隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租廠房合同篇一

承租人（乙方）：_______________身份證號碼：_________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址

____________________________________的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1.該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；

4.拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電________，水________）,。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

出租廠房合同篇二

甲方(出租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________ 位于第________層，共_______套(間),。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為_______________________

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(幣)________元整,。

租賃期間，甲方根據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,，租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日一次付清給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)果影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,，

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼

續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3欠租金累計達(dá)______個月;

4利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

5故意損壞承租房屋;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，交由相關(guān)部門通過法律途徑解決,。

第十八條 本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份)，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：___________________ 乙方：____________________ 甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________ _________年______月_____日_________年______月_____日

出租廠房合同篇三

出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃場地,、廠房,、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置,、面積,、數(shù)量

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條、租賃期限

租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租,。

第三條,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架）,，轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，共計_____萬圓整人民幣，一次結(jié)清,。

含清單列明的場地,、倉庫、廠房,。

第四條,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,，并包學(xué)會掌握,，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方,，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用,，另配一次函授學(xué)習(xí)。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施,、條件,。

3、監(jiān)督乙方對租賃物,，場內(nèi)附著物的正確使用,。

第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)按期支付租金,。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)。

第六條,、租賃場地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方,。

第七條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金,。

1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的,。

2,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力,，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實際使用時間計算,。

3,、逾期10日未支付租金的。

4,、違反本合同的約定,，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

第八條,、爭議解決方式,。

本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴,。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲方—份，乙方一份,。

第十條,，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租廠房合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議,。

一,、甲方座落在_________的店面約50平方米出租給乙方，租期叁年,，自______年____月____日—______年____月____日止,。

二、第1年的租金為叁萬伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%,，合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，在雙方簽字后一次性支付,。第一次為叁萬伍仟元整。

四,、若租賃期間,，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

五,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份,。甲,、乙雙方各執(zhí)1分。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

出租廠房合同篇五

出租方（以下稱稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方當(dāng)事人根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

第一條甲方出租的廠房位于杭州________工業(yè)園區(qū)一號廠房,，一至二層及辦公用房。

第二條租賃期限共________年,。租賃從________年9月1日至________年8月30日止,。

第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年,。辦公用房共計平方米,，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年,。

第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元,。

第五條乙方必須按時向甲方繳納租金,，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金,。

第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結(jié)算,。

第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米_______以內(nèi)，用水量應(yīng)控制在噸/月,。

以此范圍內(nèi),，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費,，水電費乙方應(yīng)在每月30日前向甲方繳納。

在此范圍以外,，乙方承擔(dān)因超出范圍用水,、電所產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失,。如未給甲方造成損失的,，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納。

乙方使用的電費按國家電價規(guī)定每月按實支付給甲方,。

第八條相關(guān)費用的承擔(dān)情況

1,、乙方每月承擔(dān)保安費1000元（人民幣）。

2,、乙方使用的自來水費按實結(jié)算,，每月支付甲方。

3,、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)等公共事業(yè)費乙方每月應(yīng)承擔(dān)400元。

4,、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐,，伙食費按甲方食堂標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次,。

5,、為了加強(qiáng)廠房的管理，由物業(yè)管理部門按各企業(yè)的廠房面積收取租金,、水電費,、門衛(wèi)分?jǐn)傎M等。

第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,、門衛(wèi),、保衛(wèi)及水、電戶外設(shè)施保養(yǎng),，維修等事務(wù),。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應(yīng)保證乙方租賃的廠房電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

第十條乙方在廠房內(nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物,，不得超過樓面設(shè)計負(fù)載500kg/m,。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保,、治安,、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。

租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu),。乙方對房屋的使用和裝修在消防,、安全、防疫,、環(huán)保等方面有特殊要求的,，或國家對此有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門申報批準(zhǔn),，對原廠房進(jìn)行改造所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方的財產(chǎn)應(yīng)參加保險，并做好防盜,、保安,、防火防災(zāi)工作，對乙方因被盜,、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力（如地震,、洪水等）所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方及物業(yè)管理公司無涉,。

第十二條乙方全權(quán)承擔(dān)所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責(zé)任，當(dāng)乙方的設(shè)備,、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時,，由乙方全權(quán)承擔(dān)處理及損失責(zé)任，一律與甲方無涉,。

第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方維修房屋及其輔助設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

第十四條乙方如需要對房屋進(jìn)行改造或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報批手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

第十五條租賃期內(nèi),，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時,，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同,，具體手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。

第十六條租賃期內(nèi),，如遇國家或當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)或開發(fā)需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協(xié)議,，預(yù)收部分租金全額退還,，其余一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十七條租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋,，沒收乙方租賃保證金并采取水,、電停等強(qiáng)制性辦法。由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的,。

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

3、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,。

4,、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的,，拖欠水電費壹個月以上的,。

第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金雙倍的違約金,。

第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費,，除如數(shù)補(bǔ)交外,，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的,，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金,。

第二十條租賃期間,，甲方提前收回房屋的，甲方應(yīng)按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金,。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。

第二十一條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

第二十二條租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,，如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議,，乙方租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除,，但廠房內(nèi)需清理干凈，便于下一個企業(yè)入駐,。

第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同結(jié)束后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容,。

第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同結(jié)束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業(yè)秘密。

第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,。

第二十七條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)條款,。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）,。

第二十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份（兩份中文；兩份英文）,，甲,、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份,。

出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________

委托代表人（簽名）：________委托代表人（簽名）：________

簽約地點：________

簽約時間：________

出租廠房合同篇六

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為__________門面房__________間。

二,、租賃期限,。租賃期為____________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前１０日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________________元（大寫___________________________）,，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

１,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

２,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

１,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失。

２,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

３,、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

１、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

２、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

３,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

４,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的５０％罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）

甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________

手?。篲______手?。篲______

日期：_____________________________

出租廠房合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的住房出租給乙方。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年,。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整,。 根據(jù)市場行情,，甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目,。

第五條 付款方式

乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方,，合計人民幣______仟______佰元整(____________元整),，剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償,。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜,、火災(zāi),，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé),。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

出租廠房合同篇八

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

1,、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用,，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等,。

②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所

④財務(wù)情況,；

⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷,。

（一）租金

1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,；實行按季支付制。

2,、明確約定租金支付時間,，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同。

3,、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

（二）相關(guān)日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定,。

為避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等。

在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。

簽訂廠房租賃合同時,，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益,。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

開戶銀行：________________

開戶銀行：_________________

帳號：_________________

帳號：_________________

電話：_________________

電話：_________________

____年____月____日

____年____月____日

出租廠房合同篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平,、公正、公開,、自愿,、合法的.原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、甲方將座落于 區(qū) 村 號 樓 號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二,、上述經(jīng)營用房的月租金為______元/㎡,共計______元,，

四、租賃期內(nèi),，除給排水,、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費用外,，其他的維修和費用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

五、租賃期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，增添房屋的固定設(shè)施，如對房屋進(jìn)行裝飾的,，待合同終止,、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補(bǔ)償,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借,，轉(zhuǎn)讓。

七,、違約責(zé)任：

1,、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。

2,、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電,、暖等費用,，逾期一個月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金,，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同,。

3、在特殊條件下,，乙方征得甲方同意后,，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的,，應(yīng)向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金,。

八、租賃期內(nèi),，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同,。

九、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日