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國有土地轉讓合同糾紛篇一
法定代表人：
身份證號碼：
法定地址：
電話：
xx編碼：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證號碼：
法定地址：
電話：
xx編碼：
甲,、乙雙方就甲方向乙方合法轉讓_______的土地事宜，經友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守,。
一,、甲方同意將位于 ,，轉讓面積 ,，(土地證登記面積及宗地四至及界址點座標以土地使用證中記載的為準)，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權,。
上述土地范圍內的 等建筑物,、附著物的所有權與土地使用權一并轉讓給乙方,。
三、乙方愿意以地價以及地上建筑物,、其他附著物，合計總轉讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250 元)與甲方成交本合同
第二條確認的土地使用權及其地上建筑物,、其他附著物所有權,。
三,、轉讓價格
雙方確定該宗地轉讓價款為每畝 萬元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應補償價值),，合計：1250萬元人民幣(大寫：壹仟伍佰萬元整),。
四、付款方式
乙方已通過乙方授權的賬戶將合同要求支付的轉讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內,。
甲方指定賬戶：
開戶銀行：
帳戶號：
帳戶名稱： ,。
乙方授權的匯款賬戶：
開戶銀行：
帳戶號：
帳戶名稱：
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
國有土地轉讓合同糾紛篇二
轉讓方：(以下簡稱甲方)
(住所,、法定代表人,、電話,、傳真,、郵政編碼)
受讓方：(以下簡稱乙方)
(住所、法定代表人,、電話、傳真,、郵政編碼)鑒于
第一條根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律,、行政法規(guī),、規(guī)章,、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。
第二條甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規(guī)定的轉讓條件：
(1)系以出讓方式取得,，國有土地使用證編號為,，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā),、利用,。
(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為,，甲方轉讓土地使用權業(yè)經土地管理部門同意,，(或原租賃合同規(guī)定,，甲方可將承租土地使用權轉讓),。
第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:
1、甲方取得土地使用權的原始合同復印件(可以約定進行公證);
2,、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;
3,、甲方提供的房地產權證復印件;
4,、甲方提供的土地使用條件說明;
5,、乙方提供的項目建設安排及進度表,。
第四條甲方向乙方轉讓位于地塊的使用權,，作為乙方的用地,。地塊面積共計平方米,，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖,。
第五條該地塊用地性質原為用地,。
第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起,，至年月日止。具體以政府有關主管部門頒發(fā)給乙方的權屬證明標明的使用年限為準,。
第七條在乙方取得土地使用權的有效期限內,，乙方的合法權益受國家法律保護,。在特殊情況下,，國家根據社會公共利益的需要,，依法定程序收回土地使用權時,，乙方有權依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償,。
第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價元/平方米,，總額為元,。
第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準,，并實行多退少補,。
第十條合同簽字后個工作日內,，乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額的%,，計元;待土地驗收交接后個工作日內乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額剩余的%,，計元,。至此,，乙方付清全部土地使用權轉讓費，共計元,。
第十一條甲方應于年月日前完成交付地塊的通一平，具體指的是,。
第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內。
第十三條乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內,，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接,，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢,。甲方具體辦理土地權屬變更等手續(xù),，乙方予以配合,，并負擔相關手續(xù)費、稅費等費用,。
第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權,、土地使用權等權利。
第十五條在乙方取得土地使用權的有效期限內,，乙方有權將地上建筑物,、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權一同處置,，包括轉讓、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及省有關法律規(guī)定辦理,，并不得與本合同第三條第1款所指的合同及本合同的有關規(guī)定相抵觸,。
第十六條在土地使用權轉讓有效期限內,，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費。
第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前,，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權,，可以申請續(xù)期。申請續(xù)期應按國家有關規(guī)定辦理,。
第十八條土地使用權轉讓期滿不續(xù)期的,，乙方應根據國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家,，該地塊的建筑物及附著物的處置,，按國家有關規(guī)定辦理,，本合同自然終止。
第十九條甲方有下列情況之一的,，構成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時間提供土地;
2,、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;
3、違反本合同其他條款,。
第二十條乙方有下列情況之一的，構成違約：
1,、對該地塊的使用和處置,，與土地使用權轉讓的有關法律,、法規(guī)和本合同的有關規(guī)定相抵觸;
2,、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;
3,、違反本合同其他條款,。
第二十一條違約方應向另一方支付違約金,，違約金的數量按照本合同地塊總價的萬分之計,。
第二十二條違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,，共同核定,，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權威的有關部門核定。
第二十三條違約事實發(fā)生后,，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協(xié)商,，本合同可以終止,。
第二十四條違約金,、賠償金最遲應于明確違約責任之日起10個工作日內償付,。
第二十五條符合下列情況之一的,，應視為逾期付款,，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金,。
1,、乙方逾期支付土地使用權轉讓費;
2,、任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。
若乙方逾期支付土地使用權轉讓費的時間超過天,，甲方有權終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權,，并在扣除違約金,、賠償金,、滯納金后,，退回乙方已支付的土地使用權轉讓費(不計息),。
第二十六條由于不可抗力,，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并在30天內,，提供不可抗力詳情及合同不能履行,、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同。
第二十七條本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
經雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改，在修改文件生效前,，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行,。
第二十八條本合同經雙方法定代表或授權代表簽字并加蓋公章后生效,。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決,。(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。
第三十條本合同和附件共頁,，以中文書寫為準。
第三十一條本合同的金額,、面積等項應當同時以大,、小寫表示，大小寫數額應當一致,，不一致的,，以大寫為準。
第三十二條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū),、直轄市)市(縣)簽訂,。
第三十三條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人(委托代理人)：(簽字)法定代表人(委托代理人)：(簽字)
國有土地轉讓合同糾紛篇三
第一條 本合同雙方當事人
(以下簡稱甲方) 轉讓方：xxxxxxx
法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號：xxxxxx
法定代表人：xxx;職務：xxx
受 讓 方：(以下簡稱乙方) 法定住址： 法定代表人： 職務：
根據《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿,、有償原則訂立本合同,。
第二條 甲方將座落為,，面積(號碼：xxxxxxxxxxxx)及界址圖劃定范圍的土地使用權轉讓給乙方作商業(yè)用地。
第三條 本合同轉讓的土地是在原xxxxxxxxxx出讓合同規(guī)定條件下的轉讓,，該地塊使用期限約40年，即從 年 月 日起至
年 月 日止,。
第四條 轉讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,，地價款總額
第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金,，逾期不付的，甲方有權解除合同,，定金減半返還。甲方收到全部款項后,，將從《國有土地使用證》和轉讓地塊移交給乙方。
第六條 本合同一式五份,，合同雙方各執(zhí)一份備查,，送(市)縣地產交易所一份，余下送有關部門,。
第七條 本合同要求或允許的通知,，通訊和付款,，不論以何種方式傳遞,，自行收到起生效,。雙方的地址和銀行帳號應為： 。
甲 方：
乙 方：
法定名稱：xxxxx有限公司 法定名稱：
法定地址：
電 話：
郵政編號：
開戶銀行：
帳 號：
任何一方若變更以上通訊地址和帳號,，在變更后3天內應將新的地址和銀行帳號通知另一方。
第八條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效,。
第九條 本合同于 年 月 日在xxxxxx簽訂,。
甲方(章)：
甲方法定代表(簽字)：
乙方(章)：
乙方法定代表人(簽字)：
年 月 日
帳 號： 開戶銀行： 郵政編號： 電 話： 法定地址：
國有土地轉讓合同糾紛篇四
甲方：，法定代表人：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等、自愿的基礎上,，經雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。
第一條指定土地概況
土地座落：肈xx___區(qū)(該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：),。
土地面積：畝,。
土地用途：,。
第二條委托事項
就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務,，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條甲,、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1.在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項,。
2.經買賣雙方協(xié)商一致，轉讓款為元畝,，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據國家有關規(guī)定各自繳納,，與乙方無關。
3.在簽訂本協(xié)議當日,，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝，總數額為人民幣元(大寫：圓整),。
5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔。
第四條違約責任
若甲方未履行本協(xié)議
第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,，以及因此而可能產生的法律風險,，依法應由甲方自行評估、認定及承擔,，與乙方無關,。
2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任,。
若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方,，應由有過錯方承擔相關責任,。
3.甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。
4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，fae1578由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟。
5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
________年____月____日________年____月____日
國有土地轉讓合同糾紛篇五
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規(guī),，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，特訂立本合同,，共同遵守。
轉讓方（甲方）：
法定代表人：
聯系電話：
地址：
受讓方（乙方）：
法定代表人：
聯系電話：
地址：
第一條 甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：國用字第號）,，總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方（轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）,。
第二條 轉讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年,，建設年限為年 月 日至年 月 日,。
第三條 甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂）,，并向市房產交易中心辦理過戶登記手續(xù),。
第四條 乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年 月 日至年 月 日,。
第五條 本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：）,。總金額（大寫）元（幣種：）,。
第六條 乙方受讓本合同項下的土地使用權時,，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：號）及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。
第七條 本合同自批準之日起天內,，甲乙雙方應按有關規(guī)定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費,，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條 本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用,，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經市國土局和市規(guī)劃部門的批準。
第九條 甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù),，付清全部稅費后,，換領《國有土地使用證》。
第十條 任何一方違約,，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金,，并承擔實際損失的賠償金。
第十一條 甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條 本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章,，報經市國土資源局審核批準后生效。
第十三條 其他事項,。
13.1 本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，市國土資源局執(zhí)份,。
13.2 本合同簽訂時間：
13.3 本合同簽訂地點：
13.4 本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力。
甲方：
乙方：
法定代表人（公章）：
法定代表人（公章） ：
年 月 日
年 月 日
國有土地轉讓合同糾紛篇六
出讓方（甲方）：___
受讓方（乙方）：___
第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿的原則，訂立本協(xié)議,，共同遵守,。
第二條因辦理《x國用（20xx）第0xxx號》、《x國用（20xx）第0xxxx號》土地使用證時,，乙方青海元通鉀肥有限公司剛注冊成立,，沒有公章，委托甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司辦理土地使用證,，導致現《x國用（20xx）第0xxx號》,、《格國用（20xx）第0xxxx8號》土地使用證，土地使用權人為甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司,。
第三條甲,、乙雙方依據本協(xié)議變更土地的使用權。
第四條使用權人由甲方變更為乙方的地塊為土地使用證編號《x國用（20xx）第0xxxx號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為xxxx平方米及土地使用證編號《格國用（200
8）第0xxxx號》位于格爾木市察爾汗鹽湖,，面積為4021,。10平方米。其位置與范圍如本合同附圖所示,。附圖已經甲,、乙雙方簽字確認。
第五條本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄,。
第六條本協(xié)議一式七份,，未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件,。
（蓋章）：
（簽字）：
（簽字）
（蓋章）：（簽字）（簽字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人
國有土地轉讓合同糾紛篇七
轉讓方(以下簡稱甲方)：___________
地址：___________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
地址：___________
根據[中華人民共和國城市房地產管理法]和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就――――――工廠轉讓事宜，按照“平等自愿合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓,。
一轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：___________
土地使用權證號碼：___________
房地產座落：___________市區(qū)街(路)號#
建筑面積：平___________方米;
轉讓面積：___________平方米
占地面積：___________平方米;
房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權利來源：___________
土地使用權來源：___________
劃撥出讓：___________
二房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰,，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。
三雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。
四本合同經雙方同意蓋章,，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。
2乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理[房屋所有權證]后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。
七甲乙雙方應遵守國家房產政策法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。
八本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九本合同一式肆份,，甲乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份。
十雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1向仲裁委員會申請仲裁
2向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：___________
乙方蓋章：___________
__年__月__日
國有土地轉讓合同糾紛篇八
轉讓方：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市主地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、法規(guī)之規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實、信用的原則,，訂立本合同,。
一、經上級人民政府批準同意的國有土地使用權,，轉讓方以米( m)，宗地四至界線及界址點座標見《宗地界址圖》,。
二,、轉讓用途與年限
變更必須到國土資源部門辦理用途變更手續(xù)，土地使用權轉讓年限讓期滿后,，受讓方依照有關法律規(guī)定辦理注銷或續(xù)用登記手續(xù),。
三、支付土地地價款方式及土地和交付該宗地的土地現狀條件,。
四,、受讓方獲得土地使用權使用后，其建筑設施必須按轉讓用途與村鎮(zhèn)規(guī)劃部門的統(tǒng)一規(guī)劃和建筑設計的各項要求,，在兩年內建成使用,，否則，由轉讓方無償收回受讓方的土地使用權,。
五,、違約責任
受讓方必須按照本合同的約定，按時支付土地價款，如果受讓方不能按時支付土地地價款的,，自滯納之日起,，每日按遲延支轉讓方有權解除合同，收回土地,，受讓方無權要求退還定金,，轉讓方并可請求受讓方賠償因違約造成的其他損失。
六,、因不可抗拒力造成一方不能部分或全部履行合同的,，遇有不可抗力的一方應在事件的3日內局面告知另一方，經被告知方認可后,，方能免除責任,。
七、因履行本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向人民法院申請裁決,。
八,、本合同中未盡事宜，可由雙方另行商定簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的附件,。經雙方代表簽字后，即日生效,。
九,、其它約定：
轉讓方：
受讓方：
地址：
地址：
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
電話：
電話：
國有土地轉讓合同糾紛篇九
轉讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系電話：
受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系電話：
中介方(以下簡稱“丙方”)： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系電話：
根據我國《合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方向乙方轉讓國有土地使用權,，由丙方介紹成交并負責協(xié)助辦理產權證及產權證、國土證過戶手續(xù)等有關事宜,，經三方友好協(xié)商,，自愿達成如下合同條款，希共同遵守,。
一,、甲方自愿將xx省xx市 (以下簡稱“該地塊”)的'國有土地使用權全額轉讓給乙方，其國有土地使用證編號為： ,，面積為 平方米,，土地性質為 ，土地使用年限為：自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方要求乙方獨自出資在該地塊上自行修建房屋,，所建房屋的房屋所有權歸乙方一方所有,。
二、甲乙雙方商定,，該地塊土地使用權轉讓總價款為￥ 元(大寫：人民幣 ),。
三、付款方式：
1.簽訂本合同時,，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： ),。 2. 年 月 日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權轉讓價款￥ 元(大寫：人民幣 ),，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關手續(xù)交給乙方,，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋。
3.乙方建好房屋,，且甲方將取得的房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方當日,，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大寫： )。
四,、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費￥ ,，乙方取得甲方過戶給自己的產權證和國土證時，再支付丙方中介費￥ ,。
五,、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內，甲方須向有關部門申請辦理所建房屋的產權登記手續(xù),，并按有關部門規(guī)定時間領取房屋產權證,。甲方須在領取房屋產權證后15日內將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方。
六,、違約責任的處理：
1.乙方在修建房屋時如需甲方出面,，甲方應無條件配合，不得無故推辭,，否則視為違約,。甲方違約須按本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢,、費時、耗力,，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的房屋產權證,，并按時將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時辦理,，則視為甲方違約,，甲方須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢,。
2.因乙方建造房屋花錢,、費時,、耗力，交易過程中,，如甲方反悔不轉讓該地塊土地使用權給乙方,，則視為甲方違約，甲方除須按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金外,，還須賠償乙方因受讓土地使用權及修建房屋所造成的直接經濟損失和間接經濟損失,。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔,。
3.乙方違約責任的處理：交易過程中,，乙方不按照合同約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權，則視為乙方違約,，乙方需按照本合同約定的土地使用權轉讓總價款的30%向甲方支付違約金,。
4.丙方作為中介方，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產權證及產權證,、國土證的過戶手續(xù),，并負責通知、監(jiān)督,。因丙方原因造成不能如期辦理產權證及產權證,、國土證不能按時過戶，丙方應退還已付中介費,，并承擔相應的法律責任,。
七、簽訂本合同書時,，甲方已得到該地塊土地使用權全體權利人的同意及授權,，由此產生的一切法律責任及經濟責任均由甲方獨自承擔。
八,、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時,，應以手寫項為優(yōu)先。本合同書在履行過程中若發(fā)生爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向法院起訴。
九,、簽訂本合同前,，甲乙丙三方均已認真閱讀了合同條款，對合同內容完全清楚明白,，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的,，是當事人的真實意思表示。
十,、甲乙丙三方的有效文書送達地址以本合同書記載的聯系地址為準,，自郵寄之日起五日內視為送達,。
十一、本合同書一式三份,，每份共兩頁,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，同具法律效力,。本合同書經甲乙丙三方簽字捺印即生效,。
十二、其他約定事項：
甲方簽署： 乙方簽署： 丙方簽署：
簽署地點：
簽署時間： 年 月 日
國有土地轉讓合同糾紛篇十
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
甲方根據《_________》的有關規(guī)定,，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權,，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認,，成為競得人,。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經友好協(xié)商,，達成如下合同條文，以共同遵守,。
第二條轉讓土地基本情況
1,、國有土地使用證號：_________
2、國有土地使用權出讓合同書號：_________
3,、地號：_________
4,、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6,、土地面積：_________平方米
7,、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。
8、現狀：已三通一平,，有_________套(戶)需回遷安置,，回遷安置總面積為_________平方米，其中,，回遷住宅_________平方米,，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月,，每月應支付臨遷費,、代管房租金除四害費等_________元,。
9,、抵押情況：_________
第三條公開交易情況和結果
1,、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權
2、公開交易期限：_________
3,、成交確認書編號：_________
4,、轉讓份額：_________
5、成交價格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整,。
第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件,。
第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物,、附著物)轉讓給乙方,，乙方同意接受。
第六條依照有關規(guī)定,，全額轉讓的,，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證,，并履行出讓合同;份額轉讓的,，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的,，應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定,，在規(guī)定的時間內向_________房地產交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后,，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條除法律規(guī)定的免責因素之外,，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為,，應本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決,。
第九條其他約定事項
1,、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2,、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清,。
3,、移交地塊及項目的相關資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批準書》
(3)《建設用地規(guī)劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協(xié)議書
4、違約責任：
(1)甲方在收到所有成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原由，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的,，甲方在3天內所有退還乙方已交納的成交價款,。
(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清所有成交價款給甲方,，否則,，視為違約，應向甲方支付違約金_________元,。
第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方：____________________(簽字蓋章)
乙方：____________________(簽字蓋章)
日期：____年_________月_______日
國有土地轉讓合同糾紛篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》,、《海南經濟特區(qū)土地轉讓條例》規(guī)定,，經雙方自愿、友好充分協(xié)商,，就土地轉讓事宜達成如下條款,，并共同遵守。
一,、甲方自愿將 字第 號,，轉讓給甲方。
二,、乙方對上述土地使用性質為商住用地的國有土地使用權經行確認,，對土地證載明的內容無任何異議。
三,、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩余期限,。
四、上述土地畝數為18畝,，土地轉讓價款每畝人民幣155萬元,，轉讓總價為2800萬元。
五,、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內四方共管 萬元,。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。
六,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內,，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續(xù),。
甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天,，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。
七,、雙方責任
1、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標的物擁有合法權益,，沒有任何顯性或潛在的權益爭議;
2,、負責辦理以上標的物的過戶手續(xù);
3、支付該八宗地轉讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費,。
4,、乙方付清受讓金之日起5天內，甲方清理該土地上的所有隨著物,。
1,、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);
2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉讓款;
3,、支付受讓該八宗土地的契稅,。
八、違約責任
本協(xié)議生效后,，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內,，甲方沒有將上述商住地土地使用權過戶到乙方指定名下，視為甲方違約,，甲方應解除共管賬戶,。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約,，則甲方不退還乙方 萬元,。并立即收回國有土地證使用權。
九,、其他:
2,、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章,，簽訂之日起生效,。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
丁x：
法定代表人：
簽約時間：
簽約時間
國有土地轉讓合同糾紛篇十二
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:
電話:
法定共有權人:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:
電話:
根據《中華人民共和國土地管理法》,，《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜,，在平等,，自愿，誠實信用,，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：
一,、轉讓地塊概況
土地座落：
地號： 號
規(guī)格：
使用權類型：土地
宗地面積： ，轉讓面積：
后附宗地平面示意圖,。
二,、轉讓價格及付款方式
-1-1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整),。
2,、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整)。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清,。
三,、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法,、清晰,、無糾紛，無出租,、抵押,、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2,、乙方對土地的占有權,、使用權,、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3,、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權,。
4,、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證,、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方,。
5,、甲方保證過戶的可行性、合法性,，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔,。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據后無保留地全部交給乙方,。
7,、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,，并承擔賠償責任,。
四、違約責任
本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時,，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經濟損失,，并承擔法律責任,。
五、本協(xié)議經甲,、乙雙方簽名,、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有土地轉讓合同糾紛篇十三
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方:
出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)
受讓人:_________
根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________,，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米),，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________,。
第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:
(一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通,，即通_________,。
(二)周圍基礎設施達到_________通，即_________通,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和其他地上物狀況如下:_________。
(三)現狀土地條件,。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年,，自_________之日起算,。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。本合同項下宗地的土地使用權出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),。
第八條 本合同經雙方簽字后_________日內,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權出讓金,。
第九條 受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
(一)本合同簽定之日起日_________內，一閃性付清上述土地使用權出讓金,。
(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前,。
第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前。
第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前,。
第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前,。
分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。
第三章 土地開發(fā)建設與利用
第十條 本合同簽訂后_________日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,，應符合下列要求:
主體建筑物性質_________;
附屬建筑物性質_________;
建筑容積率_________;
建筑密度_________;
綠地比例_________;
其他土地利用要求_________;
第十二條 受讓人在本合同項下宗地范圍內用于企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米,。受讓人不得在用地范圍內建造成套住宅,、專家樓、賓館,、招待所和培訓中心等非生產性配套設施,。
第十三條 受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條,、第十二條約定的土地利用指標,，應事先經規(guī)劃主管部門和出讓人同意,，并按出讓人重新核定的數額補交土地使用權出讓金。
第十四條 受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金,、廠房和配套水,、電、路等輔助設施建設,，設備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元),。
受讓人應在項目竣工之日起30日內，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證,、工程款支付憑證,、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。
第十五條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建后無償移交給_________府:
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十六條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設,，并在_________年_________月_________日前建成投產(受不可抗力影響者除外)。不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。
第十七條 受讓人在受讓宗地內進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。
第十八條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(出讓金總額全部付清)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。
出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十九條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設施,，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償。
第二十條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。
第二十一條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行,。
第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。
第四章 土地使用權轉讓,、出租、抵押
第二十三條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權并按本合同約定投資開發(fā)建設后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押，但首次轉讓(包括出售,、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權時,，應當經出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)或其他建設用地條件;
(三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發(fā)建設和建成投產的，應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),。
第二十四條 土地使用權轉讓,、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
第二十五條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔。
第二十六條 土地使用權轉讓,、出租,、抵押，地上建筑物,、其他附著物隨之轉讓,、出租、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓,、出租、抵押,，土地使用權隨之轉讓,、出租、抵押,。
第二十七條 土地使用權轉讓,、出租、抵押的,，轉讓,、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。
第五章 期限屆滿
第二十八條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。
第二十九條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第三十條 土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平整,。
第三十一條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十八條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。
第六章 不可抗力
第三十二條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
第三十三條 遇有不可抗力的一方,，應在_________小時內將事件的情況以信件,、電報、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后_________日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。
第七章 違約責任
第三十四條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同,，收回土地，受讓人無權要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十五條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日,，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人支付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同,，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十六條 受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，或已經動工開發(fā)的土地面積占應動工開發(fā)總面積不足三分之一,，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%,，且未經市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續(xù)滿一年的,，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金_________%的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。
第三十七條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務,，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。
第三十八條 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設，應向出讓人補足本合同第七條約定的基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金,。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務,，受讓人不履行義務的，按違約處理,。
第八章 通知和說明
第三十九條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。
第四十條 當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行、帳號的,，應在變更后15日內,，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任。
第四十一條 在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。
第九章 適用法律及爭議解決
第四十二條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決,。
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴,。
第十章 附則
第四十四條 本合同依照本條第_________項之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效,。
第四十五條 本合同一式_________份,，具有同等法律效力，出讓人,、受讓人各執(zhí)_________份,。
第四十六條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準,。
第四十七條 本合同的金額,、面積等項應當同時以大、小寫表示,，大小寫數額應當一致,，不一致的,，以大寫為準。
第四十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂,。
第四十九條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
出讓人(蓋章):_________ 受讓人(蓋章):_________
住所:_________ 住所:_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電報:_________ 電報:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
_____年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
國有土地轉讓合同糾紛篇十四
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲,、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償的原則訂立本合同,。
第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權,，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍,。
第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米,，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米,，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________,。
第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權,。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛,，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條 本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》,。
第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓,、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人,。
第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動,，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權益受法律保護,。
第八條 本合同的訂立、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機關各一份,。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
國有土地轉讓合同糾紛篇十五
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
經甲乙雙方共同協(xié)商,，在公開,、公平、公正,、誠實信用自愿的原則下達成共識,，特制本合同如下：
一、甲方有一塊地,，地名叫 ,，面積為 平方，四至界限:
二,、甲方愿意把以上所述地塊使用權轉讓給乙方,，經營管理使用 ，住房為 平方,， 平方,，轉讓時間是________年____月____日 至________年____月____日，期限為________年,，轉讓金額是 元(大寫: ),，乙方按分期付款，每年 元(大寫: ),，地轉讓后因國家建設需要征用該地時,，土地補償歸甲方，土地面上財產和安置補助都歸乙方所有,，土地補償外甲方不得提出任何要求,，轉讓承包期滿后，經甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方繼續(xù)承包時,，甲方不得提出任何理由。
三,、本合同簽訂之日起生效,，甲乙雙方應自學遵守,，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔一切經濟損失和違約 元(大寫: )
四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
