,，作為一名信貸員，我深感自己肩上擔子的分量,，稍有疏忽就有可能造成信貸風險,，因此，我不斷提醒自己,，不斷增強責任心,。同時，為了更好把好關(guān)口,，我掌握了證件真?zhèn)伪鎰e能力,，從而把好信貸資產(chǎn)質(zhì)量的第一道關(guān)口。

(二),、堅持信貸原則,，做好貸款的調(diào)查工作。我深知信貸資產(chǎn)的質(zhì)量事關(guān)本行的經(jīng)營發(fā)展,，責任重于泰山,，絲毫馬虎不得。一年來,，我堅持貸款的三查制度和我行制定的信貸管理制度,，對每一筆貸款都一絲不茍地認真調(diào)查，從借款人主體資格,、信用情況,、生產(chǎn)經(jīng)營項目的現(xiàn)狀與前景、還款能力,，到保證人的資格,、保證能力,，抵、質(zhì)押物合法有效性;從庫存的檢查,、往來賬目的.核對到房屋和設(shè)備的實地考察;從資產(chǎn)負債情況的計算,、產(chǎn)銷量和利潤的分析到經(jīng)營項目現(xiàn)金凈流量的研究、貸款風險度的測定,，直至提成貸與不貸的理由,，每一個環(huán)節(jié)都仔細審查，沒有絲毫懈怠,。在貸前做到三個必須,，即貸款條件必須符合政策、貸款證件必須是合法原件,、貸款人與保證人必須到場核實簽字,，并且做到生人熟人一樣對待，保證了貸款發(fā)放的合規(guī),、合法,。

(三)、提高工作質(zhì)量,，及時準確做好信貸基礎(chǔ)資料的管理,。搞好信貸基礎(chǔ)資料的記載、收集,、管理是信貸員重要工作之一,，這項工作即繁瑣又重要，我堅持做好當天賬務(wù)當天處理完畢,，各項賬務(wù)全部核對從不過夜,。

一年來，我與同事能搞好團結(jié),，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，積極主動的做好各項工作,，為全行經(jīng)營目標的順利完成而同心同德,，盡心盡力。

(一),、千方百計拉存款,，我經(jīng)常利用業(yè)余時間走親串朋動員他們到我行存款，為壯大我行實力不遺余力,，全年吸存日均余額800余萬,，較好的完成了我行下達的任務(wù)。

(二),、積極主動營銷貸款,，我不斷強化貸款營銷意識,，破除懼貸的思想，尋求效益好的貸戶,，在保證信貸資產(chǎn)質(zhì)量的前提下,，主動做好貸戶的市場調(diào)查，對于那些有市場,、講信用的個體工商戶給予信貸支持,，全年累放貸款9，000余萬,。

(三),、勤勤懇懇的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，除做好本職工作外,，我還按照領(lǐng)導(dǎo)的安排做好其他工作,。如上門服務(wù)做好借款合同的簽訂，收集好貸款檔案資料的收集等,，能夠與大家一起協(xié)調(diào)好,，共同完成任務(wù)。

過去一年是我行在新的起跑線,，搶抓機遇,、奮發(fā)進取、審慎經(jīng)營和穩(wěn)健發(fā)展的重要一年,。一年來,，信貸科堅持服務(wù)三農(nóng)辦行宗旨和方向，牢固樹立支農(nóng)保穩(wěn)定促發(fā)展的思想,，突出風險防范,、強化監(jiān)督、力促管理,，不斷提高支農(nóng)服務(wù)水平,。

回顧一年的工作，自己仍有不少不足之處,。一是業(yè)務(wù)素質(zhì)提高不快,，對新的業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)不夠、不透,。二是本職工作與其他同行相比還有差距,，創(chuàng)新意識不強。三是只是滿足自身任務(wù)完成,，工作開拓不夠大膽等,。在接下來的日子里，我將努力克服自身的不足,，在我行信貸科和領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,，認真學(xué)習(xí),，努力提高自身素質(zhì)，積極開拓,，履行工作職責,，服從領(lǐng)導(dǎo)。當好參謀助手,，與全體職工一起,，團結(jié)一致，為我社經(jīng)營效益的提高,，為完成x年的

各項任務(wù)目標做出自己應(yīng)有的貢獻,。

我想說既然我已經(jīng)成為我行的一名信貸員，那么我就應(yīng)該做好,，凡事認認真真,，也許我會在信貸員崗位上工作一輩子，不論以后發(fā)展如何,，我會放平自己的心態(tài),，努力工作，為我行發(fā)展做出自己貢獻,。

個人貸款還款能力分析報告篇

不知不覺,，在我們郵儲銀行工作快兩年了。從一個普通柜員,，到一名對公柜員,，再成為一名信貸員?！?0xx”是充滿變化的一年,，也正是這一年，能讓我們這些年輕的員工不斷成長,。

在xx支行的時候,，xx領(lǐng)導(dǎo)，以及xx,、xx是我學(xué)習(xí)信貸非常好的啟蒙老師,，從做二手房貸中，熟悉信貸的整個流程,，業(yè)務(wù)的受理,，實地的調(diào)查,，報告的編寫,，貸款的發(fā)放。從接觸商務(wù)貸款中,，了解如何巧妙得和客戶溝通,，從“聊天中”得到更多關(guān)鍵信息,。

在小企業(yè)中心的時候，協(xié)助xx,、xxx做好“農(nóng)貸通”貸款業(yè)務(wù),，也受到xxx和xx的許多關(guān)照，讓我初步了解小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)內(nèi)容,。涉及到客戶資料的收集和走訪的事,，對我來說覺得是一種磨煉，通過向他們學(xué)習(xí)來提高自己的溝通能力,。

20xx年帶給我更多的是機遇,，而20xx年我面對的更多的則是挑戰(zhàn)。

短短的幾個月的信貸征程讓我對現(xiàn)在的工作有了一定的認識,，但相比其他優(yōu)秀的信貸員,，我和他們的差距在哪里？

這個我認為是信貸工作的必要條件,?？赡苁巧鐣啔v和自信的缺乏，導(dǎo)致不能和客戶很自然得交流,。使我印象很深的就是有一次去新湖做小貸調(diào)查,，那次由x主任帶領(lǐng)著一起前往，在調(diào)查的過程中,，x主任很自然得和客戶交談日常生活的事情,，用側(cè)面切入的方法拉近與客戶的距離，在后來的調(diào)查中就很順利得得知了許多重要的信息,。

這個我認為是信貸工作的核心條件,。幾位領(lǐng)導(dǎo)念念不忘常掛在嘴邊的就是那四個字——“交叉營銷”。以前在柜臺的時候,，經(jīng)常向樂阿姨討教個金營銷的技巧,，但主要還是以“走進來”為主。現(xiàn)在到了信貸部,，換成了“走出去”,，一時半會迷失了方向。我行的信貸主管,，他們都是以自己不同的營銷策略和定位創(chuàng)下了輝煌的成果,，雖然我還沒來得及向他們討教經(jīng)驗，但他們個個都是精通業(yè)務(wù)的能手,。

這個我認為是信貸工作的基礎(chǔ)條件,。信貸業(yè)務(wù)是在不斷發(fā)展和完善之中，只有掌握我行信貸產(chǎn)品最新的要素才能更好得把產(chǎn)品推薦給客戶,。有時候我在和客戶聊我們銀行產(chǎn)品的時候,，由于我自己沒有完全精通我們銀行的產(chǎn)品,，給客戶誤導(dǎo)或者需要詢問別人，給客戶感覺我“不夠?qū)I(yè)”,，也影響到我們銀行的形象,。

xx年已經(jīng)到來，我會以一名合格的信貸員的目標要求自己,，從溝通能力,，營銷能力，業(yè)務(wù)能力三方面出發(fā),，找差距想辦法,，在行領(lǐng)導(dǎo)和信貸主管的帶領(lǐng)下，奔著艱巨的信貸目標,，走出一條適合自己的信貸道路,。