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2023年正規(guī)的購(gòu)房合同書(5篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-03 16:53:15
2023年正規(guī)的購(gòu)房合同書(5篇)
時(shí)間:2023-04-03 16:53:15     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

正規(guī)的購(gòu)房合同書篇一

身份證號(hào)碼:

購(gòu)房方(乙方):

身份證號(hào)碼:

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào): ,,建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元整)出售給乙方,。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,。

二,、甲方承諾:

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,,并依規(guī)定支付費(fèi)用,。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款,。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款,。

4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

七、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議壹式肆份,,雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十,、特別約定:

甲方:乙方:

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章): 已方授權(quán)代表簽字(蓋章):

電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

正規(guī)的購(gòu)房合同書篇二

甲方(出租方): 上海拓步辦公設(shè)備有限公司

乙方(承租方): 上海佳誠(chéng)文化發(fā)展有限公司

甲,、乙雙方曾于 年 月 日簽訂一份“復(fù)印機(jī)租賃合同書”(編號(hào): ,以下簡(jiǎn)稱原合同),,主要內(nèi)容:乙方承租甲方復(fù)印機(jī)壹臺(tái)(型號(hào):bizhub163),,合同有效期壹年,,從 年 月 日起至 年 月 日止?,F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況,,自愿終止原合同,,并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,一致同意終止協(xié)議,。

甲,、乙雙方共同確認(rèn):甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚,,彼此之間再無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。

甲、乙雙方確認(rèn)原合同于20xx年12月28日終止,,原合同賦于雙方的權(quán)利,、義務(wù)于該日起解除。

本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各一份。均具同等法律效力,。

甲方:

代表: 簽訂日期:

乙方:

代表: 簽訂日期:

正規(guī)的購(gòu)房合同書篇三

甲方(單位)全稱 單 位 類 型 法定代表人(或負(fù)責(zé)人) 登 記 注 冊(cè) 地 實(shí) 際 經(jīng) 營(yíng) 地 郵編 勞動(dòng)保障證號(hào) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào) 聯(lián)系部門 聯(lián)系人 聯(lián)系電話

乙方(職工)姓名 性別 文化程度 出 生 年 月 在本單位工作起始時(shí)間 居民身份證號(hào) 勞動(dòng)保障卡號(hào) 戶 籍 所 在 地 郵編 實(shí) 際 居 住 地郵編 職業(yè)資格證書名稱及等級(jí) 就業(yè)登記證號(hào) 聯(lián)系電話

南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局制

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致,、合法公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,簽訂本勞動(dòng)合同,,并承諾共同遵守:

一,、勞動(dòng)合同期限

甲乙雙方約定采用下列第( )種方式確定勞動(dòng)合同期限

(1)固定期限勞動(dòng)合同:自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂;雙方或一方不愿續(xù)訂的,,本合同終止,。若乙方出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第四十二條情形之一的,本合同依照第四十五條規(guī)定順延至情形消失時(shí)終止,。

(2四條規(guī)定情形之一,并提出或同意簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,,雙方應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

(3工作任務(wù)為合同終止時(shí)間(該工作為甲方事先確定并且完成目標(biāo)是確切具體的),。

二,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、工作內(nèi)容:甲方安排乙方在 崗位從事 工作,。甲方安排乙方從事工作的內(nèi)容和要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家制定的勞動(dòng)基準(zhǔn),。

2、工作地點(diǎn): ,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能,按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方依法制訂并公示的勞動(dòng)規(guī)章和合同約定履行勞動(dòng)義務(wù),。

三,、工作時(shí)間和休息休假

1、工作時(shí)間:乙方的崗位實(shí)行(標(biāo)準(zhǔn),、綜合計(jì)算,、不定時(shí))工時(shí)工作制。其中,,標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度為每天工作 8 小時(shí),,每周休息日為 雙休 。

實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工時(shí)工作制的崗位(工種),,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn),。

2、乙方享有法定休息休假權(quán)利,,乙方具體休息辦法和時(shí)間按甲方規(guī)定由雙方商定,。甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或在節(jié)假日加班的,應(yīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商同意,,依法支付加班加點(diǎn)工資,,或按規(guī)定安排補(bǔ)休。

3,、乙方休息休假期間的工資支付或扣減辦法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1,、每月 10 日為甲方工資發(fā)放日,,工資發(fā)放形式為(現(xiàn)金直接發(fā)放,、委托銀行發(fā)放),乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)采用下列第( 2 )方式確定:

(1具體辦法按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。加班加點(diǎn)工資按國(guó)家規(guī)定的加班工資的計(jì)發(fā)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

(2)基本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的工資分配辦法:乙方的基本工資為每月 元(實(shí)行年薪制的每月預(yù)付工資為元);績(jī)效工資考核發(fā)放辦法按乙方的業(yè)績(jī)和甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定考核確定。

(3)計(jì)件工資制:計(jì)件工資的勞動(dòng)定額管理按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定,,乙方的定額單價(jià)為元,。甲方確定、調(diào)整勞動(dòng)定額的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保證本單位與乙方同崗位90%以上的勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成,。超過(guò)法定工作時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)以外勞動(dòng)定額,,應(yīng)當(dāng)按照法定加班工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)件工資。

(4)其他工資分配形式:

2,、乙方從事可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位工種,、夜班勞動(dòng)、高溫等作業(yè)的津貼,、補(bǔ)貼,,按國(guó)家和甲方有關(guān)規(guī)定或集體合同執(zhí)行。

3,、甲方向乙方支付工資時(shí),,必須出具工資清單,包括乙方姓名,、發(fā)放時(shí)間、應(yīng)付工資,、實(shí)發(fā)工資,、代扣和扣減工資等項(xiàng)目?jī)?nèi)容,由乙方簽字確認(rèn),。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)情況、當(dāng)?shù)卣l(fā)布的工資指導(dǎo)線,、工資指導(dǎo)價(jià)位等標(biāo)準(zhǔn),,通過(guò)工資集體協(xié)商以及工資正常增長(zhǎng)制度,合理增加乙方工資報(bào)酬,。

五,、社會(huì)保險(xiǎn)

1、自勞動(dòng)關(guān)系建立之月起,,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn),,按時(shí)足額申報(bào)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),其中乙方應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)每年至少一次向本單位職工代表大會(huì)或本單位住所的顯著位臵公布本單位和個(gè)人全年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況,,接受乙方監(jiān)督。

3,、合同履行期間,,乙方依法享受國(guó)家規(guī)定和雙方約定的福利待遇。

六,、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、甲方保證執(zhí)行國(guó)家關(guān)于特種作業(yè),、女職工和未成年工特殊保護(hù)的規(guī)定,,對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位向乙方履行如實(shí)告知義務(wù),對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育,,防止勞動(dòng)過(guò)程中的傷亡事故,,減少職業(yè)病危害。乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的,,甲方應(yīng)當(dāng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查,,并在乙方離職前進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

2,、甲方承諾,,為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和甲方規(guī)定的勞動(dòng)安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),。

3,、甲方及其管理人員應(yīng)當(dāng)保障乙方在工作場(chǎng)所內(nèi)的生命安全和身體健康。乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮,、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),,并不視為違反本合同。乙方對(duì)危害生命安全和身體健康的行為,,有權(quán)提出批評(píng),、檢舉和控告。

4,、乙方因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病,,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治,并按規(guī)定為乙方申請(qǐng)工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定,,保障乙方依法享受各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)及相關(guān)待遇,。乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方保證其享受國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期和相應(yīng)的醫(yī)療待遇,。

七,、其他約定條款

(1)試用期:乙方試用期自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期乙方的工資待遇為 元/月。

(2)培訓(xùn)服務(wù)期:乙方由甲方出資進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,,雙方可依法約定服務(wù)期;乙方違反服務(wù)期約定,,承擔(dān)的違約金不超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。雙方約定的培訓(xùn)和服務(wù)期協(xié)議為本合同的附件,。

(3)保密和競(jìng)業(yè)限制:乙方依法負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù),。乙方的保密

范圍為:

競(jìng)業(yè)限制的范圍

競(jìng)業(yè)限制的區(qū)域

雙方約定的保密和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議為本合同附件。

(4)其他(補(bǔ)充保險(xiǎn),、福利待遇等)約定:

1,、乙方嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。

2,、自試用期起開始參加甲方的各項(xiàng)考核,。

八、本合同履行過(guò)程中,,若甲方變更名稱,、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng),,不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況,,本合同繼續(xù)有效,由承繼單位繼續(xù)履行,。涉及勞動(dòng)者切身利益的條款內(nèi)容或重大事項(xiàng)變更時(shí),,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,以書面方式變更本合同,。

九,、本合同的解除或終止,應(yīng)當(dāng)按照法定的條件,、程序和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。甲方違反法律規(guī)定解除或終止本合同,按《勞動(dòng)合同法》第四十八條規(guī)定處理,。雙方依法終止和解除勞動(dòng)合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自解除或終止勞動(dòng)合同之日起15日內(nèi),,辦理完畢乙方檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù);甲方依法應(yīng)當(dāng)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,在乙方履行完交接手續(xù)時(shí)支付,。

十,、本合同未盡事宜,法律法規(guī)有規(guī)定的,,按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,,由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,或者依法申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁,、向人民法院起訴,。

十一、本合同一式 貳 份,,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執(zhí)一份,。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊(cè)備查,并向勞動(dòng)部門辦理備案手續(xù),。

甲方(蓋章) 乙方(簽名)

法定代表人,、負(fù)責(zé)人

或委托代理人(簽名)

年 月 日 年 月 日

正規(guī)的購(gòu)房合同書篇四

甲方:

乙方:

甲方將承建的 外墻磚粘貼分包給乙方,為明確雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),,遵循平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)雙方共同協(xié)商后,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、承包工作范圍及內(nèi)容:

1,、外墻磚的搬運(yùn)、吊裝,、合理粘貼,、勾縫、清洗,。

2,、外墻磚清潔衛(wèi)生、交叉污染的清理,,安全文明施工,。

二、質(zhì)量要求:

1,、根據(jù)甲方技術(shù)交底的要求進(jìn)行粘貼,,不得出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量缺陷,保證工程質(zhì)量,。

2,、分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求,質(zhì)量合格,。

三,、工期要求:

1、進(jìn)場(chǎng)施工之日起按照項(xiàng)目部總體工期要求按時(shí)完成全部工程,。

2,、不按時(shí)完工,拖延工期,則罰款3元/m2,,直至清除出場(chǎng),。

四、承包單價(jià):

按實(shí)際粘貼面積進(jìn)行收方:外墻磚:33元/m2,,內(nèi)墻磚及地磚:24元/m2,,梯步磚及踢腳線磚:38元/m2(含基層清理、打底),。

五,、工程款支付:

工程完工按甲方每次支付的比例進(jìn)行支付,支付至60%,,剩余工程款待工程竣工驗(yàn)收合格,,于20xx年春節(jié)前付至95%,余款作為保修金待保修期滿后支付,。

六,、質(zhì)量保修:

保修期為一年。在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,無(wú)條件返修,。一年后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)維修,,甲方支付費(fèi)用,。

七、現(xiàn)場(chǎng)管理及獎(jiǎng)懲辦法:

1,、攪拌的砂漿必須每天用完,,機(jī)具沖洗干凈,零星外墻磚的收集,、清理,,否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100~200元。

2,、工人進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)安全教育及安全技術(shù)交底后方可進(jìn)行施工,。

3、屋面外架臨邊作業(yè)人員必須拴好安全帶戴好安全帽,,若有違反則罰款10元/人·次,。

4、嚴(yán)禁將老弱病殘的工人,,特別是高血壓、暈病,、恐高癥等癥狀工人引入工地,。

5、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須服從項(xiàng)目部管理人員管理。

6,、嚴(yán)禁偷工減料,、任意更換材料,若有發(fā)現(xiàn)除將不合格材料清退出場(chǎng)外,,再對(duì)乙方罰款500~1000元,。

7、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員必須按操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),,不得野蠻施工,。

8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),,不得損壞建筑成品,、半成品或公共財(cái)物,否則除賠償相應(yīng)產(chǎn)品(成品)外視情節(jié)輕重罰款100~500元,。

9,、不得在工地上鬧事、打架斗毆,,如發(fā)生此類現(xiàn)象,,項(xiàng)目部將對(duì)打架的雙方班組各處罰5000元,再協(xié)調(diào)解決,,協(xié)商不好則移交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

10,、如本項(xiàng)目中施工作業(yè)人員有偷盜行為,除扣除當(dāng)事人全部人工工資外,,還須對(duì)乙方進(jìn)行罰款20xx~5000元,。

11、工人進(jìn)場(chǎng)后必須將身份證復(fù)印件交項(xiàng)目部存檔,,工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的,,若違反安全操作規(guī)程的,則費(fèi)用全部由乙方支付,,未違反操作規(guī)程的費(fèi)用由甲乙雙方各支付50%,。

12、在施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部不提供住宿,。交通工具各人自行保管,。若有丟失自行負(fù)責(zé)。

13,、在場(chǎng)施工人員應(yīng)當(dāng)遵守項(xiàng)目部制定的其他規(guī)章制度,,若有違反則按相應(yīng)處罰辦法進(jìn)行懲處。

八,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份簽字后效,。

甲方: 乙方:

日期: 年 月 日

正規(guī)的購(gòu)房合同書篇五

甲方:(出賣人)

法定代表人:

地址:郵編:

電話:傳真:

乙方:(買受人)

地址:郵編:

電話:身份證號(hào)碼:

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤: 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,,建筑面積 平方米,,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米,, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元),。戶型為 ,。

二、認(rèn)購(gòu)期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),,(大寫) 元(美元),。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

1、一次性付款

2,、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款,。

五,、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào):

2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào):

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號(hào):

4,、國(guó)有土地使用權(quán)證書 證號(hào):

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào):

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào):

7,、施工許可證 證號(hào):

8、房屋銷售許可證 證號(hào):

六,、甲方承諾:

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效,,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,,甲方需向乙方雙倍返還定金,,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七,、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的,。

九、不可抗力:

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

法定代表人:

日期: 日期:

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