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共同鑒定房屋委托書篇一

現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋,，由于___原因，需委托xx市技術(shù)有限公司對該建(構(gòu))筑物進行房屋(工程質(zhì)量,、安全可靠性)鑒定,。

1、 建筑物概況：

建(構(gòu))筑物名稱：

建筑面積：㎡

結(jié)構(gòu)形式：(磚混,、框架,、排架、框剪,、其他：_______________________)

層數(shù)(高度)：年月日

設(shè)計單位：

施工單位：

2,、委托鑒定的范圍：

特此委托！

委托單位(蓋章)：

委托人：

年月日

聯(lián)系人電話：

●辦理房屋安全鑒定

一,、提出申請：

申請人(單位)到區(qū)鑒定所領(lǐng)取《房屋安全鑒定申請表》,，按規(guī)定填寫，加蓋單位公章或個人簽名后,，備齊申請鑒定房屋所需提供的有關(guān)資料復(fù)印件(房地產(chǎn)證,、租賃憑證,、房屋設(shè)計施工圖紙等)。?全文

●房屋安全鑒定范圍

鑒定范圍包括：房屋安全鑒定,、建筑物建成年代鑒定,、房屋質(zhì)量鑒定、房屋損害糾紛鑒定,、施工周邊房屋證據(jù)保存鑒定,、房屋拆改結(jié)構(gòu)鑒定、公共娛樂場所開業(yè)前鑒定,、房屋災(zāi)害鑒定,。?全文

●安全鑒定書辦理程序

辦理條件及流程：

1、市區(qū)房管部門按各自職責(zé)辦理非住宅和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目申報登記手續(xù),，核發(fā)裝修申報登記表,，并將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的施工人。

共同鑒定房屋委托書篇二

甲方：

乙方：xx市房屋安全鑒定中心

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一 、委托事項

甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定,，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書,。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1,、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

2 ,、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕,、加固情況,，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

三,、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,。

2,、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

四,、 付款方式

1,、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為xx元,，大寫：萬

仟 佰 拾 元整,。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3,、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清,。

五、 違約責(zé)任

1,、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,，將視為違約,，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

若有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六,、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

簽字蓋章： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?簽字蓋章：

日 期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日 期：

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患,。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會,，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

總而言之,，未經(jīng)房屋鑒定的房屋,，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板,、天花板等位置是否存在沉降,、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目,。其中,，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫,。居民碰到類似情況須引起重視,，并盡快進行房屋安全鑒定。

1,、在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置,。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施,，達到居住和使用安全條件后,，方可進行裝飾裝修。

3,、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可施工。

4,、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5,、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸,、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定,。

6,、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

共同鑒定房屋委托書篇三

甲方(委托人)：______________

乙方(受托人)：______________

承蒙信任,，委托我司獨家銷售房地產(chǎn),，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益,，在平等自愿和誠實信用的原則下,，雙方達成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表),。房產(chǎn)坐落于：______________,，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號：_______

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的,，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán),。

二,、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

2,、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息,，草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下,，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費),。

三、傭金與費用：

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標的金額的1,、5%,。代辦業(yè)務(wù)費用為￥_______【產(chǎn)權(quán)過戶￥200】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用,。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后,，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

四,、甲方義務(wù)：

1、保證積極配合乙方的服務(wù),，在乙方需要帶客戶看房時,，給予提供各方面的便利;

2、本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi),，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方,，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

3,、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;

4,、非經(jīng)乙方介紹成交,，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此,，甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0,、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

5、若因甲方原因,，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托,，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金;

6,、若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的,，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1,、5%作為中介傭金,。

五、甲方委托出售價為總價人民幣：_______元至_______元或單價￥：_______元/m2至元/m2,、

六,、委托期限：

本協(xié)議委托期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

七,、本協(xié)議附件：1,、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2、賣方信息登記表;3,、賣方顧客服務(wù)保證書;4,、房產(chǎn)推廣計劃書。

八,、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

九,、補充約定：_____________________

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

_______年_______月_______日