隨著社會不斷地進步,，報告使用的頻率越來越高,，報告具有語言陳述性的特點。那么報告應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的報告范文,，僅供參考,，一起來看看吧

建筑調查報告字篇一

本文數(shù)據(jù)來源于對北京市建筑行業(yè)農民工生存現(xiàn)狀實地調查,。采用問卷和直接深入建筑工地觀察和訪談的形式分別對北京市五大建筑工地的建筑工人生活現(xiàn)狀,、工作情況、工作條件,、業(yè)余文化生活、參與社會保障及對相關的法律法規(guī)的認知和工資收入分布等情況進行調查,，共發(fā)放調查問卷240份,，回收調查表228份，回收率為98%,，其中有效問卷為210份,，有效率為92%。調查對象主要來自四川,、安徽,、河南、山東四省,，年齡跨度在18～60周歲之間,，多為已婚男性，文化程度普遍較低,。

從上表可以看出：

1,、建筑業(yè)農民工從業(yè)人員年齡及性別結構分布

調查數(shù)據(jù)顯示：建筑業(yè)農民工各年齡段從業(yè)人員數(shù)量呈典型的正態(tài)分布特征，年齡構成主要集中在31-50歲年齡段之間,，其中41到50歲年齡段從業(yè)人數(shù)為最多,，20歲以下的農民工出現(xiàn)增長。建筑業(yè)農民工已婚者居多,，他們?yōu)榧彝ザ蚬さ纳鐣庠副憩F(xiàn)明顯,。建筑行業(yè)中性別失調最為嚴重，男性農民工約占95.9%以上,，而女性農民工僅占4.1%,。

2,、建筑業(yè)農民工受教育程度結構

建筑業(yè)農民工受教育程度的高低，直接決定了這一勞動群體的人口質量,，而且人口質量要比人口數(shù)量更為重要,。調查報告顯示：“在接受調查的210位農民工中，文盲3位,，小學文化程度23位,，初中文化程度占121位，高中及以上文化程度63位,。分年齡組看,，低年齡組中高學歷比例要明顯高于高年齡組，30歲以下各年齡組中,，接受過高中及以上教育的比例均在29%以上,。

在調查的樣本中，建筑行業(yè)的農民工呈現(xiàn)以下幾大特征：

1,、弱勢群體

弱勢性是建筑業(yè)農民工的最大特點,，同時也是農民工的最大特點。建筑業(yè)農民工是當今中國社會最大的“弱勢群體”,。數(shù)以千萬計的建筑業(yè)農民工已成為國家經(jīng)濟運轉不可缺少的部分,，但由于現(xiàn)實和歷史的原因，建筑業(yè)農民工長期因工傷事故無人管,、工資被拖欠,、生活條件惡劣而無處求助。

2,、流動性較大

一項具體的工程項目竣工或者一項具體的工種工作結束,，該建筑項目農民工的工作任務也將終止。為繼續(xù)尋找工作,，可能要流向下一個城市,，如此循環(huán)往復，處于不斷的流動之中,，最終返鄉(xiāng)不再繼續(xù)打工,。建筑業(yè)農民工明顯具有更強的流動性，由此帶來的問題是社會保險的轉移與接續(xù)問題,，如果建筑業(yè)農民工在就業(yè)地加入的社會保險不能實現(xiàn)跨地域的轉移,，會極大地影響建筑業(yè)農民工參保的積極性，并直接損害他們享受社會保障的權利,。

3,、工資普遍低

據(jù)調查目前農民工的月工資均比較低主要集中在20xx至4000 元之間，其中每月收入在20xx元下的占21%,，20xx-3000元的占39% ,，3000 至4000元的占20%,，4000 元以上的占20%，建筑行業(yè)農民工的工資水平和城市的整體消費水平很不協(xié)調,。

4,、教育培訓少

調查結果顯示約有49%的建筑工人甚至包括一些技術工種沒有經(jīng)過技術培訓。他們以前大多是建筑工地的普工,，隨著在施工現(xiàn)場摸爬滾打漸漸的升為技工,，但并沒有經(jīng)過專業(yè)培訓。由于施工企業(yè)和施工班組的分離,，施工企業(yè)不會對一個臨時合作的施工班組成員進行培訓,，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)小包工頭或者班組隊長也沒有能力對班組成員進行培訓。在安全方面,，施工方往往是只有簡單的形式上的安全交底,，建筑工人由于缺乏相應的培訓，不僅不能很好地完成施工任務,，而且對建筑工人的人身安全也是一大隱患,。

5、職業(yè)風險高

隨著城市規(guī)模的擴大和城市功能的多元化,，城市建筑物的高度與建設難度也在不斷增加,，特別是在大城市，摩天大樓和地下工程比比皆是,，其建設難度亦成倍增加。工程項目建設難度的增加帶來了建筑業(yè)農民工職業(yè)風險的增大,，最近幾年各地頻繁發(fā)生的建筑工程事故造成了建筑業(yè)農民工不小的傷亡,。

6、歸屬感差

建筑業(yè)農民工現(xiàn)代文明意識不強,，無論是交規(guī)意識,、環(huán)衛(wèi)意識還是養(yǎng)成科學、?；罘绞降确矫媾c所倡導現(xiàn)代文明要求尚有較大差距,。法律意識非常淡薄，不文明的行為頗多,。生活上的差異,、薪酬待遇上的不平等，使他們感到自己在“身份地位”上與“城市人”有較大的差別,，歸屬感日益缺失,，對城市文明的接受與融入也日漸下降.缺少為城市文明建設做貢獻的熱情。

生存現(xiàn)狀指在日常生活和行為表現(xiàn)中呈現(xiàn)出來的情形,，具體體現(xiàn)在生活質量,、權益維護,、社會保障、子女教育等四個方面的內容,。

1,、生活質量

調查結果顯示，建筑行業(yè)農民工生活質量呈現(xiàn)以下幾大特點：

（1）工作時間超長

建筑行業(yè)具有勞動強度大,、工作時間長的.特點,，大部分工人每天工作近12個小時，并且很少有節(jié)假日,。農民工一般每天5：00-6：00起床,，沒有休息日，除午餐短暫時間外,，晚上7：00之后才能休息,，搶工期時間甚至要超時加班工作，每天高負荷工作,，超長的工作時間和較大的工作強度使得工人一天勞動下來,，精疲力竭、非常辛苦,。 （2）居住環(huán)境惡劣

調查顯示66.46%的建筑行業(yè)農民工認為居住環(huán)境一般,，12.22%的工人認為居住環(huán)境差。通過實地調研,，將近75%的建筑工人居住在建筑工地臨時建造的鐵皮房中,，房內設施簡陋，缺乏基本的居住設施,，有的施工住房里面還擺滿建筑材料和工具,，住房附近更是垃圾成堆，氣味難聞,。

（3）伙食條件較差

建筑行業(yè)農民工是在臨時搭建的食堂里面就餐,，一日三餐單調且營養(yǎng)差，餐廳沒有桌子椅子,，建筑工人都是蹲在地上吃飯,。食堂內往往也是雜亂不堪，缺乏衛(wèi)生措施,，對就餐環(huán)境的滿意度較低,，對飯菜質量和價格方面滿意度較低，平均飲食成本在每月200-300元,，大多數(shù)工人一個星期左右會改善一次生活,。

（4）精神生活匱乏

建筑行業(yè)農民工閑暇時間有限，業(yè)余生活比較單調，使得建筑業(yè)農民工的精神生活處于空白的狀態(tài),，企業(yè)組織的文化活動也相對較少,，絕大多數(shù)建筑工人以睡覺、看電視或者看報紙等方式打發(fā)自己的閑暇時間,，業(yè)余文化生活非常匱乏,。

2、權益維護

調查結果顯示,，建筑行業(yè)農民工權益維護呈現(xiàn)以下幾大特點：

（1）工作強度太大

建筑行業(yè)受季節(jié)和天氣變化的影響很大,，冬季幾乎都要停工，而夏季就要趕工期,，如果前期受天氣的影響耽誤了工期,，后期就更是要大強度地加班以按期竣工。為了節(jié)約,、成本,，增加效益，要求農民工延長工作時間,，提高工作強度,；一些大型的建設工程項目，持續(xù)的時間較長甚至長達數(shù)年,，為了搶工期和盡早竣工,，要求農民工夜以繼日、加班加點,、持續(xù)的高強度工作,。

（2）加班情況嚴重：除了不能施工的天氣，建筑工人一周要工作七天,，一天工作將近十幾個小時,，夏天有時工作時間將近13個小時，遠遠長于國家規(guī)定和勞動合同的規(guī)定,。這表明了建筑工人的加班情況嚴重,，而且調查中82%的建筑工人加班得不到相應的工資補償,。面對高強度的勞動負荷,，占11.43%的建筑工人感覺吃不消，長此以往,，很多建筑工人隨著年齡增加會患上職業(yè)病,。

（3）工傷事故頻發(fā)

農民工工作的顯著特征是勞動時間長、勞動強度大,、危險性高,。每天工作時間8 小時以內的僅占0.9%， 8 -10小時之間的達到3.1% ,，10至12小時小時之間的達到30.0%. 12小時以上的分別占25.1%,。許多用人單位缺乏對農民工進行基本的勞動保護和安全生產教育,，也不提供安全保護措施即使有一些非常簡陋的防護措施，也起不到相應的防護作用,，致使許多農民工致病致殘,，甚致喪失勞動能力只好返回農村。

（4）勞動合同不正規(guī)

建筑行業(yè)農民工學歷普遍較低,，對勞動法和勞動合同法的了解較少,，用工單位很少與勞動者簽定勞動合同，致使勞動者對簽訂勞動合同觀念淡??；許多企業(yè)用工和勞動管理很不規(guī)范勞動合同簽約率低履約率更低，調查顯示與用人單位簽訂用工合同的農民工僅占28.0%,，沒有簽訂的占了72.0%,，有16.1% 的農民工居然不知道什么是勞動合同，即使在已簽約的勞動合同中也存在很多無效條款和霸王條款,， 即使簽訂了勞動合同,，仍有一部分建筑工人認為勞動合同的執(zhí)行情況差，在施工現(xiàn)場工作中實際情況與合同不相符合,，農民工權益受侵害情況嚴重,。

（5）無社保情況嚴重

在社會保險方面，建筑行業(yè)農民工除了少數(shù)管理人員以外幾乎都參加了社會保險,，養(yǎng)老保險繳納比例26.63%,，失業(yè)保險繳納比例15.35%，工傷保險繳納比例32.54%,，醫(yī)療保險繳納比例26.23%,，甚至很多人不知道以上保險是否繳納，很少有人愿意自覺繳納社保費用,，這些現(xiàn)象都體現(xiàn)了建筑工人自我保護意識淡薄,。

（6）工傷處理意識差

建筑行業(yè)農民工對工傷處理情況滿意程度較差，在工傷處理過程中,，醫(yī)療費用多由建筑工人自己承擔,，企業(yè)往往找各種理由，拒絕履行自己的責任,；導致了26.6%建筑工人對工傷的界定不清楚,，只在特別嚴重時才申請補償。

3,、社會保障

調查結果顯示,，建筑行業(yè)農民工社會保障呈現(xiàn)以下幾大特點：

（1）醫(yī)療狀況堪憂

施工單位對工人的身體狀況并不是很重視，大部分的建筑行業(yè)農民工并沒有定期進行身體健康檢查。建筑行業(yè)的勞動強大較大,、危險性較高,，建筑工人對自身的安全狀況比較擔憂。高昂的城市醫(yī)藥費和相對較低的工資水平,，讓他們很難得到正規(guī)醫(yī)院的治療,，他們在生病時多選擇去藥店買藥進行治療，并且有部分建筑工人在生病時選擇能拖就拖,。

（2）社會保障較差

由于外來務工人員隊伍規(guī)模龐大,、身份特殊、地位尷尬,、流動性強,，導致他們在工作以及工作以外的諸多方而遭受著不平等的待遇，進城務工人員幾乎游離于社會保障體系之外,。一方面,，農民工社保意識淡薄，社保認知程度低,。許多農民工對社?；菊呒捌溆嘘P規(guī)定了解得不多、不深,、不全面,，缺乏自我保護、自我維權意識,，特別是在自己工作區(qū)域發(fā)生變化時主動維持,、保留、接續(xù)社保關系的意識相對淡漠,。另一方面,，由于職業(yè)具有不穩(wěn)定性和高度流動性特點，這種流動不但在同一城市內部,，還在城市與城市之間,、城市與農村之間進行跨地區(qū)流動，農民工的社會保障關系也必然跟著流動,，也導致農民工社會保障關系的管理和轉移都很困難,。

4、子女教育

調查結果顯示,，建筑行業(yè)農民工子女教育呈現(xiàn)以下幾大特點：

（1）子女失學率高

目前,，在全國各種不同類型的適齡兒童中,，建筑行業(yè)農民工子女的失學和綴學問題依然較為嚴峻,。根據(jù)國務院婦女兒童工作委員會和中國兒童中心共同立項,、財政部和聯(lián)合國兒童基金會資助的對北京、深圳,、武漢,、成都等九個大城市流動兒童教育情況的調查，全國進城的流動兒童有20xx萬人左右,，由于城市學校對他們采取各種限制政策,，流動兒童失學率仍然較高達9.3%，近半數(shù)的流動適齡兒童不能及時入學,。

其中,，在北京流動人口子女中，小學階段入學率為90%,，而初中階段僅為20%,，有相當數(shù)量的農民工流動子女面臨就學困難或雖能就學但沒有教學質量保障的不利處境；超齡上學現(xiàn)象比較嚴重,，13周歲和14周歲還在小學就讀的人數(shù)占相應年齡流動兒童的31%和10%,；未能入學的兒童中“童工”現(xiàn)象突出，在失學的12到14周歲的流動兒童中,，有60%的人已經(jīng)開始工作,。這一系列的數(shù)字無不讓人觸目驚心，同為中國兒女,，本應享受公平的教育機會,，而因為他們是農民工的子女，在起點上就失去了受教育的起跑時機,。 （2）學校學習困難

目前建筑行業(yè)農民工子女教育所面臨的種種問題,。第一，公立學校,。因為當?shù)卣x務教育經(jīng)費僅僅只夠維持當?shù)貐^(qū)兒童入學,，若再接收外來農民工子女，政府又不增加教育經(jīng)費投資,，公辦學校是難以維系其正常運行的,。另外，不少民工子女學習基礎較差,，素質較差,，老師的教學難度大，學校怕拖了教學質量的后腿,。因此為了自身的生存,，公辦學校只好找出各種理由，拒招農民工子女,。第二,，正規(guī)民辦或私立學校,。但是這類學校收費較高，需要學生家長有較高的穩(wěn)定的收入,，但是,，大部分農民工的工資水平是無以支付這一高昂的費用，因此,，總的來說進入這類學校學習的學生比例較低,。第三，當?shù)氐拿窆ぷ拥軐W校,，打工子弟學校辦學條件確實令人堪憂,，一是外部環(huán)境惡劣，打工子弟學校大多處于城市化的邊緣位置,，并沒有作為當?shù)厣鐣?jīng)濟文化發(fā)展的一部分,，也沒有納入到城市公共服務和管理的范圍內。不是師資力量不好,，就是天天面臨著資金問題,。就是有幸就讀公立學校的民工子女，也身處被本地孩子歧視和取笑的尷尬處境,。

（3）教育狀況堪憂

建筑行業(yè)農民工的學歷較低,，普遍初中以下，有的甚至沒有接受過教育,，并不能輔導自己的孩子.大部分父母儀是關心自己的工作對于孩子的學習狀況只是簡單了解,，還苦于自己的受教育情況和公立學校昂貴的借讀費沒法給孩子更好的教育。他們有的將自己的孩子帶來城市上學,，希望他們受到良好的教育,，有的卻被留在老家中上學，因為城內的學校收費較高且要求頗多.這些孩子就成了留守兒童,。并且,，由于外來務工的工作的流動性大的原因導致孩子頻繁轉學使學習環(huán)境變換，不能使孩子安定學習,，更有甚者由于外來務工子女感到?jīng)]有根基,，沒有依靠，沒有自主,，沒有目的,，如空中的落葉，時常無所適從,，缺乏基本的禮貌常識,，自制力較弱，自主,、自理能力差,，生活中受委屈無處傾訴,，逃學上網(wǎng)玩游戲等現(xiàn)象十分普遍，在網(wǎng)絡中尋求情感生活.其人格更容易成為攻擊性較強或偏執(zhí)抑郁,，普遍感到孤獨、失望,、羨慕別人,。

從生活質量、權益維護,、社會保障,、子女教育四個方面對建筑行業(yè)農民工的生存現(xiàn)狀進行評價和分析，結果表明：建筑行業(yè)農民工的工資水平較低,，對自己生存現(xiàn)狀滿意度評價普遍較低,。在生活質量方面，居住和飲食條件較差,，業(yè)余精神文化生活非常匱乏,；在權益維護方面，工作時間較長,、強度較大,，用工單位很少與建筑工人簽訂勞動合同，在工傷處理中,，醫(yī)療費用多由建筑行業(yè)農民工自己承擔,；在社會保障方面，用工單位很少給農民工繳納社會保險金,，農民工很難得到城市的社會救助,，生病時，很難得到大醫(yī)院的正規(guī)治療,。因此,，應從以下三個方面采取措施：

1、提高建筑行業(yè)農民工整體素質

建筑行業(yè)農民工素質較低是制約建筑行業(yè)農民工就業(yè)的長期因素,，從根本上看國家應該增加對人力資源開發(fā)的投入,。農民工技能素質的高低決定著他們就業(yè)的穩(wěn)定性和收入水平，職業(yè)技能培訓是提高農民工崗位工作能力的重要途徑,，也是增強農民工就業(yè)競爭力的重要手段,。通過建筑行業(yè)農民工的技能培訓和教育，整體提升建筑行業(yè)農民工的理論知識和操作水平,，讓建筑行業(yè)農民工和城市工人在平等的基礎上競爭,，逐步做到建筑行業(yè)農民工和城市工人就業(yè)標準一致福利待遇工資待遇一樣。

2,、進一步完善社會保障體系

長期以來建筑行業(yè)農民工工作和生活在城市的下層,，很少享有社會保障成為社會的弱勢群體,，國家應制定相關的政策完善社會保障體系，進一步縮小城鄉(xiāng)差距,，讓農民工逐步享受養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)生育和工傷五大保險,，目前的當務之急是完善農民工的養(yǎng)老、工傷保險,，確保其先享受到基本的社會保障,，在此基礎上逐步探索失業(yè)醫(yī)療和生育保險，力爭做到同工同酬,、同工同時,、同工同保。

社保相關部門應當組織人員采取各種切實有效的形式,，深入建筑行業(yè)農民工密集的工地,、社區(qū)、廠礦等進行社會保險知識和相關政策法規(guī)的宣傳教育工作,，讓更多的農民工了解社會保險,，參加社會保險。注重培訓教育,，提高建筑行業(yè)農民工綜合素質.辦好民工學校,。讓城市走進建筑行業(yè)農民工生活，讓他們融入和諧城市,，要通過切實做好維護農民工合法權益,，管理和服務并重、營造良好的生活和工作環(huán)境來達到,。通過法律援助中心等為民服務的單位,，為建筑行業(yè)農民工提供法律咨詢和援助，解決他們的維權問題,。工會要加大宣傳力度,，對農民工的訴求，要給予滿腔熱情的幫助,。地方各級政府必須采取措施,，使建筑行業(yè)農民工能夠享受與本地居民同等的公共服務，消除社會歧視現(xiàn)象,。應在城市建立社會救助體制,，應該建立以最低生活保障為核心的農民工社會救助制度，并通過職業(yè)福利和社區(qū)服務等方式建立建筑行業(yè)農民工的社會福利制度,。遠期來看,，還需要建立一個綜合的社會保障統(tǒng)一體系，通過社會保險,、社會福利,、社會救濟和社會互助等的作用逐步消滅農民工這個特定歷史時期的稱謂,，使建筑行業(yè)農民工作為社會勞動者和社會財富的創(chuàng)造者與其他社會成員公平地享受社會保障。

3,、加大對農村的基礎教育投入

政府應在農村人力資本積累上進行更多的投入,，使農村孩子都能受到良好的教育，為下一代的人力資本積累奠定基礎,，目前我國還有20% 左右的地區(qū)沒有普及九年制義務教育,，一些農村初中輟學現(xiàn)象十分嚴重，這部分孩子受教育有限,，即使將來有遷徙自由,，也很難在城市就業(yè)這將為以后的就業(yè)埋下更多的隱患,。

農民工子女是未來農村發(fā)展的主力軍,，是未來新農村建設的新鮮血液，也是未來振興國家的主要力量,。建立“就地入學”的管理機制,，打破地域界限，為外來務工人員子女提供平等,、寬松,、優(yōu)越的教育環(huán)境。學校教師要關愛外束務工人員子女,。在學校教育中教師要做到公平教學,，對本地生外來務工人員子女一視同仁，使外來務工人員子女在平等,、和諧,、民主的氛同哩快樂地學習成長。在努力改善外來務工人員子女入學環(huán)境的同時.要加大宦傳教育力度,，引導廣大外來務工人員尤其是農民工依法送子女入學,，切實維護子女接受教育的權利。

建筑調查報告字篇二

摘要：目前,，我國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產國和花費國,。德陽恒大建材城也通過不斷完善市場管理，強化服務功能,，整合廠家資源,，加強與社會各界的合作，以先進的經(jīng)營模式和一流的資源配備,，借助德陽現(xiàn)代化商業(yè)圈的廣闊空間迅猛發(fā)展,，它已經(jīng)成為德陽市最具競爭力和發(fā)展?jié)摿Φ某笮同F(xiàn)代化、專業(yè)化建材商業(yè)中心,。

恒大建材城內主要銷售的有陶瓷石材,、衛(wèi)浴,、地板、板材,、木門,、櫥柜、燈具,、五金,、墻紙、油漆涂料,、吊頂,、扣板等，其中瓷磚和木材為主導,。此次調查我選擇地板作為調查對象,，在裝飾裝修中地板的運用越來越多，人們對地板的關注度也越來越大,，這次我采取問卷調查方式對恒大建材城的地板銷售商家進行調查,，通過問卷，我得出了以下幾點結論：

1,、經(jīng)營地板的種類

在對恒大建材城里10家店主的問卷中,，30%的'商家主要經(jīng)營多層實木復合地板，30%的商家主要經(jīng)營強化木地板,，40%的商家主要經(jīng)營實木地板,。由此可見，經(jīng)營實木地板的相對多層實木復合地板和強化木地板的商家較多,。

2,、經(jīng)營地板的品牌

大自然地板，北美楓情地板,，久盛地板,，安信地板，富源實木地板,，揚子地板,，菲林格爾地板，國棟地板,，萊茵春天地板,，貝亞克地板，圣象地板等,。通過調查發(fā)現(xiàn)地板市場的品牌呈多樣化的狀況,。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板經(jīng)營對象,。

3,、消費者對地板品牌的關注度

由于地板品牌呈現(xiàn)出多樣化的狀況，消費者對地板品牌的認識需求程度也存在著差

異,，很多像圣象地板,、大自然地板、大衛(wèi)地板等通過廣告的方式使得其品牌在消費者心中留下了較為深刻的印象,，因而,，消費者對這一類品牌的地板的了解程度相對來說較深，消費者對這些品牌的地板的關注程度相對來說就比較大,。相信這就是品牌效應和廣告效應的結果,。

4、消費者選擇地板最看重的地方

通過調查了解到消費者對與地板的質量和口碑最為看重,，調查數(shù)據(jù)顯示80%以上的消費者最看重地板的質量和口碑,，另外還有20%的消費者對地板的外觀和價格更加看重。由此可見,，地板的銷售應該更加注重地板質量和售后的服務,，這樣可以在消費群體中形成良性的循環(huán),，同時可以產生一定的廣告效應,。

5、地板的價位

地板的價格由于檔次的高低也存在著較大的差異,，經(jīng)過調查發(fā)現(xiàn),，恒大國際裝飾建材城里多家地板銷售商家所銷售的地板價格各不相同，其中,，30%左右的地板售價是在200元/平方米,，大約40%的地板售價是在200-300元/平方米，20%的地板售價是在300-400元/平方米,，而售價在400元/平方米以上的最少,，大約僅有10%。

6,、地板的銷售情況

根據(jù)調查了解到,，各商家的月銷售額存在著較大的差異，部分商家月銷售額不足,。

建筑調查報告字篇三

1,、與工程建設有關的法律、法規(guī)和文件

2,、國家現(xiàn)行有關標準和技術經(jīng)濟指標

3,、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求

4、工程施工合同或招標投標文件

5,、工程設計文件

6,、工程施工范圍內的現(xiàn)場條件，工程地質及水文地質,、氣象等自然條件

7,、與工程有關的資源供應情況

8、施工企業(yè)的生產能力,、機具設備狀況,、技術水平等。

施工組織設計應包括編制依據(jù),、工程概況,、施工部署、施工進度計劃,、施工準備與資源配置計劃,、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內容,。

1,、編制、審批和交底

（1）單位工程施工組織設計編制與審批：單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制,，項目經(jīng)理部全體管理人員參加,，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術負責人或其授權的負責人審批,。

（2）單位工程施工組織設計經(jīng)上級承包單位技術負責人或其授權

人審批,，應在工程開工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄,。

2,、群體工程

群體工程應編制施工組織總設計，并及時編制單位工程施工組織設計,。

3,、過程檢查與驗收

（1）單位工程的施工組織設計在實施過程中應進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行,。通常劃分為地基基礎,、主題結構、裝飾裝修三個階段,。

（2）過程檢查有企業(yè)技術負責人或相關部門負責人主持,，企業(yè)相關部門、項目經(jīng)理部相關部門參加,，檢查施工部署,、施工方法的落實和執(zhí)行情況，如對工期、質效益有較大影響的應及時調整,，并提出修改意見,。

4、修改與補充

單位工程施工過程中,當其施工條件,、總體施工部署,、重大設計變更或施工方法發(fā)生變化時，項目負責人或項目技術負責人應組織相關人員對單位工程施工組織設計進行修改和補充,，報送原審核人審核,，原審批人審批后形成《施工組織設計修改記錄表》，并進行相關交底,。

5,、發(fā)放與歸檔

單位工程施工組織設計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發(fā)放并登記記錄,，報送監(jiān)理方及建設方,，發(fā)放企業(yè)主管部門、項目相關部門,、主要分包單位,。

工程竣工后，項目經(jīng)理部按照國家,、地方有關工程竣工資料編制的要求,，將《單位工程施工組織設計》整理歸檔。

6,、施工組織設計的動態(tài)管理

項目施工過程中,，如發(fā)生以下情況之一時,，施工組織設計應及時進行修改或補充：

（1） 工程設計有重大修改,；

（2） 有關法律、法規(guī),、規(guī)范和標準實施,、修訂和廢止；

（3） 主要施工方法有重大調整,；

（4） 主要施工資源配置有重大改變

（5） 施工環(huán)境有重大改變,。

經(jīng)修改或補充的施工組織設計應重新審批后才實施。

施工質量控制過程,，不論是從施工要素著手,，還是從施工質量的形成過程出發(fā)，都必須通過現(xiàn)場質量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來實現(xiàn),。

（一） 三檢制

三檢制是指操作人員的自檢,、互檢和專職質量管理人員的專檢相結合的檢驗制度。它是確保現(xiàn)場施工質量的一種有效的'方法

自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項工程進行自我檢驗,，實施自我控制,、自我把關、及時消除異常因素,，以防止不合格品進入下道作業(yè),。互檢是操作人員之間對所完成的作業(yè)或分項工程進行的互相檢查,，是對自檢的一種復核和確認,，起到互相監(jiān)督的作用。

（二） 技術復核

技術復核是指工程在未實施前所進行的預先檢查,。技術復核的目的是保證技術基準的正確性,，避免因技術工作的疏忽差錯而造成工程質量事故。

（三） 技術核定

在實際施工過程中,，施工項目管理者或操作者對施工圖的某些技術問題有異議或者提出改善性意見,，如材料、構配件的代換,、混凝土使用外加劑,、工藝參數(shù)調整等，必須由施工項目技術負責人向設計單位提出技術核定單,，經(jīng)設計單位和監(jiān)理單位同意后才能實施,。

（四） 設計變更

施工過程中，由于業(yè)主的需要或者設計單位出于某種改善性考慮,，以及施工現(xiàn)場實際條件發(fā)生變化,，導致設計與施工的可行性發(fā)生矛盾，這些都將涉及施工圖的設計變更,。

（五） 級配管理

施工過程中所涉及的砂漿或混凝土,，凡在圖紙上標明強度或強度等級的，均需納入級配管理制度范圍,。級配管理包括事前,、事中、事后管理三個階段,。事前管理主要是級配的試驗,、調整和確認；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過程中的監(jiān)控,；事后管理則為試塊試驗結果的分析,，實際是對砂漿或混凝土的質量評定。

（六） 分部,、分項工程和隱蔽工程的質量檢驗

施工過程中,，每一部分,、分項工程和隱蔽工程施工完畢后，質檢人員均應根據(jù)合同規(guī)定,、施工質量驗收統(tǒng)一標準和專業(yè)施工質量驗收規(guī)范的要求對已完工的分部,、分項工程和隱蔽工程進行檢驗。

（七） 成品的保護

成品的保護工作主要是合理的安排施工順序,、按正確的施工流程組織施工及制訂和實施嚴格的成品保護措施

（一） 影響施工項目進度的因素

1,、相關單位的影響。

2,、項目經(jīng)理部內部因素影響,。項目經(jīng)理部的工作對于施工進度起決定性作用，對這類因素,，可通過提高項目經(jīng)理部的管理水平,、技術水平保證。

3,、不可預見因素的影響,。對這類因素應做好分析和預測。

建筑調查報告字篇四

為推進我市建筑業(yè)轉型升級,、跨越發(fā)展,，市建設局組織人員對我市建筑業(yè)發(fā)展情況進行了專題調研。調研組通過走訪建筑企業(yè),、召開座談會,、進行統(tǒng)計分析等方式，摸清了我市建筑業(yè)發(fā)展的基本情況,，梳理了本市建筑企業(yè)發(fā)展中面臨的主要問題,，并形成了加快推進我市建筑業(yè)轉型升級的若干建議。

近年來,，隨著城鎮(zhèn)化和新型工業(yè)化的快速發(fā)展,，我市建筑業(yè)也取得了較大的發(fā)展。20xx年,，市屬各類建筑業(yè)企業(yè)完成產值775億元,，實現(xiàn)增加值292億元，實現(xiàn)稅收約75億元,，建筑業(yè)產值和稅收較三年前增長了33%和134%。目前,，全市共有各類建筑業(yè)企業(yè)1616家,，其中總承包企業(yè)354家，初步形成以總承包為龍頭,，專業(yè)承包為依托,，勞務分包為輔助的行業(yè)體系,，并涌現(xiàn)出一批骨干企業(yè)。其中,，以滬寧鋼機,、王興幕墻以及宜興環(huán)保為代表的專業(yè)承包企業(yè)，依靠科技進步和科學管理逐步形成競爭優(yōu)勢,，成為品牌企業(yè),。目前，滬寧鋼機年生產能力達35萬噸,，年產值30億,，成為我國鋼結構制造安裝的龍頭企業(yè)。

但與省內建筑強市及蘇州,、常州等周邊城市相比,，我市建筑業(yè)集中度不高，企業(yè)整體競爭力不強,，龍頭骨干企業(yè)較少,，大量企業(yè)既不夠專也不夠精，企業(yè)之間協(xié)作程度不夠,，沒有形成強大的團隊戰(zhàn)斗力,，在當前的市場環(huán)境下我市建筑業(yè)亟需轉型發(fā)展。20xx年,，我市屬建筑業(yè)企業(yè)總產值775億元,，在全省13個地級市中排名第10位，僅高于宿遷市,、連云港市和鎮(zhèn)江市,，與省內第一方陣的差距在擴大。盡管我市建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多,，但企業(yè)實力普遍較弱,，具有高資質等級的企業(yè)很少。目前,，我市具有施工總承包一級資質企業(yè)34家,，專業(yè)承包一級企業(yè)86家，設計與施工一體化一級企業(yè)8家,，高資質等級企業(yè)只占到全省高等級資質企業(yè)比例的8.7%,。全省已有施工總承包特級企業(yè)32家，而我市至今沒有一家具有施工總承包特級資質的企業(yè),。

雖然我市建筑業(yè)產值在省內排名不高,，高資質等級企業(yè)少，但是建筑業(yè)人均利潤,、產值利潤率位居全省前列,，全行業(yè)資產負債率水平也較低,，行業(yè)運行較健康。目前,，我市具有一,、二級注冊建造師9936人，全行業(yè)技經(jīng)人員占比約21.5%,，省內領先,。我市建筑業(yè)專業(yè)技經(jīng)人員眾多，為我市建筑業(yè)加快科技進步,，實現(xiàn)跨越發(fā)展和轉型升級提供了人才保障,。（無錫市建設局）

九十年代后，我市建筑市場全面對外放開,，大量的實力強,、裝備好、管理優(yōu)的外地企業(yè)進駐無錫建筑市場,，對本地企業(yè)帶來很大的沖擊,。新世紀以來，我市城市更新步伐加快,，建筑市場規(guī)模不斷擴容,。據(jù)統(tǒng)計，20xx年全市建筑業(yè)施工合同額約為2100億元,，而我市市屬企業(yè)占有的市場份額不足1/3,，大量的本地建筑市場份額被外地建筑企業(yè)占據(jù)。在激烈的市場競爭下,，很多市屬建筑企業(yè)通過項目掛靠等方式維持經(jīng)營,，發(fā)展壯大舉步維艱。在20xx年江蘇建筑企業(yè)百強企業(yè)評選中,，我市只有王興幕墻,、滬寧鋼機、江蘇賽特,、宜興工業(yè)設備安裝公司等4家專業(yè)類企業(yè)入圍,，沒有一家企業(yè)能入選綜合實力五十強。

建筑市場放開后,，我市建筑業(yè)沒能在市場競爭中實現(xiàn)跨越發(fā)展,，既有企業(yè)自身原因，也有外部環(huán)境原因,。當前,，我市建筑企業(yè)轉型發(fā)展面臨的問題主要有以下幾方面：

。目前,，我市建筑業(yè)行業(yè)結構單一,，大部分企業(yè)產品種類單一，多以普通工業(yè)民用建筑為主,，除滬寧鋼機等少數(shù)專業(yè)企業(yè)外,，大多數(shù)本地企業(yè)缺乏專業(yè)工程承建能力、配套能力,，承攬的工程多處在市場競爭的低端,，無法適應國家基礎設施投資方向轉換，缺乏軌道交通,、隧道工程等專業(yè),，“有需求，無能力”矛盾突出,。許多本地企業(yè)匱乏戰(zhàn)略眼光,，缺少精品意識和創(chuàng)優(yōu)理念，承建的工程低水平重復建設多,，高水平標桿建筑少,。市屬企業(yè)對本地建筑市場高度依賴，跨地域承攬業(yè)務和外拓經(jīng)營意識薄弱,，除少數(shù)專業(yè)企業(yè)外,，“走出去”拓展業(yè)務不足，與省內建筑強市企業(yè)的市場開拓精神差距明顯,。20xx年,，我市建筑業(yè)產值在省外產值僅占全市建筑業(yè)總產值的18%，與南通,、揚州,、泰州等市建筑業(yè)一半以上的產值在省外完成懸殊巨大。

,。我市建筑業(yè)企業(yè)資質等級普遍低,，企業(yè)“多、小,、弱”特征明顯,。許多企業(yè)內部管理成本偏高，偏重經(jīng)營,，不注重科技創(chuàng)新和投入,，缺乏自主知識產權，企業(yè)發(fā)展后勁不足,。與一些實力強大的外地企業(yè)相比,，本地建筑企業(yè)項目管理水平不高，機械裝備水平較低,，集約化水平不高,，很少使用國際上先進的建設方式,，缺少核心競爭力，在工程項目中應用新技術,、節(jié)能,、減排等自主創(chuàng)新技術未有明顯突破。

,。企業(yè)融資渠道單一,，資本運作能力不強，產業(yè)資源整合不足,，不能有效延伸產業(yè)鏈,，上下游關聯(lián)度低。我市建筑企業(yè)數(shù)量眾多,，但企業(yè)之間的整合重組不夠,，建筑業(yè)企業(yè)與建材業(yè)、房地產業(yè),、工程設計與咨詢以及投資金融業(yè)的聯(lián)合發(fā)展不足,。

。我市建筑市場較周邊城市開放時間早,、開放程度高,，而市場化下的建筑行業(yè)準入機制不夠完善、自律機制也沒能同步建立健全,，對本地企業(yè)約束多,，對外地企業(yè)限制少，出現(xiàn)了一些企業(yè)借外地高資質企業(yè)資質與本地企業(yè)惡性競爭的現(xiàn)象,，對本地建筑企業(yè)的發(fā)展形成了一定的“擠出效應”,。在低價中標、項目掛靠等行業(yè)潛規(guī)則下,，本地一些建筑企業(yè)難以在工程招投標市場中標,，在招投標市場中逐步被邊緣化。

,。建筑企業(yè)要承擔營業(yè)稅及附加,、個人所得稅、印花稅,、防洪保安金,、企業(yè)所得稅等稅種，合計稅率達到5.94%,，企業(yè)稅費負擔重,。其中在企業(yè)所得稅（外經(jīng)征）的繳納上，本地企業(yè)與外地企業(yè)繳納方式不同，本地企業(yè)需按營收預征1.65%,，而外地企業(yè)只需在無錫繳納0.25%的企業(yè)所得稅,，剩余的企業(yè)所得稅在企業(yè)注冊地繳納，其注冊地政府對“走出去”企業(yè)在稅收征管控制上一般都會有所照顧,，減輕其經(jīng)營成本,，我市本地企業(yè)享受不到這樣的優(yōu)惠,。這也在一定程度上助長了本地企業(yè)掛靠外地進錫企業(yè)承攬工程的現(xiàn)象,，影響了本地企業(yè)品牌的成長。

,。在開放競爭又不規(guī)范的市場競爭環(huán)境下,，一些建筑企業(yè)為承接到工程，不得不讓利,、墊資,，企業(yè)的利潤被壓得很低，有的項目根本就沒有利潤,。在建筑工程讓利和墊資普遍存在的情況下,，有的承接工程已經(jīng)無利可圖，只能勉強維持企業(yè)運營和人員開支,。另外,，近年政府投資工程，特別是區(qū)鎮(zhèn)兩級政府投資普遍存在拖欠工程款問題,，應收款無法到賬嚴重影響了企業(yè)的資金周轉,，影響企業(yè)的正常運營。據(jù)我市一家施工企業(yè)反映,，該公司近幾年參與我市300多萬平方米左右的安置房建設,，已完成項目到期應支付款項為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無期,，已大大超出公司所能夠承受的極限,。產出效益低下及資金占用嚴重制約建筑行業(yè)擴大再生產和科技進步，已經(jīng)成為目前建筑企業(yè)發(fā)展中最亟待解決的突出問題,。

,。我市建筑產業(yè)長期以來政府關注和重視不足，不少企業(yè)陷入了“走出去難,，在家發(fā)展更難”的尷尬境地,。20xx年，我市出臺的《十大產業(yè)調整與提升行動計劃》對機械裝備,、新材料,、電子信息、紡織及服裝、新能源,、生物醫(yī)藥,、旅游、文化創(chuàng)意,、現(xiàn)代商貿,、物流等產業(yè)予以扶持發(fā)展，沒有將現(xiàn)代建筑業(yè)納入規(guī)劃進行調整提升,。政府部門及行業(yè)協(xié)會也沒有制定建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，對建筑企業(yè)轉型發(fā)展引導不夠。而省內的蘇州,、常州,、揚州以及浙江省的寧波等市近年出臺了一系列計劃、意見,，積極扶持,、加快建筑業(yè)的轉型提升發(fā)展。如《蘇州市建筑業(yè)轉型升級發(fā)展計劃》明確規(guī)定,，對科技創(chuàng)新顯著,，具有自主知識產權的建筑業(yè)企業(yè)推薦給予高新技術企業(yè)認定，企業(yè)所得稅按15%計征,；對新獲得中國馳名商標的建筑企業(yè)一次性獎勵100萬元,；骨干企業(yè)優(yōu)先入選政府投資建筑工程預選承包商名錄。揚州市政府出臺的《加強和扶持建筑業(yè)發(fā)展的意見》規(guī)定,，對晉升為特級資質的建筑企業(yè),，企業(yè)注冊地政府一次性給予50萬元獎勵；對獲得“魯班獎”的承建企業(yè),，市政府給予20萬元獎勵,；全市國有投資項目，同等條件下,，優(yōu)先確定本市施工承包企業(yè)作為承包人,。而我市尚未有類似的扶持建筑業(yè)發(fā)展的政策意見。

,。建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎性,、先導性產業(yè)。 建筑業(yè)的發(fā)達程度,，直接影響諸多經(jīng)濟行業(yè)的投資成本,，并對產出效益產生重大影響。建筑業(yè)可以拉動鋼鐵,、水泥,、玻璃等眾多產業(yè),，發(fā)展建筑設計、項目代理,、咨詢,、監(jiān)理等中介服務業(yè)，為社會創(chuàng)造大量勞動就業(yè)崗位,。建筑業(yè)為推動國民經(jīng)濟增長,，尤其是在制造業(yè)、交通運輸業(yè),、房地產業(yè)等涉及國計民生的'重大經(jīng)濟領域,，發(fā)揮著不可估量的作用,。當前,，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展,，以及我市政府投資、產業(yè)轉型,、住房保障、城鄉(xiāng)一體化等一系列政策的實施,，建筑業(yè)的發(fā)展仍面臨著廣闊的市場空間,，我市需抓住當前難得的市場機遇，采取有效的措施推進建筑業(yè)的轉型升級,，扶持建筑企業(yè)做大做強,，提升建筑業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻份額，使建筑業(yè)成為服務經(jīng)濟社會全局的新型優(yōu)勢和富民產業(yè),。

,。參照“建筑強市”及周邊城市的作法，結合無錫建筑業(yè)發(fā)展實際情況,，找準制約我市建筑業(yè)轉型升級瓶頸問題,，制定扶持建筑企業(yè)做大做強的配套政策。在相關政策制定時,，應突出以下幾個方面：一是加快調整優(yōu)化建筑業(yè)產業(yè)結構,，改變房建產值比重過高局面，擴大新型建筑經(jīng)濟領域產值份額,，形成多專業(yè)協(xié)調,、均衡發(fā)展的產業(yè)格局。二是促進建筑企業(yè)轉型發(fā)展,，通過開展定向輔導,，輔助企業(yè)適應國家建設投資方向轉換，著力提升在低碳,、綠色,、新能源領域的施工能力，加快技術裝備升級，果斷切入大型基礎設施和科技含量高的工程量領域,，搶占高端建筑市場,。三是扶持骨干企業(yè)做強做優(yōu)，鼓勵骨干企業(yè)發(fā)揮本地資源優(yōu)勢,，采取兼并收購,、換股參股等方式進行企業(yè)重組，實施行業(yè)關聯(lián)互補優(yōu)勢的戰(zhàn)略合作,，擴大資產規(guī)模,，提高資質等級，增強市場競爭力,。四是引導企業(yè)“走出去”,，支持建筑業(yè)企業(yè)通過企業(yè)投資、地區(qū)推介等方式開拓市場,。

,。當前，建筑業(yè)“營改增”的呼聲越來越高,，有可能在年內進行試點,。初步判斷，建筑業(yè)“營改增”后,，建筑業(yè)企業(yè)的稅賦負擔不降反增,，對企業(yè)的經(jīng)營管理要求更高，同時建筑企業(yè)的增值稅要上繳注冊地,，外地來錫企業(yè)在無錫創(chuàng)造的價值不再對無錫稅收產生貢獻,。市相關部門需加強對建筑企業(yè)稅賦改革的研究，在國家稅法調整允許范圍內,，研究制定有利扶持我市建筑企業(yè)轉型升級的稅收管理細則,，改變建筑企業(yè)稅賦負擔過重的問題。同時,，要研究對本市經(jīng)濟發(fā)展做出較大貢獻的建筑企業(yè)地方稅收留成部分的返還政策,，明確建筑業(yè)企業(yè)認定為省級高新技術企業(yè)后的所得稅優(yōu)惠政策。

,。在建設領域專項治理的基礎上,，構建建筑業(yè)信息管理平臺，完善建筑市場信用體系,，健全守信激勵和失信懲戒機制,，營造公平競爭、規(guī)范有序的建筑市場環(huán)境,。建立全市統(tǒng)一的建筑市場準入,、清出機制,，堅決遏制和打擊串標、圍標,、轉包,、掛靠等違法違規(guī)行為。建立工程款結算,、協(xié)調,、仲裁和清算的約束機制，遏制竣工不結算等拖欠行為,，加快國有投資項目的工程審計和結算速度,，緩解建設領域拖欠工程款這一突出問題。鼓勵本地企業(yè)與具有相應資質和業(yè)績的外地企業(yè)組建聯(lián)合體參與我市重大基礎設施項目建設,。完善招投標預選承包商制度規(guī)定,，在國有投資項目中優(yōu)先考慮行業(yè)信用評價優(yōu)良、工程創(chuàng)優(yōu)奪杯成績突出,，對本市稅收貢獻大,、承擔社會責任多的企業(yè)，為本地骨干企業(yè)的轉型升級,、樹立品牌創(chuàng)造良好的市場環(huán)境,。

建筑調查報告字篇五

一、事前準備：

進行建筑裝飾材料市場調查前,，事先準備了記錄本，簽字筆,，工具尺,，三角板，計算器,，圓規(guī),，小刀，草稿紙,，紙板,，照相機等調查用具。

其次,，對課本的相關知識進行了系統(tǒng)的整理,，以期能夠在現(xiàn)場調查時派上用場。

外墻裝修分為：抹灰類,，涂料類,，貼面類;

內墻裝修分為：抹灰類，涂料類,，貼面類,，裱糊類,。

1、抹灰類墻面裝修：

①一般抹灰：石灰砂漿,、混合砂漿,、水泥砂漿,、聚合物砂漿,、膨脹珍珠巖水泥砂漿、麻刀砂漿,、紙筋砂漿,、石灰膏等;

②裝飾抹灰：水刷石、干粘石,、斬假石、假面石,、拉條灰,、灑毛灰,、噴砂,、滾涂,、彈涂,、仿石和彩砂抹灰等。

(抹灰層的平均總厚度：

內墻：一般抹灰厚度《=18mm;中級抹灰厚度《=20mm;高級抹灰《=25;

外墻：抹灰厚度《=20mm;勒腳及突出墻面部分抹灰厚度《=25mm,?！?2涂料類墻面裝修：

合成樹脂乳液內外墻涂料;

合成樹脂乳液沙壁狀建筑涂料;

溶劑型涂料;

復層涂料;

外墻無機建筑涂料。

3陶瓷貼面類墻面裝修：

彩釉磚(煤質磚);

釉面磚(陶質磚,，又稱瓷磚瓷片);

瓷質磚;

紅地磚(陶質磚),。

4天然石材墻面裝修：花崗巖板材，大理石板材,。

二,、現(xiàn)場探索：

1馬賽克(mosaic)又稱錦磚，分為陶瓷錦磚,，玻璃錦磚,。 陶瓷錦磚邊長不大于50mm，用牛皮紙粘貼成300mm見方的紙皮磚,，多用于墻面和地面;

玻璃錦磚形狀為正方形,，邊長有20mm,、25mm，厚度有4mm,、4.2mm,，;用牛皮紙粘貼成300mm見方的紙皮磚。

馬賽克分品牌的不同所報的價位都不太一樣,，現(xiàn)羅列部分市場目前比較好的馬賽克產品：

高帝米拉馬賽克4mm普通混拼系列,，材質為玻璃，報價大約在120元/平方米,，馬賽克8mm普通混拼系列大約110元/平方米和300元/平方米,，馬賽克大理石混拼系列大約350元/平方米，高價位的拼花系列達到了1200元/平方米的價位

更有奢華系列諾貝爾系列,，諾貝爾馬賽克炫彩系列w12106為8元/片,，w18102為18元/片，經(jīng)典系列w45129ys為28元/片,，w45138l為29元/片,，更有炫彩系列30802/30803/30806達到了476元/片。

2,、地板：實木地板,、實木復合地板、強化復合地板,、竹地板,、軟木地板、地熱采暖地板,、塑膠地板,、防靜電地板、竹木復合地板,。

①圣象py9中國創(chuàng)意系列 py9114強化木地板

參考價格： 145元

材質：櫟木

甲醛釋放量：0.3mg/l

扣型：鎖扣

含水率：6.2%

表面耐磨性能：9000轉 表面裝飾層未出現(xiàn)破損點

規(guī)格(mm)：8088*125.7*(11+2)

②圣象pk9懷古木匠系列 pk9173強化木地板

參考價格：185元

材質：橡木

甲醛釋放量：0.3mg/l

扣型：鎖扣

含水率：6.2%

表面耐磨性能：9000轉 表面裝飾層未出現(xiàn)破損點

規(guī)格(mm)：1285*135*11

③圣象ph8甲板系列 ph8117強化木地板

參考價格：258元

材質：蘋果木

甲醛釋放量：0.3mg/l

扣型：鎖扣

含水率：6.2%

表面耐磨性能：9000轉 表面裝飾層未出現(xiàn)破損點

規(guī)格(mm)：1286*196*8

3、面磚：是用難熔粘土壓制成型后焙燒而成,。通常做成矩形,，尺寸有100×100×10mm和150×150×10mm等。它具有質地堅實,、強度高,、吸水率低(小于4%)等特點。一般為淺黃色,，用作外墻飾面,。 外墻面磚是用陶瓷面磚做成的外墻飾面。其特點是：質地密實,、釉面光亮,、耐磨,、防水、耐腐和抗凍性好,，給人以光亮晶瑩,、清潔大方的美感，是一種比較普遍應用的外墻貼面裝飾,。

三,、調查小結：

通過本次調查，結合書本知識,，進入市場的實踐經(jīng)驗為我們的.專業(yè)認識打下了很好的基礎,，對于房屋的裝飾材料有了自己小小的認識和見解，了解到裝飾市場的潛在的發(fā)展,。書本的知識只是一個很小的部分,，社會上的資源才是我們真正應該學會去挖掘，去發(fā)現(xiàn)的,。

建筑調查報告字篇六

古往今來,，不知有多少高堂大廈、瓊樓玉宇,，由于自然或人為的火災,，頃刻之間化為烏有。近代就有天安門城樓遭雷擊起火,。秦代的阿房宮,、始皇陵，“楚人一炬,，可憐焦土”;明清兩朝的北京故宮,，幾百年間燒毀過多少次，現(xiàn)在真正的明代以前建筑,，已經(jīng)所剩無幾了,。古建筑古建筑起火，造成的火災損失是無法以金錢來估量的,。除建筑物本身的藝術價值以外,，在建筑物內一般還保存著大量的歷史雕塑、繪畫,、古代碑刻等具有極強欣賞價值的珍貴文物和藝術品,。古建筑是祖先給我們留下來的珍貴遺產，一旦發(fā)生火災,，造成嚴重的后果,，我們都有可能成為歷史的罪人。

古建筑往往和當?shù)氐淖匀痪坝^融為一體,，成為當?shù)氐穆糜钨Y源,。成為當?shù)卣杖氲囊徊糠?，一旦發(fā)生火災，肯定會造成重大的經(jīng)濟損失,，同時如果火災撲救不及時,，造成游客傷亡事件，會造成很大的不良影響,。20xx年xx月xx日臨汾市堯廟發(fā)生特大火災,，燒毀廣韻殿磚木結構建筑一座，堯王等泥塑9樽,，直接經(jīng)濟損失450多萬元,，損毀的歷史文化價值更為巨大。

其次,，我認為引起古建筑火災主要有以下幾個方面的原因,。

從古建筑存在的火災隱患上來看，古建筑大多以木結構為主,，因為年代久遠,，絕大部分未經(jīng)防火處理;用火用電管理不嚴，電器線路老化與私拉亂接現(xiàn)象嚴重;缺少消防給水,，沒有消防專用供水管網(wǎng);消防車道不暢,，消防車幾乎根本進不去古建筑區(qū)等。例如：20xx年xx月xx日,，湖北省武當山遇真宮因承租單位私拉亂接照明電線,，電燈泡長時間烘烤可燃物引發(fā)火災，燒毀遇真宮主殿荷葉殿正殿3間,，建筑面積236平方米,。這些都是目前所看到的古建筑的火災隱患。據(jù)調查顯示,，大部分引起古建筑火災的原因可以總結為一下幾個方面：

(一)木質建筑,，極易燃燒。

因為大多數(shù)古建筑都是木質建筑,，木材經(jīng)過一百多年或幾百年的干燥,，成了極易燃燒物品，特別是一些枯朽的木材,，火災載荷遠遠高于現(xiàn)行的國家標準所規(guī)定的火災負荷量，火災危險性極大,。再加上古建筑一般都有油漆彩繪以及屏風,、掛畫垂簾等大量可燃裝飾，一旦失火,，室內散熱差,，溫度升高快,，很容易引起轟燃。

(二)人為火災隱患較多,。

隨著人們物質文化生活水平的提高和各類假期的不斷延續(xù),，旅游和宗教活動越來越頻繁，寺,、廟等古建筑逐漸成為人們游玩和觀光的勝地,。一些游人吸煙后亂扔煙頭，舉行大型宗教活動時僧侶,、小孩燃放煙花爆竹等都可能引發(fā)火災,。另外一方面是古建筑內工作人員的生活和工作用電，有些私拉電線,，大功率用電器的使用,，電線老化等問題也可能人為引發(fā)火災。例如：20xx年xx月xx日,，山西省寧武縣小石門仙人洞因僧人使用蠟燭照明不慎引發(fā)火災,，燒毀清代磚木結構建筑86平方米;例如：韓國崇禮門縱火案：都是人為的因素是古建筑遭受火災。

(三)自然災害可能引發(fā)古建筑火災,。

現(xiàn)有的古建筑一般都安裝避雷針,、避雷網(wǎng)用作防雷保護，但不少設施由于環(huán)境濕度大,，銹蝕,、損壞嚴重，又幾乎都沒有定期檢測維護,，雷擊時很難發(fā)揮作用;許多古建筑架空線路在引入建筑時,，均未安裝避雷裝置，極易被雷電波侵人造成失火;一些古建筑群不斷地改建擴展,，但單體建筑防雷接地之間沒有作統(tǒng)一協(xié)調,，易于造成雷電反擊等火災事故。例如20xx年xx月xx日,，山西省稷山縣大佛寺大佛殿因雷擊起火,，將大佛殿二層建筑及一層部分建筑燒毀，直接經(jīng)濟損失25萬多元;再次,，我國的古建筑,，由于容易發(fā)生火災和蔓延，難于施救,，是消防工作者千百年來棘手的問題,。對于古建筑滅火的復雜性有以下幾點來決定的。

(一)建筑部局決定了其滅火的復雜性。

古人基于空間和相互照應的初衷把古城內的建筑設計成了珠聯(lián)璧合式的構造,，形成一種：登上一戶屋頂便可游萬家燈火的奇觀,。這就決定了一旦起火，即有可能形成火燒連營的后果,。如 964年,，承德外八廟的普佑寺遭雷擊燒毀，今僅存遺址; 985年4月坐落在甘南高原上的拉卜楞寺大經(jīng)堂發(fā)生火災,，連同正在展出的 000多件珍貴文物,，被無情大火毀于一旦。

(二)人口眾多決定了其滅火的復雜性,。

古建筑往往都是旅游勝地,，游客往來眾多，一旦發(fā)生火災 ,，現(xiàn)場混亂不堪,，如果是在平常，工作人員如果疏散得當,，會減少人員傷亡,，如果是在大型宗教集會活動時，一旦發(fā)生火災,，很有可能造成人員傷亡,。

(三)交通不暢決定了其滅火的復雜性。

有的古建筑遠離城鎮(zhèn),，建于偏遠的高山深谷之中,，交通不便，有的消防車根本無法通行,。一旦發(fā)生火災,，消防部隊鞭長莫及，延誤了滅火戰(zhàn)機,。有的古建筑還設有門檻,、臺階，消防車根本無法通行,，只能望火興嘆,。

(四)設備不足決定了其滅火的復雜性。

古建筑設計建造時并不像現(xiàn)代人設計樓房那樣把消防設施都列在其中,，大多數(shù)古建筑周圍都缺乏滅火設備,。后期為了保護古建筑原貌，不破壞建筑的完整性,，很少在古建筑中增加現(xiàn)代建筑消防設施,，這就造成古建筑一般無消防水源,、無消防車救火或有車無路、有水無設施的尷尬局面,，唯一能夠用的多是一些輕便滅火器、消防桶等簡單的滅火設施,，對于燃燒猛烈,、蔓延迅速的古建筑火災真可謂是杯水車薪。

古建筑是歷史文物的一個重要方面,，具有重要的歷史,、藝術、科學研究價值以及重要的紀念和教育意義,。古建筑是珍貴的,，其價值也是無法估量的。根據(jù)“預防為主,，防消結合”的方針,，我們非常明白，防火工作是主要工作,，是第一位的,。以上的情況是我們不愿看到的，我們從事消防工作,，應該“憂天下之憂而憂,，樂天下之樂而樂”。那么我們怎么才能有效的預防其火災的發(fā)生呢?我覺得我們應從以下幾個方面來做好它,。

首先,，解決軟件方面的原因，也就是古建筑在消防管理方面的原因,。

應提高認識,，切實加強組織領導。各級政府,、文物主管部門和宗教事務管理部門應該高度重視消防安全工作,，認識到古建筑的火災危險性和其諸多消防安全隱患問題，切實加強古建筑消防安全管理工作,。同時要確定一名行政領導為該單位的消防安全責任人,，全面負責本單位的消防安全工作，認真履行《消防法》賦予的責任,，并建立防火安全領導小組,，形成行之有效的消防安全管理議事決策機構，合理編制古建筑消防設計和城市消防規(guī)劃,，結合城市環(huán)境建設進行相應的消防改造,，拆除存在火災隱患的舊房,，徹底整治古建筑周邊的火災隱患，逐步建立規(guī)范化的消防安全環(huán)境,。

加強措施,，嚴格落實各項制度。根據(jù)《古建筑消防管理規(guī)則》建立一些行之有效的規(guī)章制度,，使消防安全管理有章可循,，有令可遵，盡量做到自防自救等等;認真落實消防責任制和崗位防火安全責任制;嚴格執(zhí)行各項防火安全管理制度;明確單位的消防安全管理人負責本單位日常的消防安全管理工作;落實夜間巡查制度;定期組織防火安全檢查,，及時整改火災隱患;建立防火檔案;組織開展防火宣傳教育;制訂滅火應急方案,，并組織滅火疏散演練。加強火源管理,，從根本上切斷古建筑火災之源,。古建筑內必須設置“禁止煙火”的明顯標志，劃定燒香燒紙的專門活動區(qū)域,，且必須做到專人管理;制定行之有效的用電用火安全管理規(guī)章制度,，嚴格控制古建筑內用電用火，建立健全防火巡查制度,，強化火源的監(jiān)督管理;禁止在古建筑物內使用液化石油氣和安裝煤氣管道,，在生活區(qū)的炊煮爐灶與煙囪的設置，必須符合防火安全要求;禁止在供游人參觀和舉行宗教等活動的地方吸煙,。最大限度的降低人為引起的火災,。

其次在解決硬件方面的原因，也可以說是古建筑在防火設計和功用性質等自身方面的`因素,。我們可以參照以下幾個方面來預防古建筑火災的發(fā)生,。

(一)對古建筑進行防火技術處理，降低發(fā)生火災概率,。對已建的柱,、梁、枋,、檁,、椽和樓板等主要木質構件，在木材的表面涂刷或噴涂防火涂料,，造成一層保護性的阻火膜,，以降低木材表面燃燒性能，阻滯火災迅速蔓延,。盡可能地解決防火間距和分隔,。擴建、改建,、維修的古建筑,，設計時要注意防火間距,。原有的古建筑周圍亂搭亂建的建筑物必須拆除，對確實無法解決的防火間距,，可按具體情況建立防火墻,，實行防火分隔。同時,，在不影響古建筑整體景觀的條件下,，盡可能的修繕消防車道，以利于火災撲救,。

(二)改善古建筑的消防安全環(huán)境，做到有備無患,。對于古建筑交通不暢的重大問題,，首先要開辟消防通道，使消防車能靠近重要的古建筑,。開辟消防通道要處理好文物保護和消防安全的關系,，對于古建筑群在不破壞原布局的情況下，應考慮設置環(huán)形消防通道,。搞好消防水源建設,。地處城市的古建筑，應利用市政供水管網(wǎng),，在殿堂外,、庭院內修建室外消火栓，確保每幢古建筑都在室外消防栓的保護半徑以內,。

(三)增加消防設備,，把火災撲滅在初級階段。設置火災報警,、自動噴水滅火系統(tǒng),。在不影響原有古建筑結構的完整性和古建筑藝術風格的前提下，有條件的可安裝火災自動報警和自動噴水滅火系統(tǒng),。配備足夠的移動式滅火器,，及時有效地將火災撲滅在初起階段。增加中小型消防車和消防摩托,，一旦古建筑發(fā)生火災,，如果道路狹窄，只有小型消防車和消防摩托才能夠基本上深入任意起火源,。完善防雷避雷措施,。中國古建筑中遭雷擊起火的案例已屢見不鮮。古時候就十分重視建筑的避雷措施,，現(xiàn)在應當在不影響古建筑外部結構的基礎上,，利用現(xiàn)代防雷技術,，防止古建筑遭雷擊起火。

清明節(jié)期間,，廟宇燒香拜祭,、宮殿的祭祖、祭天地,、焚香紙等宗教等活動眾多,，所以我們更加要細心全面的做好古建筑的防火安全工作。古建筑是不可替代不可再生歷史文化遺產,，是人類智慧結晶,。古建筑消防安全方面還需要大量的積極的工作，作為消防工作者,，要對古建筑區(qū)的特點以及歷史的火災特性做深入的研究,，及時掌握古建筑防火的現(xiàn)狀，逐步探索出一套古建筑防火經(jīng)驗,，制定并完備防范措施,，對今后一個時期內古建筑的消防問題作出一個整體的規(guī)劃，有效防止古建筑火災的發(fā)生,，為保護祖國歷史文化遺產做出應有的貢獻,。

建筑調查報告字篇七

按照省、市關于做好建筑業(yè)經(jīng)濟形勢分析工作的通知要求,，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經(jīng)濟走勢,，優(yōu)質服務于經(jīng)濟發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計局迅速安排相關工作人員深入企業(yè),，采取實地查看與召開企業(yè)座談會相結合的方式,，圍繞省市確定的調研內容和問題開展了調研活動，下面將調研情況把作以詳細匯報,。

1,、生產形勢良好，總產值穩(wěn)步增長,。**年前三季度,，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產值**億元，比上年增長1.9倍,。其中,，建筑工程產值15億元.

2、新簽合同額快速增長,。全區(qū)全年資質內建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元,，同比增長96%。其中,，本年新簽合同額15億元,，同比增長51%,，占總合同額的77%。

3,、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴大,，新開工面積明顯上升。**年前三季度,，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬平方米,，比去年增長67%。其中,，本年新開工面積**萬平方米,。

4、竣工產值與上年持平,，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產值3.3億元,，與去年同期相比無明顯增幅。

（一）本區(qū)建筑業(yè)市場份額被擠占,，沒有區(qū)外市場份額。由于我區(qū)資質等級的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級,、二級,，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項目競標中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡,，很難與有實力的外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場,。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本區(qū)范圍內,，沒有區(qū)外建筑業(yè)市場份額,，更沒有在外省完成產值。

（二）專業(yè)技術人員比重偏低,，降低了企業(yè)盈利水平,。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊伍大部分是農民工，知識水平相對低,，專業(yè)工程技術人員不足,，對拓展建筑市場也有一定制約作用。20xx年,，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人,，工程技術人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10.5%,。一級建造師23人,，僅占全部從業(yè)人員0.3%。持證上崗人員3873人,，僅占全部從業(yè)人員的34.9%,。

（三）項目各類手續(xù)還不完善,。有些新開工建筑業(yè)項目手續(xù)不全問題嚴重，影響新開工項目建檔工作的順利進行,，并給新開工項目入庫帶來困難,，無法及時將這些投資項目納入建筑業(yè)統(tǒng)計范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)質量,。

（四）建筑業(yè)企業(yè)總體實力較弱,，高資質企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內的競爭,，而且是全省全國甚至還有境外的企業(yè)競爭,，沒有強大的實力很難取勝。

（五）經(jīng)濟效益水平仍有待提高,。建筑業(yè)一直是國民經(jīng)濟中的“微利行業(yè)”,，上世紀八十年代以后建筑業(yè)進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉,，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒有改變依托人力和資本為主的局面,，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產值利潤率和產值利稅率都于偏低水平,。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況,，不僅僅影響到它的產業(yè)地位，影響到它競爭力的提升,，更重要的是影響它自身的成長發(fā)展,。

（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產值比重高于全社會的平均水平,，私營企業(yè)所占比重低于全社會的平均水平,；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實收資本中國有資本和集體資本數(shù)量大、比重高,。這“一高一低”和實有資本的構成說明建筑業(yè)國有資本退出的步伐和產權制度改革工作仍須加快,。

（七）建筑業(yè)企業(yè)的多元化經(jīng)營能力，尤其是資本經(jīng)營能力不強,?？偝邪蛯I(yè)承包企業(yè)的營業(yè)收入主要靠工程結算收入支撐，一旦工程不能銜接上,，企業(yè)的存續(xù),、人員的安排就都會出現(xiàn)大問題。因此,，為了提高企業(yè)的.抗風險能力,，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經(jīng)營能力。

（八）從業(yè)人員素質亟待提高,。由于建筑業(yè)是勞動密集型產業(yè),，進入門檻低，導致進城務工人員的三分之一集中在建筑領域,，建筑業(yè)成為農民工就業(yè)的主要行業(yè)之一,。低文化程度人員大規(guī)模進入城市施工作業(yè)，高學歷人員,、高技能人才的缺乏,，導致工程質量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展,。為了實現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展,，只有不斷提高從業(yè)人員的科學文化素質、加強職業(yè)技能培訓工作,，別無他途,。

**年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產投資的高速增長,，對建筑施工企業(yè)來說既是機遇,，也是挑戰(zhàn)為促進我區(qū)建筑企業(yè)做大做強，現(xiàn)提出以下四點建議：

（一）加快建筑業(yè)產業(yè)結構調整,。隨著建筑市場的不斷開放,，建筑企業(yè)“準入”門檻低，導致建筑隊伍急劇膨脹,，遍地開花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡單,，對建筑主體質量,、工藝技術等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多,，但規(guī)模大,、上等級、能承接大項目,、競爭力強的企業(yè)還不多,，目前全區(qū)特級企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強傳統(tǒng)土建工程的同時,，積極向基礎安裝,、裝飾裝璜、市政工程,、路橋,、水利、電力等專業(yè)施工領域拓展。主動適應國家投資結構的調整和建筑市場的發(fā)展變化,，進行專業(yè)結構調整,，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托,、勞務分包為基礎的承包商體系,，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競爭力。適應國際化趨勢,，大力推行工程總承包建設方式,，發(fā)展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業(yè)集團和項目管理公司，有條件的建筑企業(yè)可通過發(fā)展房地產,、建材,、物業(yè)管理等業(yè)務，延伸產業(yè)鏈,，做大做強企業(yè),。

（二）依靠科技進步推動建筑業(yè)技術創(chuàng)新。 黨把提高自主創(chuàng)新能力,、建設創(chuàng)新型國家作為國家發(fā)展戰(zhàn)略的核心,。對我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進步,、提高自主創(chuàng)新能力作為推動產業(yè)升級的核心和關鍵,。“十二五”期間我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手,，依靠科技推動產業(yè)升級,。一是加強研發(fā)中心建設。有條件的大型專業(yè)企業(yè),，加強與高校和科研院所的合作,，建立起本企業(yè)的研發(fā)中心，開展工藝和工程技術研發(fā),，重視技術的引進,、消化、吸收與創(chuàng)新,，發(fā)展具有自主知識產權的專利和專有技術,，加快企業(yè)信息化建設，從而提高企業(yè)的核心競爭力,，進而帶動全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升,。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結算收入中提取一定比例的資金,，作為企業(yè)技術進步發(fā)展資金,。三是加大人才體系和職工隊伍建設，重視企業(yè)家隊伍建設，對二級以上建筑業(yè)企業(yè)家進行全面培訓,，提高其專業(yè)知識水平和駕馭市場的綜合能力,。

（三）不斷拓展建筑業(yè)的發(fā)展空間。 持續(xù)加大省內外市場的開拓力度,，注重鞏固和擴大傳統(tǒng)市場,，以占領制高點、減少空白點為思路,，為建筑市場可能面臨的戰(zhàn)略轉移建立“根據(jù)地”,。支持企業(yè)以獨立承包或與外埠承包商聯(lián)營合作等方式，積極參與省內外承包市場競爭,。財政,、金融、建設等部門要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界,，拓展市場,，重點作好授信額度、投標保函,、履約擔保,、國際工程承包資格、市場信息服務等工作,。

（四）進一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境,。建筑業(yè)在薛城區(qū)國民經(jīng)濟中占有重要的地位，各級政府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展,，把建筑業(yè)擺上重要議事日程,，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認真研究制定切實可行的措施,，為建筑企業(yè)排憂解難,，多辦實事。各級建筑行業(yè)主管部門要加大服務力度,，幫助企業(yè)把脈市場，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠政策落到實處,，在利稅,、擔保基金,、人事用工,、養(yǎng)老和醫(yī)療保險、企業(yè)減負等方面給予必要的政策扶持,，推動建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,。加大建筑市場監(jiān)管力度，健全建筑市場監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強工程招投標管理,，重點完善工程勘察,、設計、監(jiān)理和材料,、設備采購等招投標制度,，進一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔保制度,，加強建設工程結算管理,，建立工程款結算、協(xié)調,、仲裁和清算的約束機制,，遏止竣工不結算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國有建筑企業(yè),支持骨干企業(yè)做大做強,，促進我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,。

建筑調查報告字篇八

調查時間：8.24下午

調查地點：安徽省黃山市屯溪老街

調查方法：實地考察、網(wǎng)上查閱 調查內容：屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段,，北面依山,，南面傍水，全長1272米,，精華部分853米,，寬5至8米。包括1條直街,、3條橫街和18條小巷,，由不同年代建成的300余幢徽派建筑構成的整個街巷，呈魚骨架形分布,，西部狹窄,、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江,、率水和新安江三江匯流之處,，所以又被稱為流動的“清明上河圖”，是中國保存最完整,、最具有南宋和明清建筑風格的古代街市,，也是中國“全國重點文物保護單位”。,，屯溪老街與北京國子監(jiān)街,、蘇州平江路一同當選為“中國歷史文化名街”。

在屯溪老街我們主要參觀了具有“青磚小瓦馬頭墻,，回廊掛落花格窗”的典型特色的徽派建筑,，品嘗了看著恐怖吃著香軟的安徽特色小吃毛豆腐,，品茗了安徽著名的黃山毛峰以及貢菊茶?！安怀酝粢惶?，白走老街這一遭”，這句話就是形容赫赫有名的主人公汪一挑餛飩的,，時間關系我們沒有品嘗就在外面留了影,，也是留下了一點遺憾。

調查目的：1,、能夠加深對徽派建筑的理論知識以及實踐知識的理解

2,、建立人文旅游資源的一般思路和方法

3、能夠對老街人文旅游資源背景進行分析

指導老師：王瑾老師,、劉佳雪老師,、余子萍老師、孫景榮老師

徽派建筑之安徽屯溪老街

概述:區(qū)域位置:屯溪老街座落于安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段,，北面依山,，南面傍水，全長1272米,，精華部分853米,，寬5至8米。坐落在橫江,、新安江,、率水三江匯流之處。

歷史:清朝初期,，老街發(fā)展到,，清末，屯溪茶商崛起,，屯溪綠茶外銷興盛,，茶號林立，茶工云集,，各類商號相繼開放,，街道逐漸從八家棧逐漸像東延伸，形成老街,。民國時期,，屯溪老街曾名中山正街，已有滬杭大商埠會,。新中國成立后改為人民路,，1985年定名老街,。

建筑:老街建筑保持著傳統(tǒng)的徽州古建筑風格大都為二層,，屬典型的下店上房,。老街的整體建筑具有宋代徽派居民的風格與特征，因而屯溪老街又被稱為宋街,?；罩菸幕夯罩菸幕谋姸嚅T類在屯溪老街都有很好的表現(xiàn)。整條老街店鋪300余家,，其中歷史悠久的就有60多家,，“同德仁”“茂槐”“老福春”“汲古軒”“藝林閣”“徽寶齋”等老店，都掛有“老字號”牌匾,。老街店家主要經(jīng)營文房四寶和土特產品,。游客可以購到徽墨、歙硯,、徽漆等國家級非物質文化遺產工藝品,，“祁紅”“屯綠”“黃山毛峰”“太平猴魁”等享譽中外的名茶，可以品嘗到各種地方糕點小吃,，遇上節(jié)日盛典,，還可以觀看到豐富多彩的民俗活動。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口,，以粉墻黛瓦馬頭墻和磚雕,、石雕、木雕為主要特征的徽派建筑文化,，以同德仁藥店為代表的新安醫(yī)學文化,，以書畫、匾額,、楹聯(lián)為代表的新安書畫文化,，以老街一樓、老徽館為代表的徽菜文化，以歙硯徽墨為代表的文房四寶文化，以三味茶館等為代表的徽州茶文化,，以及以館藏器物和工藝品為代表的民間器物文化,，構成獨具特色的文化旅游休閑街區(qū)。設計到營造的各個環(huán)節(jié)的深刻影響,，通過對人的生活、居住環(huán)境的選擇與處理，以滿足人們避兇就吉的心理需要,，而實質上是古人用來協(xié)調人與自然關系的一種手段;審慎周密地考察、了解自然環(huán)境,，利用和改造自然,，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，贏得最佳的天時地利與人和,，達到天人合一的至善境界,。（1）哲學思想,。程朱

的創(chuàng)始人程順、程頤兄弟以及朱熹原籍都在徽州,。其中朱熹多次回到徽州講學,，弟子眾多，影響很大,。理學思想在徽州得到了徹底的貫徹和實現(xiàn),。“禮儀之國,，有先王遺風焉”,，這里推祟的是知書達理、循規(guī)蹈矩,。程朱理學賦予了徽州建筑內斂的品質與淡泊的色彩,。（2）徽商的'影響?；丈痰陌l(fā)展積累了大量的財富,，為徽州文化的發(fā)展提供了雄厚的物質基礎。他們捐置田產,，興辦書院,，培養(yǎng)了大批的人才。同時,，徽商在潛移默化中影響了當?shù)厝藗兊膬r值觀念,。中國傳統(tǒng)社會對商業(yè)是極其蔑視的，“士,、農,、工、商”中以商為最低階層,。然而經(jīng)商在徽州己成風氣,，為人們所接受和推崇。但即使經(jīng)商,，他們也以儒家理論規(guī)范交易行為,，保持著亦儒亦商的特質，在其經(jīng)營活動中表現(xiàn)出以誠待人,、以信接物,、以義為利。因而徽州的建筑也體現(xiàn)出中庸對稱的祥和感,。

徽州古代民居,、街巷與村落在其發(fā)生、發(fā)展和演變的過程中與其周圍的自然與社會環(huán)境構成了一個相對和諧的體系,，形成了自己的地域風格,，即聞名遐邇的“徽派”,。徽州現(xiàn)存的古跡有宏村古村落,、西遞古村落和潛口民居、歙縣古城,、漁梁古鎮(zhèn)等明清民宅,，都比較集中地體現(xiàn)了徽派建筑風格[2]。

徽州民居的平面布局基本方整,，絕大多數(shù)都以圍繞扁平長方形天井為基本單元,，單元之中的房屋呈三面或四面圍合，軸線取中,，兩廂對稱,。正房一般面闊三間，明間臨天井,。兩側辟有廂房,，可住人或起到調節(jié)起居的作用?；罩莸貐^(qū)民居的屋面幾乎都是雙向坡頂,，覆以青瓦，在附屬房屋部分也間以寬窄不同的單向坡屋頂,。山墻多數(shù)作成硬山封火山墻,，墻頭部分的造型豐富?；罩菝窬釉谘b修雕飾上突出的地方性特色,，是將架梁斧砍略帶弧形，做成月梁,。一般梁斷面粗大,，梁頭部淺刻一條凹槽曲線，形似新月,。另外窗扇的形式規(guī)整美觀,，窗下的木雕鏤刻欄板刻工精細。連續(xù)的排窗襯托在大片木墻之間,，相互對比,，顯得格外精巧細致。外部的磚雕,，無論是出現(xiàn)在門罩窗媚上,，還是庭院隔墻上，刻工磨工都堪稱藝術佳作,?；罩菝窬踊旌线\用了干欄巢居的穿斗式與北方四合院的抬梁式結構,，各取其長。這種混合木構架既滿足了住宅使用空間功能劃分又發(fā)揮了兩種木構架的材料力學性能,。室內隔墻用木板鑲嵌在柱間,。一般不作吊頂，樓層用擱柵樓板,。 街巷

徽州的街巷多半不是平直的,，穿透的距離不遠。不同走向的街巷交織成網(wǎng)狀的交通,。不迷失其中需要依靠街巷中的標志,，在此一塊石頭、一眼井都是人們定位的標志,。另外,，徽州街巷序列本身也可以形成方向感，它是主街一巷道一次巷道的環(huán)狀多級網(wǎng)絡系統(tǒng),?；罩萁窒锸杳苡兄拢瑢捳兓尸F(xiàn)出一種舒緩的狀態(tài),，所以連續(xù)性好,，而且體現(xiàn)出變化多樣的特點。

街巷交叉形成節(jié)點,，街巷的起迄也形成節(jié)點,。節(jié)點可分出層次，普通的小節(jié)點只是巷道的轉折和連接點,，而大的節(jié)點可發(fā)展成中心,、小廣場。起始點是街巷開始的序幕,，多做高差變化,，有很強的標志性和導向性。街巷的交匯點使道路連接,、轉折,，給人以方向。交匯點依據(jù)整個街巷的空間需求有疏有密,，使街巷既統(tǒng)一連續(xù)又變化豐富,。交匯點尺寸擴大還可以形成各種各樣的中心，如生活中心,、祭祀中心,、交往中心等。中心空間的豁然很好地調節(jié)了巷道整體的封閉與幽深感。 村落

由傳統(tǒng)民居集聚而成的徽州村落,，融合于山水之間,，或背山臨水，或依山跨水,，或枕山面水,。村落一般都是座落在緩坡上，隨著地形,、道路方向逐步延伸,。

從徽州傳統(tǒng)村落總體來看，都是山巒為溪水的骨架,，溪水是村落的血脈。房屋群落與周圍環(huán)境巧妙結合,，村落順溪水走向展開,，形成優(yōu)美的村鎮(zhèn)風貌。

徽州村落總的來說呈現(xiàn)出對外封閉的形態(tài),，其布局主要有三種形式：一種是線型布局,。這種布局通過沿巷道的建筑群完成，或者通過各建筑群的軸線關系延伸,。線型布局總有一條主要干線,，序列感強，民居一般均可得到良好的朝向與景面,。線型布局當主干線過長時,，交通、生活稍有不便,。第二種是散點型布局,。在地形復雜的山地地段環(huán)境中，民居各處于適宜地帶,，呈散點狀,。散點型布局可使建筑隱于山林，有利于保持自然風貌,，很適合于小自然村的形式,，如婆源上曉起。但此種方式有時顯得凌亂,，各戶聯(lián)系不夠緊密,。第三種是集聚型布局。它適于規(guī)模不等的各種村鎮(zhèn),。這種布局方式占地少,、緊湊，而且因為建筑集中，封閉性較強,，如黯縣屏山,。

在皖南古民居到新民居的演變過程中，平面型制的變化,，裝飾的簡化,，建筑新材料的運用等，這是人們一直積極努力探索新生活的熱情和天然創(chuàng)造力的表現(xiàn),，也是我們應該正視和學習的地方,。地域更新是不可阻擋的歷史潮流，建筑文化的不斷發(fā)展創(chuàng)新將是歷史的必然,。隨著社會的發(fā)展,、科技的進步，人們的生活方式也在發(fā)生轉變,?；罩菝窬幼鳛榛张山ㄖ幕闹匾d體，它的更迭告訴我們創(chuàng)新并不是拋棄傳統(tǒng),，相反只有不斷的發(fā)展創(chuàng)新才是對傳統(tǒng)最好的繼承和保護,。

同時，面對信息化的時代,，地域建筑文化的發(fā)展速度越來越快,。而作為徽派文化的重要載體，徽派建筑的創(chuàng)作也是一個動態(tài),、發(fā)展的過程,。對建筑地域性和建筑文化的探討一直是業(yè)界熱點。當前,，面對傳統(tǒng)與現(xiàn)代所發(fā)生的碰撞,，如何創(chuàng)作出“現(xiàn)代的”地域性建筑?人們在不斷積極努力的探索。比如,，80-90年代初期,，一方面是省外的建筑師對我省的傳統(tǒng)地域建筑文化的關注，為我們留下了許多優(yōu)秀的作品,，對省內地域建筑創(chuàng)作起到了極大的促進作用,。如汪國瑜先生與單德啟教授創(chuàng)作的黃山云谷山莊、齊康大師設計的黃山國際大酒店,、單德啟教授創(chuàng)作的黃山玉屏樓風景建筑等,。另一方面，省內的建筑師在探索地域傳統(tǒng)文化的繼承與創(chuàng)新的實踐中也做了大量的工作,，留下了許多有價值的作品,。如黃山軒轅大酒店,、合肥亞明藝術館、徽州文化園,、安徽省徽文化博物館,。這些建筑作品從多角度對徽派傳統(tǒng)地域建筑進行了新的診釋，反映了省內地域建筑設計思維的活躍以及在實踐中達到的新的高度,。因此,，新徽派建筑在經(jīng)歷了上世紀的創(chuàng)作高峰后，必然會引起更大的關注和發(fā)展,，必然會在中華的大地上生根,、開花、結果,。 個人對景點的感悟：

安徽老街原住民很多,，但是大多是以商為業(yè)。然而這并沒有影響他們的純樸,。我去了兩家店購物了,。一家店帽子我還了價，老板很爽快的說：好呀,。還有一個老爺爺,，手鏈十元三條,，但是由于我們是四個人,，并且沒有零錢，我們就問老爺爺可不可以十元四條,，老爺爺也是很爽快的答應了,，還任我們挑。說實話,，我去旅游景點購物很少會遇到這么爽快的店家,，真的是受寵若驚了。老街的建筑街道都是直來直往的,，所以我們能夠很清晰的看到接到的紋路,，并且不容易迷路。老街融合了古老,、自然,、淳樸、清新,、品味于一體,，是一個游玩的地方，值得推薦 相關鏈接：說到徽派建筑代表景點,，很多人想到的可能會是西遞宏村,，若說宏村最吸引人的地方，莫過于那些鳳檐飛角的徽派建筑：白墻灰瓦，層層跌落的馬頭墻高出屋脊,，有的中間高兩頭低,，微見屋脊坡頂，半掩半映,，半藏半露,，黑白分明。各種書畫詩意也由此而出,。

宏村的建筑主要是住宅和私家園林,，也有書院和祠堂等公共設施，建筑組群比較完整,。各類建筑都注重雕飾,，木雕、磚雕和石雕等細膩精美,，極具藝術價值,。村內街巷大都傍水而建，沿月沼建的那些高墻闊門的大宅是專供族中輩份最高,，地位最顯赫的人住的,。住宅多為二進院落，有些人家還將圳水引入宅內,，形成水院,，開辟了魚池。比較典型的建筑有南湖書院,、樂敘堂,、承志堂、德義堂,、松鶴堂,、碧園等。

建筑調查報告字篇九

建筑施工與項目管理調查是建筑施工專業(yè)教學計劃中重要的實踐性教學環(huán)節(jié),，是建筑施工專業(yè)學生必須進行的專業(yè)基本技能的調查,，也是進行工程基本訓練的有機組成部分。調查過程中,，學生深入施工現(xiàn)場,，接觸實際工程，較深入地了解了房屋建筑施工工藝過程及工長和技術員的業(yè)務工作,，鞏固和加深了所學有關專業(yè)課程,，做到理論聯(lián)系實際。

（一）調查的意義

在學習了相關的專業(yè)內容后,，我們都對建筑施工與管理有了具體的認識,。但理論和實際總有具體的差別,，建筑施工與管理專業(yè)的學習，不僅要注意知識的積累,，更應該注意能力的培養(yǎng),，為了能更好的掌握知識，聯(lián)系實際,，舉一反三,，安排建筑施工與管理專業(yè)施工調查顯得尤為必要。本著貫徹理論聯(lián)系實際的原則,，到施工現(xiàn)場去學習生產技術和簡單的管理知識,，這將對我們以后從事相關工作提供難得的經(jīng)驗。施工調查不僅對學生能否在實踐中演習知識技能的一種訓練,，也是對學生的敬業(yè)精神,、勞動紀律和職業(yè)道德的綜合檢驗。

1．通過學習,，對一般工業(yè)與民用建筑施工前的準備工作,、整個施工過程的基本知識體系有較清晰的了解，鞏固課本上的知識,。

2．理論聯(lián)系實際,，鞏固和深入理解已學的理論知識，并為以后積累經(jīng)驗,。

3．通過親身參加施工實踐,，培養(yǎng)分析問題和解決問題的.獨立工作能力，用理論聯(lián)系實際,，為將來參加工作作好準備,。

4．通過調查和勞動,，了解施工的基本生產工藝過程中的生產技術規(guī)范,。

5．虛心學習，了解具體施工細節(jié),，學習工人師傅在長期的實踐中總結的寶貴經(jīng)驗,。

（二）調查要求

參加調查的學生，應在工地調查指導老師的幫助下,，參加具體有關的技術工作和生產工作,，在工作中結合所學知識，認真完成調查工作,。調查期間要求做到：

1．認真按時完成調查指導人員和老師布置的調查和研究工作,；

2．每天寫好調查日記，記錄施工情況,、心得體會,、建議等,；

3．對組織的專業(yè)參觀、專業(yè)報告都要詳細記錄并加以整理,。

（一）工程概況

工程概況略,。

（二）調查過程

我進入工地的日期是xxxx年7月13日，此時工程主體結構b1,、b2棟施工到第3層,，這就給了我學習到更多東西的機會。

進入工地的前幾天我重點熟悉施工圖紙和參觀工地,。在之前的學習過程中,，對施工圖紙有的只是理論層面的認識，讀的施工圖也都是比較典型常見的圖,，但看到這樣真正用于施工的成體系,、成整體的圖紙還是第一次，包括了建筑施工圖,、結構施工圖,、安裝施工圖、裝飾施工圖以及玻璃幕墻安裝施工圖等幾個部分,，每個部分都是一本圖紙,。這讓我深刻的體會到土木工程建設是一個龐大的工程，需要各部門的通力合作,。在閱讀圖紙的過程中,，發(fā)現(xiàn)了圖紙中的一些問題，為此我請教了一些技術人員,，技術人員告訴我,，這些問題他們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，并且準備進行會審,，為此他給我講解了一些關于圖紙會審的知識,，之后我查閱了相關資料，收獲頗豐,。

在調查期間,，我與技術人員、工人師傅建立了良好的師生關系,。一進入調查工地,，首先對整個工程及工地的基本情況有了了解，看了工程的建筑,、結構施工圖,，了解了工程的類型、結構形式,、工程的規(guī)模,、生產工藝過程,、建筑構造與結構體系、地基與基礎的特點等,，還了解工程的進度情況,、技術力量的配備及工人的素質，及目前工程中存在的主要問題及準備采取的方案措施,。通過看施工圖,，現(xiàn)場調查，與工人及技術人員交談等方式,，對工程有了一個基本的認知,，即知道工程已完成了那些任務，還有那些任務要完成,，我將參與哪些工作等,。

建筑從立項開始就決定了它的使用功能，設計只是為了完成它的功能要求,，施工才是實現(xiàn)它的價值時期,，也是一個資金消耗的主要過程，因此在整個建設過

程中必須保證它的質量,，所以遵守建筑工程施工程序就是一個理所當然的要求,。

施工必須堅持“先勘察，再設計,，后施工”的過程,，千萬不能將其顛倒，否則就有可能出現(xiàn)一些問題,，到時后悔也晚了,。

調查期間，我有幸看到建筑主體結構的施工過程,，之前的感性認識一下子都呈現(xiàn)在眼前,，我向師傅拋去大把的問題。在此期間,，師傅的回答讓我受益良多,。

在調查過程中,，我還了解了建筑業(yè)企業(yè)的組織機構及企業(yè)經(jīng)營管理的方式,。包括施工單位的組織管理系統(tǒng)，各部門的職能和相關關系及施工項目經(jīng)理部的組成,，和各級技術人員的職責與業(yè)務范圍,，還有在施工項目管理中各方（業(yè)主、承包商,、監(jiān)理單位）的職責等,。

這次調查讓我深深的體會到自己知識的匱乏,，還有很多知識需要學習，包括書本上的和實際中的,。利用這次調查的機會接觸到實際的工程建設,，得到很好的鍛煉，更加明確了自己的發(fā)展的方向,。想要從事此類行業(yè),，一方面在校期間要學好專業(yè)課，使自己具有較高的專業(yè)水平,。

（三）調查收獲

在調查過程中,，主體工程沒有完成，我也有幸有這個機會學習主體構造的建造方法,，在這里,，我將調查過程中學習到的知識和注意事項做一個總結：

1．圖紙會審

圖紙會審，施工單位,、監(jiān)理等單位及其他各個專業(yè)的工程技術人員針對圖紙肯定或可能存在的影響工程質量的問題,，對圖紙的優(yōu)化建議以文字性匯報材料分發(fā)會審人員討論達到合理效果。

圖紙會審可采用全部圖紙集中會審,、分部圖紙會審,、分階段圖紙會審及分專業(yè)圖紙會審等，具體會審形式由監(jiān)理確定,。各個參建單位對施工圖,、工程聯(lián)系單、及圖紙會審記錄做好備檔工作,。作廢的圖紙設計以書面形式通知,，各個施工單位自行處理，不得影響施工建設,。

圖紙會審應嚴格堅持先大后小,、先重點后一般的基本原則進行。即始終圍繞著減少施工難度,、提高施工方經(jīng)濟效益,、降低生產成本、提高生產效率,、有利于工程質量,、確保施工安全，加快施工進度的各項目標而展開,，最后進行圖紙糾錯并進行圖紙的最后確定及相關的輔助措施的確定,。

參加圖紙會審人員一般包括：

建設方：現(xiàn)場負責人員及其他技術人員；

設計方：設計院總工程師,、項目負責人及各個專業(yè)設計負責人,；

監(jiān)理方：項目總監(jiān),、副總監(jiān)及各個專業(yè)監(jiān)理工程師；

施工單位：項目經(jīng)理,、項目副經(jīng)理,、項目總工程師及各專業(yè)相關技術負責人；其他相關單位：技術負責人以及現(xiàn)場負責人,。

2．施工準備

施工準備工作一般包括施工物資準備工作和技術準備工作,。

（1）物資準備

工程開工前應落實好材料貨源，并要對準備進場的材料進行嚴格的預測試,，測試合格再獲得監(jiān)理工程師同意,，方可采用購到工地，并按照進度計劃,，與供貨單位訂好正式供給合同,，確保施工中不發(fā)生停工等料的誤工情況。準備足夠機械設備,，以滿足突擊施工的需要,，并準備充分的備用機械。對各種設備及機械進行預檢修,，達到性能良好和安全可靠的標準后,，方可進場使用。并備足常用配件,，確保施工中不發(fā)生大的損失和修理,，從而不影響施工質量和進度。

對施工中需要的預制構件應及時提供要料計劃,，以便及時聯(lián)系和安排施工,。

（2）技術準備

認真組織和落實主要工作人員和技術人員，選擇對類似工程有豐富經(jīng)驗的人員為骨干,，認真熟悉施工圖紙,，熟悉設計圖紙的細節(jié)，并認真閱讀標書內容和涉及的一切規(guī)范,、規(guī)定,、要求和參照的標準，真正了解工程設計意圖并對設計圖紙和文件進行現(xiàn)場核對,，根據(jù)現(xiàn)場具體施工條件,，調整出最佳施工方案，做好合理的安全的施工同時做好技術交底工作,。

對業(yè)主提供的導線控制點和水準控制點及其它重要點位進行現(xiàn)場踏勘,，采取措施進行加固保護，防止不必要的意外發(fā)生,。導線控制點和水準點要進行嚴格的測量復核,，復核無問題后，定出測量導線和臨時水準點,，以便施工放線時使用,。所設的臨時水準點必須經(jīng)過二次以上的復核，報監(jiān)理工程師審批后方可使用,。

建筑調查報告字篇十

報告項目：建筑裝飾工程墻面施工質量檢測報告

調查地點：學校圖書館,，模型房，食堂等各類裝飾效果成品

調查對象：各類墻面裝飾實物

調查方式：觀察法,，訪談法,，測量法

調查時間：20xx年11月

樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同,。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結構層,，地面裝飾面層的承托層是室內地基。樓地面裝飾所用的材料很多,，主要有水泥,、砂漿、混凝土,、石材,、陶瓷地磚、塑料,、涂料,、地毯、木地板等,。

經(jīng)過對樓地面工程的學習,，總結學習經(jīng)驗，后來對學校各教學樓及圖書館食堂進行了參觀調查,，在這次調查中,，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質量問題，以下是質量調查的結果,。其中包含了水泥砂漿地面,，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚,，架空式木地板,，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質量問題。

主要表現(xiàn)：表面粗糙,，顏色發(fā)白,，光潔度差，質地松軟。

原因分析：

1水灰比過大,。

為保證施工中砂漿的流動性,，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水,，最終導致起砂,。

2、施工工序不當,。

由于不了解水泥凝結硬化基本原理,，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕,，造成壓光時間過早或過晚,。

3、養(yǎng)護不當

在水泥砂漿地面完工以后,，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護不當,，水泥砂漿未達到終凝就澆水養(yǎng)護，也會飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問題,。

4,、水泥砂漿受凍。

水泥砂漿地面在冬期低溫下施工,，如果不采取保溫供暖措施,，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產生冰脹應力,，其強度下降,，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大,。

處理方法：

1,、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨,，直至露出堅硬的表面,，也可用純水泥漿罩面的方法修補。

2,、對于大面積嚴重的起砂,，可用108膠水泥漿修補。

3,、對于嚴重起砂的水泥地面,，應當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂,，用清水沖洗干凈,，進行徹底的翻修處理,。

原因：

1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿,、浮灰,、雜物、積水等隔離性物質,；如果基層的強度低于m15,，表面酥松,、起砂,，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落,?；鶎淤|量要求一般不低于m15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0,、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm,；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質量問題。

2地面磚與基層粘接是否牢靠,，水泥砂漿的質量是關鍵,。如果水泥砂漿的配合比設計不當、攪拌中計量不準確,、水泥砂漿成品質量不合格,，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,，而且強度等級不低于42,、5mpa，其配比采用水泥：砂=1：2,，砂漿的稠度控制在2,、5-3、5mm之間,。

3鋪前應對其尺寸,、外觀質量、表面色澤等進行預選,，保證質量符合要求,，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干,。鋪后由于砂漿的凝結硬化,，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動,，如過早的走動,、推車,、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動,，或不及時澆水養(yǎng)護,。措施：

用小木棰由內向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動,、空鼓,、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開,，鑿除原有結合層的砂漿,，打掃清除干凈，用水沖洗,、晾干,；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結水泥砂漿（水泥：砂=1：2）,。水泥砂漿攪拌均勻,，稠度控制在30mm左右，按設計厚度刮平,。將背面灰漿刮除,，再刮一層粘結劑，壓實拍平即可,。處理的地面磚要與周圍的相平,；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫,；養(yǎng)護時間不得少于7天,。

原因：

建筑結構，材料收縮,。由于樓面結構發(fā)生較大變形,，地面磚會被拉裂。材料選擇不當,，收縮系數(shù)不一樣,，如有的地面結合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣,，會引起起鼓,、爆裂。

處理方法：

（1）如果是結構原因首先要對結構進行加固處理,，然后再處理地面磚,。

（2）將起鼓、脫殼和裂縫的地面磚鏟除或掀起,，沿裂縫的找平層拉線,，用混凝土切割機切縫,，縫寬控制在10-15mm之間；將粉塵掃凈,，縫內灌柔性密封膠,。

（3）掀起的`地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結合層，再用水沖洗掃刷干凈,，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干,。結合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用jc建筑裝飾黏合劑,。鋪貼地面磚時要準確對縫,，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右,。

（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直,、鋪貼砂漿的飽滿度,、地面磚的標高和平整度,，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm,；地面磚鋪貼后應在24小時內進行擦縫,、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3,；擦縫,、勾縫應用同品種、同強度等級,、同顏色的水泥,，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護要在7天以上,，并保護成品不被隨意踩踏和震動,。

原因：

材料質量問題，施工操作不規(guī)范,。地面磚的質量低劣,，達不到現(xiàn)行產品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規(guī)定,。選擇材料時一定要按照設計要求選擇地面磚,，應挑選平整度、幾何尺寸,、色澤花紋均符合標準的磚,。鋪貼操作不規(guī)范，結合層平整度差,，密度小,，而且不均勻,。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結合層局部沉降而產生高差,。施工要按程序進行,，先將磚預排（色澤和花紋的調配），拉好縱,、橫向和水平的控制線,，再按規(guī)范施工。

措施：

同地面磚接縫處理方法一樣,。

架空實木地板工程

3,、行走時木地板有聲響

表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲,，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等,。

原因：

1、混凝土基層不平整,、墊木間距過大,、龍骨墊枕過高、龍骨未整體坐落在基層上等綜合原因,，使經(jīng)常走動部位墊木松動,，龍骨彈性增大，發(fā)生上下位移,，造成龍骨鋪裝牢固度降低,；

2、龍骨鋪裝時含水率過高,，逐步干燥后含水率降低,，木材的握釘力同時降低，龍骨安裝出現(xiàn)松動,；

3,、混凝土基層含水率過高，并未鋪裝防潮隔離層或防潮隔離層未整體密封,，使龍骨吸潮,，含水率增加，發(fā)生扭曲,，龍骨安裝出現(xiàn)松動,；

4、龍骨材質密度過低或截面積太小造成握釘力不足,，鐵釘直徑太小,，長度太短，龍骨鋪裝平整度不符合要求,，造成安裝牢固度不足,；

5,、木地板榫和槽因氣候變化木地板濕脹干縮時，榫槽脫離,，不起作用,，過緊時在濕脹時相互摩擦；

6,、氣候過度干燥使木地板,、龍骨的握釘力減弱，木地板榫槽間連接松動,，過度潮濕使木地板橫向膨脹,，產生膨脹輕微擠壓起拱，使龍骨固定松動,，同樣使握釘力減弱,；

措施：

1、施工前先檢查混凝土基層的平整度,，并修整至達到要求方可繼續(xù)施工,；

2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度,；

3,、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；

4,、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固,，墊枕部分越多,、墊枕越高，越容易發(fā)生松動,。

5,、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好,；如僅發(fā)生過度潮濕或過度干燥氣候時,，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響,，則不必修整,。四、木地板翹彎變形（瓦狀）,。

地毯施工的常見問題

地毯鋪設不平整,，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀,，而且影響了住戶的使用,。

原因：

（1）鋪設時兩邊用力不均或用力快慢不一致,，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折,。

（2）地毯鋪設時未繃緊,，或燙地毯時未繃緊。

（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮,，造成地毯皺折,。

措施：

（1）應根據(jù)房間情況標出基準線，鋪設時將地毯沿線攤開,，兩邊用力時速度均勻,，不得用腳踢開。

（2）鋪設時應將地毯繃緊,，燙平后再固定在刺毛條上,。

（3）鋪設后、平時使用時應避免地毯受潮,。

采用地毯地面的住戶,，地毯鋪好后，房間四周有毛刺,，收口不整齊,，轉角處不平整。

原因：

（1）裁割地毯時,，刀不鋒利,，二刀以上重復裁割，邊緣產生一些短的絨毛,，鋪設時,，嵌不進刺毛條內側。

（2）刺毛條靠墻太近,，地毯邊緣嵌不進,，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠,，地毯鋪設后有空隙,，造成收口后邊緣不整齊。

（3）嵌地毯周邊時馬虎,，造成部分邊緣外露,。

（4）轉角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割,，造成地毯轉角處凸起,，不平整。

措施：

（1）裁割地毯應用鋒利的刀，一刀割開,，避免重復裁割,。

（2）鋪針刺毛條時，應根據(jù)地毯厚度,，確定離墻距離,，使地毯鋪設后與墻面接縫嚴密。

（3）鋪設轉角處地毯時,，應在地毯角部割一刀,，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內側，避免因地毯角部折疊產生高低不平,。

（4）地毯鋪設后,，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應進行修邊整理,。

面層表面粗糙,，有明顯的磨石孔眼，凹痕,，光亮度差,。

原因：

1、打磨過早,，石渣松動脫落,，常會導致出現(xiàn)大量砂眼。

2,、磨光時,，磨石規(guī)格不齊，使用不當,，使表面留下明顯的麻石凹痕,。

3、表面孔眼未經(jīng)補漿處理,，或補漿方法不正確，不是用擦漿法,，而用刷漿法,。

4、打蠟之前未涂擦草酸溶液,，或操作方法不當,。

措施：

打磨時間不應過早，磨石規(guī)格應齊全,；孔眼應及時補漿,，并應用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實,，擦漿時,，孔眼中不得有積水,、雜物，擦漿后應進行養(yǎng)護,；打蠟前應涂擦草酸溶液,，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈,，使表面潔凈,，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法,。

分格條未顯露出,，呈一條純水泥斑帶。

原因：

1,、面層水泥石渣漿鋪設厚度過高,，超過分格條較多。

2,、磨光不及時,，面層強度過高，使分格條難以磨出,。

3,、頭遍所用磨石號數(shù)過大，磨損量過小,，不易將分格條磨出,。

4、磨光時加水過多,，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài),，造成磨損量過小。

措施：

控制面層水泥石渣漿鋪設厚度,，以比分格條高出5mm為宜,，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露,；認真掌握開磨時間,，鋪設速度與磨光速度相協(xié)調，避免時間過晚,；第一遍磨光應用60至90號的粗金剛砂磨石,，以加大其磨損量；磨光時應控制澆水速度,，澆水量不應過大,，使面層保持一定厚度的磨漿水。

表面現(xiàn)象：

木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起,。

原因：

1,、連續(xù)陰雨天氣，空氣中相對濕度偏高,，未采取排濕措施,，空氣中水分被木地板吸收后吸濕膨脹；

2,、木地板受到水浸后吸濕膨脹,；

3、房屋長期空關,，無人居住,，通風不良，粉刷層中等水分蒸發(fā)后無處散發(fā)被木地板吸收后吸濕膨脹,；

4,、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹,；

5,、木地板鋪裝時相鄰板塊之間未按要求預留伸縫，受潮濕空氣后吸濕膨脹起拱,，甚至漆面擠裂,；

6、木地板與墻面之間構造伸縫預留不足,；

7,、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施,。

措施：

1,、經(jīng)常開窗通風；并按規(guī)定預留構造伸縫,、分段縫和調整相鄰板塊間預留伸縫,。

2、不影響使用功能時,，可待較長時間,，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆,、重鋪方案；或者全部拆開重鋪,，調整分段縫和相鄰板塊預留伸縫,。

表面現(xiàn)象：

木地板漆面出現(xiàn)細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。

原因：

1,、當氣候變化較大時,，造成木地板含水率過大或過低，木地板出現(xiàn)干縮或濕脹,，漆膜彈性跟不上木地板濕脹或干縮變化,，而致漆膜開裂；

2,、木地板受太陽曝曬或長期風吹,，木地板出現(xiàn)干縮現(xiàn)象，漆膜彈性跟不上木地板干縮,，而致漆膜起皺開裂,；

3、木地板受潮膨脹,，木地板吸濕后含水率增大,，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹,，而致漆膜拉裂,。

措施：

選擇質量好的生產企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力,、彈性,、耐磨性均能得到到保證。

少量漆膜開裂,，可進行補漆修復,。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆,。如單塊木地板漆膜裂較長,，可單塊更換木地板。

總結：

經(jīng)過近段時間對地面施工的學習,，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識,，而且學會了從中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題，經(jīng)過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學習,，我們進行了一系列的總結和升華,，在參觀地面施工工藝的過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質量問題且分析了出現(xiàn)質量問題的原因所在,，正對這些問題最后提出了補救措施,。

在前面的學習及參觀活動中學到不少東西，我們學會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內裝修中,。并且學會了發(fā)現(xiàn)室內裝修的質量問題所在,。近期的學習對于今后學習和工作都有極其重要的指導意義,。

建筑調查報告字篇十一

(一) 調研目的

根據(jù)《供熱通風與空調專業(yè)課程體系改革與建設的研究》課題工作安排，我們于3 月 - 12 月,，分地區(qū),、分專題展開建筑企業(yè)技術現(xiàn)狀與人才需求調研以及全國部分建筑類高職高專院校辦學狀況調研。本次調研的主要目的是：

（1）調研全國部分省市建筑企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃,；

（2）掌握各類建筑企業(yè)技術現(xiàn)狀及企業(yè)對人才的要求,；

（3）了解建筑企業(yè)對各類人才的需求情況及就業(yè)崗位；

（4）高職高專層次的學生就業(yè)的主要崗位及對知識,、能力,、素質結構的要求；

（5）目前建筑企業(yè)采用的新技術,、新材料,、新工藝、新的管理模式,。

（二）調研安排

調研以實地考察及問卷調查相結合,，共調研建筑企業(yè)十余家,，高職高專院校 11 所,，發(fā)出問卷調查表數(shù) 30 份，收回調查表 15 份,。

（一）建筑企業(yè)基本情況調查

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產業(yè),。十五期間,，遼寧省共完成城市基礎設施建設投資 787 億元，比九五期間增長了 189%,；房地產開發(fā)建設投資2194.4 億元,，竣工各類商品房建筑面積 10921 萬平方米，分別比九五期間增長了 147%和 27.6%,。十五期間,，全省建筑業(yè)總產值 5338.6 億元，建筑業(yè)增加值 1707.2 億元,，分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%,。根據(jù)《遼寧省建設事業(yè)十一五規(guī)劃》，十一五全省建筑業(yè)總產值將達到 11443 億元,，同比增長 114.3%,；建筑業(yè)增加值將達到 3149 億元，同比增長 84.5%,。

十一五時期是我國全面建設小康社會承前啟后的重要歷史階段,，遼寧建筑業(yè)的發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)，也對遼寧省的建筑類高等職業(yè)教育提出了更高的要求,。遼寧省建設行業(yè)共有企事業(yè)單位 1.6 萬家,，從業(yè)人員 154.4萬人,，其中專業(yè)技術管理人員 38.6 萬人，生產一線急需補充大批專業(yè)技術與管理人才,，按照遼寧省建設教育十一五規(guī)劃的要求，對建筑類高職畢業(yè)生的需求量達 6 萬人,，伴隨著建筑行業(yè)企業(yè)新技術的迅猛發(fā)展和全面推進建筑四節(jié)（節(jié)能,、節(jié)水、節(jié)地,、節(jié)材）一環(huán)保的迫切要求,，對建筑類高職人才的數(shù)量和質量提出了新的要求，急需建筑類高職專業(yè)設置,、人才培養(yǎng)規(guī)格和人才培養(yǎng)模式深化改革,，提高人才培養(yǎng)質量，加快專業(yè)建設與改革,，適應遼寧省建筑行業(yè)企業(yè)又好又快發(fā)展的需要,。

（二）建筑企業(yè)的企業(yè)領導、管理人員學歷結構調查

1.被調研建筑企業(yè)的企業(yè)領導,、管理人員學歷結構

分析：領導層學歷結構：以本科及以上學歷為主,，特別是北京、天津等大城市本科學歷人員比例較高,，大專學歷也有相當?shù)谋壤?，但總體仍以本科學歷為主。

中層于部學歷結構中：以大專學歷為主,，但本科和中專學歷人員也占有一定比例,，其中，中專學歷的中層干部通常是早期畢業(yè)中專生,。

基層干部學歷結構中：以中專學歷為主,，大專學歷也占到了相當?shù)谋壤究茖W歷相對較少,，大專,、本科學歷的基層干部中大部分是近幾年就業(yè)的畢業(yè)生。由此可見,，企業(yè)領導,、管理人員目前總體上以大專學歷為主，因此,，提高大專層次工程技術與管理人員的水平對提升企業(yè)管理水平就顯得至關重要了,。

（三）建筑企業(yè)各專業(yè)領域工程技術人員構成

分析：從企業(yè)目前各專業(yè)領域技術人員數(shù)量可以看出，建筑工程專業(yè)人員較多,，裝飾工程,、工程造價,、暖通空調專業(yè)的技術人員基本相同。這一方面說明建筑工程專業(yè)崗位需求量較大,。而道橋專業(yè)人員數(shù)量相對較少,，則與企業(yè)經(jīng)營側重點有關。

（1）從職稱結構看,，基本上以中初級職稱為主,，高級職稱比例較低。其中,，道路橋梁專業(yè)的中級職稱較高,，而高級職稱幾乎很少。

（2）從學歷結構看,，以中專學歷人數(shù)為主,，大專學歷人數(shù)次之，本科及以上學歷的人數(shù)比例也不低,，其中的原因是近年來二級建筑企業(yè)的快速發(fā)展招收有較多的大專及本科畢業(yè)生,。

（3）從年齡結構看，30～50 歲所占比例較大,，30 歲以下人員次之,，50 歲以上人員比例較低。

分析：

（1）統(tǒng)計結果表明：建筑工程專業(yè)(以前稱之為工民建專業(yè))人才需求量很大,，在所統(tǒng)計企業(yè)中需求量平均為 60 人,，暖通空調專業(yè)平均為 15 人，造價專業(yè)平均為 6.4 人,；建筑裝飾專業(yè)平均為 4.4 人,；其他專業(yè)也有少量需求。

（2）人才就業(yè)崗位均為一線技術與管理工作：如土建施工員,、質檢員,、預算員等，還有相當企業(yè)要求崗位為工長和項目經(jīng)理,，企業(yè)崗位空缺可見一斑,。

（3）企業(yè)對人才學歷的需求是：必須具備專科以上的學歷層次,，但值得注意的是,，北京、天津等地的企業(yè)多數(shù)要求本科學歷,，對研究生學歷也有少量需求,，而其他地區(qū)的建筑企業(yè)主要需求人才的學歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業(yè)生,。

（一）土建類專業(yè)知識結構

通過調查表的.匯總和統(tǒng)計分析表明,，80％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的理論知識有：建筑材料,、安裝施工技術、管理原理,、建筑工程項目管理,、建筑工程預算、建設工程招標投標,、工程造價控制,、建筑識圖與房屋構造、合同管理與工程索賠,。其中，90％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)知識有：建筑施工技術,、管理原理,、建筑工程項目管理、建筑工程預算,、建設工程招標投標,、工程造價控制、合同管理與工程索賠,。從上述七個方面應具備的專業(yè)知識來看,，要求該類專業(yè)的畢業(yè)生應該在懂技術、會管理,、能編預算和控制工程造價,、熟悉合同管理的基礎上，完成建設工程投標工作,，在市場競爭中獲取工程項目,。

（二）建筑類專業(yè)人才的能力結構

根據(jù)調查表統(tǒng)計分析，認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力的百分比,。

通過調查表的匯總和統(tǒng)計分析表明,，80％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達能力,、工作協(xié)調能力,、擬定合同能力、合同談判能力,、合同糾紛處理能力,、組織施工能力,、工程成本分析能力,、編制施工方案能力,、微機應用能力、預算編制能力,、投標策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。

其中，90%以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達能力、工作協(xié)調能力、擬定合同能力、合同談判能力,、組織施工能力,、工程成本分析能力、微機應用能力,。

從 90％以上的人認為應具備的專業(yè)能力分析,，與人打交道的能力占了 5項；合同方面的能力占了 2 項,，也顯得很重要,。另外，作為現(xiàn)代管理的必備工具的使用,，微機應用能力越來越被人們所重視,。因此，我們在制定培養(yǎng)方案時,，應該重視社會人文學科方面的課程，通過這些課程的學習來培養(yǎng)學生與人打交道的能力,。

（一）建筑企業(yè)現(xiàn)狀及人才需求預測方面

1.企業(yè)技術與管理人員的學歷水平普遍偏低,，企業(yè)領導、管理人員總體以大專學歷為主,，技術人員總體以中專學歷為主,，職稱結構以初職為主,，而年齡結構中，各年齡段人員分布總體比較合理,，只有少數(shù)企業(yè)集中在30 歲以下年齡段,。

建筑調查報告字篇十二

摘要：隨著建筑市場的需要,，新型建筑材料應運而生,，適應了各方面的需 要,。所謂新型建筑材料，是在傳統(tǒng)建筑材料基礎上產生的新一代建筑材料， 具有復合、綠色,、節(jié)能、輕質高強等優(yōu)良特性,。本文對新型建筑材料的特 點,、發(fā)展狀況進行了重點闡述，并提出了可行性建議,。 關鍵詞：新型建筑材料 發(fā)展現(xiàn)狀 建議

1.新型建筑材料概述

新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎上產生的新一代建筑材料,。 新型建筑材料主要 包括新型建筑結構材料、新型墻體材料,、保溫隔熱材料,、防水密封材料和裝飾裝修材料,。 新型建筑材料一般指在建筑工程實踐中已有成功應用并且代表建筑材料發(fā)展方向的建 筑材料。凡具有輕質高強和多功能的建筑材料,，均屬于新型建筑材料,。即使是傳統(tǒng)建筑 材料，為滿足某種建筑功能需要而再復合或組合所制成的材料,，也屬于新型建筑材料,。 新型建筑材料是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種,。 從材質上分,， 不但有天然材料，還有化學材料,、金屬材料,、非金屬材料等等。從功能上分,，有墻體材 料,、裝飾材料、門窗材料,、保溫材料,、防水材料、黏結和密封材料,，以及與其配套的各 種五金件,、塑料件及各種輔助材料等。對于建筑行業(yè)來講,，新型建筑材料是個廣義的概 念,，以水泥、玻璃,、鋼材,、木材四大材料為原料的新產品；黏土空心磚,、各種加氣混凝 土制品、各種砌塊的新型產品,；無機非金屬新材料用于建筑的各種制品以及采用各種新 的原材料制作的各種建筑制品等均屬新型建筑材料的范疇[1],。

2.新型建筑材料的特點

新型建筑材料及其制品工業(yè)是建立在技術進步、保護環(huán)境和資源綜合利用基礎上的 新興產業(yè),。一般來說,，新型建筑材料應具有以下特點： （1）輕質高強化。輕質主要是指材料多孔,、體積密度小,。如空心磚,、加氣混凝土 砌塊輕質材料的使用，可大大減輕建筑物的自重,，滿足建筑向空間發(fā)展的要求,。高強主 要是指材料的強度不小于 60mpa。高強材料在承重結構中的應用,，可以減小材料截面面 積提高建筑物的穩(wěn)定性及靈活性[2],。 （2）工業(yè)化生產。工業(yè)化生產主要是指應用先進施工技術,，采用工業(yè)化生產方式,， 產品規(guī)范化、系列化,。這樣,，材料才能具有巨大市場潛力和良好發(fā)展情景，如涂料,、防 水卷材,、塑料地板等建筑材料的生產。 （3）節(jié)能化,、綠色化,。隨著我國墻體材料革新和建筑節(jié)能力度的逐步加大，建筑 保溫,、防水,、裝飾裝修標準的提高及居住條件的改善，對新型建筑材料的需求不僅僅是 數(shù)量的增加,，更重要的是質量的提高,，即參評質量與檔次的提高及產品的更新?lián)Q代。隨 著人們生活水平和文化素質的提高以及自我保護意識的增強,， 人們對材料功能的要求日 益提高,，要求材料不但具有良好的使用功能，還要求材料無毒,、對人體健康無害,、對環(huán) 境不會產生不良影響， 即新型建筑材料應是所謂的 “生態(tài)建筑材料” 或 “綠色建筑材料” ,。 （4） 多功能化,。隨著人民生活水平的提高和建筑技術的發(fā)展，對材料功能的要求

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將越來越高,，要求新型材料從單一功能向多功能方向發(fā)展,。即要求材料不僅要滿足一般 的使用要求，還要求兼具呼吸,、電磁屏蔽,、防菌,、滅菌、抗靜電,、防射線,、防水、防霉,、防火,、自潔、智能等功能,。 （5）復合化,。隨著現(xiàn)代科學技術的發(fā)展，人們對材料的要求越來越高,，單一材料 往往難以滿足要求,。因此，利用符合技術制備的復合材料應運而生,。所為復合技術是將 有機與有機,、有機與無機、無機與無機材料,，在一定條件下,，按適當?shù)谋壤龔秃稀Ｈ缓螅?經(jīng)過一定的工藝條件有效地將集中材料的優(yōu)良性能結合起來,， 從而得到性能優(yōu)良的復合 材料,。

3.新型建筑材料的發(fā)展狀況

從 1979 年到 1998 年是我國新型建材發(fā)展的重要歷史時期。經(jīng)過 20 年的發(fā)展,，我 國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有,、從小到大的發(fā)展過程，在全國范圍內形成了一個 新興的行業(yè),，成為建材工業(yè)中重要產品門類和新的經(jīng)濟增長點,。經(jīng)濟建設的迅速發(fā)展和 人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機遇和廣闊的市場,。全國新 型建材企業(yè)星羅棋布,，在市場需求的帶動下，已經(jīng)形成了全國范圍的機關報型建材流通 網(wǎng),；大部分國外產品我國已能生產,，三星級賓館所需的新型建筑材料國內已能自給；不 同檔次,、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國城鄉(xiāng)人民居住條件,、改變城市 面貌提供了材料保證,。我國已經(jīng)形成了新型建材科研,、設計、教育,、生產,、施工、流通 的專業(yè)隊伍,。

3.1 新型墻體材料

只有促使新型墻體材料的發(fā)展,，才能達到節(jié)能、環(huán)保的目的,。新型綠色墻材主要包 括農業(yè)廢渣類,、建筑垃圾類、石膏類和復合墻體材料等,。目前墻體使用的四大材料主要 是鋼筋材料,、水泥材料、塑料和木材,。木材作為其唯一一個可以再生并且能夠循環(huán)利用 的材料,，是一種可以永久利用的再生資源。經(jīng)過近20 年來自我研制開發(fā)的第進國外生 產技術和設備,，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路,，初步形成了以塊 板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊,、紙面石膏板,、纖維水泥夾心板等，但代表墻體 材料現(xiàn)代水平的各種輕板,、復合板所占比重仍很小,，還不到整個墻體材料總量的 1%，與 工業(yè)發(fā)達國家相比,，相對落后 40-50 年,。墻新型墻體建筑材料以節(jié)能保溫、舒適美觀,、利用廢棄物,、改善建筑功能為目的，應提高建筑產品技術含量,，通過采用新材料,、新工 藝等促進新型墻體的發(fā)展。

3.2 保溫隔熱材料

1980 年以前,， 我國保溫材料的發(fā)展十分緩慢,， 為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產少量 的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石,、礦渣棉,、超細玻璃棉,、微孔硅酸鈣等產品，無論從產品品種,、規(guī)格還是質量等方面都不能滿足國家建設的需要,， 與國外先進水平相比， 至少落后了 30 年,。 目前,，我國用于建筑外保溫的`節(jié)能材料經(jīng)過近年來的高速發(fā)展，外墻外保溫增多,， 外墻內保溫有所減少,，一部分別墅使用外墻夾芯保溫技術。材料更是多種多樣,。但由于 我國各地經(jīng)濟發(fā)展,、資源分布不平衡，導致以上保溫材料在我國不同地區(qū)有不同程度的 應用,。我國的保溫材料市場還普遍存在技術水平不高,、產品不夠高檔的現(xiàn)狀。同時可以 看到,，我國也在大力發(fā)展保溫技術,，研究開發(fā)質量穩(wěn)定、可靠的產品,，組建專業(yè)工程隊 伍進行標準化施工,，保溫材料及技術正在向高效率、高性能,、高環(huán)保方向發(fā)展,。

3.3 高分子化學建材

國外高分子化學建材發(fā)展迅猛，發(fā)達國家化學建材產值已超過水泥,。隨著現(xiàn)代高層 建筑的興起,，對建筑涂料的耐候性要求越來越高，高耐候性涂料樹脂的研究開發(fā)成為當 今世界尤其是發(fā)達國家涂料研究的活躍領域,。目前,，最活躍的領域是含氟樹脂和有機硅 改性樹脂的研究。建筑防水密封材料在國外競爭激烈,，產品更新快,，向高分子樹脂和高 分子改性瀝青為基料的方向發(fā)展；瀝青油氈胎基向玻纖胎基,、化纖胎基或樹脂薄膜胎基 方向發(fā)展,；屋面防水構造由多層向單層、雙層方向發(fā)展；施工技術由熱熔粘結向常溫,、自粘,、機械固定等方向發(fā)展。

3.4 復合材料

復合材料就是將現(xiàn)有的植物,、礦物及塑料等材料有機結合，使之展現(xiàn)出更優(yōu)異的理 化性能,。 在建筑和公共設施領域中廣泛應用,。如陰井蓋、纖維增強樹脂筋,，混凝土結 構修補材料,、透明天棚、建筑模板等,。復合材料將向著價廉,、適用、耐久,、成型方便,、投資少、材料本身兼容性好,、工藝合理,，并能盡可能回收利用，以減少環(huán)境壓力的方向 發(fā)展 ,。

3.5 防水密封材料

隨著社會與經(jīng)濟發(fā)展,，防水材料在建筑行業(yè)發(fā)揮著重要的作用，工民建對防水材料 也提出更高的要求,。目前,，國內建筑防水材料發(fā)展迅速。種類齊全,，規(guī)格,、工藝等也初 具規(guī)模。 但是與國外發(fā)達國家相比還是有很大差距,， 主要表現(xiàn)在： 第一產品結構不合理,， 新型防水密封材料生產量和使用量都很小,；第二是產品質量不容樂觀,，假冒產品較多； 三是設計施工應用技術差,、滲漏嚴重,。

3.6 裝飾裝修材料

裝飾裝修材料前提是滿足綠色建筑；這對促進裝飾裝修材料的節(jié)能、環(huán)保,、健康有 重要意義,。 （1）綠色、環(huán)保發(fā)展趨勢是大力推進節(jié)能型屋面,、節(jié)能型墻體和節(jié)能型門,、窗。 （2）綠色建材是環(huán)保型裝飾裝修建材,，不含放射性物質,，不含甲醛、芳香烴等有 機揮發(fā)性物質,。 污染環(huán)境和危害人體健康的建材產品,， 已經(jīng)引起國家和人們的高度關注。 （3）綠色建材是健康,、促進型裝飾裝修建材,。以高科技技術含量研發(fā)的材料及產 品，成為新寵,，具有代表性的是抑菌材料,、殺菌類材料、空氣調節(jié)類材料及產品,。

4.新型建筑材料發(fā)展建議

4.1 完善市場細分,，健全新型建筑材料的營銷體系

營銷環(huán)境的變化，市場經(jīng)濟帶來中國市場的快速成熟和發(fā)展,，已經(jīng)使單點突破的效 應越來越差,。當前的建材家居企業(yè)已經(jīng)進入了一個系統(tǒng)化營銷時代，系統(tǒng)化之后還有營 銷的精細化,。

4.1.1 從產品上看 從短缺到過剩,，是中國建材家居行業(yè)營銷面臨的第一個顯著變化。現(xiàn)在在大多數(shù)的 細分行業(yè)里,， 你的產品都不可能一騎絕塵,， 想從產品力上遠遠超越競爭者已經(jīng)難上加難。 完全靠產品力的優(yōu)勢已經(jīng)很難了,。因此,，中國的企業(yè)前所未有的開始重視產品核心賣點 的提煉，開始重視產品核心價值層以外的附加價值,。

4.1.2 從渠道上看 渠道成員隨著各行業(yè)市場化的發(fā)展也在不斷進步,， 經(jīng)銷商從銷售商向服務商的轉型 正在進行。渠道模式的變化使企業(yè)對渠道的控制不再那么簡單,。如今,，粗放的渠道經(jīng)營 難以支撐銷售目標,，廠家需要對渠道投入更大的精力。渠道之爭,，對于企業(yè)的營銷已經(jīng) 變得越來越重要,。

4.1.3 從推廣上看 包括媒體傳播、公關活動和促銷活動在內的行為都是促銷行為,。隨著競爭的加劇,， 推廣已經(jīng)向更加綜合的方向發(fā)展。 要看到,，當前的傳播陣地在建材家居市場,、網(wǎng)絡、展會,、小區(qū)、裝修公司甚至婚介所,，這么分散但又細分而精準的傳播陣地出現(xiàn)后,，企業(yè) 到底如何構建自己具有建材家居產品銷售特色的推廣模式，就變得無比重要了,。

4.1.4 在管理上看 企業(yè)如何組織高效的營銷團隊,，如何吸納優(yōu)秀的營銷人才，如何進行管理等等這些問題是企業(yè)打造核心營銷能力的根本,。 由此可見,，試圖依靠單點突破成就企業(yè)的快速成長已是癡人說夢。中國市場經(jīng)濟的 逐漸成熟已經(jīng)使單點突破的時代走向終結,。 因此,，中國建材家居企業(yè)要想做大并且做 強，無疑面臨一個全方位,、體系化的綜合實力的提升,，而不能單純依賴企業(yè)某個單一的 優(yōu)勢。

4.2 加強產品在工程技術應用的研究,，加快新型建材的應用步伐

建材主管部門和建筑業(yè)主管部門,，要加強合作，盡快制定,、落實新型建材納入建筑 應用規(guī)程和管理辦法,，切實解決新型建筑材料發(fā)展過程中科研、生產,、建筑設計,、施工 等各個環(huán)節(jié)的具體問題；研究適合新型建材及制品應用的設計規(guī)程和施工工藝,；編制,、修訂有關新型建材及制品的生產、施工規(guī)范、規(guī)程及施工通用圖集,；頒布比較成熟的建 材及制品設計,、應用、推廣產品目錄,，部門產品可考慮實行生產許可證等,。力爭在工作 到一定程度時以幾個部門聯(lián)合下文的方式予以法定化。

4.3 確定新型建材發(fā)展的主導產品,，加強結構調整的導向工作

新型墻體材料以節(jié)能,、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的,，大力發(fā)展各種輕質板材 和砼砌塊,，開發(fā)承重復合墻體材料。防水材料重點發(fā)展改性瀝青防水卷材,、聚氨酯防水 涂料和硅酮,、聚氨酯密封材料；保溫材料重點發(fā)展建筑用礦物棉,、玻璃棉制品,；裝飾裝 修材料重點發(fā)展丙烯酸類乳膠內外墻涂料、復合仿木地板等一些適銷對路的產品,。無機 非金屬新材料重點發(fā)展建筑,、石油化工、電子,、汽車等支柱產業(yè)所需的各類玻璃鋼和制 品,，以及農漁業(yè)等行業(yè)所需的玻璃鋼漁船、風力發(fā)電葉片等產品,，不斷提高集約化程度 和產業(yè)化水平,。

4.4 加大研發(fā)力度，提高技術裝備水平

結合不同地區(qū),、不同建筑類型,， 以新型墻體材料為重點， 瞄準有市場前景的新產品,、新技術,，在引進、消化,、吸收國外先進技術裝備的基礎上,，研究開發(fā)適合我國國情的新 工藝、新技術和新裝備,。重點圍繞盡可能少用天然資源,，降低能耗并大量使用廢棄物作 原料,；盡量采用不污染環(huán)境的生產技術；盡量做到產品不僅不損害人體健康,，而應有利 人體健康,；加強多功能、社會效益好的產品開發(fā),。力爭在下世紀 30 年代從總體上趕上 中等發(fā)達國家,，在 20xx 年部分有條件的產業(yè)率先實現(xiàn)現(xiàn)代化。

5.結語

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,，可持續(xù)發(fā)展的理念早已深入人心,，因此順應可持續(xù)發(fā)展以及環(huán)保理念而研發(fā)的新型建筑材料越來越受到社會的青睞， 將建筑技術與人們審 美理念相結合起來,，充分從現(xiàn)代建筑建造,、裝飾中體現(xiàn)現(xiàn)代化生活水平的提高，體現(xiàn)生 活品質的檔次,。 未來新型建筑材料的發(fā)展還應積極聯(lián)系黨和政府的政策,，不斷加大科 研創(chuàng)新，并結合市場實際狀況,，充分實現(xiàn)資源的有效配置，加大前向一體化和后向一體 化的建設,，最終實現(xiàn)規(guī)模完善,、品種齊全的現(xiàn)代化建材一體化服務體系。隨著建筑行業(yè) 的不斷發(fā)展壯大,，新型建筑材料應加大科技創(chuàng)新,，不斷提高建材的環(huán)保指標，研發(fā)真正 的綠色建材產品,，不斷拓寬市場領域,，把握未來新型建材的脈搏。

浙江建設職業(yè)技術學院建筑調查報告 裝飾11-2成員：吳嘉偉 周凱律 明文凱

大學時代,，是人生中一段美好的生活體驗,。在我們生活的周圍，那些樓房,、亭臺,、小橋流水，無不帶給我們新鮮的感受,。因為我們生活在浙江建設職業(yè)技術學院的校園內,，為了更好的了解校園類建筑的設計情況，我選擇了學校的建筑作為我這次調查的主要對象,。以測量為手法進行調查記錄,，在這些調查數(shù)據(jù)的前提下進行進一步的總結,，以得出最終的調查結果。

一,、調查目的為了更好的了解大學校園的建設,，了解我們自己生活的環(huán)境，對所學的知識有所鞏固,。

二,、調查對象及方法

1、調查對象：浙江建院建筑（圖書館,，教學樓,，2號寢室樓）

2、調查方法：資料法

3,、資料獲得方式：小組測量數(shù)據(jù),，記錄并進行統(tǒng)一的總結歸納，最終得出最后調查結果,。

三,、調查內容

各建筑構造的尺寸及材料（詳見調查表）

四、調查結果分析

此次的調查我們選擇了建院的教學樓,、圖書館,、宿舍的一些建筑構造的尺寸進行測量。

其中圖書館是比較有代表性的,。建院的圖書館除了查閱書籍的功能外,，同時設立了教學多媒體教室，教師辦公室及自習室等等,，可以說圖書館的設計方案要求考慮諸多因素,。圖書館的頂樓砌筑了高156cm的女兒墻，為平屋頂設置了安全措施,；在圖書館的四樓建有露天會場,，在會場中矗立了8根寬42cmx長43cm的立柱，撐起露天會場的空間,。

圖書館樓梯大多為雙分式樓梯,，樓梯踏步為大理石貼面，高97cm的樓梯扶手以金屬和鋼化玻璃為建造材料,，設計具有時代感,，同時也保證了安全要求。教學樓與宿舍樓梯同樣以石材貼面,，扶手欄桿以金屬欄桿為主,，高度均在90cm左右，這些樓梯均設有平臺,。宿舍平臺寬238cm,，而教學樓樓梯平臺構造形狀帶有一定弧度,，我們小組選擇了b區(qū)二至三層正對校前廣場的樓梯為例，測出寬度數(shù)據(jù)為572cm,。

走廊的鋪設材料也均為石材類,，此次選擇了教學樓、宿舍,、圖書館的測量數(shù)據(jù),。

五、總結

通過這次調查,，我們對建筑中散水,、勒腳、樓梯等構,，得到了件有所了解,，所謂“紙上學來終覺淺，絕知此事要躬行”,。實地測量后,，我們對書本上的知識有了更深入的理解。

建筑調查報告字篇十三

一．房地產及建筑行業(yè)發(fā)展綜述

按照我國國民經(jīng)濟行業(yè)標準分類,，房地產及房地產及建筑業(yè)屬于第二產業(yè),，主要由房屋和土木工程房地產及建筑業(yè)、建筑安裝業(yè),、建筑裝飾業(yè)等三方面構成,，房地產及建筑業(yè)的三方面產業(yè)構成又可以進一步細分。建筑產業(yè)中的建筑活動是由各個生產環(huán)節(jié)構成,，其各個環(huán)節(jié)可以分為勘察,、規(guī)劃,、設計,、施工、安裝,、裝飾裝修,、改造維修等過程，每個環(huán)節(jié)工作的集合形成行業(yè),，因此,，建筑產業(yè)內部從行業(yè)劃分上可以細分為勘察行業(yè)、設計行業(yè),、施工行業(yè),、裝飾裝修行業(yè)、安裝行業(yè),、修繕行業(yè),。

房地產及建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱產業(yè),，為推動國民經(jīng)濟增長和社會全面發(fā)展發(fā)揮了重要作用。近年來,，整個行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢,。未來幾年我國的基本建設、技術改造,、房地產等固定資產投資規(guī)模將保持在一個較高的水平,，中國建筑市場面臨重要的發(fā)展機遇。

從消費結構上看,，房地產及建筑業(yè)是最急需發(fā)展的產業(yè),；從城市化進程來看，社會對住宅的需求量很大,，房地產及建筑業(yè)的市場空間相當大,；房地產及建筑業(yè)是最富有吸納農村剩余勞動力的行業(yè)，在當前我國面臨突出的“就業(yè)問題”,、“三農問題”新形勢下,，房地產及建筑業(yè)發(fā)展對促進國民經(jīng)濟發(fā)展、農村勞動力轉移和社會穩(wěn)定起著無法替代的基礎性作用,。

二．房地產及建筑行業(yè)基本薪資體系

2.1基本原則

建筑行業(yè)基本薪資體系是在遵循多勞多得,，優(yōu)績多酬的原則；按勞分配,，兼顧公平與和諧的原則和按崗分配,、職級分開原則的基礎上建立的。

2.2主要應用的薪資結構

房地產及建筑業(yè)的`主要薪資結構主要有七個,?；A工資：基礎工資即保障職工基本生活需要的工資。崗位工資：崗位工資主要體現(xiàn)工作人員所聘崗位的職責和要求,。不同等級的崗位對應不同的工資標準,。分為專業(yè)技術崗位、管理崗位和工勤技能崗位,。工作人員按所聘崗位執(zhí)行相應的崗位工資標準,。薪級工資：薪級工資主要體現(xiàn)工作人員的工作表現(xiàn)和資歷。根據(jù)工作人員的工作表現(xiàn),、資歷和所聘崗位等因素確定薪級,，執(zhí)行相應的薪級工資標準。對專業(yè)技術人員和管理人員設置若干個薪級,，對工人設置若干個薪級,，每個薪級對應一個工資標準。對不同崗位規(guī)定不同的起點薪級,。工作人員根據(jù)工作表現(xiàn),、資歷和所聘崗位等因素確定薪級,，執(zhí)行相應的薪級工資標準。效益工資：效益工資是根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟效益和職工實際完成的勞動的數(shù)量和質量支付給職工的工資,。效益工資發(fā)揮著激勵職工努力實干,，多做貢獻的作用。效益工資沒有固定的工資標準,，它一般采取獎金或計件工資的形式,，全額浮動，對職工個人上不封頂,、下不保底,。浮動工資：浮動工資是勞動者勞動報酬隨著企業(yè)經(jīng)營好壞及勞動者勞動貢獻大小

而上下浮動的一種工資形式。形式多樣,。有利于調動職工群眾的積極性,，促使職工群眾關心集體事業(yè)。年功工資：年功工資是根據(jù)職工參加工作的年限,，按照一定標準支付給職工的工資,。它是用來體現(xiàn)企業(yè)職工逐年積累的勞動貢獻的一種工資形式。項目承包制：承包某個具體的項目,，以此來獲得報酬,。

三．圖表分析建筑行業(yè)薪酬狀況

3.1. 房地產及建筑業(yè)城市分布分析

（圖一）房地產及建筑業(yè)城市分布圖

3.2. 不同企業(yè)性質平均薪資水平

（圖二）

從（圖二）中可以看出,，不同類型的企業(yè)中獎金補貼水平都沒有較大波動,，而外企和合資企業(yè)基本年薪要高于其他企業(yè)，工資總水平也要遠遠高于國企,、私企和事業(yè)單位,，在8、9萬左右,，而后者年薪在5,、6萬左右。8萬以上的房地產及建筑業(yè)高收入人群主要集中在外企和合資企業(yè),?？偟膩碚f,，外企和合資企業(yè)的薪酬待遇要好于國企,，私企和事業(yè)單位。

3.3 金融危機對薪酬的影響

（圖三）

在金融危機方面調研結果顯示：員工對金融危機是否影響自身收入的意識并不強烈,，但大多數(shù)人了解到金融危機影響了自身單位及個人發(fā)展,；收入降低人員占29%,；另外有少數(shù)約占7%的人薪資上漲,；剩下64%的人均認為影響不大,。可見,，金融危機對房地產及建筑業(yè)薪酬水平的影響并沒有對其他行業(yè)來的猛烈,。

3.4. 房地產及建筑業(yè)薪酬滿意度分析

（圖四）

來源：《建設市場報》對房地產及建筑業(yè)薪酬調查原始數(shù)據(jù)

從圖上可以發(fā)現(xiàn)，員工滿意度并不是很高,，只有大約半數(shù)的人是對自己的收入水平滿意的,。在房地產及建筑業(yè)這樣一個高薪行業(yè)里，有多達百分之四十五的人對自己的薪酬不滿意,，而非常滿意的僅有百分之四,。可見房地產及建筑業(yè)的薪資體系還有很大的不足之處,，亟需改革現(xiàn)有的薪酬制度。

3.5. 不同學歷人群薪資水平分析

（圖五）不同學歷人群薪資水平

建筑調查報告字篇十四

隨著中國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入,，東北地區(qū)的經(jīng)濟建設一日千里,，由此也帶動了房地產行業(yè)的一派勃勃生機,。以沈陽為例,，20xx年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個樓盤投入使用,，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右,，建材及相相關銷售在50億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到6~8億元,。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光,。

1,、建材市場調查情況

2、競爭品牌調查情況

3,、終端促銷方式情況

中國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產國和消費國,。主要建材產品水泥、平板玻璃,、建筑衛(wèi)生陶瓷,、石材和墻體材料等產量多年居世界第一位。同時，建材產品質量不斷提高,，能源和原材料消耗逐年下降,，各種新型建材不斷涌現(xiàn)，建材產品不斷升級換代,。

20xx年,，中國建材行業(yè)受到政府宏觀調控的影響，產業(yè)政策調整對某些建材企業(yè)造成了一定沖擊,。20xx年行業(yè)發(fā)展仍繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢,，產量與銷售額總體上穩(wěn)健增長;中國建材行業(yè)發(fā)展的宏觀經(jīng)濟環(huán)境和投資環(huán)境依然較好。

20xx年,，建材行業(yè)經(jīng)濟運行總體保持又快又好發(fā)展態(tài)勢,。生產銷售增速明顯加快，經(jīng)濟運行質量進一步提高,，產業(yè)結構有了新的改善,。規(guī)模以上建材企業(yè)完成工業(yè)總產值(現(xiàn)價)13275億元，增長29.1%;完成主營業(yè)務收入11534億元,，同比增長29.3%;實現(xiàn)利潤603億元,，增長47.1%。

20xx年我國建材工業(yè)完成增加值5240億元,，按可比價格計算比上年增長20.7%,，實現(xiàn)主營業(yè)務收入16300億元，比上年增長30%;實現(xiàn)利潤總額950億元,，比上年增長10%,。

20xx年，在國家實施'保增長,、擴內需,、調結構、惠民生'一攬子措施的.推動下,，我國建材工業(yè)克服國際金融危機不利影響,，總體保持了較快增長，主要建材產品生產銷售增速回升,，價格水平止跌回穩(wěn),，經(jīng)濟效益穩(wěn)定增長，建材投資熱情高漲,，結構調整取得新的成效,。

我國建材工業(yè)的發(fā)展將進入重大轉折時期，進入主要依靠自主創(chuàng)新和經(jīng)營管理制勝的新時代,。由單純追求產能規(guī)模的擴張轉向追求質量和效益的提升;由原材料制造業(yè)為主轉變?yōu)榧庸ぶ破窞橹?技術上由從對國外先進技術的模仿跟進轉向自主創(chuàng)新;由粗放式的無序,、準無序競爭轉向規(guī)范有序的競爭。

建筑調查報告字篇十五

建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品,，其種類:1.無機材料2.有機材料3.復合材料,。建筑工程材料是建筑工程的物質基礎。在我國建筑工程總造價中,，建筑材料的費用占50%60%,。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況,、供求平衡態(tài)勢,，為編制建筑材料供應計劃、進行材料管理,、材料儲備管理提供依據(jù),。我們對德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進一步調查。加深對課堂理論知識的理解,，培養(yǎng)動手能力,，為將來走上工作崗位奠定基礎。

調查對象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應網(wǎng)點,。

調查單位：隨機訪問的建材市場各個建材供應商 ,。

各種常用的建筑材料，裝飾材料,。

20xx年5月27日20xx年5月31日

直接調查,，走訪入戶調查，問卷調查

各位賣家：

您好!

為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況,、供需狀況,、供求平衡態(tài)勢，為編制材料供應計劃,、進行材料管理,、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認真填寫這份調查問卷,，我們將不勝感激,。

1 貴單位的名稱：( )

2 您認為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里( )

a、品牌多,，品種全,，展示空間大 b、價格比建材超市便宜,，可以討價還價c,、其它

3 您的商品檔次適合什么消費群體( )

a、高檔 b,、中高檔 c,、中檔 d,、中低檔

4 您認為市場競爭是否激烈( )

a、很激烈 b,、激烈 c,、普通 d、不激烈

5 您主要銷售哪種建筑材料( )

a,、木門 b,、櫥柜 c、地板 d,、吊頂 e,、地板 f、油漆 g,、其它

6 購買您單位的消費群體一般為( )

a,、個體 b、建設單位 c,、其它

7 您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為( )

a,、地磚 b、內強磚 c,、外墻磚 d,、其他

8 您每月的銷售額度一般在什么范圍以內( )

a、4000元以下 b,、40009000元 c,、900015000元d、15000元以上

8 目前經(jīng)營的店面大小( )

a,、20平方米以下 b,、20xx平方米 c、50100平方米 d,、100平方米以上

9 您對目前所經(jīng)營的品牌要求(多選)( )

a,、廣告支持 b、銷售指導 c,、產品降價 d,、其它

10 您選擇項目的主導因素(多選)( )

a、廠家知名度 b,、廠家規(guī)模 c,、品牌規(guī)模 d、代理政策 e,、廠

11 您每月要進幾次貨 ( )

a,、2次以下 b、3-5次 c,、5-7次 d,、7次以上 廣告 f,、回報率高 g、投入少 h,、其它

12 ,、您覺得你目前的需求量如何( )

a、大 b,、小 c,、適中

13 ,、您目前每天大概能做成幾次生意

a,、5次以下 b、5-10次 c,、10次以上

再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調查,，祝您生意興隆!

今年，隨著牧民定居,、抗震安居,、廉租房、干部集資建房,、城鎮(zhèn)基礎設施建設的力度不斷加大,，水泥、鋼材,、紅磚,、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長，水泥,、紅磚存在供需缺口,，價格上漲明顯。從整體情況看,，德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應充裕,，市場流通活躍，經(jīng)營秩序良好,。價格調控效力顯現(xiàn),，物價水平總體平穩(wěn)，結構上漲,，價格政策執(zhí)行情況良好,。

(一)、市場發(fā)展定位較低,，不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要,。作為旌陽區(qū)的商貿集散地，大部分建材商店有著悠久的商貿歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景,。而建材市場的建立和發(fā)展,，由于認識上的局限性,，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：

1.是市場建設檔次不高,，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市,，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低,、劣居多;

2.是市場銷售覆蓋面不廣,，目 目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城,，知名度低,，輻射范圍不廣，銷售量有限,，影響力低下,。

(二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調,，進一步發(fā)展受阻,。表現(xiàn)為：一是行政引導不力，造致了市場分散,。當前旌陽區(qū)市內還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市,。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店,，城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等,。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展,，更不利于市場品位的費政策過緊,，各種征費過高。行內業(yè)主普遍反映,，本市場與廣東的佛山,、東莞、順德,、珠海,、湛江、茂名以及區(qū)內百色,、欽州等地的同類市場相比,，同類征費偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心,，很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展,。

(三)、市場設施不完善,，消費服務需要進一步提高,。主要表現(xiàn)以下幾個方面：

1,、門店(貨位)面積大小不一，不合適,。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用,，大戶用不完。

2,、鋼材貨位場地沒有硬化,，場地沆洼不平，積水疏排不暢,，雨天一身泥,，晴天一身灰。

3,、無地磅設施,。

4,、倉儲設施不配套,，倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。

5,、缺乏對裝運隊的有效管理,。

6、生活設施不配套,。

(四),、地理位置區(qū)位因素已不相適應城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴展,，目前市場已進入市區(qū)之中,。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內的市場，在市區(qū)內設置建材市場,，一方面對其自身發(fā)展是一個限制,，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次,。

(五),、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展,。在全國各地有普遍性,。大城市對市場管理者，經(jīng)銷商,、消費者的問卷調查顯示,，認為規(guī)劃不好，應加強的占81%,，原因是建材流主管部門,、規(guī)劃部門,、工商管理等部門缺少協(xié)調;對市場需求,、市場布局,、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究,、指導;缺少市場成立的聽證,、論證、準入等制度六),、業(yè)態(tài)落后,、現(xiàn)代化水平低，流通方式要適應現(xiàn)代化大生產的需要,，而現(xiàn)代流通方式又能推動生產的現(xiàn)代化,，滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要,，人民生活水平提高的需要,。從整體看,，我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個城市的調查,，從市場數(shù)量上，建材連鎖超市只占4.5%左右,，商場化市場和購物中心占5.2%左右，90%還是那些初級的攤位制市場,。這就需要我們大力推進市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升，以滿足建材工業(yè),、國民經(jīng)濟,、人民生活提高和發(fā)展的需要。

(一),、幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存,，攤位制市場將長期存在并不斷提升。當前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的),、商場化市場,、專賣店、購物中心,、超市將長期共存,。這主要的原因是由我國的`生產力水平，經(jīng)濟發(fā)展的不平衡性,，流通資本相對集中的程度,，居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時間內發(fā)生質的變化,。因此,，攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升,、改造以適應不斷變化的市場需求,。

我們在問卷調查中，問到當前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認為是攤位制批發(fā)市場,。問到攤位制市場將會存在多長時間：60. 5%的人認為會長期存在,，至少以上。

(二),、商場化市場,、主題購物中心在大中城市，特別是在經(jīng)濟比較發(fā)達地區(qū)的大中城市將會得到較快的發(fā)展,。這主要原因是我國進入市場經(jīng)濟后的這十幾年,，經(jīng)濟快速發(fā)展,，流通資本相對集中,，人民生活不斷提高，需求不斷增長所趨使,。

(一),、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在,，著眼未來的要求,，建設范圍內唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為專門,、集中,、門類廣泛、品種齊全,、管理統(tǒng)一,、服務優(yōu)質的專業(yè)市場，成為區(qū)位優(yōu)勢,，充分展現(xiàn)商貿都會魅力,，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進一步建設成為旌陽區(qū)以建筑材料為主,，集展示,、交易、信息,、倉儲,、服務為一體的建材貿易集散中心。

(二),、新建市場選址,。建議選擇設置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品,，對運輸條件要求較高,，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多,，便于建設和使用,，同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。此外,，新建市場近鄰的新體育館,，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。

(三),、市場的管理和經(jīng)營,。市場的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場服務部負責,，或是實行股份制,，由股東董事會負責實施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進的敞開式,、超市式經(jīng)營,，里面經(jīng)營商品齊全，基礎設施配套齊備,，實現(xiàn)一站式采購,，提供細致周到的售后服務。

(一),、建材市場建設要認真貫徹科學發(fā)展觀,。

① 超前性流通市場是先導產業(yè)，城市市場的建立,，應注意超前性,、前瞻性;

② 協(xié)調性市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;

③ 適度性市場的規(guī)模取決于需求，不是越大越好,，越豪華越好,，要適度;

④ 業(yè)態(tài)平衡性市場業(yè)態(tài)滿足不同目標群體要求;

⑤ 效益性經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;

⑥ 持續(xù)發(fā)展性不斷調整、提升。 辦好市場要認真抓好幾個戰(zhàn)略環(huán)節(jié),。

① 抓服務,，以服務立市。服務是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié);

② 抓管理,，以管理強市,。管理是強勢市場與市場效益的手段③ 抓營銷，以營銷興市,。營銷是市場的主要功能;

④ 抓科技,，以科技建市?？萍际鞘袌霈F(xiàn)代化的武器;

⑤ 抓人才,，以人才托市,。人才是市場的根本;

⑥ 抓創(chuàng)新,，以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力,。

3,、市場要營造好三個環(huán)境：

① 消費者的購物環(huán)境舒適;

② 經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境寬松;

③ 市場職工的工作、生活環(huán)境美好,。

這次市場調研是我們的挑戰(zhàn),，更是機會。它引導我們走出學校﹑走向社會﹑接受社會﹑了解社會﹑投身社會,。此次社會實踐縮短了我與社會的距離,，同時也讓我開闊了視野，增長了見識,，明確了對未來的短期目標,。這次，我們終于可以走出學校,，去真正的接觸自己所學的東西，我感到很激動,，也很高興,。 深入全面的建材市場調查，使我對建材市場有了初步的了解,，同時也對這個行業(yè)有了一定的了解,，而且把在課堂上所學的理論知識運用到實踐當中，從而起到鞏固的作用,，我相信經(jīng)過這次調查,，將會給我以后的工作帶來相當大的幫助，也會給我以后參加這樣的調查活動積累經(jīng)驗。在調查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實際問題,，比如如何與人交流,，如何得到盡可能真實的回答，調查對象的選擇等等,。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時很缺少的經(jīng)驗,。這次調查令我獲益匪淺，我會學到的每一個點,，每一個思想，做法等銘記于心,，應用到我日后的工作當中。