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房地產(chǎn)保證糾紛上訴狀 房產(chǎn)糾紛上訴狀篇一
被上訴人：_________________楊__________,，男,，19__________年8月28日生,，漢族，安丘市興安街道__________居民委員會居民,，住該村,。
原審被告：_________________劉__________，男,，19__________年1月15日生,，漢族，個體工商戶,，住安丘市健康路161號,。
上訴人因不服山東省安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：_________________
1,、依法撤銷安丘市人民法院(20__)安民初字第996號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求,。
2,、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔,。
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事實與理由：_________________
一,、原審判決認定事實錯誤。
原審判決認定：_________________劉__________將涉案房屋退還給楊__________波,，楊__________作為_____________居委會的成員即取得了該房屋的所有權(quán),，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的,。
首先,，劉__________與楊__________的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是一份無效協(xié)議!(20__)安民一初字第315號民事判決書認定(第4頁倒數(shù)第1—2行)明確記載：_________________原告(劉__________)對該房屋無所有權(quán)，其向被告(趙__________)主張騰房無事實和法律依據(jù),。
既然劉__________無房屋所有權(quán),，那么他所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法?他有沒有權(quán)利來簽訂該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢?有點法律常識的百姓都會做出正確的判斷，他顯然無權(quán)簽訂該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。
另外,，被上訴人楊__________在(20__)安民一初字第315號案件中，是作為劉__________的證人參加訴訟,，是劉__________一家人為了在購房時省點錢的頂名者,。
他既不是買賣關系的當事人，也不是建造人,，與涉案房屋沒有任何關系,，該房原始購買者名義上是劉__________。
20__年1月16日,，楊__________與劉__________簽訂協(xié)議,，約定涉案房屋的所有權(quán)自始至終屬于楊__________所有，與事實完全不符,，該約定沒有效力,。
但原審法院卻置生效判決這樣的法定證據(jù)于不顧，錯誤的認定該協(xié)議有效,，并認為退還給楊__________是有效的,。
顯然是大錯特錯。
楊__________自始對該房就沒有任何權(quán)利,，怎么會出現(xiàn)一個退回房屋給楊__________的結(jié)論呢?
其次,，原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關系要求上訴人騰房。
上訴人自20__年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中,，原審法院沒有查明上訴人是如何實際占有該房屋,，是基于購買還是租賃還是強占，是用合法的手段還是非法的手段,。
如果上訴人是購得此房,，被上訴人的訴訟請求自然應予駁回。
如果是租賃,，是在租賃期限以內(nèi)還是已過租賃期限,。
如此重要的、基本的基礎法律關系原審法院卻不予審查,，卻徑直作出判決,，顯然是不考慮客觀事實。
二,、原審判決適應法律錯誤,。
房屋所有權(quán)的取得主要有兩種方式：_________________一是原始取得，此時房屋所有權(quán)的取得無需登記,。
二是繼受取得,，主要是通過房屋交易等法律行為取得房屋所有權(quán)，此時房屋所有權(quán)的取得必須經(jīng)過登記,，否則,，即使房屋實際交付占有，房屋所有權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移,。
(20__)安民一初字第315號民事判決書認定(第四頁22—23行)：_________________爭議房產(chǎn)系_____________居委會開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)商品房,。也就是說，該房屋沒有進行產(chǎn)權(quán)登記,，還沒有確權(quán),。轉(zhuǎn)讓房屋之人沒有所有權(quán)，受讓人卻取得了該房屋的所有權(quán)!原審法院如此確認顯然錯誤適應法律,。
三,、原審法院審判程序違法。
1,、原審判決雖然名義上采用普通程序?qū)徖?，但事實上在審理過程中自始至終只有一名審判員審理。
2,、判決送達時間嚴重超過法定期限,，判決書雖然載明判決時間為20__年4月20日，但送達給上訴人的時間為20__年5月16日,，這距離判決作出之日已經(jīng)過去了一年之久,，不知原審法院是出于什么原因,。
四、本案顯然為劉__________與楊__________惡意串通,，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆,。
上訴人于20__年自 __________手中以16萬的價格購得此房，裝修后居住至今,。
當時劉__________年僅16歲,，為在校學生，還不具備完全無民事行為能力,，購房者是其母親，這是不言而喻的事實,。
起訴人：—————
———— 年 ———— 月 —— 日
房地產(chǎn)保證糾紛上訴狀 房產(chǎn)糾紛上訴狀篇二
上訴人：______________,，性別:_____，________年____月____日生,，漢族,，住址：_________________電話：_____________
被上訴人：______________，性別:_____,，________年____月____日生,，漢族，住址：_________________電話：_____________
上訴請求：_________________
1,、依法撤銷民法院(20__)樓民二初字第_______________號判決書第二項判決內(nèi)容;
2,、依法改判_____________住房一套歸上訴人所有，由上訴人補償被上訴人64317元,。
事實與理由：_________________
一審判決未查明案件的事實,，致使在分割房產(chǎn)時造成實體上的不公平。
上訴人對一審法院判決與被上訴人離婚沒有異議,，但認為一審法院對于房產(chǎn)分割的處理是在未查明案件事實與訴爭雙方真實生活現(xiàn)狀情況下,，作出的違背公平、公正原則的錯誤判決,。原因在于：_________________
1,、被上訴人有房屋可供其居住。本案一審期間,，上訴人舉證證明了被上訴人在位于__________原_______________公司辦公樓有一套房屋對外出租,。雖然被上訴人對該房屋沒有法律上的所有權(quán)，但被上訴人享有占有,、使用,、收益的所有權(quán)權(quán)能;同時，該房屋房產(chǎn)權(quán)國資委已經(jīng)多次承諾,，該房屋如遇征收,，補償款一律向被上訴人支付。即，被上訴人實際享有該房屋的所有權(quán),。上訴人與被上訴人夫妻關系存續(xù)期間取得的訴爭房產(chǎn),，即便是判決歸上訴人所有，也不會造成被上訴人沒有房屋居住的“現(xiàn)實危害”,。
2,、上訴人無房屋可供居住。正如一審查明的事實,，上訴人與被上訴人僅有一套房屋即訴爭房產(chǎn),，除此之外，上訴人在別處再無其他房屋可供居住,。一審判決結(jié)果將導致上訴人流離失所!更為可悲的是,，上訴人尚有一位九旬老母健在并隨上訴人生活，一審判決結(jié)果不但致使上訴人居無定所,，更是要讓九旬老母隨上訴人一同流落街頭!
基于此,，上訴人認為，一審法院在審理本案,，尤其是在分割訴爭房產(chǎn)時,，未查明相關事實，致使判決結(jié)果造成實體上的不公平,。懇請二審法院體恤上訴人的生活困難,，依法改判!
此致
上訴人：_________________
_____年_____月_____日
房地產(chǎn)保證糾紛上訴狀 房產(chǎn)糾紛上訴狀篇三
上訴人(原審被告)：________________
被上訴人(原審原告)：_________________
上訴人因與被上訴人房屋買賣合同欠款糾紛一案，不服 號民事判決書,，特向貴院提起上訴,，現(xiàn)將上訴請求及事實與理由綜述如下：_________________
上訴請求：_________________
1、撤銷信 民事判決書,，依法改判,。
2、一二審訴訟費由被上訴人承擔,。
事實與理由：_________________
原審判決程序違法,，事實不清，證據(jù)不足,，二審法院應依法予以撤銷,。
一、原審判決程序錯誤
原審法院在沒有通知上訴人的情況下,，就缺席判決,，是不合法的。在一審中,，上訴人并沒有接到法院的傳票,，而且法院也沒有對傳票進行公告送達,，就進行了缺席判決，是違反法律規(guī)定的,，程序是不合法的,。
原審判決事實不清
被上訴人提交的欠條是無效的
1、該欠條是被上訴人脅迫上訴人書寫的,，是無效的
20__年,，上訴人與被上訴人協(xié)商好，上訴人將其從開發(fā)商處購買的預售房屋一套轉(zhuǎn)讓給被上訴人,，并約定,，如果因為被上訴人的原因，導致無法簽訂房屋買賣合同的,。上訴人不退還被上訴人已經(jīng)支付給上訴人的房款,。但是之后，被上訴人因為炒股的原因,，沒有錢購買房屋，導致無法簽訂房屋買賣合同,。上訴人雖催促被上訴人購買,，但是被上訴人因無錢，斷然拒絕,。對于,，被上訴人違反當時約定的行為，上訴人很無奈,，最后決定和開發(fā)商解除預售房協(xié)議,。之后，被上訴人多次騷擾上訴人,，要求上訴人返還其已經(jīng)支付的3萬元房款,。對于被上訴人違反約定的行為，上訴人非常無奈,，并留下錄音證據(jù),，證據(jù)當時口頭協(xié)議的存在。20__年12月2日,，被上訴人帶領一幫人去上訴人家鬧事,，非要求上訴人返還其3萬元房款，在被上訴人的逼迫和威脅之下,，上訴人無奈,，才寫下該欠條。所以,，該欠條是被脅迫寫的,，是無效的,。
2、上訴人與被上訴人之間的欠款事實不存在
根據(jù)上訴人與被上訴人之間的約定,，如果被上訴人因為個人的原因,，無法簽訂房屋買賣合同的。被上訴人無權(quán)要求上訴人返還已繳納的購房款,。
而且,，被上訴人在一審中提交的收據(jù)是無效的，因為該證據(jù)是有瑕疵的,，是不完整的,。
3、上訴人與被上訴人之間關于該房屋的事情已經(jīng)達成了新的協(xié)議,，該欠條已經(jīng)作廢
20__年1月26日,，被上訴人又去上訴人家里鬧事，最后在五星派出所民警的調(diào)解之下,，達成調(diào)解協(xié)議：_________________由上訴人返還被上訴人房款1萬元,，以后關于該房屋，再無糾紛,。上訴人并于當日,，支付了被上訴人1000元，有收據(jù)為證,。
綜上所述,，原判決程序錯誤、認定事實不清,、證據(jù)不足,。特向貴院上訴，希望貴院本著維護法律尊嚴,，節(jié)約司法資源的立場采納相關意見,，支持上訴人的上訴請求。
此致
信陽市中級人民法院
上訴人：_________________
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