隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

經營場地合同篇一

承租人(乙方)：

出租方愿意將場地出租給承租方,。雙方根據國家相關法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號a5檔______。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元,。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。

(2)每月租金于每月1號上午收,，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。

第四條 甲方權利和義務

1. 依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內,，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理,。

4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項,，應向乙方追回。

第五條 乙方權利和義務

1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關手續(xù)后有權在經營場地合法經營,。

2. 乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理,。遵守國家有關工商管理,、物價、計生,、

防火,、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定,，做到守法經營,、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理,、擺放,、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善,、存放不當而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償,。如乙方占道經營,，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔,。

3. 經營場地內的設施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工,。場內設施如有損壞,，應自行維修。

4. 租賃期間,，如乙方確因經營不善需要推出經營場地,，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還,。

5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押,。

6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金,，拖欠日以上,，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金,。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失,。 3.

第七條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向廣州市相關仲裁機構申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同,。因國家征用該場地的,，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償,。如國家給予補償?shù)?，按有關規(guī)定處理。

2. 乙方與他人的債權與甲方無關,，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失,，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費,、律師費等訴訟費用,。

3. 在經營期間，乙方自行整理,、保管貨物,，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的,，甲方有權收回,。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失,、被盜等與甲方無關,。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無權與此要求退還保證金。

7. 如因火災,、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月,，如雙方續(xù)約,，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份,，自甲方,、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,。

經營場地合同篇二

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

身份證號： 電話：

家庭住址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權利和義

務，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 房屋的坐落面積,、經營范圍：

1,、乙方承租甲方 樓 場地，面積 平方米,。

2,、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經乙方同意,，乙方所租場地的經營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經營,。

二,、 租賃期限、用途：

1,、該房屋的租賃期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式：

1,、該房屋每年租金為 萬元，

大寫 萬元整,。

2.,、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金。

四,、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：

1,、衛(wèi)生費、水費,、工商稅務費,、取暖費。

2,、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電,。

五,、管理方式及規(guī)定：

1、實行統(tǒng)一管理,，統(tǒng)一布局規(guī)范,。

2、乙方進場后的商品布臵陳列,，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶,。

3,、為確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障,，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保,，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔后果,，甲方不負擔任何責任。

六,、甲乙雙方的權利義務：

1、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理,，根據有關規(guī)定對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查,，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權清除,，乙方并不退還租金,，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權對乙方經營場地內的衛(wèi)生,、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題有權處理。乙方不按約定經營范圍,、擅自轉租,、轉讓和利用經營場地從事非法經營活動，嚴重違反法律規(guī)定,，不服從本商城管理規(guī)定的,，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯,，拒交,、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金,。甲方必須尊重乙方的經營權利,，并盡可能對乙方正常的經營活動提供方便服務，甲方有義務對出租場地內的建筑物和設施進行修繕,。

2,、乙方對所承租的場地享有使用權，未經甲方同意不得轉租,、轉讓或以其他方

式轉移使用權,，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金)。乙方必須按本商城規(guī)定的經營時間進行退場,，端正經營態(tài)度,，文明經商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生,、防火安全規(guī)定,，不準在商城內吸煙、動用明火,，維護店堂的經營秩序,，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場地外經營,，不準亂擺,、亂放商品和雜物，不準超范圍經營,，乙方不得從事非法經營活動,，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨自承擔民事責任,。乙方未經甲方同意,，不得經營合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定,，乙方應無條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—20xx元的罰款,，甲方在修繕店堂內設施時，乙方應積極配合,。

七,、違約責任：

租賃期間，因國家政策需要,，導致房屋拆遷或改造的合同解除,，合同解除后，甲方退還未到期租金,，乙方應停止經營,，及時交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張,。雙方不履行合同義務,，應向對方支付違約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

八、本合同屆滿一個月前,，甲,、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權,，乙方在此期間不做任何表示,，甲方將歸其為不再續(xù)租,，合同屆滿，乙方騰出該場地,，經甲方驗收后本合同終止,。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同,，又不騰出租賃場地,，甲方有權將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價格計算超出所占場地的租金，并可將商品折價處理,，充抵租金,。

九、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何乙方均可向津南法院起訴,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

經營場地合同篇三

甲方：東莞市永旺商業(yè)經營管理有限公司 乙方：

為促進“世紀廣場”內短期或階段性促銷、經營活動的順利開展,，根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,，甲乙雙方經平等，一致達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守,。

一、 甲方僅負責提供場地使用,，乙方在場地內進行的經營活動履行有關政府部門的審批手續(xù),，甲方不承擔由此而產生的后果及法律責任。

二,、 乙方保證其促銷,、經營活動須依法進行，相關經營臨時手續(xù),、稅費繳納,、雇傭員工等均按相關國家規(guī)定自行負責。

三,、 乙方在協(xié)議期內進行促銷,、經營活動所發(fā)生的債權、債務及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

四、 乙方的經營活動造成第三方的人身安全傷害或財產損失均由乙方負責

五,、 若乙方經營的產品有盜版,、侵權行為所引起的一切責任由乙方承擔，若因此對甲方造成損失的,，還應賠償由此給甲方造成的一切損失

六,、 如因天氣原因，導致乙方促銷及經營活動終止,，甲方將無息退還保證金(場地費用不予退還)

七,、 違約責任：

1、 如乙方有下列其中任何情況之一,，甲方有權單方面解除協(xié)議,，沒收場地使用費用及履約保證金，由此造成甲方信譽,、經濟損失的乙方應負責賠償這,。

1.1、 乙方在經營,、活動期間對甲方場地,、設施、設備等造成損壞的

1.2,、 違反甲方經營,、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理,，嚴重影響甲方住戶或商戶生活的,。

1.3、 非法經營,、被國家有關部門查封或清盤的,。

1.4、 未經甲方同意活動期限內擅自停止活動,、經營,。

1.5、 未經甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動,、經營形式,。

1.6、 擅自將協(xié)議約定的場地轉租,。

1.7,、 其他違反本協(xié)議的行為,。

八、 乙方承諾：

本人(乙方) 是 公司,，現(xiàn)經東莞市永旺商業(yè)經營管理有限公司批準在世紀廣場 位置用于開展活動(此位置使用功能為經營 行業(yè) 品牌),。活動時間從 年 月 日至 年 月 日,，場地使用費 元(大寫 ),，履約保證金 元(大寫： )，協(xié)議期滿,，如乙方無違約行為并將所有應交費用清算完畢后,，由甲方三日內無息退還履約保證金，否則,，甲方可沒收履約保證金,。本人/公司(乙方)承諾在租用甲方場地期間嚴格遵守以下條款：

1、 自行負責場地的物品安全及承擔消防安全責任

2,、 負責做好離場時的清場相關工作

3,、 承擔在租用期間引發(fā)的一切事故責任，如造成行人的人身或財務損害等

4,、 按照商場的營業(yè)時間,，準時在10：30之前擺放好物品進行營業(yè)，如未能按時營業(yè),，服務中心將取消當天的營業(yè)活動,。

5,、 發(fā)有違反上述內容,，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除

甲方：東莞市永旺商業(yè)經營管理有限公司 乙方：

代表人：

日期： 日期：

經營場地合同篇四

合同編號：

我們____位同志自愿結合,，依法投標,、競標。經過答辯,、競選,，取得了_廠承租人的合法身份。為了在_____年的承租期內順利開展工作,，完成承租指標,，我們____位承租人簽訂合同如下：

第一條 關于合作期限及相應事項

1._位合伙人的合作期限為x年，自_年___月______日起至_____年x月__日止,。

2.承租期滿后,，若因善后處理工作及交接手續(xù)的需要，在征得出租方同意以后,，_位合伙人可協(xié)商決定適當延長合作的時間,。

3.在合作期限內,，任何一位合伙人不得單方面退出合作團體，不得做有損合伙人集體利益的行為,。如有上述行為,，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。

4.在合作期限內,，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,，其他合伙人應經過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定,，并報請出租方同意,。

5.在合作期限內，合伙人以外的其他人自愿或經合伙成員介紹要求加入合作團體的,，經合伙人討論決定同意并報請出租方同意,，方能成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止承租經營合同,，或終止合作協(xié)議時,，必須在全體承租合伙人內部形成決議。

第二條 承租合伙人之間的關系

1._位承租合伙人經過充分協(xié)商,，推選為為合伙代表人,，代表所有合伙代表人擔任集體承租該廠的廠長。其他_____位同志作為廠長的助手和下級,。承租人在承租期間工作分工的確定,、變動，得由全體合伙人協(xié)商決定,。

2.位合伙人是企業(yè)的最高經營決策層,，對于企業(yè)的重大經營事項具有同等決策權。位合伙人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧,，不能形成決議時,，由廠長行使最終決定權。

第三條 承租合伙人的利益分配

位承租合伙人之間的利益分配方案,，由最高經營決策層會議決定,。

2.承租期限內，每年承租合伙人所得轉為“風險保證金”的部分,，為____位承租合伙人共同所有,，在承租期滿時，可一次或幾次提取,、分配,。分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,，須經承租合伙人取得一致意見后,，方可執(zhí)行,。

第四條 承租合伙人之間的責任

位承租合伙人在承租期內，對_____廠的興衰負有同等的責任,，承擔同等的義務,。

2.在企業(yè)經濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任;對應交納的租金,，應補償?shù)奶潛p額,，____位承租合伙人均等承擔。

3.承租抵押價值共計_____元整,。______位承租合伙人每人抵押____元(或價值相等的實物),。抵押形式由本人自定。

第五條 附則

1.本合同經仝x承租合伙人同意,、簽字后即行生效,。

2.本合同一式______份，具有同等法律效力,。每位承租合伙人各執(zhí)一份,，其余交出租方、公證機關,、____廠存檔備案,。

3.本合同未盡事宜，由_____位承租合伙人協(xié)商解決,，并根據需要另立專項協(xié)議作為補充,。

合伙承租人：_(簽章)

簽約時間：x年___月__日

簽約地點：____

經營場地合同篇五

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，雙方經協(xié)商一致,，就乙方承租場地事宜達成一致意見,，為明確雙方權利義務，訂立本合同,。

第一條出租場地出租區(qū)域位于___________________________,，面積約__________平方米,。乙方承租該場地的用途為：__________________________,。附件一：場地平面圖，場地內設備,、設施清單

第二條租賃期限租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日,，共計________月。甲方應當在合同簽訂_______日內,，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地,。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。

第三條租金及交納期限場地租金為每月人民幣___________元(大寫：__________),，總租金共計人民幣________元(大寫：_______________),。在租賃期間內,，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應當簽訂書面補充協(xié)議,。租金交付采用以下第_______種方式：

1,、乙方在合同簽訂______日內一次性向甲方全額支付;

2、乙方在合同期限內分______次交納,，乙方應于合同簽訂______日內向甲方交付首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________),。

第四條押金本次場地租金【需要不需要】收取押金。需要收取支付押金的,，乙方應當自簽訂合同_______日內向甲方支付________元(大寫：___________)押金,。押金在合同終止、費用全部結清后歸還,，不計入利息,。在租賃期限內，由于乙方原因給甲方造成任何損失,，或因逾期支付滯納金,，甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的,，乙方還應支付超出部分,。

第五條保險

1、甲方負責投保的范圍包括：公共責任險,、火災險,、_________________。

2,、乙方負責投保的范圍包括：_____________________________________,。

第六條其他費用的負擔乙方除了交納租金外，還應負擔的費用包括：________________________,，其他全部費用由甲方承擔,。

第七條甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內將場地用于______________,，未經甲方同意,，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的,，甲方有權要求解除合同,，并要求乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：___________)。

2,、甲方依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

3、甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

4,、甲方保證有權利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失,，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失,。

5、甲方必須保證所提供的經營設施,、設備的正常使用,，一次性交給乙方驗收;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調;甲方保證出入場地的道路暢通無阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生,。

6、甲方僅提供場地,，除有明確約定外,，不得干涉乙方的經營活動。

第八條乙方的權利義務

1,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

2,、按期支付租金等其他費用,。

3、愛護并合理使用場地內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4,、在租賃期限內,，乙方擁有場地的經營權和管理權，乙方_______【可以不可以】進行轉租,。

5,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

6,、乙方在租賃經營期間,，必須保證經營合法,。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同,，由此造成的經濟,、法律后果，均由乙方承擔,。

7,、租賃期間，乙方應保證所有物品,、財產以及員工的人身安全,。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書,，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔,。

第九條合同到期及續(xù)簽租賃期限屆滿后,，本合同即終止，屆時乙方必須將場地交還給甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條違約責任

1,、雙方應當遵守本合同的約定,，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應向守約方支付違約金人民幣_________元(大寫：_____________),。

2,、甲方在合同約定期限內未能向乙方交付場地的，每逾期一日,，應當向乙方支付總價款的___________%作為滯納金,。

3、乙方到期不支付租金的,，每逾期一日,，應當向甲方支付價款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的,，甲方有權解除合同,。

第十一條免責條款租賃期限內因不可抗力造成場地內設施或設備的損壞或者損失的，乙方不負修復或者賠償責任，但應向甲方及時說明情況,，必要時取得有關主管部門的證明,。

第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_______________仲裁委員會仲裁;

2、依法向_______________人民法院起訴,。

第十三條其他相關事項

1,、租賃場地內包括相關設施及設備的，由甲方負責維修,，乙方進行維護的,，可以要求甲方支付相應價款。

2,、_______________________________;

3,、_______________________________;

4、_______________________________,。

第十四條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當事人為自然人的,，由該自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章,，并由法定代理人或者委托代理人簽字,。

第十六條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_______________

日期：______年______月_____日

乙方：________________

日期：______年______月_____日

經營場地合同篇六

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人

一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;

二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。

乙方承租甲方__________________________________號場地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________。

第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金本合同租金實行支付制,，租金標準為_________________________;

租金支付方式為;第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 保證金風險提示：明確各項金額及支付方式租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。

最好是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據,。

如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。

另外，最好約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內,，乙方應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。

保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、____________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________,。

第六條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：

對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;

服務質量管理;

營銷管理;

形象設計;

市場調研;

公共關系協(xié)調;

糾紛調解;

人員培訓;

__________,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：

建筑物的管理及維修保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);

清潔管理;

保安管理并負責市場的公共安全;

消防管理;

內外各種通道,、道路、停車場的管理;

_________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。

3、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照______________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任 風險提示： 明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;

如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;

乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,。

第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：簽約日期：

乙方：簽約日期：

經營場地合同篇七

甲方：東莞市永旺商業(yè)經營管理有限公司 乙方：

為促進“世紀廣場”內短期或階段性促銷,、經營活動的順利開展,，根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經平等,，一致達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

一,、 甲方僅負責提供場地使用,，乙方在場地內進行的經營活動履行有關政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔由此而產生的后果及法律責任。

二,、 乙方保證其促銷,、經營活動須依法進行，相關經營臨時手續(xù),、稅費繳納,、雇傭員工等均按相關國家規(guī)定自行負責。

三,、 乙方在協(xié)議期內進行促銷,、經營活動所發(fā)生的債權、債務及糾紛,、訴訟等均由乙方自行承擔,，與甲方無關。

四,、 乙方的經營活動造成第三方的人身安全傷害或財產損失均由乙方負責

五,、 若乙方經營的產品有盜版、侵權行為所引起的一切責任由乙方承擔,，若因此對甲方造成損失的,，還應賠償由此給甲方造成的一切損失

六、 如因天氣原因,，導致乙方促銷及經營活動終止,，甲方將無息退還保證金(場地費用不予退還)

七、 違約責任：

1,、 如乙方有下列其中任何情況之一,，甲方有權單方面解除協(xié)議，沒收場地使用費用及履約保證金,，由此造成甲方信譽、經濟損失的乙方應負責賠償這,。

1.1,、 乙方在經營、活動期間對甲方場地,、設施,、設備等造成損壞的

1.2、 違反甲方經營,、物業(yè)管理規(guī)定,、不服從甲方管理，嚴重影響甲方住戶或商戶生活的,。

1.3,、 非法經營、被國家有關部門查封或清盤的,。

1.4,、 未經甲方同意活動期限內擅自停止活動,、經營。

1.5,、 未經甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動,、經營形式,。

1.6、 擅自將協(xié)議約定的場地轉租。

1.7,、 其他違反本協(xié)議的行為。

八,、 乙方承諾：

本人(乙方) 是 公司,，現(xiàn)經東莞市永旺商業(yè)經營管理有限公司批準在世紀廣場 位置用于開展活動(此位置使用功能為經營 行業(yè) 品牌)?；顒訒r間從 年 月日至 年 月 日,，場地使用費 元(大寫 )，履約保證金 元(大寫：),，協(xié)議期滿,，如乙方無違約行為并將所有應交費用清算完畢后，由甲方三日內無息退還履約保證金,，否則,，甲方可沒收履約保證金。本人/公司(乙方)承諾在租用甲方場地期間嚴格遵守以下條款：

1,、 自行負責場地的物品安全及承擔消防安全責任

2,、 負責做好離場時的清場相關工作

3、 承擔在租用期間引發(fā)的一切事故責任,，如造成行人的人身或財務損害等

4,、 按照商場的營業(yè)時間，準時在10：30之前擺放好物品進行營業(yè),，如未能按時營業(yè),，服務中心將取消當天的營業(yè)活動。

5,、 發(fā)有違反上述內容,，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除

甲方：東莞市永旺商業(yè)經營管理有限公司 乙方：

代表人：

經營場地合同篇八

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據國家農村產業(yè)結構調整,，土地流轉承包經營及新農村建設政策,，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進,，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),，甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田丘,，田畝名稱

面積 畝,。

二、 承包土地經營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經營,。

三、 承包土地經營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四,、 承包土地經營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效,，經過村組監(jiān)證認定后,，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費,。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租,，計費標準依據本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費,，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費,，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后,，每年付款的時間定為11月12月之間,。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木,。

五、甲,、乙約定事項

1,、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規(guī)劃,、必須的建設,、開發(fā)、投資、經營,、填土,、管理等自主權，并獨立核算,，承擔經營期間的一切債權,、債務及責任，乙方必須合法經營,。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用,。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

2,、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地,，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,，即：

(1)土地,、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木,、構建物,、置景、置物,、填土,、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3,、乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地,，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施,。

4、承包土地經營期滿后,，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方,，其他置景、置物,、花卉苗木,、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理,。

5,、承包土地經營期滿后,，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權。

6,、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源,、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施,。

7、乙方承包土地經營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合,，協(xié)助辦理有關手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8,、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道,。

9、乙方在生產種植過程中,，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

六,、甲,、乙雙方責任

1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物,，合同前已經種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用,，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日,。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,，用電桿點不變給乙方,，機械設備、電費由乙方自負,。

3,、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題,。如乙方需勞動力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>

4,、乙方必須在承包期內合法經營,，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。

5,、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。

6,、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營,、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作,。

七,、土地承包經營權流轉

流轉土地乙方可采承轉包、出租,、互換等方式流轉,，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金,，交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八,、違約責任：

本合同簽字生效后,，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動而變動,。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失,。

九,、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力,。本合同一式四份,，乙方一份，其余的歸甲方,。其他未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：

經營場地合同篇九

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條 場地情況,、租賃用途及要求

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力,、財力的浪費。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。

1,、乙方承租甲方____________樓____________場地,，面積____________平方米。

2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營,。

第二條 租賃期限

1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方,。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

3、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條 租金及交付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

另外,，最好約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1,、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元),。

2、付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租,。

3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每年___月___日前支付,。

第四條 履約保證金

1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。

2,、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項),，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應及時補足,。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內,，無息返還乙方履約保證金,。

3、如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,，應由誰維修,，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問題，極易產生糾紛,。

為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營,。

此外,，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于場地及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付場地達______日的,。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3,、擅自改變場地用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的,。

5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場地租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

經營場地合同篇十

甲方： (身份證)

乙方： (身份證)

甲方將座落在_ ? ? ? ?與_ ? ? ?的經營權及原始合同轉讓給乙方,，經雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就經營場地轉讓達成以下協(xié)議,。雙方共遵守,。

1、甲方將餐館設備(含廚房設備,、桌子,、板凳、柴油發(fā)電機,、空調等),，及沙場地以萬元轉讓給乙方使用，其中甲方交給石崗村的5萬元合同押金,，在合同期滿后歸乙方所有,。

2、本合同生效后，酒店場地租金歸乙方負責(甲方給乙方24天的時間裝修),，乙方租金從20年元月1日起計算,。

3、乙方使用本場地經營期限到20年月日止,，(不可抗力除外)如要續(xù)簽,，由乙方與村經濟社自行協(xié)商。

4,、乙方須合法經營,，在經營期間所發(fā)生的一切責任均由乙方負責。

5,、本協(xié)議雙方簽字后生效,，轉讓款在協(xié)議生效后即刻一次性支付完畢。

6,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方均可向人民法院提起訴訟,。

7,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年月日：

經營場地合同篇十一

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租場地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一),。

第二條 租賃期限

從________年_____月_____日(以實際營業(yè)之日起)至________年_____月_____日,，為期___年.

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,，即第二年房租金________萬元,，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個月的,，則甲方有權終止合同,。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔,。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,，風險押金在合同終止,、費用全部結清后歸還，不計利息,。在租賃期內,，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分,。

第五條 甲方的權利和義務

1,、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目,。否則,，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整,。

2,、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用,，一次性交給乙方驗收后,，在日常經營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水,、供電和空調,。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性,，經營所需的物料用品,、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中,，引起的質量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決,，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4,、甲方僅提供場地,，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理,。

第六條 乙方的權利和義務

1,、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權,。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修,，費用由甲方承擔。租賃期間,，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施,。裝修費由乙方承擔,。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔,。

2,、租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決,。

3,、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的,，甲方有權單方終止合同,，由此造成的經濟、法律后果,，均由乙方承擔,。

4、租賃期間,，乙方須保證所有物品,、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔,。5,、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞,、短缺按質論價進行賠償,。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回,，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內的所有財產歸甲方所有,。

6、乙方在租賃期內,，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡,，必須配合受理,。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務,，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。

7、租賃期內,，乙方必須文明經營,，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

8,、租賃期間，乙方因經營需要,，對外進行宣傳或做廣告,，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9,、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品,，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價,。租賃期間乙方保證自行經營,，不得轉讓,。

第七條 營業(yè)費用與結算

1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用,。具體包括：工資,、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算),、住宿費，員工上崗體檢,、暫住證,、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用,。

2,、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔,。

3,、每月的電話費用按實結算，水費,、普通照明費由乙方承擔,，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器,。

4,、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品,，按財務核算價格(成本價加收5%的采購,、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結算。

5,、營業(yè)額中各類信用卡的結算,，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續(xù)費,，國外信用卡結算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調整,，根據新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收,、代繳,。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收,。

6,、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金,。

第八條 合同變更及解除

1,、合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約,。

2、本個同有效期內,，雙方不得無故提前解除合同,，須經雙方協(xié)商一致，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處，并承擔違約責任,。

第九條 違約責任

雙方應嚴格遵守本合同約定,，如有一方違約，應向對方承提違約責任,，支付違約金_______元人民幣,。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償,。

第十條 免責條款

經有關部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑?，但應向出租方及時說明情況,，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條 其他相關事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部,、開元旅業(yè)集團公司財務部備案,。

出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________

地址：______________________地址：_____________________

法定代表人(簽名)：___________法定代表人(簽名)：__________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________

經營場地合同篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經平等,、自愿、協(xié)商一致,，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場地/柜臺)承包經營一事達成協(xié)議如下：

第一條：乙方愿意承包經營民樂園兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地/柜臺),，并遵守商場各項經營管理制度;甲方同意其入住經營，并按本合同約定履行義務,。

第二條：乙方承諾其所經營商品或服務項目為 ,，未經商城書面準許，不得擅自更改經營品項,。否則,，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用,。

第三條：乙方所承包經營的商鋪(城地/柜臺)費用標準(包括商鋪租金,、物業(yè)管理)為 元，(大寫： ),，合同期限一年,，即自 年 月 日起，至 年 月 日止,，乙方須簽定本合同時付60%的租金,，兩個月后付清。

第四條：除上述費用外,，乙方還應向商城繳納以下費用：

1 ,、經營保證金(標準為每間商鋪20xx元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法,、違反商城制度的行為,，商城有權以此進行處罰;合同期滿，如無上述違禁行為,，保證金全部退還,。

2、電費：各戶店內導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納,。用本商城指定電,，不收任何費用。

3,、政府部門針對商戶依法收取的費用,，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調,、統(tǒng)一繳納,，晝減少商戶經營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解,。

4、取暖空調費用另行計算,，以實際用量計算所有商戶平攤,。

第五條：乙方所承包經營的商鋪僅為自身經營使用，不得擅自轉租,、轉讓,，如確因合理事需要轉租、轉讓的,，可在經營五個月后向甲方提出書面申請,，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪,。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元),，未經商場同意擅自轉讓、轉租商場的,，商城有權解除合同清退出場,，并不退還任何費用。

第六條：為保住包括乙方商戶本身在內的全體商戶的共同利益,，維護商城整體的記好形象,，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明,、有序的購物環(huán)境,，乙方須遵守以下規(guī)定：

1、日常經營活動必須遵守國家法律,，服從政府相關部門的管理,，不得違法經營。

2,、遵守商城統(tǒng)一經營管理制度和今后商城運行過程中根據實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經營行為規(guī)范,。

3、守法經營,，文明經商,。不經營假冒偽劣產品，不欺詐顧客;遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調處理,，不得與顧客爭吵,，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客,，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用,。

4、與其他商戶和平相處，公平競爭,，不得詆毀其他商戶,，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決,，不得在商城內吵罵甚至打架斗毆,。

5、遵守商城管理規(guī)定,，愛護公共衛(wèi)生,，按商城要求清理各自店鋪內衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾,。

6,、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退,，不得擅自中途關門停業(yè),，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè),，給予每日100-200元違約處罰,，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪,，清退其出場,，并不退還任何費用。

7,、遵守商城安全管理規(guī)定,，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城,，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準,，并辦理相關手續(xù)方可。

8,、在自己商鋪范圍內布貨經營,，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經營或堆放物品。

第七條：甲方義務

1,、進行商城統(tǒng)一運行管理,，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經營環(huán)境;

2,、負責商場夜間清場后的安全工作,。

3、提供相應的水,、電,、暖,、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務,。

4,、為商城運營進行整體營銷宣傳。

5,、統(tǒng)一協(xié)調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系,。

第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營,，促進包括乙方在內全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經營性組織開展整體性的營銷活動,，乙方須給予以下配合：

1,、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調價,、讓利,、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折,、讓利,。

2、服從整體營銷活動時間的安排,，延長或縮短營業(yè)時間,。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷,、宣傳等活動,。

4、其他方式的配合,。

第九條：商城范圍內采取地暖取暖方式,，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞,，乙方須嚴格遵守規(guī)定,，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切,、割,、鉆孔等一切行為。否則,，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰,，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場,。

第十條：本合同期限為一年,，合同期滿,，乙方若愿繼續(xù)經營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同,，并交納相應費用等,。

第十一條：本合同未涉及有關乙方經營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度,、規(guī)定及臨時性通知為準,，其效力與本合同相同，乙方須予遵守,。

第十二條：本商城統(tǒng)一經營,、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳,。

第十三條：本合同其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

第十四條：本合同一經簽訂即生法律效力,，雙方各執(zhí)一份,，共同遵照執(zhí)行。

第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理,，一樓樓梯口墻體,、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃,、指定,，

甲方： 乙方：

甲方委托人： 甲方委托人：

年 月 日 年 月 日

經營場地合同篇十三

甲方：

地址：

乙方：

地址： 法人： 身份證號：

甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協(xié)商,，自愿簽訂以下合同條款不：

一,、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,，承包期自 年 月 日至 年 月 日止,，承包期為 6 年，每年承包金 萬元,，前3年無遞增,，后3年遞增10%，免租期2個月,，乙方自己負責經營管理,，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地,，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金,，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方,。乙方應按時向甲方交給經營承包金,，最遲不能晚于5天,，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還,，乙方自動透出,，室內所有物品視為甲方所有。

二,、乙方交款,，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水,、通電,。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量,，但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,，水費 元/噸，電費 元/度,，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動,。

三,、乙方經營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營,，不準在本經營場所從事違法活動,。乙方經營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的,，由乙方承擔全部賠償責任,，在合同期內，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質量和防火安全,，在合同期內乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關,，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營,。

四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

五,、甲方負責經乙方提供辦照手續(xù),。

六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金,，水電費和按合同約定的各種費用,。甲方不得隨意終止合同,，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方,。

七,、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效,。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,，確認該通知有效。

八,、本合同一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力,。

九,、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方,，如不付清本合同無效,，5萬元定金不退乙方。

甲方： 乙方：

負責人簽字： 身份證號：

聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：

年 月 日