現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇一
地址：__
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法定代表人：__
職務：__
受讓人：__
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第一章總則
第一條根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物____市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于__，宗地編號為__，宗地總面積大寫__平方米(小寫__平方米),，其中出讓土地面積大寫__平方米(小寫__平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下的出讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設__項目,。
第五條出讓人同意在_年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第__款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施__通,，即通__,。
(二)周圍基礎設施達到__通，即通__,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：__。
(三)現(xiàn)狀土地條件,。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為__,，自出讓人向受讓人實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫__(小寫__元);總額為人民幣大寫__(小寫__元)。
第八條本合同經雙方簽字后____日內,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫__(小寫__元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第__款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
(一)本合同簽訂之日起____日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分__期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
第一期人民幣大寫__(小寫__元),，付款時間：_年____月____日之前。
第二期人民幣大寫__(小寫__元),，付款時間：_年____月____日之前,。
第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。
第三章土地開發(fā)建設與利用
第十條本合同簽訂后____日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁,。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質__;
附屬建筑物性質__;
建筑容積率__;
建筑密度__;
建筑限高__;
綠地比例__;
其他土地利用要求__,。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在_年____月____日之前動工建設。不能按期開工建設的,，應提前____日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過_年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記,。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的____市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。在出讓期限內，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用,、轉讓,、出租、抵押,、終止進行監(jiān)督檢查,。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。
第四章土地使用權轉讓、出租,、抵押
第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租、抵押,，但首次轉讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓,、抵押,，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔,。
第二十三條土地使用權轉讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓,、出租,、抵押，土地使用權隨之轉讓,、出租,、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓,、出租,、抵押的，轉讓,、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。
第五章期限屆滿
第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前_年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。
第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同
第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平整,。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同
第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。
第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
第三十條遇有不可抗力的一方,，應在__小時內將事件的情況以信件,、電報、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。
第七章違約責任
第三十一條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的__向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同,，收回土地,，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期____日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的__向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿_年未動工開發(fā)的,，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿兩年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府,、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。
第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約,。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務,，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章通知和說明
第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行,、帳號的，應在變更后____日內,，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任,。
第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決
第三十八條本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第__款規(guī)定的方式解決：
(一)提交__仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十章附則
第四十條本合同依照本條第__款之規(guī)定生效,。
(一)本合同項下宗地出讓人案業(yè)經__人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同項下宗地出讓人案尚需經__人民政府批準,，本合同自__人民政府批準之日起生效,。
第四十一條本合同一式__份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人各執(zhí)__份。
第四十二條本合同和附件共__頁,，以中文書寫為準,。
第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大,、小寫表示,，大小寫數額應當一致，不一致的,，以大寫為準,。
第四十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：__
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
_年____月____日_年____月____日
簽訂地點：__簽訂地點：__
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇二
農村成片開發(fā)土地出讓合同書
合同編號
第一章總則
第一條本合同雙方當事人
出讓方(以下簡稱甲方)：中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)土地管理局;法定地址 ;郵政編碼 ;聯(lián)系電話 ;法定代表人 ;職務 ,。
受讓方(以下簡稱乙方)： ;法定地址 ;郵政編碼 ;聯(lián)系電話 ;法定代表人： ;職務 ,。
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。
第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍,。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓,、出租,、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到中華人民共和國法律保護,，但不得進行法律所不允許的活動,。乙方負有依法合理開發(fā)、利用,、保護土地的義務,。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。
2.“總體規(guī)劃”指經中國政府批準的 開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃,。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內各項建設的具體布置和安排,。
4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設,，建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等設施,。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 ,。(見附件 地塊地理位置圖),。
第六條第五條所指地塊總面積為 平方米(大寫)(小寫 平方米)。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為 年,。自取得該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施(注：根據具體情況定),。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,，應當在取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后,，經甲方批準,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金,，并辦理土地使用權變更登記手續(xù),。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅),。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等),，總額為 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經雙方簽字后 日內,，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的 %共計 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。
乙方應在簽訂本合同后 日內，支付完全部土地使用權出讓金,，逾期仍未全部支付的,，甲方有權解除合同,，并可請求違約賠償,。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),，領取《中華人民共和國國有土地使用證》,，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從 年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,，繳納時間為當年 月 日。土地使用費每年每平方米為 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港幣等),。
第十六條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用(注：根據具體情況定),。
美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽訂當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算,。
第十七條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬戶內,。銀行名稱： 銀行 分行,，賬戶號 。
甲方銀行賬戶如有變更,，應在變更后 日內,，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任,。
第六章土地使用權轉讓
第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設,，形成工業(yè)用地和其它建設用地條件(或完成公用設施建設并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地面建筑物,，或投資額達到總額的 %或根據具體情況定)后,，有權將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與),。
第十九條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè),、其他組織和個人,。
雙方簽訂的轉讓合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定,。
第二十條乙方在轉讓 日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽訂后 日內,，應將經公證的轉讓合同及有關附件的正本送交甲方,，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證,，并按照政府有關規(guī)定繳納土地增值費(稅),。
第二十一條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利,、義務隨之轉移,。
第二十二條土地使用權和地上建筑物、其它附著物所有權分割轉讓的,，應當經甲方和房產管理部門批準,，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章土地使用權出租
第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后,，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物,、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
第二十五條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租,，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù),。
第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同,。
第八章土地使用權抵押
第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押,。抵押人與抵押權人簽訂的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務,。
第二十八條乙方在作出抵押 日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽訂后 日內應將經公證的抵押合同,，以及由此獲得的經公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關附件正本送交甲方,，申請辦理土地使用權抵押登記,。
依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權后 日內,，辦理土地使用權變更登記手續(xù),，換領《國有土地使用證》，取得土地使用權,。
第二十九條依據第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人,，享有并承擔本合同規(guī)定的權利和義務。
第九章期限屆滿
第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權,，并無償取得該地塊上建筑物及其他附著物的所有權。土地使用者應當交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),。
第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前 天內向甲方提交續(xù)期申請書,，并經甲方同意，在確定了新的土地使用權出讓年限,、出讓金及其他條件后,，簽訂續(xù)期合同,，并重新辦理土地使用權登記手續(xù),。
第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下,，根據社會公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償,。
第十章不可抗力
第三十三條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十四條遇有不可抗力的一方,，應在 小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后 日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。
第三十五條除中華人民共和國法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法或變更對本合同無追溯力。
本合同可根據后繼立法或法律變更進行修改與補充,，但必須采用書面形式提出申請并經雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行,。
第十一章違約責任
第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應向另一方賠償因違約造成的一切直接和可得利益的損失,。
第三十七條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期,，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延,。因延期而造成的損失索賠，按本合同第三十六條辦理,。
第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 %繳納滯納金,。
第三十九條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設,，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權無償收回該地塊的土地使用權,。
第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設,，則應在規(guī)定完成日期至少 日前通知甲方。如果甲方認為必要,，可根據情況適當延長完成日期;如果乙方沒有在規(guī)定期限內通知甲方,，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權,。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等,。
第四十一條在頒發(fā)《國有土地使用證》后，因不可抗力的特殊情況,，乙方在 年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目,，則應在規(guī)定日期至少 日前通知甲方，經雙方協(xié)商,，可根據情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限,，否則，甲方有權無償收回或安排建設項目地塊的使用權,。
第十二章通知
第四十二條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。雙方的地址應為：
甲方：
法定名稱 ;
法定地址 ;
郵政編碼 ;
電話號碼 ;
電傳 ;
傳真 ;
電報掛號 ;
乙方：
法定名稱 ;
法定地址 ;
郵政編碼 ;
電話號碼 ;
電傳 ;
傳真 ;
電報掛號 ;
任何一方可變更以上通知和通訊地址,，在變更后 日內應將新的地址通知另一方。
第十三章適用法律及爭議解決
第四十三條本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。
第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。
第十四章附則
第四十五條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。
第四十六條本合同采用中 兩種文字書寫,，兩種文字具有同等法律效力,。
兩種文字如有不符,，以中文為準。合同的中文正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,。
第四十七條本合同于 年 月 日在中國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂,。
第四十八條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇三
第一章總則
第一條本合同雙方當事人
出讓方(以下簡稱甲方)：
中華人民共和國省(自治區(qū),、直轄市)市(縣)土地管理局
法定地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：法定代表人：職務：。
受讓方(以下簡稱乙方)：法定地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：法定代表人：職務：,。
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，通過友好協(xié)商，訂立本合同,。
第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權,，土地所有權屬中華人民共和國。
地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍,。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓,、出租,、抵押或用于其他經濟活動,，其合法權益受到中華人民共和國法律保護,，但不得進行法律所不允許的活動。
乙方負有依法合理開發(fā),、利用,、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域,。
2.“總體規(guī)劃”指經中國政府批準的開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的,，經中國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內各項建設的具體布置和安排,。
4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水,、供電,、供熱,、道路、通信等設施,。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為,。
第六條第五條所指地塊總面積為平方米(大寫：)(小寫平方米),。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為年。
自取得該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施(注：根據具體情況定),。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力。
乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第十條在出讓期限內,，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應當在取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后,，經甲方批準,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金,，并辦理土地使用權變更登記手續(xù),。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅),。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米元(大寫：)(小寫元)人民幣(美元或港元等),，總額為元(大寫：)(小寫元)人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經雙方簽字后日內,，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的%共計元(大寫：)(小寫元)人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。
乙方應在簽訂本合同后日內，支付完全部土地使用權出讓金,，逾期仍未全部支付的,，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償,。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內,，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》,，取得土地使用權,。
第十五條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為年月日,。
土地使用費每年每平方米為元(大寫：)(小寫元)人民幣(美元或港幣等),。
第十六條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用(注：根據具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價,，以合同簽訂當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算,。
第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬戶內,。
銀行名稱：，賬戶號：,。
甲方銀行賬戶如有變更,，應在變更后日內，以書面形式通知乙方,，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓
第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃,，并完成全部公用設施建設,，形成工業(yè)用地和其它建設用地條件(或完成公用設施建設并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地面建筑物，或投資額達到總額的%或根據具體情況定)后,，有權將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售,、交換和贈與)。
第十九條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國境內外的公司,、企業(yè)、其他組織和個人,。
雙方簽訂的轉讓合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。
第二十條乙方在轉讓日前應通知甲方,。
轉讓雙方在轉讓合同簽訂后日內，應將經公證的轉讓合同及有關附件的正本送交甲方,，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù),，換領土地使用證，并按照政府有關規(guī)定繳納土地增值費(稅),。
第二十一條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利,、義務隨之轉移,。
第二十二條土地使用權和地上建筑物、其它附著物所有權分割轉讓的,，應當經甲方和房產管理部門批準,，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù),。
第七章土地使用權出租
第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物,、其他附著物租賃給承租人使用,。
第二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
第二十五條土地使用權隨同地上建筑物,、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù),。
第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章土地使用權抵押
第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押,。
抵押人與抵押權人簽訂的抵押合同不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務,。
第二十八條乙方在作出抵押日前應通知甲方,。
乙方在抵押合同簽訂后日內應將經公證的抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關附件正本送交甲方,，申請辦理土地使用權抵押登記,。
依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權后日內,，辦理土地使用權變更登記手續(xù),，換領《國有土地使用證》，取得土地使用權,。
第二十九條依據第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人,，享有并承擔本合同規(guī)定的權利和義務。
第九章期限屆滿
第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權,，并無償取得該地塊上建筑物及其他附著物的所有權。
土地使用者應當交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),。
第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前天內向甲方提交續(xù)期申請書,，并經甲方同意，在確定了新的土地使用權出讓年限,、出讓金及其他條件后,，簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
第三十二條本合同存續(xù)期間,，在特殊情況下,，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權,，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償,。
第十章不可抗力
第三十三條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。
但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。
第三十四條遇有不可抗力的一方,，應在小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。
第三十五條除中華人民共和國法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力,。
本合同可根據后繼立法或法律變更進行修改與補充,，但必須采用書面形式提出申請并經雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行。
第十一章違約責任
第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同,。
違約方應向另一方賠償因違約造成的一切直接和可得利益的損失,。
第三十七條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延,。
因延期而造成的損失索賠,，按本合同第三十六條辦理。
第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的%繳納滯納金。
第三十九條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設,，除按本合同第三十六條辦理外,，甲方有權無償收回該地塊的土地使用權。
第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設,，則應在規(guī)定完成日期至少日前通知甲方,。
如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期;如果乙方沒有在規(guī)定期限內通知甲方,，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期,，甲方有權無償收回部分土地使用權。
該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等,。
第四十一條在頒發(fā)《國有土地使用證》后,，因不可抗力的特殊情況，乙方在年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目,，則應在規(guī)定日期至少日前通知甲方,，經雙方協(xié)商,，可根據情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限,，否則,，甲方有權無償收回或安排建設項目地塊的使用權。
第十二章通知
第四十二條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效。
雙方的地址應為：
甲方：
法定名稱;
法定地址;
郵政編碼;
電話號碼;
電傳;
傳真;
電報掛號;
乙方：
法定名稱;
法定地址;
郵政編碼;
電話號碼;
電傳;
傳真;
電報掛號;
任何一方可變更以上通知和通訊地址,，在變更后日內應將新的地址通知另一方,。
第十三章適用法律及爭議解決
第四十三條本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。
第十四章附則
第四十五條本合同經雙方法定代表人簽字后生效,。
第四十六條本合同采用中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力,。
兩種文字如有不符,，以中文為準。
合同的中文正本一式份,，雙方各執(zhí)份,。
第四十七條本合同于年月日在中國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂,。
第四十八條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。
合同附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇四
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝),。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。
二、轉讓方式
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。
2,、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元,。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_________________%,，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內支付,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
甲方：________________________年_______月_____日
乙方：________________________年_______月_____日
丙方：_________________ 年_______月_____日
_______年_______月_____日
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇五
甲方(賣方)：_________
乙方(買方):
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 _________樓 _________單元 _________室(建筑面積_________平方米,，儲藏室_________平方米,，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整 ;即人民幣小寫_________元 ,。
三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金____元整 ,，即小寫_________元 ,。
四、乙方支付定金之日起 2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。
六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。
九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。
十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： ),，熱水器(型號：),，浴霸(型號： )，飲水機(型號： ),，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內),。
十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。
十二,、附加條 款：
1,、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。
甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：
住址： 電話：
年? 月 日
乙方(買方)：(印)身份證號：
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇六
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。
二,、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于_________________,，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地。
2,、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期定金,，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內支付;
第二期,，付清余款，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內支付,。
4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
丙方：_________________
_______年_______月_____日
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇七
轉讓方(以下簡稱甲方)：________
身份證號：____________________
住址：________________________
電話：________________________
法定共有權人：________________
身份證號：____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________
身份證號：____________________
住址：_____________________
電話：_____________________
根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,，在平等、自愿,、誠實信用、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：
一,、轉讓地塊概況
土地座落：________________________
地號：__________________號
規(guī)格：____________15m×11m
使用權類型：____________國有土地
宗地總面積：____________165m2(合0.245畝)，轉讓面積：____________165m2(合0.245畝)
后附宗地平面示意圖。
二,、轉讓價格及付款方式
1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：____________大寫人民幣____________整(￥____________元整),。
2,、付款方式：_________年_______月_______日一次性支付大寫人民幣_________整(￥_________元整),。余款大寫人民幣_________整(￥_________元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清,。
三、雙方的權利和義務
1,、甲方保證土地面積165m2真實;土地權屬合法、清晰,，無糾紛，無出租,、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。
2,、乙方對土地的占有權、使用權,、收益權、處分權等一切權利不受任何限制,。
3、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權。
4,、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方,。
5、甲方保證過戶的可行性,、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6,、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據后無保留地全部交給乙方。
7,、如果52號地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,，并承擔賠償責任。
四,、違約責任
本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時,，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失,，并承擔法律責任。
五,、本協(xié)議經甲、乙雙方簽名,、按印后，由_____________________法律服務所見證。正本一式叁份,，甲方、乙方,、見證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方：____________乙方：____________
見證人：____________
見證法律服務所：_____
簽訂日期：____________
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇八
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經甲、乙雙方在平等,、自愿，的情況下,，雙方共同商定，甲方愿將位于村小隊個人所有地,，有償出讓給乙方,，由乙方永久性使用,，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：
一,、土地四至界線及面積：北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界，西至鄰家住房墻離 米為西界,，東至現(xiàn)村小路,，東西寬 米,，南北長 米，地基面積為 平方,。
二、經協(xié)商與鄰家 留三米小路,，共同合使用，各為1.5米。
三,、該土地轉讓費共計元(大寫：人民幣)。分三次付款,，乙方在雙方簽定合同之日先付元(大寫：人民幣),。二層完工時付元(大寫：人民幣)在瓦面封頂完工后交清,。甲方不再收取任何費用。
四,、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地,，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方,。
五、合同簽訂后,，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負責，甲方概不負責,。
六、乙方有權使用該地基靠北的村公路,，甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如路水,、電供應等，費用無需甲方支付,。
七、甲,、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款,。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。另加違約金拾萬元給對方,。
八、如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權,、使用權，乙方有權向甲方索本合同所產生轉讓費本金,、利息及由此造成的所有損失。另加違約金拾萬元給對方,。
九、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾份,，經甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當地人民法院訴訟解決。
十,、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇九
甲方：______身份證號碼:______
乙方：______身份證號碼:______
經甲,、乙雙方在平等、自愿的情況下,，雙方共同商定，甲方將所有權益有償出讓給乙方,。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守雙方達成以下協(xié)議：
一,、土地四至及面積：東至______西至______南至______北到______。共計面積為______,。
二、價格,，合同簽字后叁日內乙方一次性付清。
三,、乙方在此經營或轉讓該土地，甲方有義務積極配合,，不得干涉乙方。
四,、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任,，所得利益歸乙方。
五,、甲、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款,。如有一方違約，將承擔賠償給另一方,，土地總價兩倍的違約金及其它所有損失。
六,、如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所以損失,。另加違約金給對方。
七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當地人民法院訴訟解決。
八,、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日?
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇十
出讓人：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
電話：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
受讓人：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
電話：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________,，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積大寫_________平方米(小寫_________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下的出讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設_________項目。
第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通,，即通_________,。
(二)周圍基礎設施達到_________通，即通_________,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：_________,。
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________,，自出讓人向受讓人實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________(小寫_________元),。
第八條 本合同經雙方簽字后_________日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________(小寫_________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫_________(小寫_________元),，付款時間：_________年_________月_________日之前。
第二期 人民幣大寫_________(小寫_________元),，付款時間：_________年_________月_________日之前。
_________,。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。
第三章 土地開發(fā)建設與利用
第十條 本合同簽訂后_________日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,，應符合下列要求：
主體建筑物性質_________________;
附屬建筑物性質_________________;
建筑容積率_________________;
建筑密度_________________;
建筑限高_________________;
綠地比例_________________;
其他土地利用要求_________________。
第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：
_________________。
第十三條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設,。不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時,，有關用水、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償。
第十七條 在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記。
第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。在出讓期限內,，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓,、出租、抵押,、終止進行監(jiān)督檢查。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓,、出租,、抵押
第二十條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租、抵押,，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,，應當經出讓人認定符合下列第_________款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓,、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
第二十二條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔,。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓、出租,、抵押，土地使用權隨之轉讓,、出租、抵押,。
第二十四條 土地使用權轉讓,、出租、抵押的,，轉讓,、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。
第五章 期限屆滿
第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準,。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。
第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平整。
第二十八條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
第三十條 遇有不可抗力的一方,，應在_________小時內將事件的情況以信件、電報,、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第三十一條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同，收回土地,，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同,，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿兩年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。
第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約,。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。
第八章 通知和說明
第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。
第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的，應在變更后15日內,，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任,。
第三十七條 在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十八條 本合同訂立、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第_________款規(guī)定的方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十章 附則
第四十條 本合同依照本條第_________款之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓人案業(yè)經_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同項下宗地出讓人案尚需經_________人民政府批準,，本合同自_________人民政府批準之日起生效,。
第四十一條 本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人各執(zhí)_________份,。
第四十二條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準,。
第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大,、小寫表示，大小寫數額應當一致,，不一致的，以大寫為準,。
第四十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇十一
第一條本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________,。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。
第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用
第十條本合同簽訂后___日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,，應符合下列要求：主體建筑物性質___________________;附屬建筑物性質___________________;建筑容積率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;綠地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________,。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。
不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。
第四章土地使用權轉讓、出租,、抵押
第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租、抵押,，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押,，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移,，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓,、出租、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓,、出租、抵押,，土地使用權隨之轉讓、出租,、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓,、出租、抵押的,，轉讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。
第五章期限屆滿
第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。
第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
第三十條遇有不可抗力的一方,，應在____小時內將事件的情況以信件、電報,、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責任
第三十一條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同,，收回土地，受讓人無權要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日,，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府,、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。
第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約,。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章通知和說明
第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、賬號的，應在變更后15日內,，將新的地址或開戶銀行,、賬號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任。
第三十七條在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決
第三十八條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。
第十章附則
第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效,。
第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人各執(zhí)___份,。
第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準,。
第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大,、小寫表示,，大小寫數額應當一致,，不一致的,，以大寫為準。
第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
出讓人(章)：受讓人(章)：
住所：住所：
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)
(簽字)：(簽字)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
二○年月日
附件：出讓宗地界址圖(注明邊長(米))
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇十二
出讓方：_______________(以下簡稱甲方)
承讓方：_______________(以下簡稱乙方)根據國家法律有關規(guī)定,雙方本著平等自愿、互惠互利原則,經甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將工業(yè)園土地一宗出讓給乙方用以建設加油站,現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下：
一,、土地面積：南北長_____米,東西長_____米,計_____平方米,其中出讓面積_____平方米,租賃面積_____平方米。該宗土地位于鎮(zhèn)政府駐地東南,東至養(yǎng)殖區(qū),西至莒中路,南至園區(qū)道路,北至玉平預制廠,。
二,、出讓期________年,自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,。
三,、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù),甲方無償幫助乙方協(xié)調與蓮花嶺村、土管局及相關部門關系,本著又快又省錢的原則辦理,。辦理國有土地的征地費中應該返還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補償;乙方未辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費,每畝每年元。簽訂合同之日交足五年租賃費,其后以此類推,。本土地以前的債權債務關系由黨委政府和村協(xié)商解決,與乙方無關,不得影響乙方的正常建設與經營。四,、乙方須在簽訂合同后60個工作日內開工建設,在一年內將加油站建設好并投入經營。
五,、甲方支持乙方在本地合法經營,、依法納稅,并維護乙方正常的建設,、生產、生活秩序,。
六、違約責任,。在出讓期內,甲乙雙方必須認真履行合同,不得違約,如有任何一方違約,違約方須賠償對方因違約造成的一切損失,并支付對方違約金萬元。
七,、合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
八、本合同一式三份,自簽字之日起生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)司法所一份存檔,。
甲方：_______________
法人代表(簽字)：_______________
乙方：_______________
法人代表(簽字)：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇十三
土地出讓合同
合同編號：
甲方(發(fā)包村組)：?縣(市、區(qū))?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組
乙方(承包戶主)：
根據《民法典》,、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營,。為保護和合理使用土地,，維護雙方權益，訂立本合同,。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共?人,，名單為：
二、承包土地情況(見下表)
地塊?名稱?地類?長×寬(米)?面積(畝)?四至界限?東南西北
乙方承包土地共?塊,，面積合計?畝，其中基本農田?畝
注:地類欄是基本農田的填基本農田,，非基本農田填一般耕地，水田同時注明,。
三,、承包期限
乙方承包期限為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止。甲方應于?年?月?日前將承包土地交付乙方,。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意,。
五、甲方的權利義務
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。
2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權,，不得非法變更或解除合同,。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。
5.依照約定為乙方提供生產、技術,、信息等服務。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
六,、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利,，有權自主組織生產經營和處置產品,。
2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利,。
3.承包地被依法征收、占用時,，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼,。
5.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害,。
7.依據法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任。
七,、承包地流轉
乙方轉包,、出租,、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意,。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內不得再要求承包土地,。除轉讓以外,，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同,。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任。
九,、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動,，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任,。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用,。
3.其他違法違約行為依據國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十,、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,，按下列第?項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
3.本合同一式?份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)：?代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期：?年?月?日
簽約地點：
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇十四
出讓方：_________________(以下簡稱甲方)
承讓方：_________________(以下簡稱乙方)
根據國家法律有關規(guī)定,雙方本著平等自愿,、互惠互利原則,經甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將工業(yè)園土地一宗出讓給乙方用以建設加油站,現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下：
一、土地面積：_________________,，南北長_________________米,東西長_________________米,計_________________平方米,其中出讓面積平方_________________米,租賃面積平方_________________米。該宗土地位于 _________________ ,。
二、出讓期年,自_________________年_________________月_________________日起至 _________________年_________________月_________________日 止,。
三、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù),甲方無償幫助乙方協(xié)調與蓮花嶺村,、土管局及相關部門關系,本著又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費中應該返還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補償;乙方未辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費,每畝每年元。簽訂合同之日交足五年租賃費,其后以此類推,。本土地以前的債權債務關系由黨委政府和村協(xié)商解決,與乙方無關,不得影響乙方的正常建設與經營。
四,、乙方須在簽訂合同后60個工作日內開工建設,在一年內將加油站建設好并投入經營,。
五,、甲方支持乙方在本地合法經營、依法納稅,并維護乙方正常的建設,、生產、生活秩序,。
六,、違約責任。在出讓期內,甲乙雙方必須認真履行合同,不得違約,如有任何一方違約,違約方須賠償對方因違約造成的一切損失,并支付對方違約金萬元,。
七,、合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
八,、本合同一式三份,自簽字之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)司法所一份存檔。
甲方：_________________
法人代表(簽字)：_________________
乙方：_________________
法人代表(簽字)：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
土地出讓合同書 國有土地轉讓合同書篇十五
甲方(轉讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。
甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商,，現(xiàn)根據我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 轉讓土地基本情況
1,、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3,、已批準的容積率為：_________
4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。
)
5,、土地規(guī)劃用途：_________
6,、土地使用期限：_________
7,、土地現(xiàn)狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9,、國有土地使用權出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條 土地項目開發(fā)權狀況
1,、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,，并領取了單項開發(fā)資質證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。
第三條 其他權利狀況
1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押,、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2,、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償等)。
第四條 文件的提供
1,、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
2,、乙方應向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。
第五條 轉讓期限
1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2,、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。
3,、在轉讓期限內,，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權,。
第六條 轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
3,、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據,。
第七條 支付方式
1,、支付
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方,。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。
(5)在乙方獲準開工后_________天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
2,、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3,、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。
第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理
1,、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方,。
2、在本協(xié)議生效后_________天內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第九條 稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。
第十條 轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3,、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務、責任,，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。
第十一條 甲方的違約責任
1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。
4、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任。
第十二條 乙方的違約責任
1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2,、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失,。
第十三條 聲明及保證甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益,。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人,。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
第十五條 通知
1,、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下：_________,。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條 合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。
第十七條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。
該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3,、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
