隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇一
承租方:
根據(jù)《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》,、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營性租賃管理辦法》的規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 甲方將 區(qū) 路 號建筑面積 結(jié)構(gòu)的房屋。出租給乙方用于 使用,。
第二條 租賃期限
年 月 日至 年 月 日,。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,,收回房屋;
1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者,承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系:
1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;
2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;
3. 出租方無理要求或干擾,,妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。
第三條 租金或租金的交納方式及稅費
1. 年租金 元,,租金交納方式:
2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費每年繳納一次、換發(fā)《房屋租賃證》一次,。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時,合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,,需在三個月前通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換房屋時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支付承租人的合同要求,。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,,負責賠償 元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負責賠償違約金 元,。
3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時,負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負責賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,,應(yīng)支付違約金 元,。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負責賠償,。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔責任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時,,采取下列第( )項方式解決:
(1) 到當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,,按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止,租賃雙方互不承擔經(jīng)濟責任,。本合同一式三份,,房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份,。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
地 址:
地 址:
法定代表人(簽名):
法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名):
委托代理人(簽名):
開戶銀行:
開戶銀行:
賬 號:
賬 號:
電 話:
簽約時間: 年 月 日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇二
出租方:__________(以下簡稱甲方)
承租方:__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:
一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于__________,。
二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。
三,、租金于__________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰,。若__________天內(nèi)仍未交納,,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。
四,、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,合同終止時,,當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為__________,,從__________年________月_____日至__________年________月_____日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔,。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同未盡事宜,,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。
甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):_____________________
代表人(簽章):_________________ 代表人(簽章):___________________
簽訂時間:_____________________ 簽訂時間:_______________________
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
劈精村委會決定將? ? ?房屋租賃給乙方,現(xiàn)就租賃的有關(guān)事項約定如下:
一,、租期為年,,即自年月日至年月日止。
二,、租金:維修費抵年租金,,維修必須達到屋面不漏雨,內(nèi)墻及外墻正面粉刷,,地面硬化,。所有維修費用由乙方承擔,甲方概不負責,。
三,、在租賃期內(nèi),乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動,,否則,,一切后果由乙方承擔。
四,、無論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,,甲方概不負責。
五,、合同到期后,,即年月日前,乙方必須無條件將房屋交付甲方使用,,所有債務(wù)糾紛由乙方承擔,。
六、附屬設(shè)施的處理:除房屋本身外的附屬設(shè)施,,乙方必須在壹個月內(nèi)即年月日前,,自行拆除,否則視為廢棄,,甲方有權(quán)做出處理,。
此合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,一份交赤馬港財經(jīng)所留存,。
甲方蓋章: 乙方蓋章:
二o______年二月三日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇四
房屋租賃合同范本整理如下:
編號:
甲方:
(出租人)乙方:
(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設(shè)有房屋它項權(quán)利有
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人:
,,身份證號碼:
;
2,、房屋所有權(quán)證書編號:
,;
3、土地使用權(quán)證書編號:
,;
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:
;
5,、房屋的使用面積:
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共
個月。自
年
月
日起至
年
月
日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為
元(大寫
萬
仟
佰
拾
元整),。
租金總額為
元(大寫
萬
仟
佰
拾
元整)。
2,、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔的費用:
(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔,。
(2)
2,、乙方交納以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇五
甲方(出租方):______身份證號:____________
乙方(承租方):______身份證號:____________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一,、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方,,并保證該房的合法出租性。
二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,,否則后果自負。
三,、租期:自20__年__月__日起,。
四、租金:每月_______元人民幣,,保證金
五,、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,?;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務(wù):1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則算作違約處理,。
七、乙方義務(wù):1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3,、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4,、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,,則找_協(xié)商處理,,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,,應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東無關(guān),后果自負,。
八,、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,沒收剩余房款,,如不足低過甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;
九,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,,門鑰匙1把,,
十、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十一,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,,導致本協(xié)議不能全面履行,,甲、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,,多退少補。
十二,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名:乙方簽名:
電話:電話:
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇六
房屋租賃合同范本「」乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過 人,。違反約定的,,甲方可解除合同。下面是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的房屋租賃合同范本,,歡迎閱讀,。房屋租賃合同范本
(一)
1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū),、縣) ,,出租房屋面積共__________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_______________使用,。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于________年____月____日乙方支付甲方_____個月的房租 _____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。
5. 乙方在使用出租房屋期間,,因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果,由乙方承擔一切責任,。
6.在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
7.甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴重影響居住的。
8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方,,如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方,。
9.合同實施時,,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認,。
10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金,甲方應(yīng)照常退還押金給乙方,。1
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補,。其中,不可抗力系指
不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況
,。1
2.本合同自雙方簽(章)后生效,,由甲,、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力,。其它未事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方: 乙方:身份證號: 身份證號:電話: 電話:房產(chǎn)證號簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日簽約地點: 簽約地點:房屋租賃合同范本
(二)出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的.,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與
第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負責償付違約金____元,。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負責賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,,應(yīng)支付違約金____元,。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,,送____單位備案,。出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址:地址:法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人帳號:帳號:電話:電話:鑒(公)證機關(guān)電掛:電掛:(章)編碼:編碼:簽約地點:簽約時間:________年____月____日有效期限至________年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇七
甲方(出租方)姓名:身份證號碼:
乙方(承租方)姓名:身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施
設(shè)備:此房坐落在松原市江南百棟樓,,七排四,,一單元,401室,,面積55平方米,,簡單裝修,,屋內(nèi)有單人床兩張。
二,、租賃期限:
即年月日至年月日
三,、租金及交納時間:
年元,乙方應(yīng)一次性付清,,先付后住,。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方,。
四,、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,,多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項:
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護,,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。乙方應(yīng)注意居住安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。
3,、油田水、電,、規(guī)定內(nèi)不花水電費,,若超出規(guī)定由乙方全部支付,有線電視等的使用費及物業(yè),、衛(wèi)生費都由甲方支付,。入住日抄見:水度電度所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,,乙方自負后果。在租賃期間內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時,,應(yīng)當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,,應(yīng)當給予賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任。
6,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作也補充條款,,補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法院裁定,。
7,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
8、其他約定事項:
六,、違約責任:
甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇八
最新房屋租賃合同的模板
出租方:________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,一致達成以下協(xié)議:
一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止,。
三租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),,乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用,,一季一付,。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方,。
四甲方提供設(shè)備如下:
全裝修房一套,,含:
________冰箱一臺、彩電兩臺,、________空凋一臺,、家具一套、淋浴器一只,、煤氣灶一只,、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考
五乙方履約事項:
1,、乙方及時清付所使用的水,、電、煤氣等費用,。
2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,,否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元
七租賃期滿,,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,,乙方也無其他違約行為,,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,,并保留采取法律措施的權(quán)利,。
八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效,。
甲方:_________________乙方:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約日期:_________________簽約日期:_________________
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇九
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):_________________
證件編號:________________
聯(lián)系地址:_________________
聯(lián)系電話:________________
房屋坐落:_________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋坐落地址為:_________________▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:_________________
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,共計_____________年_____________個月,。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:_________________年付(每年¥:______________元),,房屋押金(個月,,¥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束,乙方退租后返還,。
(二)支付方式:_________________現(xiàn)金,、銀行匯款或微信網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全,。承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):_________________
1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有,,無其他關(guān)系人,,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償,。
房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,,門、窗完好,,上,、下水通暢,供電正常,,太陽能設(shè)備能正常使用,,歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下,,乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,,對院內(nèi)隔墻進行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,,液化氣由甲方平價提供,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第七條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負責賠償違約金_____________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,,承租方負責賠償違約金_____________元。
第八條補充協(xié)議: 爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向人民法院起訴,。
出租人(甲方)簽章:_________________
承租人(乙方)簽章:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十
甲方(出租方):______身份證號:____________電話:____________________
乙方(承租方):______身份證號:____________電話:____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達成以下協(xié)議:
一,、租房地點:
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途:
乙方所租房屋僅為_____使用,;不得進行任何違法活動,否則后果自負,。
三,、租期:
自_____年__月__日起至______年__月__日止。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四、租金:
每月_______元人民幣,,租房保證金______元人民幣,,相當于___個月租金,。
五,、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,,第一次租金及保證金在簽定本協(xié)議時支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六,、租房保證金:
存放于甲方作為履約保證金,不計利息,,主要用于對協(xié)議期滿終止時,,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。
七、甲方義務(wù):
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責,;
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理,。
八,、乙方義務(wù):
1、按照本協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,;
2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,;
3,、本協(xié)議終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,;
4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東無關(guān),,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,,否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。
九、違約處理:
1,、如乙方違反本協(xié)議第八條,,甲方有權(quán)終止協(xié)議,,收回房屋,,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償,;
2,、如甲方違反本協(xié)議第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金,;
3、如甲方擅自提前終止協(xié)議,,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;
4,、如乙方因非房屋問題中途退房,,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,,否則,,沒收剩余房租金及保證金,。
5、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本協(xié)議也不退房,,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負,。
十,、補充條款:(明細清單)
水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,,電表總讀數(shù)_____度,,峰_____度,谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把,。
1,、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一,、本協(xié)議未盡事宜
一律按《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力,。
如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,,導致本協(xié)議不能全面履行,甲,、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,多退少補,。
本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力,。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
_________年______月______日_________年______月______日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十一
出租方(甲方):______
身份證號碼:______
承租方(乙方):______
身份證號碼:______
居間方(丙方):______
身份證號碼:______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
1,、該房屋坐落于____________市______區(qū)(縣) ____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,。該房屋為:______樓房______室______廳______衛(wèi),建筑面積 _____平方米,,使用面積 _____平方米,,裝修狀況 __________________,其他條件為 __________________,。
2,、該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種:______
1,、甲方對該房屋享有所有權(quán)的,,甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:______ ,。
2,、甲方轉(zhuǎn)租該房屋的,甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,,該憑證為:______ ,。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
1,、該房屋租賃用途為:______ ,。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,,不擅自改變該房屋的用途,。
2、甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 :______ ,,雙方也可另行書面約定,。
第四條 租賃期限
1、房屋租賃期期限:______自 ________年 ________月 ________日起(含當日)至 ________年 ________月 ________日止,,共計______天,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 ________日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
3,、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前 ________日(□書面∕□口頭)通知對方,。
第五條 租金
1,、租金標準:______5000元∕年,租金總計:______人民幣(大寫)伍仟元整(¥5000元),,該房屋租金一年內(nèi)不變,。
2、租金支付時間:______(□簽訂本合同之日起一次性支付/□ ),。
3,、租金支付方式:______(□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
4、甲方或收取租金后,,應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第六條 押金
1、甲方交付該房屋(鑰匙)時,,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金,,具體金額為:______人民幣(大寫)____________元整(¥____________元)。
2,、租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第七條 其他費用
1,、租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:______乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。
2、本合同中未列明的其他費用由甲方承擔,。
3,、甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費用,可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算,。
第八條 居間服務(wù)
1,、丙方應(yīng)當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務(wù),如實報告訂立房屋租賃合同事項,,辦理房屋租賃登記備案手續(xù),,并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。
2、本合同簽訂后,,甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金)人民幣(大寫) 整(¥ ________元),,支付方式:______□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。
3,、本合同簽訂后,,乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金)人民幣(大寫)貳佰元整(¥200元),支付方式:______□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款,。
4,、甲乙雙方在支付以上居間服務(wù)費后,則無需再向丙方支付任何費用,。
第十條 房屋返還
1,、返還:______租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng) ________日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
2、乙方添置的新物可由其自行收回,,而對于乙方裝飾,、裝修的部分,具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償),。
3,、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方應(yīng)通知乙方在 ________月內(nèi)前來處理,,乙方不來處理或者同意甲方處理的,,甲方可以自行處理。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護
1,、租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2、對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。
3,、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,,甲方可代為維修或購置新物,,費用由乙方承擔。
4,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,,乙方不承擔責任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
1,、除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。
3,、接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的,應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條 所有權(quán)變動
1,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當提前 ________日書面通知乙方,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
2、租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,,本合同適用乙方與新所有權(quán)人,。
第十四條 合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
2,、有下列情形之一的,,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:______
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:______
未按約定時間交付該房屋達 ________日的。
交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的,。
不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
交付的房屋危及乙方安全或健康的。
(5)其他:______ ,。
4,、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋:______
不支付或者不按照約定支付租金達 ________日的,。
擅自改變該房屋用途的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(5)利用該房屋從事違法活動的。
(6)其他:______ ,。
第十五條 違約責任
1,、甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 _____%向乙方支付違約金,。
2,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔賠償責任,。
3、租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,應(yīng)提前 ________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _____%支付違約金,。
4,、乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 _____%向甲方支付違約金,。
5,、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 ________日通知甲方,,并按月租金的 _____%支付違約金。
6,、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,,應(yīng)按照 標準支付違約金,。
7、丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,,除退還居間服務(wù)費外,還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失,。
8,、其他:______ 。
第十六條 無權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,,代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對方確定本協(xié)議具體條款,,代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)被代理人書面追認的,,對對方不發(fā)生法律效力,。
第十七條 其他約定
第十八條 爭議解決
1、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,,甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成時,三方同意選擇下列第 種方式解決:______
提交 仲裁委員會仲裁,。
向 人民法院提起訴訟,。
2、甲乙丙三方的有效法律文書送達地址為:______
甲方:______ ;
乙方:______ ;
丙方:______ ,。
3,、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式三份,,其中甲方一份,,乙方一份,丙方存檔一份,。
甲方(簽字及手印):______
聯(lián)系電話:______
乙方(簽字及手印):______
聯(lián)系電話:______
丙方(簽字及手印):______
聯(lián)系電話:______
簽署時間:________年 ________月 ________日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十二
民法典頻道為您整理租賃合同范本相關(guān)知識,,歡迎瀏覽,感謝您的訪問,。
國家工商行政管理局
gf-20__-0602
房屋租賃合同?(示范文本)
合同編號:____________
出租人:________________簽訂地點:________________
承租人:________________簽訂時間:____年____月____日
第一條租賃房屋坐落在,、間數(shù)、建筑面積,、房屋質(zhì)量____________,。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
(提示:租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,,超過部分無效)
第三條租金(大寫):________________________
第四條租金的支付期限與方式:________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費,光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。
第六條租賃房屋的用途:________________________________
第七條租賃房屋的維修:________________________________
出租人維修的范圍、時間及費用負擔:________________________________________________________________________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔:________________________________________________________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是:________________________________________________________________________________________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理:________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。
第十條定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,,出租人有權(quán)解除本合同:
1.?承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.?承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;
3.?未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.?承租人違反本合同約定,,不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5.?未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋進行裝修的;
6.?未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.?承租人在出租房屋進行違法活動的,。
有下列情形之一,,承租人有權(quán)解除本合同:
1.?出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2.?出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
3.________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:________________________________________________________________________________________________
第十三條違約責任:________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,,負責賠償損失,。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,,還應(yīng)支付滯納金,。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,,因此造成出租房屋毀壞的,,
應(yīng)負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第種方式解決:
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十三
租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:_______________________
證件號碼:_______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:_______________________
租房合同承租方:_______________________(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:_______________________
證件號碼:_______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:_______________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,,并就以下各條款達成協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途
1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____字第____號)
2,、乙方租用上述房屋作________之用,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條提供設(shè)備
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條租賃期限
1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條租金
租金為每月________人民幣,,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算,。
第五條支付方法
1,、租金須預(yù)付,乙方以每個月為一個支付周期,,乙方每個月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,,以此類推。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:_________________________________
賬號:____________________________________
抬頭:____________________________________
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條物業(yè)管理費及其它費用
1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如:水、電,、煤氣,、有線電視,、電話費等。
第七條押金
1,、為保證本租房合同的全面履行,,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,,押金不計利息,租房合同終止時,,退還乙方,。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止,。
2、租借期內(nèi),,無特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",,費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為:
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。
第九條維修保養(yǎng)
1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,應(yīng)通知甲方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔,。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用,。
第十條變更原狀
1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,,所有費用由乙方承擔,。
2、乙方在實施上述工程時,,須與甲方及時聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失,。
第十一條損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔,。
第十二條甲方免責:
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責,。
第十三條乙方責任
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1)將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為,。
第十四條通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。
2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方,。
第十五條合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,,本合同自然終止。
第十六條合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,,租戶(業(yè)主)反映強烈的;
6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條特別說明
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金,。
2,、租房合同簽訂后,租賃期開始前,,由于乙方原因須解除合同時,,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條租賃場所的歸還
合同終止時,,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,,使租賃場所恢復(fù)原狀,,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔,。
第十九條糾紛解決
對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。
第二十條補充條款
____________________________________________________________
____________________________________________________________
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十四
甲方(轉(zhuǎn)出方):
乙方(承租方):
甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,,租期到_____年_____月_____日止,,年租金為_____元人民幣(大寫:_____,租金為每年交付一次,,并于約定日期5月1日交至房東,。)
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備,、商品全部歸乙方所有。
五,、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),,但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù),商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。
八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,,國家征用拆遷店鋪,,其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,,且具有同等法律效用,。
九、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十五
甲方(出租方):天津海德高欣科技發(fā)展有限公司
乙方(承租方):
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)我國
有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定。甲,、乙雙方當事人本著平等,、自愿、協(xié)商的
原則,,訂立本租賃協(xié)議:
一,、租賃范圍:
甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號 的一間庫房300平方米 ,自愿租賃給乙方使用,,乙方同意租賃,。
二、租賃期限:
租賃期為(自20x年月
年 5月31 日止),。
三,、租金數(shù)額及付款方式:
1、每年租金為元(大寫:,。
2,、支付方式:乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性支付當年的租金,
四,、甲方權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證
件的復(fù)印件,。
2,、甲方應(yīng)保證水、電,、道路通暢,,如與村組及四鄰有糾紛,甲
方應(yīng)出面解決,。
3,、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產(chǎn),,而另租給他人,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按約定及時交納租金,,不得拖欠。
2,、乙方應(yīng)按時交納水,、電等費用,,如有罰款,由乙方承擔,。
3,、乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,。甲方可以終止合同,,收回房屋。
六,、合同的變更,、解除、續(xù)租:
1,、如需變更本合同的有關(guān)條款,,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,,否則不能變更,。
2、如一方欲解除合同,,需提前2個月向?qū)Ψ剿瓦_書面通知,,待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除,。
3,、合同期滿后,如續(xù)租,,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
4、在合同期內(nèi),,如遇拆遷,,對乙方造成實際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,,雙方終止合同,。
七、違約責任:
租賃期未滿前,,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金萬元,并賠償由此造成的損失,。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
簽約時間: 年月日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十六
出租方(甲方)___________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼:______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,本著合理,、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下:
一,、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,,共計面積約________平方米,租期為______月,,時間自______年______月______日始至______年______月______日,。
二、租金標準________元/月,,支付方式押________付________支付,。押金________元。乙方退房時交清水,、電,、氣、寬帶,、物業(yè)管理費,、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,,下水管道,,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金,。
三,、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護室內(nèi)設(shè)施,,不得改變房屋結(jié)構(gòu),,不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔,,否則甲方有權(quán)收回租房,。
四、承租期內(nèi),,乙方自行負責安全保衛(wèi)工作,,保證做到防火、防盜,、安全用水,、用電,,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,,由乙方負責。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,,按時繳納水,、電、氣,、寬帶,、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用,。
七,、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日起生效。
八,、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度,,(2)電表現(xiàn)為:________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:________度,。
本合同一式_____份,,甲、乙雙方各持_____份,,見證方_____份,具有同等法律效力
甲方:_________________________乙方:_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方):_身份證號:_x
聯(lián)系方式:_x住址:__x
承租方(以下簡稱乙方):_身份證號:_x
聯(lián)系方式:_x住址:__x
甲方將鄭州市_x路_小區(qū)x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,,并達成如下協(xié)議,。
一、租賃期限
自_年_月_日至_年_月_日止,。
二,、租金,、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付,。押金為x元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費,、電費,、燃氣費、采暖費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方,。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,,不得從事違法犯罪活動,。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,,由乙方承擔維修費用并賠償損失,。
4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,,乙方應(yīng)予積極配合,。
5.房屋租賃期間的水費、電費,、燃氣費,、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付,。
6.乙方如不能按時交付房租,,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,,押金不退,。
7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方,。
四、其他約定:
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)床鋪一個
(2)柜子一個
(3)電腦桌一個,。
(5)空調(diào)一臺(型號_)
(6)熱水器一臺(型號_)
(7)電視一臺(型號_)
(8)房間鑰匙兩把
(9)燃氣ic卡一張
(10)櫥柜含灶具煙機一套(_)
(10)座便器,、洗手盆、花灑等,。
(11)窗簾等
(二)當前的水,、電,、氣等表狀況:
(1)水表戶號_x現(xiàn)為_度;
(2)電表戶號_現(xiàn)為:_度;
(3)燃氣戶號_現(xiàn)為_度。
五,、合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
六,、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十八
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南昌市灣里區(qū)馮翊小區(qū)
第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房,。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元整,。該房屋押金為(人民幣) 元整,。
第五條 租賃期間房價的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準,。
2、 甲方在調(diào)整房租時,,應(yīng)提前一個月通知乙方,。
3、 對于房租的調(diào)整,,雙方可通過協(xié)商解決,,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在 7 天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1,、乙方應(yīng)每 個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣): 仟 佰 元整,。
2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。
3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,,甲方有權(quán)收回房屋,,并按(第十一條 違約責任)就行處理。
4,、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條 維修養(yǎng)護責任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔,。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償,。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1,、水,、電、有線電視,、寬帶等費用;
2,、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4,、其他費用,。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4,、乙方交房時,,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5,、租賃期限內(nèi),,如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時,,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。
第十一條 違約責任
1,、租賃期間雙方必須信守合同,,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān),。 第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,,乙方可不承擔相應(yīng)責任,。
第十三條 本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4)租賃期滿后,,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可,。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,,配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器,、洗臉臺,入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個、寫字臺一個,、臥床一張,。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。
(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十九
出租方(甲方):
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同如下:
一,、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場地租給乙方使用,。
二、租期為三年,,租金為每年壹萬伍仟陸百元整(¥15600.00元),,每年一付,先付租金后使用,。
三,、租賃期由乙方提前終止合同,甲方不退還乙方租金,,如國家規(guī)劃征收土地,,甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。
四,、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經(jīng)營,,否則后果自負,乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營,,如發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費乙方自行負責,。
六,、租賃期內(nèi)乙方要愛護房屋和環(huán)境衛(wèi)生,否則甲方有權(quán)解除合同,,如乙方對房屋和水泥地坪有損壞,,則要修復(fù),不能修復(fù)則照價賠償,,乙方交付甲方房屋保證金壹仟元(¥1000元),,合同終止退還乙方,。
七、如遇自然災(zāi)害等不可抗因素合同自動終止,。
八,、合同期滿后,乙方在場地上搭建附屬設(shè)施歸甲方所有,。
九,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日