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最新安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書(5篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-12 12:57:50
最新安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書(5篇)
時間:2023-03-12 12:57:50     小編:zdfb

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項有許多,,你確定會寫嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。

安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書篇一

購買方:身份證號:

第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方,。

第二條,、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室(樓層從8米通道算起為第一單元),,車庫不計算樓層,。

第三條、甲,、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米,,總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫:260000元),含水電開戶費,,其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,,從__年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。

第四條,、付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫:260000元),。

第五條、合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,,不相應(yīng)調(diào)整,。收款以甲方收條為憑證。

第六條,、乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,,甲方有權(quán)賣給他人,。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果,,乙方必須承擔一切責任,。

第七條、乙方交清房款后,,甲方根據(jù)云橋村委會,、付家、楊家,、章家,、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產(chǎn)稅,、契稅和房屋維修基金等),。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時,,乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米,。

第八條,、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩,。

第九條,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字:

乙方簽字:

20__年__月__日

安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書篇二

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

一,、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,,愿意購買該房屋,。

二,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。

交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任,。

三,、上述房產(chǎn)的交易價格,、款項支付方式

1、購房款為人民幣__萬元整(大寫:叁拾陸萬元整);

2、乙方應(yīng)當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整(大寫:萬元整),,余款萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方,。

四,、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

1,、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,,應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),,乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的.所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,,關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔,。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,應(yīng)當提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓,。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔,。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的______%賠償乙方損失,。

3,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)與否,,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓,。

六、甲方逾期交付房屋違約責任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過__天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,每延期一日,,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過__天,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,,按利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔,。

甲方(簽字):乙方(簽字):

_年_月_日_年_月_日

安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書篇三

出賣人(甲方):_______________

買受人(乙方):_______________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,,甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,,根據(jù)協(xié)議,甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,,甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?,F(xiàn)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,,安置房屋面積為______平方米,,房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔,乙方不負任何責任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:

買賣房屋面積為__120____平方米,按元/每平方米計價,,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),,但實際安置房屋不足或超過120平方米,按實際面積元/平方米計算總房款,,多還少補。

第四條,、付款時間與方式:

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元,。甲方的銀行帳戶:開戶行戶名賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條,、房屋交付:

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi),甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,,由乙方所有,。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后,,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),,所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔,。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條,、補償費和建筑差價的享有和承擔

1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費,,每平方米每個月5元,,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除,。

2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

第八條,、違約責任條款:

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲

安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書篇四

甲方(出賣方): 身份證號碼:

乙方(購買方): 身份證號碼: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,,在平等,、自愿、誠實信用的前提下,,達成如下協(xié)議:

第一條 基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下:

(1)該房屋座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2、附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,,乙方不再另行支付價款,。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 房價款與付款方式

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為: 元整(小寫:¥ 元)。

2,、支付方式,、支付時間

(1)甲、乙雙方同意,,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元

整,(小寫:¥ 元),,作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),,乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫:¥ 元),。

3、甲方在每次收取付款后,,應(yīng)當向乙方開具收款憑證,,并注明收款時間。

第四條 交付期限

1,、甲,、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2,、甲、乙雙方同意,,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用,由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面

報告

及主管部門要求的

其它

文件,。如需要甲方出面處理的,不論何時,,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負賠償責任。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條 其他

1,、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,。

2、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,,乙方留執(zhí) 份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

安置房買賣合同協(xié)議書 安置房買賣合同協(xié)議書篇五

甲方:a

乙方:b

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將____單位分配的全額集資家屬樓名額,,無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生,,保證雙方利益不受任何損失,,特簽定以下協(xié)議:

一,、甲方自愿將___單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,,無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)按___單位的要求,,將建家屬樓的一切費用及時支付,,待新建家屬樓建成后,樓房所有權(quán)歸乙方所有,,甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù),。

二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬元整,,期限為十年,,利率以銀行規(guī)定的為準。

三,、___單位在分配住房過程中,,不管樓房面積大小,,樓層高低,集資金額需求多少,,都與甲方無關(guān),。

四、甲方所辦理的住房抵押貸款,,屬樓房集資所有,,歸乙方支配使用,甲方不得干涉,。

五,、為確保無任何風(fēng)險,要求乙方按月按時償還銀行貸款本息,,乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息,。

六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,,按截止日,,乙方期前所支付的一切貸款本息及費用,不得向甲方索賠,,甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回,,用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款,一切后果有乙方負責,,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任,。反之,甲方不能以任何理由,,任何方式反悔,。

七、協(xié)議從今日起執(zhí)行,,不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。雙方各執(zhí)一份。

此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效,。

甲方簽字:

乙方簽字:

__年__月__日

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