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學(xué)校租地協(xié)議書(shū) 租用學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書(shū)篇一
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,本著平等自愿,、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則,,簽訂本合同,。
一、甲方將位于______土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊田共計(jì) 畝,。
二、租期
租賃期限為_(kāi)_____年,,自______年______月______日至______年______月______日止,,年租金______元畝。
三,、甲方的義務(wù)
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本土地,,具有本土地經(jīng)營(yíng)權(quán),、使用權(quán)。
五,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
六,、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),,且租金優(yōu)惠同等位置地塊,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),。
七,、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式,;由乙方每年的______月 日,,支付給甲方。
八,、在租賃期限內(nèi),,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
九,、爭(zhēng)議解決方式
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。)
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十一,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方簽字(簽章):______乙方簽字(簽章):______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
______年______月______日______年______月______日
學(xué)校租地協(xié)議書(shū) 租用學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書(shū)篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 土地的位置
甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝,,四至詳見(jiàn)附圖,。
二、 土地用途及承租形式
土地用途為_(kāi)_______,。
三,、 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,,自___年___月__日至___年__月__日止。
四,、 承租金及交付權(quán)利與義務(wù)
該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元,,如租賃地塌陷,導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,,可免除此部分的地租金,,并通過(guò)雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥?zhǔn)蘸螅?0日內(nèi)付清,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方:
(1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承租金,。
(2)保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
六,、租賃土地的轉(zhuǎn)租
1、在本合同有效期內(nèi),,遵照自愿,、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容,。
七,、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、在合同履行期間,任何一方人員的變更,,如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,,都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地,,地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,,土地補(bǔ)償歸甲方所有,末到期部分的租金由甲方退還乙方,。國(guó)家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償,仍歸乙方所有,。
5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6、本合同期滿,,租賃土地非甲方收回自用,,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同,。
八,、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,,任何一方違反本合同約定,,視為違約。違約應(yīng)按總承租金額的20%支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方未通過(guò)甲方同意逾期30日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同。
九,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟,。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十一,、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同一式二份甲乙雙方各一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年________月_______日_________年________月_______日
學(xué)校租地協(xié)議書(shū) 租用學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書(shū)篇三
甲方:______
乙方:______
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn),,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
乙方承租甲方位于______的地,,用途為_(kāi)_____,。
自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)10年。
本合同租金實(shí)行一年支付制,,租金標(biāo)準(zhǔn)為2000元/年,,于每年的6月1日支付。
1,、依法提供該土地合法使用的證明材料,。
2、處理,、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作,、關(guān)系。
4,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1,、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、應(yīng)按照約定的用途,并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度,。
4,、應(yīng)按期支付租金。
有下列情形之一的,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同:
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2、未按照約定的用途使用土地,,經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的,。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。
4,、逾期120日未支付租金的,。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
租賃期滿后,甲,、乙雙方自行商定,。
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,,不影響本合同的效力,。
2、本協(xié)議簽訂前,,甲乙雙方于______年______月______日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任,、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行,。
3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,,協(xié)商不成,,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。,。
4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力,。
甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________
______年______月______日______年______月______日
學(xué)校租地協(xié)議書(shū) 租用學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書(shū)篇四
甲方:______(租賃)
乙方:______(承租)
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立如下合同:
(一)甲方租賃給乙方土地位于______,。
從______年______月______日起至______年______月______日止。
采取上交租方式,,每年按協(xié)議日交本年租金,,一年一交。租賃費(fèi)為山地______元/年、畝,,平地______元/年,、畝。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)租賃土地不得干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)和使用,。
2、依據(jù)租賃合同的約定,,向乙方收取租賃費(fèi),。
3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行改造,,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林,、房屋設(shè)施等,在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,,到期后享有處置權(quán),。
2、在租賃期滿后,,同等條件下,,對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3,、土地租賃期間,,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
1,、在租賃期間,,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,,如有違約,,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期間,,甲方不得以任何理由干涉乙方施工,、項(xiàng)目建設(shè),否則將賠償因此給乙方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同,。
3,、如遇征占土地等情況,,土地補(bǔ)償收益歸甲方所有,甲方必須退還乙方未使用土地的已付租金,。樹(shù)木等地上附屬物補(bǔ)償歸乙方所有,。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方 :______乙方 :______
______年______月______日______年______月______日
學(xué)校租地協(xié)議書(shū) 租用學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書(shū)篇五
出租方:______ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了共同發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,本著平等,、互利、自愿有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下協(xié)議:
1、租用房屋的用途:該房屋主要用于______,。
2、租用房屋的位置和狀況:該房屋位于______地,。
3、租用房屋的面積:______,。
4,、租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日至______年______月______日止,。
每年每畝______元人民幣。
甲乙雙方簽訂議協(xié)生效,,以后每年5月30日以前一次性付清當(dāng)年租金,。若場(chǎng)地內(nèi)有拆遷,拆遷費(fèi)按政策計(jì)算,,拆遷費(fèi)由乙方支付,。
1、租用土地如屬耕地,,乙方不得建永久性建筑,,但可建臨時(shí)建筑。
2,、租用土地如修臨時(shí)建筑物必須報(bào)鎮(zhèn)國(guó)土和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),,并辦理《臨時(shí)用地許可證》,并經(jīng)國(guó)土和規(guī)劃部門(mén)放線后方能修建,。
3,、在租期內(nèi),若遇項(xiàng)目征用土地,,乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,,乙方經(jīng)甲方同意可向政府提出申請(qǐng),,經(jīng)批準(zhǔn)后,可按當(dāng)時(shí)國(guó)家有關(guān)租用土地政策給予適當(dāng)補(bǔ)償,。
(一)甲方的義務(wù):
1,、甲方在收到乙方預(yù)付租金后
2、甲方保證出租土地?zé)o第三人提出權(quán)利要求;
3,、甲方負(fù)責(zé)出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費(fèi)的解繳;
4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電,、用水,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5、甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系,,并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),在乙方合法生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)及履行協(xié)議的情況下,,有得干預(yù)乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),。
(二)甲方的權(quán)利:
1,、甲方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方收取場(chǎng)地租用費(fèi),無(wú)論經(jīng)營(yíng)狀況如何,,每年必須按本協(xié)議時(shí)間上繳,,若乙方無(wú)故拖延,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,,所造成的后果和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2,、甲方有責(zé)任在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向乙方傳達(dá)國(guó)家的有關(guān)政策、法規(guī),。
(一)乙方的義務(wù):
1,、按協(xié)議約定及時(shí)支付租金;
2、在承租期間,,不得擅自改變?cè)型恋厥褂眯再|(zhì);協(xié)議終止時(shí)應(yīng)按協(xié)議還原土地使用性質(zhì);不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租;
3,、乙方應(yīng)積極配合甲方搞好社會(huì)治安綜合治理及環(huán)保工作,并遵紀(jì)守法;
4,、在租地期限內(nèi),,若遇到國(guó)家規(guī)劃建設(shè)需要,乙方應(yīng)無(wú)條件服從;其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物,,按本地區(qū)當(dāng)時(shí)有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,,甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
(二)乙方的權(quán)利:
1,、乙方享有對(duì)本租地內(nèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理,、人事安排,、財(cái)務(wù)管理的處置主權(quán),甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉;
2,、在本協(xié)議期內(nèi),,乙方的一切債務(wù)、法律責(zé)任,、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān)。
3,、乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費(fèi)用,。。
1,、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除協(xié)議,,除人力不可抗拒的因素或國(guó)家政策調(diào)整外,雙方不得自行解除協(xié)議,。如乙方確因種種原因無(wú)力繼續(xù)承租土地,,可與甲方協(xié)商,終止本協(xié)議,。
2,、土地滅失或被依法征用。
3,、協(xié)議有效期滿,。
1、甲話
2,、乙方不按時(shí)交納租金,,每日應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的違約金,超過(guò)三個(gè)月未支付,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金______萬(wàn)元人民幣,。
3,、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,乙方應(yīng)向甲方支付違約金______萬(wàn)人民幣,。
4、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地,,本協(xié)議自然終止,,一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
1,、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有,,乙方只有使用權(quán),,乙方無(wú)權(quán)抵押,如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)甲方同意方可實(shí)施,。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)征用,,甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,,乙方投入的財(cái)產(chǎn)只歸乙方所有,,土地賠償歸甲方所有,同時(shí)本協(xié)議自然終止,。
2,、協(xié)議期滿,乙方如需繼續(xù)使用,,須提前半年書(shū)面上報(bào)甲方,,并在期滿前2個(gè)月重新簽訂協(xié)議,如乙方不再使用,,甲,、乙雙方在期滿前一個(gè)月內(nèi)結(jié)清帳目,付清款項(xiàng)同時(shí)辦理終止協(xié)議,。
3,、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):
4、本協(xié)議發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可通過(guò)訴訟方式解決,,仲裁機(jī)關(guān)仲裁,。
5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字,、蓋章后生效,。
6、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份備查,。
7、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方另行協(xié)商,。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日