在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,,一起來(lái)看看吧
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,,甲、乙雙方在平等,、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守,。
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型 房 廳 套,建筑面積約 平方米,。
3.承包方式:包工包料
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,,墻體改造,墻體拆除,,墻面及地面拆除,,地磚、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,,門(mén)窗拆除,包水管,,頂面,、墻面涂料,廚具,、潔具,、燈具安裝,隔斷制作,,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)),。
5.總價(jià)款: 萬(wàn)元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工,。
6.工期:自____年__月__日開(kāi)工,至____年__月__日竣工,,工期約__天,。如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行,。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施
工人員等職責(zé),。如在施工過(guò)程中,,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償,。
2.乙方在裝修過(guò)程中,,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可),。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無(wú)條件更換,。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,,乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),,以便甲方于周末采購(gòu)材料,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任,。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),,或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商,。
5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān),。
4.在施工過(guò)程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。
5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠(chǎng)家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù),櫥柜防火門(mén),,臺(tái)面等),,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,,并避免造成整體工期的延誤,。
6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8.工程保修期一年,,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),,拆、改承重墻,,加大樓(地)面荷載,,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工,。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,,確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,,甲方支付乙方 元整
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,,甲方支付乙方 元整剩余______元作為質(zhì)量保證款,,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整,。
第七條其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天,,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底,。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意,。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,至逾期____天后,,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé),。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,,由乙方負(fù)責(zé),。
第八條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),,可以按照本協(xié)議約定向:
1)項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟;
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款,。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止協(xié)議協(xié)議,,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可,。
第十條附則
1.工程開(kāi)工前,,甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3.本協(xié)議一式____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
住 址: 住 址:
電 話(huà): 電 話(huà):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇二
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,按平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,為保證本工程的施工質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、文明施工,,明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一,、工程名稱(chēng):住宅樓(共 層)(建筑面積約平方米)
二,、工程地點(diǎn):
三、承包范圍和內(nèi)容:包含地基及 至 層所有的泥工,、鋼筋工,、木工等建筑工程(除木工包工包料外,其他工程只包工不包料),。
四,、工程要求:
1、房屋除正面外,,其余三面外墻全部粉糊;
2,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
3,、施工中所有的機(jī)械設(shè)備及工具全部由乙方負(fù)責(zé);
4、從基礎(chǔ)到屋頂所有產(chǎn)生的建筑垃圾乙方及時(shí)負(fù)責(zé)清理完畢;
5,、砼成品以及一切其他成品的濕水養(yǎng)護(hù),、保護(hù)維修全部由乙方負(fù)責(zé)處理;
6、所有工程乙方必須按甲方意愿進(jìn)行施工;
7,、隱蔽工程必須經(jīng)甲方檢查,、驗(yàn)收合格后,乙方方可進(jìn)行下一道工序;
8,、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,待質(zhì)量事故處理甲方同意后乙方方可進(jìn)行施工;
9,、乙方為本工程安全責(zé)任人,,對(duì)所有施工人員的安全行為及安全結(jié)果負(fù)全責(zé),一切發(fā)生在本工程范圍內(nèi)的所有安全事故,,乙方必須積極解決并承擔(dān)所有的費(fèi)用和責(zé)任,,甲方不負(fù)任何安全責(zé)任;
10、乙方必須遵守工程建設(shè)安全和產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。
五、工程造價(jià):按施工完后板面平方丈量計(jì)算,,每平方米單價(jià)為:¥ 元,。
六、工程款結(jié)算方式:
1,、按工程進(jìn)度進(jìn)行支付;
2,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的 %時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,,甲方一次支付給乙方;
3,、如甲方拖欠工程尾款,應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬(wàn)分之 的違約金,。
第二條施工準(zhǔn)備
一,、甲方:
1、開(kāi)工前負(fù)責(zé)做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”工作;
2,、開(kāi)工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;
3,、開(kāi)工前提供必要的材料準(zhǔn)備工作。
二,、乙方:
1,、組織施工管理人員、施工材料,、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
2,、.編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃,、材料設(shè)備,、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)給甲方,,以便甲方提前做好準(zhǔn)備工作,。
第三條工程期限
一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,,商定工程總工期為天,自年月日開(kāi)工至年月日竣工驗(yàn)收,。
二,、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)查看后,,工期相應(yīng)順延:
1,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地,、水,、電源等,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2,、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
3、人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
第四條工程驗(yàn)收
一,、竣工工程驗(yàn)收。
以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙為依據(jù),。
二、工程竣工驗(yàn)收后,,甲方方可使用,。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修,。
其保修條件,、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條違約責(zé)任
一,、乙方的責(zé)任:
1,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。
由于修理或返工造成逾期交付的,,償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價(jià)款的1‰ 逾期天數(shù))。
2,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,,償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價(jià)款的1‰ 逾期天數(shù))。
二,、甲方的責(zé)任:
1,、工程中途停建、緩建,,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。
同時(shí),賠償乙方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
3,、不按合同規(guī)定支付工程款,,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金,。
第六條糾紛解決辦法因糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定,,雙方協(xié)商不成,向人民法院起訴方式解決,。
第七條附則
一,、本合同一式2份,,。
甲乙雙方各執(zhí)一份,。
二、本合同自雙方簽字后即生效,,需辦理公證的,,自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后,甲,、乙包雙方如需要提出修改時(shí),,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,作為本合同的補(bǔ)充合同,。
甲方(公章):?
法定代表人(簽字):?
年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
甲方(公章):?
法定代表人(簽字):?
年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇三
發(fā)包人(甲方):
住所:
電話(huà):
承包人(乙方): 法定代表人: 電話(huà): 本工程設(shè)計(jì)人: 委托代理人:
電話(huà): 施工負(fù)責(zé)人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自
愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人位于 有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1,、工程名稱(chēng):
2,、工程地點(diǎn):
3,、工程項(xiàng)目(承包范圍):參見(jiàn)合同附件之預(yù)(結(jié))算表,。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
(1)承包人包工,、包料
(2)承包人包工,、包部分輔料、發(fā)包人提供裝修主要材料
(3)承包人包工,,發(fā)包人包料,。
第二條 設(shè)計(jì)圖紙
雙方就設(shè)計(jì)圖紙采取下列第(1)種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)圖紙,,由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后,,承
包方即按圖紙施工,,雙方不得中途隨意改變圖紙。
第三條 發(fā)包方責(zé)任和義務(wù)
1,、開(kāi)工前3天,,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),,對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,,為承包人進(jìn)場(chǎng)施工,除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人辦理的手續(xù)外,。
2、提供符合施工要求的水源,、電源,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
4,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等到工作,
應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。
5,、按照約定的期限支會(huì)工程款,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。
第四條 承包方責(zé)任和義務(wù)
1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明或現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方確認(rèn),。
2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按其保質(zhì)
完成工程。
3,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。
4,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好,,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,。
5,、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
7,、工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第五條 關(guān)于工期
1,、工程期 天,開(kāi)工日期: 年 月 日,,竣工日期 年 月 日,。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支會(huì)工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,,工期不予順延,。
3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,,工期順延,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1,、遭遇影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的,。
2、經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更,。
3,、因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤,,第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為。
4,、經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間的浪費(fèi),。
5、經(jīng)甲,、乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1、乙方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,,均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求,,乙方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí),、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知雙方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn),。
2,、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,,對(duì)方有權(quán)要求更換,,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成直的費(fèi)用增加部分,,由提供方承擔(dān),。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),,施工過(guò)程中的正常消耗除外。
第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收
1,、工程以雙方同意驗(yàn)收合格為準(zhǔn),。
2、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和工程的檢查,、驗(yàn)收手續(xù),甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,,工期應(yīng)予順延,。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。
5、驗(yàn)收時(shí),,工程項(xiàng)目合格率達(dá)成80%時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)),,其他不合格項(xiàng)目
(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn),。
6,、乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修一年,。損耗品,、使用不當(dāng),人為損壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,,以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7,、甲,、乙雙方約定的其他保修或免保修情況。
8,、工程未驗(yàn)收的,,甲方不得先行使用。
第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
1,、雙方約定按以下方式支付工程款:
本合同簽訂后,,發(fā)包方分三次承包方支付工程款,分別如下:
第一次支付日期為: 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程備料款,。
第二次付款: 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程進(jìn)度款,。
第三次支付余下工程款 元待工程竣工驗(yàn)收后,一個(gè)星期內(nèi)一次性付清給承包方,。
2,、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第(2)種進(jìn)行結(jié)算:
(1)固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為人民幣: 元;
(2)單價(jià)不變,,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算
a,、乳膠漆和油漆類(lèi)為:墻面面積(減門(mén)不減窗)+頂面面積+6%x前兩者的和); b、瓷磚或批灰的墻面面積為:實(shí)際面積+(6%實(shí)際面積);
c、木地板面積為:6%x實(shí)際面積,,拼花部分面積+10%x接花部分面積;
d ,、木工衣柜類(lèi)面積或米為:實(shí)際面積(平方米)或米取整數(shù)值,,小數(shù)位不夠0.5平方米或米按0.5平方米或0.5米計(jì)算,,超出0.5平方米或0.5米的按1平方米或1米計(jì)算);
e、其他按項(xiàng)目(或按預(yù)算表約定所注明)的計(jì)算;
f,、其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為:實(shí)際面積+6%x實(shí)際面積;
g,、估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià);
h、經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買(mǎi),,經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。
i、吊頂面積按平米計(jì)算的按伸展空間立面面積計(jì)算,,按米計(jì)算的按吊頂造型(最長(zhǎng)處)周長(zhǎng)計(jì)算,。
3、特別費(fèi)用的約定:
(1)施工過(guò)程中,,施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé),。(發(fā)包方提供工人在工地上的食宿而發(fā)生的水電費(fèi))
(2)施工過(guò)程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,,罰款由承包方支付;如承包方行為是在發(fā)包方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,,罰款由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(3)合同附件預(yù)期算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)的,,稅費(fèi)由發(fā)包方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)繳納,,已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由承包方負(fù)責(zé)繳交,。
(4)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,,由發(fā)包方負(fù)責(zé)交涉或向承包方補(bǔ)貼差額。
4,、承包方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行,。如發(fā)包方增加新的工程項(xiàng)目,另行簽署合同或雙方認(rèn)可的預(yù)結(jié)算表,。其中涉及款項(xiàng)發(fā)包應(yīng)預(yù)付50%,,項(xiàng)目完工按進(jìn)度支付余款。
5,、工程驗(yàn)收合格后,,承包方將有關(guān)資料送交發(fā)包方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后2天內(nèi)未有異議,,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程單并簽字,發(fā)包方應(yīng)按照前述期限約定付清承包方工程款,。
第九條 工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,,所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)雙方同意外,不得隨意添加,、更改,、刪除。
第十條 責(zé)任與罰則
1,、施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),其他人士(包括甲方)均不得無(wú)理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)責(zé)全責(zé)。
2,、因乙方的原因造成工期延誤的,,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付的違約金合同金額1‰,。
3,、因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失(按市場(chǎng)價(jià)計(jì)),。
4,、甲方不能按照前述約定期限足額支會(huì)乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照3‰支付乙方延期付款違約金,。
5,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由其自行負(fù)責(zé),。
6、因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并有責(zé)任賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工時(shí)的應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大,,并將有關(guān)情況通知甲方,。否則,應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承但賠償責(zé)任,。
第十一條 雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效的,,可提交合同簽定所在地人民法院訴訟。
第十二條 附則
1,、本合同一式兩份,,(附表 壹 份)雙方各執(zhí)壹份。
2,、本合同自雙方代表簽字(蓋章)即生效,,工程竣工驗(yàn)收,結(jié)清工程款項(xiàng)后終止,。
3,、本合同簽訂報(bào)承,、發(fā)包方如需拉出修改時(shí),,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以在本合同的《補(bǔ)充協(xié)議》后作為合同的補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。
4,、施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午8:00至12:00下午2:30至6:00
第十三條 補(bǔ)充協(xié)議:(若有末盡事宜雙方另行友好協(xié)商在此欄空白外作相關(guān)說(shuō)明并以此為合同要件,。)
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章):隆林皇騰裝飾門(mén)業(yè)有限公司
代表:
身份證號(hào):
電話(huà):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
年 月 代表: 身份證號(hào): 電話(huà): 日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇四
合同編號(hào):____________
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
遼寧省工商行政管理局制定
使用說(shuō)明
一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。
二、為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,,力求內(nèi)容具體、全面,、嚴(yán)密,,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。
三,、簽訂合同前發(fā)包人要驗(yàn)看承包人的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,。
四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施及管路管線(xiàn),。
五、第二條2.6款開(kāi),、竣工日期必須明確,,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。
六,、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,,甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,可在合同中寫(xiě)明,。
七,、第八條“材料供應(yīng)”,無(wú)論是甲方供料或乙方供料都應(yīng)提供材料清單,,內(nèi)容包括材料名稱(chēng),、品牌、規(guī)格,、型號(hào),、等級(jí)、數(shù)量,、單價(jià),、合價(jià)。
八,、住宅室內(nèi)裝飾裝修隱蔽工程結(jié)束后甲乙雙應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,,乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗(yàn)收,,甲,、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用,。如某項(xiàng)工程不合格,,乙方應(yīng)予整改,直到合格為止,。
九,、工程交付使用時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》,,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起,,保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,,清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。
十,、甲,、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)??⒐を?yàn)收付清尾款時(shí),,乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
十一,、本合同文本,,由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、遼寧省工商行政管理局共同制定,任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售,。
十二,、本合同文本自20__年10月1日起使用。今后在未制定新的版本前,,本版本延續(xù)使用,。
合同編號(hào):____________
發(fā)包人:_________________
承包人:_________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的具體情況,,甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條合同當(dāng)事人
發(fā)包人:_________________________________________
住所地:_________________________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________________
甲方為房屋所有權(quán)人時(shí)應(yīng)注明下列事項(xiàng):
1.房屋所有權(quán)證編號(hào)______________________________________
2.所有權(quán)人姓名______________________________________
甲方為使用權(quán)人時(shí)應(yīng)出具業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面
證明。
承包人:______________________________________
住所地:______________________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________________
承包人應(yīng)為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè),,營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書(shū)號(hào):_________________________________,并具有建設(shè)行政主管部門(mén)核定的施工企業(yè)資質(zhì),其資質(zhì)等級(jí)為_(kāi)______________________,資質(zhì)證書(shū)號(hào):________________________,。
第二條工程概況及承包內(nèi)容
2.1住宅裝飾工程位置:位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________層______________側(cè),,整棟樓為_(kāi)_____________層,有電梯______________,。
2.2面積:建筑面積______________平方米,,裝修面積______平方米。
2.3結(jié)構(gòu):房屋類(lèi)型為_(kāi)_____________室內(nèi)為_(kāi)_____________層,,房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲(chǔ)藏室______________陽(yáng)臺(tái),。
2.4承包方式:雙方商定采取下列第______________種承包方式:
承包人包工包全部材料;
承包人包工包部分材料,發(fā)包人提供部分材料;
承包人包工,,發(fā)包人包材料;
2.5工程內(nèi)容及做法:_____________________________________
2.6工期:
開(kāi)工日期:____年___月___日:竣工日期_____年___月___日,。工期____天。
第三條合同價(jià)款與支付
3.1合同價(jià)款¥____元,,人民幣:__________________元,。
其中:人工費(fèi)_______元,管理費(fèi)_______元,,稅金_______元,。
“管理費(fèi)”為合同價(jià)款的___%?!昂贤瑑r(jià)款”是甲,、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案,、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額。
合同簽訂生效后,,如變更施工內(nèi)容,、材料,這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際計(jì)算,。
3.2合同簽字生效后,,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
3.3工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議,,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
3.4工程款全部結(jié)清后,,乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證,。
第四條施工圖紙
4.1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:
甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲、乙各一份,。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,,乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,,甲,、乙各一份。
4.2雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第五條甲方工作及有關(guān)要求
5.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
5.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。
5.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)及繳納有關(guān)費(fèi)用,。
5.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
5.7參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,,參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。
5.8根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規(guī)定,,甲方在從事裝飾裝修活動(dòng)時(shí),,禁止下列行為:
未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)
將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間
擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果;
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。
注:建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,,包括屋蓋,、樓蓋、梁,、柱,、支撐、墻體,、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等,。承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),,包括承重墻體,、立桿、柱,、框架柱,、支墩、樓板,、梁、屋架,、懸索等,。
5.9未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方不得有下列行為:
搭建建筑物,、構(gòu)筑物;
改變住宅外立面,,在非承重墻外開(kāi)門(mén)、窗;
拆改供暖管道和設(shè)施;
拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,。
本條所列第,、項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn);第項(xiàng)行為,,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn),。
第六條乙方工作及有關(guān)要求
6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,,安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。
6.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定:
未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面荷載,,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。
因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。
負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品,、設(shè)備及居室存留家具陳設(shè)等。
保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
6.3通過(guò)告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書(shū),、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件,。
6.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
第七條工程變更
施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。
第八條材料供應(yīng)
8.1甲方所提供的材料及設(shè)備,,應(yīng)在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。甲方提供的材料及設(shè)備清單,,見(jiàn)附件二《甲方提供材料及設(shè)備表》。
8.2甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料及設(shè)備,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用
8.3乙方所提供的材料及設(shè)備,,應(yīng)在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。乙方提供的材料及設(shè)備清單,,見(jiàn)附件三《乙方提供材料及設(shè)備表》。
8.4施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
8.5甲、乙雙方所提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》,,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告,。
8.6如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付,,材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,。
9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條工期延誤
10.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
工程量變化或設(shè)計(jì)變更
不可抗力
甲方同意工期順延的其他情況,。
10.2對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,工期應(yīng)當(dāng)順延:
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
10.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
10.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
10.5在施工過(guò)程中,,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,,須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行施工,,因此影響竣工日期的,,由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償,。
10.6甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收,,甲方不能按約定日期參加驗(yàn)收,可委托代理人進(jìn)行驗(yàn)收,,隱蔽工程的驗(yàn)收需甲乙雙方簽字有效,。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格,工期不順延,。
第十一條工程驗(yàn)收及保修
11.1在施工過(guò)程中應(yīng)分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,,并由甲乙雙方填寫(xiě)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》:
材料驗(yàn)收:
隱蔽工程驗(yàn)收:
工程竣工驗(yàn)收。
11.2工程全部完工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后五日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),,結(jié)清尾款,簽署保修單,,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料,。
11.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
11.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
11.5在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以鑒定;鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān),。
11.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”后亦可先行入住,。
11.7工程驗(yàn)收合格,,甲、乙雙方在附件七《工程質(zhì)量保修單》確認(rèn)簽字,,從簽字之日起,,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限最低為二年,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
第十二條安全生產(chǎn)和防火
12.1雙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。
12.2_提供確認(rèn)的圖紙或作法違反安全操作,、消防及設(shè)計(jì)等規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的,,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
12.3乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全,。
12.4乙方在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第十三條違約責(zé)任
13.1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后,,造成逾期交付的,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
13.2因乙方原因造成工程逾期交付的,,每逾期一天,,乙方應(yīng)賠償給甲方工程造價(jià)金額____‰的違約金。
13.3乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施,,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
13.4乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方,。乙方未按合同約定提供材料,,甲方有權(quán)要求乙方提供合同約定的材料并無(wú)償返工。
13.5甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施,,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故的,,乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。
13.6由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,,并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。每停工,、窩工一天,,甲方應(yīng)賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金。
13.7甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程,、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金,。
13.8甲方未按合同約定時(shí)間付款的,,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金,,工期順延,。
13.9、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方應(yīng)進(jìn)行返工修理,、綜合治理及賠付。
13.10工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自入住,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,,由甲方負(fù)責(zé),。
第十四條合同的變更和解除
合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
14.1合同簽訂后施工前,,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出,,并按合同總價(jià)款_____%支付違約金,,辦理終止合同手續(xù)。
14.2施工過(guò)程中,,任何一方提出終止合同,,須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)款_____%支付違約金,解除本合同,。
第十五條糾紛處理方式
15.1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向工程所在地的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
15.2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解不成的,,按下列第________種方式解決:
向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
向人民法院提起訴訟。
第十六條其它約定
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
3.________________________________________________________
4.________________________________________________________
5.________________________________________________________
第十七條附則
1.本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。
3.本合同一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,合同附件為本合同的組成部分,,具有同等的法律效力。
第十八條合同備案,、簽證
甲方:______________乙方:_____________
法定代表人:_______________
委托代理人:________________委托代理人:_______________
地址:______________________地址:_____________________
電話(huà):______________________電話(huà):_____________________
郵編:______________________郵編:_____________________
簽訂日期:_____年____月___日簽訂地點(diǎn):_________________
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇五
甲方: 電話(huà): 身份證號(hào):
乙方: 電話(huà): 身份證號(hào): 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話(huà):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的<建設(shè)施工合同>(gf-91-0201)及<北京市關(guān)于建設(shè)工程施工合同條例的補(bǔ)充規(guī)定〉,,結(jié)合本工程情況,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條 工程概況
1工程名稱(chēng):
2工程地點(diǎn):
3工程面積: (以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))
第二條:工程期限
1、本合同工程定于 年 月 日開(kāi)工,,于 年 月 日竣工,,工期為_(kāi)__ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金,。
2、如遇下列情況之一的,,工期順延;
①甲方工地不符合開(kāi)工條件,,或甲方遲延交付現(xiàn)場(chǎng);
②設(shè)計(jì)圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實(shí)際情況順延工期,不得謊報(bào),、亂報(bào),,否者也視為延誤工期。
3,、施工期間增加的大,、小活都必須按合同定價(jià)做。
4,、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認(rèn),。
第三條:工程造價(jià)
3.1合同價(jià)款:本合同總造價(jià)為 元。
3.2工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)表:(附后)
3.3合同款的調(diào)整,,如甲方增加工程量或變更材料的,,并以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時(shí)增加工程變更款 元。
3.4合同款調(diào)整,,如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實(shí)際減去相關(guān)費(fèi)用 元,。 第四條:工程款及結(jié)算方式
4.1 合同簽訂時(shí),甲方按工程造價(jià)總金額的30%支付預(yù)付款,,即 元;工程進(jìn)度過(guò)半,,甲方按工程造價(jià)總金額的20%支付進(jìn)度款,即 元; 乙方裝修完工之日,,甲方支付余款,,即 元。
第五條:工程驗(yàn)收
5.1由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,。
5.2如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量,,安全問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
第六條:施工材料
6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料(請(qǐng)選擇)
6.2乙方供應(yīng)材料清單(見(jiàn)工程造價(jià)表)
第七條:甲乙雙方的責(zé)任 7.1甲方責(zé)任:
7.2進(jìn)場(chǎng)前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,,辦理工程所需一切審批手續(xù);
7.3提供施工用水,、電,、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
7.4需要該拆原建筑結(jié)構(gòu)或管線(xiàn)的,,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);
7.2乙方責(zé)任;
7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計(jì)施工案及工程預(yù)算;
7.22施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程施工安全范圍,、保證質(zhì)量;
7.23竣工后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾;
7.3進(jìn)場(chǎng)押金,經(jīng)雙方協(xié)商支付,。
第八條:保修
8.1雙方約定:保修期為二年,。當(dāng)由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時(shí),甲方則必須支付相應(yīng)的材料費(fèi)和維修費(fèi),。
第九條:違約責(zé)任
9.1施工中甲方要求增改項(xiàng)目,,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),,工期順延。
9.2雙方約定:一方違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,,工期順延。
第十條:爭(zhēng)議解決
合同履行期間如甲,、乙雙方發(fā)生糾紛,,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可以上訴法院解決,。
第十二條:合同生效終止
本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內(nèi)容后即告終止,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條:其它約定及條款
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇六
室內(nèi)精裝修工程承包協(xié)議
甲方:乙方:
甲方現(xiàn)有位于-----市-----區(qū)建筑面積-----平方米的住宅一套,,現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計(jì),、施工。為明確雙方責(zé)任,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,一致同意訂立如下合同:
一、工程項(xiàng)目:(見(jiàn)工程預(yù)算表,,共頁(yè)),。
二、工程采用:包工包料;
三,、工程日期:年月日至年月日,,共天。如甲方停水,、停電,、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響,、甲方變更圖紙或工程款未及時(shí)支付,工期順延,。
四,、工程總額:人民幣元。(小寫(xiě):)
五,、付款方式
1,、簽訂合同后,甲方即支付---%備料款計(jì)元,,乙方三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工,。
2、施工結(jié)束甲方再支付----%的進(jìn)度款,,計(jì)元。
六,、設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn):
1,、見(jiàn)工程預(yù)算表,以及施工圖紙,。
七,、雙方負(fù)責(zé):
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng):
1、負(fù)責(zé)與大樓物業(yè)管理部門(mén)協(xié)調(diào)所涉及的拆墻,、搬運(yùn),、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費(fèi)用等問(wèn)題。
2,、提供施工期間現(xiàn)場(chǎng)的水電,。
3、提供臨時(shí)堆放廢物和雜料的場(chǎng)地,,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>
4,、按合同進(jìn)度及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng):
1,、嚴(yán)格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進(jìn)行施工,,并做好現(xiàn)場(chǎng)的防火、安全防護(hù)及保衛(wèi)工作,,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)付全部責(zé)任,。
2、嚴(yán)格按照甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙及說(shuō)明進(jìn)行施工,,確保工程質(zhì)量,。
3、按規(guī)定期限竣工,,交付甲方使用,。
4,、在驗(yàn)收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù),在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問(wèn)題,、材料選用不當(dāng),、不符合合同規(guī)定,由乙方全部負(fù)責(zé);如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料,,乙方僅收取工本費(fèi),。并提供定期回訪(fǎng),終身維修,。
5,、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡,、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),,概與甲方無(wú)關(guān)。
八,、其他事項(xiàng)
1,、甲方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付裝修費(fèi)用,不得將裝修費(fèi)用私自交付乙方所屬施工人員,,否則,,一切后果由甲方自負(fù)。
2,、甲方在施工過(guò)程中不得與乙方所派駐的施工隊(duì)伍私自商定增減原施工項(xiàng)目,,否則,所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負(fù)責(zé),。
3,、根據(jù)合同要求,乙方應(yīng)按時(shí),、按質(zhì),、按量完成裝修任務(wù),如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn),,必須及時(shí)向乙方提供修改方案,,甲乙雙方書(shū)面認(rèn)可后按書(shū)面修改方案施工、驗(yàn)收,、結(jié)算,。
4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問(wèn)題整改通知書(shū)》給乙方,,以便對(duì)不合格項(xiàng)目提前維修完善,。
5、乙方施工完畢后,應(yīng)做到人走場(chǎng)清,,保持裝修房屋整潔,,讓住戶(hù)滿(mǎn)意。
6,、施工完畢后,,甲方憑乙方開(kāi)出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。
九,、以上合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,,望共同遵守,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
十,、因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)提交----仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,,對(duì)雙方均有約束力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________
________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇七
委托方(甲方)_________
承接方(乙方)_________
工程項(xiàng)目:_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程地址:_________
2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,總計(jì):施工面積_________平方米。
(1)_________室,,計(jì)_________平方米;
(2)_________廳,,計(jì)_________平方米;
(3)_________廚房,計(jì)_________平方米;
(4)_________衛(wèi)生間,,計(jì)_________平方米;
(5)_________陽(yáng)臺(tái),,計(jì)_________平方米;
(6)_________過(guò)道,計(jì)_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________,,計(jì)_________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:_________
5.工程總天數(shù):_________天
工程開(kāi)工日期:________年____月____日
工程竣工日期:________年____月____日
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元,,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
(1)材料款_________元;
(2)人工費(fèi)_________元;
(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;
(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;
(5)搬卸費(fèi)_________元;
(6)管理費(fèi)_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱(chēng),,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開(kāi)工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,,詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問(wèn)題,,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條其他事項(xiàng)
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。
甲方:_________乙方:_________
________年____月____日________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇八
工程名稱(chēng):
工程地址:
(甲方):非??臻g
(乙方):
第一條:工程概況
1、?工程名稱(chēng)
工程地點(diǎn):
2,、?承包方式:
3,、?裝修工程內(nèi)容及范圍(以實(shí)際施工材料為準(zhǔn))
4、?工程總?cè)掌诠こ淌┕て谙轤_______年____月____日________年?____月日備注:假若非甲方要求延期,,因乙方施工不當(dāng)造成損失一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。采取懲罰措施,除非不得已的原因,。
5,、付款方式:前期工程以付生活費(fèi)為主,后期全部工種竣工后,,待業(yè)主,、甲方、乙方,,三方驗(yàn)收合格后,,15天內(nèi)全部付清。
6,、?在施工期間,,請(qǐng)遵守施工安全防范工作,若不遵守,,安全責(zé)任自負(fù),。備注:在維護(hù)公司利益的前提下,請(qǐng)按規(guī)范施工,。
7、本公司人工工資按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,,如需調(diào)整,,雙方協(xié)調(diào)后,按合同為標(biāo)準(zhǔn),。乙方簽字:________年____月____日
8,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):油漆驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),,主要有一下七項(xiàng)內(nèi)容組成,這七項(xiàng)內(nèi)容分別是:
(1)?家具混油的表面是否平整飽和,。應(yīng)確保沒(méi)有起泡,,沒(méi)有裂縫,而且油漆厚度要均衡,、色澤一致,。
(2)?家具清漆的表面是否厚度一致,漆面飽和,、干凈,,沒(méi)有顆粒。
(3)?墻面乳膠漆是否表面平整,、反光均勻,,沒(méi)有空鼓、起泡,、開(kāi)裂現(xiàn)象,。
(4)?木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應(yīng)表面平整,,板接處沒(méi)有裂縫,。
(5)?天花角線(xiàn)接駁是否處理順暢,沒(méi)有明顯不對(duì)紋和變形,。
(6)?墻紙拼縫是不準(zhǔn)確,、沒(méi)有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準(zhǔn)確,、沒(méi)有錯(cuò)們現(xiàn)象,。
(7)?墻面是否沒(méi)有污染、沒(méi)有臟跡存在,。
甲方:
乙方:
簽約時(shí)間:
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇九
一,、工程概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng):__________________________________________ 2,、施工地點(diǎn):__________________________________________ 3,、施工內(nèi)容:__________________________________________ 4、工期:本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工,,合計(jì)_______天,。
二、承包方式
1,、工程承包方式為下列第_______項(xiàng):
(1)包工包料,。由乙方根據(jù)甲方要求,負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì),、施工以及材料的采購(gòu)等一切與工程有關(guān)的內(nèi)容,,但施工必須的特殊材料由甲方提供;
(2)包工包部分料,。甲方自行提供工程部分材料,乙方根據(jù)甲方的要求負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì),、施工及其它工程材料的采購(gòu)等工程內(nèi)容;
(3)包工不包料,。甲方自行提供工程所需全部材料,乙方根據(jù)甲方的要求,、提供的材料負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)及具體施工等工程內(nèi)容,。
2、其他約定
三,、材料設(shè)備
1,、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式,由乙方根據(jù)甲方的要求,、工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ滩牧?,并接受甲方檢驗(yàn)。
2,、按照工程承包方式,,需由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)及材料設(shè)備的保管,。
3,、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響貨柜的質(zhì)量時(shí),甲方有權(quán)要求維修或者減少價(jià)款,,但乙方在對(duì)原材料有缺陷或不合規(guī)定而不知情的情況下除外,。
四、設(shè)計(jì)變更
1,、一方對(duì)匯審確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更,,需經(jīng)雙方同意,并形成書(shū)面材料,,做追加處理,,增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、甲方在施工進(jìn)行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更要求,,乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時(shí)間,、工程量等實(shí)際情況,,雙方協(xié)商而定。
五,、工程總造價(jià)
工程總造價(jià)人人民幣_(tái)__________________________________元(¥_______),。經(jīng)雙方認(rèn)可,如變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實(shí)際另行計(jì)算,。
具體總造價(jià)詳見(jiàn)工程報(bào)價(jià)單(附件一)。
六,、付款方式
1,、本合同一經(jīng)簽定即由甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 70 %,即人民幣_(tái)____________________元整(¥:_____________________);
2,、在本工程制作完工后,,經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)工作日內(nèi),甲方即付清剩余工程總價(jià)款的30 %,,即人民幣_(tái)____________________________元(¥:____________________________); 3,、增加項(xiàng)目費(fèi)用在增加的工程施工制作前由甲方確認(rèn)簽字,工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收后即支付給乙方,。
七,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程由乙方根據(jù)甲方提供的資料,、尺寸等來(lái)設(shè)計(jì)圖紙并列出制作方案(附件一〈報(bào)價(jià)單〉),、設(shè)計(jì)效果圖(附件二),此制作方案為乙方施工唯一依據(jù),。
2,、如甲方在制作過(guò)程中要求乙方對(duì)制作方案或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行更改,且乙方同意按照甲方要求更改內(nèi)容施工,,所造成的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3、因乙方原因造成的質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、如因出現(xiàn)不可抗力(如停電,,自然災(zāi)害等)的情況對(duì)工程施工制作造成影響,,則乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、工程完工時(shí)由甲乙雙方共同組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收(商場(chǎng)對(duì)工程安全隱患方面的考核及驗(yàn)收由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)),,如工程驗(yàn)收合格,甲方需在乙方提供的工程確認(rèn)單上簽字確認(rèn),。
6,、若工程完工,甲方未對(duì)工程質(zhì)量提出書(shū)面異議即進(jìn)行使用,,視為工程質(zhì)量合格,。
八、工程維修期(合同簽訂之日起計(jì)算)
1,、柜臺(tái)保修期為六個(gè)月,。人為因素造成損壞的,,乙方不負(fù)責(zé)維修,如須乙方維修,,所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2、燈具部分(重慶市內(nèi))六個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)自然損壞,,乙方負(fù)責(zé)調(diào)換,。
3、玻璃不屬于保修范圍,,玻璃自安裝完畢后,,如有損壞由甲方負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
九,、甲方權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供企業(yè)形象手冊(cè)或企業(yè)宣傳文字、圖片內(nèi)容等資料,。為了方便制作,,資料在簽訂合同后一星期內(nèi)提供,圖文不明之處,,甲方應(yīng)安排相應(yīng)人員及時(shí)解答,。
2、甲方須安排專(zhuān)門(mén)代表負(fù)責(zé)本工程,,參加碰頭會(huì),,隨時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)工作。甲方及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料,,協(xié)助乙方辦理施工許可等有關(guān)事項(xiàng),。
委派代表:______________聯(lián)系電話(huà):_____________________ 證件號(hào)碼:_________________
3、如甲方要求增加合同以外的工作量,,則須向乙方另行支付費(fèi)用,,但乙方應(yīng)事先向甲方提出報(bào)價(jià)。
4,、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款,,如由甲方未按時(shí)付款造成乙方延誤工期,由此造成的損失及后果由甲方自行承擔(dān),。
5,、甲方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)場(chǎng)搭建等相關(guān)手續(xù)。如因甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等原因造成乙方不能如期開(kāi)工或遲延交付工作成果,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6,、本工程未經(jīng)驗(yàn)收,而甲方擅自提前使用樣品,由此產(chǎn)生質(zhì)量,、數(shù)量及其它問(wèn)題造成的損失及后果,,概由甲方承擔(dān)。
7,、如因甲方原因造成的其他不可預(yù)知事故因素,,導(dǎo)致的一切損失及后果由甲方自行承擔(dān)。
十,、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一),、設(shè)計(jì)效果圖(附件二),,經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。具體施工過(guò)程中,,乙方如需改動(dòng),,應(yīng)及時(shí)通知甲方,與甲方協(xié)商解決,。
2,、乙方須安排專(zhuān)門(mén)代表負(fù)責(zé)本工程,參加碰頭會(huì),,協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。
委派代表:____________聯(lián)系電話(huà):______________
證件號(hào)碼:_________________
3、乙方應(yīng)當(dāng)保證該工程能夠達(dá)到工程設(shè)計(jì)效果圖的要求,。
4,、因乙方原因,造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn),,由乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)所造成的損失,。
5、乙方遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,。
6,、在施工過(guò)程中,如因安全事故造成損失,,由甲乙雙方就安全事故產(chǎn)生的責(zé)任及后果協(xié)商解決,。
7、如因乙方違反有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定,,造成的罰款由乙方負(fù)責(zé),。但若因甲方原因(如未辦理相關(guān)手續(xù)等),造成的罰款由甲方負(fù)責(zé),。
8,、除新世界、茂業(yè)、王府井商場(chǎng)外,,其它商場(chǎng)所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)),。
十一、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時(shí)甲方未按時(shí)提供工程材料)導(dǎo)致延期開(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營(yíng)困難可能無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下,,乙方有權(quán)要求甲方立即一次性支付剩余的工程款,,甲方并應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金。如其中一方中途終止合同,,其應(yīng)承擔(dān)另一方為此造成的損失,。
2、因甲方未辦理相關(guān)手續(xù),,強(qiáng)行要求乙方進(jìn)行該項(xiàng)目施工制作,,由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負(fù)責(zé)。
3,、由于乙方原因逾期竣工,,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金,。
4,、乙方必須按照施工指南所要求或規(guī)定的材質(zhì)、線(xiàn)材、燈具等規(guī)格采購(gòu)施工材料,提供裝修圖紙及電路圖給予商場(chǎng)審批,,如因乙方原因?qū)е聦?zhuān)柜延期交付或不合格,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
十二、工程款可匯入以下銀行賬戶(hù)
1,、*銀行
開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)
戶(hù)名:
銀行帳號(hào):
2,、*銀行
開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)
戶(hù)名:
銀行賬號(hào):
3、*銀行
開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)
戶(hù)名:
工商銀行賬號(hào):
十三,、糾紛處理方式
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄,。
十四,、其他補(bǔ)充協(xié)議
本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,兩份均具有同等法律效力,,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
附件:1、工程報(bào)價(jià)單
2,、設(shè)計(jì)效果圖
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約代表(簽字): 簽約代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十
委托方:
承接方:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商業(yè)計(jì)劃書(shū),甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂
本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規(guī)格:房型層室廳廚衛(wèi)
1、室,,計(jì)平方米;
2、廳,,計(jì)平方米;
3,、廚房,計(jì)平方米;
4,、衛(wèi)生間,,計(jì)平方米;
5、陽(yáng)臺(tái),,計(jì)平方米;
6,、過(guò)道,計(jì)平方米;
7,、其他,計(jì)平方米,。
總計(jì):施工面積平方米。
3.施工內(nèi)容:見(jiàn)預(yù)算書(shū)和施工圖,。
4.委托方式:
5.工程開(kāi)工日期:年月日
6.工程竣工日期:年月日
工程總天數(shù):天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款元,,詳見(jiàn)本合同附件《預(yù)算書(shū)》。
1,、材料款元;2,、人工費(fèi)元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)元;4,、施工清運(yùn)費(fèi)元;
5,、搬卸費(fèi)元;6、管理費(fèi)元;
7,、其他費(fèi)用元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本合同范本附件《工程材料決算清單》。
2.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開(kāi)工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1.合同范本一經(jīng)簽訂,,乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付30%工程款,。工程俊工后甲方即付30%工程款,,尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十一
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,本著公平、公正,、誠(chéng)信的原則,,甲方將位于 的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工,具體事宜如下:
一,、工程項(xiàng)目和承包范圍 :
1.1工程名稱(chēng):_________
1.2工程地點(diǎn):_________
1.3承包范圍:_________
1.3.1甲方提供的裝飾設(shè)計(jì)施工圖(含水電)及所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集,、設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程要 求及為完成本工程所采用的全部工程內(nèi)容,。
1.3.2,、完成本工程經(jīng)甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)方案。工藝流程,、工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全文明施工所采取的措施方案,。
1.3.3乙方負(fù)責(zé):__________裝飾裝修工程。
1.3.4完成在實(shí)際施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,,并在事前提出相關(guān)的變更方案報(bào)甲方審批,。相關(guān)的變更包括:原設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)深度不夠、部分設(shè)計(jì)部位細(xì)化不夠,、由于甲方認(rèn)為應(yīng)該有變更的,、還有根據(jù)實(shí)際需要提出的相關(guān)變更。設(shè)計(jì)圖項(xiàng)目中其他裝飾工程,。
二,、施工工期 和合同價(jià)款:
1、合同總價(jià)約金額(大寫(xiě)):人民幣_(tái)________元整(¥:________元),,
2,、工期要求:開(kāi)工時(shí)間為 ______年___月 __日,完工驗(yàn)收交付時(shí)間為 ____年__月__日,。
三,、承包方式:包工包料,。
3.1 甲方自主選擇設(shè)計(jì)方案,乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,、施工標(biāo)準(zhǔn),、效果圖,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份,設(shè)計(jì)費(fèi)___________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),?;蚣追桨粗付▓?chǎng)所,按樣裝修和設(shè)備采購(gòu),。
第四條 甲方工作
4.1 開(kāi)工前_____天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:場(chǎng)地交接,。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.2 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.3 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;嚴(yán)格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,,不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源、電源費(fèi)用;
5.2 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
5.3材料品牌由乙方選定,。
第六條 工程變更
6.1 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
6.2 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),需認(rèn)真填寫(xiě)《裝飾工程變更單》,,由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)據(jù)施工變更單,,通知施工工地負(fù)責(zé)人;
6.3 甲方必須以書(shū)面形式通知乙方施工部門(mén)具體變更要求,并向乙方索取該書(shū)面通知的存根,。
6.4 甲方應(yīng)統(tǒng)對(duì)裝修的意見(jiàn)要求,,并直接負(fù)責(zé)通知乙方,,在施工過(guò)程中,乙方有權(quán)只接受甲方合同簽訂人的整改意見(jiàn),。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 乙方提供的材料,,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收,。
7.2 乙方無(wú)法找到與施工標(biāo)準(zhǔn)要求同樣材料時(shí),,必須以書(shū)面形式通知甲方,與甲方協(xié)商后必須使用同等級(jí)別的材料,。(乙方提供:材料入場(chǎng)時(shí)間表和變更明細(xì))
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力因素(停水,、停電,、氣候、自然災(zāi)害等)
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
9.1 中華人民共和國(guó)qb/t6016—97標(biāo)準(zhǔn),。
9.2 其他規(guī)范:gb50327—20xx gb5021—20xx
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由省級(jí)質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電隱蔽工程 (2)防水工程 (3)泥作工程 (4)木作工程 (5)油漆,、瓷乳工程 (6)整體驗(yàn)收
乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單;
10.2 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù),。如兩天內(nèi)甲方還未組織驗(yàn)收屬于甲方默認(rèn)驗(yàn)收,。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,驗(yàn)收合格簽字后,,填寫(xiě)工程保修單,。
第十一條 工程款計(jì)價(jià)方式和支付方式 :
11.1本合同采用固定總價(jià)合同,計(jì)價(jià)套用20xx 年版 《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》,、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機(jī)械臺(tái)班參考價(jià)》,、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》及現(xiàn)行配套及現(xiàn)行的有關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算,本工程區(qū)間取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按高限值上取費(fèi),。人工費(fèi)調(diào)整按照現(xiàn)行《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價(jià)和費(fèi)用定額的費(fèi)率通知》 粵建標(biāo)【20xx】21號(hào)文或最新發(fā)布的文件執(zhí)行,。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等按國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定由業(yè)主方支付的由發(fā)包人支付。無(wú)定額可套的,,由承包人提出申請(qǐng),、發(fā)包人根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格核定后簽證確定。材料價(jià)格按以下方式計(jì)算:材料價(jià)格按照實(shí)際施工期間《廣東省建設(shè)工程造價(jià)信息》公布材料價(jià)格的計(jì)算,,信息價(jià)沒(méi)有的材料按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)+采保費(fèi)作為結(jié)算依據(jù),。人工費(fèi)調(diào)整、人工工資單價(jià)按所套定額或有關(guān)文件計(jì)算,。發(fā)包人單項(xiàng)發(fā)包工程的配合費(fèi)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
11.2由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式:
進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中達(dá)到裝修工程量一半,甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方,,工程達(dá)80%,,甲方再按完成工程量支付20%給乙方,工程全部完工驗(yàn)收后,,按總工程款共支付30%給乙方,,余款到20xx年12月底全部結(jié)清。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約,,甲方要按支付款的金額總數(shù)賠償違約金千分之二給乙方,。
11.3 工程中若有增加項(xiàng)目,增項(xiàng)費(fèi)用簽字認(rèn)可后二日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項(xiàng)費(fèi)用,。
11.4 甲方付清工程款項(xiàng)后,,乙方向甲方出具裝飾工程保修單。
第十二條 違約責(zé)任 :
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé);
12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
12.4 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金,。
12.5 甲方在合同簽訂時(shí)應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)材料的品牌,、規(guī)格和等級(jí),以便乙方及時(shí)預(yù)訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌,、規(guī)格,、等級(jí),甲方須承擔(dān)該材料的定金,、運(yùn)雜費(fèi)等所有已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用;若甲方在該材料使用后提出變更,,甲方須承擔(dān)該項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi),、運(yùn)雜等一切已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用;
12.6 因甲方原因中途終止合同或單項(xiàng)工程時(shí),,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按合同總價(jià)20%計(jì)算;
12.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方不得提前拿鑰匙,、使用或擅自動(dòng)用工程成品,因甲方提前拿鑰匙,、使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé);且視為甲方已對(duì)工程驗(yàn)收合格,同時(shí)乙方不再承擔(dān)以后工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任,。
12.8乙方裝修完成后1個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)法支付工程款,,乙方有權(quán)收回所裝修的產(chǎn)品或停止甲方對(duì)止裝修和產(chǎn)品使用。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),,按下列第_________種方式解決:
13.1 向化州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
13.2 向______________________人民法院起訴,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方所屬物管指定的堆放地點(diǎn),。
完工后,由甲方通知驗(yàn)收時(shí)間,,乙方不得以任何形式借口進(jìn)行推延,。
第十五條 附則
15.1 本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字(蓋章)后生效,,
甲方: 乙方:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
代理人(簽字): 代理人(簽字):
工程負(fù)責(zé)人(簽字): 工程負(fù)責(zé)人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十二
合同編號(hào):
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng),,并結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同守約,。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):
地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū))
裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),,實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書(shū)面形式予以確認(rèn),,增減部分按實(shí)際結(jié)算,。
1.3承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類(lèi)承包方式。
a類(lèi)為包工包料b類(lèi)為包工不包料
1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容和承包方式,。
雙方確定合同額為元,,金額大寫(xiě)(人民幣).
設(shè)計(jì)費(fèi)為元,金額大寫(xiě)(人民幣).
1.5施工期限:根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定,。
自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況,,工期相應(yīng)順延,。
1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,,電源線(xiàn)路未能接通,,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工,。
1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
1.6.3在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的,。
1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工,。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,,工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。
1.6.7因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,,而延誤工期。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工前_______________天,,為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電,、水,、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作,。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收,,合格后并簽署意見(jiàn),由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。
3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作,,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。
3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)保量完成工程,。
4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,。
第五條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,,鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
第六條工程驗(yàn)收
6.1隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn),,由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù),。
6.2工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫(xiě)驗(yàn)收單,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù),。
第七條工程款交付方式
7.1第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元,。
7.2第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,即______元,。
7.3第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),,甲方支付合同總額的______%,,即________元,。
7.4工程驗(yàn)收合格后,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單,,七日內(nèi)付清余款。
第八條違約責(zé)任
8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.2未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé),。
8.3因單方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5由于甲方原因,,工期延誤,,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。
8.7由于乙方原因,,工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。
第九條保修
9.1本工程保修期為壹年,,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。
9.2乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9.3人為破壞及外來(lái)因素,,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟,。
第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定
11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))
11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,,雙方簽證為依據(jù),。
第十二條附則
12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。
12.2甲,、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,,甲乙雙方各執(zhí)________份,。
12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。
12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
12.5合同的其它附件,。
附件一:裝飾裝修工程預(yù)算書(shū)
附件二:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附件五:工程結(jié)算單
附件六:工程保修單
第十三條其它約定條款
發(fā)包單位
(蓋章)
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
承包單位:
(蓋章)
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十三
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住址:
依照《_____》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,,雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,就_____________________________項(xiàng)目_______裝修工程協(xié)商一致,簽訂本合同,,并遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條、工程概況
1,、工程名稱(chēng):
2,、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:
4,、工程造價(jià):總價(jià)款:_________元,,(大寫(xiě):________________),。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
5、承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工,、包全部材料;
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料,;
(3)乙方包工,、甲方包全部材料。
6,、工程期限:計(jì)劃開(kāi)工日期_________年_____月______日,,計(jì)劃竣工日期_________年_______月______日,共_________天,。
第二條,、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,,圖紙一式兩份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式兩份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
3,、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條,、甲方職責(zé)
1,、開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);
2,、參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;
3,、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
4,、裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn),、方式,、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);
5,、因進(jìn)行裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,,
6,、按約定期限支付工程款,不得惡意拖欠,。
第四條,、乙方職責(zé)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《裝修工程施工規(guī)范》,,保證工程質(zhì)量,,按期完成工程;
2、承接裝修工程的單位和個(gè)人,,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;
4、裝修所形成的各種廢棄物,,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
5,、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,,以確保工程
6,、乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,,造成損失的,,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,;乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料,、粗制濫造;
8,、工程完工時(shí),要積極配合甲方完成驗(yàn)收工作,。
第五條,、價(jià)款支付方式
1、竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。甲方支付工程款,,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取。
2,、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。
3,、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第六條,、工期延誤
1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延;
2,、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
3,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
第七條,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,。
(2)乙方所承包的工程,,必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
第八條,、質(zhì)量檢修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水,、電管線(xiàn),,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收,。乙方應(yīng)提前___天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,,各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后,,未按時(shí)參加驗(yàn)收,,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
2,、保修
(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為_(kāi)____年)
(2)在正常使用條件下,,裝修工程的最低保修期限為_(kāi)____年,,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____年,。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
第九條、材料的提供
1,、由甲方提供的材料,、設(shè)備,其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);
2,、由乙方提供的材料,、設(shè)備的,乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由乙方承提;
3,、甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),,由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的,在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨,、換貨,以及因此延誤工期,,均由甲方承擔(dān)任;
4、除合同注明外,,五金(門(mén)鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),。
第十條,、違約責(zé)任
1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)________%的逾期違約金,;屬于包工不包料的,每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金,。
2、甲方不得借故拖欠工程款,,如逾期不付,,按工程施工時(shí)銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條,、附則
1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
2,、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式_____份,,雙方簽字(蓋章)后生效,,甲、乙雙方各持______份,;
3,、工程驗(yàn)收合格完后_____年,合同自動(dòng)終止,;
4,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方都可向合同履行地,、合同簽訂地人民法院起訴。
4,、本協(xié)議一式_____份,,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力,。
第十二條,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方:
法定代表人:
簽訂地點(diǎn):
_________年____月____日
乙方:
委托代理人:
簽訂地點(diǎn):
_________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十四
委托方:__________
承接方:__________
工程項(xiàng)目:_____________________________________________________________。
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:_______________________________________________
2.施工內(nèi)容:_____________________________________________________
3.委托方式:___________________________________________,。
5.工程開(kāi)工日期:________年____月____日
6.工程竣工日期:________年____月____日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款___________________元
第三條:保修期
保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為_(kāi)___個(gè)月。
第四條:違約責(zé)任
1.合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話(huà)或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門(mén)服務(wù),,如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。
第五條:爭(zhēng)議解決
1.本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟。
第六條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,,簽字后生效,。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:__________乙方:__________
住所地址:__________企業(yè)地址:__________
__編碼:____________編碼
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十五
發(fā)包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1-1工程名稱(chēng):_________
1-2工程地點(diǎn):_________
1-3承包范圍:_________
1-4承包方式:_________
1-5工期:本工程自_________年_________月_________日開(kāi)工,,于_________年_________月_________日竣工。
1-6工程質(zhì)量:_________
1-7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):_________
第二條甲方工作
2-1開(kāi)工前_____天,,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)。
2-2指派_________為甲方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。
2-3委托_________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,,并將合同副本交乙方_________份,。
2-4負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線(xiàn),、古樹(shù)名木,、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
2-5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2-6協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第三條乙方工作
3-1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定,。
3-2指派_________為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3-3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。
嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算。
3-4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3-5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn),。
3-6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第四條關(guān)于工期的約定
4-1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。
4-2因甲方未按約定完成工作,,影響工期,工期順延,。
4-3因乙方責(zé)任,,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,,工期不順延,。
4-4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5-1本工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》___________________,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》_______________等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
5-2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
5-3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。
甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。
若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。
若復(fù)驗(yàn)合格,,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但工期也予順延。
5-4由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
5-5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
5-6工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。
如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。
但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6-1雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種:
(1)固定價(jià)格。
(2)固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。
包干風(fēng)險(xiǎn)包括______內(nèi)容,。
(3)可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。
6-2本合同生效后,,甲方分_________次,按下表約定支付工程款,,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清,。
撥款分次進(jìn)行撥款%金額
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7-1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。
凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。
由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,對(duì)工程造成損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方供應(yīng)的材料,,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價(jià)值______%的保管費(fèi),。
由于乙方保管不當(dāng)造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7-2凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。
若已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8-1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。
8-2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
8-3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
8-4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
9-1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。
每停工或窩工一天,甲方支付乙方元,。
甲方不按合同的約定撥付款,,每拖期一天,按付款額的_____%支付滯納金,。
9-2由于乙方原因,逾期竣工,,每逾期一天,,乙方支付甲方元違約金。
甲方要求提前竣工,,除支付趕工措施費(fèi)外,,每提前一天,甲方支付乙方________元,,作為獎(jiǎng)勵(lì),。
9-3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,除按本合同5-2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,,甲方支付乙方________元,作為獎(jiǎng)勵(lì),。
9-4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,,應(yīng)照價(jià)賠償,。
9-5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9-6未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9-7未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
9-8因一方原因,,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條爭(zhēng)議或糾紛處理
10-1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
10-2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由_____委員會(huì)_____;當(dāng)事人未在本合同中約定_____機(jī)構(gòu),,事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面_____協(xié)議的,,可向人民法院起訴。
第十一條其他約定
第十二條附則
12-1本工程需要進(jìn)行保修或_____時(shí),,應(yīng)另訂協(xié)議,。
12-2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,。
副本份,,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,。
12-3本合同履行完成后自動(dòng)終止,。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):________________________
法定代表人:______________________法定代表人:_____________________
代理人:________________________代理人:_______________________
單位地址:______________________________單位地址:______________________________
電話(huà):_______________________________電話(huà):__________________________________
傳真:________________________________傳真:_________________________________
郵編:____________________________郵編:_____________________________-
開(kāi)戶(hù)銀行:________________________開(kāi)戶(hù)銀行:_____________________________
戶(hù)名:_____________________________戶(hù)名:_____________________________
帳號(hào):_______________________________帳號(hào):______________________________
_______________年___________月_________日_____________年________月_________日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十六
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,,甲方自愿將自有房屋的門(mén)面及二樓營(yíng)業(yè)廳承包給乙方裝飾裝修,,具體協(xié)商內(nèi)容如下:
一、工程裝飾項(xiàng)目名稱(chēng): 賓館,、茶藝,。
二、工程承包價(jià)格:甲方以房屋建筑面積為準(zhǔn),,每平方米按138.8元以包工的形式承包給乙方,。
三、工程費(fèi)用:乙方開(kāi)工后,,甲方所購(gòu)材料的進(jìn)出力資及施工垃圾的處理衛(wèi)生均由甲方承擔(dān),,乙方概不負(fù)責(zé)。
四,、工程付款方式:(1)乙方裝修隊(duì)伍人員進(jìn)場(chǎng)后,,甲方先付乙方工程款總額的 %作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用;(2)后期付款按工程進(jìn)度竣工部分的%付款;(3)竣工驗(yàn)收結(jié)算后甲方必須按工程造價(jià)的 %付于乙方,余下工資甲方在 年 月 日之前全部付清,。
五,、工程工期:從 年 月 日至 年 月日,乙方必須在合同在規(guī)定期內(nèi)完成所有工程,施工項(xiàng)目逾期不得超過(guò)15個(gè)工作日,,如果甲方自身原因工程耽誤工期乙方概不負(fù)責(zé),。
六、甲方負(fù)責(zé)提供該工程裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙和效果圖紙,。
七,、乙方只負(fù)責(zé)施工本工程的室內(nèi)裝飾裝修,但不含工程電梯安裝及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工程戶(hù)外廣告牌,。
八,、事故責(zé)任:自工程開(kāi)工日起甲方所有材料及其他物件均由甲方自行保管,如有遺失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事件,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,,甲、乙雙方簽字生效,。如有違約,,違約方按該工程總造價(jià)的 %賠償于對(duì)方。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十七
發(fā)包方:電話(huà)號(hào)碼:
承包方:電話(huà)號(hào)碼:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程,,的有關(guān)事宜達(dá)成概況:
第一條,、工程概況
1、工程地點(diǎn):步行街服務(wù)公司門(mén)面,,原溆牌店,。
2、工程內(nèi)容及做法:,。
3,、工程期限天,開(kāi)工日期________年____月____日,,竣工日期________年____月____日,。
4、總工程款元。
第二條,、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。
2,、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利,。
3,、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款,。
4,、自甲方交付乙方施工之日起,乙方應(yīng)做到安全及文明施工,。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,,與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù),造成甲方材料損壞,,浪費(fèi)的由乙方賠償相應(yīng)損失,。
5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工,,如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任,。
第三條、付款方式
自地磚鋪好當(dāng)日,,甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款,,木工施工完____日時(shí)甲方應(yīng)付乙方人民幣元裝修款,余款應(yīng)在店鋪裝修完,,
甲方驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)一次性付給乙方,。
第四條、本合同一式二份,,雙方簽字即時(shí)生效,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十八
發(fā)包人:
地址:
負(fù)責(zé)人:
承包人:
地址:
法定代表人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
裝修面積:
第二條合同工期 :
1,、工期概況
開(kāi)工日期:___ __
竣工日期:___ __
合同工期總?cè)諝v天數(shù) (按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃)
2、延期開(kāi)工:承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。承包人不能按期開(kāi)工的,,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7日前以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求,。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的,,視為同意承包人要求,,工期相應(yīng)順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,,竣工工期不予順延,。如因發(fā)包人原因需延期開(kāi)工的,應(yīng)征得承包人同意,,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),,并相應(yīng)順延工期。
3,、暫停施工(停工):發(fā)包人在確有必要時(shí)可要求承包人暫停施工,,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)向承包人提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工,,并妥善保護(hù)已完工工程,。承包人實(shí)施發(fā)包人的處理意見(jiàn)后,可提出復(fù)工要求,,發(fā)包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),,或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的,,承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在承包人的,,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。
4、工期延誤
由于以下原因造成工期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
(2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更,。
(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。
(4)發(fā)包人未按時(shí)支付工程款影響正常施工的。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的,。
出現(xiàn)以上情況時(shí),,承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告,。發(fā)包人在收到報(bào)告后15天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù)。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,,承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、 工期提前
提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對(duì)于承包人提前竣工,,發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用,。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
6.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;
6.2 本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙,、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)量要求,。
第四條合同價(jià)款
7、本合同價(jià)款為: 小寫(xiě)rmb ,大寫(xiě):人民幣 圓整,。
除本合同另有約定外,,對(duì)于承包人完成本合同項(xiàng)下的所有工作,發(fā)包人不予支付其他任何費(fèi)用,。
第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)
8,、發(fā)包人派駐的代表
姓名: 職務(wù): 職權(quán): 對(duì)本合同的履行情況,對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量管理,、造價(jià)進(jìn)行控制,。
發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行,。
9,、承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理
姓名: 職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,,并征得發(fā)包人同意,。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán),履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù),。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,,建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。
雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,,履行派出方的義務(wù)。
10,、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)
10.1發(fā)包人權(quán)利
10.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表,,但應(yīng)提前7日書(shū)面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。
10.1.2有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)合同義務(wù),。
10.1.3有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。
10.1.4有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,,參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。
10.2發(fā)包人義務(wù)
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:
(2)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:
(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系,。
(4)按約定向承包人支付工程款。
11,、承包人權(quán)利和義務(wù)
11.1承包人權(quán)利
11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價(jià)款,。
11.1.2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時(shí),有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,。如發(fā)包人代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,,承包人應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。
11.2 承包人義務(wù)
11.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。
11.2.2遵守政府和有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,如場(chǎng)地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。
11.2.3 安全施工
11.2.3.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,,采取必要的安全防護(hù)措施(此項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)),消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,,由承包人承擔(dān)。
11.2.3.2 承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非承包人責(zé)任造成的損失,,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān),。
11.2.3.3發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知發(fā)包人,,并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理,。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。
11.2.3.4按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明、圍欄,,在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn),、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護(hù)措施,,經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施,,防護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
11.2.3.5在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,,應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防火措施,,以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)發(fā)包人同意,,并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
11.2.4 對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任。對(duì)已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前,,應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,,直至工程驗(yàn)收后移交。
11.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔,,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。
11.2.6 自備管道、線(xiàn)纜,,自行配備,、安裝配電箱、水表電表等,,向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費(fèi)用,,費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)。
11.2.7工程竣工資料整理組卷,,相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià),。
11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理。
11.2.9工程所需政府部門(mén)的相關(guān)手續(xù)的辦理,。
12,、施工組織設(shè)計(jì)
承包人應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi),將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包人,。發(fā)包人應(yīng)在 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),,逾期不批復(fù),,可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,,接受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),,承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施,,發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)
13,、工程質(zhì)量
13.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財(cái)產(chǎn)損失的,,承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,,由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān)。
14,、檢查和返工
14.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受代表的檢查檢驗(yàn),,為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,,并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改,,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
14.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,,發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工,,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),,由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延,。
第七條合同價(jià)款與支付
15,、合同價(jià)款調(diào)整及支付
15.1本合同價(jià)款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。
15.2工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間: 合同簽訂 個(gè)工作日內(nèi)
預(yù)付款占合同價(jià)款總額的比例: % ,,計(jì)小寫(xiě):rmb 大寫(xiě):人民幣 圓整
15.3,、進(jìn)度款支付:
分公司需在此填寫(xiě)進(jìn)度款支付方式……,,剩余10%款項(xiàng)發(fā)包人扣除作為該工程保修款,待保修期滿(mǎn)后發(fā)包人一次性支付承包人,。
15.4 承包人申請(qǐng)支付工程款時(shí)須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票,,否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條材料設(shè)備供應(yīng)
16,、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定
16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),,承包人負(fù)責(zé)清點(diǎn),履行交接手續(xù)后,,保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé),,由于保管不力或施工浪費(fèi)給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人始終有權(quán)對(duì)合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購(gòu),。
16.2 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,。
17,、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定
17.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),,并提供產(chǎn)品合格證明,,生產(chǎn)廠(chǎng)家資質(zhì)及必要的檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人代表清點(diǎn)驗(yàn)收,。
17.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延,。
17.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,,承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料,,凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu),,凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)立即運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),,因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用,,由承包人承擔(dān)。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。
17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),,應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,,由此延誤的工期不予順延,。
17.5 承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書(shū)面認(rèn)可后才能使用,,由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定,。
第九條工程變更
18、工程設(shè)計(jì)變更
18.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,,應(yīng)提前3天書(shū)面向承包人發(fā)出變更通知,。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行相應(yīng)的變更,,并及時(shí)辦理變更手續(xù),。
18.2施工中承包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,,由承包人承擔(dān),,延誤的工期不予順延。
18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙及作法說(shuō)明,、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料,、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人代表書(shū)面同意,。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,,延誤的工期不予順延,。
18.4 所有設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)辦理書(shū)面并加蓋公章的變更確認(rèn)書(shū),。
19,、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商確定,。
第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算
20,、隱蔽工程的驗(yàn)收
具備隱蔽條件的工程部位,承包人應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,,承包人才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.
21,、竣工驗(yàn)收
21.1工程具備竣工驗(yàn)收條件,,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、竣工資料,、竣工圖紙。
21.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn),。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。
21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收,,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,。
21.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò),,承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人,承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期??⒐と掌谝惨暈楸P奁鹗既掌?。
21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任,。
21.6 承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套,,此費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)格。
22,、竣工結(jié)算
22.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),,承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照合同約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,,進(jìn)行工程竣工結(jié)算,。
22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn),。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,。
22.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,,承包人承擔(dān)保管責(zé)任,。
23、質(zhì)量保修
23.1承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
23.2工程結(jié)算款的 10%作為工程保修金,。發(fā)包人在保修期滿(mǎn)后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人,。
23.3 工程保修期內(nèi),如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,承包人必須24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修,,不能及時(shí)到場(chǎng)的,,發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修,費(fèi)用從保修款中扣除,,不足部分由承包人承擔(dān),。
23.4 保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。保修期為 年,。
第十一條違約和爭(zhēng)議
24,、違約
24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進(jìn)度款時(shí),每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金,。
24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
(1)承包人不能按合同約定期限開(kāi)工或竣工的,,每延遲一天按合同價(jià)款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人,最高不超過(guò)合同價(jià)的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失,。
(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的,,按合同價(jià)款的3%作為違約金交付發(fā)包人,并賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失,。
(3)合同履行過(guò)程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時(shí),,賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。
24.3 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,,除符合以下情況而中止合同外,,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
(1)合同已無(wú)法履行,。
(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工,。
(4)仲裁要求停止施工,。
(5)法院要求停止施工。
25,、爭(zhēng)議
雙方約定,,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決不成的,向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟,。除正在訴訟的爭(zhēng)議事項(xiàng)外,,雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項(xiàng)下的其余權(quán)利,并履行其本合同項(xiàng)下的其它義務(wù),。
第十二條合同解除與終止
26,、合同的解除
26.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同,。
26.2 發(fā)包人延期支付工程款(進(jìn)度款)超過(guò)56天,,承包人有權(quán)解除合同,。
26.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同,。
26.4 有下列情況之一的,,發(fā)包人或承包人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(2)因另一方違約致使合同無(wú)法履行。
26.5一方依據(jù)26.2,、26.3,、26.4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書(shū)面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知,,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),超過(guò)7天不予答復(fù)視為同意解除合同,,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,按本合同條款第25條的約定處理,。
26.6合同解除后,,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,并按合同約定支付已完工程價(jià)款,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,,由解除合同的責(zé)任方承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
26.7合同解除后,,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。
27、合同的終止
27.1除本合同另有約定外,,雙方履行合同全部義務(wù),,竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,,本合同即告終止,。
27.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,、履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十三條其他
28,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
29、本合同一式肆份,,發(fā)包人,、承包人各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力,。
第十四條補(bǔ)充條款:
30,、承包人要保質(zhì),保量按時(shí)完成該項(xiàng)工程,,交發(fā)包人使用,。
附件:
(1)合同裝修預(yù)算
(2)施工項(xiàng)目方案
(3)相關(guān)費(fèi)用表
發(fā)包人: 承包人:
授權(quán)代表蓋字: 授權(quán)代表蓋字:
x年xx月xx日 x年xx月xx日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇十九
甲方姓名(發(fā)包方): 身份證號(hào):
電話(huà): 地址:
乙方姓名(承包方): 身份證號(hào):
電話(huà): 地址:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市農(nóng)村家庭建筑裝飾的特點(diǎn),,在真實(shí)、自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工,,即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設(shè)備(注:手頭工具除外)乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)。
二,、該房屋建筑質(zhì)量及要求乙方要嚴(yán)格執(zhí)行,,甲方將房屋的主體工程承包給乙方(注:主體工程包括做地基、砌墻,、內(nèi)外墻抹灰,,頂上做保護(hù)層、女兒墻,,預(yù)留下水孔等,。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內(nèi)),乙方的施工承包單價(jià)為每平米 元,。
三,、在整個(gè)施工過(guò)程中,乙方施工人員的生活由乙方自理,,乙方負(fù)責(zé)組織,、指揮工人施工。
四,、甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建,、監(jiān)理,、驗(yàn)收。
五,、施工要求:地基做正負(fù)零下80公分,,有底上圈梁和組合柱。
六,、付款方式:
1,、基礎(chǔ)完工后付元
2、主體墻面完工,,打完圈梁付元
3,、蓋完頂,內(nèi)外抹完灰付元
4,、待完工后,,由甲方組織驗(yàn)收合格后,結(jié)清余款,。
注:由乙方提出交工后3天內(nèi),甲方組織按排驗(yàn)收,,不能刻意拖延驗(yàn)收時(shí)間,。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效,。
八,、如果甲乙雙方在因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,可以就改變的部分本著平等,、自愿,、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,首選通過(guò)協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí),,可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
九、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各一份,。
十、其他未盡事宜還可以再行約定,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇二十
發(fā)包人:承包人:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方飯店裝修工程的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1 ,、 工程地點(diǎn):?
2、 總施工面積:
3,、 工程承包方式:五包乙方包工包料,,原材料和輔料由乙方提供壹佰貳拾叁萬(wàn)陸仟捌佰元整詳見(jiàn)附件3:。
第三條 發(fā)包人的義務(wù)
1,、開(kāi)工前天為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件;
2,、提供施工期間的水源、電源;
3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4,、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5,、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)地的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收,。
第五條 承包人的義務(wù)
1 ,、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
3,、 保護(hù)好原室內(nèi)物品,保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
4,、 保證施工線(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期工期延誤 ,、 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延: 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
1,、甲方同意工期順延的其他情況,。
2、 甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
3、 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,,工期不順延;
因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
第七條 工程驗(yàn)收和保修
1,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2,、 工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。
3,、 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為個(gè)月。
驗(yàn)收合格簽字后,。
第八條 工程款支付方式
1,、 雙方約定按以下方式支付工程款:第一次:開(kāi)工前三日支付肆拾壹萬(wàn)貳仟貳佰陸拾柒元整;
第二次:工程進(jìn)度過(guò)半支付肆拾壹萬(wàn)貳仟貳佰陸拾陸元整;
第三次:雙方驗(yàn)收合格支付肆拾壹萬(wàn)貳仟貳佰陸拾陸元整;
工程進(jìn)度過(guò)半是指: 。
2,、 工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。
甲方審核同意后,,雙方填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,甲方與乙方結(jié)清工程尾款,。
第十一條 違約責(zé)任
1,、 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2、 因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
3,、 由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延;
4,、 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹仟元,。
第十二條 合約爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;
也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 2 種方式解決: 提交仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條 其他規(guī)定
1 ,、 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn);
2,、 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午點(diǎn)至午點(diǎn),。
第十四條 附則
1 ,、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止,。
2,、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、 合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:__________
________年____月____日_________年____月____日
房屋裝修工程承包合同 房屋裝修承包合同篇二十一
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1. 工程地點(diǎn):
2. 工程面積:
3. 工程內(nèi)容及做法:
4. 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式,。 (1)乙方包工、包料
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包料
5.工程期限_________天,,開(kāi)工日期_________年_________月_________日,,竣工日期_________年_________月_________日,。
6. 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):_________元
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1. 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,甲方,、乙方各一份。
2. 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲方、乙方各一份,,設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第三條 甲方義務(wù)
1. 開(kāi)工前_________天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,以不影響施工為原則; 2.提供施工期間的水源,、電源;
3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4. 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審
3. 甲方在結(jié)清工程尾款時(shí),留5%的滯納押金在三個(gè)月之內(nèi)退還給乙方,。
第九條 違約責(zé)任
1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2. 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé),。
12.3 因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.4 甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。 12.5由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延,。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法院提起訴訟,。
第十一條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
14.2施工期間,甲方將外屋鑰匙_________把,,交給乙方保管,。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。 14.3施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分,。
身份證復(fù)印件
工程單價(jià)報(bào)價(jià)表
甲方代表(簽字):_________ 乙方代表(簽字):_________
甲方代表(簽字):_________ 乙方代表(簽字):_________