現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來(lái)看一看吧。
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇一
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,,就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物:位于________ ,面積|: 平米
第二條 委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_(kāi)________年,,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。
第三條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),,并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能,、不必要或者無(wú)意義的,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方。
第六條 未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條 文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
2.本協(xié)議一式_________份,,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇二
甲方:
身份證:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
身份證:
聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),,甲,、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款:
第一條 房屋情況
1-1 甲方將租賃來(lái)的座落于 的房屋經(jīng)營(yíng)使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積,、使用面積),,套型為:
1-2 自本合同生效之日起,,該房屋內(nèi)裝修、家具,、設(shè)備(沙發(fā)、柜子,、床鋪,、電視機(jī),、電磁爐、微波爐,、音箱、dvd等)所有權(quán)人為乙方,。
第二條 經(jīng)營(yíng)期限和交付日期
2-1 該房屋經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限,。經(jīng)營(yíng)期限自
2-2 甲方于20x年3月10日前,,將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,,乙方有權(quán)解除合同,,并要求甲方賠償所有損失,。
第三條 租金、支付方式和期限
3-1甲,、乙雙方約定,,自合同生效日起至20x年1月1日期間,本店鋪?zhàn)饨馂槊吭?00元,,該租金由乙方替甲方支付;20x年1月1日后,,該店鋪?zhàn)饨鹗欠褡優(yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下:________________,。
3-2經(jīng)營(yíng)期間,,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電,、煤氣,、寬帶、有線(xiàn)電視等)由乙方承擔(dān),。
第五條 解除本合同的條例
在經(jīng)營(yíng)期間,,該房屋原租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。
第四條 其它事項(xiàng)
4-1本合同生效之日起,,甲方之前對(duì)該門(mén)面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方在受委托期間對(duì)該店鋪有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán),且經(jīng)營(yíng)該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨(dú)自承擔(dān),。
4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
本合同共2頁(yè),,一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇三
本合同雙方當(dāng)事人
甲 方 : 郵政編碼:
法定電話(huà):
電 話(huà) : 傳 真 :
乙 方 : 郵政編碼:
法定地址:
電 話(huà) : 傳 真 :
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng),具體委托事項(xiàng)約定如下:
第一條:委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況
該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>
該商鋪總價(jià)款(人民幣): 元整,。
第二條:委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理,,并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選!
第三條:具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):
1,、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式。
2,、在保證甲方既定收益的前提下,,獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。
第四條:委托經(jīng)營(yíng)期限:
1,、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為 年,。自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算至 年 月 日止。
2,、雙方約定:在 年 月 日以前,,該商鋪處于籌備階段,在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。
第五條:本合同的生效時(shí)間:
本合同在簽訂之日起生效,。
第六條:雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,。具體如下:
1)經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;
每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購(gòu)買(mǎi)該商鋪向 支付的房?jī)r(jià)款)× 計(jì)人民幣 元(含稅),。房?jī)r(jià)款如有調(diào)整,則以交付該商鋪時(shí)確定的房?jī)r(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益;
2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,,首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益的收取時(shí)間為 至 ,,以后各期以此類(lèi)推;
3)該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益由甲方憑 稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同書(shū),、該商鋪的購(gòu)房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取,。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,不能視為乙方逾期支付;
4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益,,乙方除了保證按上述約定的期限,、金額、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外,,其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。
2、本合同有效期內(nèi),,在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下,,甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書(shū)面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,,甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。
3,、甲乙雙方約定:在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,,由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4,、甲乙雙方約定:在委托經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,,甲方不得干涉,。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件,。
6、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),,乙方依法為納稅義務(wù)人的,,全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),甲方依法為納稅義務(wù)人,,由甲方自行承擔(dān),。
7、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,該商鋪屬甲方所有,,乙方無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外,,不得進(jìn)行銷(xiāo)售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。
8,、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性,,雙方約定任何一方都不得擅自變更,解除合同,。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),,甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng),,在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條:違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同,,逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng),應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元,。
2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行,,乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,,逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金。
3,、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,,除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外,,任何一方違反本合同其他規(guī)定的,,給對(duì)方造成損失的,須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的,,應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。
第八條:遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,,乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,,有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。
第九條:若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止,,則本合同自動(dòng)終止。
第十條:因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可向該商鋪所在地人民法院起訴,。
第十一條:因本合同未盡事宜,,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定,所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn),。
第十二條:本合同一式四份,,雙方各執(zhí)二份,均為原件,,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選!
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
代理人(簽字): 代理人(簽字):
附圖:; 簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)成為可能的最基本條件是:所有者即委托者不能夠或者沒(méi)有必要親自主持經(jīng)營(yíng),從而把經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給經(jīng)營(yíng)者即受托者。例如:一個(gè)國(guó)有或集體所有的企業(yè),,所有者都是一個(gè)群體,,為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的,他們就必須把自己經(jīng)營(yíng)企業(yè)的權(quán)利進(jìn)行讓渡,,即讓渡給經(jīng)營(yíng)者,。生產(chǎn)的社會(huì)化導(dǎo)致生產(chǎn)資料的社會(huì)化,公有制是歷史的總趨勢(shì),。在這種形式下更迫切需要委托經(jīng)營(yíng)的良好實(shí)現(xiàn),。此時(shí)的委托方是真正反映群體意愿的代表或組織,受托方來(lái)源于群體所有者成員,。
特征
與上述條件相適應(yīng)的委托經(jīng)營(yíng)的基本特征如下:
第一,、經(jīng)營(yíng)權(quán)的私有化和商品化。其意思是指經(jīng)營(yíng)權(quán)真正與所有權(quán)獨(dú)立開(kāi)來(lái),。具有更為廣泛意義的是:使經(jīng)營(yíng)權(quán)可以作為商品進(jìn)行交換和流通,,可以允許人們買(mǎi)賣(mài)、饋贈(zèng)或繼承等,。但也應(yīng)看到這里的兩權(quán)分離是相對(duì)的,,原因在于雙方在于利益方面具有一致性,從而形成既對(duì)立又統(tǒng)一的局面,。
第二,、委托經(jīng)營(yíng)的時(shí)間性和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保性。時(shí)間性是指委托經(jīng)營(yíng)根據(jù)生產(chǎn)周期的具體情況來(lái)定,,可以是十年,、二十年或者更長(zhǎng)一些。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保性是指受托方應(yīng)該具有一定的經(jīng)濟(jì)條件作為風(fēng)險(xiǎn)抵押或擔(dān)保,,但若是實(shí)施初期受托人沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)保障,,也可以考慮經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相互抵償問(wèn)題。
第三,、委托經(jīng)營(yíng)的法律保障性或契約性,。這是指委托方和受托方均應(yīng)在同等健全的法律保障的社會(huì)環(huán)境中進(jìn)行運(yùn)作。否則,,委托經(jīng)營(yíng)的必要條件是不具備的,。同時(shí),可以制定《委托經(jīng)營(yíng)法》來(lái)提供必要條件,。例如:在沒(méi)有財(cái)產(chǎn)抵押的條件下,,也可以用刑事處罰來(lái)進(jìn)行監(jiān)管。如嚴(yán)重失職或虧損可以訴訟法庭,,與此同時(shí),,需要社會(huì)主義政治體制相應(yīng)的改革,,使政府切實(shí)做到民主、公開(kāi)地履行其相應(yīng)的職責(zé),。
第四,、社會(huì)信譽(yù)保證制度的建立或“道德成本”的提高,需要政府積極引導(dǎo)提高公民素質(zhì)教育,,從而提高業(yè)務(wù)水平,,使全國(guó)形成公平統(tǒng)一的信譽(yù)檔案體系,減低或避免違規(guī)行為,,使經(jīng)營(yíng)者們充分,、自由而徹底地競(jìng)爭(zhēng),。因?yàn)橹挥懈?jìng)爭(zhēng)才有發(fā)展,,只有充分而徹底地競(jìng)爭(zhēng),才有最快的發(fā)展,。
程序
一般情況下,,企業(yè)委托經(jīng)營(yíng)包括四個(gè)階段:
(一)委托經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備階段。主要包括兩項(xiàng)工作:一是受托方與委托方就委托的條件,、委托的費(fèi)用,、委托的權(quán)利與義務(wù)、委托經(jīng)營(yíng)收益的分配進(jìn)行談判,,簽署有關(guān)委托的法律文件和協(xié)議;二是受托方為托管經(jīng)營(yíng)進(jìn)行人,、財(cái)、物各方面準(zhǔn)備和組織工作,,為開(kāi)展委托經(jīng)營(yíng)工作創(chuàng)造條件,。
(二)委托經(jīng)營(yíng)交接與規(guī)范階段。主要是根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議,,由委托方向受托方移交相應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的階段,。規(guī)范階段是在完成托管交接后,對(duì)委托經(jīng)營(yíng)對(duì)象進(jìn)行全面規(guī)范,,這是委托經(jīng)營(yíng)的必備的準(zhǔn)備工作,。
(三)委托經(jīng)營(yíng)階段。就是依據(jù)委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議正式由受托方經(jīng)營(yíng)委托對(duì)象的階段,。
(四)委托經(jīng)營(yíng)退出階段,。就是委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),受托方退出委托經(jīng)營(yíng),,把被委托的對(duì)象的管理再次轉(zhuǎn)移給委托方,。或經(jīng)委托方同意,,通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)由受托方優(yōu)先收購(gòu)或轉(zhuǎn)讓給第三方,。
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇四
委托方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
法定代表人姓名:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_______________________________
受托方:_________________________________
地址:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
法定代表人:_____________________________
電話(huà):___________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款:
一,、委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物:位于____________的____________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“____________廣場(chǎng))內(nèi),,所購(gòu)置的房屋為_(kāi)____層____號(hào),建筑面積____平方米,。
2.標(biāo)的用途:____________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房,,經(jīng)營(yíng)范圍以____________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二,、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,,由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),乙方在保證甲方____________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上,,全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng),,提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,。
三,、委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;
2.負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3.制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
4.全面招商,,引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,,并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同
5.制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),,收取經(jīng)營(yíng)收入,依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;
6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
7.組織所有廠商對(duì)____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃,,展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
8.根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
9.其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜,。
四,、委托期限
1.委托期限:委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,即____年____月____日,,止于____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),,本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五,、合同的存續(xù)
在本合同有效期限內(nèi),,為維護(hù)____________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),,本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),,隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定,。
六,、租金支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,,全年按365天計(jì)算,。
2.支付日期:
⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一個(gè)月之______日至______日,,乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。
甲方:乙方:日期:
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇五
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名: 姓名:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
電話(huà): 電話(huà)
通訊地址: 通訊地址:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
委托代理人: 委托代理人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,,法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,,自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn),,委托乙方代為經(jīng)營(yíng),,具體委托事項(xiàng)如下:
第一條:委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
場(chǎng)地位于( )場(chǎng)地面積( )平方米。月租金( )元,,其他費(fèi)用( ),。
第二條:委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn),全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng),,甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),,物品包括( )。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng),。
第三條:具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)
1.乙方自簽訂合同期起,,乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,家電,,生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán),,決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,,教學(xué)點(diǎn)等,。 3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù),同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián),,獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。
第四條:委托經(jīng)營(yíng)期限
自合同簽訂生效日起,,乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時(shí)間,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百,,甲方不得提前解約,,或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,否則視為違約,,同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),,提前解約,否則也視為違約,。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條:雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,,保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。
2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,,按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租,,水電,教務(wù),,材料,,運(yùn)
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
第六條:違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同,,都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方按月履行,,若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,,甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一,加收滯納金,。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,,因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約,違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。
4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,,除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外,任何一方違反本合同其他規(guī)定的,,給對(duì)方造成損失的,,都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。
第七條:
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,,而造成的中心損壞或滅失,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,,有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決,。
本合同未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定,所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。 本合同一式四份,,雙方各執(zhí)二份,均為原件,,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇六
合同雙方當(dāng)事人:
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
傳真號(hào)碼:
郵政編碼:
管理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
傳真號(hào)碼:
郵政編碼:
為加強(qiáng)____大市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):市場(chǎng))的統(tǒng)一管理,促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要,,甲乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信,、互惠互利的原則,,現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃,、招商,、租賃,、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,,訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù),。
第一條 標(biāo)的物及用途
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買(mǎi)的位于____大市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的商鋪,,《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米,。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房,,經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮,、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
第二條 委托方式
1,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理,,由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,、管理模式與管理方法,,并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值,,促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金,。在本合同期限內(nèi),除雙方另行書(shū)面約定外,,甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理,。
第三條 委托期限及房屋交付
1、甲乙雙方約定,,本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi),,即從 年 月 日起,至 年月 日止,。
2,、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日,,為促進(jìn)市場(chǎng)的培育,、發(fā)展和滿(mǎn)足承租人的經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的,不影響上述委托期限的有關(guān)約定,。
3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,,甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料,。
第四條 租金支付
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則,完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理,。
1,、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi),甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,,該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵,,乙方不再另行支付。
2,、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi),,甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方:
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶(hù)銀行: ,。
銀行帳號(hào): ,。
(3)其他方式: 。
3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內(nèi),,屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方,。
4,、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,如甲方所提供的信息發(fā)生變更,,應(yīng)提前個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的,,甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來(lái)領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的,,相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù),。
2,、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài),。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中確需乙方協(xié)助配合的,,乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3,、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因,,甲方將協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過(guò)程中,乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合,。
4,、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和乙方的書(shū)面許可,甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),,該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,,改變功能和設(shè)備性能,,新增建筑,對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,,否則,由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5,、甲方因商鋪本身的需要,,在征得乙方的書(shū)面許可后,可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,,也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,,有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合,。
6,、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備,、設(shè)施損壞,,或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果,。
7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施,、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,,并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,,由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜,,乙方提供積極、必要的協(xié)助,。如未投保給乙方造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8,、甲方可就該商鋪向第三方出賣(mài),,或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保,、對(duì)外投資,,但應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方,并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,。對(duì)于甲方出賣(mài)該商鋪的,,同等條件下乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的,,甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù),,或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,,且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有,、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理,任何其它第三方無(wú)權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張,。
10,、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi),、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。其中,,物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的,,甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。
11,、在本合同期限內(nèi),,除雙方另行書(shū)面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,,干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為,,不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為,。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理,,制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段,,塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度,促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮,。
2,、在本合同期內(nèi),乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,,并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。
3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán),,并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整,。乙方認(rèn)為必要時(shí),,可根據(jù)市場(chǎng)變化,對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,。
4,、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序,提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣,。
5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù),以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保,、治安、城管,、衛(wèi)生,、消防、稅務(wù),、工商等其它事務(wù),。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批和甲方的書(shū)面許可,,乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng),,該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,,改變功能和設(shè)備性能,,新增建筑,對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,,否則,由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。
7,、在本合同期內(nèi),乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,,甲方不予干涉。合同期滿(mǎn)時(shí),,乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,,并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8,、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過(guò)程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,,合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù),。
9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗,、故障的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新,、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí),,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10,、乙方有義務(wù)代為收取租金,,按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳,,保障甲方的合法權(quán)益,。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金,。
11,、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù),。
第七條 合同期滿(mǎn)
1,、合同期屆滿(mǎn)后,甲,、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算,、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,,甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,,也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2,、合同期屆滿(mǎn)后,,對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn) 個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同,。
3,、合同期屆滿(mǎn)后,對(duì)于甲方自主對(duì)外租賃的,,甲方不得以轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它類(lèi)似名義收取相關(guān)費(fèi)用,,且在合同期屆滿(mǎn)時(shí)租金價(jià)格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長(zhǎng)不超過(guò)百分之的前提下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨(dú)立與
第三方簽訂房屋租賃合同的,,需征得乙方的書(shū)面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行備案,,甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。
4,、合同期屆滿(mǎn)后,,對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的,,甲方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,,相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5,、合同期屆滿(mǎn)時(shí),,如原承租人的租賃合同同時(shí)到期,乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,,乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng),,屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理:
(1)甲方向乙方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后,,原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿(mǎn)部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同,。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責(zé)任
1,、在本合同履行期間,,除甲、乙雙方另有約定外,,任意一方均不得擅自解除本合同,。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,,均視為違約。
2,、對(duì)于甲方違約的,,甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,,并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
3、對(duì)于乙方違約的,,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,,還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、本合同履行期間,,對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,,不足壹個(gè)月的按壹個(gè)月計(jì)算;對(duì)于未經(jīng)乙方書(shū)面許可,,甲方擅自將該商鋪對(duì)外租賃的,甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬(wàn)元人民幣的違約金,。
第九條 送達(dá)約定
1,、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),甲,、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種,。
2、采取郵寄送達(dá)的,,甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)通過(guò)郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,,掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的,,或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的,以?huà)焯?hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期,。
3,、采取當(dāng)面送達(dá)的,甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書(shū)直接交由相對(duì)一方,,由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收,。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,,甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同,。由此造成損失的,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條 其他約定
1,、本合同在有效期內(nèi),,有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2,、合同任何一方要求變更本合同的,,必須提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書(shū)面協(xié)議。
3,、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書(shū),,應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。
4,、本合同未能規(guī)定的情形,,若過(guò)錯(cuò)方給守約方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、其它:
第十二條 附則
1、本合同未盡事項(xiàng),,由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2,、本合同簽訂地點(diǎn)為 ,,簽訂日期為 年 月 日。
3,、本合同正式文本壹式 份,,備案 份、甲方執(zhí) 份,、乙方執(zhí)份,,每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字,、單位蓋章之日起成立,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇七
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于省的酒吧事宜,,在平等自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:
1.酒吧由乙方一人投資興辦;
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧;
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:
(1)每月固定工資 元;
(2)若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá) 元(包括 元),,按月?tīng)I(yíng)業(yè)額 %計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá) 元-元,,按超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)元以上,則超元部分按 %計(jì)提獎(jiǎng)金,。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下 個(gè)月的日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方;
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失;
6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;
7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng),,乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)一輛,車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方;
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),,若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予賠償;
9.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,,灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損,,則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額,乙方承擔(dān) %部分;
10.本協(xié)議有效期自 年 月 日至年月 日;
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)終止協(xié)議;
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購(gòu)等方式處置酒吧;
13.本協(xié)議期滿(mǎn)后,,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
甲:
乙:
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇八
甲方:_____________身份證號(hào)碼:______________
乙方:_____________身份證號(hào)碼:______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,,在平等自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),,按月?tīng)I(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,,按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng),乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)一輛,,車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),,若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,,灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損,,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額,乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購(gòu)等方式處置酒吧,。
13.本協(xié)議期滿(mǎn)后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇九
發(fā)包人:承包人:保證人:(下稱(chēng)丙方)
為了更好地開(kāi)展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的_超市事宜達(dá)成一致,,并簽訂本協(xié)議書(shū),以資雙方共同遵守,,
超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本,。
一、 合同標(biāo)的
甲方將座落在 的_超市承包給乙方經(jīng)營(yíng),,乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。
乙方對(duì)甲方所有的_超市的現(xiàn)狀已有充分了解,,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市,,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
甲方將經(jīng)營(yíng)超市所需的證照提供給乙方保管使用,,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),,并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二,、 經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、自主用工。
三,、 承包期限
1,、 承包期限為_(kāi)_年,即從20_年_月_日起至20_年_月_日止,。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算,。
2、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定,提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的,,不受上述期限的限制,。
四、 承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為_(kāi)_____元,,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________,。
五、 經(jīng)營(yíng)證照
1,、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,,證照清單詳見(jiàn)附件。
2,、 上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助,。
3,、 乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六,、 消費(fèi)卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用,,持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),。
七,、擔(dān)保或保證金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,,丙方提供擔(dān)保的期間為二年,,或
乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,,乙方無(wú)權(quán)主張保證金,,保證金歸甲方所有。乙方無(wú)違約行為的,,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金,。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息,。
七,、 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、 甲方有權(quán)按約定收取承包金,。
2,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),,能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單),。
3,、 甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線(xiàn)路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
八,、 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2,、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),。
3、 乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)超市設(shè)備設(shè)施,,適時(shí)維修和保養(yǎng),。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的,,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5,、 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān),,涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意,。
6、 未經(jīng)甲方同意,,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7,、 乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為,。
九、 違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)約定,,任何一方違約的,,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。
一方違約的,,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
十,、 其它
1,、 協(xié)議期滿(mǎn)后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、 協(xié)議期滿(mǎn)或解除后,,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。
3,、 協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。
十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。
十二,、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保人各一份,。
甲方: 乙方:
擔(dān)保方:
年月 日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十
委托機(jī)構(gòu):_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)服務(wù)機(jī)構(gòu):_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同,。
第一條?委托經(jīng)營(yíng)為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,,甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。
第二條?設(shè)備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地,、器物。
第三條?經(jīng)費(fèi)各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為:甲方負(fù)擔(dān):食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān):勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交費(fèi)、電話(huà)費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話(huà))和營(yíng)業(yè)費(fèi),。
第四條?供餐由乙方印制餐券,,甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷(xiāo)售或發(fā)放,。
第五條?支付乙方將回收的餐券交給甲方,,甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金。
第六條?食譜乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),,并需經(jīng)甲方總務(wù)部門(mén)審查,。
第七條?規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為:早餐_________元,_________元,,晚餐_________元,。
第八條?供餐時(shí)間乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為:早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。
第九條?合同變更乙方在變更食品種類(lèi),、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),,必須征得甲方同意,。
第十條?管理監(jiān)督甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。
第十一條?經(jīng)營(yíng)人乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí),,必須向甲方提交其本人的.履歷表。
第十二條?損失賠償乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,,因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),,應(yīng)以甲方要求,賠償損失,。
第十三條?衛(wèi)生乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門(mén)認(rèn)可的健康證明,。
第十四條?衛(wèi)生責(zé)任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),,由乙方負(fù)責(zé)。
甲方:乙方:
年月日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十一
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,,就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物:位于________ ,面積|: 平米
第二條 委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,,止于_________年_________日。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),,本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。
第三條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),,因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).
3.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。
2.因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方,。
第六條 未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條 文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
_____年____月____日 _____年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,本著自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則,,簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下:
一、 承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):
1,、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的:甲方將購(gòu)買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為: 號(hào) 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房,,地址: 建筑面積:㎡,(該面積如遇調(diào)整,,最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房?jī)r(jià)款)元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。
2,、承包經(jīng)營(yíng)期限:期限十年,,從年月日起至年月日止。
3,、承包金額及支付方式:
(1)乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。
(2)承包金每三個(gè)月支付一次,即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金,,以后依此類(lèi)推,。三個(gè)月的承包金額為:資產(chǎn)金額元×10%÷12個(gè)月×3個(gè)月=元。
二,、 約定事項(xiàng)
1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,,對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧。乙方可以通過(guò)租賃,、合作經(jīng)營(yíng),、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道,采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店,甲方對(duì)此不得干涉,。
3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi),。
4,、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
三,、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利,。
2,、 承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利,。
3,、 承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方享有該房屋的有限處分權(quán),,即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,,但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,方可轉(zhuǎn)讓該房屋,,也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
4,、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
5,、 承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,,但必須以不影響本合同的全面履行為前提,,并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書(shū)面承諾,,繼續(xù)履行本合同,。
四,、 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。
2,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理等權(quán)利。
3,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修,有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,,廣告燈箱。
4,、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要,,乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整,但承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。
五、 違約責(zé)任
1,、任何一方均不得單方修改或者解除合同,,否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,,還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的,還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
2,、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,,乙方也愿意解除合同的情況下,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。
3,、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失
4,、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金,。
六、 合同的變更,、解除和終止
1,、本合同的變更、解除和終止,,需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議,,否則無(wú)效。
2,、 如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行,,可以中止本合同的履行,不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí),,雙方可終止本合同,,雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。
七,、 爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟,。
八、 承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后雙方相關(guān)約定:
1,、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,,甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。
2,、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,,乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,并保證該房屋的正常狀態(tài),。
九,、 附則
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2,、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話(huà)若有變更,,雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。
4,、 本合同一式三份,甲方持一份,,乙方持兩份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十三
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,,就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物:位于________ ,,面積|: 平米
第二條 1、委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,,止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。
第三條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),,因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的,,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方,。
第六條 未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條 文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十四
本合同雙方當(dāng)事人
甲 方 : 郵政編碼:
法定電話(huà):
電 話(huà) : 傳 真 :
乙 方 : 郵政編碼:
法定地址:
電 話(huà) : 傳 真 :
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng),,具體委托事項(xiàng)約定如下:
第一條:委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況
該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>
該商鋪總價(jià)款(人民幣): 元整。
第二條:委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理,,并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選!
第三條:具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):
1,、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,。
2,、在保證甲方既定收益的前提下,獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。
第四條:委托經(jīng)營(yíng)期限:
1,、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為 年。自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算至 年 月 日止,。
2,、雙方約定:在 年 月 日以前,該商鋪處于籌備階段,,在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。
第五條:本合同的生效時(shí)間:
本合同在簽訂之日起生效。
第六條:雙方權(quán)利義務(wù):
1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,。具體如下:
1)經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;
每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購(gòu)買(mǎi)該商鋪向 支付的房?jī)r(jià)款)× 計(jì)人民幣 元(含稅)。房?jī)r(jià)款如有調(diào)整,,則以交付該商鋪時(shí)確定的房?jī)r(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益;
2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,,首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益的收取時(shí)間為 至 ,以后各期以此類(lèi)推;
3)該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益由甲方憑 稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票,、本合同書(shū),、該商鋪的購(gòu)房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,,不能視為乙方逾期支付;
4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益,,乙方除了保證按上述約定的期限、金額,、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外,其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。
2,、本合同有效期內(nèi),在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下,,甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,,但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,,甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。
3、甲乙雙方約定:在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,,由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),,甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、甲乙雙方約定:在委托經(jīng)營(yíng)期間,,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,,甲方不得干涉。
5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。
6,、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),,乙方依法為納稅義務(wù)人的,全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),,甲方依法為納稅義務(wù)人,,由甲方自行承擔(dān)。
7,、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,該商鋪屬甲方所有,乙方無(wú)處分權(quán),。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外,,不得進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。
8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性,,雙方約定任何一方都不得擅自變更,,解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí),,甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng),在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第七條:違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同,,逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng),,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元。
2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,,甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行,乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,,逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。
3,、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外,,任何一方違反本合同其他規(guī)定的,給對(duì)方造成損失的,,須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的,應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。
第八條:遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的,有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),,按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。
第九條:若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止,則本合同自動(dòng)終止,。
第十條:因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可向該商鋪所在地人民法院起訴,。
第十一條:因本合同未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定,,所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn),。
第十二條:本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,,均為原件,,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節(jié)選!
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
代理人(簽字): 代理人(簽字):
附圖:; 簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十五
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】)地址:編碼:【本人】【法定代表人】姓名:聯(lián)系電話(huà):受托方:地址:編碼:法定代表人:電話(huà):依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款:
一、委托標(biāo)的,。
1,、標(biāo)的物:位于的廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“)內(nèi),所購(gòu)置的房屋為層號(hào),,建筑面積平方米,。
2,、標(biāo)的用途:廣場(chǎng)為商業(yè)用房,經(jīng)營(yíng)范圍以xx公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。
二,、委托方式。甲方就其擁有的廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方,,由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,乙方在保證甲方廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上,全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng),,提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三,、委托事項(xiàng),。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法,;
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象,;
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
4,、全面招商,,引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng),、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同,;
5,、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),收取經(jīng)營(yíng)收入,,依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳,;
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),;
7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃,,展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng),;
8,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改,;
9,、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四,、委托期限,。
1、委托期限:委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,,即________年____月____日,,止于年____月日。
2,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),,本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五,、合同的存續(xù),。在本合同有效期限內(nèi),為維護(hù)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,,甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),,隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
六,、租金支付,。
1、租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),,乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,,全年按365天計(jì)算。
2,、支付日期:⑴乙方按季度向甲方支付租金,,每季度第一個(gè)月之____日至____日,乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算,。
七,、經(jīng)營(yíng)收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給xx公司作為儲(chǔ)備金,。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧,,甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2,、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,,保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,,同時(shí)事先通知乙方,并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。
4,、甲方不得單方面解除本合同。
5,、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),,須事先書(shū)面通知乙方,并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理,。
6,、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1,、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),,在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,;
4,、全面招商,,引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,,并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同,;
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),,收取各項(xiàng)收入,,依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;
6,、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
7,、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃,,展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
8,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
9,、乙方須按期足額向甲方交付租金,;
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間,,承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用;1
1,、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜,。
十、違約責(zé)任,。
1,、甲方未書(shū)面通知乙方,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),,甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20%作為違約金,。
2、甲方違反本合同約定,,即在乙方正常支付約定租金的前提下,,干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。
3,、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,同時(shí),,甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,,從xx公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
4,、甲乙雙方必須遵守《廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,,任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。十
一,、合同的解除,。存在下列情形之一時(shí),本合同自動(dòng)解除,,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:
1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);
2,、本合同有效期屆滿(mǎn),;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況,。十
二,、爭(zhēng)議解決。如發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十
三,、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,,出賣(mài)人2份,,買(mǎi)受人1份,備案機(jī)關(guān)1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方:乙方:法定代表人或授權(quán)代表人:法定代表人或授權(quán)代表人:________年____月____日年月【關(guān)于委托經(jīng)營(yíng)合同范文集錦9篇
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十六
委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法人代表人: 公司注冊(cè)地址:
組織機(jī)構(gòu)代碼: 法人代表人聯(lián)系電話(huà):
受托方:武漢聚品閣品牌運(yùn)營(yíng)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法人代表人: 公司注冊(cè)地址:
組織機(jī)構(gòu)代碼: 法人代表人聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙方雙方本著自愿、平等,、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則,,經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行煎餅王子品牌招商事宜,,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議,,以共同遵守,。
第一條 合作宗旨
乙方以專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場(chǎng)定位體系,,優(yōu)勢(shì)資源,,專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì),提升項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值,,保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),,確保本項(xiàng)目可持續(xù)性發(fā)展,最終達(dá)到雙贏的局面,。
第二條 委托事項(xiàng)范圍:
1,、甲方為 商標(biāo)的唯一合法持有人,并
將 品牌全權(quán)獨(dú)占許可委托給武漢聚品閣品牌運(yùn)營(yíng)有限公司運(yùn)營(yíng),,在委托招商期間甲方不得將 品牌系列商標(biāo),,注冊(cè)號(hào): 商標(biāo)許可第三方使用,并附商標(biāo)注冊(cè)相關(guān)文件,。
2,、業(yè)務(wù)范圍:無(wú)限制;
3、委托期限:20_年 月 日至20_年 月 日,,共計(jì)2 年,,合作期滿(mǎn),雙方協(xié)商可在期滿(mǎn)前1個(gè)月續(xù)簽2年;2年后可按同等條件無(wú)限次續(xù)約,。
第三條 甲,、乙雙方的權(quán)利及義務(wù):
1、乙方成立 品牌運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目部,,本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng),,招商權(quán)歸乙方所有。
2,、乙方提供該項(xiàng)目所需的辦公設(shè)備,、場(chǎng)地以及運(yùn)營(yíng)人員。項(xiàng)目招商所需要的廣告費(fèi)用,、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用,、人員工資由乙方承擔(dān)。
3,、乙方使用百度競(jìng)價(jià),,百度網(wǎng)盟,,網(wǎng)絡(luò)招商平臺(tái),對(duì)應(yīng)的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站廣告,,地面推廣等各種渠道推廣 品牌,。(不同階段使用不同方式)
4、加盟店技術(shù)培訓(xùn),,貨品供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
5、相關(guān)資質(zhì)辦理由乙方協(xié)助甲方完成,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
6、如甲方因供貨質(zhì)量問(wèn)題,,導(dǎo)致招商工作停滯甚至終止,,乙方不予退還前期所有收益,并享有追償損失的權(quán)利,。
第四條 利益分配:
1,、加盟店的加盟費(fèi)和代理費(fèi)由乙方計(jì)提70%作為招商服務(wù)費(fèi)(次月5號(hào)結(jié)算)。
2,、自營(yíng)店的營(yíng)收款由乙方計(jì)提5%作為運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi),。(次月5號(hào)結(jié)算)。
3,、供貨利潤(rùn)乙方不參與分配,。
第五條:后續(xù)發(fā)展約定事項(xiàng)和收益分配
1、協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方現(xiàn)有自營(yíng)店,,也不限定甲方自行開(kāi)設(shè)自營(yíng)店.),,如果乙方在此期間沒(méi)有完成新增店面3家,甲方有權(quán)利要求提前終止本協(xié)議,。
2,、當(dāng)該項(xiàng)目店面數(shù)量在本協(xié)議期內(nèi)超過(guò)100家,甲方可選擇解除招商協(xié)議,。但需分配10%的該項(xiàng)目股權(quán)給予乙方作為整體運(yùn)營(yíng)酬勞,。(該操作須在協(xié)議解除之前完成)
3、若乙方運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在本協(xié)議到期后未完成拓展100家店面的指標(biāo),。則甲方根據(jù)雙方協(xié)商可解除本協(xié)議,,且無(wú)需分配股權(quán)。
第六條 本協(xié)議正常解除的條件:
1,、協(xié)議時(shí)間到期,,或符合第五條所述條款。
2,、出現(xiàn)非人為不可抗拒因素(天災(zāi),,國(guó)家政策調(diào)控等),。
3、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第七條 甲、乙雙方違約責(zé)任:
1,、乙方如因其他原因,,無(wú)法履行本協(xié)議約定相關(guān)工作,甲
方可即日終止支付相關(guān)費(fèi)用及分成,。
2、乙方在委托運(yùn)營(yíng)管理期間甲方不得將“ ”品牌系列商標(biāo),,注冊(cè)號(hào): 商標(biāo)許可第三方使用,,如若許可第三方使用,乙方可以視情況解除協(xié)議,,甲方應(yīng)一次性賠付乙方違約金30萬(wàn)元,。
第八條 協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式:
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方代表協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向協(xié)議簽署地區(qū)人民法院起訴,。
第九條 本協(xié)議未作規(guī)定的,由雙方友好協(xié)商,,生成補(bǔ)充協(xié)議,,作本協(xié)議附件,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十條 協(xié)議解除或終止,,雙方另行協(xié)商,未盡事宜雙方另行簽定,,本協(xié)議書(shū)一式 份,,甲方一份,乙方一份,,自雙方簽字蓋章后生效,。
委托人(章): 受托人(章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):
電話(huà): 電話(huà):
簽約地:
日期: 日期:
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十七
甲方:_____________身份證號(hào)碼:______________
乙方:_____________身份證號(hào)碼:______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,,在平等自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:
每月固定工資___________元;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元,按月?tīng)I(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,,按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,,則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。
乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方,。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng),,乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)一輛,,車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),,若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予賠償,。
9.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,,酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,,乙方承擔(dān)___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧,。
13.本協(xié)議期滿(mǎn)后,,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十八
委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致,,委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營(yíng)。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托經(jīng)營(yíng)范圍
受托人必須在公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開(kāi)展業(yè)務(wù),,不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包,。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限
從簽約之日起計(jì)算,,租期x年。
第三條 傭金
采用固定加浮動(dòng)傭金形式,。受托人第一年交給委托人租金xx萬(wàn)元,,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)%,并在每滿(mǎn)一年期限時(shí)交付下一年度傭金,。
第四條 相關(guān)費(fèi)用
委托經(jīng)營(yíng)期間,,委托人承擔(dān)有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費(fèi)用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費(fèi)用),。
第五條 人員聘用
受托人自聘人員,其薪金,、福利及有關(guān)費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付,。受托人需按國(guó)家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同。
第六條 解約
委托經(jīng)營(yíng)期間,,如受托人超出公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),,委托人有權(quán)解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任,。委托經(jīng)營(yíng)期間,,如委托人嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī),,受托人有權(quán)終止協(xié)議,。
第七條 其他約定
委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項(xiàng)目建議書(shū),、可行性研究報(bào)告,、項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告等咨詢(xún)業(yè)務(wù),。為保證公司資質(zhì)驗(yàn)審等需要,,如委托方需要公司咨詢(xún)成果,受托方必須及時(shí)提供,。
第八條 生效及終止
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,,委托期限屆滿(mǎn)自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,,有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書(shū)自送達(dá)之日起生效,。
第九條 本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇十九
甲方:
乙方:
為了認(rèn)真貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見(jiàn)》精神,,促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展,發(fā)揮社會(huì)力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì),、方便的服務(wù),,經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意,報(bào)區(qū)政府審定,,同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開(kāi)辦中寧縣婦幼保健院,,為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)力關(guān)系,遵守優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、平等誠(chéng)信,、互惠互利原則,達(dá)成以下合同條款:
一,、 中寧縣婦幼保健院地址面積
甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外),,建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構(gòu)三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊,,用于乙方開(kāi)辦中寧縣婦幼保健院。
二,、 合同期限
十五年(20xx年起至20xx年止)
三,、 甲方職責(zé)及義務(wù)
1.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管,不參與乙方的經(jīng)營(yíng),,實(shí)行醫(yī)院所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完全分離的模式運(yùn)營(yíng),。
2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)許可證,、物價(jià)收費(fèi)許可證等執(zhí)業(yè)必備證照,。
3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn),新型農(nóng)村合作醫(yī)療,、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點(diǎn)單位的相關(guān)手續(xù),。
4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對(duì)外宣傳廣告審批手續(xù)。
5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》對(duì)“婦幼保健院”的科室設(shè)置進(jìn)行審定,、構(gòu)建,。
6.對(duì)“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查,。
7.收取乙方一定的管理費(fèi),,用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)。
四,、乙方職責(zé)及義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)“婦幼保健院”的硬件建設(shè)和日常運(yùn)營(yíng),。合作期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī),開(kāi)展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍(具體見(jiàn)本款第7條),。
2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政,、物價(jià)部門(mén)審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.“婦幼保健院”建成后,,實(shí)行獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),,乙方對(duì)其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé),,(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能及時(shí)清償時(shí),負(fù)全部賠償責(zé)任),。
4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(mén)(中寧縣衛(wèi)生局)財(cái)政專(zhuān)戶(hù)繳納20萬(wàn)元人民幣,,作為“婦幼保健院”的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),即專(zhuān)項(xiàng)賠償基金,。專(zhuān)項(xiàng)賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故,、民事糾紛、拖欠的管理費(fèi)、招聘人員工資及其他費(fèi)用中可能涉及的補(bǔ)償,、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用,。甲乙雙方在協(xié)商使用該專(zhuān)項(xiàng)基金后,乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)賠償基金,,逾期乙方按20萬(wàn)元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金,。特別約定,若20萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)賠償基金不能按上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)向甲方交納,,則本合同不能生效,,如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等,則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補(bǔ)足專(zhuān)項(xiàng)賠償基金,。
5,、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的水電,、衛(wèi)生,、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔(dān)各類(lèi)證照、審驗(yàn)證照的一切費(fèi)用,。承擔(dān)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用,、間接費(fèi)用以及后續(xù)費(fèi)用等。
6,、每年分兩次向甲方財(cái)政專(zhuān)戶(hù)繳納管理費(fèi),,否則,本合同自動(dòng)終止,。具體繳付數(shù)額和方式是:
(1)第一年至第五年:
每年20萬(wàn),,即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各10萬(wàn)元,。
(2)第六年至第十年:
每年30萬(wàn)元,,即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各15萬(wàn)元。
(3)第十一至第十五年:
每年40萬(wàn)元,,即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各20萬(wàn)元,。
7、開(kāi)展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營(yíng)范圍和時(shí)間執(zhí)行,。
(1)內(nèi)科;
(2)婦產(chǎn)科;
(3)兒科;
(4)五官科;
(5)泌尿外科;
(6)隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,,需要增設(shè)科室,由乙方上報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);
8,、根據(jù)甲方要求無(wú)償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn),,并無(wú)條件選派甲方確定的乙方專(zhuān)家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查,、指導(dǎo),、上街宣傳、義診等公益性活動(dòng)。
五,、其他雙方約定事宜
1,、以上方或單方名義申請(qǐng)的項(xiàng)目、資金,、設(shè)備等屬于國(guó)家投資部分劃歸甲方國(guó)有資產(chǎn)帳戶(hù),,乙方對(duì)醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán),如屬乙方公司投資,,則產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。專(zhuān)項(xiàng)賠償基金合同期滿(mǎn)如數(shù)歸還乙方。
2,、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災(zāi)害)或因發(fā)生國(guó)家行為(新政策,、新法規(guī)的頒布或國(guó)家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時(shí),給任何一方造成的損失,,另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。第三方的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六,、違約責(zé)任
1,、在合同期內(nèi),不得將“婦幼保健院”的任意一個(gè)科室或部門(mén)承包或變相承包給其他任何組織,、單位或個(gè)人,。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開(kāi)辦同類(lèi)機(jī)構(gòu)。如有違反視為重大違約,,另一方有權(quán)單方終止本合同,,并承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。
2,、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議,,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,由提出終止合同的一方承擔(dān),。
3,、本合同無(wú)論以何種原因終止時(shí),合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn),、儀器設(shè)備等用于“婦幼保健院”運(yùn)營(yíng)的物,、資料、檔案文件均歸甲方獨(dú)自所有;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購(gòu)置的各類(lèi)設(shè)備等)歸乙方所有,?!皨D幼保健院”的固定資產(chǎn)以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn),合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān),,概與甲方無(wú)關(guān),。
4、合同期滿(mǎn)的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置,。
七,、爭(zhēng)議解決方式
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進(jìn)行友好協(xié)商,,協(xié)商不成可在本合同履行通過(guò)訴訟方式解決,。
八、未盡事宜
本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題會(huì)議紀(jì)要(20xx年第40次),。
九,、生效時(shí)間
中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認(rèn)真規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效,,有效期限自20xx年公證當(dāng)日起至20xx年公證之日的前一日終止,。合同正本一式四份,甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份,,中寧縣公證處留存一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇二十
委托人:(甲方)
受托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定及其他有關(guān)
一,、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng): 煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理 項(xiàng)目地點(diǎn):
項(xiàng)目?jī)?nèi)容: 煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)
二,、項(xiàng)目承包范圍及方式
委托范圍: 委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容 。
委托方式:甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方,。乙方負(fù)責(zé):管理污水處
三,、委托運(yùn)營(yíng)期限
委托運(yùn)營(yíng)合同期限:5年。
從 年 月 日至 年 月 日,。
四,、合同價(jià)款及付款方式
1、合同總價(jià):(人民幣) (¥ 元);
本合同總價(jià)為第一年價(jià)款,,之后每年根據(jù)物價(jià)和其他因素雙方重新洽談合同價(jià)款,。
本合同價(jià)款包括委托范圍之內(nèi)的費(fèi)用,,價(jià)款根據(jù)水量調(diào)整,,如因甲方原因超出費(fèi)用由甲
2、合同價(jià)款的支付方式及調(diào)整
2.1支付方式:合同生效起5日內(nèi)支付第一個(gè)月的月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,,之后每月支付一次月運(yùn)
2.2合同價(jià)款調(diào)整:由物價(jià)上升引起的合同價(jià)款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;
五,、組成合同的文件
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一
六、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同,。
七,、乙方承諾
承諾負(fù)責(zé)污水處理站的正常運(yùn)行和達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn);保證持有《環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)資
八、甲方承諾
按本合同約定的期限和方式向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線(xiàn)監(jiān)測(cè)設(shè)備用于計(jì)算水量,,履行本合同所約定的全部義務(wù),。
九、合同生效
本合同訂立時(shí)間: 年 月 日
本合同訂立地點(diǎn):山西省孝義市
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇二十一
甲方(委托方):__________________________
乙方(受托方):______________ 身份證號(hào)碼:_________________
丙方(受托方):______________身份證號(hào)碼:__________________
甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù),,同時(shí)鑒于乙方及丙方在藥品批發(fā)、零售方面具有十年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,,就委托管理產(chǎn)品銷(xiāo)售事宜經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 甲方,、乙方,、丙方三方地位平等,不存在任何人身依附關(guān)系,,不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系,甲方無(wú)須國(guó)乙方,、丙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),。
第二條 委托事項(xiàng):甲方系依法成立、以從事藥品批發(fā),、零售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè),,為拓展銷(xiāo)售市場(chǎng),同時(shí)發(fā)揮乙方及丙方的優(yōu)勢(shì),,特委托乙方及丙方就甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售事宜進(jìn)行管理并進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā),。
第三條 委托內(nèi)容
1、就甲方日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的藥品銷(xiāo)售進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,、提供營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo) 實(shí)施方案;
2,、協(xié)助甲方充分了解第三方(客戶(hù))的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力;
3、代表甲方與第三方(客戶(hù))進(jìn)行業(yè)務(wù)商談,、談判等;
4,、協(xié)助甲方與第三方(客戶(hù))簽訂藥品銷(xiāo)售合同;
5、協(xié)助甲方催收貨款;
第四條 委托期限:
委托期限為_(kāi)___年,,自____年___月___日起,,至____年___月___日止。
委托期限屆滿(mǎn),,經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同,。
第五條 委托的費(fèi)用
乙方、丙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租,、生活,、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)付給乙方,、丙方的報(bào)酬內(nèi),甲方不再另行給付,。
第六條 銷(xiāo)售價(jià)格:
乙方,、丙方銷(xiāo)售甲方藥品的價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。
第七條 各方權(quán)利,、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利,、義務(wù):
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(僅做銷(xiāo)售用)復(fù)印件,、授權(quán)委托書(shū),、藥品說(shuō)明書(shū)、藥品合同證明;
2,、對(duì)受托方的正?;顒?dòng)予以支持和配合,并對(duì)有助于朔方公司發(fā)展的相關(guān)活動(dòng)予以協(xié)助;
3,、當(dāng)受托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),,甲方有權(quán)制止;
4、按銷(xiāo)售收入的約定比例向受托方收取經(jīng)營(yíng)管理收益;
5,、本合同履行期間,,不得發(fā)生以朔方公司資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保,、出售等對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理造成重大影響的行為
6,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),甲方應(yīng)立即通知受托方,。
(二)乙方:
1,、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè),遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通,,以便妥善處理;
2,、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng),不受甲方干涉;
3,、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方,、丙方通報(bào),以便甲方,、丙方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況;
4,、籌集公司營(yíng)運(yùn)資金;
5、按銷(xiāo)售收入的約定比例向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理收益;
6,、與丙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果;
7,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),乙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán),。
(三)丙方:
1,、在受托范圍內(nèi)協(xié)助乙方工作,參與朔方公司的日常經(jīng)營(yíng)管理;
2,、與乙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果;
3,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),丙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán),。
第八條 違約責(zé)任
因任何一方不適當(dāng)行為給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的,,責(zé)任方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟處理,。
第十條 簽署及生效
1,、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份;
2,、本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效,。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
_____年___月___日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇二十二
甲方:
乙方:
為搞活 大酒店經(jīng)營(yíng),轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針,,提高經(jīng)濟(jì)效益,,按照中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法 大酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以 大酒店共計(jì)24小時(shí)內(nèi),以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬(wàn)元,,甲方占總股份 大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算,,并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬(wàn)元整體拆股作價(jià)(具體有形資產(chǎn)見(jiàn)元注入 %,乙方占總股份大酒店賬務(wù),。%,律政策,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 將甲方原有的清單),,甲方以原有資產(chǎn),乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng),。
二,、 新合作經(jīng)營(yíng)的法人由乙方推薦人擔(dān)任。
三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1,、 甲方在合同簽訂后,在乙方資金足額打入的同時(shí),,移交所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng),。
2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù),。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng),,要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作,,清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,,接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4,、 在合同同意簽訂后,,甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞,以順利完成移交工作,。
5,、 新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后,甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1,、 乙方在合同簽訂后2,、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng),不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng),。
3,、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算,、移交工作,,并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4,、 新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后,,乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。
五,、 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
六、 本合同自簽訂后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇二十三
合同編號(hào):_________
委托方:_________
受托方:_________
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。
第三條 委托期限_________年_________月_________日_________至_________年_________月_________日止,。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù):
1、進(jìn)貨渠道:_________
2,、銷(xiāo)售范圍:_________
3,、供應(yīng)對(duì)象:見(jiàn)附件
4、貨款結(jié)算:_________
5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書(shū)面報(bào)告,。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù):
1,、委托方應(yīng)滿(mǎn)足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求:
2,、配貨方式:_________
3、交貨期:_________
第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間,、地點(diǎn)方式:_________
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件:
委托期滿(mǎn)后由受托方提出書(shū)面要約,,雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者,,委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,,并書(shū)面通知受托方:
1、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策:
2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷(xiāo)售范圍經(jīng)營(yíng):
3、年經(jīng)營(yíng)量不足l00噸,。
受托方提前一個(gè)月書(shū)面提出解除合同要求的,,委托方應(yīng)予接受。
所有要約,、續(xù)約和解約書(shū)面文件,,附《合同書(shū)》后。
第九條 違約責(zé)任:
1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:協(xié)商不成的,,按下列第_________種方式解決:
1、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁:
2,、依法向人民法院起訴,。
第十一條 特別事項(xiàng):
如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要,,委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。
第十二條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。
第十三條 本委托經(jīng)營(yíng)書(shū)一式三份,,委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托方(章) 受托方(章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人 :
(簽字) (簽字)
電話(huà): 電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
日期: 日期:
商場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同篇二十四
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,,就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成以下條款
第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物:位于________ ,面積|: 平米
第二條 委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為,,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,,止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷(xiāo)合同,。
第三條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案,,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式,、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù),,因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,以自己名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同,、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失,。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,,使得本合同的履行不可能,、不必要或者無(wú)意義的,任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方。
第六條 未盡事宜,,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條 文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日