隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

項目開發(fā)合同篇一

一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方項目開發(fā)_______向乙方訂項目數(shù)量套_______本項目名稱型號板卡每塊價格_______

二,、項目項目經(jīng)費付款方式______協(xié)議簽定后甲方須向乙______萬元，確認(rèn)樣機(jī)后付余款______萬元如果甲方在確認(rèn)樣機(jī)后;

三,、協(xié)議簽定后,，甲方需將相應(yīng)樣品電子產(chǎn)品項目委托開發(fā)協(xié)議書 委托方：_ (以下稱甲方) 開發(fā)方： (以下稱乙方) 甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計開發(fā) 項目事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方項目開發(fā),，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要求后 個月 內(nèi)向乙方訂 項目數(shù)量 套,，本項目名稱型號板卡每塊價格如下：名稱： 型號： 價格 人民幣;(備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數(shù)量大于 套另行協(xié)商)

二、 項目項目經(jīng)費付款方式;;協(xié)議簽定后甲方須向乙方支付保證金人民幣 萬元,，(注;簽訂合同時預(yù)付 萬元,，確認(rèn)樣機(jī)后付余款 萬元)如果甲方在確認(rèn)樣機(jī)后____月內(nèi)向乙方訂購此項目板卡低于 套，否則乙方不退還保證金;在 個月內(nèi)定單數(shù)量達(dá)到 套,，乙方退還甲方所付全額保證金;

三,、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及相關(guān)資料,，本項目需 要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣 萬元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項到帳后在 天內(nèi)快遞保證金收據(jù)給甲方,。

四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機(jī)或相關(guān)資料后,，開始進(jìn)行該項目的電路硬件設(shè)計以及軟件設(shè)計,，并 在 天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計的39;樣品 套給甲方測試確認(rèn);制作樣機(jī)測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知并協(xié)商處理)

五,、乙方可為甲方提供整套成品方案修改,，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。

六,、 責(zé)任條款

1,、甲方應(yīng)按合同約定分批撥付經(jīng)費，協(xié)調(diào)檢查研究進(jìn)展,，組織驗收項目成果,。

2,、甲方根據(jù)乙方研究需要，應(yīng)及時提供有關(guān)資料及研發(fā)經(jīng)費,。

3,、隨項目進(jìn)展情況，應(yīng)及時安排現(xiàn)場實驗等配合工作,，保證項目研究計劃的進(jìn)行,。

4、因甲方責(zé)任未履行合同時,，應(yīng)根據(jù)責(zé)任與損失大小,，確定經(jīng)濟(jì)責(zé)任及善后處理辦法，由雙方協(xié)調(diào)并簽訂協(xié)議書確定,。

七,、樣機(jī)經(jīng)甲方測試認(rèn)可后，甲方可向乙方定貨,。甲方定貨需先付訂單 訂金,，余款按訂單生產(chǎn)完結(jié)交付甲方后付清。乙方根據(jù)甲方傳真訂購單開始生產(chǎn),，未量產(chǎn) 天內(nèi)交貨,。量產(chǎn) 天內(nèi)交貨,。

八,、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效,，甲乙雙方各執(zhí)一份;

九,、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效律,。 甲方：_ ______(蓋 章) _______ 確認(rèn)者：___________ 簽署日期：__________________________ 乙方： (蓋 章) ________ 確認(rèn)者：___________ 簽署日期

項目開發(fā)合同篇二

甲方(接受服務(wù)方)：________

乙方(提供服務(wù)方)：________

依據(jù)____年___月___日公開招標(biāo)結(jié)果，乙方依法取得____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝中標(biāo)權(quán),。為確保本項目順利實施與完成,，現(xiàn)就____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件材料、安裝,、調(diào)試,、運行、技術(shù)支持等相關(guān)事宜,，經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同，望雙方遵照執(zhí)行,。

一,、合同內(nèi)容

1,、合同內(nèi)容為“____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目”;

2、乙方負(fù)責(zé)本項目的調(diào)研,、設(shè)計,、開發(fā)、安裝,、調(diào)試,、報告、人員培訓(xùn),、技術(shù)支持,、售后服務(wù)等相關(guān)工作，并配合硬件系統(tǒng)集成商做好平臺項目建設(shè);

3,、乙方按中標(biāo)文件規(guī)定為甲方建立市社管平臺延伸的____個子系統(tǒng),，即基礎(chǔ)信息、事件處置,、地理信息,、日常工作、民情日志,、互動交流,、考核評估、輔助決策,、權(quán)限配置,、綜合查詢、社區(qū)e通,。

二,、合同價款及付款方式

1、合同價款：

本合同總價款為人民幣____元整(￥：____萬元整),。

2,、付款方式：

本項目軟件系統(tǒng)安裝完畢后，甲方通過驗收合格后付總價款的____%,，即人民幣____元整(￥：____萬元整),。質(zhì)保期一年后無質(zhì)量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整),。質(zhì)保期____年后無質(zhì)量問題付總價款的____%,，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題的,，其余款一次性付清,，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。

三,、項目工期：

1,、本項目總工期為____日,，即從本合同生效之日起至項目驗收合格止。

2,、在項目實施完成后,，乙方應(yīng)對實施項目進(jìn)行功能和運行檢測，以確認(rèn)實施項目符合本合同的規(guī)定并可以正常用運行,。同時由甲乙雙方組成私系統(tǒng)初驗,，乙方應(yīng)按照合同及其他有關(guān)文件的要求對初驗中系統(tǒng)存在的問題和缺陷作出積極響應(yīng)和改進(jìn)，并提交至監(jiān)理方進(jìn)行確認(rèn),，由甲乙雙方及工程監(jiān)理方確認(rèn)初驗報告,，并簽署初驗報告。

3,、本項目自系統(tǒng)實施完畢并簽署初驗報告之日起,，即進(jìn)入____日(日歷日)的系統(tǒng)軟件試運行期。在試運行期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，并符合中標(biāo)文件及合同的約定,，本系統(tǒng)軟件項目才算驗收合格。

4,、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi),，完成本項目調(diào)研、設(shè)計,、開發(fā),、安裝、調(diào)試,、報告(含初驗和試運行期報告),、人員培訓(xùn)以及子系統(tǒng)建設(shè)等工作的具體實施,，不得無故拖延工期,。

5、工程驗收后,，在軟件運行過程中,，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決,。

四,、責(zé)任和義務(wù)

1.雙方共同責(zé)任

甲乙雙方嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件和本合同約定實施本項目內(nèi)容，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)有爭議的問題,。

2.甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)按本合同的付款方式支付所需款項,。

(2)負(fù)責(zé)項目實施過程中所涉及相關(guān)部門或單位的配合與協(xié)調(diào)工作。

(3)提供場地,、人員,、相關(guān)設(shè)備,、必要的文檔資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)的實施工作,。

(4)在初檢軟件系統(tǒng)運行是否正常時,，應(yīng)配合乙方項目負(fù)責(zé)人在初驗報告單上簽字確認(rèn)。

(5)在試運行結(jié)束后____日內(nèi),，組織相關(guān)技術(shù)人員對本軟件開發(fā)項目進(jìn)行驗收工作,。

(6)甲方在應(yīng)用過程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應(yīng)及時與乙方取得聯(lián)系,，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象,，便于乙方作出診斷。

3,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)乙方應(yīng)成立專門項目組,，制定項目實施進(jìn)度計劃，并按計劃完成本項目實施任務(wù),。

(2)乙方嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件和本合同約定的方案計設(shè)進(jìn)行項目建設(shè),，并達(dá)到招投標(biāo)文件規(guī)定的各項設(shè)計指標(biāo)，符合國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。在項目實施中如投標(biāo)文件響應(yīng)指標(biāo)與招標(biāo)文件的要求有偏離時,，乙方有責(zé)任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案。

(3)乙方所所提供的設(shè)備和材料(含軟件)必須完全滿足招投標(biāo)文件,。

(4)乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護(hù)”和“系統(tǒng)培訓(xùn)”條款,，向甲方提供免費軟件升級、服務(wù),、培訓(xùn),、技術(shù)支持，并無償提供相應(yīng)的軟件使用文檔,，包括《操作手冊》,，且保證上述文檔的清晰、完整和正確,。

(5)乙方在安裝完畢后,，必須進(jìn)行測試，測試結(jié)果需有書面記錄,，并由甲乙雙方代表確認(rèn)和簽字,。

(6)乙方在檢測、維修和售后服務(wù)時,，應(yīng)認(rèn)真做好甲方系統(tǒng)軟件的數(shù)據(jù)備份或保存工作,，確保甲方系統(tǒng)軟件數(shù)據(jù)完整無缺。

(7)甲方在使用系統(tǒng)軟件過程中,，因乙方材料,、安裝,、運行、維護(hù)等方面出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問題,，造成系統(tǒng)軟件運行故障,、網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息數(shù)據(jù)丟失的，或者系統(tǒng)軟件運行后無故停止運行的,，乙方應(yīng)及時派技術(shù)人員進(jìn)行免費維修,，所發(fā)生的費用及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)，但甲方人員不按正常操作規(guī)范造成軟件損失或損毀的,，乙方不承擔(dān)其費用和相關(guān)損失的責(zé)任,。

(8)乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息和國家秘密,，不得泄漏,。

五、技術(shù)要求及技術(shù)指標(biāo)

1,、技術(shù)要求

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計整個網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目,，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平,，并具有安全性、規(guī)范性,、靈活性及可擴(kuò)展性,。

2、技術(shù)指標(biāo)

1.本系統(tǒng)軟件技術(shù)指標(biāo)按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、招標(biāo)文件規(guī)定及中標(biāo)人承諾,。

2.乙方向甲方提交的文檔應(yīng)齊全、正確和可讀性強,。

3.應(yīng)用軟件的聯(lián)機(jī)幫助應(yīng)清晰可讀,，系統(tǒng)錯誤信息應(yīng)清晰明了，界面應(yīng)友好,，并易于操作和維護(hù),。

4.本系統(tǒng)應(yīng)充分考慮到今后的擴(kuò)充和升級，應(yīng)具有良好的開放性和可擴(kuò)充性,。

5.本系統(tǒng)應(yīng)具有可靠的安全和保密機(jī)制,，以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄,。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1,、本合同項目中所采用的,、由乙方授權(quán)甲方使用的應(yīng)用系統(tǒng)軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方或者軟件著作權(quán)者所有,。未經(jīng)乙方或者軟件著作權(quán)者許可,，甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴(kuò)大使用版權(quán)的范圍,。

2、在本合同項目中,，乙方根據(jù)甲方的需求訂制開發(fā)的軟件及其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。乙方提交甲方需求訂制開發(fā)的軟件源代碼給甲方。

3,、乙方保證根據(jù)合同和招投標(biāo)文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權(quán)知識產(chǎn)權(quán)的指控,。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用,，并賠償甲方由此造成的一切損失,。

七、技術(shù)支持與售后服務(wù)

1,、操作人員培訓(xùn)

(1)培訓(xùn)時間為____天,。

(2)培訓(xùn)地點：____方所在地

(3)培訓(xùn)內(nèi)容：網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件的使用。

2,、系統(tǒng)實施

(1)網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝：指網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件交付甲方后,，軟件的安裝、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設(shè)置等,，包括：服務(wù)器操作系統(tǒng)設(shè)置,、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境設(shè)置、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)環(huán)境設(shè)置,、客戶機(jī)操作系統(tǒng)設(shè)置,、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議設(shè)置、應(yīng)用程序的安裝,、調(diào)試及參數(shù)設(shè)置,。

(2)網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)設(shè)置：包括應(yīng)用項目、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設(shè)置,。

(3)初始數(shù)據(jù)錄入：協(xié)助并規(guī)范甲方人員進(jìn)行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入,。

3、系統(tǒng)維護(hù)

(1)乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運行的現(xiàn)場系統(tǒng)維護(hù)項目包括：

a.應(yīng)用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作,。

b.應(yīng)用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作,。

c.甲方非正常操作帶來的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復(fù)工作。

4,、系統(tǒng)升級

(1)系統(tǒng)升級指由乙方開發(fā)技術(shù)更新,、應(yīng)用系統(tǒng)升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級,，由乙方免費向甲方提供,。

(2)系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

5、售后服務(wù)

(1)乙方承諾對其產(chǎn)品提供____個月免費保修服務(wù),，售后服務(wù)起始時間從軟件系統(tǒng)正式上線之日起計算,。免費維護(hù)期內(nèi)，負(fù)責(zé)應(yīng)用軟件系統(tǒng)的維護(hù),、升級等工作,。

(2)乙方承諾提供____小時電話咨詢服務(wù)，免費解答用戶提出的問題;對于應(yīng)用軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的故障,，響應(yīng)時限小于____小時,，現(xiàn)場到達(dá)時限小于____小時，故障處理時限小于____小時,。

(3)在免費維護(hù)期內(nèi),，乙方保證定期回訪，并就設(shè)備使用情況進(jìn)行定期檢查,，及時為甲方排除軟件故障或者隱患,。在免費維護(hù)期外，乙方向甲方提供有償終身服務(wù),，每年服務(wù)費用由甲乙雙方商定,。但是，因軟件本身存有的南量問題造成的故障,，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維護(hù),。

九、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù),，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約,。因違約所造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，因違約造成工期延誤的,，其責(zé)任分擔(dān)：甲方違約,，工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延,。

2,、本合同所規(guī)定的各項內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或一部分,。如出現(xiàn)上述情況，則視為根本違約,，甲方有權(quán)終止合同,。甲方終止合同的,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還甲方已支付的系統(tǒng)建設(shè)費用,，并支付合同總價款____%作為對甲方的賠償,，甲方退還軟件系統(tǒng)。此外,，由此造成其他一切損失由乙方承擔(dān),。

3、若因乙方原因未能按時軟件系統(tǒng)交付使用,，從本合同到期日的次日起,，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本項目價款萬分之____的違約金;延期超過____天,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價款____%的違約金,。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的損失,，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額,。

4、若乙方完成的本項目無法通過驗收,，乙方除應(yīng)立即返工直至驗收合格外,，還應(yīng)承擔(dān)本合同總價款____%的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失,，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額,。

5、甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù),，如甲方無正當(dāng)理由未按合同約定的期限付款,，自超過期限的第____個工作日起，每遲延一日,，甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付應(yīng)付而未付款____‰的滯納金,，但滯納金的總數(shù)不超過____日，除前款所約定的滯納金外,，甲方對應(yīng)未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償

6,、如乙方未嚴(yán)格履行本合同中售后服務(wù)條款，給甲方造成損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失,。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應(yīng)時間條款，第延時____小時,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1‰的違約金,。此外，由此造成的其他一切損失由乙方承擔(dān),。

7,、本項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料,、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有關(guān)方許可,，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的,，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù),，,，違約方應(yīng)按本合同總價款的____5%支付賠償金，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任,。

8,、如果一方按照本合同的約定應(yīng)向另一方支付違約金，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應(yīng)損失的,，則該方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償,。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用,、損害賠償費用,、罰款等。

十,、不可抗力

1,、不可抗力的內(nèi)容按我國有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行。

2,、不可抗力對合同雙方均適用,。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時,，則由事故發(fā)生一方取得公證機(jī)關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明,，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責(zé)任。

十一,、爭議解決

甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義,，或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商,。協(xié)商不能解決時,，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。

十二,、合同變更,、補充及終止

1、本合同自雙方簽定之日起生效,，本合同在雙方未依法終止或者變更前,，任何一方不擅自終止或者變更本合同。

2,、本合同為雙方的最終合同,，未經(jīng)雙方書面同意,，不得對此作任何修改。如有未盡事宜,，經(jīng)雙方書面同意后,，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、合同效力

本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，政府采購機(jī)關(guān)存檔壹份，且各份均具有同等法律效力,。

十四,、合同有效期和效用性

1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

2,、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換,、工作變更、工作調(diào)動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響,。

甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________

甲方負(fù)責(zé)人：_____________ 乙方負(fù)責(zé)人：_____________

開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________

帳 號：________________ 帳 號：________________

簽約日期：___年_____月____日

簽約地點：_____________________

項目開發(fā)合同篇三

客戶名稱：

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

客戶合同編號：

打板付款方式：________________

要求打板時間：

供應(yīng)商名稱：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

供應(yīng)商合同編號:

打板付款方式：________________

預(yù)計打板時間：______________

注意：如果客戶提供的logo,、圖案有侵權(quán)嫌疑，請馬上向公司反映情況,。

經(jīng)理簽名：

日期：年月日

業(yè)務(wù)員簽名：

申請日期：年月日

采購員簽名：

項目開發(fā)合同篇四

委托人：_________________,，以下簡稱甲方

法定代表人：___________________________

研究開發(fā)人：_____________，以下簡稱乙方

法定代表：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、項目名稱：_____________________,。

二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢_____________________,。

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_____________________,。

四,、甲方的主要義務(wù)

1.向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費和報酬。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為科研補貼的,，可以不單列報酬,。)

項目投資總額為___________________,。其中：設(shè)備費_________;材料費_________;能源費________;試驗費_________;試制費_________;安裝費_________;調(diào)試費_________;文件編制費_________。

2.按照如下方式分期支付上述項目投資:_________,。

(注：當(dāng)事人通?？梢赃x擇下列支付方式：(1)實報實銷的方;(2)一次總算，分期支付,，包干使用的方式;(3)“研究開發(fā)經(jīng)費+提成費的方式),。

3.在合同生效后_____日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：______________________________________

五、乙方的主要義務(wù)

1.認(rèn)真制定和實施研究開發(fā)計劃,。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題,、達(dá)到的目標(biāo)和完成的時間)如下：_________。

本研究開發(fā)項目所采用的研究,、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_________,。

2.合理使用研究開發(fā)經(jīng)費。乙方對研究開發(fā)經(jīng)費的使用,，應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。

3.________年____月____日前在____________(地點)向甲方交付約定的研究開發(fā)成果

[注;當(dāng)事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果：(1)產(chǎn)品設(shè)計,、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙,、論文,、報告等技術(shù)文件;(2)磁帶、磁盤,、計算機(jī)軟件;(3)動物,、植物新品種、微生物菌種;(4)成套技術(shù)設(shè)施],。

4.提供下列必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作：_________________________________

[注：如果合同中有專門的約定,，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場預(yù)測、價值工程,、可仃性論證等];對委托方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報資料;協(xié)助制定有關(guān)操作,、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下,，有義務(wù)接受委托方對自己履行合同和經(jīng)費使用情況的檢查,。

當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同叼刀立和履行過程中承擔(dān)相互不斷地通報合同履行情況的義務(wù),。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況,，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風(fēng)險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等等,。

六,、甲方的違約責(zé)任

1.甲方延遲支付研究開發(fā)經(jīng)費,，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額____%的違約金逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應(yīng)付的報酬,，支付費額為項目投資總額____%的違約金,。

2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤,、失敗的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但乙方發(fā)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復(fù)核更正和補充的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金,。

3.甲方逾期二個月不接受工作成果的,，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。

七,、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的,，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金。

2.甲方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的,，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作,。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金并賠償損失;經(jīng)甲方催告后,，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失,。

3.研究開發(fā)成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費,，支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金,。

八,、研究開發(fā)成果的歸屬和分享

1.履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有。

注1取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費實施該項專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán),。

注2如果雙方當(dāng)事人沒有對該研究開發(fā)成果申請專利的意圖,，雙方可以對該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，但是,，根據(jù)法律規(guī)定，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前,，不得向第三方轉(zhuǎn)讓,。

注3如果當(dāng)事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t，運用工作產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的“普通許可,、排他許可,、獨占許可”等方法，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系,，即：

(1)委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的,，可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同)享有免費普通實施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

(2)委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的,，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán),，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果,。

(3)委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的“獨占費用”的,，則可以在合同規(guī)定范圍內(nèi)對研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨占權(quán)),，研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

注4委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請權(quán)或?qū)＠麢?quán),，也可以根據(jù)協(xié)商一致,、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。

九,、技術(shù)風(fēng)險的承擔(dān)

在履行本合同中,，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，由此造成的風(fēng)險損失由_________負(fù)擔(dān),。

風(fēng)險發(fā)生后，應(yīng)由乙方出具有關(guān)專業(yè)技術(shù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件,。

十,、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：___________________________________________________

十一、合同爭議和解決辦法如下：___________________________________________

十二、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_____________________________________________

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：______________________

簽字地點：______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方擔(dān)保人(名稱)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔(dān)保人(名稱)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

項目開發(fā)合同篇五

合同編號：

簽訂日期：

簽訂地點：

項目名稱：___________________________項目

委 托 方：__________________________ （甲方）

承 接 方：_____________科技有限公司（乙方）

為充分利用internet商業(yè)效用,，開展電子商務(wù)活動， ____________ （甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設(shè)計開發(fā)____________工程,，雙方本著公平友好的原則,，簽訂本合同，以茲信用,。

1.合同內(nèi)容：

合同內(nèi)容為____________項目,。

包括：網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計文檔,、網(wǎng)頁設(shè)計,、技術(shù)培訓(xùn)與支持。

2.技術(shù)要求：

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計開發(fā)整個____________項目,，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平,，并具有安全性、規(guī)范性,、靈活性及可擴(kuò)展性,。

1．合同價款：

合同總價為 ：人民幣____________元整（rmb）。

2．工程工期：

自工程開工之日起____________個工作日內(nèi),，甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項目,。

自網(wǎng)站建設(shè)完成后的____________個工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運行,，確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進(jìn)行驗收,。

自工程驗收后,，在網(wǎng)絡(luò)運行過程中，甲方若有新的需求,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

1．甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時間甲方不能夠及時確認(rèn)開發(fā)設(shè)計的內(nèi)容,，所造成的項目進(jìn)度的延誤,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

2．甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細(xì)的文字,、圖片等資料,。

3．甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式,，按時足額向乙方支付相應(yīng)的費用,，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費用,，乙方有權(quán)單方終止合同的履行,。

1．根據(jù)甲方的要求,，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔(dān)甲方項目開發(fā)與運作,。在技術(shù)上具有先進(jìn)性,、主流性，各項工作具有規(guī)范性,。

2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作,，并及時如實向甲方通報工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在項目的進(jìn)行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料,，及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導(dǎo),。

3．在方案實施過程中，甲方提出修改意見,，雙方友好協(xié)商解決后,，對內(nèi)容進(jìn)行修改。

1．乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有,。

2．乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密,，不得將該工程設(shè)計和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。

3．乙方保留本合同涉及軟件,、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán),。

1．乙方有關(guān)人員針對網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行簡單技術(shù)指導(dǎo)。

2. 工程驗收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù),，期限為1年,。

3. 乙方的工作日內(nèi)，若甲方的網(wǎng)站出現(xiàn)故障時,，甲方需提供給乙方必要的管理授權(quán),，乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的24小時內(nèi)解決問題。

1．網(wǎng)站設(shè)計開發(fā)調(diào)試完成后,，乙方向甲方提出驗收申請,，甲方組織有關(guān)人員驗收。若有爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統(tǒng)驗收不能在3個工作日內(nèi)完成,，應(yīng)視為驗收合格,。

2．驗收過程中，若雙方意見分歧,，雙方友好協(xié)商解決,。

1．合同簽署之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)預(yù)付費用，計 人民幣____________ 元整（rmb）,。

2．項目驗收之日,，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)尾款費用，計 人民幣____________元整（rmb）,。

1.在合同有效期內(nèi),，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為____________ 違約,。不可抗力系指：戰(zhàn)爭,、火災(zāi)、水災(zāi),、地震,、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

2.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時足額向乙方支付相應(yīng)的網(wǎng)站開發(fā)費用,，逾期支付,，每遲付一日，違約金為合同總價款的____________%,。

3.乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)通過驗收并交付使用,，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%,。如延遲交付超過____________日,，甲方有權(quán)單方解除合同。

見下表：

服務(wù)內(nèi)容數(shù)量金額備注

1．在系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)過程中若系統(tǒng)方案有任何變動,，應(yīng)以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權(quán)人員簽字確認(rèn),。

2．甲方明確承諾對本合同的價款保密。

3．對本合同條款未盡事宜,，合同雙方應(yīng)本著友好合作原則,，協(xié)商解決。

4．本合同自簽定之日起生效,。本合同一式貳份，雙方各持壹份,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

代表： 代表：

電話： 電話：

日期：年月日 日期：年月日

蓋章： 蓋章

項目開發(fā)合同篇六

鑒于 公司與 公司,、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）；為了促進(jìn)市建設(shè),、發(fā)展,，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益,，明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù),，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就合作開發(fā) 項目有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議,，以咨共同遵守。

第一條 本合同的雙方為：

廈門 公司（以下稱甲方）

法定代表人：

住所：

廈門有限公司（以下稱乙方）

法定代表人：

住所：

第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）,；該項目地塊面積畝,，容積率，總建筑面積,、建筑密度,、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。

第三條 甲,、乙雙方于本合同生效后,，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司，公司名稱為 ,，（以下簡稱合作公司）,，合作公司的法定地址為 ，合作公司負(fù)責(zé)該項目的開發(fā),、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜,。

第四條 合作公司為有限責(zé)任公司，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配,、風(fēng)險和虧損的分擔(dān),、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 合作公司經(jīng)營期限為 年,。

第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。

第七條 項目總建設(shè)期約五年,，投資總額約人民幣 萬元,，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入,。首期投資人民幣 萬元,。

第八條 首期投資出資方式：

（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元,。其中：甲方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%,；乙方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ,，出資比例為25%。

（二）首期投資余額部分：甲,、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議,，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例,，同步足額匯入合作公司帳戶,。

第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲,、乙雙方按出資比例補足,。

第十條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意,；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損,。

第十二條 合作公司設(shè)股東會,，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立,、合并,、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議,，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過,，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議,，會議由董事會召集,，董事長主持。

第十三條 合作公司設(shè)董事會,，董事會由 3 名董事組成,，其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選，乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生,。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負(fù)責(zé),。董事任期每屆三年,，董事任期屆滿，連選可以連任,。

第十四條 公司設(shè)一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名,，由股東會選舉產(chǎn)生,。每屆任期三年,，任期屆滿，可連選連任,。

第十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一名,，總經(jīng)理人選由乙方提名；財務(wù)負(fù)責(zé)人一名,，由甲方提名,。

第十六條 合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。

第十七條 合作公司向金融機(jī)構(gòu)融資,，合作雙方有義務(wù)提供擔(dān)保,，甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)倱?dān)保責(zé)任,。

第十八條 除了本合同其他條款所述責(zé)任外,，雙方還應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事務(wù)：

1、 甲方責(zé)任

（1） 負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶,、立項變更,、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下）,，產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔(dān),；

（2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系；

（3） 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，維護(hù)合作公司及乙方的合法權(quán)益,；

（4） 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān),；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

2,、乙方責(zé)任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù),，及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責(zé)任公司，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。

第十九條 合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負(fù)責(zé)所有職工的錄用,、辭退,、報酬、福利,、勞動保護(hù),、勞動保險等事項。

第二十條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定,，繳納各種稅款,。

第二十一條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財會規(guī)定,，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止,。

第二十二條 甲,、乙兩方均可聘請獨立的審計機(jī)構(gòu)對合作公司每年度財務(wù)進(jìn)行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔(dān),。

第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期,、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù),，若另一方代為履行出資義務(wù)的,，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償；

第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天,，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例,，違約方應(yīng)當(dāng)無條件配合辦理相關(guān)變更事宜。

第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責(zé)任,，而使另一方或合作公司遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十六條 雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同,，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

1,、合同經(jīng)營期限屆滿；

2,、合作項目開發(fā)完畢,；

3、因不可抗力致使合同履行成為不可能,；

4,、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。

第二十七條 合同終止后雙方應(yīng)組織人員進(jìn)行清算,，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外,，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當(dāng)理由阻擾清算的,，另一方可聘請獨立機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算,，清算結(jié)果對雙方均有效。

第二十八條 由于地震,、臺風(fēng),、火災(zāi)、水災(zāi),、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應(yīng)在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的'詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件,，則受不可抗力影響的一方不視為違約,。按其對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù),，或延期履行義務(wù)。

第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的對本合同的補充,、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分,。

第三十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知,、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲,、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更,，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方,，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

第三十二條 一切由專人送達(dá)的通知,、文件均視為當(dāng)天收到,，以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日,。

第十六章 文本及生效條件

第三十三條 本合同壹式 份,，雙方各執(zhí) 份。

第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效,。

（本頁無正文,，為簽署頁）

甲方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

乙方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

簽約日期： 年 月 日

項目開發(fā)合同篇七

深圳市_____________有限公司

房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務(wù)合同

合同雙方：

甲方：深圳市___________有限公司

乙方：廣東融商誠達(dá)律師事務(wù)所

甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務(wù)，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負(fù)責(zé)甲方項目的法律服務(wù),，以確保和維護(hù)甲方在整個項目銷售過程中的合法權(quán)益,。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款：

一,、 乙方接受甲方委托指派律師為 房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務(wù)：

(一) 商品房銷售階段

1,、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預(yù)售、銷售條件,，必要時將出具法律意見書,。

2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預(yù),、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見,。

3,、 提供預(yù)售和現(xiàn)售的法律服務(wù)，參與大宗購房談判,。

4,、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛,。

5,、參與委托人與有關(guān)銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議,。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見,。

6、審查,、修改項目預(yù),、銷售及租賃的有關(guān)法律文件：

a：協(xié)助委托人審查、修改《購房須知》,、《樓宇認(rèn)購書》,、《商品房預(yù)(現(xiàn))售合同》補充條款、《租賃合同》等相關(guān)法律文書;

b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;

8,、負(fù)責(zé)與公正處的聯(lián)絡(luò),，并使本所起草的與該項目有關(guān)的涉外法律文書得到公正處的認(rèn)可;

9、根據(jù)購房業(yè)主的要求,，出具與該項目的預(yù)銷售,、租賃有關(guān)的見證和法律意見書(費用由購房業(yè)主和承租人承擔(dān));

10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔(dān));

a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務(wù);

b：代為辦理該項目涉外預(yù),、銷售合同公正手續(xù);

c：代為申領(lǐng)購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉

d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);

(二),、交付驗房階段律師服務(wù)

1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;

2,、 審查修改《商品房使用說明書》,、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;

3、 審查修改《入住手冊》,、《業(yè)主臨時公約》,、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;

4、 協(xié)助解決委托人辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題,。根據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權(quán)證,，按保證合同的約定及時解除開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任;

5、 協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議,，及時提出法律意見,。

(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務(wù)

1、 及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī),、政策,，必要時出具相關(guān)法律意見。

2,、 及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù),。

二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務(wù)內(nèi)容,，安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務(wù),，其費用包含在本合同規(guī)定的服務(wù)報酬中。

三,、法律服務(wù)報酬與支付方式：

1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務(wù)代理費為人民幣____萬元,。

2,、支付的方式：律師服務(wù)報酬以人民幣支付。支付期限為：

第一期：自簽約之日七天內(nèi),，支付人民幣____萬元;

第二期： 年 月 日之前,，支付人民幣____萬元;

第三期：年 月 日之前，支付余款人民幣____萬元;

四,、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務(wù)費用,，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取,。

五,、乙方提供的上述法律服務(wù)的各項法律關(guān)系，如因爭議導(dǎo)致訴訟或仲裁時,，乙方可代表甲方全權(quán)處理,，其費用另行計算。

六,、 乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,，確保經(jīng)律師審

查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的需要,，按乙方的要求

提供各種有關(guān)書面材料,，并如實向律師闡明情況。

八,、 本合同自簽訂之日起生效,，至乙方完成所有約定的法律服務(wù)時終止。

九、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：深圳市____有限公司 乙方：廣東融商誠達(dá)律師所

法定代表人： 代表：

年 月 日

項目開發(fā)合同篇八

項目名稱：_________

項目類別：_________

承擔(dān)單位：_________

項目負(fù)責(zé)人：_________

起止年限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、研究開發(fā)目標(biāo),、主要內(nèi)容,、技術(shù)關(guān)鍵、預(yù)期成果

二,、主要技術(shù),、經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)

三、進(jìn)度安排,、年度計劃內(nèi)容及考核目標(biāo)（按季度填寫）

四,、責(zé)任條款

（一）甲方責(zé)任：

1．甲方應(yīng)按合同約定，協(xié)調(diào)檢查研究進(jìn)展,，組織合同驗收,。

2．甲方可根據(jù)乙方研究進(jìn)展及要求，補簽有關(guān)協(xié)議,。

3．甲方責(zé)任未履行合同時,，應(yīng)根據(jù)情況，做出適當(dāng)調(diào)整安排,。

4．甲方按《信息產(chǎn)業(yè)處科技項目管理及考核實施細(xì)則》,，對項目進(jìn)行考核并兌現(xiàn)乙方獎金。

（二）乙方責(zé)任：

1．乙方應(yīng)全面履行合同內(nèi)容,，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調(diào),，并按時向甲方提供以下書面報告：

項目實施情況，6月30日之前向甲方提交半年度技術(shù)工作小結(jié),。

項目完成后,，應(yīng)向甲方提交合同執(zhí)行情況總結(jié)報告，及時申請合同驗收,。

2．乙方須按《＿＿知識產(chǎn)權(quán)管理辦法》和合同要求,，完成知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作，并及時辦理專利申請,。

3．乙方應(yīng)該認(rèn)真履行合同內(nèi)容,。

4．部門負(fù)責(zé)人要全力支持項目負(fù)責(zé)人的此項科技相關(guān)工作。

五,、共同條款

1．本合同一經(jīng)簽定,，簽約各方均應(yīng)認(rèn)真履行。在執(zhí)行中,，如需變動或修改,，需由簽約各方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的補充合同（或協(xié)議），補充合同（或協(xié)議）與本合同具有同等法律效力,。

2．違反本合同約定,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補救措施,，賠償相應(yīng)損失,。

3．本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

4．本合同一式三份,，信息化辦公室、負(fù)責(zé)人,、承擔(dān)單位各一份,。

六、項目（課題）參加人員

甲方（蓋章）：_________ 乙方：（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

項目負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

填寫說明

1．列入信息產(chǎn)業(yè)處科技計劃的項目都應(yīng)填寫此合同,，合同原則上簽訂到項目一級,。

2．合同類別填寫處科研項目或者指揮部科研項目。

3．合同編號統(tǒng)一采用信息產(chǎn)業(yè)處科技計劃中項目編號,，由主管部門填寫。

4．合同一式3份,，主管部門（甲方）和項目負(fù)責(zé)人簽字后生效,，合同正式文本主管部門留存1份。

5．合同按照a4紙格式打印,。

項目開發(fā)合同篇九

甲方：______

乙方：______

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米,，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元),。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2,、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進(jìn)行,，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號,，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項才可由甲方自行支配使用,。

在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方配合,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期,。

律師法律服務(wù)費,、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,，

甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助,。

1,、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押,、無查封,，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會,、董事會已做出同意的決議,。

2、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定,，誠信履行義務(wù),。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件,、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可,，不得向第三方透露,。

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約,，如有任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

乙方支付定金后，乙方反悔不受讓,，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。

七,、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八,、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項,，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份,，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目開發(fā)合同篇十

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權(quán),。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨家開發(fā),，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

第一條甲,、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目,，公司注冊資金萬元人民幣,。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%,；乙方出資萬元,，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的__________%,。

第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū),，東至__________街，西至__________街,，南至__________巷,，北至_______米規(guī)劃路。

2．項目性質(zhì)：商品房開發(fā),。

3．土地性質(zhì)：住宅,、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年,。

4．土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計__________平方米）,，總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%,，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米（航空限高_(dá)_________-__________米）,，其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上,，其中包括居住面積__________平方米,、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米,、地下車庫__________平方米,。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米,，包括居住面積__________平方米,、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米,、地下車庫__________平方米。

5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。

上述項目概況中的座落,、四至范圍,、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

第三條乙方確認(rèn)已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證,，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認(rèn)該項目已取得以下批文,、權(quán)證,；

1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”,。

3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”,。

4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。

5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建,、住宅建設(shè)項目通知書”,。____．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。

7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》,。

8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》,。

9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單”,。

11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書”,。

12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”,。

14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”,。

15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。

16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》,。

17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù),。

第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣,。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方,。

本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押,，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息,，債權(quán)到期日為______年______月,。

乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金,、契稅等已全部繳納完畢,，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢,，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）。

第五條本合同簽訂后三十天內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探,，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔(dān),，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān),。

乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況,。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中,，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的,，導(dǎo)致本項目無法開發(fā)的,，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理,。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物,、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還,。

第六條付款及付款條件

1．本合同生效后______天內(nèi),，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,。

2．本合同簽訂后______個月內(nèi),，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和_____市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后,，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下,。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,，同時由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時,，乙方負(fù)責(zé)將本合同書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明,、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司,。

3．在完成本條前款工作后一個月內(nèi),，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,。

4．在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù),，沈陽______置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清,。

本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票,。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,。

第七條雙方的責(zé)任

（一）甲方的責(zé)任

1．負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù),，費用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。

2．負(fù)責(zé)確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位,，確保資金運作正常,。

3．協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng),、延期的工作,。

4．協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

（二）乙方的責(zé)任

1．在簽訂本合同書之時,，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明,、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進(jìn)行復(fù)驗,。

2．乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)合同,，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件,、備件,。

3．負(fù)責(zé)完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng),、延期的工作,，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成,，本合同另有規(guī)定的除外,。

4．負(fù)責(zé)將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年,，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān),。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。

5．在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負(fù)責(zé)以三通一平（即通水,、通電,、通路和土地平整）為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水,、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔(dān),。

____．協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。

7．協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作,。

第八條乙方將______街項目的土地使用權(quán)（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān),，其中乙方承擔(dān)______%,，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%,，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān),。

第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進(jìn)行收購,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方,，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。

第十條甲,、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理,。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù),，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分,，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。

第十一條甲,、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后,，______街項目的方案設(shè)計、報批,、開發(fā)建設(shè),、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān),，乙方對_____街項目的方案設(shè)計的報批應(yīng)予以配合,，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第十二條違約責(zé)任

1．任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件,、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù),。除雙方認(rèn)可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外,，任何一方不得向第三方泄露,，否則，由此造成對方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任,。

2．本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后,，乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談,、合作，否則,，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金,。

3．______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金,。逾期陸拾天仍未支付的,，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項,。

4．乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶,、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天,，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金,。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項,。

5．乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四,、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的,，每逾期一天則應(yīng)按沈陽_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。

____．乙方違反本合同第九條的規(guī)定,，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金,。

第十三條本合同未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力,，如有抵觸的,，則以補充合同為準(zhǔn)。

第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛,，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù),，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔(dān)。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立,。

第十七條本合同一式陸份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份,。

甲方：______________

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年____月____日

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

項目開發(fā)合同篇十一

第一條 中國____公司和____國（或地區(qū)）____公司，根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則,，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國____（地點）共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè),，特訂立本合同,。

第二條 本合同的各方為：

中國________公司（以下簡稱甲方）,，在________登記注冊，其法定地址在________市___________路______號,。法定代表人：姓名________職務(wù)________國籍______,。

____國（或地區(qū)）______公司（以下簡稱乙方）在____國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在______,。法定代表人：姓名__________職務(wù)________國籍____。

（注：若有兩個以上合作者,，依次稱丙,、丁……方）

第三條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，同意在______建立合作經(jīng)營的______有限責(zé)任公司（以下簡稱合作公司）,。

第四條 合作公司的名稱為______合作有限責(zé)任公司。

外文名稱為____________,。

合作公司的法定地址為______市______路____號,。

第五條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

第六條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán),、資源開發(fā)權(quán),、建筑物等合作條件；乙方提供資金,、設(shè)備,、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例,，按各自向公司提供的合作條件,，確定利潤分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險,。合作公司實行統(tǒng)一管理,，獨立經(jīng)營，統(tǒng)一核算,。合作期限屆滿,，公司的財產(chǎn)不作價歸甲方所有。（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明）

第七條 甲,、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，發(fā)展新產(chǎn)品,，并在質(zhì)量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）

第八條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售______產(chǎn)品；對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù),；研究和發(fā)展新產(chǎn)品,。（注：要根據(jù)具體情況寫）

第九條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：

（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為______。

（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)______。產(chǎn)品品種將發(fā)展______,。（注：要根據(jù)具體情況寫）

第十條 合作公司的經(jīng)營期限為 年,，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，至______年____月____日止,。

合作公司在經(jīng)營過程中,，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以延長合作期限,。但必須在合作期滿6個月前，向______提出申請批準(zhǔn),。

第十一條 合作公司的產(chǎn)品,，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：

（一）向外銷售______％,。

（二）對內(nèi)銷售______％,。

（注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售,；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同,，委托代銷；對內(nèi)銷售部分可由公司或甲方經(jīng)銷,。）

第十二條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法和________有關(guān)稅收的規(guī)定交納各種稅款,。

第十三條 合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在________的保險公司投保。投保辦法,、投保險別,、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定,。

第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元,。（或雙方商定的一種貨幣）

第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元。

第十六條 甲,、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權(quán),，其中：

廠房（上蓋）面積______平方米；

商場（上蓋）面積______平方米,；

維修部（上蓋）面積______平方米,；

其他用地______平方米,。

乙方：投資總額為______元，其中：

現(xiàn)金____元,；

機(jī)器設(shè)備和交通運輸工具_(dá)_____元（詳見附表）,；

工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元；

其他______元,。

第十七條 甲方提供的土地使用權(quán),，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起______天內(nèi)辦完用地手續(xù)，交付合作公司使用,；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)交付合作公司裝修,；維修部（上蓋）的交伺時間由合作公司董事會另行決定。

乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內(nèi),。第一期應(yīng)匯入____元，須在合同批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)匯出,，作為首期生產(chǎn),、生活設(shè)施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額,，匯出的時間為________,，用途由公司董事會確定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）

第十八條 乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備,，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要,，并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運至____目的地。

（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時,，甲,、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）

第十九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：

（一）辦理為設(shè)立合作公司的申請批準(zhǔn),、向有關(guān)部門登記注冊,、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

（二）依照______?。ㄊ校锻恋毓芾項l例》的規(guī)定,，向土地主管部門辦理土地使用權(quán)的手續(xù)；

（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備,、物資的進(jìn)口報關(guān)手續(xù),；

（四）協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料,、原料,、辦公用品、交通工具,、通訊設(shè)備等,；

（五）協(xié)助合作公司落實水,、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施,；

（六）協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工,；

（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員,、工人和其他人員,；

（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；

（九）辦理合作公司委托的其他事宜,。

第二十條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：

（一）依照本合同第十六條第二款,、第十八條的規(guī)定，提供現(xiàn)金,、機(jī)器設(shè)備,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……，并負(fù)責(zé)將其作為出資機(jī)械設(shè)備等運至____目的地,；

（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備,、材料等有關(guān)事宜；

（三）提供需要的設(shè)備安裝,、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員,、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；

（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人,；

（五）如乙方同時是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方,，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜,。

（注：要根據(jù)具體情況寫）

第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤,，按下列順序使用和分配：

（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金,、發(fā)展基金,；

（二）以____％償還乙方的投資，預(yù)計____年還清乙方的全部投資,。（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）

（三）其余部分按甲方____％,，乙方____％分配。

第二十二條 合作公司設(shè)董事會,。公司注冊登記之日,，為董事會正式成立之日。

第二十三條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合作公司章程的制定和修改,；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并,、停業(yè)和解散,；決定公司經(jīng)營決策,、財務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法,；聘請總經(jīng)理,、副總經(jīng)理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜,。

第二十四條 董事會由董事____名組成,，其中甲方委派____名，乙方委派____名,。董事會董事長由____方委派,，副董事長____名，由____方委派,。

董事長,、副董事長和董事任期4年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十五條 董事會會議每年至少召開一次,。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時,，可委托副董事長或其他董事召集并主持,。經(jīng)1／3以上的董事提議,，董事長可召開董事會臨時會議,。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

第二十六條 召開董事會須有2／3以上的董事出席方有效,。董事不能出席時,，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

第二十七條 董事長是合作公司的法定代表人,。董事長因故不能履行其職責(zé)時,，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理。

項目開發(fā)合同篇十二

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作,。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成如下條款：

一,、項目簡況

項目名稱為_________________地塊,，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地,，土地使用權(quán)出讓年限 年,。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》,。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行,，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng),，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營,，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理,；

二、各方出資比例,、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費,、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶,，票據(jù)號碼為：______）,，丁方已出資金額______萬元（于年月日以 形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶,，票據(jù)號碼為：______）,，丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______）,，代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元）,。

依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻(xiàn)情況,，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%,、乙方____%、丙方_____%,、丁方______%,。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定,。

三,、管理形式

合作開發(fā)項目由乙方名義負(fù)責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會,，委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu),，由5名成員組成，其中甲方2名,，乙方,、丙方和丁方各______名。

四,、其他條款

1．合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

2．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息,，在開發(fā)成本中列支,，計息日期從______年______月______日開始，

3．合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,，任何一方不得違反,。

4． 未盡事項由四方協(xié)商解決,，另行書面約定。

五,、本協(xié)議一式四份,，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

項目開發(fā)合同篇十三

為了完善甲方正在新建的小區(qū)配套功能,，為使有線數(shù)字電視分項工程設(shè)計、施工更加規(guī)范,，確保有線數(shù)字電視的收視質(zhì)量,，提升業(yè)主生活品質(zhì)，根據(jù)淮安市物價局文件（淮價服【20xx】23號）有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

1.項目名稱：

2.配套施工地點：

3. 根據(jù)甲方提供的小區(qū)總體規(guī)劃平面圖,，乙方所負(fù)責(zé)施工的有線數(shù)字電視設(shè)施配套工程包括如下：

(1) 由乙方對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進(jìn)行整體規(guī)劃、勘察,、設(shè)計,。

(2)小區(qū)紅線范圍內(nèi)室外管網(wǎng)的管道預(yù)埋（含人工挖填土、砌井,、室外豎井箱的安裝）,、布線，機(jī)房內(nèi)機(jī)架,、交換機(jī),、ups電源,、光接收機(jī),、放大器和其它器件的安裝及室內(nèi)布線。

（3）對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進(jìn)行整體的調(diào)試,、驗收,、開通信號工作。

（4）對小區(qū)內(nèi)有線數(shù)字電視系統(tǒng)實行終身免費維護(hù),。

（5）免收小區(qū)住宅業(yè)主有線數(shù)字電視初裝費,。

1. 根據(jù)甲方提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其規(guī)劃建筑面積為 平方米,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，有線數(shù)字電視配套設(shè)施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程暫定總造價為：人民幣 整 （￥: ），(最終結(jié)算以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的竣工測繪面積為準(zhǔn)),。

2.有線數(shù)字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

（1）本合同簽訂之日起 7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 50 % ,，計人民幣 （￥: ），乙方進(jìn)行有線數(shù)字電視工程設(shè)計,；

（2）乙方進(jìn)場施工前 7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 30 % ，計人民幣（￥: ）,，乙方進(jìn)場現(xiàn)場施工,；

（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收,，合格當(dāng)日起 7 日內(nèi),，甲方向乙方付清有線數(shù)字電視配套工程總造價的 20 %，計人民幣 （￥:）,，結(jié)款后 7 日內(nèi),，乙方開通有線數(shù)字電視信號。

3．乙方應(yīng)于甲方配套工程費全部進(jìn)賬后向甲方提供總造價的正式發(fā)票,。

1.甲乙雙方應(yīng)指定專門的人員進(jìn)行設(shè)計定位和現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào),。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)向乙方提供建筑物平面圖紙及室內(nèi)外水、暖,、電,、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內(nèi)完成設(shè)計,。

3.甲乙雙方指定的人員應(yīng)對設(shè)計圖進(jìn)行確認(rèn)并簽字認(rèn)可,，經(jīng)確認(rèn)后的設(shè)計圖，若因乙方設(shè)計問題需變更,，設(shè)計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔(dān),。

4.工程完工后 7日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收,，驗收合格后雙方簽字確認(rèn),。乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起7日內(nèi)向甲方提供竣工圖紙資料 貳 份。

5.施工過程中如遇到下列情況,，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

（1）因甲方原因?qū)е虏痪邆涫┕l件而停工,；

（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

（3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項,；

（4）甲方的其他違約行為,，致使乙方無法施工；

（5）出現(xiàn)洪水,、颶風(fēng),、暴雨等不可抗力的自然災(zāi)害時；

（6）因路由辦理、市政手續(xù),、土地性質(zhì)等政府行為受阻時,；

6．甲方應(yīng)提前30日向乙方遞交<<進(jìn)場施工通知書>>，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準(zhǔn)）

7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（一）甲方義務(wù)

1.應(yīng)按照合同約定及時付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時,，由此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)按規(guī)劃局批準(zhǔn)的總平面方案為依據(jù)向乙方無償提供不少于15平方米底層機(jī)房，以滿足有線數(shù)字電視的擴(kuò)容,、升級以及維護(hù),。

3.甲方應(yīng)確保所承建的單體樓內(nèi)廣電專用管道暢通，符合乙方設(shè)計要求,，滿足后期配套布線功能需要,，服從乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督指導(dǎo)。

4.應(yīng)向乙方提供小區(qū)建筑物平面圖,、樓棟單體圖,、室外地下管線設(shè)施、水,、暖,、電及道路平面圖、辦公地點,、開戶行,、賬號、稅務(wù)登記證號,、電話,、傳真、聯(lián)系人及手機(jī)號碼,。

5.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地,、臨時供水供電設(shè)施，滿足乙方施工條件,。

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關(guān)系,。

7.單項工程結(jié)束后,，有線數(shù)字電視相關(guān)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理,，在施工期間內(nèi)由于甲方原因造成設(shè)備、設(shè)施損毀的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（二）乙方義務(wù)

1.應(yīng)按照廣電行業(yè)現(xiàn)行《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設(shè)

計標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計施工和驗收，確保工程工期,、質(zhì)量和安全,。

2.小區(qū)室外管道和室內(nèi)外布線施工必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且實行終身維護(hù),。

3.有線數(shù)字電視的使用與維護(hù)問題,，由乙方負(fù)責(zé)向甲方業(yè)主予以說明。

4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）,、乙方共同出具的證明免費開通有線數(shù)字電視,。

5.乙方在施工期間應(yīng)服從甲方的管理,現(xiàn)場工種相互交叉作業(yè)要合理避讓。

1.甲方應(yīng)按照本合同之約定向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程費,，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金,。

2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金,。

甲乙雙方如需要修改本合同條款,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

在履行本合同過程中,，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可依法向項目所在地人民法院起訴。

1.根據(jù)甲方提供的小區(qū)業(yè)主入住信息,，乙方免費為其開通有線數(shù)字電視信號,，不再收取380元/戶的有線數(shù)字電視初裝費，營業(yè)性用房和其它公益性用房不享受此服務(wù),，如需要安裝有線數(shù)字電視,，需到乙方營業(yè)廳按標(biāo)準(zhǔn)交納有線數(shù)字電視初裝費以及相關(guān)費用，業(yè)主如不愿繳納,，則乙方可以拒絕為其開通有線數(shù)字電視信號,，一切后果由甲方承擔(dān)。

2.此合同只限于雙方流程,，甲乙雙方應(yīng)共同保密,，如因一方泄露造成損失，另一方可要求賠償,，

3.本協(xié)議一式 份,，甲方持 份 ，乙方持 份,，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

開戶行：

賬號：

項目開發(fā)合同篇十四

甲方：___________________

乙方：___________________

為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同信守,。

一、項目內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________,。

二,、總投資及資金籌措：

總投資_________元（其中：征地費_________元、開發(fā)費_________元,，建安費_________元）,。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元,，預(yù)收款_________元,；乙方出資_________元，預(yù)收款_________元,。

三,、各方責(zé)任

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________,。

四,、經(jīng)營方式：____________________________________________________________________。

五,、資金償還及占用費：

資金占用費按月利率_________‰計付,，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________,，最后一次還款時,，費隨本清。

六,、財務(wù)管理

1,。成本核算范圍：_________________________________________________；

2,。決算編制：_____________________________________________________,；

3。財產(chǎn)清償：_____________________________________________________,。

七,、利潤分配：____________________________________________________________________。

八,、違約責(zé)任：____________________________________________________________________,。

九、其他

1,。該項目資金在_________行開戶管理,，雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)督資金使用,。

2,。_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促______方履行合同，保證方同意當(dāng)______方不履行合同時,，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3。_________方愿以_________作抵押品,，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件,，______方不履行合同時，______方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

十,、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份,，乙方______份,。合同副本______份，報送_____等有關(guān)單位各存一份,。雙方代表簽字后生效,。本合同附件有_________與本合同有同等效力。

十一,、本合同的修改,、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意,，作為合同的補充部分,。

甲方（公章）：_________________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

乙方（公章）：_________________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

保證方（公章）：_______________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

項目開發(fā)合同篇十五

甲方（委托方）：

乙方（開發(fā)承接方）：

本合同由甲方（委托方）與乙方（開發(fā)承接方）經(jīng)口頭協(xié)商同意達(dá)成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書中所描述項目的研究開發(fā),、項目實施以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守,。

乙方為甲方提供網(wǎng)站項目開發(fā)服務(wù),。主要功能如下：

（一）實現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品,。

（二）實現(xiàn)企業(yè)機(jī)構(gòu)及企業(yè)管理功能,，企業(yè)機(jī)構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢,。

（三）實現(xiàn)新聞功能,，管理員可以自行定制欄目,、新聞內(nèi)容。

（一）工作項目:_______________________________,。

（二）工作內(nèi)容:_______________________________,。

（三）工作日:______天。

1,、網(wǎng)站最遲要于______年___月___日網(wǎng)站全面驗收上線,，開發(fā)任務(wù)結(jié)束。

2,、由甲方付款,、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時，交付時間在工作日基礎(chǔ)上自動延長,，最后驗收時間相應(yīng)順延,。

（一）_____________________等技術(shù)實現(xiàn)技術(shù)框架。

（二）_____________________網(wǎng)頁構(gòu)建,。

（一）乙方先對項目進(jìn)行技術(shù)測試,，測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器，并提供測試地址給甲方,，全面配合甲方進(jìn)行驗收工作,。

（二）依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用,，網(wǎng)站程序正常運行,。

（三）驗收檢測出的網(wǎng)站程序bug，乙方積極配合直至項目完成驗收,。

（四）驗收工作結(jié)束,，乙方幫助甲方把網(wǎng)站部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運行。

（五）甲方未進(jìn)行驗收或未提出異議,，驗收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗收,。

（一）上線____個月內(nèi)免費技術(shù)服務(wù)支持，服務(wù)內(nèi)容為：保證程序的完整性,，在標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境和正確操作下正常運行,。

（二）免費維護(hù)期如果需要技術(shù)維護(hù)，須簽訂新的協(xié)議,。

（三）甲方有功能性調(diào)整,，乙方在____個工作日內(nèi)響應(yīng)，涉及費用的部分需簽訂新的開發(fā)合同,，按合同要求完成,。

（四）甲方有如需做網(wǎng)站內(nèi)容更新維護(hù)需簽訂網(wǎng)站運營維護(hù)協(xié)議。

（一）項目開發(fā)總金額：____________人民幣,，大寫：____________元整,。

（二）開發(fā)合同簽訂____日內(nèi)付款：____________人民幣,，大寫：____________元整。

（三）網(wǎng)站開發(fā)結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣,，大寫：____________元整,。

（四）網(wǎng)站驗收結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣，大寫：____________元整,。

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：

1,、提供給乙方項目開發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件,，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性,。

2、指派專人配合乙方做項目整合設(shè)計工作,，項目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn),。

3、按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬,，如果在約定的時間內(nèi)沒有足額交費,，所建項目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費用,。

4,、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品，并擁有該項目網(wǎng)站的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計文件,，不得將其復(fù)制,、傳播、出售或許可給其他第三方,。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、根據(jù)甲方的實際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。

2,、根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求,，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā),。

3,、在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求,，或者變更需求,，乙方有權(quán)提出延期請求及加收費用，由雙方協(xié)商解決,，補充協(xié)議書面形式增加到合同中,。

4、在合同規(guī)定的的期限內(nèi),，按需求完成網(wǎng)站開發(fā),，將網(wǎng)站上傳至乙方測試服務(wù)器,，并通知甲方驗收。

5,、在網(wǎng)站使用期間,，因乙方設(shè)計技術(shù)缺陷引起的網(wǎng)站運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞,，乙方應(yīng)免費修復(fù)至正常狀態(tài),，并對網(wǎng)站進(jìn)行技術(shù)升級完善，杜絕安全事故發(fā)生（非程序原因?qū)е碌陌踩鹿什粚儆谝曳截?zé)任）,。

6,、網(wǎng)站交付時，為甲方提供一次免費的網(wǎng)站服務(wù)器部署,。

7,、因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的網(wǎng)站訪問速度下降或無法訪問，不屬于乙方責(zé)任,，乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜,。

8、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán),，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟,，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失,。

9,、乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。

（一）在項目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下,，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決,，保證項目的順利完成。

（二）如果甲方提出功能的添加與調(diào)整,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商,，認(rèn)定其工作量。對于一般性的工作量增加,，乙方可免費進(jìn)行修改和調(diào)整,；如果工作量增加較大，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商對開發(fā)費用和項目進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整,，同時簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,。

（一）乙方如沒有按合同附件實現(xiàn)相應(yīng)功能，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項,。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項目無法進(jìn)行,，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費用。

（二）乙方應(yīng)按合同所列的時間和開發(fā)內(nèi)容按時完成工作進(jìn)度,，如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度,，每遲延____日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的____％作為違約金,。如因不能達(dá)到約定的功能,，遲延超過____天，并且甲方無法使用的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方應(yīng)與甲方終止合同____日內(nèi)返還甲方已支付的款項。

（三）乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用,，如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能,，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發(fā)費用。

（四）乙方提交的工作成果驗收合格后,，甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù),，每遲延____日,，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的____％作為違約金,。

（五）由于甲方未及時提供資料或及時答復(fù)乙方的溝通請求導(dǎo)致乙方工作不能按時完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任,，并有權(quán)提出延期要求,，延期時間由雙方協(xié)商確定。

（六）凡因訂立,、解釋,、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成,，雙方交由________仲裁機(jī)構(gòu)或________法院解決。

（七）因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方,，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的____天內(nèi),，及時通知另一方。訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

（一）本合同所有規(guī)定條款執(zhí)行完畢后,，合同自行終止。合同一旦執(zhí)行,，任何一方如要求提前終止合同,，需提前____個工作日書面或口頭通知對方，并說明正當(dāng)終止理由取得對方同意，由雙方協(xié)商終止合同,。

（二）本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，且具有同等的法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽署時間：______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽署時間：______年___月___日