在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇一
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房產抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產權證號：______________,，土地使用權證號：______________。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________,；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止,。
第三條利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠,。
第四條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：
1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、債務人被宣告解散,、破產,。
第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責任
1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。
4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。
第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇二
借款人：
電話：
地址：
郵編：
貸款人：
電話：
地址：
郵編： 抵押人： 電話： 地址：
郵編：
經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單,、抵押物評估證明，清單號碼_________),。
第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________,，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一,、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數(shù)每月還款本息額=——(1+月利率)(上標)還款月數(shù)-1
二,、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=—— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率貸款月數(shù)
本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表),。
第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用,。
第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶,。
第六條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款,。
第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月,。
借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整,。
第八條 借款人提出延期申請,，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任,。
第九條 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng),、保全,，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔,。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。
第十條 在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險,，財產保險單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔,。
第十一條 抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人,，發(fā)生保險責任內的損失,，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,，由抵押人負全部責任,。
第十二條 在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保,。
第十三條 抵押期間,，未經貸款人同意，抵押人不得贈與,、遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。
第十四條 抵押期間，經貸款人同意,，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權,。
第十五條 抵押物的保險、鑒定,、登記,、保管、評估等費用由借款人承擔,。
第十六條 發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權依法處分抵押物： 一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息; 二,、在借款期內借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人; 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務,。
第十七條 貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務,，以實際處理的價款為準，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù),。
第十九條 本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的,，應在變更后7天內通知貸款人,，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達,。
第二十條 其他需要明確的事項,。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄,。
第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式_________份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。
借款人(簽字)：_________ 貸款人(蓋章)：_________
抵押人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇三
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本合同。
一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,，于_____________________前交付甲方。
二,、貸款利息:_____________________________________________
三,、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五,、違約責任:_____________________________________________
六,、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字,、蓋章):_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇四
抵 押 人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。
第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。
第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。
第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。
第十六條 本合同一式五份，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份,。
第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇五
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：
1、借款總金額：十萬元整,。
2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：時間為一年，即自__起,，至__止,。
4、借款利息：月息為2分,，一年利息為二萬四千元整,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。
1,、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)
2,、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。
(一)甲方的義務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。
2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務：
1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產,、資產分割,、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。
3,、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任。
2,、乙方如不按期付息還本,，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額,。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,。
2、協(xié)商不成,，請有關部門調解,。
3、調解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自__生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽字,、蓋章)：
身份證號碼：
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇六
抵 押 人(甲方):
抵押權人(乙方):
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。
甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。
根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________,。
甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。
乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。
抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。
抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
在本合同有效期內,，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。
本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理,。
本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。
本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。
雙方商定的其它事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地 址: 地 址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽定地點:
合同簽定時間: 年 月
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇七
抵押權人(甲方)：______________________
抵押人(乙方)：________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。
第四條 本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由乙方承擔,。
第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同,、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。
第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。
第八條 未經甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物,。
第九條 抵押期間,，未經甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓,、出租,、變賣,、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔責任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任,。
第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。
抵押物的保險
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內,，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意),。
第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,，接受或支配保險賠償金,，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,，此授權非經甲方同意不可撤銷,。
第十五條 抵押期內,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費用由乙方支付,。
第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù),。
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條,、第十條,、第十三條,、第十四條,、第十五條,、第十六條,、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的,。
第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。
第二十條 處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分,，甲方應退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準許甲方或其授權人,，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,，以便檢查;
(三)乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責任,，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的,，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償,。
第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決,。
第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第二十六條 雙方商定的其他條款：
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,。
抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________
電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________
傳真：____________________ 賬號：________________________
郵政編碼：________________ 電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼： ___________________
甲方(公章)：____________ 乙方(蓋章)：________________
負責人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________ ________年______月______日 _________年________月_______日 登記機關：________________ 抵押登記編號：____________
抵押登記日期：____________
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇八
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。
第六條抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。
第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。
第十六條本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇九
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
張××要從事個體經營,，急需一筆資金。
二,、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元,。
三,、借款利息
自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內，年利為7%,。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%,。
四,、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款,。
五,、條款變更
因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。
六,、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息。
七,、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權消滅,。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還,。
八,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。
九,、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。
本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十
甲方(出借方,、抵押權人)：___________身份證：___________________________
___________身份證：___________________________
乙方(出借方,、抵押權人)：___________身份證：___________________________
___________身份證：___________________________
本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎上,，為明確責任,，恪守信用,，經協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵
守。 一,、借款條款 1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________ )。 借款用途：
用于家庭生活理財,。 借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計算,。 2,、
借款期限,，自______年_____月_____日到______ 年_____
月_____日止,。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具
借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款
結清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，
乙方應當按日支付違約金千分之五,。 二,、抵押條款 1,、借款人以下房產
作為上述借款的抵押：
房產權證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________
房 屋 面 積：_________________;房產價格：_____________________;
房屋所有權人：_________________;身 份 證：______________________;
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續(xù),。
3,、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利,。
4,、本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。
5,、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費,、律師費等)
6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。
7,、抵押期間,，未經過抵押權人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。
8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。
9,、其他條款：
本合同自甲方,、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。
甲 方： 乙 方：
合同簽訂日期： 年 月 日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十一
抵押人(甲方)：_________________________
住所：___________________________________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
開戶金融機構及賬號：_____________________
抵押權人(乙方)_________________________
住所：___________________________________
法定代表人(或授權代理人)：_____________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,，乙方經審查,，同意接受甲方的財產抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經協(xié)商一致,，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
1.房地產坐落：______________________________
2.地號：____________________________________
3.土地面積：________________________________
4.土地使用年限 ：___________________________
5.土地來源：________________________________
6.土地出讓(轉讓,、劃撥)合同號：____________
7.國有土地使用ず牛篲________________________
8.房屋建筑面積：____________________________
9.共有權份額 ：_____________________________
10.房屋所有權證號：_________________________
11.房屋預售,、買賣契約號：___________________
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
1.抵押土地期至：________________________________
2.抵押土地面積：________________________________
3.抵押土地評估價值 ：___________________________
4.抵押房屋部位：________________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________
6.抵押房屋評估總價值：__________________________
7.房地產評估總價值：____________________________
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日,，貨款用途為 ___________。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權,。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。
第十條 抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。
第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則，乙方有權代為投保,，一切費用由甲方負擔。
第十四條 抵押物價值減少,，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條 抵押期間,，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售,、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。
第十六條 抵押期間，經乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間,，未經乙方書面同意,，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊,，報送乙方備案,。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第六條,、第十條、第十一條,、第十二條,、第十三條、第十四條,、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用,。
第二十二條 本合同有效期內，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。
第二十三條 其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2.____________________________________________________。
3.____________________________________________________,。
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議,，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。
第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本____份,。
甲方(公章或印章)：________________ 乙方(公章)：____________________
法定代表人或個人(簽)：__________法定代表人(簽)：______________
____________年_________月_________日 _________年__________月_________日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十二
甲方(出借人、抵押權人)：_______,，
身份證號碼：_______，
乙方(借款人)：_______,，
身份證號碼：_______,，
丙方(抵押人)：_______，
身份證號碼：_______,，
本合同各方根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎上,，為明確責任、恪守信用,，經充分協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。
借款條款
第一條、借款金額：據(jù)乙方申請,，甲方同意借款_______給乙方,。
第二條、借款用途：本借款只能用于_______,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。
第三條、借款利率：_______,。
第四條,、借款期限：_______，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
如實際放款日與該日期不符,，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。
第五條,、借款的償還：利息按月結清,，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清,，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金,。
第六條,、本合同有效期內，發(fā)生下列事項的,，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息,，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責,。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定,，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條,、本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。
第八條、抵押物為_______,，現(xiàn)抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條,、抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金,、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。
第十條、抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止,。
第十一條,、抵押期間，未經抵押權人書面同意,，抵押人不得出租,、變賣、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物,。
第十二條、抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場,，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管,。
第十三條,、本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應按照約定承擔責任,。
第十四條、借款人如不能按時還款,，自逾期_______天后,，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。
其他條款
第十五條,、本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條,、如借款人違反本合同,，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _____年____月____日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十三
借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”) ：
貸款方(即抵押權人,，以下簡稱“乙方”)：
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。
二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。
三,、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。
四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還。
五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。
七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。
八,、貸款期內,，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。
九、如遇下列情況之一者,，乙方有權對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
1,、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;
2,、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;
3,、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六,、補充條款：
甲方簽名(章)：
地 址：
電 話：
乙方簽名(章)：
地 址：
電 話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地 址：
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十四
出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：
姓 名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
姓 名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
為確保甲,、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守,。
風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉移財產之占有而為債權設定的擔保。在商務活動中,，抵押擔保交易流通頻繁,，由此所引發(fā)的經濟糾紛不乏其數(shù)。因此,，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關系得到實現(xiàn)的情況下,，建議應當制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權債務關系的實現(xiàn),，防范風險效益具有重要作用,。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明,。
風險告知：我國實行的是“房地一體主義”，故房屋抵押的同時一并將該房屋所占范圍的土地使用權一并抵押,。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：_____________________________,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產證號 ：___________________土地使用權號：____________________;
第二條 根據(jù)主合同(借款合同),，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 經房地產評估機構 評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金_________元,，作為對乙方的賠償,。
風險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產和特定動產的抵押采用的是登記要件主義,，也就是需經過登記之后擔保,、抵押才生效，才在債務的履行中享有優(yōu)先受償權,，所以當事人在簽訂完本合同之后應當進行擔保,、抵押登記。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現(xiàn)由_________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔,。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。
第九條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
風險告知：關于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審,。
第十一條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷、改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。
第十二條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權自行處分該抵押房地產,，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力,。
本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。
第十六條 雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________
甲方(簽名或蓋章)：__________ 乙方(簽名或蓋章)：_______________
合同簽訂時間：_____年____月____日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十五
貸款方：_________
借款方：_________
一,、借款用途
__________________要從事個體經營，急需一筆資金,。
二,、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣_____________元。
三,、借款利息
自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內,，年利為______%。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%,。
四、借款期限
借款方保證從_______年________月起至_______年_______月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款,。
五、條款變更
因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。
六,、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
七,、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。
八,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九,、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,。
甲方：__________________
乙方：__________________
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十六
甲方(出借方、抵押權人)：________________身份證：________________
乙方(出借方,、抵押權人)：________________身份證：________________
本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎上,，為明確責任,，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。
一,、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整,。(大寫：________),。借款用途用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計算。
2,、借款期限,，自________年________月________日到________年________月________日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五,。
二,、抵押條款
1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：
房產權證號碼：________________
房屋地址：________________
房屋面積：________________;房產價格：________________;
房屋所有權人：________________;身份證：________________;
2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續(xù),。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利,。
4,、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。
5,、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。
7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。
8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。
9,、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份，具有同等效力,。抵押權人執(zhí)兩份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________________乙方：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十七
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本合同,。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,，于_____________________前交付甲方,。
二,、貸款利息：_____________________________________________
三,、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五,、違約責任：_____________________________________________
六,、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字,、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十八
合同抵押人(以下簡稱甲方)：____________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________
甲方因資金周轉需要,，向乙方申請借款。
雙方經協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
經雙方自愿平等協(xié)商,，就有關事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于自有財產做抵押,，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證),。
乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。
5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息,。
否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。
7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。
抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割、轉讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。
直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起,，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù),，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責,。
10.本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。
11.本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯(lián)系電話：_______________
________年________月________日
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇十九
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
附記人 中介機構：
甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約,。
第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于 ,，建筑面積 平方米; (二)出售房屋的所有權權證號為 ，丘號為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,，(小寫)￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或
在 時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ,，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間為： 1,、
年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ ) 2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )
乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.
乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后天內將已收
房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金,。
第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金,。
甲方：乙方：日期：
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇二十
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙,、丙三方就以物抵債事宜,，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務,。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同,。
第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù),，房屋辦證所需稅費由甲,、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔
最新個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同簡易版篇二十一
抵押房：
抵押權人：
甲方同意將其所擁有的房產( )用于 還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互利互惠原則，經協(xié)商一致,，就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：
第一條 抵押房屋：甲方所有的位于 的一處房產。(面積：平方米,，產權證號： 土地使用證號：(哈國用( )第 號)
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向總額人民幣 元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方,。
第三條 抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產,，在抵押期間負有維修,、保管、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權，有權辦理抵押事宜,。
第四條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方的書面同意,。
第五條 本合同項下有關的公證,、抵押登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后,，如需要延長主協(xié)議項下還款期限,，或者變更主協(xié)議其他條款，應經雙方同意并達成書面協(xié)議,，此房屋抵押合同也相應延長,。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1. 主協(xié)議約定的還款期限已到,，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金,。
2. 甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
3. 處理抵押房屋所得價款,，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的,，乙方應退還甲方,。
第八條 抵押權的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十條 違約責任
1. 按照本合同
第三條約定，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回主合同項下貸款本金。
2. 甲方違反本合同
第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金,。
3. 甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封,、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償,。
第十一條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章,，自主協(xié)議生效之日起生效。
第十三條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份具有同等的法律效力,，另存
份以備抵押登記等事宜使用。
甲方： 乙方：
________年____月____日
