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宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地,，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟組織同意,。強調(diào)一點，以上條件應(yīng)同時具備,。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米,。

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___,。

三,、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該宅基地的抵押狀況為：___。

3,、該宅基地的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。 該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉,。

八,、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。 違約責任 本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬元,，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元,。 九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

中間人： 證人： 書寫人：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ，南邊界 ,，西邊界 ,，北邊界 。 面積_______平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字,，否則，視為違約,。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫： ),。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。

七,、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2、如甲方反悔,，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元,，并償付 違約金________萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：

證明人簽字：

姓名 身份證號碼： 簽字地點： 簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： 、西鄰：,、南鄰： ,、北鄰： 。

三,、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元(大寫： )。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為40 萬元整(大寫： ),。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人(證明人)： 身份證：

簽訂日期：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號,、國土證出讓證號廉府國用（20xx）第361號工程規(guī)劃許可證號 實建面積88平方米,，（注）四至距離座向,，路巷要按準建證為準。

1,、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用,。

2、甲方保證該住宅基地來源合法,，權(quán)屬清楚,，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責,。

3,、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4,、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金,。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后,，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金,。

此合同一式叁份，甲,、乙,、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔,。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方,；如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力,，經(jīng)雙方,、證人簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

證人：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

乙方：_________

甲方：_________

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永

久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于______________________,，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積____________平方米,。(因_______________建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準)

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣___________整(________________元),。

三、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付______________元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付,。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉,。

在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔。

六,、乙方接收房屋后,，在法律、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收,、費用由乙方承擔。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,。

八,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的___________%賠償甲方損失,。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有,。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_________

身份證號：____________________

受托人：_________

身份證號：____________________

乙方：_________

身份證號：____________________

_______年____月____日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)

受讓方：(簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達如下成協(xié)議：

一,、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米,。

二,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

三,、雙方責任

1,、甲方責任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善,。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、乙方接收房屋后，在法律,、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費用由乙方承擔,。如因甲方責任沒有過戶,，按甲方違約。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓金額

轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(大寫：萬整),。

五、付款方式,、房產(chǎn)及宅基地證明：

簽訂合同之日,，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),，換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔,。

七、違約責任

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特擬定如下協(xié)議;

1,、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元

2,、 四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界,，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3,、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛,，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長,，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決,，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償,。

4、 如遇國家征收,，所得補償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5,、 本協(xié)議未經(jīng)事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：、南鄰： ,、北鄰： ,。

三、雙方責任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元(大寫： ),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為40 萬元整(大寫： )。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人(證明人)： 身份證：

簽訂日期：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________ ,。

三,、雙方責任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù),，有關(guān)登記甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

甲方：__ 乙方：__

身份證號碼__ 身份證號碼__

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1,、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋 的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：__ 3,、該房屋的使用狀況為：__

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥__ _。 _,。 _元(大寫__ _元),。 ___ 。 __ _ ,，該宅基地登記面積共 __該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

五,、乙方付款方式和期限：_________

六、宅基地交付時間：___________ _ ________,。 _______,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳 細了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 __ 萬元,。

九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商 解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下： 甲方：__ 身份證號碼： __ __ 年__ __ 月__ __ 日 _ __ 乙方：__ 身份證號碼__ __ 年__ __ 月__ _ __ 日 __ _萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金__ _

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、互利，協(xié)商一致的原則,，就甲方(集體所有權(quán))的自留地轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地(集體所有權(quán))土地使用權(quán)長期轉(zhuǎn)讓,。

二,、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地位于牛圈子溝鎮(zhèn)水泉村云南溝口外，四至：東至鄭守信房屋及墻外,，西至李沛齋自留地界,，南至村路上地邊，北至土坎下甲方自留地邊界內(nèi),，東西長 米,，南北長 米，共和 畝,。

三,、 甲、乙方已征得集體組織同意,，一次性向村委會交轉(zhuǎn)讓費總計款數(shù)的20%管理費,。

四、 甲方將此土地使用權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同雙方簽字后乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓地搭建建筑物及建附屬設(shè)施，甲方不得干涉,。

(1)

五,、 乙方一次性支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費 元，小寫( ),。支付方式為現(xiàn)金支付,，乙方無須向甲方支付任何費用。

六,、 甲方辦理土地使用證件的審批手續(xù)及其他所需的一切費用由乙方負擔,。

七、 甲方轉(zhuǎn)讓負責給乙方的土地,，如遇他人干涉,，由甲方出面給予解決。

八,、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方后,，乙方搭建的建筑物,、附屬設(shè)施及土地收益由乙方使用受益，如遇國家征用,、拆遷,，所得補償款歸乙方所得。

九,、 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及地上附著物得使用權(quán),，甲方不得干涉。

十,、 合同簽訂后任何一方違約,，除依法承擔責任外，還應(yīng)向另一方支付違約金伍萬元整,。

十一,、 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交管理部門一份，都具有相同的法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方) 受讓方(乙方)

年 月 日 年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房,，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、公平、誠信的原則,，友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫：）。

甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,，3日內(nèi)乙方一次性付清。

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并在簽訂此協(xié)議時,，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議,。

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。乙方可以對房屋進行裝修、翻建,、新建,、擴建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),；乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理,，如處

理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補償,；

（3）對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）,。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉,。 在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔。

（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)為據(jù)。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

年 月日

乙方：

年 月 日

證明人簽字：

村民委員會意見：

年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于,，該宅基地東邊界，南邊界 ,，西邊界 ,，北邊界。 面積大小 平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫： ）。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七,、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

甲方：___

身份證號碼___

乙方：___

身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：___。

3,、該房屋的使用狀況為：___。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：_____________,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1,、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：_____________,。

3,、該房屋的使用狀況為：_____________,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：_____________,。

六,、宅基地交付時間：_____________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細了解并已知悉。

八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬元,。九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：_________________

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策,，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地,，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟組織同意,。強調(diào)一點，以上條件應(yīng)同時具備,。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米,，東西長——米,。

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___,。

三,、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該宅基地的抵押狀況為：___,。

3,、該宅基地的使用狀況為：___。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。 該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉,。

八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。 違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。 如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬元,，并償付違約金————萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。?

九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

中間人： 證人： 書寫人：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六

甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號碼：

乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號碼： 鑒于甲方另有住房,，甲、乙雙方自愿,、平等,、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一,、宅基地現(xiàn)狀：

1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： ,、土地使用權(quán)證號： )轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。

2、目前該宅基地尚未使用,，宅基地上無任何建筑物,、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。

二,、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 元,，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： )。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準建房證等)交給乙方保管,。

四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用,，甲方應(yīng)無償配合辦理相關(guān)報批申請,。

五、因個人原因乙方暫時將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下,，乙方認為時機成熟時有權(quán)要求甲方無償配合辦理相關(guān)變更手續(xù),，相關(guān)手續(xù)費由乙方承擔。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七,、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬,、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權(quán)利,，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾,。

八,、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體賠償項目如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);

2,、乙方已新建的房屋,，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以賠償;

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于交通費、誤工費,、律師費等),。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方,。

十、協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決,。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一,、本協(xié)議共3頁,，一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

身份證號：________________

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于

,，該宅基地東邊界________________,，南邊界________________，西邊界________________,，北邊界________________,。面積大小________________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息,。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。五,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________萬元(大寫：________________)。

六,、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七,、違約責任

簽字：________________

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款________________萬元,，并償付違約金________________萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十,、本協(xié)議一式________________份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________

身份證號碼：________________

乙方簽字：________________

身份證號碼：________________

證明人：________________

簽字地點：________________

________________年________________月________________日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八

宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,，大寫：________________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______________年___________月________________日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

（簡稱甲方） （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于×市、×區(qū),、×村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界，面積×平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）,。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,，甲方全部負責,。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任,。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費、裝修費,、安裝費）,，甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

七,、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：

20xx年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________身份證號：______________

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),，乙方購買甲方房屋宅基地,，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：________________,。

三、該宅基地達成的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元,。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

四,、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。

五,、宅基地交付時間：_____________年___________月__________日

六,、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾

1、該房屋的使用狀況為：_____________

2,、該房屋的抵押狀況為：_____________

3,、甲方保證對該宅基地有獨自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意

七,、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細了解并已知悉,。

八、違約責任

1,、如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;

2、乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元,。

九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：________________

___________年___________月__________日

乙方：________________

___________年___________月__________日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十一

甲方（出賣人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至,，西至 ，南至 ,，北至：房間數(shù)： ,、年限： 、房間結(jié)構(gòu)： ,、長寬： ,。是否可以使用： 。是否舊房：,。

二,、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付,。

三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四,、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五、由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；

六,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建,、改建、擴建的,，甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建,、新建、改建、擴建手續(xù),。

七,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償,；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）,。

九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

十,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會意見：

年 月 日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著責任分清，自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

宅基地情況：此塊地東西長 米,，南北長 米,，總面積 。

二,、乙方有權(quán)新建房屋,，甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉。

三,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： 、南鄰： ,、北鄰： ,。

四、買賣說明,，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,，各自在建房時留出 米，兩戶合計 米作為道路,，乙方留出的 米x 米平方米,，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方,。

五,、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費用,，由乙方負責。

3,、乙方責任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

六,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 (大寫 )

七,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán),，否則按甲方單方違約處理。

八,、如甲方違約,，按兩倍轉(zhuǎn)讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等)。

九,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

十、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方; 身份證：

身份證：

簽訂日期：

公證人：

身份證：

簽訂日期