隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

工程分包合同免費下載篇一

勞務分包人： (簡稱乙方)

依照(xxx合同法)(xxx建筑法)及其它有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲,、乙雙方就工程施工勞務分包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

一、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容工程名稱：工程地點：分包范圍：模板制作,、安裝,、及倒運歸庫提供分包勞務內(nèi)容：本工程中的模板制作、安裝,、拆除,、倒運及模板歸庫；

二,、分包工作期限開始工作日期： 年 月 日結(jié)束工作日期： 年 月 日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天三,、勞務報酬1、本工程的勞務報酬金額約為 ,；2,、本工程的勞務報酬均為一次包死，不再進行調(diào)整,；四,、工程結(jié)算 工程開工后施工人員進入現(xiàn)場，暫付分項工程的 ,；工程竣工,，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收合格,，甲方根據(jù)實際發(fā)生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務報酬,。中途退場不結(jié)算尾款，并承攬因中途退場所造成的一切經(jīng)濟損失,。

五,、質(zhì)量標準1、按總包合同有關質(zhì)量的約定,、國家現(xiàn)行的(建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范)和(建筑安裝工程質(zhì)量評 ,，本工程必須達到質(zhì)量評定 合格 等級；定標準)2,、標準規(guī)范除本工程總包合同另有約定外,，本合同適用標準規(guī)范如下：(1)模板支撐須牢固，無跑,、漏,、脹等現(xiàn)象出現(xiàn)；(2)合理使用周轉(zhuǎn)材料,，杜絕浪費,；(3)拆除模板應經(jīng)施工技術(shù)人員同意；(4)操作時應按順序分段進行，嚴禁猛撬,，硬砸或大面積撬落和拉倒,；(5)拆下的模板應及時清潔并運送到指定地點集中堆放，防止釘子扎腳,；(6)在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量事故,，經(jīng)查明為人為造成時，由該責任人承擔所造成的經(jīng)濟損失,；(7)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達到約定質(zhì)量標準時,，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的 ；

六,、施工驗收及工程量的確認1,、乙方應確保所完成施工的質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標準,；2,、在施工完畢后，乙方應通知甲方驗收,，雙方對工程量進行確認,。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,，甲方不予計量,；

七、雙方責任和義務 ,、甲方責任和義務(一)1,、除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：(1)在 年 月 日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地,，具備開工條件的施工場地交付要求為： ,；(2)在 年 月 日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置；2,、實施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,；3,、負責工程測量定位,、沉降觀測,、技術(shù)交底，組織圖紙會審；4,、及時交付應提供的施工機械設備,、周轉(zhuǎn)材料、保證施工需要,；5,、負責與發(fā)包人、監(jiān)理,、設計及有關部門聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系； ,、乙方責任和義務(二)1,、對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責。未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,，不得擅自與發(fā)包人及有關部 門建立工作聯(lián)系,；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；2,、嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規(guī)范,、有關技術(shù)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標 準,；3,、投入足夠的人力、物力,、保證工期,；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工,，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修 改,、返工、工期拖延,、安全事故,、造成的損失及各種罰款；4,、在向甲方提報所需材料時,，須按施工圖紙及甲方要求計量；5,、乙方必須加強所屬人員的安全教育,，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范；施工過程中出現(xiàn)任何安全事故,，均由乙 方自行負責,；6,、嚴格遵守甲方要求的作息時間(施工中可根據(jù)實際需要調(diào)整工作時間)，有事須向甲方提前請假,；7,、工作期間必須佩帶安全帽且嚴禁飲酒、打架,，如違者出現(xiàn)任何事故,，當事人自行負責；8,、認真保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施,；如發(fā)生丟失,、損壞， 乙方應按價賠償,，并承擔因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,；9、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,，因勞務分包人責任發(fā) 生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款,；10,、工程施工結(jié)束后，乙方應妥善做好剩余材料,、設備的保護和移交工作,，按甲方要求撤出施工場地；

八,、施工變更1,、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方應出具工程變更通知單,，并提供變更的相應說明,，乙方按 照變更通知及有關要求進行施工，期間所涉及的工程增量或減量,，工程完工決算時,，以乙方遞交的結(jié) 算資料為依據(jù)；2,、施工中乙方不得對原工程設計進行變更,。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失， 由乙方承擔,，延誤的工期不予順延,；3,、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加勞務報酬,；

九、違約責任：由過錯方承擔違約責任,。

十,、爭議：在本合同履行期間，雙方應嚴格執(zhí)行合同條款,，并本著友好合作的精神,，處理合同期間的各類 問題，盡量避免爭議或糾紛,。如發(fā)生爭議或糾紛雙方自己無法解決的,，可向當?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、合同有效期及份數(shù)1,、 雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢,，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果,，并經(jīng)甲方驗收合 格后，本合同即告終止,；2,、 合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

工程承包人：(公章)

勞務分包人：

委托代理人：

合同訂立時間： 年 月 日

工程分包合同免費下載篇二

甲方：

乙方：

丙方：

為明確施工過程中的權(quán)利義務，依照《xxx合同法》《建設安裝工程承包合同條例》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，三方簽訂本合同。

第一條 工程概況

項目名稱：

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

第二條 組成合同的文件及解釋順序包括：

三方簽訂的協(xié)議書,；

中標通知書,；

投標書及其附件；

本合同條款,；

標準,、規(guī)范及有關技術(shù)文件；

圖紙,；

工程量清單或工程預算書,；

其他三方有本工程的洽商、變更等書面協(xié)議式文件,。

第三條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

日歷工期：

如遇下列情況,，工期作相應順延，并用簽證形式確定順延期限：

甲方未能按時準備好前期開工條件,；

在施工過程中,，如遇甲方要求丙方停工的；

因遇不可抗因素而影響工程進度,。

第四條 合同價款及調(diào)整

本合同工程預算總造價為人民幣大寫（￥）。

本合同價款采用（固定總價或固定單價或可調(diào)價格）的形式：（選其一）

固定總價,。

固定總價約定的工程范圍包括：

固定總價約定的風險范圍包括：

固定單價,。

固定單價約定的風險范圍包括：

固定單價約定的風險費用計算方法：

在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整,。風險范圍以外的綜合單價

調(diào)整方法雙方約定：

可調(diào)價格（包括可調(diào)綜合單價和措施費）。約定調(diào)整因素包括：

法律,、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款,；

工程造價管理部門公布的價格調(diào)整,；

設計變更,；

一周內(nèi)非乙方原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；

雙方約定的其他因素。

第五條 工程款支付方式

預付款：本合同簽訂之日起甲方向丙方支付該合同總價款的%,，即人民幣 （￥）,；提取合同總價款的%，即人民幣 （￥）,，作為合同履約保證金,，則本次實際應支付合同總價款的%，即人民幣 （￥）,。

工程進度款：丙方施工完成達到工作日內(nèi),，甲方向丙方支付合同總價的 %即人民幣 （￥）。(如分多次驗收支付,，格式同上)

工程結(jié)算款：丙方施工完成達到工作日內(nèi),，丙方向甲方提供結(jié)算工程發(fā)票，甲方收到合法有效發(fā)票后個工作日內(nèi)向丙方支付至實際結(jié)算總價的%,，剩余實際總造價的%作為質(zhì)保金,；質(zhì)保金待保修期滿后由丙方向甲方提出支付申請,，雙方辦理手續(xù)后個工作日內(nèi)，甲方將扣除應扣的維修費用后剩余的質(zhì)保金退還給丙方,，如有不足部分則由丙方支付,。

本工程款項采用個工作日內(nèi)出具相應額度合法的工程發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒付下筆款項,。質(zhì)保金發(fā)票與結(jié)算款發(fā)票同時開具,。

合同履約保證金的支付：丙方在合同規(guī)定工期內(nèi)按時完工，并且未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,，則甲方支付給丙方合同履約保證金人民幣（￥）；如乙方未能在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工,，或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,，則甲方不予支付丙方合同履約保證金，同時丙方按合同約定承擔工期質(zhì)量違約責任,。

甲方按工程總造價的%稅內(nèi)獨立費支付給乙方作為乙方管理費,、配合費、成品保護費,，工程結(jié)算完成之日起天內(nèi)一次性支付給乙方,。乙方在收到款項后日內(nèi)向甲方提供合法有效發(fā)票。

第六條 材料設備供應

甲方提供材料,、設備見附表,。

丙方提供材料、設備見附表,。

交貨方式：

甲方和丙方應根據(jù)設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料,、設備、配制加工非標準設備,，采購的材料,、設備必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，并符合 （相關技術(shù)規(guī)范） 要求,。

由丙方提供的設備、材料與設計和規(guī)范要求不符，甲方代表拒絕驗收,，由丙方重新采購符合要求的物資,，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不能順延。

由甲方提供的.設備,、材料與設計和規(guī)范要求不符，丙方可以拒絕安裝，由甲方重新采購符合要求的物資,，并承擔由此發(fā)生的費用，工期順延,。

第七條 設計變更

丙方執(zhí)行工程施工技術(shù)有關管理的規(guī)定,，嚴格按照施工圖紙和作法說明施工，發(fā)現(xiàn)設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修改,，應及時向甲方代表和設計單位提出變更設計申請,。

甲方對原設計進行變更或同意丙方的變更設計申請,，應送原設計單位審查,、修改,、補充，取得相應的圖紙,、說明,，對于較大或重大設計變更應取得有關部門批準。

由于甲方原因的重大設計變更導致的經(jīng)濟支出和丙方損失,，由甲方承擔,，延誤的工期相應順延。

第八條 工程簽證

甲方或乙方要求丙方完成非承包范圍內(nèi)的工程（或非工程量清單）項目,、零星工程等,，丙方應在接受甲方或乙方要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價,、使用材料和金額等向甲方和乙方提出施工簽證,，甲方和乙方簽證后施工。如甲方或乙方未簽證,，丙方施工后發(fā)生爭議的,，責任由丙方自負,。

第九條 工程變更及確定變更價款

丙方應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5個工作日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料,；無正當理由逾期不提出變更工程及價款報告資料，視為丙方無償進行變更,。

甲方在收到變更報告5個工作日內(nèi)予以確認,，逾期無正當理由不確認的，視為變更報告已獲批,。

變更價款按以下方法進行：

合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格,。

合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格合同條款,。

合同中沒有適用于變更工程價格的，由丙方或甲方提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)三方確認后執(zhí)行,。如不能達成一致的,，各方可提請廣西造價管理站解決。

第十條 工程質(zhì)量與驗收

本工程質(zhì)量驗收以施工圖樣,、作法說明,、設計變更和關標準） 等施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收依據(jù)，應達到 標準,，并接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督及檢查,。

工程未達到合同條件規(guī)定的部份，甲方或乙方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求丙方返工,，丙方應按要求的時間返工，直到符合合同條件,。因丙方原因達不到合同條件,，由丙方承擔相關費用，工期不予順延,。因甲方原因達不到合同條件,，由甲方承擔相關費用，工期相應順延,。

竣工日期為丙方送交竣工驗收報告的日期,，如需返工后才能達到竣工要求的，應為丙方返工后提請甲方驗收的日期,。工程竣工后,，丙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。

第十一條 竣工結(jié)算

工程竣工驗收合格后,，丙方于天內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資,，包括：

甲方應在

第十二條 安全施工

丙方在工程施工中要嚴格執(zhí)行 （相關安全施工管理的） 有關規(guī)定，認真采取安全防護措施嚴防事故發(fā)生,，承擔因違反《安全生產(chǎn)工作規(guī)定》而造成事故一切責任,。

第十三條 工程保修

保修范圍：

本工程約定的工程質(zhì)量質(zhì)保金為工程總造價的，由甲方在工程結(jié)算中扣留,。保修期內(nèi),，丙方在接到修理通知之日起24小時內(nèi)派人修理,，否則，甲方可委托其他單位或人員修理,，因丙方原因造成的修理費用,，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由丙方支付,。

第十四條 派駐工地代表

工程分包合同免費下載篇三

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲方將“__________________樓的所有模板分項工程承包給乙方施工,，為維護雙方的利益，保證工程的順利進行,，依據(jù)《xxx合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關條例》,，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：

第一章：專用條款

第一條：分包項目內(nèi)容

1．本工程所有模板支撐 ,。包工包料,。

2. 按照圖紙及變更、規(guī)范,、強條規(guī)定進行操作,，負責本工種內(nèi)的超平放線，主控部分由甲方提供,。

第二條：施工要求

1. 現(xiàn)場清理,，樓層清理，修正跑模部分,，配合施工放線,。

2. 負責廢材按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料堆放整齊,。

3. 做好文明施工現(xiàn)場,。雨具，勞動保護用品自備,，不得影響安全雨季施工,。

4. 臨時用燈線自備，三級箱后的用線自備必須是橡皮電纜線,。

5．要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作,，力求一次性通過，如驗收通不過,，及時返工,。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責任。驗收費用由乙方承擔,。

第三條：工程質(zhì)量標準

力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程,，文明樣板工地，乙方施工必須達到建筑規(guī)范標準,，否則按合同價的80％結(jié)算,。

第四條：勞務費及支付辦法

按建筑面積計算 ，承包單價為 元/m2 ,，主體封頂后付總造價的80％,，余款到竣工結(jié)算后一次付清，如果中途退場,，按所做的工作量按上述單價的50％結(jié)算付給乙方,。

工程完工或者春節(jié)乙方應該確保工人有序退場。不得以各種方式討要工錢,。否則甲方有權(quán)要求乙方解除合同關系,，拒付工程款，不退還履約保證金,，并且按惡意欠薪罪交由法律機關處理

第二章：通用條款

第一條：進場人員

1．乙方進入施工現(xiàn)場人員要有身份證明,，向甲方提供進場人員花名冊，花名冊中應有姓名,、性別,、身份證號碼、出生年月,、常住地址,、聯(lián)系方式等內(nèi)容。

2．乙方進場人員不得少于 人/天,，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意,，否則甲方有權(quán)采取必要措施。

3．乙方或其指定全權(quán)委托人（ ）必須常駐工地指揮施工,，配合甲方把好工程質(zhì)量關,、進度關、安全關,。不論任何原因,，乙方或其指定全權(quán)委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負責人批準后方可離開，時間不得超過4小時,，否則甲方有權(quán)按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務承包費中扣,，以下罰款均按此辦理）。

4,，乙方負責提供：勞務分包資質(zhì)證書,，營業(yè)執(zhí)照，上崗證,，特種工作業(yè)證,，勞務分包備案證。

第二條：工地管理

1．乙方人員必須遵紀守法,，服從建設方,、監(jiān)理方及甲方的管理,，嚴格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為,，處以500元/次的罰款,，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

2．乙方人員應愛護工地財產(chǎn)，不得有偷盜行為,，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開,，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊?/p>

3．講文明,，施工現(xiàn)場必須每天按照文明施工要求進行清理,，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次,。生活區(qū)應每天打掃干凈,，收拾整潔，不得隨地大小便,，不得亂扔亂倒垃圾,，如有違反，情節(jié)嚴重的,，罰款200元/次,。

4．乙方施工任務由甲方分配，密切配合其他工種,，不得對其他工種造成施工障礙,，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟責任,。

5．乙方應按時參加甲方組織的各種會議,，并落實好會議精神。

第三條：施工安全

1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓,，嚴格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底,。

2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則,，嚴格按安全標準進行施工,，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽,、安全帶）,，消除事故隱患。

3. 嚴禁設備帶病作業(yè),。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理,。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負責。

4．非他方原因發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方承擔,，不得與甲方發(fā)生糾葛,，甲方只作人道主義慰問。

5.注意安全用電,。未經(jīng)甲方同意,，乙方人員不得隨意接電,，否則罰款500元/次,。

第四條：工程質(zhì)量

乙方所分包的工程質(zhì)量須達到優(yōu)良標準。乙方應保證工程質(zhì)量,，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔材料費及返工費用并負責返工達到驗收標準,。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟責任,。

第五條：工程工期

1．本工程乙方分包項目的工期為 個有效工作日,，乙方應保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響,，工期每拖延一天罰款1000元,。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證,，未簽證的延期工日無效,。具體開工日期以甲方書面通知為準。

2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場,，作違反合同處理,，甲方不予結(jié)帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差,、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天,，甲方有權(quán)責令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結(jié)帳,。乙方不能拒不退場而無理糾纏,，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟責任。

3．工程開工前,，甲乙雙方根據(jù)建設方的工期要求制定施工進度計劃并辦理簽字手續(xù),，其效力等同于本合同。

4．服從大局,，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務,，乙方不得討價還價。

5．工期緊張時,，乙方應自覺安排加班,。

第六條：質(zhì)量保修

1．本分包工程質(zhì)量保修期為 與甲方保修合同同步 。

2．保修金為勞務費總額的 5 %，無質(zhì)量問題,，保修期滿后30日內(nèi)全額返還,。

第七條：其它事項

1．乙方簽訂合同時必須交納 元信譽保證金，工程竣工驗收后全額退還,。進場時間由甲方通知,，在規(guī)定時間未進場合同作廢，乙方的信譽保證金不退,。

2．本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行,。

3．甲乙雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

4．此合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，屬自愿簽訂，簽字生效,。

5．本合同在武昌區(qū)簽定,。

簽證：

甲方： 乙方：

年 月 日

工程分包合同免費下載篇四

發(fā)包人：重慶黃桷埡村鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）

承包人：重慶美力寧保溫材料有限公司 （以下簡稱乙方）

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平整、自愿,、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況，甲,、乙方就“新民雅居號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同,，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜,，達成如下合同條款,，共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：新民雅居號外墻保溫工程

2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村

3,、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實施以下工程內(nèi)容

4,、承包方式：包工包料，結(jié)算價不調(diào)整,。

5,、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平,、立面對應標注的圖紙施工,。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結(jié)算困難的所有責任由承包人承擔。

二,、工程范圍：

“新民雅居號樓”外墻保溫工程,。

三、合同工期：

開工日期： 20xx年10月 10日,。

(具體開工時間以甲方,、總包方、乙方的單棟交接為準)

竣工日期： 20xx年11月 10 日,。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天,，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準,。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔,，并在工程款和履約保證金內(nèi)扣除。）

四,、質(zhì)量標準

1,、工程質(zhì)量標準：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（dbj50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（dbj50411~20xx）及建筑工程驗收標準,。以及本合同十一條的相關規(guī)范)

2,、墻面垂直度和平整度要求：2m卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格,，不得出現(xiàn)起泡,、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水,。

五,、合同價款：

本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結(jié)算為準）。

本承包工程內(nèi)容采用固定單價的形式進行承包,，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類,，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價如下：

序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

1外 墻20厚eps保溫系統(tǒng)m248

2外 墻30厚eps保溫系統(tǒng)m254

3外墻保溫底糙抹灰m226

4外墻,、陽臺梁墻,、窗臺板、滴水等非保溫抹灰m234

備注：固定單價為包干價,，包括按構(gòu)造標準,、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工包料的工序施工、成品保護,、滿足使用功能所需各項檢測,、分項工程驗收、安全文明施工、稅金,、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用,、水電費、配合費）,。

六,、工程計量方法：

本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應固定單價進行結(jié)算,。

七,、費用支付約定：

1、按每棟樓完工后,，按甲方審核工作量的60%支付進度款,，保溫專項驗收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%,，經(jīng)過保溫專項驗收后60日內(nèi),，甲、乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算,，甲方支付乙方工程款至總造價的97%,；工程總造價的3%留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期5年,。滿2年后退工程總價2%的質(zhì)保金,，滿5年后全額無息退還。

2,、工程款支付時,，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表,、乙方相關技術(shù)人員,、項目預算人員，分管負責人的簽字確認,。

3,、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的,，已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價的20%不予支付，作為違約金,。

八,、甲方工作：

1,、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師,，對工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料,、半成品）進度、安全進行監(jiān)督檢查,，組織工程的各分批次驗收工作,。

2、甲方駐工地代表為簡俊修13320249162,、邱幫勝13658306383，全面負責施工單位的管理工作,，并在開工前,，組織相關人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工,，組織竣工驗收,。

3、甲方負責組織有關人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案,。

4,、甲方向乙方簽發(fā)進場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。

5,、甲方應按合同約定時間及金額支付乙方工程款,。負責審查乙方工程結(jié)算書,。

6、為乙方提供臨時施工用房地點,，并指定水電搭接點,，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

7,、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作,，同時指導工程資料整理。保證資料符合檔案要求,。

8,、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術(shù)規(guī)定的塔吊和垂直運輸機具的等,。

九,、乙方工作：

1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

2,、乙方委派 為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應有項目經(jīng)理資質(zhì),。按合同約定組織施工,、保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決施工過程中的各類相關事宜。

3,、乙方必須嚴格按規(guī)范及樣板進行施工,。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域,。乙方在指定區(qū)域施工完畢后,，經(jīng)甲方、監(jiān)理,、設計單位,、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工,。

4,、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準的施工方案組織實施,，否則,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

5,、乙方應當派駐工地現(xiàn)場施工員,、技術(shù)負責人,、質(zhì)檢安全員，進入施工現(xiàn)場所有人員,，必須遵守甲方,、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。

6,、乙方負責施工的分項工程在交房前的外觀成品保護,，同時也應做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應負責賠償,。

7,、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關資料,，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查,。

8、乙方在施工過程中,，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套,，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。

9,、本工程完工后,，乙方應當以書面通知相關單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質(zhì)量進行檢查,，凡未達到要求的,，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件退場并賠償相關損失。

10,、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收,，并承擔全部費用。如未通過專項驗收,，乙方承擔甲方關于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟損失,。

工程分包合同免費下載篇五

甲方：

乙方：

1、開工日期：__年__月__日,。

2,、竣工日期：__年__月__日。

3,、總工期為天。

如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場經(jīng)理簽證后工期相應順延,。

1、在施工過程中因發(fā)包方材料不到位影響工期,。

2,、在施工過程中停電,、刮大風、大雨在捌個小時的情況影響工期,。

3,、在施工過程中如發(fā)生人力不可抗拒的因素影響工期。

1,、本工程質(zhì)量為一次xxx驗合格,。

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙,，規(guī)范和標準施工并接受發(fā)包方的.經(jīng)理的監(jiān)督管理,。

3、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應及時報告發(fā)包方項目經(jīng)理進行配合,，與相關部門取得聯(lián)系后按最終的處理方案進行施工解決。

1,、工程總價暫定為__元,。

2、按每層建筑面積/平方米計算,，干完一層結(jié)%,，剩余的待工程干完一次性給付。

1,、甲方應及時給乙方提供有關生產(chǎn)的技術(shù)資料,，說明技術(shù)要求、安全要求,，及時提供必備的材料,。

2、乙方必須保證進場工人的政治素質(zhì),，身體素質(zhì)和技術(shù)水平,，保證人員穩(wěn)定。

3,、乙方必須保證按質(zhì),、按期完成甲方的工期生產(chǎn)任務，并服從甲方的安排調(diào)度,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程分包合同免費下載篇六

發(fā)包方 (以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方本著誠信及互利互惠的原則,，就甲方將隆昌縣建設工程數(shù)字化管理 的監(jiān)控工程勞務部分發(fā)包給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：

隆昌縣境內(nèi)所有屬于甲方的視頻監(jiān)控安裝拆除維修工作,。

二,、監(jiān)控工程承包安裝期限：

年月日至年月 日

三、甲方權(quán)利義務：

１,、甲方要求乙方保證以安全生產(chǎn)為前提,。

２、甲方應明確乙方從事勞務外包的工作任務和工作要求,，然后由乙方安排工作人員負責按要求完成約 定的工作任務,。

３、甲方應按照本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務費用,。

四,、乙方的權(quán)利義務：

１、乙方應保證具有履行本合同的能力,。

２,、乙方應保證嚴格遵守有關的xxx的法律法規(guī)，特別是有關員工勞動保障或福利政策,，同 時承諾遵守甲方的包括安全生產(chǎn)等各項指導原則,。３

、乙方應保守甲方的各項商業(yè)秘密,，不得將有關資料透露給任何第三方,，否則應承擔相應的法律責任。

４,、乙方應教導其員工嚴格遵守安全標準進行安裝工作,，在運輸、安裝過程因意外造成的人身傷害及財產(chǎn)損失由乙方承擔,。

五,、甲乙雙方安裝業(yè)務協(xié)議，全程安裝業(yè)務承包給乙方,，包括安裝費,、運輸費。甲方負責提供工程的設備和材料,，乙方只負責安裝,。

六、勞務費用的結(jié)算及支付：

１,、雙方約定本監(jiān)控工程勞務費按點（攝像頭數(shù)量）結(jié)算,。

２、球機安裝費用320元/個

槍機安裝費用300元/個

機房安裝費用150元/個

電視機安裝費用100元/個

拆除攝像頭150元/個

拆除機房80元/個

維修按240元/天

移機按新安裝單價計算,。

３,、此單價承包期內(nèi)不降價,，并隨市場行情決定漲幅。

４,、勞務費支付方式：按月結(jié)算，即次月1日結(jié)清上月工程款,，憑施工驗收單予以結(jié)算,。

七、違約責任：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效,，生效后甲乙雙方任意一方違約,，均向守約方支付違約金（大寫：壹萬陸仟捌百元整）。

八,、爭議及未盡事宜：

關于本合同的任何爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，不能解決的,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方代表： 乙方代表：

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

工程分包合同免費下載篇七

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx建筑法》本著相互平等,、公平,、公正,、自愿,、互利,、誠實信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在確保工程工期,、安全,、文明,、保質(zhì)、保量地完成施工任務,，提高工作效率,，依照合同法勞動法建筑法及有關規(guī)定簽訂本責任合同，并共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程概況及安全質(zhì)量目標

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、施工承包內(nèi)容：

工程質(zhì)量目標按工程施工驗收規(guī)范達到合格標準，安全目標確保無傷亡事故。

二,、承包范圍,、工作內(nèi)容

采用包工包料（所用膩子必須為家裝膩子）方式，包活動架子,、包質(zhì)量,、包進度，包安全文明施工,。

工作內(nèi)容為所有室內(nèi)及樓梯間等房間的內(nèi)墻,、梁、棚頂?shù)裙纹胀ù蟀兹?。樓梯間大白成活后噴兩遍乳膠漆,。結(jié)算時不包括所有房間門口面積。

三,、承包單價,、

大白單價為8元/㎡。（包含樓梯間兩遍乳膠漆完成）,，棚頂單價為15元/㎡,。

四、質(zhì)量要求

1,、嚴格按照施工圖紙及現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范組織施工,，必須符合相關工程竣工驗收質(zhì)量要求。

2,、禁止出現(xiàn)裂縫,、流墜、起伏不平等質(zhì)量隱患,，發(fā)生后須及時返工整改,，質(zhì)量以標準間為準。

3,、要保證工程竣工后墻面所貼壁紙三年內(nèi)沒有脫落,。

五、安全生產(chǎn),、文明施工

1,、乙方必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)六大紀律,、十項安全技術(shù)措施,，牢記安全生產(chǎn)“十個不準”，堅持“安全第一,，預防為主”的方針,，實行“安全標準化”示范工程管理,，杜絕安全事故的發(fā)生。

2,、開工時新工人進場前均作安全教育,，完成甲方所發(fā)的安全技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好安全技術(shù)教育者名單,，工人進場時提供身份證復印件,、花名冊等上報給甲方。

3,、乙方必須設專職文明施工管理人員一名，負責安全生產(chǎn),、文明施工,，并對全部工人進行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。定期召開安全生產(chǎn),、文明施工會議,，并作會議記錄，配合項目部的文明施工管理工作,。

4,、堅持文明施工，及時做好“落手清”工作,，搞好宿舍及包干區(qū)范圍清潔衛(wèi)生,。不隨地大小便，寢室內(nèi)不準私拉電線等或用電量較大的電器,。

5,、乙方對所承包工程的安全負全責，乙方必須為所屬員工購買相關保險,，并簽訂勞務協(xié)議書,。若發(fā)生安全事故，則一切責任及相關處理事宜均由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

六、工程進度及工期

1,、乙方應根據(jù)施工實際情況,，配備足夠的管理和操作人員，進行有效的施工組織作業(yè),，在高峰期必須保證有足夠施工人員,，管理人員把好質(zhì)量關。工期為自本協(xié)議簽訂之日起四十五天內(nèi)完成,。

七,、付款方式

1,、隨工程進度，逐漸付給%工程款,。

2,、工程交工后付%工程款。由于甲方二,、三樓有部分房間已刮完頭遍膩子,，面積約為㎡，工程價款為元,，所以這部分款應從總價款中扣除,。

3、預留工程總價的5%作為質(zhì)保金,，一年后付清,。

八、其他約定

1,、乙方在施工過程中要合理安排民工生活費發(fā)放,。如出現(xiàn)民工投訴上訪、鬧事等事件發(fā)生,，一切責任和相關費用均由乙方負責,。

2、在合約履行過程中,，任何一方無正當理由單方提出終止合同,，均屬違約。由于違約所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔賠償責任,。

3,、由于甲方原因造成乙方不能順利施工及按時竣工的，由甲方承擔不能按時竣工的后果,。

4,、因不可抗力引起的工程中斷或工程延期，雙方均不承擔責任,。

5,、甲方在相應的工序驗收后，不在規(guī)定的日期內(nèi)付款時,，乙方有權(quán)停工,，由此造成的工期延誤或其它損失由甲方負責承擔和賠償。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：乙方：

xxxx年xx月xx日

工程分包合同免費下載篇八

工程名稱：

發(fā) 包 方：

承 包 方：

身份證號：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

簽約時間： 年 月 日

甲方(全稱):

乙方(全稱):

甲方將所承建的 石羊場綜合樓附屬樓 工程,，本著互惠互利的原則委托于乙方施工,，根據(jù)《xxx合同法》和《xxx建筑法》及相關規(guī)定，雙方本著自愿,、誠信,、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下共識,，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

4,、其他約定：

1,、甲方交予乙方的施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量均包含在乙方工作內(nèi)容的單價中。

2,、以上工程量為暫估數(shù)，工程完工后按實際發(fā)生量結(jié)算,，單價不變,。

3、以上報價均包含制作,、安裝,、五金件及輔材等，全部包干,。

4,、鋼結(jié)構(gòu)相關檢測由乙方負責，價格包含在綜合報價中,，鋼結(jié)構(gòu)工程資料及竣工圖由乙方負責完成,。

第二條：付款及結(jié)算方式

1、鋼結(jié)構(gòu)安裝完畢,，經(jīng)項目經(jīng)理部驗收認可簽字后,，甲方付至合同款中主鋼結(jié)構(gòu)的 給乙方。

2,、工程竣工,，交工資料交齊，經(jīng)業(yè)主,、監(jiān)理等相關部門驗收合格后,，甲方付至合同總價款的 給乙方。

3,、工程審計完成后付至總工程款的 95% 給乙方,。

4,、留5%余款作為質(zhì)量保證金，在兩年的質(zhì)保期滿后無任何質(zhì)量問題,，甲方于兩周內(nèi)付清余款給乙方,。

5、甲方每次向乙方支付工程款時,，乙方應提供以下內(nèi)容：

①乙方應提供與每次付款額相等的材料發(fā)票（增值稅發(fā)票）,。

②乙方應提供經(jīng)現(xiàn)場施工人員親筆簽名后的工資清單。

第三條：工期

本工程合同工期 30 日歷天,。

1,、開工日期：本合同工程暫定于 年 月 日開工。

竣工日期：于 年 月 日竣工,。

由于業(yè)主,、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影響時，工期順延,。開

工時間為暫定時間,。

工程延期罰款：未按合同要求日期竣工，每延誤一天,，按 20xx 元/天進行罰款,。

2、乙方進入現(xiàn)場須保證施工高峰最低人數(shù)不得少于 人,，如達不到要求,，

甲方有權(quán)按300元/天/人進行處罰并有權(quán)安排其他施工隊進場。

3,、因停電,、停水、刮風,、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工,、窩工，甲方

不予支付任何費用,。

4,、因甲方原因（如構(gòu)件影響、材料影響）造成的停工,、窩工,，五個工作日內(nèi)

甲方不予支付費用，但超過五個工作日以上,，經(jīng)現(xiàn)場項目經(jīng)理簽證,、認可后，可以支付一定比例的停工工資（注：可按當時工人日工資的市場價的60%商議）,。

5,、由于業(yè)主拖延工程款的支付造成現(xiàn)場無法施工,，經(jīng)公司同意施工隊應配合項目部共同向業(yè)主索要工程款，要款期間的工人工資由甲方據(jù)實支付,。但停工時間不能超過五天,，五天后施工隊可以分流工人，甲方不再支付工人停工工資,。

第四條：圖紙資料

本合同生效后,，甲方向乙方提供施工圖紙及有關技術(shù)資料 1份。負責向乙方進行技術(shù)和安全交底并提供技術(shù)服務,。工程施工過程中乙方應無償配合甲方做一些現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)等工作,，并在工程竣工時配合甲方進行資料整理和收集工作。

第五條：材料供應

1,、鋼材,、高強螺栓、節(jié)點補漆用油漆,、角馳支架,、地腳螺母等均由乙方提供。

2,、普通螺栓,、墊圈、墊片,、用于調(diào)整標高的墊板、氧氣,、乙炔,、焊條、自攻

螺絲,、拉鉚釘,、硅酮膠、雨水帽均由乙方自備并承擔全部費用,。

3,、安裝所需配套工具及機具、腳手架,、安全防護用品,、勞動保護用品以及施工措施用料由乙方自備并承擔全部費用。

4,、乙方負責到達現(xiàn)場的構(gòu)件,、材料、配件及設備等的卸車,，以上物品到場后,，甲方組織乙方共同驗收合格后,，交由乙方保管、使用,，乙方應確定專人負責此項工作,，如有丟失或損壞，乙方自行承擔,。

5,、現(xiàn)場加工設備、裝車,、吊車及二次倒運費用由乙方負責并承擔費用,。

第六條：工程變更

1、業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令,，甲方收到后24小時內(nèi)要轉(zhuǎn)發(fā)給乙方,，

乙方收到后應立即按變更指令執(zhí)行，不得以任何理由拒絕,。

2,、乙方收到變更指令后三天內(nèi)向甲方提交因工程變更而發(fā)生工程量增減和工

期影響的報告，經(jīng)甲方審核并遞交業(yè)主或監(jiān)理工程師批準,，甲方依據(jù)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準后的增減工程數(shù)量調(diào)整工程價款和工期,，乙方應予以接受，不得因調(diào)減工程量而造成減少的收入向甲方索賠,。

第七條:工程質(zhì)量及竣工驗收

1,、乙方應嚴格按施工圖紙及國家相關的技術(shù)規(guī)范精心組織施工，在保證安全,、質(zhì)量,、工期的前提下，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,。

2,、乙方施工結(jié)束，應書面通知甲方,，甲方組織相關人員進行驗收,，未通過驗收的工程，乙方應立即組織修復,、返工,，并限期完成，其費用由乙方負擔,。

3,、由于建設單位或甲方原因，造成質(zhì)量缺陷達不到規(guī)定的標準時，由甲乙雙方會同建設單位根據(jù)實際情況協(xié)商解決,，其費用由責任方承擔,。

4、隱蔽工程在隱蔽前一天,，乙方書面通知甲方驗收,，辦理隱蔽工程驗收手續(xù)后才能繼續(xù)施工。如甲方逾期未能參加隱蔽工程驗收,，乙方有權(quán)自行檢驗,，并做好記錄，甲方應予以承認,。

5,、工程完工后，乙方協(xié)助提供竣工驗收資料,，協(xié)助甲方在3日內(nèi)辦理竣工手續(xù),。

6、本工程乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給其它施工單位,。確應特殊原因必須外包,，須經(jīng)公司相關負責人認可，并辦理書面手續(xù)后才可分包,，未經(jīng)發(fā)包方同意,，發(fā)生以上情況 ，發(fā)包方有權(quán)解除合同,。

第八條：文明施工及成品保護

1,、現(xiàn)場材料、構(gòu)件,、機具,、設備按照施工總平面圖要求碼放整齊并進行標識，材料使用完畢及時清理,、入庫。

2,、成品,、半成品材料及構(gòu)件應按照大型臨時設施平面布置圖放于專項存放場

地，需防潮的應有防雨,、防潮措施,，不準有水浸現(xiàn)象。

3,、電焊機必須搭設臨建棚,，棚頂應采用防雨材料，其他電動機械亦采取有效

的防曬、防雨措施,，隨時保持機電設備的清潔,。〖玻璃絲棉應集中堆放（注意不要淋濕）,；單板及復合板應放置平整地面上且需用木方墊平〗,。

4、施工人員進入現(xiàn)場需統(tǒng)一著裝,，佩戴安全帽,。

第九條：工程保修

從工程驗收之日起，工程保修期為兩年,，防水工程五年,，屬于乙方制作安裝引起的質(zhì)量問題，乙方負責修理,，費用由乙方支付,；屬于甲方原因引起的質(zhì)量問題，乙方修理,，甲方負責費用,。

第十條：雙方責任

1、乙方在施工過程中要愛護原材料,，由于野蠻作業(yè)和責任心不強,，造成現(xiàn)場

產(chǎn)品和材料損壞或丟失的，由乙方負責,，需補發(fā)的材料按出廠價從乙方施工費用中扣除,。

2、甲方負責構(gòu)件,、材料的工廠發(fā)運,，乙方負責構(gòu)件、材料的清點驗收,，以及驗收后的保管工作,。

3、由于乙方的原因造成延誤工期,，乙方應承擔甲方與建設單位或發(fā)包方合同中規(guī)定的違約金,。

4、乙方人員在施工現(xiàn)場的食宿由乙方自行解決,，施工及生活用水,、用電費用由乙方自行承擔。

5,、乙方人員在現(xiàn)場施工過程中必須服從甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理的安排,、指揮,，如

有違章行為項目經(jīng)理有權(quán)罰款。

6,、乙方在施工人員進場前需向甲方提供每名施工人員真是有效的身份證明,，并登記成冊。

7,、乙方現(xiàn)場用電必須聘用有上崗證的專業(yè)電工和焊工,；并自備完好無損的配電箱及電纜、電線,。

第十一條：工程獎罰

工程一次交驗不合格,，乙方要積極進行修復或返工，并限期完成,，如二次交驗還不合格,，甲方將按合同總金額 5 %進行扣罰，直至扣除全部余款,。

第十二條：保險,、保證

1、乙方必須為所有施工人員辦理意外傷害保險,，并為從事高空危險作業(yè)的職工辦理雙份意外傷害保險,。

2、保險事故發(fā)生時,，甲方和乙方均有責任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失。

3,、乙方必須將為職工辦理的保險單復印件交于甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理,。

4、乙方必須保證所提供的職工身份證明,、保險單據(jù)真實有效,，否則一旦出現(xiàn)

問題，乙方承擔由此引起的一切法律責任,。

第十三條：合同的解除：

1,、雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、承包方因自身原因或無故停工超過三天，發(fā)包人有權(quán)解除合同,，承包方承

擔由此造成的全部損失。

3,、因不可抗力致使合同無法履行,。

第十四條：其它約定

1、本合同生效后。由于單方面終止或修改合同的,，責任方要承擔另一方的直接和間接經(jīng)濟損失,。。

2,、本合同一式2份具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

3,、本合同雙方代理人簽字蓋章后生效,，工程竣工驗收保修期滿結(jié)清工程款后終止。

4,、合同有效順序：施工合同,、施工圖紙、技術(shù)變更,、安全協(xié)議書,、技術(shù)協(xié)議書、國家有關施工標準,。

5,、施工隊全體施工人員花名冊，需注明身份證號,、家庭詳細住址等,。

6、本合同后附以下資料：

①安全施工協(xié)議書

②技術(shù)協(xié)議書

工程分包合同免費下載篇九

分包合同

承包方：××××××××(以下簡稱乙方)

依照《xxx合同法》,、《xxx建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規(guī)定》,，

分包合同

商一致，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、甲方發(fā)包給乙方的勞務施工項目內(nèi)容范圍如下：

該工程項目施工藍圖中所有磚,、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作,、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業(yè),。

二,、本合同期限：

從××××年××月起至××××年*月止。

三,、工程質(zhì)量標準：

所有分項工程質(zhì)量確保優(yōu)良

四,、勞務管理費的上繳及付款方式：

1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整,，由乙方上繳,，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質(zhì)量,、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵,，

付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清,，即主體完工前付50，裝修完工前付50,。

五,、乙方的職責

1、乙方提供相關的證件及資質(zhì),，配合乙方辦理相關手續(xù),。

協(xié)調(diào)處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

六,、乙方的職責：

1,、全面履行××公司與××建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務,。

2,、確保所有分項工程的質(zhì)量、進度,、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求,。如達不到則按管理費的50進行處罰。

七,、本合同未盡事宜,，雙方通過協(xié)商，可另簽訂補充條款,，與本合同具有同等法律效力,。

八、本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工,，雙方結(jié)清勞務管理費后失效,。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

工程分包合同免費下載篇十

總包單位：

分包單位：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 工程概況

1,、 工程名稱：杭州 弱電工程

2、 工程地點：杭州市 街道

3,、 工程內(nèi)容和范圍：

甲方將 弱電工程委托乙方進行施工、安裝,、調(diào)試和技術(shù)培訓,。工程包含下列系統(tǒng)：樓宇可視對講系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng),、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng),、入侵報警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)。

二,、 工程時間和進度

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日

實際以開工報告與竣工報告日期為準,。

三、 合同金額

1,、 本合同總價以《 弱電工程預算清單》為依據(jù),。本合同確定為人民幣(大寫) ，合同范圍內(nèi)工程量一次性包干,，包括完成工程的所有費用,。

2、 因甲方要求增設設備和材料數(shù)量以工程聯(lián)系單為準,，設備和材料單價參照市場信息價,，且同比例優(yōu)惠，作為工程總造價的決算依據(jù),。

四,、 付款及付款條件

合同簽訂一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為合同預付款,，待工程主體驗收合格后一月內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價的40%作為設備款，工程通過竣工驗收合格后,，甲方在15天內(nèi)向乙方支付合同總價的25%,，工程通過竣工驗收合格后滿一年的一個月內(nèi)，甲方向乙方付清全部余款,。

五,、 施工環(huán)境

1、 乙方應服從甲方的施工管理,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方在施工時造成甲方基建設備損壞,，需由乙方按原價賠償,。

3,、 甲方應根據(jù)工程進度完成配套工程、設施的建設,，為乙方施工提供必備的環(huán)境條件,。

六、 設備和材料

1,、 乙方應保證提交的設備和材料都是全新的合格品,，并附有完整的隨機資料。

2,、 乙方若使用替代品必須以書面形式說明并經(jīng)過甲方同意,。

3、 工程實施變更中所發(fā)生的設備和材料增減,，以聯(lián)系單和竣工圖為準,。

七、 工程質(zhì)量

1,、 符合國家有關標準,、規(guī)范要求。

2,、 經(jīng)甲方確認有工程質(zhì)量不合格的地方,，甲方有權(quán)提出整改，整改費用由乙方自負,。

3,、 施工過程中乙方應接受甲方委托的監(jiān)理公司全過程的質(zhì)量監(jiān)督。

八,、 檢驗和驗收

1,、 乙方按照規(guī)定的檢驗內(nèi)容進行檢驗，并向甲方提供檢驗記錄,。

2,、 乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了設計方案書中的規(guī)定檢驗內(nèi)容后,，乙方將下列驗收資料提交甲方：竣工圖三套,、操作說明書等相關資料。

3,、 甲方收到上述資料后,，應當場簽收，并組織驗收,，若通過驗收則出具終驗報告,，驗收標準按國家有關標準、規(guī)范。

九,、 工程決算

根據(jù)第三款辦理竣工決算,。

十、 培訓

乙方為甲方提供現(xiàn)場免費培訓二人,。甲方要求培訓人員應能達到熟練操作及管理本系統(tǒng)的能力,。

十一、保修和維護

1,、 乙方為所提供設備提供保修和維護服務,，免費保修期為12個月，免費保修期自工程通過最終驗收之日起開始計算,。

2、 在免費保修期內(nèi),，乙方對因非產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的設備故障(如自然災害,、供電事故、鼠害,、蟲害,、人為故障等)，乙方將按成本價收取費用,。

3,、 乙方收到甲方事故報告后，24小時內(nèi)進行響應,。

4,、 在免費保修期外，乙方將繼續(xù)提供維護服務,，并按成本價收取費用,。簽訂維護合同。

十二,、違約責任

1,、 若任何一方發(fā)生違約行為，違約方將根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》的有關條款承擔違約責任,。

2,、 若因乙方過失，造成工程逾期交付的,，乙方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額的萬分之五的逾期違約金,。

3、 若因甲方未能付款,，甲方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額萬分之五的逾期違約金,。

4、 任何一方支付的逾期違約金最大不超過合同總金額的百分之五,。

十三,、不可抗力

1,、 乙方因遇到不可抗力如：戰(zhàn)爭、嚴重火災,、水災,、臺風、地震及其它由雙方確認的不可抗力,，而不能按期履行合同時,，不應承擔逾期責任，雙方應友好協(xié)商解決問題,。

2,、 發(fā)生不可抗力后，被影響的一方應盡可能快地書面將不可抗力的情況和原因通知對方：當不可抗力消除后,，被影響的一方應盡快以傳真形式通知對方,，并以書面形式證實。

十四,、仲裁

在履行合同中產(chǎn)生的糾紛,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向訟,。

十五,、本合同一式四份，各執(zhí)二份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程分包合同免費下載篇十一

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方就工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程施工范圍：

4.建筑面積：

二、合同價款與支付

1.本工程合同價款為: 元(人民幣 整)

2.支付方式：

三,、工期

開工日期：本工程定于 年 月 日開工,。

竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。

四,、甲方工作

1.按本合同約定,，供應施工圖及有關設計文件，對乙方進行施工圖技術(shù)交底。

2.甲方派駐工地代表對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，負責設計圖紙問題的處理，工程中間驗收及隱蔽工程驗收,，負責協(xié)助和配合乙方解決工程中出現(xiàn)的問題,。

3.乙方未按圖紙施工或不認真落實施工組織設計，不遵守甲方有關管理規(guī)定,，甲方有權(quán)讓其停工,、返工(工期不順延)，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

五,、乙方工作

1.合同簽訂3日內(nèi)，乙方嚴格按照施工組織設計及施工進度計劃組織施工,。

2.乙方負責甲方供應的主要材料,、設備的保管和使用，保證材料設備的完好,。

3.嚴格按照設計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同約定時間完工和交付使用,。

4.對已完的工程及已完工程的安裝設備，在驗交前應負責保管,，保證其完好狀態(tài),。

5.乙方在進場及施工過程中，不得損壞進場道路,、施工現(xiàn)場附近的鐵路,、房屋及現(xiàn)場附近的既有設施。

6.在任何情況下,，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,，也不得將其承包工程的部分或全部分包給他人。

六,、材料設備供應

1.甲方負責本工程施工所需主要材料：商品混凝土,、鋼材、木材,、水泥,、磚、門窗,、防靜電地板,、涂料、防水材料、暖氣片,、電燈電線等材料的采購供應工作,。

2.乙方負責采購的材料應符合設計和有關標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明,，對材料質(zhì)量負責,，乙方在材料到貨后24小時之內(nèi)通知甲方檢驗和清點。

3.乙方采購的材料與設計標準要求不符時,，乙方應按照甲方要求的時間運出施工場地,，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用,，由此延誤的工期不予順延,。

七、工程質(zhì)量檢驗

1.工程質(zhì)量必須達到國家及有關規(guī)范,、標準的要求,。

2.工程質(zhì)量驗收合格率達到100%。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，返工仍達不到質(zhì)量標準的,，由乙方承擔違約責任,。

3.在通知甲方對每個分項、隱蔽工程檢查前,，乙方應嚴格進行自檢,，乙方自檢合格后，通知甲方到現(xiàn)場進行檢查,，甲方及監(jiān)理驗收合格后,，方可繼續(xù)施工。

八,、合同的爭議

1.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解，當事人不愿和解,、調(diào)解,，或者和解、調(diào)解不成的,，可向工程項目所在地地的人民法院起訴,。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況,，否則雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，保護好已完工程。

(1)單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工,。 (2)調(diào)解要求停止施工，為雙方接受,。

(3)仲裁機構(gòu)或法院要求停止施工,。

九、違約

甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應承擔相應的責任,，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失,。

除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。

十,、本合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效,，工程竣工驗收合格并結(jié)清工程款后終止,。本合同簽訂后，甲,、乙雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份,，甲方三份，乙方一份,。

發(fā)包方：(公章) 承包方：(公章)

代表人： 代表人：

簽字： 簽字：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號:

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

工程分包合同免費下載篇十二

甲方： --------------------------------------------------- （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲方將“湖北大學琴園項目部 12號 樓的鋼筋工項目勞務分包給乙方,，為維護雙方的利益，保證工程的順利進行,，依據(jù)《xxx合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關條例》,，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：

第一章：專用條款

第一條：分包項目內(nèi)容

1．本工程所有鋼筋綁扎及所有鋼筋接頭電渣壓力焊,，直螺紋連接,，電焊機搭接焊接施工等相關工作，以及其它工種所需半成品的制作,。其主要內(nèi)容包括：所有鋼筋安裝,，二次結(jié)構(gòu)鋼筋的預置和后期安裝,，樓梯、窗臺的預埋后期安裝,，砌體用植筋的安裝,，載人提升機基礎鋼筋的制作安裝等等所有鋼筋工程。乙方自備各種施工設備和工具以及施工輔料（甲方只提供施工用鋼筋）和施工安全用品,。

2. 負責提供材料計劃,、報驗。配合資料員取樣送檢,，所有料表報工程部留存,。

3. 配合施工放線，配合其他工種糾偏工作,。

4. 負責廢材按指定位置歸堆,，保持現(xiàn)場材料及半成品的堆放整齊。

5. 做好文明施工現(xiàn)場,，工完場清,。雨具自備，不得影響雨季施工,。

6. 臨時用燈線自備,，三級箱外的機械用線自備。

7. 負責勞務分包合同的備案,。

第二條：施工要求

1．合理利用原材料,，短頭不得超過定額消耗規(guī)定，否則超標的材料由乙方承擔,，結(jié)算時在乙方勞務費中扣除,。

2．乙方負責鋼筋翻樣，并向甲方提供鋼筋規(guī)格及數(shù)量,，同時交工地技術(shù)人員復查,，按圖施工，乙方應按技術(shù)人員的意見及技術(shù)交底的要求,，按規(guī)范進行施工,。

3．要積極配合甲方做好每道工序的鋼筋驗收工作，力求一次性通過,，如驗收通不過,，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延和材料損失責任,。驗收費用由乙方承擔,。

第三條：工程質(zhì)量標準

力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地,，乙方施工必須達到建筑規(guī)范標準,，否則按合同價的80％結(jié)算,。

堅決禁止漏筋，堅決禁止鋼筋移位,，堅決禁止剪力墻及暗柱豎向鋼筋間距移位,，混泥土澆注過程中必須有專業(yè)鋼筋作業(yè)人員照筋。

堅決按甲方的質(zhì)量,，安全,，文明施工要求和項目部管理處罰標準執(zhí)行各項管理。

第四條：勞務費及支付辦法

按設計圖紙標注建筑面積計算 ,，圖紙標注面積和實際計算面積不符不得另行調(diào)整（基礎,，屋面不另行計算建筑面積）。承包單價為 元/m2 ,。主體施工至二分之一時,，建設方支付進度款后支付完成工程量工程款 50% ，主體封頂后相應進度款到賬付總造價的 80%（扣除原支付進度款）,，余款到竣工驗收合格后一月內(nèi)一次付清,，除此中途不支付任何費用，如果中途退場,，作違反合同處理,，甲方按已完成工作量工程款的50%支付。其余作為合同違約金處罰,。

工程完工或者春節(jié)乙方應該確保工人有序退場,。不得以各種方式討要工錢。否則甲方有權(quán)要求乙方解除合同關系,，拒付工程款,，不退還履約保證金，并且按惡意欠薪罪交由法律機關處理

第二章：通用條款

第一條：進場人員

1．乙方進入施工現(xiàn)場人員要有身份證明,，向甲方提供進場人員花名冊,，花名冊中應有姓名、性別,、身份證號碼,、出生年月,、常住地址,、聯(lián)系方式等內(nèi)容。

2．乙方進場人員不得少于 人/天,，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意,，否則甲方有權(quán)采取必要措施。

3．乙方必須是合同簽字人指定的全權(quán)委托人（ ）并且有合同簽字人的委托函,，必須常駐工地指揮施工,，配合甲方把好工程質(zhì)量關,、進度關、安全關,。不論任何原因,，乙方或其指定全權(quán)委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負責人批準后方可離開，時間不得超過4小時,，否則甲方有權(quán)按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務承包費中扣,，以下罰款均按此辦理）。

4,，乙方負責提供：勞務分包資質(zhì)證書,，營業(yè)執(zhí)照，上崗證,，特種工作業(yè)證,，勞務分包備案證。

第二條：工地管理

1．乙方人員必須遵紀守法,，服從建設方,、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴格遵守工地規(guī)章制度,。如發(fā)生打架滋事行為,，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

2．乙方人員應愛護工地財產(chǎn),，不得有偷盜行為,，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次,，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊?/p>

3．講文明,，施工現(xiàn)場必須工完場清，每天按照文明施工要求進行清理,，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查,，罰款1000元/次。生活區(qū)應每天打掃干凈,，收拾整潔,，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾,，如有違反,，情節(jié)嚴重的，罰款200元/次,。

4．乙方施工任務由甲方分配,，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙,，如造成其他工種的施工延誤,，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟責任,。

5．乙方應按時參加甲方組織的各種會議，每周壹晚上6點左右例會,，并落實好會議精神,。

第三條：施工安全

1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓，嚴格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底,。

2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定,，牢固樹立安全第一的原則，嚴格按安全標準進行施工,，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶）,，消除事故隱患,。

3. 嚴禁設備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理,。如因不聽指揮,，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負責。

4．因不按安全操作規(guī)程及甲方制定的現(xiàn)場安全管理制度（條例）,，擅自進入施工場地,，不聽從管理人員的勸告、制止,，強行操作,、野蠻施工以及不按安全規(guī)定，未采取安全防護措施等原因而造成一切安全責任事故均由乙方承擔,，其經(jīng)濟責任在5萬元以上的甲方承擔10%,，5萬以下的由乙方自行承擔，不得與甲方發(fā)生糾葛,，甲方只作人道主義慰問,。

5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意,，乙方人員不得隨意接電,，否則罰款500元/次。

6.嚴禁樓面作業(yè)人員帶火種上樓或者亂丟煙頭,，一個煙頭罰款50元,，如果造成損失按損失多少兩倍處罰。

第四條：工程質(zhì)量

乙方所分包的工程質(zhì)量須達到優(yōu)良標準,。本項目質(zhì)量要求嚴格,，乙方應保證工程質(zhì)量,，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔材料費及返工費用,，并負責返工達到驗收標準,。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟責任,。

堅決執(zhí)行各管理部門的各項質(zhì)量處罰規(guī)定,，其處罰多少按合同和項目部的處罰標準執(zhí)行，只告之而不需要被處罰人簽字,，結(jié)算時直接從工程款中扣除,。

第五條：材料管理

1．乙方人員有義務對甲方的材料及設備進行保護。歸乙方人員使用的材料及設備如因保護不當造成損失,，應照價賠償,。

2．鋼筋工不得出現(xiàn)錯下材料、短頭過多等現(xiàn)象,，否則甲方將按實際損失進行扣款并另處罰款300元/次,。

3．節(jié)約施工及生活用電、用水,。

第六條：工程工期

1．本工程乙方分包項目的工期為 250個有效工作日,，乙方應保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響,，工期每拖延一天罰款1000元,。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證,，未簽證的延期工日無效,。具體開工日期以甲方書面通知為準。

2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場,，作違反合同處理,，甲方不予結(jié)帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差,、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天,，甲方有權(quán)責令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結(jié)帳,。乙方不能拒不退場而無理糾纏,，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟責任。

3．工程開工前,，甲乙雙方根據(jù)建設方的工期要求制定施工進度計劃并辦理簽字手續(xù),，其效力等同于本合同。

4．服從大局,，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務,，乙方不得討價還價。

5．工期緊張時，乙方應自覺安排加班,。

第七條：質(zhì)量保修

1．本分包工程質(zhì)量保修期為 壹年 ,。

2．保修金為勞務費總額的 5 %，無質(zhì)量問題,，保修期滿后30日內(nèi)全額返還,。

第八條：其它事項

1．乙方簽訂合同時必須交納 元信譽保證金，工程竣工驗收后全額退還,。進場時間由甲方通知,，在規(guī)定時間未進場合同作廢，乙方的信譽保證金不退,。

2．本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行,。

3．甲乙雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

4．此合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，屬自愿簽訂，簽字生效,。

5．本合同在武昌區(qū)簽定,。

6. 本合同有項目部管理處罰條款附件與本合同同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

身份證號：

工程分包合同免費下載篇十三

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

分包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx建筑法》,、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，本著公平,、互利,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，為加強對建設工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)的組織及管理工作，明確甲乙雙方責任,，經(jīng)協(xié)商一致,，特制定本合同條款，要求甲乙雙方逐條詳閱以下各條款,，雙方應嚴格履行,。

一、工程名稱：

二,、工程地點：

三,、分包工程范圍和工作內(nèi)容：工程照明,；動力電,；采暖電,；配電箱,；土建防雷施工；電氣專業(yè)相關施工圖紙的要求進行施工,；負責相關人員資質(zhì),、工程內(nèi)業(yè),，監(jiān)理報驗,；負責該工程質(zhì)監(jiān)站等部門驗收、備案工作,。所用材料的進場卸車,、碼放現(xiàn)場安全文明施工。提供所對應人工費發(fā)票,。

四,、分包形式：清包人工費

五、工程承包計價方式及單價：35,。00元/m2,，按建筑面積計算，乙方提供人工費發(fā)票,。此價格不包括稅金,，包含本合同中第三條中的所有項目。該人工費價格已經(jīng)考慮該建筑物的建筑造型特點及市場人工費價格的浮動風險,，簽訂完該合同后乙方不得以任何理由要求甲方提高人工費價格,。

六、工程期限：20xx年10月10日全部完成,。

七,、支付工程款方式：管線設備安裝完成后支付承包總價的50%，調(diào)試驗收合格后在支付45%,，剩余5%為質(zhì)量保證金,，交工一年后付清。

八,、工程質(zhì)量與驗收：

1,、工程質(zhì)量必須符合《db/23地方標準》“建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準”及哈市頒布的有關工程質(zhì)量規(guī)定，乙方必須自覺接受市,、區(qū)及監(jiān)理,、甲方、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的檢查,、評定,。

2、分部分項、隱蔽工程驗收,，未經(jīng)驗收或驗收不合格,，乙方不得施工下道工序，直至整改達到要求后方可繼續(xù)施工,，經(jīng)整改仍不合格的,，甲方有權(quán)對乙方重新進行資格審查，直至清退,。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

3、雙方簽定上述承包范圍的工程質(zhì)量必須達到合格工程標準,。如經(jīng)行業(yè)主管部門驗收未能達到合同要求質(zhì)量等級的工程,，甲方將按該工程總承包價的2%作為合同違約金在總承包價款中扣除。

九,、現(xiàn)場標準化管理：為完善施工現(xiàn)場管理,，使施工得以順利地進行，工程能夠保質(zhì),、保量,、按期完工交付使用，制定以下管理協(xié)議條文,，現(xiàn)要求乙方必須嚴格遵照執(zhí)行,。乙方所有進場施工人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員管理。乙方負責本工程的現(xiàn)場文明施工,、進場材料卸車,，堆放、分類堆放,。甲方不支付人工費,，該項費用已包括在工程承包價款內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕?，F(xiàn)場因甲方原因造成二次材料倒運的人工費甲方負責支付（現(xiàn)場簽認）,。甲方派出該施工現(xiàn)場以外施工項目的人工費，甲方負責支付（現(xiàn)場簽認）,。乙方在施工中如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)視質(zhì)量問題的輕重程度、質(zhì)量問題出現(xiàn)次數(shù),、規(guī)模,、范圍及整改效果，對乙方進行經(jīng)濟處罰（數(shù)額多少全部由甲方?jīng)Q定,，同樣質(zhì)量問題不得在該工程施工過程中出現(xiàn)第三次,，出現(xiàn)第三次,，罰款1000。00元）,，并在乙方工程款中扣除,。乙方施工現(xiàn)場必須設置專人負責辦理出入庫。甲方提供的材料器具等,，甲方將一次性發(fā)放給乙方,，由乙方自行管理，直至乙方所分包的工程項目完工,，乙方方可入庫交給甲方,，并且辦理好出入庫手續(xù)。施工過程中如發(fā)生材料,、器材,、工具損壞或丟失,，（扣除定額損耗量,，如有丟失或人為損壞，乙方必須以該物品購入價的1,。1倍價格賠償給甲方,。如發(fā)現(xiàn)無故浪費或滿地亂丟棄，甲方管理人員有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰,，并在下一次支付工程款中立即扣除,。乙方施工人員，如在工地有偷盜行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，必須交由公安機關處理,，并且甲方對乙方將進行罰款處理，在工程承包價款中扣除,。乙方必須服從甲方各階段的進度安排,、施工順序、及各階段的人數(shù)要求,，如乙方不服從管理,，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰（數(shù)額甲方視情節(jié)決定），并在乙方工程款中扣除,。

注：以上甲方出具的罰款單無需乙方當事人簽字,，在施工現(xiàn)場公示板公示后，罰款底根到財務自動生效（在合情合理的前提下）,。乙方已同意甲方上述協(xié)議各項條款,，并保證嚴格遵照執(zhí)行。

十,、雙方職責：

（一）,、工程施工職責：

1,、甲方責任：甲方委派項目負責人和管理人員負責該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負責同建設單位,、設計單位和其它橫向單位的聯(lián)系以及解決屬于甲方所要解決的問題,。根據(jù)施工圖及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術(shù),、安全,、質(zhì)量要求和驗收標準的交底工作。負責施工過程中質(zhì)量,、安全,、施工進度、標準化管理等方面的指導,、監(jiān)督,、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題,，及時向乙方提出整改意見,。如乙方不能整改或明顯不能履行合同的，甲方可單方面終止合同,。配合乙方安排好施工人員的住宿問題,，在施工過程中，乙方人員如發(fā)生工傷事故或急病,，甲方應盡搶救之責,，費用由責任方承擔。甲方必須按材料進場計劃提前組織進場,，不得影響乙方正常施工,，如因甲方材料供應問題造成乙方停工、窩工,。甲方原因造成的延期,，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人核實認可后，工期相應順延,，如連續(xù)超過三天發(fā)生停,、窩工，甲方必須支付乙方相應勞動力的工資（按實際發(fā)生人數(shù)計算,，乙方書面上報項目部數(shù)額,，項目經(jīng)理審批，）,。

2,、乙方責任：乙方應接受甲方委派的項目負責人及管理人員對承包項目全過程的指導和管理，并配備相應崗位的管理人員：現(xiàn)場負責人一名,，專職質(zhì)量員一名,、兼職安全員一名,。乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理要求，發(fā)現(xiàn)有違章違紀的應接受甲方的批評教育及罰款處理,，對嚴重違章違紀的,，甲方有權(quán)終止合同強行清退。由于乙方原因造成的工期延誤,，每拖延一天,，甲方將處罰乙方人民幣10000。00元,。如提前一天獎勵5000,。00元。

（二）,、文明施工的職責

1,、甲方責任：（甲方根據(jù)市政府和xxx有關要求，并根據(jù)組織設計要求負責具體實施,，為乙方創(chuàng)造文明施工及安全作業(yè)環(huán)境,。甲方應將文明、標準化施工的有關要求向乙方及時進行傳達及交底,，督促和檢查乙方具體實施情況,。甲方應聽取乙方意見和建議,，不斷完善文明施工,、標準化工地建設的管理水平。

2,、乙方責任：根據(jù)甲方的要求制定本單位工程標準化施工管理工作細則,，并認真加以實施。教育本單位職工,，搞好宿舍衛(wèi)生管理,，保持公共設施的完好及生活區(qū)域、施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與整潔,，禁止家屬及小孩進入施工現(xiàn)場,。教育本單位職工不得隨意拆除安全防護設施，保持各類安全防護設施裝置完好,，發(fā)現(xiàn)問題應及時采取措施進行整改,，或通知甲方進行處理。甲乙雙方定期進行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題共同進行整改,，使安全生產(chǎn)、文明施工處于良好的受控狀態(tài),。乙方在接到整改通知單后應立即改正,，以確保文明施工標準化工地建設,。乙方因管理不善或整改不力，甲方可對乙方進行教育,、罰款和清退,。

（三）、治安管理職責

乙方必須嚴格執(zhí)行哈市人民政府關于《哈市外來流動人員管理條例》（以下簡稱條例）,。乙方在簽訂合同后,，十天內(nèi)應將施工人員登記表、花名冊和身份證,、及照片貳張,，交甲方。乙方應負責對工人日?！八姆馈苯逃?，在布置生產(chǎn)的同時交底安全、防火工作,，落實防范措施,。配合甲方做好外包施工人員的法制教育卡登記工作。乙方單位職工必須自覺遵守國家法律,、法規(guī)以及甲方單位規(guī)定的制度和紀律,，具體包括：嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設備等,；不準用公物制作私人用具,，不準打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動和其他違法亂紀行為,。施工現(xiàn)場如發(fā)生斗毆事件,，無論哪一方責任，那一方先動手,，受傷嚴重一方的醫(yī)藥費,、誤工費、營養(yǎng)費等全部由另一方負責承擔,，與甲方無關（甲方不墊付任何費用）,。并且，甲方有權(quán)對斗毆雙方進行經(jīng)濟處罰,，并在乙方工程款中扣除,。凡違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)對肇事者將根據(jù)情節(jié)輕重給予教育,，對情節(jié)惡劣并造成嚴重后果者,，將報請有關部門以予治安處罰或追究刑事責任。甲方支付乙方的工程款單價中已包括為乙方施工人員及第三方辦理意外傷害保險的費用,。

本合同經(jīng)雙方代表人或委托代理人簽字和加蓋單位印章后生效,。承包項目驗收完畢,，價款結(jié)清后自行失效。合同生效后,，甲,、乙雙方必須履行合同的全部條款，任何一方有違約行為,，則按《xxx合同法》,，《xxx建筑法》及有關規(guī)定和本合同的有關條款處理。本合同后附“建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議”具有與本合同同等的法律效力,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同簽訂地點：

甲方：（章）

項目負責人：

乙方：（章）

項目負責人：

簽訂日期：年月日

工程分包合同免費下載篇十四

【摘要】市政工程作為城市建設中最為基礎的設施工程,，其質(zhì)量好壞與市民的出行安全以及社會公共利益密切相關，所以提高市政工程管理工作十分重要,。而提高工程管理最直接有效的做法即加強市政工程分包及合同管理工作,。

【關鍵詞】市政工程；工程分包,；合同管理工作

隨著市政行業(yè)的蓬勃發(fā)展,，市政設施項目的增加，但市政工程分包及合同管理工作仍存在不少缺陷,。市政工程建設工期短,，工程量大，對資金投入的需求量也較大,，且業(yè)主對工程質(zhì)量的要求也在不斷提高,，故需要做好一個建設項目依靠施工單位自身的能力較難實現(xiàn)，而對工程實行分包管理占據(jù)重要地位,。而發(fā)包方與承包方為實現(xiàn)他們的工程建設目標以及相關的詳細內(nèi)容就需要簽訂合同，從而確定雙方之間的權(quán)利義務關系,。合同也將成為確定當事人在市政工程項目建設中開展相關工作的最直接標準,，也是明確雙方經(jīng)濟活動范圍、平衡雙方工作關系以及處理合同爭議的法律根據(jù),。因此加強企業(yè)分包工作及合同管理工作至關重要,。

1市政工程分包存在的合同問題

分包人為不適合主體

依照我國現(xiàn)行的建設工程法律法規(guī)的相關規(guī)定,，分包人為違法主體將造成分包合同無效,，存在以下兩種情況：①沒有取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的單位或個人；②沒有資質(zhì)的單位或個人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義訂立合同,。由于分包方資質(zhì)條件的缺乏,，其不具有民事權(quán)利能力以及民事行為能力,，將導致總包方需要承擔分包合同無效的民事責任。假如出現(xiàn)分包工程質(zhì)量,、安全問題或是導致總包合同工期被耽誤等問題,，總包方需要向業(yè)主承擔違約和賠償?shù)倪B帶責任。但在具體的工程實踐里,，總包方由于各種原因經(jīng)常在責任承擔之后難以在分包人處獲得真正的賠償,。

分包合同內(nèi)容、形式不符合法定要件

根據(jù)《建筑法》第29條第1款和《合同法》第270條之規(guī)定：“主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人完成”,。依民法的基本原則,，業(yè)主將市政工程交付給總包方進行施工，是其對總包方的各方面履行合同能力及對其資質(zhì)審查之后的信任為基礎,，總包方在制定分包合同時有必要先得到業(yè)主的認同許可,，且要能保障工程項目的主體結(jié)構(gòu)建設內(nèi)容由本單位施工完成。反之,，就合同本身來說即屬于重大違約行為,，以法律角度來說雖屬于一般合同行為，但其內(nèi)容維法,。

違法分包

不僅在總承包合同協(xié)定的內(nèi)容之外進行的分包屬于違法分包,，沒有經(jīng)過業(yè)主許可的分包行為也屬于存在風險的違法分包。雖然在許多市政工程項目里,，業(yè)主的招標文件和總包合同里都詳細規(guī)范了禁止分包,，然而許多總包方卻忽視該點規(guī)定，一些甚至把工程項目的主體結(jié)構(gòu)也分包出去,。目前,，我國在工程建設領域立法及監(jiān)督管理等執(zhí)法工作尚未完善，加上各種復雜社會因素,，例如發(fā)包方法律意識,、合同意識淡薄，導致承包人的違法分包行為難以查出,，或者雖然被查出,，由于立法執(zhí)法系統(tǒng)的缺陷而沒有受到應有的懲罰，這些無疑放任了承包方的違法行為,，使得違法分包現(xiàn)象頻發(fā),。

轉(zhuǎn)包和拆解后分包或分包人再分包行為

根據(jù)《建筑法》第28條之規(guī)定，可知,，承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ滩鸾庵髴{借分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人為禁止性行為，第29條第3款規(guī)定可知，分包方將其承包的工程進行再分包也為禁止性行為,。此外,，《合同法》和《招標投標法》對該類行為也有相同的禁止性規(guī)定。在具體操作中,，一些施工單位就連項目經(jīng)理都缺乏足夠的合同意識,，經(jīng)常為了獲得額外管理費將其承包的項目轉(zhuǎn)包或者拆解以后掛分包的名頭轉(zhuǎn)包給其他單位或個人或是分包人對工程進行再分包。某些單位看似開設了項目經(jīng)理部門,，卻在實施具體管理工作的時候只安排一兩個人進行現(xiàn)場監(jiān)管,，不負責任的行為是直接不安排監(jiān)管人員，全部交給接受轉(zhuǎn)包的單位進行施工與監(jiān)管,。這些行為無疑給工程質(zhì)量帶來巨大隱患：不但總包合同的工期,、質(zhì)量與安全很難得到保障，還經(jīng)常導致總包方所承擔的實際虧損遠超出其獲得的管理費用,。

分包合同簽訂格式不規(guī)范,，必備條款遺漏

根據(jù)法律簽訂的正規(guī)合同是明確并約束合同雙方權(quán)利義務關系的法律根據(jù)。目前,，施工單位經(jīng)常更重視的是合同的成功簽訂,，卻忽視對分包合同的格式以及條款等認真審查，對于合同工期,、質(zhì)量監(jiān)督,、施工安全以及竣工驗收、違約責任等經(jīng)常出現(xiàn)約定不明或是未作約定,，導致分包合同無法順利完成,，例如當合同一方違約形成糾紛后，另一方因沒有合同約定,，而無法追究違約方的違約責任,。

2市政工程項目分包及合同管理工作具體措施

加強對市政工程分包合同文本的制定、分析工作管理

簽訂合同前,，合同的文本形式應盡可能選擇合同示范性文本,。在具體操作時，由于合同格式不規(guī)范而出現(xiàn)經(jīng)濟爭議的實例屢見不鮮,。因此如果不是發(fā)生特殊情況,，應盡量避免選擇由發(fā)包方和承包方私自制定的合同文本形式，從而實際避免其制定的合同文本存在大量不平等條款和存在必備條款遺漏等現(xiàn)象,。與此同時，還能加強行政管理部門對分包合同監(jiān)督管理工作的順利進行,，便于仲裁機關以及人民法院快速解決爭議,，使得合同雙方的合法權(quán)益得以保障。對于制定合同文本的具體內(nèi)容，合同管理者一定要對工程項目的進度進行深入考察,，從而使得所制定的合同有一定的預見作用,，此外還要對合同做詳細探討，防止其制定的合同條款存在分歧,。與此同時,，要能夠保證訂立一個合法分包合同的各項材料完善、合同條款無遺漏,、合同用語精確以及能充分預見工程分包中可能出現(xiàn)的不合理現(xiàn)象,。

完善市政工程項目分包及合同管理系統(tǒng)

加強合同管理工作，完善分包及合同管理制度至關重要,。合同管理步驟十分復雜,，包含合同的協(xié)商、草擬,、審核,、訂立、責任拆分,、履行監(jiān)控,、變更、中止,、解除以及終止等,，建設單位要加強本單位的合同管理工作，第一步要做的即在合同管理過程中的每個步驟都貫穿完善的管理制度形成系統(tǒng),，從而讓合同的管理工作有依據(jù)有約束,。在合同訂立以后，合同管理者需要向各階層的項目管理者以及每個工作小組的責任人完成合同交底工作,，對合同的重要條款進行解釋與闡明,，使合同交底制度更加完善。

對市政工程分包合同進行實時管理

目前,，在工程進行中合同變更現(xiàn)象愈加頻繁,，而合同的變更通常會造成索賠爭議，故在簽訂合同以后,，合同管理者應加強對市政工程分包合同實施實時監(jiān)管,，主要體現(xiàn)在以下幾點：（1）嚴格管理現(xiàn)場簽證。在依據(jù)合同條款履行義務時,，要避免提前,、超量簽證，尤其是在合同變更添加條款的簽證要特別小心,，簽證一定要按照有關的合同條約來確定,，能夠?qū)崿F(xiàn)互相制衡,。特別不能忽視設計更改以及施工圖失誤，這種簽證只要求簽更改或者是改正的部分,。（2）迅速記載,、收集并清理項目有關的所有材料，審核并詳細研究對合同變更內(nèi)容,。在具體操作時,，合同變更需和索賠的提出同時完成，要業(yè)主和承包方形成統(tǒng)一觀點之后再完成合同的變更,。（3）迅速解決停工的虧損（包含因承包商原因外造成的停工虧損）,，合同雙方應按照合同協(xié)議的期限用書面形式，根據(jù)正規(guī)步驟簽字確認和停工有關的詳細事項,。（4）對于定額的約定應該嚴格遵守,，沒有對定額進行約定時，需按照工程具體情形或是參照同等類的定額標準與相關的規(guī)定進行彌補,。

加強相關人員法律意識

工程分包合同免費下載篇十五

甲方（發(fā)包單位）：

乙方（承包單位）：

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx建筑法》及其他有關法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致,，簽訂本勞務作業(yè)分包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、 工程名稱：

二,、工程地點：

三、工程內(nèi)容,、性質(zhì)及數(shù)量：

四,、工程工期：

五、工程質(zhì)量要求：

六,、工程造價：

七,、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：

九,、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料,，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證,。其中：

十,、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：

1、安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育,，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴格遵守安全制度,，落實安全措施,，確保施工安全,。

2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準,，嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范、施工組織設計,、施工技術(shù)方案等有關要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。

3,、工程工期：

4,、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門,、環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工,。

十一、甲方責任：

1,、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全,、質(zhì)量、文明施工,、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作。

2,、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù),、措施等方面的交底。

3,、負責對乙方施工人員的安全,、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導,、監(jiān)控,，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

4,、負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿,、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導,、監(jiān)管,。

5,、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款,。

十二,、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求,，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,，精心組織施工。

2,、按甲方的工期計劃要求,，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃,。

3,、按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。

4,、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎工作,。

5,、按國家和上海市的有關規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù),。

（1）乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,，應出具作業(yè)人員身份證件,、特殊工種操作證件等有效證件。

6,、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理,，自覺遵守各項管理規(guī)定。

十三,、雙方協(xié)議工價如下：

分部分項

工程名稱 單位名稱 人工基價

（元） 經(jīng)考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注

質(zhì)量 工期 文明施工

十四,、甲、乙雙方在簽訂本合同時,，必須同時簽訂下列合同附件,。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1,、安全生產(chǎn)協(xié)議書,；

2、治安,、保衛(wèi),、防火等協(xié)議書,。

十五,、甲,、乙雙方就材料、設備,、工具物品,、工藝等方面的事項，可另行約定,。

十六、違約責任：

1,、當發(fā)生下列情況之一時,，甲方應承擔違約責任：

工程分包合同免費下載篇十六

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方承建福建省南鋁限價商品房a塊地工程施工需要，經(jīng)研究決定將該工程的 水電 分部工程發(fā)包給乙方施工,，為了明確雙方在今后施工過程中的責,、權(quán)、利關系,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就工程有關事項達成一致，簽訂本合同,。

一,、工程概況：

(1)工程名稱：福建省南鋁限價商品房a塊地

(2)工程地點：南鋁生活二區(qū)

(3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框剪、地下二層地上十八層

二,、施工依據(jù)： 建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙,，有關施工規(guī)范、操作規(guī)程等,。

三,、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進行包工(除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外，其余施工用電機具由乙方負責提供到位),。

四,、承包單價和計算面積：按定額建筑面積計算，每平方米按以下合價進行計算(1)承包單價元/m2,，(2)人身意外傷害保險費元/m2,，合計每平方米單價20元(貳拾元整),該單價費用包含造成返工等的費用。

五,、工作內(nèi)容：

1,、水電(管線)預埋安裝,設備安裝,按圖施工，除電業(yè)局,、供排水公司工作內(nèi)容外,。

2,、水電材料的整理堆放及場內(nèi)搬運。

六,、質(zhì)量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙(含設計變更)要求進行施工,，并要達到有關規(guī)范規(guī)定及檢查驗收評定要求，質(zhì)量未能驗收通過的,，乙方必須無條件返工處理,，直至驗收合格為止，由此造成工期延誤的,，乙方必須按有關條款執(zhí)行賠償和處罰,。造成甲方其它損失的，由甲方提供票據(jù)后,，雙方進行確認,，并由乙方負責該項費用或損失的補償和賠付。

七,、安全要求,、文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定，嚴格按有關安全制度要求執(zhí)行,，并隨時接受安全管理人員的監(jiān)督檢查,，乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關人身意外傷害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額,，乙方應認真按要求執(zhí)行,，本工程杜絕安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故,，非甲方原因造成的,，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出,。

乙方必須為每個作業(yè)工人提供必要的安全防護用品,，如安全帽，安全帶等,，凡進入現(xiàn)場作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的,，一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn)，將對乙方進行必要的處罰,。

乙方要對本班組所有進場作業(yè)人員進行安全防護措施落實進行實質(zhì)性的交底,，要求作業(yè)人員必須在進場前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質(zhì)的安全帽),，以及作業(yè)人員不得赤膊,、穿拖鞋等進入現(xiàn)場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等,，以上罰款視認錯態(tài)度的好壞按不同檔次進行處罰。

文明施工：(1)現(xiàn)場作業(yè)人員必須做到工完料清,，場地堆放整齊有序; (2)作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場隨地大小便,、倒污水;(3)木料堆放場地及易燃處嚴禁煙火產(chǎn)生，必須認真做好防火安全,。(4)凡進入現(xiàn)場作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場范圍內(nèi)嬉戲,、打架、斗毆和其它違法違紀行為,，作業(yè)期間必須聽從工地管理人員的正確指揮,，凡有違反造成工地損失的，所有損失由乙方負責賠償,，如出現(xiàn)打架,、斗毆、酒后作業(yè)等違規(guī)行為,，每人次及班組罰款1000元至5000元不等，罰款力度視班組的認錯態(tài)度界定,。

八,、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，甲方經(jīng)與乙方認真商議,，兩棟同時施工確定如下工期要求：(1)基礎地梁以下工期確定為2天,，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;(2)標準層樓層安裝確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;(3)主體砌磚墻時按實際進度跟上,，每層在砌磚完成后三天內(nèi)完成;(4)后期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成,，凡下大雨連續(xù)時間在四小時以內(nèi)的計算工期，超過四小時以上的不計算工期,，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的,，每延長壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元。

九,、付款方式：

1,、砌磚墻完成后的墻內(nèi)預埋完成時付總工作量的30%付給乙方。

2,、竣工驗收前按工作量70%付給乙方,。

3、預留維修保證金總價5%,，從竣工驗收的會簽日期開始計算,，如一年內(nèi)未出現(xiàn)問題，將全額退給乙方,。有出現(xiàn)問題甲方委托乙方負責處理,，發(fā)生費用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除,。

十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款,，不得隨意抵觸有關條款,，或者不按合同要求執(zhí)行，凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的,，不管哪方違約,，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。

十一,、其它約定：

1,、乙方作業(yè)人員應自行負責食宿，不得進住工地,。

2,、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件,，確保完好,。

3、進場作業(yè)人員,，除戴好安全帽外,，不準酒后作業(yè)，及攜帶家屬小孩進入現(xiàn)場,，如有違反者,，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除,。

4,、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，以及計生等工作,，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工,，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方互相協(xié)商解決，另行增加補充條款,。

以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行,。本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程分包合同免費下載篇十七

八,、質(zhì)量保修

在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后,，乙方應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行,。

九,、保險與安全

1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)有關人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險,，支付保險費用。

2,、保險事故發(fā)生時,，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失,。

3,、乙方必須嚴格遵守各項安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故,，均由乙方自行解決處理,，費用自理。

4,、嚴禁在甲方提供的宿舍內(nèi)男女混住,，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。

十,、違約責任

1、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，或乙方內(nèi)部出現(xiàn)問題,，并已嚴重影響到工程進展時，甲方有權(quán)終止合同,，造成損失,，乙方應予賠償。

2,、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時,，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

十一,、合同份數(shù)

1,、本合同正本兩份，具有同等效力,，由甲乙雙方分別保存一份,。

2、本合同副本四份數(shù),，甲方三份,，乙方一份。

十二,、爭議解決

當雙方發(fā)生爭議時,，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴,。

十三,、其他

1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行,。

2,、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢后失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同范文3

甲方：

乙方：

茲有甲方將上海第六人民醫(yī)院門診改造急診工程委托乙方承包施工,，為明確雙方職責，便于落實管理,，使工程能順利,、圓滿、保質(zhì),、保量地完成,，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一,、 工程概況：

1,、 工程名稱：上海第六人民醫(yī)院門診樓改造急診工程

2、 工程地點：宜山路618號

3,、 建筑面積：15000㎡

4,、 結(jié)構(gòu)層次：4層

二、 承包方式及承包范圍

1,、 承包方式：包清工

2,、 承包范圍：基礎修土、機械挖土跟班,、挖排水溝,、抽水,、墊層回填土、基礎,、主體中的所有磚砌(砌塊),、混凝土(包括欄板、扶手,、腰線,、擱板、導墻等零星構(gòu)件)澆搗,、預制構(gòu)件制作安裝,、墊塊制作、擱?；驃A模洞孔攘嵌,、水箱、女兒墻壓頂砌筑,、澆搗,、填充墻及構(gòu)造柱中拉結(jié)筋錨固劑固定或焊接及安放、零星砌筑,、配合彈線,、找平、運送剩余商品混凝土到指定地點攤鋪,、主體結(jié)構(gòu)驗收前修補(以質(zhì)監(jiān)站中間驗收通過為準),。施工場地內(nèi)及施工場地外50米以內(nèi)的材料運輸;泥、普工方面的一切內(nèi)外清理(以能搞內(nèi)外粉刷為準);不在產(chǎn)生其他零星點工,。

三,、 承包價：

1、 結(jié)構(gòu)：木工按砼接觸面積計算,，二結(jié)構(gòu)木模板(圈梁,、構(gòu)造柱)每平米為40元(大寫：肆拾元/㎡)包括釘子、鐵絲,、木工用電動工具以及密封條

2、 鋼筋按每噸伍佰伍拾元(包括扎絲),，按實計算,。包括基礎及二結(jié)構(gòu)(圈梁、構(gòu)造柱)

3,、 砌筑砌塊墻按每立方米貳佰元,，包括澆筑混凝土。其中砌塊規(guī)格為600*300*200與600*300*100.砌塊墻600*300*100均在33%內(nèi),，如超過部分另加每立方米貳拾元,。

4,、 工期：日至日必須完工，總工期40天

5,、 所有機械及工具,、附件、易耗件均有乙方自理,。

四,、 結(jié)算方法：

主體結(jié)構(gòu)完成，驗收合格后,，憑現(xiàn)在項目經(jīng)理,、倉庫保管員、成本核算員簽字的單據(jù),，到公司經(jīng)營部進行結(jié)算,。公司經(jīng)營部根據(jù)提交的單據(jù)結(jié)算。

五,、 付款方式：

施工期間甲方每月發(fā)放生活費,，待工程結(jié)束驗收合格后一次性結(jié)清工程款，余款春節(jié)前付清(跨年度工程按完成工作量造價的100%結(jié)算),。

六,、 機械、工具和勞動防護用品：

乙方在施工期間的勞防用品如手套,、雨衣,、雨鞋等均有乙方自己負責。職工的操作證及暫住證費用由乙方自己負責,。所有機械如：插入式振動機,、平板式振動機、振動棒,、電錘等及其他所對應的附件,、易耗件及所需的小工具如：泥桶、鐵桶,、鐵鎬,、洋鎬、直尺,、拖線板,、澆水皮管、勞動車,、鉛筆,、建筑線(太陽燈、動力和照明移動電箱(包括電纜線,、燈管)由甲方提供,，乙方保管,，丟失按價賠償。

七,、 工程進度：

乙方必須根據(jù)甲方與建設方關于 工程的工期要求,，配備足夠的勞動力，且必須保證泥,、普工工程的進度不影響其他施工班組,，使整個工期不受延誤、順利進展,。當甲方發(fā)現(xiàn)乙方因勞動力不足,，內(nèi)部混亂或技術(shù)力量不足而造成工程進度太慢，經(jīng)甲方指出而無措施解決的,，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議,，造成的全部損失由乙方負責，因乙方原因乙方中途退場的,，已完工程量的工程款按承包價的80%一次性結(jié)算,。此工程項目必須按期完工如有拖遲工期每一天罰金為伍仟元

八、 工程質(zhì)量：

乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范優(yōu)良標準要求砌筑,、墻面平整,、垂直不超過2mm面粉刷構(gòu)件安裝等，以確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,。在施工中乙方絕對服從甲方,，監(jiān)理及建設方的監(jiān)督，如泥,、普工工程質(zhì)量達不到規(guī)范要求,，致使監(jiān)理或建設單位要求停工整改，為此造成的損失由乙方負責,，如乙方因施工質(zhì)量不符合規(guī)范或設計要求,，且整改不力或無力整改的，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議,，所造成的損失概有乙方負責,。工程質(zhì)量以質(zhì)監(jiān)站及建設方驗收評定為準。

九,、 安全生產(chǎn),、文明施工：

1、 乙方進場后,、乙方負責人首先必須到工地安全員處上交乙方全體施工人員名單和身份證及綜合保險由甲方代為辦理。

2,、 每一位職工上崗前必須接受過工地安全員及乙方班長等的安全教育,，并簽字后方準上崗作業(yè),。否則，發(fā)生任何事件由乙方負責,。

3,、 乙方必須嚴格遵守工地的各項規(guī)章制度，遵守安全生產(chǎn)六大紀律,，服從工地領導和安全員的指揮,，嚴禁違章操作，野蠻施工,，如有違反,，一切損失由乙方負責。

4,、 特殊工種(機械操作工)上崗作業(yè)必須持有有效的上崗操作證,，且必須把上崗操作證復印件全部交到安全員處。

十,、工程承包保證措施：

乙方在施工中質(zhì)量達不到要求,、返工多、有違章操作,、不聽指揮,、不遵守工地的安全管理制度，以及材料浪費等,，甲方工地項目部有權(quán)對乙方作出罰款處理,，罰金在承包款中扣除。

十一,、其他責任：

1,、 甲方提供乙方全體職工食宿，乙方嚴禁在工地自備炊具燒飯,，不準使用電沙鍋,、電飯鍋、電爐,、電水壺,。每發(fā)現(xiàn)一次，沒收用具處罰款200元,。

2,、 乙方在施工期間嚴禁任何人隨帶女眷和小孩，且不準帶女職工進場,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提出警告，并按滯留工地的每人每天100元處罰(在承包金中扣除),，直到終止協(xié)議,。

3,、 乙方在施工過程中應合理使用材料、節(jié)約材料,、利用材料,、保護好各種機械設備，如乙方施工中造成材料浪費,、機械因乙方野蠻施工和保護不當而損壞等,，甲方有權(quán)予以罰款處理，情節(jié)嚴重的作扣減造價處理,。

4,、 乙方在施工過程中應與其他各班組密切配合，團結(jié)一致,，嚴禁打架斗毆,，酗酒鬧事，如有發(fā)生工地將視情節(jié)輕重給予罰款,、清退或移交公安機關處理,。

5、 乙方在施工過程中不論在工作和生活中均應有良好的工作作風和生活習慣,，現(xiàn)場隨做隨清,，生活區(qū)做到文明衛(wèi)生。

6,、 安全責任,，乙方在施工過程中因違章操作、野蠻施工等原因造成事故者,，一切經(jīng)濟損失由乙方自理,，如在工作中發(fā)生意外事故，受傷者醫(yī)療費在500元以內(nèi)由乙方負責,，受傷者在醫(yī)療費超過500元的,，根據(jù)實際發(fā)生情況來處理。

十二,、本協(xié)議一式三份,、甲方二份，乙方一份,，待工完款后自行失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程分包合同免費下載篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)我國有關法律、法規(guī),，為明確明確權(quán)利和義務,，確保工程質(zhì)量、工期和安全，本著平等,、自愿,、公平、守信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程達成如下協(xié)議：

1,、施工范圍和要求：泗洪縣朱湖鎮(zhèn)吳灣世紀新城9#,、10#、15#,、16#,、17#、18#樓,。主體結(jié)構(gòu)作業(yè)內(nèi)外粉刷,、磚磚砌體、室內(nèi)地坪,、室外散水坡,、屋面瓦等所有瓦工工程。包清工,。

2,、施工現(xiàn)場的室內(nèi)雜物和建筑垃圾的清理。

3,、注重下腳料,、半截磚的利用，堅決不留隔夜砂漿,。

4,、在施工期間，班長不經(jīng)同意不得離開現(xiàn)場,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改,。

5、按項目部施工進度日程安排,，及時完成任憑,。如發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方自己承擔,。

6,、在施工過程中消除事故隱患，人為造成的安全事故由乙方自己承擔,。

7,、承包坐及結(jié)算方式：本工程承包單價為元每平方米，承包面積按圖紙面積決算，車庫層面積滿算,。標三層澆板結(jié)束,，10日內(nèi)付總價款的25%，主體封頂10日內(nèi),，付總價款的45%;內(nèi)外粉刷結(jié)束10日內(nèi),，付至總價款的85%(不含樓層地坪，但要清理干凈);主體驗收結(jié)束10日內(nèi)付至總價款的95%,，余下的5%三月內(nèi)付清,。

8、雙方自覺遵守國家法律法規(guī)及本合同,。

9,、本合同一式兩份，雙方簽字后生效,，履行結(jié)束自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日