在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

商用房屋租賃合同篇一

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)

2,、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào)：_________ ,。

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門(mén),，鋼板樓梯,，房屋樓梯下的隔斷。）

租賃期限為_(kāi)__（月/年）,。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

每月租金___元,，大寫(xiě)_________,。

租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。

商用房屋租賃合同篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）為_(kāi)______ 間,。

第二條 租賃期限

租賃期限自

第三條 租金

該房屋租金為_(kāi)______ 。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付6個(gè)月房租,，后每半年付一次,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水,、電費(fèi)費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

第九條 房屋收回

甲方因需要需收回房屋時(shí),，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須無(wú)條件將房屋退還甲方。

第十條 租房約定

乙方在租房期間不得有如下行為,，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,。不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,；

2。不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

3。不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

4,。不得拖欠租金；

5,。不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),；

6。不得故意損壞承租房屋；

第十一條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同份數(shù)

本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

商用房屋租賃合同篇三

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

甲方將 ,，建筑面積為 的房屋,，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年 個(gè) 月,。

本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前 天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng),，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元（人民幣大寫(xiě)： ），在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）。

每平方米月租金單價(jià)為 元,，月租金共計(jì)（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)） 元（大寫(xiě)： ）支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外）

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物備注： 房屋水電和物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

（1）租賃期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

（2）租賃期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意,，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納）,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、甲方出售房屋應(yīng)當(dāng)通知乙方,，若乙方在7日內(nèi)未表示購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的`人身、財(cái)產(chǎn)（貨品等）的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍,；

（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2,、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付 元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷追讲⒄鞯眉追酵狻?/p>

4、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商用房屋租賃合同篇四

出租單位：______________(甲方)

承租單位：______________(乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,，達(dá)成以下租賃合同,，以資共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)

甲方向乙方提供位于____________交易市場(chǎng)_________房,。

二、租賃時(shí)間

甲方從_________年______月____日起將以上房屋交付乙方使用,，至_________年______月____日收回,，租賃期限_________年。

三,、租賃金額及交納時(shí)間

1.甲方按年租金 對(duì)乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金,。

四、租賃其他費(fèi)用

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證_________元整,，待租賃期滿(mǎn)后，退還給乙方,。

2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取,。

五,、其它相關(guān)規(guī)定

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒(méi)收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的,；

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金達(dá)_________個(gè)月以上的,。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金,。

3.乙方在承租期間,，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后,，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償,；如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合,。

5.一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的____%收取,。

六,、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶(hù)必須在入駐后_____個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

九、本合同到期后,，如雙方無(wú)異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方(單位蓋章)____________乙方(單位蓋章)____________

甲方代表(簽名)____________乙方代表(簽名)____________

身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________

___________年______月___日___________年______月___日

商用房屋租賃合同篇五

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在____________,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門(mén),，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷,。）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)___年,。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿(mǎn)前____天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金____元，租金按年交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金,。

第五條：押金

押金____元，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿(mǎn),，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

第六條：房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn),。

第七條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

第八條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第九條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

第十一條：合同一式兩份各持一份。

出租方：________

求租方：________

____年____月____日

____年____月____日