現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商業(yè)樓租賃合同 商用房租賃合同篇一

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

租賃標(biāo)的物及租賃目的

1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

租賃期限及租金

2,、租賃時間為貳年,，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整,。乙方租滿一年后,，從第二年開始，租金每年遞增_______%.

4,、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5、在簽訂合同時,，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6,、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行,。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7,、在合同生效后,，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金,。

8,、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9,、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失,。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

10,、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12,、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù),。

14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途。

15,、按約定交納租金,，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物,。

16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算,。

18,、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

違約責(zé)任

19,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,，超過十天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。

20,、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

21、合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日,，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22,、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

爭議的解決方式

23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

合同的生效

24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：____________________ 承租方：____________________

代表人：____________________ 代表人：____________________

__________年______月______日 __________年______月______日

商業(yè)樓租賃合同 商用房租賃合同篇二

第一條 合同當(dāng)事人

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落 出租給乙方作辦公 用途使用,，建筑(或使用)面積 平方米,，分?jǐn)偣蚕斫ㄖ娣e 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)議的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20xx年的,，超過部分無效。

租金按 月 (月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每 月 (月,、季,、年)的第 二十 日前按 現(xiàn)金 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，乙方在租賃期間,，履行約定義務(wù)無誤的，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后依照合同約定將保證金無息退回乙方,。乙方在租賃期間存在違約行為的,，甲方可根據(jù)實際情況于保證金中扣除相應(yīng)款項,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 1 %向乙方支付違約金,。

2.乙方須提供自己的身份證明,，聯(lián)系地址、電話并保證上述資料真實合法(若為公司須提供公司營業(yè)執(zhí)照等證照),，不得提供虛假資料,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，乙方依照本合同第四條支付的保證金不予退還,。

3.乙方將上述場地用于工商注冊的，合同終止時須報房管局,、工商局,、國稅、地稅并辦理公司地址變更,。否則甲方有權(quán)單方面解除合同后另行招租,，乙方依照本合同第四條支付的保證金不予退還。租賃期滿或合同解除后,，如乙方已繳清全部租金及其他費用并無違法行為,，將租賃地址變離大廈地址、全套證照變更完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在乙方搬遷后十五天內(nèi)將乙方的租賃保證金如數(shù)(免息)退還乙方,。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得擅自改變租賃用途,。不得在房屋的外立面或公用部分增設(shè)公司廣告、招聘,、產(chǎn)品廣告，乙方擅自增設(shè)的,，甲方有權(quán)制止并要求乙方拆除,，由此引起的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金,，逾期交付租金及其它應(yīng)由甲方代繳之費,，每逾期一日,，按所欠繳金額百分之三向甲方支付違約金。拖欠租金或其他應(yīng)繳之費十日的,，甲方有權(quán)單方面解除合同并另行招租,，乙方依照本合同第四條支付的保證金不予退還。

2.租賃期屆滿,，如乙方繼續(xù)租賃,，應(yīng)在期滿前三個月通知甲方先簽訂續(xù)租協(xié)議，經(jīng)甲方同意,，雙方協(xié)商一致簽定新的租賃合同;如乙方無意繼租的,，乙方應(yīng)于期滿或合同解除之日起兩日遷出該租賃房屋,將該房屋所有鑰匙及甲方在屋內(nèi)擁有的設(shè)施設(shè)備完好無缺交還，否則視為乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)處理,。乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期期間的租金及月租金百分之三/日之違約懲戒金;逾期不搬遷超過5日的,，乙方依照本合同第四條支付的保證金不予退還,，造成甲方其它損失的，乙方應(yīng)一并承擔(dān),。 第八條 其它約定：有下列情形之一的,，甲方有權(quán)提前解除合同收回房屋，租賃保證金不予退還,，如乙方之損害行為造成甲方其它經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)一并承擔(dān)：

1.乙方未能繳足租金或其他應(yīng)繳之費的，經(jīng)甲方短信或電話通知催繳上訴款項,，乙方在10天內(nèi)仍未能繳足的;因違法行為被執(zhí)法部門處罰的;

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租的;

第九條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十條 本合同一式肆份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十一條 合同自雙方簽定之日起生效,，合同未盡事宜及上述內(nèi)容有變化時，雙方可以友好協(xié)商解決,。本合同糾紛司法管轄地為租賃物所在地,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：年月日：

商業(yè)樓租賃合同 商用房租賃合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

第一條租用工作用房地址、用途,、面積,。

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：_________,。

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個,，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條,，電話機(jī)_________臺,，(號碼：_________)，洗手盆_________個,，抽水馬桶_________個,，淋浴器_________個，光管_________支,，插座_________個,。

第二條租用期限

乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元),，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬),、供水、供電,、電梯,、保安，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,，即每月收取綜合服務(wù)費_________(小寫：_________元),。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān),，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部。

第四條甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改,，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部),。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費、水電費,、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房,，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除,，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門,、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除,。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng),，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律,、法令,，依法經(jīng)營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費達(dá)1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收,。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。

10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_________辦理，乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》,，并向甲方提交有關(guān)資料,。

第六條其他

第七條本協(xié)議書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力,。

第八條本協(xié)議書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力,。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決,。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本協(xié)議書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日