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酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄篇一

乙方：(受讓方)

丙方：(賓館出租方)

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的賓館，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本賓館轉(zhuǎn)讓合同范本：

第一條 甲方與 年 月 日前將位于 賓館{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為 ,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括 }全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 萬(wàn)元整{小寫： 元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),，

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條 遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,，

第九條 賓館轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份，甲、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

如何簽訂轉(zhuǎn)讓合同

簽訂轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng),，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況

1,、作為受讓人，為預(yù)防欺詐,，在合同中約定,，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人,，必須具有產(chǎn)權(quán)證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人,，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2,、在合同中約定，商鋪的基本信息,，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等,。

二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中約定,，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備,。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單,。

三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

1,、在合同中約定，店面的交接時(shí)間,，確定具體日期,，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接,，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償,。

2、在合同中約定店面交接時(shí),，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持店面已有裝修、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。

3,、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí),，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物。

4,、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),，受讓人有權(quán)拒絕交接,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止,。

四,、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

1,、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐,。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

2,、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi),，包括一切的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間,。

五、 轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的,，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)檎?guī)劃,，國(guó)家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定,。

六、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)

在合同中約定,，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),。

七、 其他事項(xiàng)

應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益,。

酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄篇二

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將其自有自營(yíng)的位于 賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清;

合計(jì): 元,大寫,。

今收到現(xiàn)金賓館轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 元,。

三、甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過(guò)戶變更手續(xù),，費(fèi)用甲方自付,。

四、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括裝修,、裝飾,、設(shè)備及一切手續(xù)，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、該賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證由甲方協(xié)助辦理過(guò)戶,，經(jīng)營(yíng)范圍為住宿，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該賓館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

六、甲方應(yīng)保證此賓館沒(méi)有抵押和轉(zhuǎn)讓,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么做會(huì)計(jì)分錄篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

接轉(zhuǎn)方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于濟(jì)南市天橋區(qū) 號(hào)店面的所有權(quán)(現(xiàn)為： 招待所)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、乙方與甲方已簽訂了永久性租賃合同,，年租金為 元人民幣(大寫： 萬(wàn)元整),，租金分 次交清,，并于約定日期交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì) 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元整)，乙方一次性向甲方交清,。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備、 年 月 至 年 月 日期間房租 元(大寫： 元整)及其他相關(guān)生財(cái)貨品費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。自 年 月 日起包括房租等店內(nèi)一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、甲方有權(quán)利和義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)安全問(wèn)題方面的原關(guān)系的維護(hù)等相關(guān)事宜,、應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的消防,、特行、衛(wèi)生、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金超過(guò) 天，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向乙方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金,。若有其它損害,，仍得請(qǐng)求賠償。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸丙乙方,。

八,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日