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共同鑒定房屋委托書篇一

乙方：xx市房屋安全鑒定中心

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一 ,、委托事項

甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定,，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二,、甲方的權(quán)利與責任

1,、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用,、修繕,、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測,。

三,、乙方的責任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作,，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費,。

四,、 付款方式

1、經(jīng)雙方核算,，預(yù)計鑒定費用為xx元,，大寫：萬

仟 佰 拾 元整。

2,、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%,。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清,。

五,、 違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,，每延遲一日,，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

簽字蓋章： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?簽字蓋章：

日 期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日 期：

現(xiàn)實當中,，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會,，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請,。

總而言之,，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁,、地板,、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象,。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目,。其中，由材料干濕變化引起的地面,、墻面網(wǎng)狀裂縫,，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,，并盡快進行房屋安全鑒定,。

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置。

2,、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施,，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修,。

3,、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工,。

4,、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定,。

5,、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定,。

6、興建大型建筑或者有樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施,。

共同鑒定房屋委托書篇二

委托人：_______性別：_______出生日期：_______年_____月____日

身份證編號：_______暫住證號：_______

住址：______________

被委托人：_______性別：_______出生日期：_______年_____月____日

身份證編號：_______暫住證號：_______

住址：______________

委托原因及事項：

本人_________準備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________）,，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù),，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項：

1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2：代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3：代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4：代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,，我均予以認可,，承擔相應(yīng)的法律責任。

委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人：______________

_______年_____月____日

共同鑒定房屋委托書篇三

xx市xx有限公司：

現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋,，由于___原因,，需委托xx市技術(shù)有限公司對該建(構(gòu))筑物進行房屋(工程質(zhì)量、安全可靠性)鑒定,。

1,、 建筑物概況：

建(構(gòu))筑物名稱：

建筑面積：㎡

結(jié)構(gòu)形式：(磚混,、框架、排架,、框剪,、其他：_______________________)

層數(shù)(高度)：年月日

設(shè)計單位：

施工單位：

2、委托鑒定的范圍：

特此委托,！

委托單位(蓋章)：

委托人：

年月日

聯(lián)系人電話：

●辦理房屋安全鑒定

一,、提出申請：

申請人(單位)到區(qū)鑒定所領(lǐng)取《房屋安全鑒定申請表》，按規(guī)定填寫,，加蓋單位公章或個人簽名后,，備齊申請鑒定房屋所需提供的有關(guān)資料復(fù)印件(房地產(chǎn)證,、租賃憑證,、房屋設(shè)計施工圖紙等)。?全文

●房屋安全鑒定范圍

鑒定范圍包括：房屋安全鑒定,、建筑物建成年代鑒定,、房屋質(zhì)量鑒定、房屋損害糾紛鑒定,、施工周邊房屋證據(jù)保存鑒定,、房屋拆改結(jié)構(gòu)鑒定、公共娛樂場所開業(yè)前鑒定,、房屋災(zāi)害鑒定,。?全文

●安全鑒定書辦理程序

辦理條件及流程：

1、市區(qū)房管部門按各自職責辦理非住宅和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目申報登記手續(xù),，核發(fā)裝修申報登記表,，并將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的施工人。