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房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇一

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓號,，建筑面積 平方米（地下室 平方米）,， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方,。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元）,，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助,。

三,、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議,；未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內,；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內,，甲方不得將該房產另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五,、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，甲方應全部承擔,。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六,、在合同期限內，如因洪水,、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項：

九、本協(xié)議經雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份 證號： 身份 證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇二

出售方： (以下簡稱甲方)。

購買方： (以下簡稱乙方),。

經甲乙雙方協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議:

1、甲方愿將位于 私有門面一間,，面積 平方米(以房產證上面積為準)所有權出售給乙方,。

價格為人民幣 元(小寫 元)整。

2,、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時,，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣 元整，同時,，甲方將該房屋的房產證,、土地證等一切房產手續(xù)。

此后,，該房屋產權歸乙方所有,。

3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續(xù)中,，甲方必須予以協(xié)助,，提供有關證明(包括簽字等)。

房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責,。

4,、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)一份,，均具有法律效力。

雙方應共同遵守,，不得違約,，違約責任定為 萬元。

甲方： 年月日

乙方： 年月

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇三

立合同人以下簡稱

賣方：_______________

買方：_______________

經充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_________.

1,、房屋狀況

2,、該房屋的所有權證號為：__________國有土地使用權證號為：__________.

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經簽訂,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________.

乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前，支付甲方房款

2,、于_____前,，支付甲方房款

3、____________________.

三,、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內部結構,、狀態(tài)、設施,、質量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日,，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金,。

八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔,，營業(yè)稅由____方承擔,，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔,，向房產交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔。其它稅費約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：_____乙方：_____

共有權人：_____

地址：____地址：_______

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____

____年____月___日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇四

房屋買賣協(xié)議（設施齊全）

售方：身份證號：

買方：身份證號：

居間方：

甲,、乙,、丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：面積：樓層：

產權證號：土地證號：丘號：

附屬設施：

第二條,、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元,，￥該房屋的配套設施,、過戶的相關費用由承擔。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的%支付,，即為人民幣元

乙方按照總房價款的%支付,，即為人民幣元

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的,，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

第四條：房款付款約定

乙方向甲方的付款約定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣元￥

乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣元￥

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內,，結清余款,。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,，乙方需承擔辦理貸款的相關費用,。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

3,、甲方承諾于年月日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議,。如有共有權人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意,。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失,。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經濟損失,。

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1,、2、3,、款違約責任,，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失,。同時,，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5,、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費,、律師費均由違約方承擔,。

第七條：免責條款

如因洪水,、地震、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動終止，并由丙方收回,。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇五

合同雙方當事人：

出賣人：______________________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

企業(yè)資質證書號：__________________________

法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：_____________________________

委托代理人：____________ 地址：_____________

郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：___________

委托代理機構：___________________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：_____________________________

買受人：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________ 國籍__________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________

地址：_______________________________

郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：___________

【委托代理人】姓名：__________ 國籍：_________

地址：_______________________________

郵政編碼：_____________ 電話：_____________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,。

【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________,，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________.

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。

預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________,，屬___________結構,，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

4,、_____________________________________________________________.

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)____________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________.

(4)____________________________________________________________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人,。

產權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比 ; ×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_____________________________________________.

2,、分期付款________________________________________________.

3、其他方式________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。

出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2,、____________________________________________________________.

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

2,、該商品房經綜合驗收合格,。

3、該商品房經分期綜合驗收合格,。

4,、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5,、_____________________________________________________________.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的。

2,、_____________________________________________________________.

3,、_____________________________________________________________.

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2、_______________________________________________________________.

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸、朝向,。

(2)____________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________.

(4)____________________________________________________________.

(5)____________________________________________________________.

(6)____________________________________________________________.

(7)___________________________________________________________.

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。

出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

_______________________.

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。

雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。

所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：___________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準,。

達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

2,、_________________________________________________________.

3,、__________________________________________________________.

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1,、___________________________________________________________.

2、___________________________________________________________.

3、___________________________________________________________.

4,、__________________________________________________________.

5,、___________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、___________________________________________________________.

2,、___________________________________________________________.

3、__________________________________________________________.

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后______日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。

如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：

1,、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。

3、___________________________________________________________.

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。

出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

_____________________________________________________.

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________.

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________.

3,、該商品房所在樓宇的命名權______________________.

4、該商品房所在小區(qū)的命名權______________________.

5,、___________________________________________________________.

6,、___________________________________________________________.

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質__________________.

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份,，買受人______份,，______份，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向__________________申請登記備案,。

買受人(簽章)：____________

_______年_____月_______日

出賣人(簽章)：____________

_______年_____月_______日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇六

甲方：××

乙方：

丙方：杭州××房地產服務有限公司

甲、乙,、丙三方經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于杭州市文三路號,，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后,，在乙方總出價萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

四,、在甲方辦好產權證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行,。

五、甲方保證在年月日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產權證后,，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉讓款萬元。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費元,，乙方預付代理方稅費元,，交易完成后按實際結算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方元服務費,。乙方交付代理方元服務費,。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關證明資料,。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，,。土地證在領取房屋所有權證,、契證個工作日后交付乙方。

十一,、違約責任：

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇七

甲方：______________乙方:______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在______________的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_____________________元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________電話：________________

___年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇八

買方：_________(以下簡稱甲方) 賣方：_________(以下簡稱乙方) 雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，建筑面積共_________平方米,。經雙方設立條件如下：第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_______

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，建筑面積共_________平方米,。

經雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元,。

第二條本契約簽訂之日起_________內,，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后,，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條本契約簽訂后,，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后,，產權歸甲方所有,。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經市有關部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用,。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅),。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用,。

第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責,。

第八條本契約一式三份，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產權登記附件),。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇九

出賣人：_______________

身份證號碼：__________________________

買受人：_________________

身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層，共______,，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。

第二條,、房屋內部設施設備：包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的個人財產。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元,，于_______年____月___日付給甲方,，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。

第六條,、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_______天,，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。

1.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_______天內交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_______%利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在______天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用,，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,，土地證產權直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________共_____人,，委托代理人為_________,，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意,。

2.乙方是_____________________，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關________公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，甲方產權人及甲方委托代理人共持_______份，乙方______份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

出賣方：________________

身份證號碼：__________________

地址__________________________________________

郵編_____________

電話_____________________

日期：___年___月___日

購買方：__________________

身份證號碼：___________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

見證方：_______

身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十

房屋買賣合同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 ,。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書,，所有權證號為 字第 號,，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條 房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元,，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）,。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔,，由丙方代收代繳。經甲,、乙雙方確認,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向貸款,，則乙方還應支付保險費,、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條 委托事項和服務費

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產權過戶等服務,。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。經甲,、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費,。經乙方確認,，具體支付的服務費用見附件二,。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當日,，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣 元（大寫

元整）,，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,，甲方應將該房屋的產權證,、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

第六條 付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格,、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣 元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）,；

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內,，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方,，計人民幣 元（大寫 元整）；

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內,，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方,，計人民幣

元（大寫元整）,。

（二） 貸款

1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）,；

2、在放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關證件,、材料辦理70％的房款；

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內,，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣

元（大寫元整）,。

第七條 房屋交付

（一） 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

（二） 該房屋交付當日，甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

（三） 該房屋交付前,，因該房屋所產生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用，由甲方承擔,；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據,。

（三） 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,，乙方應按照原產權單位要求辦理,。

（四） 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準,。

第八條 甲,、乙、丙三方義務

（一） 甲方義務

1 甲方應保證該房屋無抵押,、無查封,、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責。

2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

（二） 乙方義務

1 簽訂本合同的同時交付定金。

2 提供該房屋過戶交易和貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3 若乙方申請按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

（三） 丙方義務

1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù),。

3 代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)商,；協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第九條 違約責任

（一） 乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還,；若乙方違約，不購買該房屋,，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金,。三方對此條款均無異議,。

（二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理,。

（三） 若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四） 在辦理立契過戶和按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還,，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交 仲裁,；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條 對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址： 通信地址：

編碼： 編碼： 編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽字日期： 簽字日期： 簽字日期：

附件一 略

附件二 略

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十一

合同編號：_____________

甲方_________________

國籍：_____________

地址：_________________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方______________

國籍：__________

地址：____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

根據國家和_________省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____________________________,，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

2,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時,，房價款保持不變,。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

①乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。

② 每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________.

2,、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________,，該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整,。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

①現(xiàn)金.

② 支票.

③匯款.

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

2,、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任。

①終止合同,，

②乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

③乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算,，自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。

2,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。

① 終止合同，

②甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

③甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費用交接時間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

第十五條通知

1,、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

① 提交_________仲裁委員會仲裁

② 依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭*、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

乙方：______________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十二

關于私人房屋買賣合同范本賣方：：居民身份證號碼：地址：買方：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社,。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于年，房屋結構為結構,，建筑面積平方米,。

第二條價格雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫,，即人民幣小寫元,。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款,，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內,，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條關于合法,、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名：

乙方簽名：

中間人簽名：

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十三

賣方名稱：?(以下簡稱甲方)

身份證號：

買方名稱：?(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲﹑乙雙方經友好協(xié)商,，就下列房屋買賣達成如下協(xié)議：

一﹑?房屋坐落：?區(qū)?居室，建筑面積?平方米,。

二﹑?甲方自愿將上述房屋以總價人民幣?(元)出售給乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金?(元)整，其余?(元),，在過戶當日一次付清,。由乙方承擔相應過戶稅費。

三﹑?甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用,，并保證上述房屋不存在產權糾紛,。

四﹑?甲方承諾在過戶當日騰空房屋。

五﹑?本協(xié)議簽訂后至過戶前,，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,，須承擔違約責任。乙方反悔的,，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金,。

六﹑?本協(xié)議一式肆份,，經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,，房管部門存檔一份,，銀行存檔一份。

甲方：?乙方：

年?月?日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十四

售房人： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：

購房人： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

中介方：xx公司（以下簡稱丙方） 需求編號：

甲,、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質： 所有權人： 出證日期： 房型：

建筑/計租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質：

附屬設施：

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 元（大寫），該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔,，（該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋在權屬過戶時所產生的營業(yè)稅由 承擔,。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔,。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元（大寫）.

第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）

1,、乙方向丙方的交款約定：

（1）乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元（大寫）,；

合同分類

* 承攬合同

* 買賣合同

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* ·二手房買賣合同

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熱門合同

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專題

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房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十五

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典,、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ，建筑面積 ,，北屋 ,，東屋 ，西屋 ,，南屋 ,，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七,、房屋交付：

乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋,，乙方不經甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決,。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經我們見證，雙方自愿,、平等協(xié)商,，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4,、本合同在20__年 月 日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20__年 月 日

表達關于農村買賣合同范本

甲方(賣方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：,，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

乙方(買方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

根據國家法律的相關規(guī)定,，甲,、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),， 南北長 米,，東西長 米，共 層,。房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2、 在房屋產權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據,。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方,。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4,、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權利和義務

1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正,，違約方應當改正,。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決,。

甲方： 乙方：

簽約時間： 簽約時間：

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十六

房屋買賣協(xié)議書

甲方：?身份證號：_____?_

乙方：____?身份證號：?_____?__

甲,、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分,、平等協(xié)商,，自愿達成一致協(xié)議如下;

一、房屋情況：本合同項下的房屋位于?建筑面積?,，房產證號為：

二,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，可以自由處分。

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議,、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利,。

三,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___?萬元(大寫：?)。

四,、房屋交付：甲方應于?年?月?日前負責騰空房屋,，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

五,、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后?日,，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費,，與甲方無關,。

六、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有,。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會協(xié)調解決,。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。

八,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,、捺印后成立并生效,。

甲?方：?乙方：

簽訂日期：?年?月?日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十七

房屋座落位置：__________________________________

建筑面積： _______

買 、 賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議 ：

賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費用結清,。

買方方在選定房屋時,，須繳納_____￥ 元房屋買賣定金。

所購買房款總額為 _____￥ 元 ( 包含公共維修基金及固定裝修 ) 付款方式為一次性付款

賣方須在 _____年_____ 月 _____日前辦好免稅證明,，賣方在收到全款后將本房屋交付買方,。

費用分擔： 賣方負責 中介方的費用 _____￥ 元(過戶時付清)，印花稅,。

買方負責 契稅，過戶費,，印花稅,。

違約責任：

1 . 如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權收回定金并獲得定金的 _____% 作為賠償,，定金的 _____% 歸中介方所有,。

2 .如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權沒收乙方定金,，并獲得定金的 _____% 作為賠償,，定金的_____% 歸中介方所有。

買方簽字： _____________

賣方簽字： __________

中介方簽字：_____________

____年____ 月____ 日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十八

房屋買賣協(xié)議書

甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）為了確保甲,、乙兩邊的正當權柄,，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關事變簽署協(xié)議如下：

第一條 經甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方,，此中：住宅修建面積為153.18平方米,，車庫雜物房修建面積 平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）,。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動,。

第三條 付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整,，

第二期付出壹拾萬元整,。詳細付出時間及方法如下：

（一） 乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

（二）在甲方辦好上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產證》后的____日內,，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經管理所有權過戶手續(xù),，產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權,，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的____日內搬離,。

第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,，而《使用權出讓證》又不克不及到發(fā)證構造管理使用人變動手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境,，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。

第七條 上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等種種稅費,，此項稅費由乙方負擔,。

第八條 違約責任：

（一） 乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之a;的違約金,。

（二） 甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金,。

（三） 甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金,。

（四） 房屋交易協(xié)議簽署后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的,，甲方只按已收款子的80％退回給乙方,；如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整,。

第九條 本協(xié)議經雙方具名并經 市公證處公證后見效。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 市公證處存一份,。甲方： 乙方

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇十九

出售方：(身份證號碼)，×人(以下簡稱甲方),。

聯(lián)系電話:

購買方：,、(以下簡稱乙方)。

經甲乙雙方協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議:

1,、甲方愿將位于私有門面一間，面積×平方米(以房產證上面積為準)所有權出售給乙方,。價格為人民幣×元(小寫×元)整,。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時,，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣×元整,，同時，甲方將該房屋的房產證,、土地證等一切房產手續(xù),。此后，該房屋產權歸乙方所有,。

3,、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助,，提供有關證明(包括簽字等),。房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責。

4,、本合同一式兩份,，經甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份,，均具有法律效力。雙方應共同遵守,，不得違約,，違約責任定為×萬元。

簽字：

甲方：

乙方：

年?月?日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇二十

1.房屋出賣方：上海 投資有限公司(以下簡稱甲方)

2.房屋買入方： (以下簡稱乙方)

3.房屋買賣標的：

(1)甲方同意將上?！?中心”大廈內第 樓 室公寓房屋 套(包括室內裝修,、設備、家具等等)賣給乙方,。本買賣協(xié)議所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計 平方米(附房屋平面示意圖,，室內用品清單各一份)。

(2)本買賣協(xié)議所涉之“ ”大廈地址為上海市 路 號，該地塊是經上海市土地局批準,，甲方以 萬美元中標,，獲得五十年有償使用權(截止公元 年 月 日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的 平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本協(xié)議所規(guī)定的買賣范圍的房屋產權和 平方米的土地使用權,，截止期限為公元 年 月 日。

(3)甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本協(xié)議所規(guī)定的公寓房買賣價格為 美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買賣協(xié)議簽訂后,，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即視為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任。

6.管理,、維修和其他費用：

(1)“ 中心”大廈管理,、維修等項工作，均由甲方負責管轄,，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。

(2)甲方暫定每月向乙方收取 (大寫)美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費,、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等,。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修,、小修儲存費,，收費標準另議。儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地,、道路,、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設備、給排水設備,、供電供水設備,、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

(4)乙方所應負擔的電費,、冷暖氣空調費由甲方負責計算,、分攤，甲方將總費按住戶,、用戶面積平均分攤,，另加 %代辦手續(xù)費。

(5)本買賣協(xié)議價格中不含停車位費用,，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。

(6)本買賣協(xié)議價格中不含室內清潔費,，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議。

(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后 天內一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之 ( ‰)滯納金。

7.房屋維修：

本協(xié)議項下的房屋經驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但因人為損壞造成的維修，損壞人應承擔其修理費用并賠償損失,。

8.房屋產權和土地使用權的再轉讓：

(1)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓,，須按政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

(2)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本協(xié)議中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,，并必須將本協(xié)議作為再轉讓合同的附件之一,。若在再轉讓中發(fā)生經濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

9.《上?！?中心”用戶手冊》是本協(xié)議不可分割的組成部分,，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理：

(1)甲,、乙方在簽訂本房屋買賣協(xié)議后,，須經有關部門公證。

(2)乙方憑協(xié)議,、公證書等有效的合法文件向上海市房地產管理部門辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取不動產權證書。未經過戶的房產買賣無效,。

11.甲乙雙方違反上述約定構成違約的,，承擔 的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失,。

12.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁,。

13.本協(xié)議所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

14.本協(xié)議自 時起生效，壹式 份,，雙方各執(zhí) 份,， 執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

甲方：上海 投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇二十一

出賣人：_______________身份證號碼：_________________________________________

買受人：_______________身份證號碼：__________________________________________

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產,。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米,，按____________元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過____________平方米,，按實際面積__________元/平方米計算總房款,，多還少補。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元,，在_________年______月_________日,，第二期付款__________元，在_________年______月_________日,，在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清,。

甲方的銀行賬戶：_________________

開戶行戶名賬號______________________

乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條,、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行,。

由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔,，產權證辦好后歸乙方所有,。

第六條、違約責任條款：

1,、合同簽訂之日起,，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證,、戶口本,、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件__________份,，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,，須自行承擔所有責任，與甲方無關,。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整給乙方,。

3,、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整,。乙方反悔,，并同樣支付違約金__________元整，并無條件搬出該房,。

4,、乙方根據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整,。

5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔,。

6,、該房產為甲方個人財產，簽訂購買合同后與任何人無關,，如期間發(fā)生任何糾紛,，甲方違約則須向乙方支付違約金_____________元整。

7,、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任,，由擔保人承擔連帶責任,，并也支付連帶責任違約金__________元整,。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：____________________

工作單位：________________

聯(lián)系地址：_______________

手機號碼：_________________

_______年______月________日

乙方：____________________

工作單位：________________

聯(lián)系地址：_______________

手機號碼：_________________

_______年______月________日

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇二十二

出賣人：____________?身份證號碼：____________

買受人：____________?身份證號碼：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)和濟南市相關規(guī)定,，經出賣人、買受人雙方友好協(xié)商,，本著平等自愿和誠實信用原則,，就房屋買賣相關內容協(xié)商達成一致意見，簽訂本房屋買賣協(xié)議,。

第一條?房屋狀況

(一)?房屋基本情況

《房屋所有權證》證號：____________?,，出售房屋坐落于：____________?，建筑面積：____________?平方米,，用途：____________?,。

(二)?該房屋的抵押情況：____________?。

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經設定抵押,。

抵押權人為：____________?,，抵押金額為：____________?。出賣人應于申請辦理房屋權屬轉移登記前注銷該房屋抵押登記。

(三)出賣人保證對該房屋享有合法的處置權,，出賣意愿真實,。保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任,。

第二條?成交價款及支付方式

(一)成交價款

買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋、設施設備,、裝修裝飾及相關物品)成交價款為人民幣￥?元(大寫：____________?),。

上述成交價款分兩期支付，首期價款為人民幣￥?元(大寫：____________?),，剩余價款為人民幣￥?元(大寫：____________?)。買受人應于申請辦理房屋權屬轉移登記前向出賣人支付首期價款,。剩余價款于申請辦理房屋權屬轉移登記后,，出賣人取得房屋權屬證書后支付。

買受人于?年?月?日前向出賣人支付定金,，定金為人民幣?￥?元(大寫：____________?),。該定金于申請辦理房屋權屬轉移登記時抵作首期價款。

(二)支付方式,，按以下第?2?種方式支付：____________

1.現(xiàn)金支付;

2.匯入出賣人賬戶：____________

戶?名：____________

開戶行：____________

賬?號：____________

第三條?買賣雙方就該房屋產權轉移登記發(fā)生的稅費承擔約定如下：____________?,。

1.由出賣人承擔：____________

2.由買受人承擔。

第四條?房屋交付及辦理房屋產權轉移登記

(一)出賣人應于?向買受人交付該房屋,。

(二)該房屋交付時,，水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，出賣人應全部結清,。

(三)因出賣人取得該房屋證號為?的《房屋所有權證》不足兩年，故買賣雙方于?年?月?日起七日內,，向房屋權屬登記機關申請辦理房屋產權轉移登記,。

(四)出賣人應積極、及時配合買受人辦理房屋產權轉移登記,。買受人向出賣人提出配合辦理房屋產權轉移登記的,，出賣人在三日內不配合辦理的，視為拖延辦理房屋產權轉移登記,。

第五條如所售房屋的專項維修資金在出賣人名下,，該專項維修資金分賬戶中的結余的資金隨房屋所有權同時轉讓，買賣雙方同意本房屋維修資金過戶、變更至買受人名下,。

第六條?協(xié)議的解除

(一)?買賣雙方經協(xié)商同意,，可以變更或者解除本協(xié)議。

(二)?如買受人以擔保貸款的方式付款,，但未能訂立擔保貸款合同導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,，買賣雙方有權解除本協(xié)議。除因買受人故意或重大過失造成擔保貸款合同無法訂立的外,，買受人對本協(xié)議的解除不承擔責任,。

第七條?違約責任

(一)出賣人有下列情形之一的，應當承擔違約責任,，按照本協(xié)議成交價款總額的30%向買受人支付違約金,。

1.該房屋權屬存在爭議的;

2.出賣人將該房屋出賣給他人的;

3.出賣人隱瞞、偽造房屋真實情況的;

4.出賣人拖延辦理該房屋產權轉移登記的;

5.導致本協(xié)議無法履行的其他情形,。

(二)買受人未按約定支付價款的,，出賣人已收取的定金不予退還。

第八條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條雙方約定的其他事項：____________

第十條本協(xié)議自買賣雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式叁份,，買賣雙方各執(zhí)一份，辦理該房屋產權轉移登記時向房屋權屬登記機關提交一份,。

出賣人(簽章)：____________?買受人(簽章)：____________

聯(lián)系電話：____________?聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____________?簽訂日期：____________

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇二十三

房屋買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：_________________身份證號碼：_________________

乙方（買受人）：_________________身份證號碼：_________________

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________

(一)座落于,，建筑面積平方米,；套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米,；

(二)出售房屋的所有權證證號為,；

(三)房屋平面圖見房產證,；

（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、裝修,、衛(wèi)生間、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款,，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：_________________

第一期：_________________在年月日，付人民幣萬元,；

第二期：_________________在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據,。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛,。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第八條該房屋正式交付時,，水、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，甲方全部結清,。

第九條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款,。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力,。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議電子版篇二十四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：;

(二)房地產座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室,。(部位： )房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元,。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。

第十四條

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人：

買受人：

年 月 日

補 充 條 款

附件一

房屋平面圖及房地產四至范圍

附件二

隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

附件三

付款協(xié)議

附件四

物業(yè)管理費,、水、電,、煤,、電訊等其他費用的支付

附件五

相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)