現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇一

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津xx土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖),。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中：

1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米,，其中分攤土地面積________平方米;

2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米,。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________,。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛,，該宗土地無他項權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第五條本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移,，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù),。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責任的承受人,。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及____市,、天津xx的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護,。

第八條本合同的訂立、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機關(guān)各一份,。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

附件：《天津xx國有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號)》

甲方：________

法定代表人：________

(簽字)________

(蓋章)________

乙方：________

法定代表人：________

(簽字)________

(蓋章)________

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇二

第一條 本合同雙方當事人

(以下簡稱甲方) 轉(zhuǎn)讓方：xxxxxxx

法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號：xxxxxx

法定代表人：xxx;職務(wù)：xxx

受 讓 方：(以下簡稱乙方) 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)：

根據(jù)《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償原則訂立本合同,。

第二條 甲方將座落為,，面積(號碼：xxxxxxxxxxxx)及界址圖劃定范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方作商業(yè)用地,。

第三條 本合同轉(zhuǎn)讓的土地是在原xxxxxxxxxx出讓合同規(guī)定條件下的轉(zhuǎn)讓,，該地塊使用期限約40年,，即從 年 月 日起至

年 月 日止,。

第四條 轉(zhuǎn)讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,，地價款總額

第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內(nèi)半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金,，逾期不付的,，甲方有權(quán)解除合同,，定金減半返還,。甲方收到全部款項后,，將從《國有土地使用證》和轉(zhuǎn)讓地塊移交給乙方,。

第六條 本合同一式五份,，合同雙方各執(zhí)一份備查,，送(市)縣地產(chǎn)交易所一份,，余下送有關(guān)部門。

第七條 本合同要求或允許的通知,，通訊和付款,，不論以何種方式傳遞,，自行收到起生效,。雙方的地址和銀行帳號應(yīng)為： ,。

甲 方：

乙 方：

法定名稱：xxxxx有限公司 法定名稱：

法定地址：

電 話：

郵政編號：

開戶銀行：

帳 號：

任何一方若變更以上通訊地址和帳號,，在變更后3天內(nèi)應(yīng)將新的地址和銀行帳號通知另一方,。

第八條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。

第九條 本合同于 年 月 日在xxxxxx簽訂,。

甲方(章)：

甲方法定代表(簽字)：

乙方(章)：

乙方法定代表人(簽字)：

年 月 日

帳 號： 開戶銀行： 郵政編號： 電 話： 法定地址：

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇三

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米,，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米,。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________,。

第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛,，該宗土地無他項權(quán)和法院查封等情況。

第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第六條 當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責任的承受人,。

第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權(quán)益受法律保護,。

第八條 本合同的訂立,、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份,，土地局,、公證機關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇四

訂立合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）承讓方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及國家有關(guān)法律、法規(guī),，為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，簽訂本合同。

一,、甲方同意將位于平方米國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。具體位置及四至范圍以所附紅線圖為準。

二,、乙方應(yīng)遵守龍巖市國土資源局與甲方簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的期限和條件使用土地,，《國有土地使用權(quán)出讓合同》和有關(guān)登記文件所載明的權(quán)力和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。主要內(nèi)容有：

1,、土地面積：平方米

2,、土地用途：

3、截止日期至：

4,、承讓方同意待龍巖市新羅區(qū)統(tǒng)一開征土地使用費（稅）時起,，按政府規(guī)定逐年向龍巖市國土資源局繳納土地使用費（稅）。

三,、根據(jù)雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，甲方以人民幣元整（評估價）將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)交納辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時涉及的有關(guān)稅費,。

四,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方如需改變原《土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的土地用途時,，應(yīng)當征得出讓方同意并經(jīng)龍巖市國土資源局和規(guī)劃局批準,，并按有關(guān)規(guī)定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理登記,。

五、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，當事人應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

六,、本合同經(jīng)龍巖市國土資源局批準之日起生效。

七,、本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，龍巖市國土資源局壹份,，具有同等法律效力,。

八、本合同未盡事宜,，由轉(zhuǎn)讓雙方另訂協(xié)議,。

九、本合同于二00年月日在龍巖市新羅區(qū)簽訂,。

轉(zhuǎn)讓方：承讓方：

法定代表：法定代表：

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

批準機關(guān)：龍巖市國土資源局

法定代表人：

地址：龍巖市新羅區(qū)西城蓮花小區(qū)

聯(lián)系電話：

傳真：

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇五

出讓方（甲方）：___

受讓方（乙方）：___

第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿的原則,，訂立本協(xié)議，共同遵守,。

第二條因辦理《x國用（20xx）第0xxx號》,、《x國用（20xx）第0xxxx號》土地使用證時，乙方青海元通鉀肥有限公司剛注冊成立,，沒有公章,，委托甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司辦理土地使用證，導致現(xiàn)《x國用（20xx）第0xxx號》,、《格國用（20xx）第0xxxx8號》土地使用證,，土地使用權(quán)人為甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司。

第三條甲,、乙雙方依據(jù)本協(xié)議變更土地的使用權(quán),。

第四條使用權(quán)人由甲方變更為乙方的地塊為土地使用證編號《x國用（20xx）第0xxxx號》位于格爾木市察爾汗鹽湖，面積為xxxx平方米及土地使用證編號《格國用（200

8）第0xxxx號》位于格爾木市察爾汗鹽湖,，面積為4021,。10平方米。其位置與范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認。

第五條本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄,。

第六條本協(xié)議一式七份,，未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件,。

（蓋章）：

（簽字）：

（簽字）

（蓋章）：（簽字）（簽字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買,，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認,，成為競得人,。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條文，以共同遵守,。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1,、國有土地使用證號：_________

2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3,、地號：_________

4,、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6,、土地面積：_________平方米

7,、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。

8、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套(戶)需回遷安置,，回遷安置總面積為_________平方米，其中,，回遷住宅_________平方米,，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月,，每月應(yīng)支付臨遷費,、代管房租金除四害費等_________元。

9,、抵押情況：_________

第三條公開交易情況和結(jié)果

1,、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2、公開交易期限：_________

3,、成交確認書編號：_________

4,、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整,。

第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件,。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受,。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的,，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的,，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù),，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責因素之外,，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決,。

第九條其他約定事項

1,、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責任主體為受讓人。

2,、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。

3、移交地塊及項目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計要點批文》

(5)回遷補償安置協(xié)議書

4,、違約責任：

(1)甲方在收到所有成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原由,，(包括司法機關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)所有退還乙方已交納的成交價款。

(2)乙方在簽訂本合同后,，并在5天內(nèi)一次性付清所有成交價款給甲方,，否則，視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。

第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方：____________________(簽字蓋章)

乙方：____________________(簽字蓋章)

日期：____年_________月_______日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇七

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方:

出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)

受讓人:_________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________,，宗地編號為_________,，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米),，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________。

第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施_________通,，即通_________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到_________通,，即_________通,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算,。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元),。本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金未包含政府基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金,，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽定之日起日_________內(nèi),，一閃性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前,。

第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前,。

第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前。

第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條 本合同簽訂后_________日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,，受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求:

主體建筑物性質(zhì)_________;

附屬建筑物性質(zhì)_________;

建筑容積率_________;

建筑密度_________;

綠地比例_________;

其他土地利用要求_________;

第十二條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地的面積不得超過總用地面積的7%,，即不得超過_________平方米,。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓,、賓館,、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

第十三條 受讓人如需改變本合同第四條約定的用途,，或者第十一條,、第十二條約定的土地利用指標，應(yīng)事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意,，并按出讓人重新核定的數(shù)額補交土地使用權(quán)出讓金,。

第十四條 受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水,、電,、路等輔助設(shè)施建設(shè)，設(shè)備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。

受讓人應(yīng)在項目竣工之日起30日內(nèi),，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證,、工程款支付憑證、設(shè)備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查,。

第十五條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建后無償移交給_________府:

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十六條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設(shè)，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外),。不能按期開工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。

第十七條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時,，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出,、通過,、穿越受讓宗地。

第十八條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)(出讓金總額全部付清),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起_________內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十九條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償,。

第二十條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第二十一條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行,。

第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償,。

第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押

第二十三條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)并按本合同約定投資開發(fā)建設(shè)后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件;

(三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發(fā)建設(shè)和建成投產(chǎn)的，應(yīng)補足基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十五條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔,。

第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。

第二十七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押的,，轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章 期限屆滿

第二十八條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應(yīng)當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,。

第二十九條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記,。

第三十條 土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復場地平整。

第三十一條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十八條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。

第六章 不可抗力

第三十二條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

第三十三條 遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在_________小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報,、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第七章 違約責任

第三十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十五條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權(quán)解除合同,，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十六條 受讓人應(yīng)當按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，或已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積占應(yīng)動工開發(fā)總面積不足三分之一,，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經(jīng)市,、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設(shè)連續(xù)滿一年的,，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權(quán)出讓金_________%的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府,、政府有關(guān)部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。

第三十七條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約,。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù),，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第三十八條 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設(shè),，應(yīng)向出讓人補足本合同第七條約定的基礎(chǔ)設(shè)施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金。出讓人有權(quán)要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務(wù),，受讓人不履行義務(wù)的,，按違約處理。

第八章 通知和說明

第三十九條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效。

第四十條 當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行,、帳號以書面形式通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任,。

第四十一條 在締結(jié)本合同時,，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章 適用法律及爭議解決

第四十二條 本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第_________項規(guī)定的方式解決,。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十章 附則

第四十四條 本合同依照本條第_________項之規(guī)定生效,。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準,，本合同自_________人民政府批準之日起生效,。

第四十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人各執(zhí)_________份。

第四十六條 本合同和附件共_________頁,，以中文書寫為準,。

第四十七條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大,、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的,，以大寫為準,。

第四十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂。

第四十九條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(蓋章):_________ 受讓人(蓋章):_________

住所:_________ 住所:_________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

電話:_________ 電話:_________

傳真:_________ 傳真:_________

電報:_________ 電報:_________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

帳號:_________ 帳號:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

_____年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇八

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細則》及有關(guān)法律、法規(guī),，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，特訂立本合同，共同遵守,。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

第一條 甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)（土地證號為：國用字第號）,，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）。

第二條 轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為,，原土地出讓年限為年,，建設(shè)年限為年 月 日至年 月 日。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂）,，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條 乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年 月 日至年 月 日,。

第五條 本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：）?？偨痤~（大寫）元（幣種：）,。

第六條 乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：號）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù),。

第七條 本合同自批準之日起天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費，土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔,。

第八條 本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準,。

第九條 甲乙雙方須在本合同批準之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費后,，換領(lǐng)《國有土地使用證》,。

第十條 任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額％的違約金,，并承擔實際損失的賠償金,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,，單位蓋章,，報經(jīng)市國土資源局審核批準后生效。

第十三條 其他事項,。

13.1 本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，市國土資源局執(zhí)份,。

13.2 本合同簽訂時間：

13.3 本合同簽訂地點：

13.4 本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定代表人（公章）：

法定代表人（公章） ：

年 月 日

年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇九

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)國家,、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項約定如下,，共同遵守。

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11,、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準,。

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算,，共計人民幣 元正( 萬元)。

3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價金;

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清,。

4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;

5.1甲方責任

5.1.1按國家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災(zāi)評估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計;

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計、修建機關(guān)職工集資房,，按國家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

5.2.3用地交付后及時開工建設(shè),，按期竣工，遵守國家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準不得轉(zhuǎn)讓、抵押,、租賃,。

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實際交付為止,。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權(quán)收回;

6.2.2不按國家土地使用應(yīng)遵事項,，不及時辦理法定建設(shè)手續(xù)，自行承擔違規(guī)經(jīng)濟,、民事、法律責任,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效,。

本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：負責人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

二○一八年月日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十

委托方： (以下簡稱甲方)

居間方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款，以便雙方共同遵守,。

甲方委托乙方參與甲方受讓位于:

地類(用途)：為住宅用地;

(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立。

土地座落：

土地面積：

土地用途：

容積率：

3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，依照轉(zhuǎn)讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件,、法人身份證明,，并保證資料的真實有效性。

3.2、甲方應(yīng)承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功,應(yīng)付居間費人民幣 萬元作為乙方的居間報酬,。

4.1,、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與轉(zhuǎn)讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.2,、乙方應(yīng)如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

4.3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為(由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行談定)萬元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納。乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

甲乙雙方友好洽談該土地與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同成立之后，甲方認可乙方所應(yīng)得的勞務(wù)費用,。甲方給土地轉(zhuǎn)讓方作為第一筆交付定金款項的同時,，必須將乙方的居間報酬人民幣 萬元(共計 元)整匯入乙方指定賬戶。

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔,，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期一天,，按應(yīng)付款項日千分之三支付違約金。

8.1,、乙方未促成甲方簽約土地轉(zhuǎn)讓合同成立,，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用,。

8.2,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。

8.3,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

8.4,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托方(蓋章)： 居間方(蓋章)：

公司地址： 公司地址：

法定代表人簽名：

法定代表人簽名：

身份證號碼：

身份證號碼：

委托代理人簽名：

委托代理人簽名：

電話：

電話：

開戶名：

開戶名：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

合同簽約時間： 年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十一

甲方：,，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：肈xx___區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。

土地面積：畝,。

土地用途：,。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

第三條甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付,、土地使用權(quán)屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元畝,，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān),。

3.在簽訂本協(xié)議當日,，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險,，依法應(yīng)由甲方自行評估、認定及承擔,，與乙方無關(guān),。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任,。

若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方,，應(yīng)由有過錯方承擔相關(guān)責任,。

3.甲、乙雙方應(yīng)當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，fae1578由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十二

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

(住所,、法定代表人,、電話,、傳真、郵政編碼)

受讓方：(以下簡稱乙方)

(住所,、法定代表人,、電話、傳真,、郵政編碼)鑒于

第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī),、規(guī)章,、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：

(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為,，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā),、利用。

(2)系以租賃方式取得,，國有土地使用證編號為,，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意，(或原租賃合同規(guī)定,，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。

第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:

1,、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復印件(可以約定進行公證);

2,、甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

3、甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復印件;

4,、甲方提供的土地使用條件說明;

5,、乙方提供的項目建設(shè)安排及進度表。

第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán),，作為乙方的用地,。地塊面積共計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖,。

第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地,。

第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起,，至年月日止,。具體以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標明的使用年限為準,。

第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護,。在特殊情況下,，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時,，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償,。

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為單價元/平方米，總額為元,。

第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準,，并實行多退少補。

第十條合同簽字后個工作日內(nèi),，乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%,，計元;待土地驗收交接后個工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額剩余的%，計元,。至此,，乙方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計元,。

第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的通一平,，具體指的是。

第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi),。

第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi),，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢,。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù),，乙方予以配合，并負擔相關(guān)手續(xù)費,、稅費等費用,。

第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利,。

第十五條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi),，乙方有權(quán)將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權(quán)一同處置,，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押。上述事實的發(fā)生,，應(yīng)按中華人民共和國及省有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并不得與本合同第三條第1款所指的合同及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。

第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費,。

第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前,，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請續(xù)期,。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家,，該地塊的建筑物及附著物的處置,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止,。

第十九條甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1,、未按本合同規(guī)定的時間提供土地;

2、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;

3、違反本合同其他條款,。

第二十條乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1,、對該地塊的使用和處置,，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的.有關(guān)規(guī)定相抵觸;

2,、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

3,、違反本合同其他條款。

第二十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之計,。

第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定,。

第二十三條違約事實發(fā)生后,，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商,，本合同可以終止。

第二十四條違約金,、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責任之日起10個工作日內(nèi)償付,。

第二十五條符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金,。

1、乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費;

2,、任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。

若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同,，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán),，并在扣除違約金、賠償金,、滯納金后,，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。

第二十六條由于不可抗力,，致使不能按約定的條件履行本合同時,，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并在30天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第二十七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改,，在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。

第二十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按如下第項規(guī)定的方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份,。

第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準,。

第三十一條本合同的金額,、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致,，不一致的,，以大寫為準。

第三十二條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū),、直轄市)市(縣)簽訂,。

第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(委托代理人)：(簽字)法定代表人(委托代理人)：(簽字)

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十三

出讓方：_________(以下簡稱甲方);

受讓方：_________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),，所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二條甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_________,，宗地編號_________,，面積為_________平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年,，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。

第四條本合同項下的宗地，按照批準的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項目,。(注：根據(jù)具體項目,、用途情況定)

在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當取得甲方同意,，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第五條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第六條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(稅),。

第七條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣,，總額為_________元人民幣。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%共計_________元人民幣,，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金,。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

第九條乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi),，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。

第十條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得,。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),，交還土地使用證。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地,，須在期滿_________日前向甲方提交續(xù)期申請書,，并在獲準續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同,，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第十一條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán),。但在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán),，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

第十二條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達到總投資(不包括出讓金)的_________%(或建成面積達到設(shè)計總面積的_________%)后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租。

本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè),，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護,。

第十三條在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門有權(quán)依法對出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用,、轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,、終止進行監(jiān)督檢查,。

第十四條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(除出讓金外)，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費用的_________%繳納滯納金,。

第十五條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金_________%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),。

第十六條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________%的違約金,。

第十七條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第十八條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第十九條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準后，本合同由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同正本一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

_________份合同正本具有同等法律效力,。

本合同和附件《土地使用條件》共_________頁，以中文書寫為準,。

第二十一條本合同于_________年_________月_________在中華人民共和國_________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十二條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛篇十四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將 字第 號，轉(zhuǎn)讓給甲方,。

二,、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認，對土地證載明的內(nèi)容無任何異議,。

三,、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。

四,、上述土地畝數(shù)為18畝,，土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元,。

五,、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款,。

六,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(容積率2.65,，以土地證為準)交付乙方,，雙方簽署交付手續(xù)。

甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天,，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金,。

七、雙方責任

1,、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標的物擁有合法權(quán)益,，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;

2、負責辦理以上標的物的過戶手續(xù);

3,、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費,。

4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi),，甲方清理該土地上的所有隨著物,。

1,、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);

2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;

3,、支付受讓該八宗土地的契稅,。

八、違約責任

本協(xié)議生效后,，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內(nèi),，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約,，甲方應(yīng)解除共管賬戶,。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約,，則甲方不退還乙方 萬元,。并立即收回國有土地證使用權(quán)。

九,、其他:

2,、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章,，簽訂之日起生效,。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁x：

法定代表人：

簽約時間：

簽約時間