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建筑調(diào)查報(bào)告及篇一
4、工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件
5、工程設(shè)計(jì)文件
6,、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì),、氣象等自然條件
7,、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況
8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力,、機(jī)具設(shè)備狀況,、技術(shù)水平等。
施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù),、工程概況,、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃,、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃,、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容,。
1,、編制,、審批和交底
（1）單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制與審批：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加,，企業(yè)主管部門(mén)審核,，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的負(fù)責(zé)人審批。
（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)
人審批,，應(yīng)在工程開(kāi)工前由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織,，對(duì)項(xiàng)目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做好交底記錄。
2,、群體工程
群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì),，并及時(shí)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)。
3,、過(guò)程檢查與驗(yàn)收
（1）單位工程的施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行檢查,。過(guò)程檢查可按照工程施工階段進(jìn)行。通常劃分為地基基礎(chǔ),、主題結(jié)構(gòu),、裝飾裝修三個(gè)階段。
（2）過(guò)程檢查有企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人主持,，企業(yè)相關(guān)部門(mén),、項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)部門(mén)參加，檢查施工部署,、施工方法的落實(shí)和執(zhí)行情況,，如對(duì)工期、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時(shí)調(diào)整,，并提出修改意見(jiàn),。
4、修改與補(bǔ)充
單位工程施工過(guò)程中,當(dāng)其施工條件,、總體施工部署,、重大設(shè)計(jì)變更或施工方法發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充,，報(bào)送原審核人審核,，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》，并進(jìn)行相關(guān)交底,。
5,、發(fā)放與歸檔
單位工程施工組織設(shè)計(jì)審批后加蓋受控章，由項(xiàng)目資料員報(bào)送及發(fā)放并登記記錄,，報(bào)送監(jiān)理方及建設(shè)方,，發(fā)放企業(yè)主管部門(mén)、項(xiàng)目相關(guān)部門(mén),、主要分包單位,。
工程竣工后,，項(xiàng)目經(jīng)理部按照國(guó)家、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求,，將《單位工程施工組織設(shè)計(jì)》整理歸檔,。
6、施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理
項(xiàng)目施工過(guò)程中,，如發(fā)生以下情況之一時(shí),，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：
（1） 工程設(shè)計(jì)有重大修改,；
（2） 有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,、修訂和廢止,；
（3） 主要施工方法有重大調(diào)整；
（4） 主要施工資源配置有重大改變
（5） 施工環(huán)境有重大改變,。
經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后才實(shí)施,。
施工質(zhì)量控制過(guò)程，不論是從施工要素著手,，還是從施工質(zhì)量的形成過(guò)程出發(fā),，都必須通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
（一） 三檢制
自檢是指由操作人員對(duì)自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自我檢驗(yàn),，實(shí)施自我控制,、自我把關(guān)、及時(shí)消除異常因素,，以防止不合格品進(jìn)入下道作業(yè),。互檢是操作人員之間對(duì)所完成的作業(yè)或分項(xiàng)工程進(jìn)行的互相檢查,，是對(duì)自檢的一種復(fù)核和確認(rèn),，起到互相監(jiān)督的作用。
（二） 技術(shù)復(fù)核
技術(shù)復(fù)核是指工程在未實(shí)施前所進(jìn)行的預(yù)先檢查,。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準(zhǔn)的正確性,，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯(cuò)而造成工程質(zhì)量事故。
（三） 技術(shù)核定
在實(shí)際施工過(guò)程中,，施工項(xiàng)目管理者或操作者對(duì)施工圖的某些技術(shù)問(wèn)題有異議或者提出改善性意見(jiàn),，如材料、構(gòu)配件的代換,、混凝土使用外加劑,、工藝參數(shù)調(diào)整等，必須由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)核定單,，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位同意后才能實(shí)施,。
（四） 設(shè)計(jì)變更
施工過(guò)程中,，由于業(yè)主的需要或者設(shè)計(jì)單位出于某種改善性考慮，以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件發(fā)生變化,，導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工的可行性發(fā)生矛盾,，這些都將涉及施工圖的設(shè)計(jì)變更。
（五） 級(jí)配管理
施工過(guò)程中所涉及的砂漿或混凝土,，凡在圖紙上標(biāo)明強(qiáng)度或強(qiáng)度等級(jí)的,，均需納入級(jí)配管理制度范圍。級(jí)配管理包括事前,、事中,、事后管理三個(gè)階段。事前管理主要是級(jí)配的試驗(yàn),、調(diào)整和確認(rèn),；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過(guò)程中的監(jiān)控；事后管理則為試塊試驗(yàn)結(jié)果的分析,，實(shí)際是對(duì)砂漿或混凝土的質(zhì)量評(píng)定,。
（六） 分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)
施工過(guò)程中,，每一部分,、分項(xiàng)工程和隱蔽工程施工完畢后，質(zhì)檢人員均應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定,、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求對(duì)已完工的分部,、分項(xiàng)工程和隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)。
（七） 成品的保護(hù)
（一） 影響施工項(xiàng)目進(jìn)度的因素
1,、 相關(guān)單位的影響,。
2、 項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部因素影響,。項(xiàng)目經(jīng)理部的工作對(duì)于施工進(jìn)度起決定性作用,，對(duì)這類(lèi)因素，可通過(guò)提高項(xiàng)目經(jīng)理部的管理水平,、技術(shù)水平來(lái)保證,。
3、 不可預(yù)見(jiàn)因素的影響,。對(duì)這類(lèi)因素應(yīng)做好分析和預(yù)測(cè),。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇二
上海城市化建設(shè)的加快，住宅業(yè)的興旺,，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放,，將為建筑裝飾業(yè)帶來(lái)更為廣闊的發(fā)展空間。統(tǒng)計(jì)資料顯示：截止到20xx，海房地產(chǎn)業(yè)一直保持持續(xù),、穩(wěn)定的發(fā)展,。房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā),、供應(yīng),、銷(xiāo)售量均達(dá)到歷史最高水平；房地產(chǎn)企業(yè)涉及生產(chǎn),、流通,、消費(fèi)等各個(gè)領(lǐng)域，初步形成了門(mén)類(lèi)齊全的產(chǎn)業(yè)體系,；房地產(chǎn)業(yè)已形成相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)鏈,，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為上海國(guó)民經(jīng)濟(jì)一個(gè)重要的增長(zhǎng)點(diǎn),。
近年來(lái)建筑市場(chǎng)繁榮活躍,，上海在全國(guó)建筑業(yè)中的強(qiáng)勢(shì)地位，上海市普遍認(rèn)為,，目前是建筑業(yè)指標(biāo)增幅最大，發(fā)展態(tài)勢(shì)最好的時(shí)期,。20xx上海建工營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)16,。2％，連續(xù)四年保持2位數(shù)的高增長(zhǎng),；在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下,，裝飾企業(yè)技術(shù)進(jìn)步進(jìn)展順暢，進(jìn)步較快,。
建筑裝飾專(zhuān)業(yè)人才需求情況,、
司的設(shè)計(jì)及施工管理等工作，具有較大的上升空間,。
從圖中可以看出,，建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)相對(duì)應(yīng)的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設(shè)計(jì)師,。各崗位對(duì)人才的素質(zhì),、能力要求如下：
1、思想素質(zhì)要求,。
（1）政治思想品德素質(zhì)：愛(ài)黨愛(ài)國(guó),；愛(ài)崗敬業(yè)；誠(chéng)實(shí)守信守法,；良好的職業(yè)道德,。（2）人文素質(zhì)：崇尚真善美；關(guān)愛(ài)自然,、關(guān)愛(ài)社會(huì),、關(guān)愛(ài)他人,；舉止文明、品格優(yōu)良,；有較強(qiáng)的交際能力,、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,。
（3）身心素質(zhì)：健康的'體魄,；健康的心理；良好的性格和堅(jiān)強(qiáng)的意志,。
（4）職業(yè)素質(zhì)：扎實(shí)的業(yè)務(wù)素質(zhì),；有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心；嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí),、吃苦耐勞的工作作風(fēng),；較強(qiáng)的質(zhì)量安全意識(shí)。
2,、職業(yè)素質(zhì)要求,。
（1）本專(zhuān)業(yè)所必需的高等數(shù)學(xué)、英語(yǔ),、計(jì)算機(jī),、建筑裝飾制圖、cad,、建筑力學(xué)與結(jié)構(gòu)等基本知識(shí),。
（2）建筑美術(shù)、建筑裝飾材料,、建筑裝飾構(gòu)造,、建筑設(shè)備等專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)。
（3）建筑裝飾原理與設(shè)計(jì),、裝飾造型設(shè)計(jì),、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)。
（4）建筑裝飾施工技術(shù),、建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)與管理,、建筑裝飾工程技術(shù)、工程招標(biāo)與投標(biāo),、項(xiàng)目管理等專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí),。
（5）本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,。
（6）必要的人文社會(huì)科學(xué)知識(shí),。
3、職業(yè)能力要求。
（1）繪畫(huà)及藝術(shù)審美的初步能力,。
（2）制圖與識(shí)圖能力,。
（3）建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)能力。
（4）編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的能力,。
（5）編制建筑裝飾工程技術(shù)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力,。
（6）現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理的能力。
（7）計(jì)算機(jī)繪圖及輔助設(shè)計(jì)的能力,。
（8）學(xué)習(xí)能力,、工作能力和創(chuàng)新思維能力。
4,、全國(guó)與地方建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)分析,。
根據(jù)調(diào)查，鑒于本專(zhuān)業(yè)的相關(guān)和邊緣學(xué)科有很多,，因此應(yīng)與相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)群多元化發(fā)展,，對(duì)我校建筑裝飾類(lèi)專(zhuān)業(yè)學(xué)生的適應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)見(jiàn)表2。
1,、長(zhǎng)三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)點(diǎn)分布情況,。
32、長(zhǎng)三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)教學(xué)情況及存在的主要問(wèn)題（包括課程設(shè)置,、教材使用,、實(shí)訓(xùn)條件、考證率,、師資情況等）。
課程設(shè)置基本上都包括設(shè)置的核心課程《autocad與裝飾制圖》,、《裝飾預(yù)算》,、《裝飾材料與構(gòu)造》、《裝飾設(shè)計(jì)》,、《裝飾表現(xiàn)》（包括手繪技法表現(xiàn)與電腦表現(xiàn)）,、《裝飾施工工藝》、（autocad輔助室內(nèi)設(shè)計(jì)）,、《室內(nèi)設(shè)計(jì)原理裝飾表現(xiàn)》,、、《建筑室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)》,、《裝飾材料與施工工藝》,、、《建筑史》,、《建筑裝飾計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)》等專(zhuān)業(yè)課程,。
教材使用多采用“十二五”規(guī)劃教材配套校內(nèi)教材的方式。各學(xué)校基本上都也獨(dú)立的建筑裝飾實(shí)訓(xùn)室,，并有安裝了建筑裝飾相關(guān)軟件的機(jī)房,。建有中央財(cái)政支持建筑技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地，和多家施工企業(yè)建立“校企合作,、工學(xué)結(jié)合”產(chǎn)學(xué)研示范性實(shí)訓(xùn)基地各校師資都采用“專(zhuān)兼結(jié)合,、校企混編”的“雙師型”優(yōu)秀教學(xué)團(tuán)隊(duì)。
面的問(wèn)題,，一方面工作忙,，時(shí)間上難以保證；兩一方面,，工作流動(dòng)性大,，合作關(guān)系不夠穩(wěn)定。
本專(zhuān)業(yè)主要面向長(zhǎng)三角地區(qū),，培養(yǎng)適應(yīng)建筑行業(yè)生產(chǎn),、建設(shè)、管理,、服務(wù)第一線需要,。具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，“首崗能勝任,，轉(zhuǎn)崗能適應(yīng),，升崗有潛力”的高素質(zhì)高技術(shù)應(yīng)用型人才。畢業(yè)生主要面向建筑施工企業(yè),，從事工程預(yù)算及工程施工管理等工作,。
本專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設(shè)計(jì)公司,、建筑裝飾建筑裝飾咨詢(xún)公司,、建筑裝飾監(jiān)理咨詢(xún)公司等。建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員,、建筑裝飾設(shè)計(jì)員,、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員,、質(zhì)量員,、資料員、材料員等,。通過(guò)工程實(shí)踐的歷煉,，逐步走向建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目工程師,、建筑裝飾師,、項(xiàng)目經(jīng)理等高級(jí)工作崗位,。
2、職業(yè)面向與培養(yǎng)規(guī)格,。
本專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè),、建筑裝飾設(shè)計(jì)公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢(xún)公司,、建筑裝飾監(jiān)理咨詢(xún)公司等,。建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設(shè)計(jì)員,、建筑裝飾建筑裝飾員,、建筑裝飾監(jiān)理員、質(zhì)量員,、資料員,、材料員等。通過(guò)工程實(shí)踐的歷煉,，逐步走向建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計(jì)師,、項(xiàng)目工程師、建筑裝飾師,、項(xiàng)目經(jīng)理等高級(jí)工作崗位,。
4、教育教學(xué)改革舉措或思路,。
2,、開(kāi)設(shè)強(qiáng)化職業(yè)崗位能力的獨(dú)立實(shí)訓(xùn)課和提升綜合素質(zhì)能力的學(xué)習(xí)項(xiàng)目訓(xùn)練，按崗位工作任務(wù)主線進(jìn)行核心課程的項(xiàng)目教學(xué),。
4,、實(shí)踐教學(xué)條件。現(xiàn)在擁有建筑實(shí)訓(xùn)基地和多媒體機(jī)房,，應(yīng)更新現(xiàn)有建筑裝飾設(shè)計(jì)軟件,，跟上行業(yè)發(fā)展，提高實(shí)訓(xùn)力度開(kāi)拓學(xué)生視野,，提升學(xué)生就業(yè)水平。
5,、師資力量,。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇三
地點(diǎn)：xx省新xx市xx鎮(zhèn)。
現(xiàn)將此次實(shí)踐活動(dòng)的有關(guān)情況報(bào)告如下：
(一)有無(wú)必要兼職,。
從性別來(lái)看,分別有46.9%的男生,52.9%的女生認(rèn)為大學(xué)生兼職非常有必要,而認(rèn)為大學(xué)生沒(méi)必要兼職的均占0%,其余的則認(rèn)為可有可無(wú),。從年級(jí)來(lái)看,一年級(jí),二年級(jí),三年級(jí)分別有30.9%,35.2%,60.8%的同學(xué)認(rèn)為大學(xué)生兼職非必學(xué)均認(rèn)為可有可無(wú)。
(二)是否從事過(guò)兼職,。
從性別來(lái)看,，分別有14.3%的男生,，11.8%的女生經(jīng)常兼職,，75.5%的男生,，78.4%的女生偶爾兼職，10.2%的男生,，9.8%的女生從未兼職,，與此同時(shí),，各年級(jí)差異不大，即絕大多數(shù)同學(xué)偶爾兼職,，少數(shù)同學(xué)經(jīng)常兼職或從未兼職,。總的來(lái)看,，由于社會(huì)對(duì)女性就業(yè)的歧視,，女生認(rèn)為非常有必要兼職的比例明顯高于男生;隨著年級(jí)的增長(zhǎng)，同學(xué)們意識(shí)到就業(yè)形勢(shì)愈來(lái)愈緊迫,，認(rèn)為非常有必要兼職的同學(xué)比例顯著增長(zhǎng),。
從性別來(lái)看分別有69.4%的男生45.2%的女生自己尋找兼職,38.8%的男生,25.5%的女生通過(guò)熟人尋找兼職,22.9%的男生,27.5%的女生通過(guò)中介機(jī)構(gòu)尋找兼職,還有部分同學(xué)通過(guò)廣告尋找兼職。與此同時(shí),各年級(jí)差異性不大,基本與總體情況相符,。調(diào)查還發(fā)現(xiàn),80%以上的同學(xué)認(rèn)為學(xué)校非常有必要成立專(zhuān)門(mén)的兼職指導(dǎo)機(jī)構(gòu),以豐富同學(xué)們的課余生活并確保兼職的安全,。
從性別來(lái)看,分別有80.8%的男生,40.7%的女生做過(guò)家教,分別有16.3%的男生,78.4%的女生做過(guò)促銷(xiāo),分別有13.2%的男生,29.4%的女生發(fā)過(guò)傳單,同時(shí),還有少數(shù)同學(xué)從事過(guò)禮儀,家政,餐飲等兼職工作.從年級(jí)來(lái)看,一年級(jí),二年級(jí),三年級(jí)分別有65%,75.5%,98%的同學(xué)做過(guò)家教,分別有5%,7.5%,26%的同學(xué)做過(guò)促銷(xiāo),分別有20%,30%,16%的同學(xué)發(fā)過(guò)傳單.總的來(lái)看,同學(xué)們兼職的種類(lèi)比較單一,而且性別差異較大.經(jīng)分析,原因有二：一方面,時(shí)間有限,同學(xué)們只能選擇耗時(shí)少,收入較高的工作;另一方面,社會(huì)經(jīng)驗(yàn)較少,工作能力有限,諸多用人單位不予考慮。
不論從性別還是從年級(jí)來(lái)看,均有90%以上的同學(xué)認(rèn)為兼職對(duì)學(xué)習(xí)的影響因人而異,只要注意調(diào)整,能夠二者兼顧,還有小部分同學(xué)說(shuō)不清楚二者是否會(huì)相互影響.我作為一名在校學(xué)生,，我也認(rèn)為兼職與學(xué)習(xí)之間并不存在沖突,。因?yàn)槲覀円话阕黾媛毝际窃诤罴倩螂p休日，并不占用學(xué)習(xí)時(shí)間,，在學(xué)校里,，我們依然能放下心來(lái)安心學(xué)習(xí)。再說(shuō),，如果同學(xué)們抱著學(xué)習(xí)的心態(tài)去做每一份工作,，我相信這對(duì)我們無(wú)疑是有幫助的。大學(xué)就是一個(gè)強(qiáng)調(diào)自主學(xué)習(xí)的地方,，而社會(huì)就是一座大課堂,，只要你積極去學(xué)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)許多奧秘,。更何況,，大學(xué)生在課堂了學(xué)習(xí)了那么多解決問(wèn)題的方法，也同樣可以應(yīng)用于解決現(xiàn)實(shí)生活中的問(wèn)題,。因此,，兼職又何嘗不是付費(fèi)調(diào)查兼職另一種形式的學(xué)習(xí)呢。不僅如此,，我還認(rèn)為學(xué)生兼職有利于專(zhuān)業(yè)的發(fā)展,、經(jīng)歷的積累,。由于我們是一個(gè)專(zhuān)科學(xué)校，比較注重技術(shù)的學(xué)習(xí)及實(shí)踐經(jīng)歷,，所以,，兼職的鍛煉就對(duì)我們更加重要了。而且,，我們專(zhuān)業(yè)是國(guó)際導(dǎo)游系的英語(yǔ)系,，出于專(zhuān)業(yè)的需要，我們要接觸很多形形色色人,，這就需要我們更多的人際交往的能力,，而做兼職就是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)讓我們接觸社會(huì)，學(xué)會(huì)與各種人打交道,。
從性別來(lái)看,分別有45.2%的男生,37.3%的女生認(rèn)為兼職可以賺到一筆完全屬于自己的錢(qián),頗有成就感;分別有43.6%的男生,60.8%的女生認(rèn)為兼職可以積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn),為今后的工作奠定基礎(chǔ);分別有11.2%的男生,1.9%的女生認(rèn)為兼職可以拓寬交際面,。總而言之,絕大部分同學(xué)從事兼職的目的比較明確,認(rèn)為兼職的收獲主要是賺錢(qián)和積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn),少數(shù)同學(xué)認(rèn)為可以廣交朋友,拓寬交際面,。我們針對(duì)現(xiàn)在的大學(xué)生熱衷于兼職的原因做了兼職調(diào)查報(bào)告調(diào)查,，經(jīng)過(guò)總結(jié)，發(fā)現(xiàn)主要出于兩方面的考慮：一方面是由于現(xiàn)代大學(xué)生的心態(tài)有了很大的變化,。他們自立意識(shí)強(qiáng),，希望用自己的勞動(dòng)來(lái)賺取酬勞，以取得一定的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,。另一方面是目前的社會(huì),，大學(xué)生就業(yè)壓力大。很多人希望通過(guò)兼職取得工作經(jīng)驗(yàn),，以此來(lái)培養(yǎng)自己的能力,，并為將來(lái)更好地走上工作崗位做準(zhǔn)備。由此可見(jiàn),，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的激烈和就業(yè)的壓力在大學(xué)生身上顯現(xiàn)出強(qiáng)大的沖擊力,，這是造成大學(xué)生兼職的重要原因。
不論從性別還是從年級(jí)來(lái)看,超過(guò)70%的同學(xué)偶爾遇到過(guò)困難,20%左右的同學(xué)多次遇到過(guò)困難,只有極少數(shù)同學(xué)從未遇到過(guò)困難,。所遇到的困難當(dāng)中,基本不包括性別歧視,而有部分同學(xué)認(rèn)為引起兼職困難的原因是自身能力不佳,也有不少同學(xué)認(rèn)為是由于用人單位過(guò)于刁鉆,。其中主要的'是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)林立，不誠(chéng)信的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,。在被調(diào)查的100名大學(xué)生中,，有78名與中介服務(wù)公司打過(guò)交道，有36名大學(xué)生即36%的被調(diào)查對(duì)象被中介服務(wù)公司騙過(guò)所謂的中介費(fèi)用,。資金不等，一般在50元到150元之間,，而據(jù)有關(guān)專(zhuān)家說(shuō),，一般中介費(fèi)不得超過(guò)5元,。一般中介機(jī)構(gòu)收取當(dāng)事人的中介費(fèi)時(shí)，巧立名目,，說(shuō)是人身保險(xiǎn),，檔案費(fèi)等，并在當(dāng)事人交納“中介費(fèi)”后信誓旦旦的作出三天內(nèi)過(guò)來(lái)上班的承諾,。而最終給予當(dāng)事人的答復(fù)的流程是：保證立即上班—等待通知—不了了之,。事實(shí)上，這些中介公司運(yùn)行的程序如何呢?據(jù)調(diào)查,，一些中介服務(wù)公司和一些企業(yè)串通,，進(jìn)行暗箱操作，通過(guò)達(dá)成一定的分贓協(xié)議,，采取“分批錄取”,，“短期雇傭”等形式共同榨取，分贓所謂的中介費(fèi)用,。
a.“分批錄取”即公司說(shuō)第一批已經(jīng)錄滿,，交過(guò)中介費(fèi)的，下一批錄取時(shí)優(yōu)先考慮,，在學(xué)校等待通知,。
b.“短期雇傭”即公司編造一些由頭，說(shuō)當(dāng)事人工作不合格,，把當(dāng)事人辭退,，以接受所謂的下一批交過(guò)中介費(fèi)的大學(xué)生。避免交過(guò)中介費(fèi)的大學(xué)生鬧糾紛,。
當(dāng)然也有一些學(xué)生被個(gè)人或流動(dòng)服務(wù)的公司雇用,，本來(lái)講好是按月領(lǐng)取工錢(qián)，但雇主往往在快要付工資時(shí)找個(gè)借口將學(xué)生打發(fā)掉,，或者找種種理由故意克扣工資,。這也是一種欺騙的方式。還有一些中介公司,，以開(kāi)出高薪以吸引求職者,，既而實(shí)施欺騙計(jì)劃。比如他們打出這樣的廣告：因公司發(fā)展需要,，現(xiàn)招聘押運(yùn)員數(shù)名,，待遇優(yōu)厚，每月1000元,，包吃包住,。看到條件這么好,，當(dāng)然會(huì)吸引很多缺乏社會(huì)實(shí)踐的大學(xué)生,。這種不誠(chéng)信的操作機(jī)制令人觸目驚心,，卻也是屢見(jiàn)不鮮。遇到困難時(shí),80%左右的同學(xué)積極想方設(shè)法解決,10%左右的同學(xué)忍氣吞聲,自認(rèn)倒霉;還有極少數(shù)同學(xué)不知所措,。對(duì)于上當(dāng)受騙時(shí),，大學(xué)生法制意識(shí)，維權(quán)意識(shí)不強(qiáng),。據(jù)調(diào)查,，被騙過(guò)中介費(fèi)的36名大學(xué)生中，竟只有8人向有關(guān)部門(mén)反映過(guò)這種商業(yè)欺詐行為,，18人有這樣的想法,，但沒(méi)有付之行動(dòng)。也就是說(shuō)被騙過(guò)中介費(fèi)的被調(diào)查者中,，只有24%的人有維權(quán)意識(shí)和法制意識(shí),，大多數(shù)則忍氣吞聲，不了了之,。被騙后采取方式訴訟沉默訴訟對(duì)象工商局消費(fèi)者協(xié)會(huì)人事勞動(dòng)局,。
總體來(lái)看,50%左右的家長(zhǎng)基本同意子女從事兼職,主要是出于安全方面的顧慮;25%左右的家長(zhǎng)完全同意子女從事兼職,并予以鼓勵(lì);20%左右的家長(zhǎng)不同意子女從事兼職,他們認(rèn)為學(xué)生應(yīng)該以學(xué)習(xí)為主;還有極少數(shù)家長(zhǎng)完全不同意子女從事兼職。
48%的同學(xué)將兼職收入作為生活費(fèi),以減輕家里經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);41%的同學(xué)將其作為額外的零花錢(qián);6%的同學(xué)將其作為戀愛(ài)開(kāi)支;其余5%的同學(xué)將其積累,作為長(zhǎng)久投資(例如旅游等),。
通過(guò)調(diào)查數(shù)據(jù)分析,，選擇“公司與學(xué)校建立直接聯(lián)系”的同學(xué)占35.29%，男生占43%,，女生占57%;選擇“政府建立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的中介機(jī)構(gòu)”的占26.05%,，男生占55%，女生占45%;選擇“學(xué)生組織多提供一些機(jī)會(huì)”的同學(xué)占26.33%,，其中男生占48%,，女生占52%;選擇“學(xué)校多開(kāi)展兼職培訓(xùn)講座”的同學(xué)占12.32%，其中男生占64%,，女生占36%,。眾所周知，隨著教育成本漸行漸高,，物資逐漸多元化,，大學(xué)嚴(yán)進(jìn)寬出政策，客觀上“誘惑”了不少人兼職,，而多數(shù)學(xué)生從事家教,、促銷(xiāo),、發(fā)傳單等對(duì)學(xué)業(yè)并無(wú)太大促進(jìn)的兼職工作，不僅是一種人才浪費(fèi),，也是一種對(duì)大學(xué)生的不信任。如果政府機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位對(duì)大學(xué)生實(shí)習(xí)敞開(kāi)道路,，讓他們?cè)诟m合自己的崗位上實(shí)習(xí)和兼職，對(duì)提高他們的自信心和能力,，對(duì)幫助他們完成從學(xué)校到社會(huì)的過(guò)渡是很有必要的,，同時(shí)也能使資源得到優(yōu)化配置。
結(jié)語(yǔ)：
以上的分析及總結(jié),，我們發(fā)現(xiàn)大學(xué)生在兼職過(guò)程中有各種各樣的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題,，我們也相應(yīng)的提出了解決措施,。但這些遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,。在校大學(xué)生從事兼職是他們身心全面發(fā)展的內(nèi)在需要，也是就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的折射,應(yīng)該引起學(xué)校和政府的重視,。尤其對(duì)高校來(lái)說(shuō),，教材更新速度過(guò)慢,習(xí)慣于閉門(mén)教學(xué),理論與實(shí)踐脫節(jié)現(xiàn)象嚴(yán)重，造成大學(xué)生正式跨入成人社會(huì)后,，無(wú)論是在人際交往方面,，還是適應(yīng)工作崗位需要方面,，能力偏低、過(guò)渡期偏長(zhǎng),。而大學(xué)生在校期間跨出校門(mén),，跨入成人社會(huì)，很大程度彌補(bǔ)了上述不足,。所以高校需重視大學(xué)生兼職現(xiàn)象,，有責(zé)任把其納人到學(xué)生日常的教育教學(xué)活動(dòng)和學(xué)生社會(huì)實(shí)踐的工作管理中,，使其良性發(fā)展,，并對(duì)大學(xué)生提供指導(dǎo),，盡量建立與用人單位的聯(lián)系、提供或推薦與專(zhuān)業(yè)相匹配的兼職崗位,，讓學(xué)生到更廣闊的第二課堂中提升自己,。同時(shí),，大學(xué)生也需要重新審視自己兼職的目的,，合理安排時(shí)間,，做到兼職學(xué)習(xí)兩不誤,，真正全面成長(zhǎng),。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇四
建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品,，其種類(lèi):1.無(wú)機(jī)材料2.有機(jī)材料3.復(fù)合材料,。建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ),。在我國(guó)建筑工程總造價(jià)中,，建筑材料的費(fèi)用占50%60%,。為了更加全面具體的了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況,、供求平衡態(tài)勢(shì),，為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃,、進(jìn)行材料管理、材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù),。我們對(duì)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)將做進(jìn)一步調(diào)查,。加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解,，培養(yǎng)動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位奠定基礎(chǔ),。
二、調(diào)查對(duì)象及調(diào)查單位,。
調(diào)查對(duì)象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)片區(qū)建材市場(chǎng)及建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)。
調(diào)查單位：隨機(jī)訪問(wèn)的建材市場(chǎng)各個(gè)建材供應(yīng)商,。
各種常用的建筑材料,，裝飾材料。
20xx年5月27日20xx年5月31日,。
直接調(diào)查,，走訪入戶調(diào)查,，問(wèn)卷調(diào)查。
六,、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷,。
各位賣(mài)家：
您好!
為了更加全面具體地了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況,、供需狀況、供求平衡態(tài)勢(shì),，為編制材料供應(yīng)計(jì)劃,、進(jìn)行材料管理、材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù),。請(qǐng)您認(rèn)真填寫(xiě)這份調(diào)查問(wèn)卷，我們將不勝感激,。
1,、貴單位的名稱(chēng)：()。
2,、您認(rèn)為建材市場(chǎng)比建材超市的優(yōu)勢(shì)在哪里(),。
a,、品牌多,，品種全，展示空間大b,、價(jià)格比建材超市便宜,，可以討價(jià)還價(jià)c,、其它,。
3,、您的商品檔次適合什么消費(fèi)群體(),。
a,、高檔b、中高檔c,、中檔d,、中低檔,。
4,、您認(rèn)為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是否激烈(),。
a,、很激烈b,、激烈c,、普通d、不激烈,。
5,、您主要銷(xiāo)售哪種建筑材料()。
a,、木門(mén)b、櫥柜c,、地板d,、吊頂e,、地板f,、油漆g,、其它,。
6,、購(gòu)買(mǎi)您單位的消費(fèi)群體一般為()。
a,、個(gè)體b,、建設(shè)單位c、其它,。
7,、您目前經(jīng)營(yíng)的瓷磚的種類(lèi)主要為()。
a,、地磚b、內(nèi)強(qiáng)磚c,、外墻磚d,、其他,。
8,、您每月的銷(xiāo)售額度一般在什么范圍以?xún)?nèi)(),。
8、目前經(jīng)營(yíng)的店面大小(),。
a,、20平方米以下b、20xx平方米c,、50100平方米d,、100平方米以上,。
9,、您對(duì)目前所經(jīng)營(yíng)的品牌要求(多選)()。
a、廣告支持b,、銷(xiāo)售指導(dǎo)c、產(chǎn)品降價(jià)d,、其它。
10您選擇項(xiàng)目的主導(dǎo)因素(多選)(),。
a,、廠家知名度b,、廠家規(guī)模c,、品牌規(guī)模d、代理政策e,、廠,。
11、您每月要進(jìn)幾次貨(),。
12,、您覺(jué)得你目前的需求量如何()。
a,、大b,、小c,、適中。
13,、您目前每天大概能做成幾次生意,。
a,、5次以下b,、5-10次c、10次以上,。
再次感謝您百忙之中抽出時(shí)間參與我們的調(diào)查,，祝您生意興隆!
七、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)供需狀況分析。
今年,，隨著牧民定居,、抗震安居,、廉租房,、干部集資建房,、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度不斷加大，水泥,、鋼材、紅磚,、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長(zhǎng),，水泥,、紅磚存在供需缺口,，價(jià)格上漲明顯。從整體情況看,，德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)各類(lèi)建材商品供應(yīng)充裕,，市場(chǎng)流通活躍，經(jīng)營(yíng)秩序良好,。價(jià)格調(diào)控效力顯現(xiàn)，物價(jià)水平總體平穩(wěn),，結(jié)構(gòu)上漲，價(jià)格政策執(zhí)行情況良好,。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇五
我于20xx年9月份,，對(duì)我實(shí)習(xí)的一所省重點(diǎn)中學(xué)的學(xué)生的學(xué)習(xí)心理狀況進(jìn)行了調(diào)查,。通過(guò)調(diào)查研究,，對(duì)中學(xué)生的學(xué)習(xí)心理有了初步的了解,，為準(zhǔn)確地把握當(dāng)前中學(xué)生的學(xué)習(xí)心理動(dòng)向,，深化教學(xué)改革,，加強(qiáng)教育教學(xué)的針對(duì)性,，提高教育教學(xué)的實(shí)效性，探索實(shí)施素質(zhì)教育的新路子,，提供了客觀依據(jù),。
(一)具體目標(biāo)。
１,、中學(xué)生的.學(xué)習(xí)心理現(xiàn)狀。
２,、當(dāng)前中學(xué)生的學(xué)習(xí)心理特點(diǎn)。
３,、當(dāng)前中學(xué)生的學(xué)習(xí)心理成因及對(duì)策,。
(二)調(diào)查方法。
學(xué)生問(wèn)卷,，內(nèi)容涵蓋教育價(jià)值觀,、學(xué)習(xí)態(tài)度、學(xué)習(xí)需求和學(xué)習(xí)目的四個(gè)方面,。問(wèn)卷調(diào)查在六中學(xué)進(jìn)行,，共發(fā)問(wèn)卷80份，回收有效問(wèn)卷70份,，接近理想的高效樣本數(shù),。
對(duì)學(xué)生問(wèn)卷調(diào)查分析,，中學(xué)生的學(xué)習(xí)心理具有明顯的時(shí)代特征,。
(一)中學(xué)生的學(xué)習(xí)心理現(xiàn)狀分析,。
１、教育價(jià)值觀,。
調(diào)查顯示,，大部分中學(xué)生具有較為明確的教育價(jià)值觀,。74％的學(xué)生認(rèn)為學(xué)習(xí)的作用是提高自身素質(zhì),，10％的學(xué)生認(rèn)為學(xué)習(xí)的作用是為了考大學(xué),，16％的中學(xué)生沒(méi)有考慮,。
調(diào)查還顯示,，中學(xué)生的教育價(jià)值觀帶有顯著的經(jīng)濟(jì)社會(huì)特征,。他們認(rèn)為,，青年人的經(jīng)濟(jì)收入與受教育程度成正比,，其中65％的學(xué)生認(rèn)為大學(xué)生掙錢(qián)多,，25％的學(xué)生認(rèn)為高中畢業(yè)生掙錢(qián)多,，8％的學(xué)生認(rèn)為初中畢業(yè)生掙錢(qián)多。
２,、學(xué)習(xí)態(tài)度,。
調(diào)查結(jié)果表明,，67％的學(xué)生對(duì)學(xué)習(xí)的熱情較高,，24％的學(xué)生對(duì)學(xué)習(xí)的熱情中等,，9％的學(xué)生害怕學(xué)習(xí)。這與他們“考大學(xué)”意識(shí)淡化是相一致的,。值得注意的是,，害怕學(xué)習(xí)的學(xué)生數(shù)占相當(dāng)份額,。而且，我們?cè)谡{(diào)查中還發(fā)現(xiàn),，90％的學(xué)生都有自己“最討厭的課程”,。學(xué)生害怕學(xué)習(xí)或討厭某些課程的根本原因，一是與教師的教學(xué)方法緊密相關(guān),；二是與該課程的實(shí)用價(jià)值緊密相關(guān),。調(diào)查結(jié)果顯示,，86％的學(xué)生對(duì)與現(xiàn)實(shí)生活聯(lián)系緊、實(shí)用性強(qiáng)的語(yǔ)文,、數(shù)學(xué)、物理,。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇六
據(jù)我們調(diào)查目前杭州市區(qū)建筑工程施工點(diǎn)約1400多處,，分布于城市各個(gè)角落;而從事建筑行業(yè)的外地民工已攀升至20余萬(wàn)人次,，約占在杭外來(lái)務(wù)工者總數(shù)三分之一,。1-5月杭州批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積383.22萬(wàn)平方米,，其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅340.23萬(wàn)平方米;完成商品房預(yù)售面積234.27萬(wàn)平方米，其中商品住宅預(yù)售196.38萬(wàn)平方米,。住宅存量的積壓已經(jīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金回籠產(chǎn)生影響,，由于資金壓力，不少開(kāi)發(fā)商開(kāi)始選擇戰(zhàn)略收縮,，新開(kāi)工面積大幅度減少,。201-5月杭州全市房地產(chǎn)新開(kāi)工面積為224.87萬(wàn)平方米，同比下降12.7%,。在這種形勢(shì)下，我們小組對(duì)杭州建筑市場(chǎng)進(jìn)行了一次比較深入的調(diào)查,，具體情況如下:,。
一,、調(diào)查目的。
掌握杭州建筑市場(chǎng)規(guī)模和建筑成本,、建筑材料價(jià)格及價(jià)格的波動(dòng)、建筑市場(chǎng)的勞動(dòng)力資源等情況,，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，從而使我們的企業(yè)以最低的項(xiàng)目成本獲取最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,。
二,、調(diào)查對(duì)象及范圍,。
主要對(duì)象是一般的商品住宅樓,，不包括經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村多層住宅,、廉租房,、安居工程及別墅,、商業(yè)用房等;主要范圍為整個(gè)濱江區(qū)及其附近的蕭山區(qū)市心路兩旁及其以西地塊,、杭州市區(qū)錢(qián)塘江北岸及錢(qián)江新城地塊,。
本次調(diào)查主要采取的是實(shí)地調(diào)查法并結(jié)合咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，查看相關(guān)書(shū)報(bào)及網(wǎng)上資料,，對(duì)杭州錢(qián)江新城,、濱江區(qū)、蕭山區(qū)共計(jì)36個(gè)樓盤(pán),，總建筑面積701萬(wàn)平米,，進(jìn)行了比較詳細(xì)的調(diào)查。
四,、調(diào)查的內(nèi)容,。
分3部分:1、現(xiàn)有住宅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、銷(xiāo)售規(guī)模;2,、開(kāi)發(fā)成本;3,、建材、勞動(dòng)力價(jià)格波動(dòng)情況,。
調(diào)查結(jié)果根據(jù)我們調(diào)查的主要內(nèi)容分三部分闡述:,。
(一)現(xiàn)有住宅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售規(guī)模,。
濱江區(qū)板塊房產(chǎn)作為占據(jù)杭州八城區(qū)樓市1/3量的大板塊,，其動(dòng)向一直深受業(yè)內(nèi)外關(guān)注,。本次我們調(diào)查了濱江區(qū)16個(gè)主要在售樓盤(pán),，總建筑面積365萬(wàn)平米;蕭山區(qū)市心路兩旁及其以西地塊14個(gè)主要在售(或?qū)⑹?樓盤(pán),，總建筑面積250萬(wàn)平米;杭州市區(qū)錢(qián)塘江北岸錢(qián)江新城地塊6個(gè)主要在售樓盤(pán)，總建筑面積86萬(wàn)平米(詳細(xì)資料附后),。
從在售樓盤(pán)的情況來(lái)看,，雖然這兩年政府為抑制房?jī)r(jià)漲幅過(guò)大,，制定了一系列政策,，比如增加土地供應(yīng),、減少貸款比例、提高首付比例,、增收增值稅,、加大經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房的建設(shè)投入等等,，但商品房?jī)r(jià)有增無(wú)減,。在我們調(diào)查的濱江區(qū)16個(gè)樓盤(pán)中，價(jià)格最低的是位于西興鎮(zhèn)的“中央園景宅”均價(jià)5800元/m2,，位于錢(qián)江四橋南岸以東,，緊靠錢(qián)塘江的“旅游·水印城”均價(jià)已達(dá)9000元/m2,。相對(duì)濱江來(lái)說(shuō)，一江之隔的杭州錢(qián)江新城商品住宅樓均價(jià)已達(dá)1元/m2,，杭州新紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“水岸帝景”均價(jià)16000元/m2,。緊鄰濱江的蕭山區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)低一些，從我們的調(diào)查資料中可看出,，均價(jià)一般在5000~6000元/m2之間,。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)年杭州市人均收入約為1700元/月，與房產(chǎn)價(jià)格相比,，可想而知了,。(附表a~d),。
a、樓盤(pán)均價(jià),。
樓盤(pán)均價(jià),。
所屬區(qū)域。
5000元/m2以下,。
11.1%,。
蕭山區(qū)。
5000元/m2~6000元/m2,。
19.4%,。
蕭山區(qū)、濱江區(qū),。
6000元/m2~7000元/m2,。
16.7%。
蕭山區(qū),、濱江區(qū),。
7000元/m2~8000元/m2,。
22.2%,。
濱江區(qū)。
8000元/m2~9000元/m2,。
11.1%,。
濱江區(qū),。
9000元/m2~10000元/m2,。
5.6%,。
濱江區(qū),、錢(qián)江新城。
10000元/m2以上,。
13.9%,。
錢(qián)江新城。
b,、得房率,。
得房率,。
所屬區(qū)域。
70%~75%,。
8.3%,。
蕭山區(qū)、濱江區(qū),。
75%~80%,。
36.1%。
蕭山區(qū),、濱江區(qū)、錢(qián)江新城,。
80%~85%,。
33.2%。
蕭山區(qū),、濱江區(qū),、錢(qián)江新城,。
85%以上,。
19.4%。
蕭山區(qū),、濱江區(qū),、錢(qián)江新城。
c,、容積率,。
容積率。
所屬區(qū)域,。
1.0以下,。
3.1%。
蕭山區(qū),。
1.0~2.0,。
21.2%,。
蕭山區(qū)、濱江區(qū),。
2.0~3.0。
33.3%,。
蕭山區(qū),、濱江區(qū),。
3.0~4.0,。
33.3%,。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城,。
4.0以上,。
9.1%,。
錢(qián)江新城,。
d、建筑面積(m2),。
建筑面積,。
所屬區(qū)域,。
10萬(wàn)以下。
14.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū),、錢(qián)江新城,。
10萬(wàn)~20萬(wàn)。
34.3%。
蕭山區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)江新城,。
20萬(wàn)~30萬(wàn),。
28.6%,。
蕭山區(qū),、濱江區(qū),、錢(qián)江新城,。
30萬(wàn)~40萬(wàn),。
17.1%,。
蕭山區(qū)、濱江區(qū),。
40萬(wàn)以上,。
5.7%。
蕭山區(qū),、濱江區(qū),。
(二)開(kāi)發(fā)成本。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本相對(duì)來(lái)說(shuō)統(tǒng)計(jì)比較困難,，影響的因素比較多,，而且每個(gè)樓盤(pán)根據(jù)其地段,、設(shè)計(jì)的不同風(fēng)格,、不同檔次、所采用的材料,、不同的容積率等等,，開(kāi)發(fā)成本相差較大。
根據(jù)我們的調(diào)查了解,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本主要有如下6個(gè)方面構(gòu)成:,。
1、土地出讓金(包括契稅):,。
這是影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的主要內(nèi)容之一，土地出讓金現(xiàn)在一般分劃撥和拍賣(mài),，以拍賣(mài)為主,，從調(diào)查的濱江區(qū)16個(gè)樓盤(pán)來(lái)看,，大部分是拍賣(mài)的,，價(jià)格依據(jù)地段的不同而相差較大,，濱江區(qū)地塊中相對(duì)來(lái)說(shuō)越遠(yuǎn)離錢(qián)塘江,，土地出讓金越便宜，比如位于錢(qián)江四橋南岸以東,，緊靠錢(qián)塘江的“旅游·水印城”,、錢(qián)江四橋與錢(qián)江一橋中間，緊靠錢(qián)塘江的“盛元·慧谷”土地出讓金已達(dá)每畝700萬(wàn)左右;濱江區(qū)政府南面如“風(fēng)雅錢(qián)塘”等地塊在450萬(wàn)/畝左右;到西興鎮(zhèn)上如“中央園景宅”,、“風(fēng)情苑”一般在200~300萬(wàn)元/畝,。根據(jù)容積率的不同，土地成本折算到每平米建筑面積大概在2000~3000元左右,。但象錢(qián)塘江北岸如錢(qián)江新城地塊,，土地出讓金已達(dá)1000萬(wàn)/畝;蕭山區(qū)本次調(diào)查的市心路兩旁及其以西地塊是發(fā)展前景相對(duì)比較好的地塊，土地出讓金平均在400萬(wàn)/畝,。
2、設(shè)計(jì),、監(jiān)理費(fèi):一般來(lái)說(shuō),，設(shè)計(jì),、監(jiān)理費(fèi)相對(duì)比較固定,，隨樓盤(pán)地段影響不是很大,，在50~70元/m2,。但如果設(shè)計(jì)要求比較高,，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)大師或國(guó)外設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),，成本就會(huì)提高,。
3,、建安成本:包括土建,、安裝,、區(qū)內(nèi)道路、給排水,、電力,、消防、景觀綠化,、智能化,、通信,、燃?xì)獾鹊取８鶕?jù)我們的調(diào)查,，建安成本相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較穩(wěn)定，同期建造的同類(lèi)建筑濱江區(qū),、錢(qián)江新城、蕭山區(qū)基本差不多,，主要影響因素在于設(shè)計(jì)要求,、品位和風(fēng)格不同,，象多層住宅、小高層或高層,、框架,、框剪或磚混結(jié)構(gòu)，層高,、戶型結(jié)構(gòu)都將影響成本,，一般建安成本在1500~2000元/m2,。
4,、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi):我們調(diào)查的三個(gè)區(qū)塊中,，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)基本相同,，主要有市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、新型墻體專(zhuān)項(xiàng)基金,、白蟻防治費(fèi),、質(zhì)監(jiān)費(fèi),、建筑地方高等教育費(fèi)等,。一般在90~110元/m2,。
5,、建設(shè)單位辦公費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi):根據(jù)每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的不同情況而不同,，特別是財(cái)務(wù)費(fèi)用,，開(kāi)發(fā)商自有資金充裕,，相對(duì)來(lái)說(shuō)財(cái)務(wù)費(fèi)用支出就少，貸款比例越高,，財(cái)務(wù)費(fèi)用開(kāi)支就越大,，成本也越高,。另外施工周期越長(zhǎng),，建設(shè)單位辦公費(fèi),、財(cái)務(wù)費(fèi)開(kāi)支也就越大,，因此很難折算到每平米建筑面積的單方造價(jià)。
6,、銷(xiāo)售成本,、廣告費(fèi):根據(jù)每個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售的不同情況而相差甚遠(yuǎn)，如果一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)銷(xiāo)售情況良好,，其銷(xiāo)售成本,、以后的廣告費(fèi)投入就會(huì)減少,，如果開(kāi)盤(pán)時(shí)銷(xiāo)售情況不好,，開(kāi)發(fā)商必定要加大銷(xiāo)售力度及廣告投入,，如給銷(xiāo)售人員提成,、降價(jià)促銷(xiāo),、加大宣傳力度等等,，因此也很難折算到每平米建筑面積的單方造價(jià),。
從以上6個(gè)方面分析可知,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的不確定因素比較多,，而且每個(gè)項(xiàng)目都具有唯一性,，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)很難找到一模一樣的兩個(gè)建筑物,，價(jià)格對(duì)比不明顯，性?xún)r(jià)比又比較難衡量,，這也是目前一方面消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)虛高,，房產(chǎn)商暴利;另一方面房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)太大,，利潤(rùn)空間不高的原因所在,。(附表e)。
e,、區(qū)域土地出讓價(jià)。
所屬區(qū)域,。
土地使用價(jià),。
錢(qián)江新城,。
1000萬(wàn)元/畝,。
濱江區(qū),。
250~700萬(wàn)元/畝,。
蕭山區(qū)。
200~400萬(wàn)元/畝,。
(三)建材、勞動(dòng)力價(jià)格波動(dòng)情況,。
房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成本中的建安成本,，同期建造的同類(lèi)建筑基本相差不大,，但在不同的時(shí)期隨著建材價(jià)格、勞動(dòng)力價(jià)格的上漲,，也是水漲船高,，建材價(jià)格中主要建筑材料如水泥、鋼材,、商品砼,、紅磚、砂石料,、木材等價(jià)格波動(dòng)近年來(lái)也比較大，年初開(kāi)始,，水泥、鋼材價(jià)格暴漲,，漲幅在20%左右,，32.5#水泥曾達(dá)到450元/t,，鋼筋達(dá)到4800元/t,，年底,，隨著石油價(jià)格的上漲,，石油瀝青,、瀝青砼價(jià)格一天一個(gè)價(jià)，漲幅也超過(guò)10%,，20下半年以后,，水泥,、鋼材價(jià)格又慢慢恢復(fù)原來(lái)價(jià)格,，32.5#水泥一般維持在230元/t左右,，鋼筋保持在3200元/t左右。2006年11月份,，水泥價(jià)格上漲幅度比較大，32.5#水泥從原來(lái)的230元/t,，已漲到近320元/t,，漲幅達(dá)到40%,，商品砼價(jià)格也隨之漲價(jià),。相比而言,，鋼材,、石油瀝青價(jià)格基本穩(wěn)定,。
勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格漲幅也比較大,，普通的民工工資已由的每天不到20元漲至45元,，其他工種工資也都是翻倍增加。但目前來(lái)看,，勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格還是比較穩(wěn)定的。
從我們調(diào)查的上述三個(gè)方面來(lái)看,，住宅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、銷(xiāo)售規(guī)模還是比較大的,，地段好,、配套設(shè)備齊全的樓盤(pán)雖然價(jià)格高,，但銷(xiāo)售情況也很好,，但因?yàn)槭苋藗兛芍涫杖氲南拗?，大戶?150m2以上),，高價(jià)格的樓盤(pán),，因?yàn)榭們r(jià)太高,，銷(xiāo)售的形勢(shì)沒(méi)有小戶型來(lái)的好，在我們調(diào)查的36個(gè)樓盤(pán)中,，50~100m2的戶型好像比較暢銷(xiāo),。另外我們認(rèn)為在確保工程質(zhì)量,、小區(qū)品位的同時(shí)努力降低開(kāi)發(fā)成本才是目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)努力尋求的一種途徑,。(附表f~g),。
f、建筑材料信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)比較(11月份),。
信息價(jià),。
市場(chǎng)價(jià),。
水泥(32.5#),。
250元/噸。
320元/噸~350元/噸,。
鋼筋,。
3000元/噸,。
2900元/噸~3000元/噸,。
g,、勞動(dòng)力資源調(diào)查。
工種,。
年
2006年,。
架子工。
4~5元/m2,。
7~8元/m2,。
鋼筋工,。
220~230元/噸,。
250~270元/噸,。
木工,。
35~37元/m2,。
40~42元/m2,。
泥工,。
15~20元/m2。
20~25元/m2,。
油漆工,。
7~8元/m2,。
12~13元/m2,。
說(shuō)明:各工種費(fèi)用總和分?jǐn)偟椒康禺a(chǎn)成本里為200~220元/m2,。
從目前來(lái)看,，杭州的房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)生機(jī)盎然的行業(yè),，它的需求是真實(shí)的,，它所有的來(lái)源都在國(guó)內(nèi),，它的客戶在國(guó)內(nèi),，勞動(dòng)力在國(guó)內(nèi)，原材料也基本在國(guó)內(nèi),，對(duì)經(jīng)濟(jì)有很大的拉動(dòng)作用。但是,，我們還應(yīng)該看到，無(wú)論從發(fā)展規(guī)模還是速度來(lái)講,，杭州的房地產(chǎn)業(yè)還處于成長(zhǎng)階段,，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
要使我們企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)得到客戶和各界的認(rèn)同,，要在競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展,，就需要在策劃,、前期、規(guī)劃設(shè)計(jì),、工程實(shí)施,、成本控制、材料管理,、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)等方面引起足夠的.重視,。對(duì)此，我們提出以下幾點(diǎn)建議:,。
(1)加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的投資決策,。
工程、造價(jià)部門(mén)應(yīng)配合財(cái)務(wù)部門(mén)或前期籌劃部門(mén)等相關(guān)部門(mén)盡可能準(zhǔn)確的計(jì)算出包括土地成本,、前期規(guī)費(fèi)、工程造價(jià),、資金成本及管理費(fèi)用(含建設(shè)單位管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi),、監(jiān)理費(fèi)等)等可能發(fā)生于工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中的費(fèi)用,，讓決策層實(shí)現(xiàn)了解完成該項(xiàng)目需策劃的資金規(guī)模,、估算投入、產(chǎn)出,、經(jīng)濟(jì)效益,，為決策層做好正確的投資決策服務(wù),。
(2)抓緊,、抓實(shí)工程項(xiàng)目的具體實(shí)施階段,。
首先要抓緊工程招投標(biāo)階段的工作,。其次是要加強(qiáng)項(xiàng)目施工各環(huán)節(jié)的管理和工程造價(jià)的有效控制,。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),，這一階段影響工程投資(工程造價(jià))的可能性只有5%~10%,，節(jié)約投資的可能性已經(jīng)很小,，但是工程投入的大量資金卻主要發(fā)生在這一階段，浪費(fèi)投資的可能性則很大,，因此業(yè)主方在施工階段要加強(qiáng)對(duì)合同的管理,，重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)管理,，杜絕投資浪費(fèi),。
(3)加強(qiáng)對(duì)工程竣工審計(jì)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理和控制,。
工程項(xiàng)目的審計(jì)應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目整個(gè)施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程進(jìn)行審計(jì),，不僅要重視被審計(jì)項(xiàng)目的事后審計(jì)，竣工審計(jì),，更要重視事前和事中審計(jì),。同時(shí)要提高工程投資效益,，在工程管理和造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)上，合理,、科學(xué)的安排人員,。另外,，做好建設(shè)項(xiàng)目完成后的評(píng)估工作，提出今后中的改進(jìn)方案,，便于今后在項(xiàng)目管理和工程造價(jià)控制中的運(yùn)用。
綜上所述,，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，必須對(duì)影響成本的各個(gè)階段實(shí)施全過(guò)程的管理,、控制,，以利于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金的合理流動(dòng),，實(shí)現(xiàn)投資的良性循環(huán),。也只有這樣,，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資才能真正可控,，管理才會(huì)出效益,，才能使我們的企業(yè)立足于這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng),。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇七
古建筑是指具有歷史意義的建國(guó)之前的民用建筑和公共建筑，其包括民國(guó)時(shí)期的建筑,。小編為你整理了古建筑調(diào)查報(bào)告,，希望對(duì)你有所參考幫助,。
龍尾城又名龍尾關(guān),、下關(guān),，位于下關(guān)西洱河北岸,，西起天生橋,，東至大關(guān)邑村,，由蒼山斜陽(yáng)峰南坡向東延伸,，城南有天然護(hù)城河——西洱河,。東西長(zhǎng)約4公里,，南北寬0,。5公里,，唐朝樊綽編寫(xiě)的《蠻書(shū)》有記載：“龍尾城,，閣羅鳳所筑,?？M抱點(diǎn)蒼南麓數(shù)里,，城門(mén)臨洱水下,。河上橋長(zhǎng)百余步,。”初為邊關(guān)哨所,，唐開(kāi)元二十七年（公元739年），南詔王閣羅鳳將其拓建為龍尾城,，龍尾城的歷史已有1200多年,。是南詔都城的南大門(mén)，為南詔國(guó)的一鎮(zhèn)邊關(guān),，筑城的目的是為了拱衛(wèi)南詔的首都太和城,。龍尾城的地勢(shì)十分險(xiǎn)要：“倚蒼山斜陽(yáng)峰麓,，扼洱河之尾,，負(fù)山陰水,，為郡南屏蔽,?！狈秶鷱奶焐鷺颍ńL(fēng)寺）起,，到泰安橋附近,，“以山為壁,，以水為濠,，內(nèi)高外下,，仰攻甚難也,?！币虼她埼渤怯址Q(chēng)“龍尾關(guān)”,，成為歷來(lái)“兵家必爭(zhēng)之地”,。御敵于國(guó)門(mén)之外,，是歷史上著名的天寶之役的古戰(zhàn)場(chǎng)。龍尾古城已列入州級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)名冊(cè),，有重要的歷史價(jià)值,。
龍閣羅鳳時(shí)代所筑的龍尾城,，只有南邊的一道土夯城墻,，到黑龍橋口臨河建了一座小城,，城門(mén)向南,，面臨西洱河，派有重兵把守,。此處是從南邊進(jìn)入大理的唯一通道,，也是茶馬古道北上的要沖,。明軍傅友德攻破大理后,，在龍尾城的原址筑了一座磚土小城，周邊兩里,，只有三道城門(mén)，無(wú)東門(mén)?，F(xiàn)龍尾街,、中丞街是這座城的中軸線,，西門(mén)現(xiàn)名西門(mén)巷,，南城門(mén)正對(duì)黑龍橋,，城樓20世紀(jì)30年代初才被拆去,。清道光,、咸豐年間,，曾三次對(duì)龍尾城加固修繕,。
龍尾城清代劃歸太和縣,，民國(guó)時(shí)期為大理縣玉洱鄉(xiāng),。時(shí)至今日,，尾古城內(nèi)已有全長(zhǎng)一公里多的龍尾街（茶馬古道與博南古道的交叉口），1200多年歷史的蛇骨塔,，江風(fēng)寺,、風(fēng)伯雨師廟,、三清宮、文昌宮,、關(guān)圣殿,、武廟,、文廟,、玉皇閣,、普濟(jì)寺,、財(cái)神殿、彌陀寺,、白馬廟、將軍洞,、靈瑞庵等20余處古跡,，著名的三眼井,、鷺鷥塘,、大井,、二井,、小井、七蛙井等一批優(yōu)質(zhì)蒼山礦泉水名井,、名泉,，菜園巷的馬家花園、西門(mén)巷的李家大院,、紅土坡一號(hào)的一顆印進(jìn)士府第、小井巷的楊家大院,、龍泉巷的蘇氏名醫(yī)世家宅第,、明代趙雪屏翰林府第,、清代馬恩溥翰林府第等數(shù)座名士宅院,，依然散發(fā)著南詔,、大理兩個(gè)王國(guó)的古貌遺風(fēng),。
下關(guān)發(fā)展成為滇西交通樞紐和商貿(mào)中心城市后，人口增加,，市區(qū)擴(kuò)大,，現(xiàn)代建筑不斷增多,，但是龍尾城這一片區(qū)仍然保持著古城的輪廓和風(fēng)貌,。走過(guò)黑龍橋,，進(jìn)入龍尾街,，多數(shù)鋪面顯得低矮,、陳舊,，都是百年以上的老房子,。1925年大理發(fā)生大地震,，大理古城內(nèi)的民居幾乎全部夷為平地，下關(guān)龍尾城的民房卻沒(méi)有倒塌,，街道寬窄,、房屋的布局結(jié)構(gòu)仍保持原貌,。龍尾街是爬坡而上,，坡陡度約20度左右,。以前民間俗稱(chēng)“豆糠坡”,，因賣(mài)糧食,、豆糠集中在這段街上,。地方人士覺(jué)得不雅,，按諧音改為“壽康坡”,。壽康坡明顯的標(biāo)志是鼓樓，始建于明代,，清末及1936年曾重修,，1986年再次修葺,，立有《重修龍尾城城樓碑記》,。這座城樓往往被誤認(rèn)為是龍尾城的北門(mén)城樓,，實(shí)際位置是在城的中央,。過(guò)底層通道正街名中丞街，左邊一條巷名大井巷,，聚居著蘇氏家族,。往北與紅土坡相接,，是云南出名廚的地方,，民間盛行的“八大碗”筵席，正宗就是紅土坡的廚師理料操?gòu)N,。大井巷和二井巷因井得名,，這兩眼井最為古老,。井為地下涌泉,，每眼井分三塘,，上塘為飲用水,，中塘洗菜，下塘洗衣,，約定成俗,，千年無(wú)人違犯，反映出龍尾城人傳統(tǒng)習(xí)俗中的美德,。
中丞街上段下關(guān)第二小學(xué)的前身玉龍書(shū)院，是大理古城四大書(shū)院之一（即大理“西云書(shū)院”,、鳳儀“鳳鳴書(shū)院”,、銀橋“桂香書(shū)院”,、下關(guān)“玉龍書(shū)院”）,。書(shū)院始建于明萬(wàn)歷年間,，清光緒末年改稱(chēng)“大理府太和縣高等學(xué)堂”；民國(guó)年間改稱(chēng)玉龍小學(xué)校,。校內(nèi)原有斗拱重檐,、雕刻精美的“三滴水”門(mén)樓,，三開(kāi)間單檐歇山頂大殿“講堂”，近年才被拆毀,。從玉龍書(shū)院到玉龍小學(xué),，培養(yǎng)出龍尾城的幾代知識(shí)分子,。例如明嘉靖年間進(jìn)士趙汝濂，任南京都察院右副都御史,，中丞街的街名含有紀(jì)念他的意義,。清代馬恩溥,，文淵閣直閣學(xué)士，在玉龍書(shū)院任教7年,。清末的書(shū)法家王聯(lián)元,，在書(shū)院任教多年,，他的詩(shī)詞楹聯(lián)作品在大理名勝景點(diǎn)多有留存,。西門(mén)巷的馬程九家中藏書(shū)達(dá)5萬(wàn)多冊(cè),，被稱(chēng)為“萬(wàn)卷樓”,。古籍之外有近現(xiàn)代著名雜志《東方雜志》等10多種，20世紀(jì)70年代北京中國(guó)書(shū)店派專(zhuān)人前來(lái)全部收購(gòu),。
我們小組負(fù)責(zé)測(cè)繪的是石家院，是一個(gè)一進(jìn)三院的院落,，同學(xué)們來(lái)到了石家院,，
經(jīng)了解,，石家院已經(jīng)有大約200多年的歷史了，經(jīng)過(guò)院子主人的回憶,，他是住在這個(gè)院子里的第四代人，房子到現(xiàn)在沒(méi)有經(jīng)過(guò)改造,，只是文化大革命的時(shí)候部分裝飾雕花被鏟除了,，至今保存的還是非常完好的,。
沿著入口第一個(gè)門(mén),，進(jìn)去院子,，看見(jiàn)兩側(cè)墻壁已經(jīng)泛出很久的年代感,，院子主人詳細(xì)的給我們講解院子的年代，歷史等等一系列的故事,，小組同學(xué)邊聽(tīng)邊仔細(xì)記錄。
古建筑反映了國(guó)家歷史的輝煌,，表現(xiàn)了過(guò)去中國(guó)的文化藝術(shù)和科學(xué)技術(shù)的偉大成就,。古建筑保護(hù)的意義主要表現(xiàn)在以下五個(gè)方面,。
古建筑是一種文化精神的載體，通過(guò)古建筑,，可理解豐富的文化內(nèi)涵,。在一定意義上，它們是某個(gè)城市“歷史記憶的符號(hào)”和“城市文化發(fā)展的鏈條”,，因?yàn)?，它們?jiàn)證了這個(gè)城市幾百年甚至上千年歷史的滄桑變化,。一旦破壞,，就再難以恢復(fù)和接續(xù),。一座古代的建筑無(wú)論如何破舊,，其內(nèi)在的文化內(nèi)涵與千年的歷史痕跡是無(wú)法被替代的。反之,，一座當(dāng)代的仿古建筑無(wú)論在外形上做的多么神似,，但如果其內(nèi)在的歷史遺跡幾乎為零,，其文化內(nèi)涵肯定無(wú)法達(dá)到與古跡相同的高度,。記錄歷史,，展示文化，載托靈魂,，就是古建筑的真正意義和價(jià)值。將古建筑的歷史因素進(jìn)行完整的傳承與表達(dá),，便是今天古建筑保護(hù)的真正意義。因此,，我們?cè)偃バ蕾p古建筑時(shí)不應(yīng)只關(guān)注其外在的美學(xué)特征,，更應(yīng)透過(guò)古建筑的磚墻看到其內(nèi)在的文化魅力。
中國(guó)有著光輝燦爛的文化,，而中國(guó)的古建筑藝術(shù)更是東方藝術(shù)的奇葩,。它不但完全獨(dú)立于西方建筑體系,，更影響著周邊國(guó)家的建筑特色,，形成了東方古典建筑體系,。參觀中國(guó)古代建筑不僅可以感悟到其獨(dú)特的魅力,，更是讓國(guó)人感受到中國(guó)古代文化的偉大,，為我們?cè)鴦?chuàng)造出如此精湛的建筑品而自豪,。河南登封縣的嵩岳寺塔,，是一座用青磚和黃泥壘砌的高40m 的佛塔，在地震山搖和狂風(fēng)暴雨等安然無(wú)恙地經(jīng)歷了將近15 個(gè)世紀(jì),，這本身就是一個(gè)了不起的奇跡,。位于首都北京城的故宮,，建筑設(shè)計(jì)極為精湛,，金碧輝煌的琉璃屋頂,，瑩白無(wú)暇的玉石雕欄，殷紅肅穆的宮墻殿柱蔚為壯觀,，使人感慨不已,。浮想聯(lián)翩,。然而,，故宮歷經(jīng)滄桑,，飽經(jīng)劫難，又因不能盡情飽覽故宮博物院的文物典藏而遺憾不已！
古代建筑和其他物質(zhì)文化遺存一樣,，是社會(huì)不同發(fā)展階段遺留下來(lái)的實(shí)物,，我們從對(duì)古建筑的研究中可以看出同一時(shí)期其他科學(xué)的發(fā)展情況和當(dāng)時(shí)所達(dá)到的水平,。例如,，河北趙縣的趙州橋，距今已有1400 年,，是世界上現(xiàn)存最早。保存最好的巨大石拱橋,。趙州橋是一座弧形單孔石拱橋,，單孔跨度為37,。4m，在橋兩端采用敞肩拱的形式各辟兩個(gè)券洞,。這種設(shè)計(jì),，既減輕了流水對(duì)橋身的沖擊力，使橋不容易被大水沖毀,，又減輕了橋身的重量,，節(jié)省了石料,，在世界土木工程橋梁史上是一個(gè)創(chuàng)舉,。如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有數(shù)學(xué),。工程力學(xué),。物理學(xué)的相當(dāng)發(fā)展，這橋是難以建成的,。對(duì)于建筑史的研究來(lái)說(shuō),，古建筑更是直接的實(shí)物例證,，因?yàn)槿魏我蛔沤ㄖ际窃诋?dāng)時(shí)的歷史條件下產(chǎn)生的,，所反映的是當(dāng)時(shí)的社會(huì)生產(chǎn),。生活方式及科學(xué)技術(shù)水平,。工藝技巧,。藝術(shù)風(fēng)格。風(fēng)俗習(xí)慣等等,。因此，研究中國(guó)建筑史,，古建筑是最好的例證。
世世代代人民的歷史文物建筑飽含著過(guò)去歲月傳下來(lái)的信息,，是人民千百年傳統(tǒng)的活的見(jiàn)證。保護(hù)古建筑便是保護(hù)人民千百年傳統(tǒng)的見(jiàn)證,，不保護(hù)古建筑便是自毀國(guó)家歷史文明的見(jiàn)證,。
隨著生產(chǎn)的發(fā)展,，物質(zhì)生活水平不斷的提高，人民對(duì)文化的需要將更為迫切,。古建筑在新的時(shí)期又擔(dān)當(dāng)起文化休閑娛樂(lè)場(chǎng)所這樣一個(gè)新的`歷史使命,。如果一個(gè)旅游目的地?fù)碛歇?dú)特的古建筑,，那么該古建筑會(huì)在目的地形象中扮演一個(gè)非常重要的角色,。古建筑資源本身?yè)碛械木薮笃放菩?yīng)，可提高遠(yuǎn)距離游客的到訪率,。隨著我國(guó)對(duì)外開(kāi)放力度的不斷加大,，這些名勝古跡吸引著越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外友人紛紛前來(lái)參觀游覽，為促進(jìn)城市旅游事業(yè)的發(fā)展而創(chuàng)造了良好的條件,。與此同時(shí)，也帶動(dòng)了城市公路交通和服務(wù)行業(yè)等相關(guān)部門(mén)的迅速發(fā)展,。由此可見(jiàn)，這些古建筑不僅是各市人民休閑,。娛樂(lè)的場(chǎng)所,，更是發(fā)展旅游事業(yè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。
中國(guó)的古建筑在藝術(shù)和技術(shù)上都達(dá)到了很高的水平,，在世界建筑史上有著極其豐富而輝煌的成就,，在建筑布局,。材料,。施工,。藝術(shù)裝飾。傳統(tǒng)風(fēng)格等方面,，是幾千年來(lái)無(wú)數(shù)工匠們?cè)陂L(zhǎng)期建筑實(shí)踐中多積累下來(lái)的經(jīng)驗(yàn)。這些古代技術(shù)成就,，對(duì)現(xiàn)有的有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員,，有著極大的啟迪和示范作用,。如中國(guó)古建筑木結(jié)構(gòu)的構(gòu)建原理和它獨(dú)特的防震方法,，對(duì)現(xiàn)代結(jié)構(gòu)抗震技術(shù)的發(fā)展有著重大的意義,。
對(duì)于古建筑保護(hù)工程的“理念”的思考以及對(duì)古建筑保護(hù)研究所面臨的挑戰(zhàn)與搶救,，進(jìn)行了重點(diǎn)的表述。讀后讓我對(duì)正確“理念”的形成對(duì)實(shí)際保護(hù)工作中正確的理論指導(dǎo),，正確的工作方向性有著基礎(chǔ)與前提的重要作用這一理論點(diǎn)有了更全面更科學(xué)的認(rèn)識(shí),。
在文物保護(hù)尤其是古建筑保護(hù)方面針對(duì)“保存現(xiàn)狀”,，“恢復(fù)原狀”曾辯論不休,。同時(shí)又對(duì)“原狀”的界定又有爭(zhēng)議。這也就是對(duì)今后在古建筑應(yīng)如何更合理更科學(xué)的進(jìn)行保護(hù)研究提出了課題,。理念形成的正確與否將勢(shì)必影響實(shí)踐工作的方向。所以應(yīng)重視理論以及理念的重要性,，基礎(chǔ)性,。通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯粩嗟脑囼?yàn),，來(lái)豐富更重要的是完善古建筑保護(hù)和究的理念。只有理念的完善才能更合理科學(xué)的進(jìn)行文物保護(hù)和研究,。
在“落架大修”時(shí)少有對(duì)現(xiàn)狀和原狀的爭(zhēng)議,，通過(guò)對(duì)應(yīng)縣凈土寺保護(hù)的實(shí)踐工作不難得出“原生態(tài)”的就地保護(hù)可以保存大量的“歷史信息”,，盡力的做現(xiàn)狀“原生態(tài)”的保護(hù),，使歷史信息的載體少受干擾。保留“現(xiàn)狀”可以讓更多的保護(hù)研究者從不同時(shí)期應(yīng)用不同的手段與技術(shù)從不同的角度,，方面進(jìn)行分析與研究,。對(duì)于不可移動(dòng)的文化遺產(chǎn)，文物古建等保護(hù),，關(guān)鍵在于“不移動(dòng)”,。對(duì)于“大落架”這樣的大移動(dòng)更應(yīng)慎之又慎，盡量避免,。而局部的修繕是“小干擾”但也要謹(jǐn)慎從事,。在文物保護(hù)工作中應(yīng)提倡維護(hù)保養(yǎng)。維持不塌不漏,。這種干擾最小的工程,。
無(wú)論是“帶病延年”還是“卻病延年”其關(guān)鍵所在是“延年”,。雖然有些古建筑因?yàn)闀r(shí)間，自然條件等等客觀因素使其“小病纏身”但這種“小病”不是致命的,。這就要求我們?cè)谖奈锉Ｗo(hù)工作中,，從“治微杜漸”，“加固補(bǔ)強(qiáng)”這些辦法入手,，對(duì)文物,，古建等要“卻病”或“帶病”。使其“延年”,。
古建筑保護(hù)需要全民參與,，共同保護(hù)，要恢復(fù)其固有的原始感覺(jué),，積極保護(hù)古建筑所處的環(huán)境,，保護(hù)歷史街區(qū)，還古建筑遺產(chǎn)一個(gè)原貌,。一個(gè)固有的原始風(fēng)格,。原有的歷史價(jià)值等。
文物是不可再生的珍貴資源,，保護(hù)和傳承先人留存的歷史文化遺產(chǎn)是我們義不容辭的責(zé)任,。各類(lèi)不可移動(dòng)文物，經(jīng)過(guò)市政府或相關(guān)職能部門(mén)發(fā)文公布后,，就有了保留的法律效力,。根據(jù)《文物保護(hù)法》第二十條的規(guī)定，建設(shè)工程選址,，應(yīng)當(dāng)盡可能避開(kāi)不可移動(dòng)文物,；因特殊情況不能避開(kāi)的，對(duì)文物保護(hù)單位應(yīng)當(dāng)盡可能實(shí)施原址保護(hù),。無(wú)法實(shí)施原址保護(hù),，必須異地保護(hù)或者拆除的，應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的報(bào)批手續(xù),。
在當(dāng)前如火如荼的新農(nóng)村建設(shè)中,，更要妥善處理新農(nóng)村建設(shè)和文物保護(hù)的關(guān)系。義政發(fā)[2007]3號(hào)文件《義烏市人民政府關(guān)于加強(qiáng)歷史文化遺存保護(hù)的若干意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“在城鎮(zhèn)建設(shè),、舊村改造,、村莊整理或其他道路、水利等建設(shè)工程時(shí)涉及市級(jí)以上文物保護(hù)單位,、文物保護(hù)點(diǎn)等歷史文化遺存時(shí),，規(guī)劃部門(mén)原則上要結(jié)合規(guī)劃予以保留。保留確有困難需要拆除或遷建的,，要按法定程序和權(quán)限批準(zhǔn),?？山Y(jié)合佛堂古鎮(zhèn)保護(hù)等項(xiàng)目，對(duì)古建筑實(shí)行異地遷建集中保護(hù),?！彼晕覀兘ㄗh在做舊村改造規(guī)劃時(shí)，能盡量將涉及到的不可移動(dòng)文物安排到規(guī)劃里去,，作原址保護(hù),；無(wú)法實(shí)施原址保護(hù)的，要制訂遷建規(guī)劃,。
對(duì)不可移動(dòng)文物的原址保護(hù),、遷移、拆除所需費(fèi)用,，文物保護(hù)法第二十條第五款也很明確：“本條規(guī)定的原址保護(hù),、遷移、拆除所需費(fèi)用,，由建設(shè)單位列入建設(shè)工程預(yù)算”,。 《義烏市人民政府關(guān)于加強(qiáng)歷史文化遺村存保護(hù)的若干意見(jiàn)》對(duì)此也有規(guī)定，可以當(dāng)作補(bǔ)充： “產(chǎn)權(quán)屬于集體或個(gè)人所有的市級(jí)以上文物保護(hù)單位,、文物保護(hù)點(diǎn)，集體或個(gè)人愿意自愿捐贈(zèng)的,，可將該歷史文化遺存產(chǎn)權(quán)整體無(wú)償捐贈(zèng)給國(guó)家,，捐贈(zèng)后由市財(cái)政撥款予以修繕。市政府對(duì)捐贈(zèng)者發(fā)給榮譽(yù)證書(shū),，予以表彰,。也可以在不補(bǔ)償用地的前提下，按評(píng)估價(jià)將該歷史文化遺存產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給國(guó)家,，由市財(cái)政撥款予以修繕,。簽署捐贈(zèng)協(xié)議或轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，該歷史文化遺存的土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)歸國(guó)家所有,。
產(chǎn)權(quán)屬于集體或個(gè)人所有并按規(guī)劃在原地保護(hù)的市級(jí)以上文物保護(hù)單位,、文物保護(hù)點(diǎn)，集體或個(gè)人籌集資金進(jìn)行整體修繕的,，可在全體產(chǎn)權(quán)人與文物主管部門(mén)簽訂協(xié)議,，產(chǎn)權(quán)人承諾按修繕?lè)桨感蘅槨凑顿Y項(xiàng)目管理,、公開(kāi)招投標(biāo),，修繕費(fèi)用經(jīng)市文化廣電新聞出版局、市財(cái)政局審核后,，由市財(cái)政補(bǔ)助修繕總額的40%,?！?/p>
所以說(shuō)，無(wú)論是國(guó)家還是我市,，對(duì)不可移動(dòng)文物的保護(hù),，從保護(hù)方式和保護(hù)經(jīng)費(fèi)上都是明確的。對(duì)于在新農(nóng)村建設(shè)中遇到的不可移動(dòng)文物保護(hù)問(wèn)題,，希望各有關(guān)農(nóng)村能及時(shí)和文物部門(mén)聯(lián)系,，力求找到一種文物的最佳保護(hù)方式。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇八
為了抓住機(jī)遇,，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),，科學(xué)定位，確定人才培養(yǎng)目標(biāo),，我們走訪了山西省發(fā)展委員會(huì),、山西省建筑工程總公司、山西省建筑科學(xué)院等單位,，對(duì)山西省建設(shè)行業(yè)的背景進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查和研究,。
我省建筑行業(yè)共有施工企業(yè)3400余家，從業(yè)職工約80萬(wàn)人,。生產(chǎn)第一線的技術(shù)與管理人員,，絕大部分僅具備中職或中職以下學(xué)歷。以我省最大的建筑集團(tuán)企業(yè)山西省建筑集團(tuán)總公司為例,，職工總數(shù)為34770人,，其中，專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人員為6700人,，占職工總數(shù)的19%,；而專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人員中高職和本科以上學(xué)歷的占25%，只占職工總數(shù)的,。全省建設(shè)行業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷的管理人員比例就更低,，這個(gè)比例也低于全國(guó)平均水平，與山西省建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的建筑隊(duì)伍組織結(jié)構(gòu)和對(duì)構(gòu)建大型企業(yè)集團(tuán)的資質(zhì)要求有不小的距離,。因此,，近幾年來(lái)企業(yè)需要補(bǔ)充大量的高層次的專(zhuān)業(yè)管理人員，以盡快提高本企業(yè)的技術(shù)和管理水平,，提高企業(yè)資質(zhì)水平,，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn)。
x在全國(guó)建設(shè)教育工作會(huì)議上提出“科教興業(yè)”戰(zhàn)略,。隨著建設(shè)行業(yè)的不斷深入,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，建設(shè)工程設(shè)計(jì)與施工技術(shù)中新材料、新設(shè)備,、新工藝,、新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，以及大型工程的國(guó)際化招標(biāo),，投標(biāo)的推行,，建筑市場(chǎng)逐步趨向規(guī)范化、國(guó)際化,。這一戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移,，促使我們必須迅速有針對(duì)性地調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法適應(yīng)建筑市場(chǎng)的實(shí)際需求，以提高建設(shè)行業(yè)技術(shù)人員的整體素質(zhì)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力,。為達(dá)到這一目標(biāo),，x啟動(dòng)了以構(gòu)建和實(shí)施人才培養(yǎng)為目標(biāo)的“萬(wàn)，千萬(wàn)工程”,，即在“九五”計(jì)劃和20xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃中,，造就萬(wàn)名學(xué)術(shù)和技術(shù)帶頭人；造就十萬(wàn)名建設(shè)技術(shù)業(yè)務(wù)骨干,；培養(yǎng)百萬(wàn)名建設(shè)專(zhuān)門(mén)人才,；培養(yǎng)千萬(wàn)名建設(shè)熟練技術(shù)工人和勞務(wù)人員。我省也根據(jù)本省的實(shí)際情況制定了促進(jìn)山西建筑業(yè)整體素質(zhì)上臺(tái)階的“2324工程”即在“九五”計(jì)劃和20xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃中,，要造就200名建設(shè)學(xué)術(shù)帶頭人,；造就3000名建設(shè)技術(shù)業(yè)務(wù)骨干；培養(yǎng)2萬(wàn)名建設(shè)專(zhuān)門(mén)人才,；培訓(xùn)40萬(wàn)名建設(shè)熟練技術(shù)工人和勞務(wù)人員,。隨著這項(xiàng)工程在我省的逐步落實(shí)，培養(yǎng)建設(shè)人才的任務(wù)十分艱巨,。
隨著時(shí)代的進(jìn)步，我國(guó)建筑和基本建設(shè)管理體制,，建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻的變化,，以工程項(xiàng)目管理為核心的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體制已基本形成，建筑施工企業(yè)普遍實(shí)行了項(xiàng)目負(fù)責(zé)制和項(xiàng)目成本核算制,，同時(shí),，工程項(xiàng)目管理作為一門(mén)應(yīng)用科學(xué)，其理論研究也逐步得到了各方面的重視,。目前我省建筑市場(chǎng)急需一支懂技術(shù),、會(huì)管理、善經(jīng)營(yíng)的職業(yè)化的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍,。然而,，由于建筑類(lèi)普通高等教育培養(yǎng)人才的過(guò)分專(zhuān)業(yè)化、學(xué)科化，現(xiàn)在社會(huì)上建設(shè)類(lèi)高等職業(yè)教育又出現(xiàn)空檔,，中職教育層次偏低等原因,，這樣集專(zhuān)業(yè)、管理,、經(jīng)濟(jì),、法律、稅務(wù),、計(jì)算機(jī)等知識(shí)為一體的應(yīng)用型,、復(fù)合型高級(jí)建筑人才變得緊俏起來(lái)。以發(fā)達(dá)國(guó)家高等職業(yè)院校在校生占整個(gè)高等教育在校生的比例,，大多已達(dá)到20%～50%,，而我國(guó)尚不足8%，有很大的發(fā)展空間,。
1,、隨著建筑行業(yè)整體向好，建筑企業(yè)對(duì)建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生的需求趨旺,。
2,、建筑工程、建筑學(xué),、電氣工程技術(shù),、給排水工程、暖通工程,、財(cái)務(wù)管理,、項(xiàng)目管理、企業(yè)管理,、工程造價(jià),、道路與橋梁是20xx年至20xx年建筑企業(yè)招聘大中職的前十位。
3,、建筑企業(yè)對(duì)這十大熱門(mén)專(zhuān)業(yè)的需求量占建筑行業(yè)對(duì)畢業(yè)生需求量的80%,，近年來(lái)還以增幅8%的速度穩(wěn)步增長(zhǎng)。
4,、高職成為建筑業(yè)招聘畢業(yè)生的基本學(xué)歷要求,。
1,、隨著行業(yè)的'大發(fā)展和高增長(zhǎng),，會(huì)拉動(dòng)行業(yè)對(duì)人才需求,。20xx年建筑業(yè)的企業(yè)人才需求將較20xx年有較大幅度的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)幅度將超過(guò)25%,；建筑業(yè)人員需求萬(wàn)人,。
2,、技術(shù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才成為建筑業(yè)招聘永恒的主題，行業(yè)的高增長(zhǎng)將帶來(lái)此類(lèi)人才需求量的放大,。20xx年企業(yè)對(duì)技術(shù)類(lèi)人才的需求將占到總需求的30%,。
3、20xx年建筑行業(yè)人才競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈,。太原市建筑市場(chǎng)正逐步全面開(kāi)放,，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇必將帶來(lái)人才的激烈競(jìng)爭(zhēng)。
4,、20xx年建筑行業(yè)企業(yè)招聘中,、高職畢業(yè)生的十大熱門(mén)專(zhuān)業(yè)是：建筑工程、建筑學(xué),、電氣工程技術(shù),、給排水工程、暖通工程,、工程造價(jià)管理,、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理,、企業(yè)管理,、道路與橋梁。
建筑工程（工業(yè)與民用建筑）一直是企業(yè)需求畢業(yè)生的熱門(mén)專(zhuān)業(yè),。
根據(jù)職業(yè)人才需求預(yù)測(cè)的調(diào)查報(bào)告,，全省150多個(gè)專(zhuān)業(yè)歸為40個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)，按專(zhuān)業(yè)類(lèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)顯示：（1）社會(huì)人才需求量依次為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),，工商行政管理,，機(jī)械，土建……,，其中土建名列第四位,。（2）土建類(lèi)人才需求的順序?yàn)楣っ窠ǎI(yè)電器自動(dòng)化,，給排水……其中工民建列土建類(lèi)首位,。由此看來(lái)，工民建專(zhuān)業(yè)有廣泛的社會(huì)需求,。
隨著我國(guó)“十五”計(jì)劃的實(shí)施，國(guó)家將鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，特別是職工住房制度的,，將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近幾年來(lái),，國(guó)家制定宏觀財(cái)政政策,，用以加大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，其目的就是通過(guò)加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，來(lái)帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。事實(shí)證明,，這種帶動(dòng)作用無(wú)疑會(huì)增加建筑工程專(zhuān)業(yè)人才需求。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，截止到20xx年8月,，在所有的專(zhuān)業(yè)院校中通過(guò)國(guó)家城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)教育評(píng)估的院校有18所，占總數(shù)的十分之一,；通過(guò)建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)教育評(píng)估的院校有33所,，占總數(shù)的五分之一、絕大部分院校因辦學(xué)時(shí)間太短或自知辦學(xué)條件與水平存在差距而未申請(qǐng)參加評(píng)估,。通過(guò)對(duì)x《評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》的學(xué)習(xí),，對(duì)我校建筑專(zhuān)業(yè)、城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)現(xiàn)狀的分析,，我們深刻的認(rèn)識(shí)到評(píng)估工作的緊迫性和嚴(yán)峻性：硬件（實(shí)驗(yàn)設(shè)備,、教學(xué)科研面積、教學(xué)經(jīng)費(fèi)等）不足,，軟件（職稱(chēng)評(píng)定,、成果認(rèn)定、績(jī)效考核）落后,，迎評(píng)時(shí)間短,，工作任務(wù)重。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇九
為推進(jìn)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),、跨越發(fā)展,，市建設(shè)局組織人員對(duì)我市建筑業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專(zhuān)題調(diào)研。調(diào)研組通過(guò)走訪建筑企業(yè),、召開(kāi)座談會(huì),、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析等方式，摸清了我市建筑業(yè)發(fā)展的基本情況,，梳理了本市建筑企業(yè)發(fā)展中面臨的主要問(wèn)題,，并形成了加快推進(jìn)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的若干建議。
近年來(lái),，隨著城鎮(zhèn)化和新型工業(yè)化的快速發(fā)展,，我市建筑業(yè)也取得了較大的發(fā)展。20xx年,，市屬各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值775億元,，實(shí)現(xiàn)增加值292億元，實(shí)現(xiàn)稅收約75億元,，建筑業(yè)產(chǎn)值和稅收較三年前增長(zhǎng)了33%和134%,。目前,，全市共有各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)1616家，其中總承包企業(yè)354家,，初步形成以總承包為龍頭,，專(zhuān)業(yè)承包為依托，勞務(wù)分包為輔助的行業(yè)體系,，并涌現(xiàn)出一批骨干企業(yè),。其中，以滬寧鋼機(jī),、王興幕墻以及宜興環(huán)保為代表的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè),，依靠科技進(jìn)步和科學(xué)管理逐步形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成為品牌企業(yè),。目前,，滬寧鋼機(jī)年生產(chǎn)能力達(dá)35萬(wàn)噸，年產(chǎn)值30億,，成為我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)制造安裝的龍頭企業(yè),。
但與省內(nèi)建筑強(qiáng)市及蘇州、常州等周邊城市相比,，我市建筑業(yè)集中度不高,，企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，龍頭骨干企業(yè)較少,，大量企業(yè)既不夠?qū)Ｒ膊粔蚓?，企業(yè)之間協(xié)作程度不夠，沒(méi)有形成強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力,，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下我市建筑業(yè)亟需轉(zhuǎn)型發(fā)展,。20xx年，我市屬建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值775億元,，在全省13個(gè)地級(jí)市中排名第10位,，僅高于宿遷市、連云港市和鎮(zhèn)江市,，與省內(nèi)第一方陣的差距在擴(kuò)大,。盡管我市建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多，但企業(yè)實(shí)力普遍較弱,，具有高資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)很少,。目前，我市具有施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)34家,，專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)企業(yè)86家,，設(shè)計(jì)與施工一體化一級(jí)企業(yè)8家，高資質(zhì)等級(jí)企業(yè)只占到全省高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)比例的8.7%,。全省已有施工總承包特級(jí)企業(yè)32家,，而我市至今沒(méi)有一家具有施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)。
雖然我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省內(nèi)排名不高,，高資質(zhì)等級(jí)企業(yè)少,，但是建筑業(yè)人均利潤(rùn)、產(chǎn)值利潤(rùn)率位居全省前列,，全行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率水平也較低,，行業(yè)運(yùn)行較健康。目前,，我市具有一,、二級(jí)注冊(cè)建造師9936人，全行業(yè)技經(jīng)人員占比約21.5%,，省內(nèi)領(lǐng)先,。我市建筑業(yè)專(zhuān)業(yè)技經(jīng)人員眾多，為我市建筑業(yè)加快科技進(jìn)步,，實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了人才保障,。（無(wú)錫市建設(shè)局）。
九十年代后,，我市建筑市場(chǎng)全面對(duì)外放開(kāi),，大量的實(shí)力強(qiáng)、裝備好,、管理優(yōu)的外地企業(yè)進(jìn)駐無(wú)錫建筑市場(chǎng),，對(duì)本地企業(yè)帶來(lái)很大的沖擊。新世紀(jì)以來(lái),，我市城市更新步伐加快,，建筑市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)容。據(jù)統(tǒng)計(jì),，20xx年全市建筑業(yè)施工合同額約為2100億元,，而我市市屬企業(yè)占有的市場(chǎng)份額不足1/3，大量的本地建筑市場(chǎng)份額被外地建筑企業(yè)占據(jù),。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下,，很多市屬建筑企業(yè)通過(guò)項(xiàng)目掛靠等方式維持經(jīng)營(yíng)，發(fā)展壯大舉步維艱,。在20xx年江蘇建筑企業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)評(píng)選中,，我市只有王興幕墻、滬寧鋼機(jī),、江蘇賽特,、宜興工業(yè)設(shè)備安裝公司等4家專(zhuān)業(yè)類(lèi)企業(yè)入圍，沒(méi)有一家企業(yè)能入選綜合實(shí)力五十強(qiáng),。
建筑市場(chǎng)放開(kāi)后,，我市建筑業(yè)沒(méi)能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展,，既有企業(yè)自身原因，也有外部環(huán)境原因,。當(dāng)前,，我市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展面臨的問(wèn)題主要有以下幾方面：
目前，我市建筑業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu)單一,，大部分企業(yè)產(chǎn)品種類(lèi)單一,，多以普通工業(yè)民用建筑為主，除滬寧鋼機(jī)等少數(shù)專(zhuān)業(yè)企業(yè)外,，大多數(shù)本地企業(yè)缺乏專(zhuān)業(yè)工程承建能力,、配套能力，承攬的工程多處在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的低端,，無(wú)法適應(yīng)國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施投資方向轉(zhuǎn)換,，缺乏軌道交通、隧道工程等專(zhuān)業(yè),，“有需求,，無(wú)能力”矛盾突出許多本地企業(yè)匱乏戰(zhàn)略眼光，缺少精品意識(shí)和創(chuàng)優(yōu)理念,，承建的工程低水平重復(fù)建設(shè)多,，高水平標(biāo)桿建筑少市屬企業(yè)對(duì)本地建筑市場(chǎng)高度依賴(lài)，跨地域承攬業(yè)務(wù)和外拓經(jīng)營(yíng)意識(shí)薄弱,，除少數(shù)專(zhuān)業(yè)企業(yè)外,，“走出去”拓展業(yè)務(wù)不足，與省內(nèi)建筑強(qiáng)市企業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)拓精神差距明顯20xx年,，我市建筑業(yè)產(chǎn)值在省外產(chǎn)值僅占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的18%,，與南通、揚(yáng)州,、泰州等市建筑業(yè)一半以上的產(chǎn)值在省外完成懸殊巨大,。
我市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)普遍低，企業(yè)“多,、小,、弱”特征明顯許多企業(yè)內(nèi)部管理成本偏高，偏重經(jīng)營(yíng),，不注重科技創(chuàng)新和投入,，缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，企業(yè)發(fā)展后勁不足與一些實(shí)力強(qiáng)大的外地企業(yè)相比,，本地建筑企業(yè)項(xiàng)目管理水平不高,，機(jī)械裝備水平較低，集約化水平不高，很少使用國(guó)際上先進(jìn)的建設(shè)方式,，缺少核心競(jìng)爭(zhēng)力,，在工程項(xiàng)目中應(yīng)用新技術(shù)、節(jié)能,、減排等自主創(chuàng)新技術(shù)未有明顯突破,。
企業(yè)融資渠道單一，資本運(yùn)作能力不強(qiáng),，產(chǎn)業(yè)資源整合不足，不能有效延伸產(chǎn)業(yè)鏈,，上下游關(guān)聯(lián)度低我市建筑企業(yè)數(shù)量眾多,，但企業(yè)之間的整合重組不夠，建筑業(yè)企業(yè)與建材業(yè),、房地產(chǎn)業(yè),、工程設(shè)計(jì)與咨詢(xún)以及投資金融業(yè)的聯(lián)合發(fā)展不足。
我市建筑市場(chǎng)較周邊城市開(kāi)放時(shí)間早,、開(kāi)放程度高,，而市場(chǎng)化下的建筑行業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制不夠完善、自律機(jī)制也沒(méi)能同步建立健全,，對(duì)本地企業(yè)約束多,，對(duì)外地企業(yè)限制少，出現(xiàn)了一些企業(yè)借外地高資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)與本地企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象,，對(duì)本地建筑企業(yè)的發(fā)展形成了一定的“擠出效應(yīng)”在低價(jià)中標(biāo),、項(xiàng)目掛靠等行業(yè)潛規(guī)則下，本地一些建筑企業(yè)難以在工程招投標(biāo)市場(chǎng)中標(biāo),，在招投標(biāo)市場(chǎng)中逐步被邊緣化,。
建筑企業(yè)要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅,、印花稅,、防洪保安金、企業(yè)所得稅等稅種,，合計(jì)稅率達(dá)到5.94%,，企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)重其中在企業(yè)所得稅（外經(jīng)征）的繳納上，本地企業(yè)與外地企業(yè)繳納方式不同,，本地企業(yè)需按營(yíng)收預(yù)征1.65%,，而外地企業(yè)只需在無(wú)錫繳納0.25%的企業(yè)所得稅，剩余的企業(yè)所得稅在企業(yè)注冊(cè)地繳納,，其注冊(cè)地政府對(duì)“走出去”企業(yè)在稅收征管控制上一般都會(huì)有所照顧,，減輕其經(jīng)營(yíng)成本，我市本地企業(yè)享受不到這樣的優(yōu)惠這也在一定程度上助長(zhǎng)了本地企業(yè)掛靠外地進(jìn)錫企業(yè)承攬工程的現(xiàn)象,，影響了本地企業(yè)品牌的成長(zhǎng),。
在開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)又不規(guī)范的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,，一些建筑企業(yè)為承接到工程，不得不讓利,、墊資,，企業(yè)的利潤(rùn)被壓得很低，有的項(xiàng)目根本就沒(méi)有利潤(rùn)在建筑工程讓利和墊資普遍存在的情況下,，有的承接工程已經(jīng)無(wú)利可圖,，只能勉強(qiáng)維持企業(yè)運(yùn)營(yíng)和人員開(kāi)支另外，近年政府投資工程,，特別是區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)政府投資普遍存在拖欠工程款問(wèn)題,，應(yīng)收款無(wú)法到賬嚴(yán)重影響了企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)據(jù)我市一家施工企業(yè)反映,，該公司近幾年參與我市300多萬(wàn)平方米左右的安置房建設(shè),，已完成項(xiàng)目到期應(yīng)支付款項(xiàng)為6.6億多元，而工程款到賬遙遙無(wú)期,，已大大超出公司所能夠承受的極限產(chǎn)出效益低下及資金占用嚴(yán)重制約建筑行業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)和科技進(jìn)步,，已經(jīng)成為目前建筑企業(yè)發(fā)展中最亟待解決的突出問(wèn)題。
我市建筑產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)政府關(guān)注和重視不足,，不少企業(yè)陷入了“走出去難,，在家發(fā)展更難”的尷尬境地20xx年，我市出臺(tái)的《十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整與提升行動(dòng)計(jì)劃》對(duì)機(jī)械裝備,、新材料,、電子信息、紡織及服裝,、新能源,、生物醫(yī)藥、旅游,、文化創(chuàng)意,、現(xiàn)代商貿(mào)、物流等產(chǎn)業(yè)予以扶持發(fā)展,，沒(méi)有將現(xiàn)代建筑業(yè)納入規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整提升政府部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)也沒(méi)有制定建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，對(duì)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展引導(dǎo)不夠而省內(nèi)的蘇州、常州,、揚(yáng)州以及浙江省的寧波等市近年出臺(tái)了一系列計(jì)劃,、意見(jiàn)，積極扶持,、加快建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型提升發(fā)展如《蘇州市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展計(jì)劃》明確規(guī)定,，對(duì)科技創(chuàng)新顯著，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的建筑業(yè)企業(yè)推薦給予高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定，企業(yè)所得稅按15%計(jì)征,；對(duì)新獲得中國(guó)馳名商標(biāo)的建筑企業(yè)一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元,；骨干企業(yè)優(yōu)先入選政府投資建筑工程預(yù)選承包商名錄揚(yáng)州市政府出臺(tái)的《加強(qiáng)和扶持建筑業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定，對(duì)晉升為特級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè),，企業(yè)注冊(cè)地政府一次性給予50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì),；對(duì)獲得“魯班獎(jiǎng)”的承建企業(yè)，市政府給予20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì),；全市國(guó)有投資項(xiàng)目,，同等條件下，優(yōu)先確定本市施工承包企業(yè)作為承包人而我市尚未有類(lèi)似的扶持建筑業(yè)發(fā)展的政策意見(jiàn),。
建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性,、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)建筑業(yè)的發(fā)達(dá)程度，直接影響諸多經(jīng)濟(jì)行業(yè)的投資成本,，并對(duì)產(chǎn)出效益產(chǎn)生重大影響建筑業(yè)可以拉動(dòng)鋼鐵、水泥,、玻璃等眾多產(chǎn)業(yè),，發(fā)展建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目代理,、咨詢(xún),、監(jiān)理等中介服務(wù)業(yè)，為社會(huì)創(chuàng)造大量勞動(dòng)就業(yè)崗位建筑業(yè)為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),，尤其是在制造業(yè),、交通運(yùn)輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等涉及國(guó)計(jì)民生的重大經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域,，發(fā)揮著不可估量的作用當(dāng)前,，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，以及我市政府投資,、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,、住房保障、城鄉(xiāng)一體化等一系列政策的實(shí)施,，建筑業(yè)的發(fā)展仍面臨著廣闊的市場(chǎng)空間,，我市需抓住當(dāng)前難得的市場(chǎng)機(jī)遇，采取有效的措施推進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),，扶持建筑企業(yè)做大做強(qiáng),，提升建筑業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)份額，使建筑業(yè)成為服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全局的新型優(yōu)勢(shì)和富民產(chǎn)業(yè),。
參照“建筑強(qiáng)市”及周邊城市的作法,，結(jié)合無(wú)錫建筑業(yè)發(fā)展實(shí)際情況，找準(zhǔn)制約我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)瓶頸問(wèn)題，制定扶持建筑企業(yè)做大做強(qiáng)的配套政策在相關(guān)政策制定時(shí),，應(yīng)突出以下幾個(gè)方面：一是加快調(diào)整優(yōu)化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，改變房建產(chǎn)值比重過(guò)高局面，擴(kuò)大新型建筑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域產(chǎn)值份額,，形成多專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào),、均衡發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局二是促進(jìn)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，通過(guò)開(kāi)展定向輔導(dǎo),，輔助企業(yè)適應(yīng)國(guó)家建設(shè)投資方向轉(zhuǎn)換,，著力提升在低碳、綠色,、新能源領(lǐng)域的施工能力,，加快技術(shù)裝備升級(jí)，果斷切入大型基礎(chǔ)設(shè)施和科技含量高的工程量領(lǐng)域,，搶占高端建筑市場(chǎng)三是扶持骨干企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu),，鼓勵(lì)骨干企業(yè)發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)，采取兼并收購(gòu),、換股參股等方式進(jìn)行企業(yè)重組,，實(shí)施行業(yè)關(guān)聯(lián)互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略合作，擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模,，提高資質(zhì)等級(jí),，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力四是引導(dǎo)企業(yè)“走出去”，支持建筑業(yè)企業(yè)通過(guò)企業(yè)投資,、地區(qū)推介等方式開(kāi)拓市場(chǎng),。
當(dāng)前，建筑業(yè)“營(yíng)改增”的呼聲越來(lái)越高,，有可能在年內(nèi)進(jìn)行試點(diǎn)初步判斷,，建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，建筑業(yè)企業(yè)的稅賦負(fù)擔(dān)不降反增,，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理要求更高,，同時(shí)建筑企業(yè)的增值稅要上繳注冊(cè)地，外地來(lái)錫企業(yè)在無(wú)錫創(chuàng)造的價(jià)值不再對(duì)無(wú)錫稅收產(chǎn)生貢獻(xiàn)市相關(guān)部門(mén)需加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)稅賦改革的研究,，在國(guó)家稅法調(diào)整允許范圍內(nèi),，研究制定有利扶持我市建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的稅收管理細(xì)則，改變建筑企業(yè)稅賦負(fù)擔(dān)過(guò)重的問(wèn)題同時(shí),，要研究對(duì)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)的建筑企業(yè)地方稅收留成部分的返還政策,，明確建筑業(yè)企業(yè)認(rèn)定為省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)后的所得稅優(yōu)惠政策。
在建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理的基礎(chǔ)上,，構(gòu)建建筑業(yè)信息管理平臺(tái),，完善建筑市場(chǎng)信用體系,，健全守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng),、規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境建立全市統(tǒng)一的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入,、清出機(jī)制，堅(jiān)決遏制和打擊串標(biāo),、圍標(biāo),、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法違規(guī)行為建立工程款結(jié)算,、協(xié)調(diào),、仲裁和清算的約束機(jī)制，遏制竣工不結(jié)算等拖欠行為,，加快國(guó)有投資項(xiàng)目的工程審計(jì)和結(jié)算速度,，緩解建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款這一突出問(wèn)題鼓勵(lì)本地企業(yè)與具有相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績(jī)的外地企業(yè)組建聯(lián)合體參與我市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)完善招投標(biāo)預(yù)選承包商制度規(guī)定，在國(guó)有投資項(xiàng)目中優(yōu)先考慮行業(yè)信用評(píng)價(jià)優(yōu)良,、工程創(chuàng)優(yōu)奪杯成績(jī)突出,，對(duì)本市稅收貢獻(xiàn)大、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任多的企業(yè),，為本地骨干企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),、樹(shù)立品牌創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇十
通過(guò)對(duì)建材市場(chǎng)的調(diào)查,，了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材賣(mài)點(diǎn)的'分布情況，供應(yīng)狀況及需求狀況等,，為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃,，進(jìn)行材料采購(gòu)管理，材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù),，加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解,，提高動(dòng)手能力，為將來(lái)走上工作崗位做準(zhǔn)備,。
地板市場(chǎng)的需求狀況,，供應(yīng)狀況，價(jià)格狀況,，供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況等,。
xx年xx月xx日。
由個(gè)人單獨(dú)完成,，經(jīng)費(fèi)擬定為25元,，主要包括車(chē)費(fèi)和資料費(fèi)。本次調(diào)查采取隨機(jī)抽樣的方法對(duì)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的建材市場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的調(diào)查,，主要通過(guò)問(wèn)卷制定,、印刷資料,、走訪、填寫(xiě)問(wèn)卷等步驟對(duì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行整理,、分析,、匯總來(lái)完成本次調(diào)查。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇十一
成員：****（***）,。
日期：20xx年**月**---**月**日
調(diào)研方法：實(shí)地考察結(jié)合網(wǎng)絡(luò)資料,。
木材可分為針葉樹(shù)材和闊葉樹(shù)材兩大類(lèi)。杉木及各種松木,、云杉和冷杉等是針葉樹(shù)材,；柞木、水曲柳,、香樟,、檫木及各種樺木、楠木和楊木等是闊葉樹(shù)材,。中國(guó)樹(shù)種很多,，因此各地區(qū)常用于工程的木材樹(shù)種亦各異。東北地區(qū)主要有紅松,、落葉松(黃花松),、魚(yú)鱗云杉、紅皮云杉,、水曲柳,；長(zhǎng)江流域主要有杉木、馬尾松,；西南,、西北地區(qū)主要有冷杉、云杉,、鐵杉,。
1、按家具風(fēng)格上可以分為：現(xiàn)代家具,、歐式古典家具,、美式家具、中式古典家具,，新古典家具,。
2、按所用材料將家具分為：實(shí)木家具,、板式家具,、軟體家具、藤編家具,、竹編家具,。
3,、按功能家具分為：辦公家具；客廳家具,、臥室家具,、書(shū)房家具、兒童家具,、廚衛(wèi)家具（設(shè)備）和輔助家具等幾類(lèi),。
4、按家具產(chǎn)品的檔次分類(lèi)可分為：高檔,、中高檔,、中檔、中低檔,、低檔,。
板材產(chǎn)品外形扁平，寬厚比大,，單位體積的表面積也很大,，這種外形特點(diǎn)帶來(lái)其使用上的特點(diǎn)：
（3）可彎曲、焊接成各類(lèi)復(fù)雜斷面的型鋼,、鋼管,、大型工字鋼、槽鋼等結(jié)構(gòu)件,，故稱(chēng)為“萬(wàn)能鋼材”,。
針對(duì)細(xì)木工板的調(diào)查研究：木工板與刨花板，中密度纖維板相比,，其天然木材特性更順應(yīng)人類(lèi)自然的要求,；它具有質(zhì)輕、易加工,、握釘力好、不變形等優(yōu)點(diǎn),，是室內(nèi)裝修和高檔家具制作的理想材料,。細(xì)木工板最外層的單板叫表板，內(nèi)層單板稱(chēng)中板,，板芯層稱(chēng)木芯板,，組成木芯板的小木條稱(chēng)為芯條，規(guī)定芯條的木紋方向?yàn)榘宀牡目v向,。木工板主要用在家具,、門(mén)窗及套、隔斷,、假墻,、暖氣罩,、窗簾盒等。
大理石的特點(diǎn)：磨性強(qiáng),?？鼓ノg，耐高溫,，免維護(hù),。物理性穩(wěn)定，組織縝密,，受撞擊晶粒脫落,，表面不起毛邊，不影響其平面精度,，材質(zhì)穩(wěn)定,，能夠保證長(zhǎng)期不變形，線膨脹系數(shù)小,，機(jī)械精度高,，防銹、防磁,、絕緣,。
一、巖石經(jīng)長(zhǎng)期天然時(shí)效,，組織結(jié)構(gòu)均勻,，線脹系數(shù)極小，內(nèi)應(yīng)力完全消失,，不變形,。
二、剛性好,，硬度高,，耐磨性強(qiáng)，溫度變形小,。
三,、不怕酸，鹼液物侵蝕,，不會(huì)生銹,，不必涂油，不易粘微塵,，維護(hù),，保養(yǎng)方便簡(jiǎn)單，使用壽命長(zhǎng),。
四,、不會(huì)出現(xiàn)劃痕,，不受恒溫條件阻止，在常溫下也能保持其原有物理性能,。
五,、不磁化，測(cè)量時(shí)能平滑移動(dòng),，無(wú)滯澀感,，不受潮濕影響，平面稱(chēng)定好,。物理性能：比重2970-3070kg/m3耐壓強(qiáng)度：2500-2600kg/cm3彈性系數(shù)：1.3-1.5×106kg/cm2吸水率,。具體分類(lèi)如下：a類(lèi)：優(yōu)質(zhì)的大理石，具有相同的,、極好的加工品質(zhì),，不含雜質(zhì)和氣孔。b類(lèi)：特征接近前一類(lèi)大理石,，但加工品質(zhì)比前者略差,；有天然瑕疵；需要進(jìn)行小量分離,、膠粘和填充,。c類(lèi)：加工品質(zhì)存在一些差異；瑕疵,、氣孔,、紋理斷裂較為常見(jiàn)。修補(bǔ)這些差異的難度中等,，通過(guò)分離,、膠粘、填充或者加固這些方法中的一種或者多種即可實(shí)現(xiàn),。d類(lèi)：特征與c類(lèi)大理石的相似,，但是它含有的天然瑕疵更多，加工品質(zhì)的差異最大,，需要同一種方法進(jìn)行多次表面處理,。這類(lèi)大理石連累了許多色彩豐富的石材，他們具有很好的裝飾價(jià)值,。
按照使用功能可分為地磚,、墻磚腰線磚等,。地磚花色品種非常多,，可供選擇的余地很大。
通體磚的表面不上釉,，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致,。通體磚是一種耐磨磚,，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對(duì)來(lái)說(shuō),，其花色比不上釉面磚,。由于目前的室內(nèi)設(shè)計(jì)越來(lái)越傾向于素色設(shè)計(jì)，因此通體磚越來(lái)越成為一種時(shí)尚,，被廣泛使用于廳堂,、過(guò)道和室外走道等裝修項(xiàng)目的地面；一般較少會(huì)使用于墻面,。多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚,。
拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過(guò)打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種,。相對(duì)通體磚而言,，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅(jiān)硬耐磨,，適合在除洗手間,、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上,，拋光磚可以做出各種仿石,、仿木效果。
為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問(wèn)題,，又出現(xiàn)了一種?；u。?；u其實(shí)就是全瓷磚,。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問(wèn)題,。
馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的,，一般俗稱(chēng)塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺(jué),，因?yàn)樗鞘畮啄昵把b飾墻地面的材料,。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個(gè)平面上,，可以有多種表現(xiàn)方法：抽象的圖案,、同色系深淺跳躍或過(guò)渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點(diǎn)綴等等,。對(duì)于房間曲面或轉(zhuǎn)角處,，玻璃馬賽克更能發(fā)揮它小身材的特長(zhǎng)，能夠把弧面包蓋得平滑完整。缺點(diǎn)是耐磨性較差,。
這類(lèi)玻璃是采用現(xiàn)代先進(jìn)制鏡技術(shù),，選擇特級(jí)浮法玻璃為原片，經(jīng)鋼化,、鍍銀,、鍍銅、涂保護(hù)漆等一系列工序制成的,。其特點(diǎn)是成像純正,、反射率高、色澤還原度好,，影像亮麗自然,，即使在潮濕環(huán)境中也經(jīng)久耐用，是鋁鏡的換代產(chǎn)品,，其使用范圍也大大超出了鋁鏡產(chǎn)品,。
彩印玻璃是攝影、印刷,、復(fù)制技術(shù)能夠在玻璃上應(yīng)用之后的產(chǎn)物,。將彩印、冰花等物品印在玻璃上的技術(shù),。
彩釉鋼化玻璃是將玻璃釉料通過(guò)特殊工藝印刷在玻璃表面,，然后經(jīng)烘干、鋼化處理而成,。彩色釉料永久性燒結(jié)在玻璃表面上,，具有抗酸堿、耐腐蝕,、永不褪色,、安全高等優(yōu)點(diǎn)，并有反射和不透視等特性,。
山水,、風(fēng)景、海濱叢林畫(huà)等用于玄關(guān),、門(mén)廳,，將大自然的生機(jī)與活力剪裁入室。
紡織裝飾品是依其使用環(huán)境與用途的不同進(jìn)行分類(lèi)的,。一般分為地面裝飾,、墻面貼飾、掛帷遮飾,、家具覆飾,、床上用品、盥洗用品、餐廚用品與纖維工藝美術(shù)品八大類(lèi),。
地面裝飾類(lèi)紡織品為軟質(zhì)鋪地材料——地毯。地毯具有吸音,、保溫,、行走舒適和裝飾作用。地毯種類(lèi)很多,，目前使用較廣泛的有手織地毯,、機(jī)織地毯、簇絨地毯,、針刺地毯,、編結(jié)地毯等。
布,、仿麂皮絨墻布等,。
（
家具覆飾類(lèi)紡織品是覆蓋于家具之上的織物，具有保護(hù)和裝飾的雙重作用,。主要有沙發(fā)布,、沙發(fā)套、椅墊,、椅套,、臺(tái)布、臺(tái)毯等,。此外,，還有用于公共運(yùn)輸工具如汽車(chē)、火車(chē),、飛機(jī)上的椅套與座墊織物,。
床上用品是家用裝飾織物最主要的類(lèi)別，具有舒適,、保暖,、協(xié)調(diào)并美化室內(nèi)環(huán)境的作用。床上用品包括床墊套,、床單,、床罩、被子,、被套,、枕套、毛毯等織物,。
衛(wèi)生盥洗類(lèi)紡織品以巾類(lèi)織物為主,，具有柔軟、舒適、吸濕,、保暖的性能,。這類(lèi)織物主要有毛巾、浴巾,、浴衣,、浴簾、簇絨地巾等,。
餐廚用紡織品在家用紡織裝飾品中所占比重較小,，較注重實(shí)用性能與衛(wèi)生性能。一般包括餐巾,、方巾,、圍裙、防燙手套,、保溫罩,、餐具存放袋及購(gòu)物的包袋等物。
纖維工藝美術(shù)品是以各式纖維為原料編結(jié),、制織的藝術(shù)品,，主要用于裝飾墻面，為純欣賞性的織物,。這類(lèi)織物有平面掛毯,、立體型現(xiàn)代藝術(shù)壁掛等。
地毯是一種高級(jí)地面裝飾品,，有悠久的歷史,，也是一種世界通用的裝飾材料之一。它不僅具有隔熱,、保溫,、吸音、擋風(fēng)及彈性好等特點(diǎn),，而且鋪設(shè)后可以使室內(nèi)具有高貴,、華麗、悅目的氛圍,。所以,，它是自古至今經(jīng)久不衰的裝飾材料，廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代建筑和民用住宅,。
地毯按材質(zhì)分為純毛地毯,、混紡地毯、化纖地毯和塑料地毯,。按編織方法可分為手工織地毯,、機(jī)織地毯,、刺繡地毯及無(wú)紡地毯等。手工羊毛地毯按裝飾花紋圖案可分為北京式地毯,、美術(shù)式地毯,、彩花式地毯、素凸地毯等,?！熬薄ⅰ懊馈?、“彩”、“素”四大類(lèi)圖案是我國(guó)高級(jí)羊毛地毯的主流和中堅(jiān),，是中華民族文化的結(jié)晶,，是我國(guó)勞動(dòng)人民高超技藝的真實(shí)寫(xiě)照。
與其它裝飾材料一樣,，地毯有多種分類(lèi)法,。每類(lèi)產(chǎn)品有各種品種。
分類(lèi)方法種類(lèi),。
按織造方法分類(lèi)：栽絨地毯,、針扎地毯、機(jī)織地毯,、編織地毯,、粘結(jié)地毯、靜電植絨地毯,。
拉手類(lèi),、門(mén)窗類(lèi)五金、家庭裝飾小五金類(lèi),、水暖五金類(lèi),、衛(wèi)浴五金、廚房五金,、家電類(lèi),。
內(nèi)墻涂料：外墻涂料：2防火涂料：3防水涂料：4地面涂料：5木器涂料：，
市場(chǎng)上用于家庭裝修的涂料主要有以下幾類(lèi)：
常見(jiàn)的有106和803涂料,。
目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的有立邦漆,，它分高、低檔兩種,。高檔的有絲得麗（立邦漆）,、進(jìn)口ici（多樂(lè)士）、進(jìn)口gpm馬斯特乳膠漆,。這類(lèi)漆特點(diǎn)是有絲光,，看著似綢緞,。一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗,，時(shí)時(shí)麗等,。這類(lèi)漆不用打底可直接涂刷。據(jù)介紹立邦漆遮蓋力強(qiáng),，色澤柔和持久,，易施工，可清洗,。選擇油漆時(shí),，可根據(jù)個(gè)人喜愛(ài)、房間的采光,、面積大小等因素來(lái)選,。
據(jù)介紹多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋,，花紋典雅大方,，有立體感。且該涂料耐油性,、耐堿性好,，可水洗。
據(jù)介紹仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩,，光潔如瓷,，且不脫粉、無(wú)毒,、無(wú)味,、透氣性好、價(jià)格低廉,。但耐溫,、耐擦洗性差。
經(jīng)過(guò)這次調(diào)研,，我了解到了各種材料的不同應(yīng)用范圍,，和各種材料的特點(diǎn)。建筑材料是建筑的血肉,，有了建筑材料的發(fā)展,，才能讓設(shè)計(jì)的靈魂得到發(fā)展飛躍。我同時(shí)也意識(shí)到了,，個(gè)人的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,，只有一個(gè)團(tuán)隊(duì)才能發(fā)揮出更大的力量。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇十二
目前,，我國(guó)已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國(guó)和花費(fèi)國(guó),。德陽(yáng)恒大建材城也通過(guò)不斷完善市場(chǎng)管理,，強(qiáng)化服務(wù)功能，整合廠家資源,，加強(qiáng)與社會(huì)各界的合作,，以先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式和一流的資源配備，借助德陽(yáng)現(xiàn)代化商業(yè)圈的廣闊空間迅猛發(fā)展,，它已經(jīng)成為德陽(yáng)市最具競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿Φ某笮同F(xiàn)代化,、專(zhuān)業(yè)化建材商業(yè)中心。
恒大建材城內(nèi)主要銷(xiāo)售的有陶瓷石材,、衛(wèi)浴,、地板、板材,、木門(mén),、櫥柜、燈具,、五金,、墻紙,、油漆涂料,、吊頂、扣板等,，其中瓷磚和木材為主導(dǎo),。此次調(diào)查我選擇地板作為調(diào)查對(duì)象，在裝飾裝修中地板的運(yùn)用越來(lái)越多,，人們對(duì)地板的關(guān)注度也越來(lái)越大,，這次我采取問(wèn)卷調(diào)查方式對(duì)恒大建材城的地板銷(xiāo)售商家進(jìn)行調(diào)查，通過(guò)問(wèn)卷,，我得出了以下幾點(diǎn)結(jié)論：
在對(duì)恒大建材城里10家店主的問(wèn)卷中,，30%的商家主要經(jīng)營(yíng)多層實(shí)木復(fù)合地板，30%的商家主要經(jīng)營(yíng)強(qiáng)化木地板,，40%的商家主要經(jīng)營(yíng)實(shí)木地板,。由此可見(jiàn)，經(jīng)營(yíng)實(shí)木地板的相對(duì)多層實(shí)木復(fù)合地板和強(qiáng)化木地板的商家較多,。
大自然地板,，北美楓情地板，久盛地板,，安信地板,，富源實(shí)木地板，揚(yáng)子地板,，菲林格爾地板,，國(guó)棟地板,，萊茵春天地板，貝亞克地板,，圣象地板等,。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)地板市場(chǎng)的品牌呈多樣化的狀況。其中大自然地板,、安信地板,、圣象地板等是主要地板經(jīng)營(yíng)對(duì)象。
由于地板品牌呈現(xiàn)出多樣化的狀況,，消費(fèi)者對(duì)地板品牌的認(rèn)識(shí)需求程度也存在著差異,，很多像圣象地板、大自然地板,、大衛(wèi)地板等通過(guò)廣告的方式使得其品牌在消費(fèi)者心中留下了較為深刻的印象,，因而，消費(fèi)者對(duì)這一類(lèi)品牌的地板的了解程度相對(duì)來(lái)說(shuō)較深,，消費(fèi)者對(duì)這些品牌的地板的關(guān)注程度相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較大,。相信這就是品牌效應(yīng)和廣告效應(yīng)的結(jié)果。
通過(guò)調(diào)查了解到消費(fèi)者對(duì)與地板的質(zhì)量和口碑最為看重,，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示80%以上的消費(fèi)者最看重地板的質(zhì)量和口碑,，另外還有20%的消費(fèi)者對(duì)地板的外觀和價(jià)格更加看重。由此可見(jiàn),，地板的銷(xiāo)售應(yīng)該更加注重地板質(zhì)量和售后的服務(wù),，這樣可以在消費(fèi)群體中形成良性的循環(huán)，同時(shí)可以產(chǎn)生一定的廣告效應(yīng),。
地板的價(jià)格由于檔次的高低也存在著較大的差異,，經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，恒大國(guó)際裝飾建材城里多家地板銷(xiāo)售商家所銷(xiāo)售的地板價(jià)格各不相同,，其中,，30%左右的地板售價(jià)是在200元/平方米，大約40%的地板售價(jià)是在200-300元/平方米,，20%的地板售價(jià)是在300-400元/平方米,，而售價(jià)在400元/平方米以上的最少，大約僅有10%,。
根據(jù)調(diào)查了解到,，各商家的月銷(xiāo)售額存在著較大的差異，部分商家月銷(xiāo)售額不足,。
建筑調(diào)查報(bào)告及篇十三
通過(guò)對(duì)建材市場(chǎng)的調(diào)查,，了解德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材賣(mài)點(diǎn)的分布情況，供應(yīng)狀況及需求狀況等,，為編制建筑材料供應(yīng)計(jì)劃,，進(jìn)行材料采購(gòu)管理,，材料儲(chǔ)備管理提供依據(jù)，加深對(duì)課堂理論知識(shí)的理解,，提高動(dòng)手能力,，為將來(lái)走上工作崗位做準(zhǔn)備。
二,、調(diào)查對(duì)象和調(diào)查單位,。
調(diào)查對(duì)象：德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材市場(chǎng)地板的供應(yīng)商調(diào)查單位：隨機(jī)訪問(wèn)的建材市場(chǎng)地板的供應(yīng)商。
三,、調(diào)查項(xiàng)目：
地板市場(chǎng)的需求狀況,，供應(yīng)狀況，價(jià)格狀況,，供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況等,。
四、調(diào)查時(shí)間：
五,、調(diào)查的組織工作：
由個(gè)人單獨(dú)完成,，經(jīng)費(fèi)擬定為25元，主要包括車(chē)費(fèi)和資料費(fèi),。本次調(diào)查采取隨機(jī)抽樣的方法對(duì)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的建材市場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的調(diào)查,，主要通過(guò)問(wèn)卷制定、印刷資料,、走訪,、填寫(xiě)問(wèn)卷等步驟對(duì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行整理,、分析,、匯總來(lái)完成本次調(diào)查。
六,、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況:,。
大自然地板，北美楓情地板,，久盛地板,，安信地板，富源實(shí)木地板,，揚(yáng)子地板,，菲林格爾地板，國(guó)棟地板,，萊茵春天地板,，貝亞克地板。
